Если вы выбрали Грецию в качестве новой родины, первым делом необходимо ознакомиться с особенностями местного менталитета и узнать, какие преимущества вы получите, переехав в страну.
Семья из Москвы: Решение о получении ВНЖ в Греции было принято нами в 2014 году. В тот момент у нас уже был латвийский вид на жительство, но Латвия стала менять правила его продления, для которого, к тому же, каждый год надо приезжать в Латвию. Неудобно…
Наталия Ковалева: Лично для меня преимущества греческого ВНЖ очевидны. Во-первых, он выдается один раз на 5 лет и не требует ежегодного подтверждения. Во-вторых, пошлина на взрослого составляет всего €500.
В-третьих, ВНЖ не требует обязательного присутствия в Греции. И, наконец, он дает возможность получить ВНЖ как владельцам, так и их родителям.
Семья из Москвы: Мы хотели сделать ВНЖ для всей семьи. Основные заявители – двое взрослых, с нами родители и трое детей. Сначала мы получили его только на нас и детей. ВНЖ на родителей планируем получать весной 2018 года.
Н.К.: Действительно, ограничений нет. Право на получение ВНЖ есть у владельцев и их семей в течение всего периода владения домом.
Семья из Москвы: Собрать необходимые документы в Москве было нетрудно. Нужно было получить выписку из банка, подтвердить белую зарплату. Процесс очень напоминает получение шенгенской визы.
Н.К.: На моей практике проблем с документами не было ни разу. Ну и, конечно, в каждой ситуации список документов может немного отличаться. Например, если на ВНЖ подает только один из родителей и несовершеннолетние дети – нужна нотариальная доверенность от второго родителя на опекунство детей на территории Греции с апостилем.
Или вы получаете ВНЖ по строительству дома: купили участок, получили разрешение на строительство, вложили деньги, совокупная сумма превысила €250 тысяч.… Понадобится более сложный пакет документов: договоры с подрядчиками, банковские выписки о переводах денег на строительство и так далее.
Семья из Москвы: В процессе оформления мы фактически не участвовали; им занимались наши представители, через которых мы покупали недвижимость. Общение с юридической фирмой, оформление медицинских страховок и других документов проходило в наше отсутствие.
Н.К.: ВНЖ – сфера тонкая, надо и собрать пакет документов, и правильно оформить запрос на греческом, и быть на связи с префектурой. А иногда, в сложных случаях, и напрямую общаться с министерством в Афинах. При отсутствии знаний греческого на высоком уровне – это невозможно. Наши юридические поверенные берут за процедуру сопровождений €1000 за взрослого человека и €500 за ребенка.
Иные расходы – это пошлина €500 на взрослого человека, €16 сбор за карту ВНЖ, мед. страховка от €130 до €200 в год – в зависимости от возраста и заболеваний.
Семья из Москвы: В назначенный день мы приехали в офис к юристам, а затем на процедуру подачи документов – время этого визита также согласовал наш представитель. Процесс подписания документов занял пол дня.
Через два месяца в назначенный день приехали в государственный орган, отвечающий за выдачу ВНЖ, и получили его. Потратили два часа. Если для подачи документов нужно было личное присутствие всех заявителей, то забирали мы документы вдвоём, уже без детей.
Н.К.: По практике, если клиент, покупающий недвижимость, претендует на ВНЖ, мы заранее согласовываем пакет документов, который он должен подготовить и привезти в Грецию, – чтобы запустить процесс оформления документов в тот же момент, когда нотариус фиксирует переход права собственности.
Вместе с подписанием контракта мы оформляем нотариальную доверенность на юриста для сбора и подачи документов на ВНЖ. Уже без вас он оформит медицинскую страховку, уплатит госпошлину, заполнит все требуемые формы. Клиент и его семья в сопровождении юриста приезжают в префектуру один раз в назначенный день, чтобы подать документы и сдать биометрию.
Забрать документы может уже сам юрист без присутствия клиентов. Нововведение 2017 года – ВНЖ выдается в виде отдельной пластиковой вкладки в паспорт. Обычно на её изготовление уходит 2-3 месяца. До этого клиент получает справку, аналог ВНЖ с теми же правами.
Семья из Москвы: О греческом ВНЖ мы сообщили в российские налоговые органы. Несколько лет назад эта процедура не была прозрачна, но сейчас вы распечатываете бланки с сайта, платите минимальные сервисные сборы, после чего отправляете по почте письмо с уведомлением. Даже на почте эту процедуру знают.
Н.К.: При получении ВНЖ другой страны, гражданину РФ необходимо в срок 60 дней с момента получения уведомить ФМС РФ. Те, кто после получения документа находятся за рубежом, обязаны по приезду в Россию в течение 30 дней уведомить ФМС РФ о получении ВНЖ другой страны.
Процедура информирования ФМС о получение ВНЖ другой страны максимально проста. Её можно совершить в районном центре госуслуг или в ближайшем почтовом отделении.
Семья из Москвы: Если документы в порядке, процедура оформления ВНЖ в Греции действительно несложная. Куда труднее выбрать объект. Перед вами будет уйма вариантов, и чем быстрее вы расставите приоритеты, тем легче фирме будет подобрать оптимальный. Иначе, можно «три часа ходить по ТЦ в поисках платья и уйти ни с чем».
Н.К.: Не могу не согласиться с Екатериной, процедура подачи и оформления прозрачна, она не требует усилий, недорога, удобна. А вот выбрать объект обычно и сложнее, и времени на это уходит больше. По нашей практике, поиск занимает от месяца и может доходить до года. Желающим совершить выгодную покупку рекомендую следить за предложениями, которые попадают в категорию «горячие объекты» на сайтах агентств и порталах зарубежной недвижимости – и которые продаются с хорошей скидкой.
Это статья из книги "Гид на жительство – 2018". Спрашивайте на выставках по зарубежной недвижимости.
Фото: Pixabay
Условия цитирования материалов Prian.ru
prian.ru
Греция – развитая европейская страна с благоприятными для постоянного проживания и трудоустройства условиями. Помимо этого, ежегодный рост количества мигрантов из России в Грецию обоснован наличием лояльной миграционной политики и располагающим отношением местных жителей к иностранцам. Страна является членом Европейского союза и входит в Шенгенскую зону, что открывает перед ее подданными и обладателями греческого ВНЖ массу дополнительных возможностей.
Греческое побережье, древнейшая история и культура страны привлекает туристов не только из России, но и с других стран СНГ. Благодаря выгодному географическому расположению и богатейшему культурному наследию Греция считается одной из стран мира с самым высоким процентом посещаемости. Южно-европейское государство – родина театра, наук, демократии и колыбель цивилизации всего западного мира.
Поскольку в данный момент экономика страны дестабилизирована, Греция как никогда нуждается во вложениях со стороны иностранных инвесторов, поэтому 2016-2017 годы являются наиболее благоприятными для переезда в государство и оформления ВНЖ.
Получив вид на жительство и прожив на территории страны 5 лет, его обладатель вправе оформить ПМЖ с последующим вступлением в греческое подданство. Стать законным гражданином республики можно спустя 5-7 лет после регистрации ПМЖ.
Если вы выбрали Грецию в качестве новой родины, первым делом необходимо ознакомиться с особенностями местного менталитета и узнать, какие преимущества вы получите, переехав в страну.
Преимущества жизни в Греции:
Наши юристы знают ответ на ваш вопрос
Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно! или по телефону:
Москва и область: +7-499-350-97-04Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб. 149
Зарегистрировать греческий вид на жительство может любой состоятельный иностранец, финансово независимый и с постоянным доходом. Для начала нужно въехать в страну в качестве туриста, чтобы ознакомиться с условиями регистрации статуса, основаниями его получения и требованиями к иностранным мигрантам. Пребывать на территории страны по туристической визе разрешено не более 90 дней. По истечении этого срока необходимо покинуть страну или же продлить действие визы. Как правило, для изучения порядка поучения ВНЖ установленного срока достаточно.
Если для изучения вопроса вам не хватило 90 дней, как вариант можно использовать долгосрочную шенгенскую мультивизу, получить которую на данный момент не составляет особого труда. Обладатель такого разрешительного документа имеет право въезжать в Грецию несколько раз, благодаря чему ознакомиться со страной, а также плюсами и минусами пребывания в ней, намного проще.
Вся информация об оформлении вида на жительство предоставляется в посольстве страны, куда и следует обращаться с соответствующим заявлением.
Какой бы ни была цель миграции для ее реализации необходимо пройти процедуру легализации своего пребывания в стране. Сделать это нужно до момента истечения срока действия визового документа. Оформлением статуса занимается специальный отдел по работе с иностранными гражданами.
После подачи заявления и документов на получение ВНЖ кандидату выдается справка, на основании которой он может находиться в пределах государства до тех пор, пока его прошение не будет рассмотрено. Срок действия справки составляет один год, по истечении которого возможна пролонгация разрешения.
В результате рассмотрения заявления россиянин, желающий переехать в Грецию, получает ВНЖ, определенной категории. Категория документа зависит от цели и оснований миграции.
Так, ВНЖ категории А дает право на трудоустройство, поэтому обычно предоставляется следующим лицам:
ВНЖ категории Б получают:
На ВНЖ категории В могут рассчитывать лица, целью переезда которых является:
Кроме данных лиц, ВНЖ категории В выдается:
ВНЖ категории Г получают лица, ставшие жертвами торговли людьми, а также основаниями для переезда которых являются:
При воссоединении с семьей и заключении брака с гражданином Греции выдается ВНЖ отдельной категории.
Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).
Оформление статуса проходит в несколько этапов. Для начала нужно обратиться в посольство Греции в России и подать следующие документы:
Данный перечень не является исчерпывающим, поскольку каждый отдельный случай требует дополнительных документов в зависимости от оснований и цели переезда. К примеру, при переезде для воссоединения с семьей нужно подать материалы (свидетельство о браке, свидетельство о рождении), подтверждающие родство заявителя с греческим подданным.
Наиболее популярные способы переезда россиян в Грецию для постоянного проживания:
Если у вас есть 60 тысяч евро на счете в банке и разработанный бизнес-план, вы можете получить ВНЖ в Греции по программе для предпринимателей. Единственный минус такого ВНЖ – необходимость ежегодного продления. При этом на момент пролонгации разрешения предприятие должно работать и, соответственно, осуществлять все положенные выплаты (налоги, страховые сборы и прочее).
Получить ВНЖ через обучение можно при наличии студенческой визы, которая предоставляется только после того, как кандидат на ее получение подтвердит факт вступления в вуз. Как правило, доказательством служит контракт с учебным заведением. Также следует помнить о наличии средств на проживание и оплату учебы. Срок действия статуса зависит от длительности обучения.
Иностранным студентам предоставляются различные льготы и скидки.
Получить вид на жительство в Греции также можно при покупке недвижимости, стоимость которой не менее 200 тысяч евро. Выбирая месторасположение имущества, следует учитывать тот факт, что продажа недвижимости в приграничной зоне иностранцам запрещена. Относительно других регионов страны никаких ограничений нет.
Воспользоваться программой могут иностранцы, родственники которых являются греческими подданными или обладателями ВНЖ и ПМЖ. В этом случае, помимо основного пакета документов, следует предоставить материалы, подтверждающие родственную связь между иностранным гражданином и законным резидентом или подданным Греции. Данное правило касается и тех лиц, которые заключили брак с греком или гречанкой. По истечении трех лет они вправе ходатайствовать о вступлении в гражданство страны.
Основные хлопоты по оформлению ВНЖ на основании трудоустройства ложатся на греческого работодателя. Именно он подает заявление с просьбой нанять на работу иностранного гражданина в Министерство труда Греции. Наиболее востребованы работники в возрасте от 25 до 45 лет, пенсионеров же берут на работу неохотно.
Во время оформления ВНЖ, помимо основных документов, нужно предоставить контракт с греческим работодателем. Срок действия документа – 12 месяцев, после истечения этого периода его можно продлить еще на 2 года. Для сезонных работников разрешение выдается на 6 месяцев.
Чтобы получить ВНЖ по программе для состоятельных граждан необходимо помимо основных требований, предоставить достоверную информацию о ежемесячном доходе. Размер дохода в месяц должен быть не менее 2 тысяч евро, а в год – не менее 24 тысяч. Переезд всей семьей требует дополнительных средств: 20% - на супругу, по 15% - на каждого ребенка.
Доход может быть как активный, так и пассивный. Срок рассмотрения заявки – около трех месяцев. В случае положительного результата заявитель сразу же получает ВНЖ, через пять лет – ПМЖ, а по истечении еще такого же срока – гражданство страны.
law03.ru
В своем блоге мы уже подробно рассказывали о греческой недвижимости, ценах на жилье и о том, какие объекты лучше купить, чтобы попасть в программу оформления вида на жительство в Греции за инвестиции. Что изменилось на рынке недвижимости этой страны за последние полтора года? И насколько популярной стала программа оформления ВНЖ в Греции за покупку жилья?
По оценкам различных экспертов, недвижимость Греции так и не подорожала со времен кризиса 2008-2009 годов. Сейчас ее стоимость на 40-42% ниже, чем до кризиса. А это значит, что приобретать ее выгодно, тем более что при покупке жилья на сумму от 250 тыс. евро можно подать заявку на участие в государственной программе оформления вида на жительство.
Если сравнивать с популярной Испанией, где также можно получить ВНЖ за инвестиции в жильё, то в купить недвижимость в Греции можно в среднем в 1,5-1,7 раз дешевле. К тому же для оформления ВНЖ Испании понадобится инвестировать в объекты минимум 500 тыс. евро, что в 2 раза выше.
Правительство Греции для привлечения инвесторов пошло на беспрецедентные меры по снижению налогов на покупку недвижимости. В итоге сейчас покупатель вместо 10% налога платит лишь 3%. И это один из самых выгодных показателей в Европе. Также в Греции низкая стоимость владения объектом.
В стране наблюдается переизбыток жилья. На 100 жителей приходится 71 объект, в то время как в среднем по Европе – 60 объектов на 100 человек. Некоторые эксперты называют цифру в 50 тыс. неиспользуемых объектов, выставленных сейчас на продажу. Большое количество недвижимости было приобретено в кредит еще до кризиса, после чего покупатели были вынуждены отказываться от объектов, так как не могли выплатить ипотеку. В итоге банки реализовали и реализуют жилье высокого уровня по низким ценам, а это еще одна выгода для покупателя.
В 2017 году на 1-1,5% выросли цены на вторичное жилье в объектах, построенных 10-20 лет назад. А новострой, напротив, падает в цене. Поэтому многие эксперты рекомендуют присматривать именно новые объекты. Можно приобрести роскошное жилье за низкую цену.
Греческое правительство еще не подводило итогов работы программы по выдаче ВНЖ за покупку недвижимости. Однако уже ясно, что она пользуется популярностью у инвесторов. Только в I половине 2017 года инвестиции в жилье от иностранцев выросли на 72% по сравнению с тем же периодом 2016-го. А по предварительным оценкам к концу прошлого года покупатели инвестировали в объекты около 0,5 млрд. евро. Это почти в 2 раза больше, чем в 2016 году!
К октябрю 2017 года вид на жительство в Греции по программе для инвесторов получили 1700 покупателей недвижимости. Больше половины из них – это граждане России и Китая.
Большинство инвесторов преследует две основных цели:
Если говорить о прогнозах на 2018 год, то эксперты подсчитали, что рост экономики Греции составит не менее 3,1%. А это свидетельствует об устойчивом развитии и защите активов инвесторов от непредвиденных и резких падений стоимости.
В качестве альтернативы можно оформить ВНЖ Греции как финансово-независимое лицо. Однако по сравнению с инвесторской «золотой визой» этот вариант предусматривает некоторые ограничения. Вам понадобится проживать в Греции от 183 дней в году, декларировать на банковском счету минимум 24 тыс. евро и доказывать официальное происхождение доходов. Кроме того, дополнительно от вас потребуют купить недвижимость на любую сумму. А срок действия такого ВНЖ составит 2 года, далее его нужно будет продлить.
Если вы не определились с вариантом оформления ВНЖ Греции, обратитесь к экспертам нашей компании. Мы внимательно выслушаем вас, вместе проанализируем ситуацию и подберем наиболее рациональное решение.
immigrantinvest.com
Грецию в 2015 году серьезно потрепало. Экономические сложности, кредитный кризис, обострение отношений с Брюсселем и даже угроза выхода из ЕС приковали к стране внимание всего мира. Хуже повода найти сложно… Но! Плохая реклама – тоже реклама. И как только страсти немного улеглись, страна начала пожинать позитивные плоды своей нежданной популярности.
До того, как кричащие о греческом кризисе заголовки заполонили все мировые СМИ, об Элладе не сказать, чтобы никто не знал. Но как наиболее вероятное место для инвестиций в недвижимость ее воспринимали даже не во всех странах Европы. А теперь, разобравшись в экономической жизни, многие оценили преимущества греческих квартир и вилл.
По данным греческого портала Spitogatos, летом 2015-го спрос на недвижимость со стороны иностранцев вырос на 60%. Интерес россиян подскочил – внимание – на 244%. Итальянский спрос увеличился на 194%, французский – на 156%. На Грецию обратили внимание и совсем «далекие» иностранцы – число заспросов от жителей Канады, США и Австралии удвоилось.
Посетители портала Prian.ru также голосовали за Грецию. В рейтинге самых популярных стран для покупки недвижимости Эллада впервые вошла в первую пятерку. По сравнению с летом 2014-го, число просмотров страниц с квартирами, виллами, коммерческими объектами в Греции подскочило на 105,8%.
Недвижимость и ВНЖ
С мая 2013 года в стране действует программа «Золотых виз». Она предоставляет каждому иностранцу, купившему жилую или коммерческую недвижимость в Греции на €250 000, право на упрощенное получение ВНЖ. Вид на жительство выдается на пять лет с последующим продлением.
Программой стремятся воспользоваться, прежде всего, россияне и китайцы. Они активно инвестируют в недвижимость в Афинах, на Родосе, Корфу и Крите.
ВНИМАНИЕ! Покупка недвижимости на меньшую сумму предоставляет визовые льготы. Вы получаете право на годовую шенгенскую мультивизу, значит, сможете находиться не только в Греции, но и в странах Шенгенского соглашения до 90 дней в полугодии.
Даже покупатели дешевой недвижимости могут претендовать на ВНЖ - условно назовем этот путь «программой деревянных виз» ,т.к. документы будут рассматриваться в общем порядке и никаких преференций для заявителя не предполагается.
Претендент должен предоставить документы, подтверждающие финансовую состоятельность. Доход на родине должен составлять не менее €2000 в месяц на главу семьи, еще 20% от данной суммы - на супруга/супругу и 15% - на каждого ребенка. Данный вид на жительство не предоставляет право на работу или ведение хозяйственной деятельности в Греции, а также ежегодно продлевается. Весь пакет документов необходимо предоставлять заново.
Естественно, у претендента на «деревянную визу» должно быть жилье, собственное или снятое в аренду, и медицинская страховка в Греции. Годовой ВНЖ также накладывает определенные обязанности по срокам пребывания. В стране необходимо находиться не менее шести месяцев плюс один день в году. В противном случае ВНЖ могут просто не продлить.
При получении пятилетнего вида на жительство через программу «Золотых виз» никаких требований минимального пребывания на территории Греции нет, хотя и право на работу тоже не предоставляется.
.jpg "Греция")
Оформление ВНЖ на основании «Золотой визы»
После въезда на территорию Греции в миграционную службу необходимо подать следующий пакет документов:
1. Заявление; 2. Три фотографии; 3. Копии всех страниц паспорта; 4. Договор купли-продажи на недвижимость в Греции стоимостью от €250 000; 5. Сертификат из реестра недвижимости о регистрации договора купли-продажи недвижимости; 6. Справка от греческого нотариуса, который оформлял договор купли-продажи, о полном погашении стоимости недвижимости; 7. Справка о здоровье, выданная греческой государственной больницей о том, что заявитель не болен инфекционными болезнями; 8. Справка из страховой компании о том, что подано заявление на медицинскую страховку в Греции; 9. Свидетельство о браке (заверенное печатью APOSTILLE), свидетельства о рождении детей (заверенные печатью APOSTILLE), АФМ (аналог российского ИНН).
Документы на ВНЖ надо собрать до истечения срока действующей визы у владельца недвижимости и всех членов его семьи (которые имеют право на ВНЖ). Пакет подается в Греции, и присутствовать при этом должна вся семья. Департамент Министерства внутренних дел при наличии всех требуемых документов выдает соответствующую справку о подаче документов. Пребывание на территории Греции и всей Шенгенской зоны считается легальным, если гражданин третьей страны своевременно подал заявление.
Вид на жительство в Греции дает право:
1. Неограниченное количество дней в году пребывать на территории Греции и путешествовать по Европе без виз; 2. Получить бесплатное европейское образование в лучших вузах Греции; 3. Получить бесплатную первую медицинскую помощь; 4. Оформить греческие номера на машину, катер и так далее.
Владельцы недвижимости стоимостью свыше €250 000 получают вид на жительство по упрощенной схеме. Это значит, что не требуется оформлять визу типа D и доказывать наличие определенной суммы на банковском счете.
Правом на получение «золотого» ВНЖ обладают супруга/супруг владельца недвижимости, несовершеннолетние дети и, внимание, благодаря законодательному новшеству 2015 года еще и родители.
Дополнительным бонусом является то, что пятилетний период владения ВНЖ будет учтен при оформлении греческого гражданства. Получить его иностранцы могут через десять лет легального проживания в Греции. Единственная сложность - нужно доказать свое пребывание в Греции в течение этого времени.
Текст подготовила Екатерина Холодова Фото: pixabay: travelspot, Bluestones
Редакция благодарит Дарью Чащину, менеджера отдела продвижения компании GREKODOM DEVELOPMENT за помощь в подготовке материала.
Условия цитирования материалов Prian.ru
prian.ru
В Греции существует программа, которая в обмен на капиталовложения в греческую экономику, предоставляет иностранным инвесторам возможность получения ВНЖ.
Получить вид на жительство вам поможет приобретение объекта недвижимости любой стоимости или инвестирование капитала в коммерческую деятельность Греции.
Три вида программы:
♦ для финансово-независимых лиц, на счету должно быть от 24 тысяч евро
♦ покупка недвижимости на сумму от 250 тыс евро
♦ ведение экономической деятельности в Греции - от 300 тыс евро инвестиций
ВНЖ для финансово-независимых лиц в Греции:
В этом случае, нужно собрать пакет документов на визу «D», обратившись в генеральное консульство Греции в России - право нахождения на территории Греции 180 дней в году. ВНЖ этой категории не дает его обладателю права на работу.
После въезда в Грецию по национальной визе типа «D необходимо подать документы на получение вида на жительство в миграционную службу Муниципалитета по месту жительства в Греции. На Вашем счету в Греческом банке должно быть от 24 тыс евро и дополнительно к данной сумме 20% на супругу и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет).
Нужно документальное подтверждение своего дохода в размере от 2 тыс евро в месяц, как доказательство своей финансовой независимости.
На начальном этапе выдаётся справка о том, что все необходимые документы поданы в миграционную службу. Через несколько месяцев после покупки недвижимости и подтверждения своей обеспеченности, Вы получаете ВНЖ сроком на 2 года с правом продления еще на 3 года.
С таким ВНЖ Вы обязаны проживать в Греции не менее 183 дней в году.
Вид на жительство для экономически независимых лиц можно оформить при приобретении объекта недвижимости любой стоимости или заключив договор аренды.
Документы для подачи на ВНЖ для финансово-независимых лиц в Греции:
• действующий заграничный паспорт
• справка об отсутствии судимости с печатью APOSTILLE, полученная не раннее, чем за 3 месяца до оформления визы
• фотографии как на загранпаспорт (4 шт)
• справка о здоровье (форма 082 для России) с печатью APOSTILLE (полученная не раннее, чем за 3 месяца до оформления визы)
• договор медицинского страхования в Греции
• доказательство финансовой независимости заявителя: справка с работы, справка о доходах из налоговой инспекции, подтверждающие постоянный официальный ежемесячный доход от 2.000 евро и выше
• свидетельство о браке, заверенное печатью APOSTILLE
• свидетельства о рождении детей, заверенные печатью APOSTILLE
• договор купли-продажи
ВНЖ по покупке недвижимости на сумму от 250 тыс евро в Греции
Приобретение жилой или коммерческой недвижимости в Греции на сумму 250 тысяч евро, даёт право на получение 5-летнего вида на жительство.
В сумму может входить не один объект недвижимости, а несколько, в совокупности должно быть не менее 250 тысяч евро.
Форма собственности: покупка или долгосрочная аренда минимум на 10 лет.
Если, кроме супруги и детей, Вы хотите включить в программу родителей или внуков, минимальная сумма инвестиций в недвижимость должна составлять от 500 тыс евро.
При постоянном проживании в Греции, срок проживания по ВНЖ по недвижимости учитывается при получении греческого гражданства. Получение гражданства происходит на общих основаниях (сдается экзамен на знание истории Греции, учитывается знание греческого языка).
Необходимые документы для получения ВНЖ по покупке недвижимости на сумму от 250 тыс евро в Греции:
• действующий заграничный паспорт
• договор купли-продажи (недвижимое имущество в Греции стоимостью не менее 250 тыс евро)
• регистрация из реестра недвижимости о регистрации договора купли-продажи и права собственности на недвижимость
• справка о несудимости с печатью APOSTILLE
• 3 фотографии
• нотариальный акт о полном погашении стоимости недвижимости
• справка из страховой компании о том, что подано заявление на медицинскую страховку в Греции
• справка о здоровье, выданная греческой государственной больницей о том, что заявитель не болен инфекционными болезнями
ВНЖ по ведению экономической деятельности в Греции - от 300 тыс евро инвестиций
.jpg)
Иностранные граждане, желающие организовать и развивать свой бизнес в Греции, могут получить ВНЖ для ведения независимой финансово-экономической деятельности.
Такой вид на жительство, согласно закону, может быть двух категорий:
" предпринимательский" и "инвестиционный". Условия их получения и процедура оформления различны.
Вид на жительство для развития инвестиционной деятельности может быть выдан иностранному гражданину с целью ведения инвестиционной деятельности в сумме не менее 300.000 евро. Вопросы вложения инвестиций и процедуры выдачи вида на жительство регулируются решением Министерства внутренних дел и Министерства экономики Греции. Именно эти ведомства решают вопрос о выдаче и продлении вида на жительство для развития инвестиционной деятельности. Для получения указанного вида на жительство, необходимо подать документы в консульство Греции по месту своей постоянной регистрации, которое затем поступает в соответствующие уполномоченные инстанции на рассмотрение. После принятия решения о выдаче иностранному гражданину вида на жительство, выдаётся виза с целью вложения инвестиций в экономику Греции.
После въезда в Грецию, необходимо подать заявление в Министерство внутренних дел и дождаться положительного ответа, затем вы получаете вид на жительство на срок 3 года. Вместе с заявителем независимый ВНЖ получают и члены его семьи - супруг/а, несовершеннолетние дети.
О правилах покупки недвижимости в Греции, читайте здесь
thisgreece.ru
