Гражданство при покупке недвижимости — ТОП 7 стран. Гражданство за недвижимость


ВНЖ за недвижимость в Евросоюзе → Иммигрант Инвест

В своей работе с клиентами мы столкнулись с тем, что достаточно большое количество желающих иммигрировать в ЕС считают, будто для получения вида на жительство достаточно купить недвижимость. Большинство рассматривает путь получения вида на жительство при покупке недвижимости довольно поверхностно. Между тем, законодательство стран ЕС жестко относится к мигрантам, идущим по этому пути, а количество отказов растет с каждым годом.

В то же время нельзя утверждать, что получение вида на жительство за покупку недвижимости – дело бесперспективное. Просто нужно знать детали и проконсультироваться со специалистами.

Если зайти в Интернет по запросу «вид на жительство при покупке недвижимости в Европе», по множеству ссылок вам распишут преимущества этого пути, но почти нигде не напишут о подводных камнях. В своем блоге мы подробнее расскажем о том, какие страны ЕС наиболее лояльны к иностранцам, покупающим недвижимость.

Преимущества получения ВНЖ в Европе

Прежде всего, стоит отметить, какие преимущества дает вам вид на жительство в Европе.

  1. Это первая ступень к получению статуса ПМЖ и второго гражданства (сроки разные в разных странах).
  2. Вы защищены от экономических потрясений, которые нередки в странах СНГ, и имеете возможность выехать за рубеж в любой момент.
  3. Доступное качественное медицинское обслуживание.
  4. Ведение бизнеса и возможность получать кредиты.
  5. Счета в стабильных европейских банках.
  6. Безопасность ваших активов.
  7. Длительное пребывание в стране.

residence permit for-sold

ВНЖ за покупку недвижимости в Португалии

Многих клиентов нашей компании интересует вопрос, где лучше получить ВНЖ в Европе через недвижимость? Исходя из собственного опыта, отвечаем: в данный момент наиболее привлекательную программу предлагает Португалия.

У вас наверняка еще свежи в памяти события о кризисе, который разразился в этой стране в 2011 г, а также затронул Грецию и Испанию. Правительство взяло многомиллиардный кредит и тут же задумалось над привлечением инвесторов для возврата средств.

Португальцы предложили 3 варианта: купить недвижимость на 500 тыс. евро или на 350 тыс. при покупке вторичного жилья, положить на банковский счет 1 млн евро или открыть предприятие, где будут работать минимум 10 местных граждан. Наиболее популярным стало предложение с недвижимостью.

Условия покупки упрощены, а количество отказов за последние годы составило не более 5% от общего числа участников программы. Это в разы меньше, чем в ряде других стран ЕС. В итоге в 2014 году из 1 млрд инвестиций в Португалию на недвижимость пришлось более 900 млн.

Сейчас цены на недвижимость в этой стране стабилизировались, средняя стоимость «квадрата» составляет 993 евро. В основном покупают дома и квартиры в Лиссабоне и элитных курортах. Разумеется, это не старый жилой фонд, а комфортабельный новострой.

Одним из подводных камней является то, что в столице Португалии Лиссабоне квартир за 500 тыс. евро крайне мало – в основном, они стоят дороже. Однако на многих курортах, например, в Алгарве, есть предложения от 500 до 600 тыс. евро. На более отдаленных от столицы курортах можно найти дом и менее чем за 500 тыс. и дооборудовать его на требуемую сумму техникой, мебелью (они также входят в стоимость).

Привлекает также возможность заработать в год 5-6% от стоимости апартаментов, сдавая их в аренду. При этом постоянно находиться в Португалию не обязательно, можно лишь проводить здесь в отпуск.

Покупка недвижимости и ВНЖ в Венгрии

Чрезвычайно лояльные условия для покупки недвижимости нерезидентами – в Венгрии. Привлекает то, что стоимость покупки не оговаривается, однако само жилье должно отвечать требованиям закона (не менее 12 кв. м на человека, соответствующее качество и т.д.).

ВНЖ выдается людям, способным подтвердить определенный уровень дохода (прожиточный минимум – 350 евро). Среди подводных камней – необходимость проживать в Венгрии более 6 месяцев в течение первого года (сначала ВНЖ выдается именно на 1 год). Если вы отсутствовали в стране более 6 месяцев подряд – это основание не продлевать ВНЖ по истечении первого года. Будьте внимательны!

residence-permit-for-rent

ВНЖ за аренду недвижимости

Есть и другой способ получить ВНЖ – арендовать жилье, а не покупать его.  Однако чаще всего в этом случае действуют более жесткие условия, к примеру, должны быть более высокие доходы.

Внешне привлекательной выглядит предложение Австрии. Здесь можно получить ВНЖ в качестве самообеспеченного лица. Для этого нужно иметь официальный доход, соответствующий австрийским требованиям, и арендовать жилье. Это все хорошо, однако этот путь получения ВНЖ в Австрии жестко квотируется.

В Греции можно получить ВНЖ на 5 лет за аренду недвижимости с правом продления еще на такой же срок. Однако, по закону, арендовать нужно гостиничные апартаменты или жилье для туристов на срок не менее 10 лет, а общая стоимость аренды должна составлять не менее 250 тыс. евро. Правда, тот же закон предусматривает покупку недвижимости в Греции на ту же сумму и также возможность получения ВНЖ. Но в этом случае это уже будет ваша недвижимость. Зачем тогда арендовать?

refusal-of-residence-permit

Программы с подвохом

Опыт нашей компании позволяет выделить страны, где получение вида на жительство через покупку недвижимости можно назвать рискованным из-за большого количества отказов, зачастую немотивированных. Именно поэтому никогда не спешите купить дом в Европе с надеждой получить затем ВНЖ – лучше посоветуйтесь со специалистами. Иначе можете потерять часть денег и время.

Программы выдачи ВНЖ при покупке недвижимости действуют в некоторых странах ЕС:

  • Греция – от 250 тыс. евро;
  • Болгария – 300 тыс. евро;
  • Кипр – от 300 тыс. евро;
  • Испания – от 500 тыс. евро;
  • Португалия – от 500 тыс. евро.
  • Однако это не значит, что ВНЖ вам автоматически выдадут, как только вы выложите указанную сумму за дом или квартиру. Далеко не везде действуют привлекательные условия, а уровень отказов в отдельных странах очень велик. Многие государства (например, Чехия) максимально усложняют условия, чтобы регулировать поток мигрантов.

    Исходя из опыта заметим, что «чемпионами» по отказам являются Латвия и Испания. Причем в Латвии действует внешне очень привлекательная программа: нужно вложить в недвижимость всего лишь 250 тыс. евро. Однако каждый год статус придется продлевать, а для перехода на ПМЖ необходимо будет выучить язык и сдать экзамен.

    Мы заметили, что люди, столкнувшись со всеми сложностями продления ВНЖ Латвии, сейчас переходят на государственную программу Венгрии – получение ПМЖ через инвестиции. По условиям этой программы проживать в стране не нужно.

    Особенностью же Испании является то, что при покупке недвижимости вы становитесь испанским налоговым резидентом, то есть станете платить налоги не только в своей стране, но и в Испании.

    Необходимость проживания

    При выборе страны для получения ВНЖ обратите внимание еще на важный момент - необходимо ли проживание для получения или продления вида на жительство. В законодательстве многих стран есть так называемый пункт об оседлости - то есть для продления ВНЖ требуется проживать в стране не менее определенного количества месяцев в году. Как правило не меньше полугода. А в Великобритании и вовсе более 9 месяцев в год.

    В Болгарии, Греции, и Латвии вы должны будете жить минимум 183 дня в году. И лишь в Португалии и Испании при получении ВНЖ через недвижимость, обязательный срок пребывания в стране может быть менее полугода.

    Конечно, в Европе нет границ и отследить проживал человек в данной стране все это время или нет - практически невозможно. Однако есть страны, в которых к этому требованию относятся очень серьезно. Венгрия – яркий тому пример. Там полиция проверяет ваше присутствие, а при необходимости опрашивает соседей и проводит другие мероприятия для проверки. Тут мы оговоримся - речь идет о ВНЖ, полученном не по инвестиционной программе. В противном случае, вам не обязательно было бы вообще въезжать в Венгрию и находиться там хотя бы в течение дня.

    Жесткие условия

    В целом же ни одна страна не гарантирует получения ВНЖ при покупке недвижимости. В отдельных странах эта покупка является основным условием для прохождения ускоренной процедуры, однако при этом присутствует и ряд других требований. В противном случае приобретение недвижимости приравнивалось бы к покупке ВНЖ, а миграционное законодательство в странах ЕС сейчас достаточно строго относится к иностранцам.

    Особенно пристально следят за людьми, которые имеют уголовные преследования, упоминаются в скандальных статьях в Интернете, подозреваются в отмывании денег и терроризме.

    investment

    Альтернатива покупке недвижимости

    Стать обладателем недвижимости в Европе и получить ВНЖ с прицелом на второе гражданство – неплохой вариант. Однако для того чтобы им воспользоваться, необходимо тесное сотрудничество со специалистами компаний, занимающихся вопросами эмиграции и способных предупредить всевозможные риски. А подводных камней на этом пути чрезвычайно много.

    Гораздо меньше рисков на пути получения ВНЖ через инвестиции в экономику стран ЕС. Отдельные страны (Венгрия, Кипр, Португалия, Испания, Греция) даже предоставляют гарантии возврата средств. Кроме того, развитые страны – такие, как Австрия, Великобритания – вовсе не гарантируют получения ВНЖ при покупке недвижимости. Однако там действуют программы получения ВНЖ за инвестиции.

    Более подробно с возможностью получить вид на жительство (а затем и гражданство) в ЕС через инвестиции ознакомьтесь в предыдущих постах нашего блога и на сайте. Кстати, подпишитесь на рассылку, чтобы наверняка не пропустить ничего интересного.

    immigrantinvest.com

    Гражданство при покупке недвижимости - ТОП 7 стран - паспорт Сент-Киттс и Невис, Панама, Коста-Рика, Латвия, Испания, Португалия, Гренада

    Гражданство при покупке недвижимости стало получить более чем реально и не требует специальных знаний по инвестированию денежных средств. Латвия тоже попала в ТОП список из семи стран мира с лучшим иммиграционным законодательством, где покупка квартиры или дома является основанием для оформления временного вида на жительство (ВНЖ, резиденция), что в дальнейшем дает возможность востребовать постоянный вид на жительство (ПМЖ) и получить гражданство при покупке недвижимости.В пятерку вошли, государство в восточной части Карибского моря — Сент-Киттс и Невис, из центральной Америки — Панама, Коста-Рика, Гренады, страны Европы (ЕС) — Латвия, Испания и Португалия.При составлении рейтинга отбор государств происходил по таким критериям, как минимальная проходная сумма инвестиций за покупку недвижимого имущества, возможность безвизового нахождение и перемещения по странам Шенгенского соглашения и ЕС, существующие налоговые аспекты, возможность и сроки получения ПМЖ и гражданства.

    Гражданство при покупке недвижимости — Сент-Киттс и Невис

    Победителям по иммиграционному законодательству безоговорочно стал — Сент-Китс и Невис (Federation of Saint Kitts and Nevis). Приобретая недвижимость стоимостью от 350 тыс. Евро, покупатель имеет возможность через 6-9 месяцев обрести гражданство страны через приобретение недвижимого имущества, которое позволяет без виз посещать Канаду, Великобританию, Ирландию, так же все страны Шенгенского союза, в т.ч. большинство государств-членов Британского Содружества.Географическое положение: в архипелаге Подветренные острова в Карибском море. Год основания страны — 1983. Основной язык государства — английский. Валюта — восточно-карибский доллар (XCD).

    Гражданство при покупке недвижимости — Латвия

    В Латвии (Latvijas Republika) в 2010-2014 годах, была установлена самая минимальная проходная сумма недвижимости, при покупке которой выдается временный вид на жительство. Теперь сумма увеличена до 250 тыс. Евро. ВНЖ выдается на до 5 лет покупателю и официальным членам его семьи. Для продления временного вида на жительство нет необходимости находиться в стране определенное время. После истечения этого срока, если недвижимость остается у владельца, то есть возможность получить постоянный вид на жительство (ПМЖ). А потом можете рассчитывать на Латвийское гражданство при покупке недвижимости, но с вероятностью его получить через 10 лет. ВНЖ в Латвии дает право на свободное перемещение в странах Шенгенского соглашения. Но а Латвийское гражданство безвизово работает на весь Шенген, Европейский союз, Австралию, США, Канаду, Великобританию, Ирландию и др. страны мираГеографическое положение: Европа. Год основания страны — 1918. Основной язык государства — латышский. Валюта — евро (EUR).

    Гражданство при покупке недвижимости — Испания

    В 2013 году Испания (Reino de Espana) начала выдавать вид на жительство для иностраных граждан, которые приобретут в стране недвижимость на сумму больше 250 тыс. Евро. По истечении пяти лет владелец получает постоянный вид на жительство (ПМЖ), а через 10 лет может получить гражданство Испании, которое является гражданством Европы. Резиденция в Испании предоставляет право безвизового въезда на территории всех государств Шенгенской зоны. Для продления временного вида на жительство необходимо пребывать в стране шесть месяцев в году, после чего инвестор приобретает статус налогового резидента.Географическое положение: Европа. Год основания страны — 1515. Основной язык государства — испанский. Валюта — евро (EUR).

    Гражданство через покупку недвижимости — Панама

    В финансовом государстве Латинской Америки, в Панаме (Republica de Panama), приобретение недвижимости на сумму больше 225 тыс. Евро является причиной для получения временного вида на жительство. В свою очередь, гражданство этого государства через приобретение недвижимости, может быть выдано после 5 лет легального проживания в стране.ВНЖ в Панаме дает возможность без виз пребывать в 34 странах мира, включая большинство стран Европейского Союза, Карибского бассейна и Латинской Америки.Географическое положение: Центральная Америка. Год основания страны — 1903. Основной язык государства — испанский. Валюта — бальбоа (PAB) и доллар США (USD).

    Гражданство при покупке недвижимости — Португалия

    Осенью 2012 года, Португалия (Republica Portuguesa) провозгласила новые иммиграционные изменения, согласно котором иностранцы могут получать временные разрешения на пребывания на основании приобретенной недвижимости в стране на сумму от 500 тыс. Евро. Претендовать на получение гражданства Португалии иностранные граждане могут, только после 6 лет проживания в стране. Обладатель резиденции в Португалии может свободно перемещаться по всем страна Шенгенского союза. Для поддержания активного статуса вида на жительство, установлен необходимый порог пребывания в стране 6 месяцев в году, после чего инвестор получают статус налогового резидента.Географическое положение: Европа. Год основания страны — 1143. Основной язык государства — португальский и мирандский. Валюта — евро (EUR).

    Гражданство при покупке недвижимости — Коста-Рика

    Коста-Рика (Republica de Costa Rica) является самым безопасным государством в Латинской Америке и не менее привлекательным в сфере приобретения недвижимости. Средний доход жителей является самым высоким в этом регионе. Здравоохранение Коста-Рики в области пластической и реконструктивной хирургии очень популярно среди жителей Америки, Канады и стран западной Европы.Чтобы стать обладателем вида на жительство (ВНЖ) на Коста-Рике, необходимо инвестировать в недвижимость сумму от 200 тыс. американских долларов. ВНЖ выдают официальным членам семьи владельца недвижимости.Иностранцы обязаны проживать в стране в общей сложности 6 месяцев в году. После трех лет в статусе временной резиденции, можно обратиться за получением постоянной резиденции. Ну а по прошествии девяти лет, иностранный гражданин может претендовать на гражданство Коста-Рики.При некоторых хитростях, дети иностранцев рожденные на территории Коста-Рики получают гражданство, а их родители постоянную резиденцию.Стоит учесть еще один, существенный бонус гражданства Коста-Рики. До 1821 год страна была колонией Испании и по этой причине граждане страны имеют неоспоримое преимущество, возможность получить постоянный вид на жительство (ПМЖ) Испании в течении 5 месяцев. А всего лишь, спустя 2 года после испанской резиденции, претендовать на гражданство Испании.Географическое положение: Центральная Америка. Год основания страны — 1821. Основной язык государства — испанский. Валюта — Колон (CRC).

    Гражданство при покупке недвижимости — Гренада

    C осени 2013 года правительство Гренады (Grenada) одобрила иностранным гражданам выдачу гражданства в обмен на инвестиции. Согласно закону стать гражданином за инвестиции можно в двух случаях. Это прямые дотации в Национальный фонд трансформации островной юрисдикции (National Transformation Fund) или инвестиции в одобренный правительством строительный проект на сумму 350 тыс. американских долларов. Стоит учесть, что государство не гарантирует возврат средств за инвестиции. Ваш доход напрямую зависит от прибыльности проекта и в среднем составляет 3,5%.Обязательным условием программы гражданство при покупке недвижимости Гренады, это сумма вложения и срок владения акциями проекта, минимум 4 года.Полная сумма вложений в недвижимость должна быть размещена на банковском счету National Bank of Dominica до момента, когда заявка инвестора будет отправлена правительству на рассмотрение. После одобрения заявки паспорт выдадут через 2-3 месяца. Размер госпошлин и налогов за рассмотрение составляет около 60 тыс. американских долларов.Возможность получения гражданства Гренады могу воспользоваться дети инвестора (до 25 лет) и родители (возрасте не ограничен).Паспорт гражданина Гренады значительно упрощает процесс бизнес иммиграции в США (по визе E-2). Гражданство дает безвизовый въезд во многие страны мира, включая Великобританию, Ирландию, Лихтенштейн, Норвегию, Швецию и Южную Корею. 28 мая 2015 года вступило в силу соглашение, согласно которому безвизовый режим для персон имеющих гражданство Гренады доступен во все страны Шенгена, в т.ч. Швейцарию.Географическое положение: юго-восток Карибского моря. Год основания страны — 1974. Основной язык государства — английский. Валюта — Восточно-карибский доллар (XCD).

    leglat.lv

    В каких странах можно получить гражданство при покупке недвижимости

    Звучит парадоксально, но иногда недвижимость становится ключом к свободному передвижению по миру. Общая схема такова: вложив средства в зарубежный проект, инвестор получает второй паспорт, а вместе с ним и возможность безвизового въезда и на «новую родину», и в другие страны.

    Экономическое гражданство - это гражданство в обмен на инвестиции в экономику страны. Нерезидент вкладывает средства и получает возможность получить паспорт другого государства, при этом от первого гражданства отказываться не обязательно.

    Безусловно, второе гражданство - это запасной аэродром, который, однако, может никогда не понадобиться. Большинство россиян, получивших вторые паспорта в обмен на инвестиции, уезжать не собираются - у них и в России есть успешный бизнес.

    Но ни хороший бизнес, ни размер капитала сами по себе не упрощают получение виз и передвижение из страны в страну: можно однажды не оплатить парковку в Испании и надолго лишиться права на въезд в Шенгенскую зону... Зато данную проблему снимает получение вида на жительство или гражданство в ряде государств.

    Возможность бизнес-иммиграции увеличивает привлекательность рынков недвижимости - и во время рецессии смягчение иммиграционной политики становится эффективной антикризисной мерой. Так посчитали, в частности, правительства США и Кипра, расширив возможности инвесторов в недвижимость.

    Так, на Кипре с этого года иностранные граждане, которые приобрели недвижимость дороже 300 000 евро, могут получить гарантированное разрешение на эмиграцию категории E, что равноценно разрешению на постоянное пребывание на Кипре. «Данное решение распространяется на граждан всех стран, не входящих в Евросоюз. Ожидается, что кроме россиян этой возможностью будут активно пользоваться покупатели недвижимости с Украины, из Белоруссии, Казахстана, стран Ближнего Востока», - отмечает глава российского представительства кипрской компании Pafilia Андреас Хулудис.

    В том или ином виде схемы бизнес-иммиграции предлагает целый ряд стран, и, помимо кипрской, наиболее привлекательными для инвесторов в недвижимость кажутся несколько программ.

    США

    США, которые традиционно славятся жестким визовым режимом, сегодня открывают двери иностранцам, желающим вложить средства в недвижимость. Открывают, по-видимому, ненадолго: все может вернуться на круги своя, как только американская экономика оправится от кризиса.

    Программа бизнес-иммиграции, первым шагом которой является получение визы EB-5, существует в Штатах уже почти 20 лет. По старым правилам, для того чтобы стать обладателем грин-карты, нерезидент должен был вложить не менее $500 000 в бизнес в одном из указанных регионов и создать 10 рабочих мест. Теперь список регионов расширен, а самое важное - эти средства можно инвестировать в коммерческую недвижимость. Сначала человек получает визу инвестора, а примерно через два года, при соблюдении всех условий программы, и грин-карту.

    «В данном случае инвестор становится не собственником недвижимости, а соакционером в акционерном обществе LLC. Таких акционеров может быть еще человек 20-30 - в зависимости от размера проекта, - поясняет Станислав Зингель, президент агентства недвижимости Gordon Rock. - Сами проекты создаются региональными центрами, каждый из которых является мостом между бизнесом и правительством штата».

    Понятно, что доходность недвижимости невелика, но основная цель инвесторов по программе ЕВ-5 - это не прибыль, а легализация в США. «Даже когда предполагаемая доходность достигает 5% годовых, это не главное - подчеркивает Станислав Зингель. - Для того чтобы получить хорошие дивиденды с инвестиций в американскую экономику, есть более эффективные инструменты».

    В большинстве случаев процедура осуществляется дистанционно, но с момента получения EB-5 необходимо более 180 дней в году находиться в США. По словам эксперта, можно улетать и возвращаться, главное - набрать в итоге нужное количество дней.

    В принципе, на грин-карте можно и остановиться - ее будет достаточно для того, чтобы жить и работать в США или регулярно туда наведываться - тем более, что путь к американскому паспорту, как и прежде, долог и тернист.

    Сент-Китс и Невис

    Один из самых простых способов стать «гражданином мира» - инвестировать в недвижимость крошечного островного государства на Карибах. Нельзя сказать, что Сент-Китс и Невис широко известны россиянам - между тем, эта бывшая британская колония предлагает уникальную программу по получению экономического гражданства.

    Покупатель недвижимости стоимостью $350 000 и выше автоматически становится обладателем паспорта Содружества наций (ассоциации государств, ранее входивших в Британскую Империю), а значит, не должен получать визу для въезда в Великобританию, Канаду, государства Шенгенского соглашения, Швейцарию, ЮАР и Южную Корею.

    По словам Петра Коваленко, руководителя регионального направления отдела продаж зарубежной недвижимости агентства IntermarkSavills, чаще всего недвижимость на Сент-Китсе приобретают те, у кого уже есть дома и апартаменты за рубежом - главным образом, в Соединенном Королевстве. «Английская виза - вещь капризная. Человек, купивший особняк стоимостью 10 млн фунтов стерлингов, все равно должен оформлять визу в общем порядке, и однажды может ее не получить - а значит, никогда больше не увидеть свой прекрасный дом», - рассказывает Петр Коваленко. Среди его клиентов много тех, кто хотел бы обосноваться в Англии, пользоваться медицинскими и социальными льготами в качестве резидента бывшей колонии. Например, дети могут учиться в британских университетах по ценам, установленным для англичан, а не для иностранцев.

    Сент-Китс и Невис - хороший вариант и для тех, кто заинтересован исключительно в гражданстве (его можно оформить, даже не выезжая из России, а недвижимость продать через пять лет), и для тех, кто ждет отдачи от вложений или собирается жить или отдыхать на Карибах.

    Объектов на островах площадью всего 261 кв. км строится мало, качество жилья в курортных комплексах высоко.

    «В ближайшем будущем минимальный порог инвестиций повысится до $400 000, а значит, вырастут и цены на недвижимость, - комментирует Петр Коваленко. - Сегодня апартаменты площадью 72 кв. м с одной спальней в поселке загородных домов Ocean´s Edge стоят $359 000, и уже есть желающие снимать их за $1800 в месяц».

    Доминиканская Республика

    Относительно легко получить и паспорт другой страны Центральной Америки - Доминиканы. Купив недвижимость не менее чем за $200 000, иностранец может рассчитывать на сокращение сроков натурализации - во всяком случае, сокращение по местным меркам.

    «Доминиканцы очень любят бюрократическую волокиту, поэтому, чтобы собирать необходимые документы не пришлось очень долго, есть смысл обратиться к местным адвокатам, - советует Алексей Веденин из агентства «Апекс недвижимость». - Тогда уже примерно через четыре месяца можно будет получить вид на жительство и еще через год - гражданство». По его словам, если действовать самостоятельно, процесс может основательно затянуться.

    Хорошая новость заключается в том, что, каким бы долгим ни был процесс натурализации, жить в стране все это время не обязательно, однако документы необходимо подавать и получать лично. Обычная процедура такова: человек на месте покупает недвижимость и тут же подает бумаги на ВНЖ, во время второго визита оформляет ПМЖ, прилетая в третий раз, ходатайствует о гражданстве, а затем получает паспорт. По закону владелец недвижимости стоимостью от $200 000 имеет право претендовать на гражданство уже через шесть месяцев после сделки, но на эту цифру не стоит ориентироваться, поскольку вначале нужно получить ВНЖ и ПМЖ. «По моему опыту, идеальный срок выдачи паспорта - год с небольшим», - рассказывает Алексей Веденин.

    Паспорт гражданина Доминиканской Республики среди прочего дает возможность безвизового въезда в Японию, Южную Корею, а также Аргентину и другие государства Южной Америки.

    За $200 000 здесь можно приобрести просторные апартаменты с двумя спальнями в хорошем комплексе на первой линии от моря. По той же цене предлагаются виллы площадью 100-150 кв. м в закрытом охраняемом поселке в 10 мин. от пляжа.

    С точки зрения краткосрочных инвестиций местная недвижимость пока малопривлекательна, поскольку былого роста цен не наблюдается уже целый год.Статья предоставлена журналом Homes Overseas №30 (декабрь 2009 г.)

    Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

    rb.ru


    Смотрите также