важные нюансы – Reconomica — истории из жизни реальных людей
С чем у вас ассоциируется Испания? Наверняка, с морем, прекрасным климатом, вкусной едой и напитками. Но одно дело поехать туда в туристическую поездку, и, насладившись красотами, вернуться обратно, и совсем другое — переезд на постоянное место жительства. Не каждый может на такое решиться, ведь это кардинальное изменение всего жизненного уклада, тем более, если в семье есть дети.
Журнал Reconomica нашел для вас героиню, которая переехала с семьей в небольшой город Торревьеха и счастливо живет там. Ксения поделится с читателями бесценными советами о том, как осмелиться на переезд с маленькими детьми, что следует знать при выборе города, какие нюансы учитывать при расчете стоимости проживания, что лучше — арендовать или купить жилье в ипотеку, а также о том, стоит ли ехать на тест-драйв.
Содержание материала
Решение о переезде
Меня зовут Ксения, полтора года назад мы переехали в Испанию с двумя детьми. Третий родился уже в Испании.
Я из Перми, города красивого, большого, но довольно хмурого, где каждое второе лето дождливое. До переезда я была маркетологом и, собственно, им и осталась, просто окончательно перешла на удаленную работу. У мужа небольшой бизнес.
Мы переехали в Испанию с двумя детьми. Третий родился уже в Испании.
До переезда мы много где побывали, поэтому решение получилось взвешенное. В Европе мы были в Германии, Дании, Голландии и, конечно же, в Испании. Из всех европейских стран Испания понравилась больше всего.
Именно в этой стране сложились три вещи, которые так привлекают многих наших соотечественников:
- прекрасный климат,
- высокий уровень жизни,
позитивные местные жители, которые к тому же лояльно относятся к иностранцам.
Позже, когда мы стали изучать вопросы миграционных законов, выяснилось, что в Испанию проще всего переехать по сравнению с другими странами ЕС, которые выставляют гораздо более трудновыполнимые условия. Поэтому долго раздумывать не пришлось.
Читайте также: Кто хочет жить в Европе? Советы для переезжающих от почти уже испанки.
Пора действовать
На самом деле все началось банально — с летнего отпуска пять лет назад. Нам тогда очень понравилась страна, но понравилась не просто пальмами, достопримечательностями и отелями, а больше позитивными людьми, бабушками, попивающими кофе с подружками в уличных кафе, отношением к детям, ну и погодой, что уж тут скрывать.
Это я.
Но на переезд мы тогда не решились, просто изредка просматривали блоги, узнавали про условия оформления вида на жительство, но совершенно ничего не предпринимали, мысль о переезде отгоняли, ведь он казался нереальным: останавливали ипотека, налаженная жизнь, мысли о детях, как они там, бедные, будут учиться, а мы работать. Тем более что у нас родилась вторая дочка и стало как-то не до этого.
Она родилась раньше времени, и в связи с этим у нее в первый год было очень много проблем со здоровьем. В полтора дочкиных года, когда все стало более-менее хорошо, мы с мужем поняли, что так дальше жить нельзя и купили билеты в Испанию, и решили поехать сразу на месяц, чтобы отдохнуть так отдохнуть. Арендовали апартаменты в тихом и зеленом комплексе с бассейном и просто
ни-че-го не делали, отдыхали. А ко второй неделе отдыха неожиданно обнаружили, что опять полны энергии, отъелись после года стрессов, а дочка выросла на 4 сантиметра и поправилась. Ну и вообще, наши девочки-малоежки вдруг превратились там во всеядных детей и целыми днями ели свежие овощи, фрукты, рыбу, я еле успевала готовить. Так мы поняли, что в Перми мы не жили, а выживали.
Торревьеха — отличное место
На тот момент мы мало где бывали в Испании, и было сложно определиться с окончательным местом жительства.
Действовали методом исключений: на островах скучно, на севере холодно, в Каталонии помимо испанского надо учить еще и каталанский. Я села с картой и ноутбуком и почитала про все более-менее крупные города Испании. Как выяснилось, побережье, конечно, длинное, но не все оно комфортно для жизни. На океане жить не хотелось. На юге море холодное. Как оказалось, самое теплое море на побережье Коста-Бланка, где мы в тот момент и находились. А если учесть, что мы тогда были в Торревьехе, то решили там и остаться, ведь за время отпуска мы объездили всю округу, и в Торревьехе нам понравилось больше всего. Собственно, нам до сих пор тут нравится.
Это отличное место, чтобы растить детей. Да и недвижимость тут нам была по карману.
В Торревьехе можно загорать в любой день, лишь бы солнечно было.
Читайте также: В Валенсию за яркими впечатлениями! Как простой пенсионер “дикарём” отправился в Испанию (и что из этого вышло).
Аренда или собственное жилье?
Вопрос “арендовать или покупать” перед нами особо не стоял, и не только потому, что наши соотечественники неуверенно чувствуют себя в новой стране без собственного угла.
К тому моменту мы уже знали, что арендовать квартиру семьям с кучей маленьких детей довольно сложно. Дело в том, что арендаторы в Испании защищены законом и выселить их в случае чего трудно, а семьи с детьми практически невозможно — только по решению суда.
Идеальный вариант — ипотека. Дают ее без проблем. Процедура получения не сильно отличается от получения ее в России. Процентные ставки небольшие, в районе 3,2-3,4%. Первоначальный взнос от 30-40% от стоимости жилья. В итоге наш ежемесячный платеж составляет 240 евро, что меньше, чем была бы стоимость аренды. Кто-то боится брать ипотеку в евро, имея доходы из России в рублях. Ну что ж, тем больше будет мотивация поскорее учить язык и получать испанскую зарплату.
Прекрасные виды.
Что надо знать при выборе квартиры?
При выборе квартиры в первую очередь стоит обратить внимание на сам район и инфраструктуру. В Испании не бывает откровенных гетто, неблагополучных районов, но для кого-то важно, с кем будут дети сидеть за одной партой. В удаленных урбанизациях не обойтись без машины, а многие не знают, что придется менять права через полгода жизни в Испании. Еще важно, чтобы квартира была южной. Так как в квартирах нет отопления, то зимой в квартирах, которые обращены на север, бывает очень холодно. Мои приятели продали северную квартиру, так как им приходилось отапливать ее с октября по май, в то время как я включаю отопление от силы две-три недели в году.
Стоимость жилья в Испании очень разнится в зависимости от города, района и самого дома. На его стоимость может сильно влиять наличие лифта, например. Лучше всего посмотреть стоимость недвижимости на специальных сайтах типа idealista.com, fotocasa.es. В нашем городе стоимость двухкомнатных квартир начинается от 45 000 евро, трехкомнатных от 55 000, таунхаусы стоят от 90 000 евро.
По закону или нелегально?
Сколько денег брать для переезда зависит от способа вашего переезда. При легальном переезде за нас уже подумало консульство Испании и требует иметь на счету сумму, равную 38 000 евро для семьи из трех человек, например. Эта сумма, прямо скажем, с большим запасом и ее вполне хватит для нормальной жизни даже в большом городе. При нелегальном переезде, я бы очень рекомендовала иметь минимум 10 000 евро — переезд с 1 000 евро в кармане — вариант не для Испании. Ну, разве что он подойдет для одиноких, физически крепких мужчин, с низкими требованиями к быту и комфорту.
Нелегально ехать нельзя, но никто же не может этого запретить. В итоге многие выбирают именно такой «способ» переезда — приезжают по туристической визе и остаются. Через 3-4 года жизни в Испании ищут контракт на работу или открывают ИП, и таким образом легализуются. Лично я для себя такой вариант не рассматривала, но до переезда я спокойно к нему относилась. Читая форумы и блоги нелегалов, я думала, что раз все так делают, то это приемлемый и довольно экономный способ переезда и даже не сильно незаконный, раз сама Испания его допускает. Но чем дольше я тут живу, тем больше понимаю, как ограничены в возможностях те, кто живут нелегально. Разумеется, этот способ выбирают те, у кого нет денег на легальный способ переезда, но лично я считаю, что если есть хоть малейшая возможность легального переезда, надо ею воспользоваться, так как жизнь нелегалов не сахар.
Кругом — красота.
С работой для переехавших легально все обстоит несколько сложнее. Сразу могут работать только специалисты редких профессий: программисты, ученые. Людям более приземленных профессий проще приехать, получив вид на жительство без права на работу, модифицировав его через год на ВНЖ с правом. Именно так мы и переехали. Но бизнес вы можете открыть хоть завтра, просто сами вы в нем работать не сможете, придется нанимать испанского резидента до тех пор, пока вы не получите право на работу. В целом все находят работу, даже нелегалы, поэтому за это можно не переживать.
Во сколько обходится проживание в месяц?
Стоимость жизни в Испании сильно зависит от стоимости жилья (аренда, свое или ипотека). В больших городах она может составлять более 1 000 евро. В целом наша большая семья тратила 1 000 евро на все: ипотека, коммунальные платежи, страховки, питание, одежда. Пока не появилась машина – одна страховка на машину обходится в 650 евро в год. Так как у нас еще нет страховой истории, то мы платим как новички, но с каждым годом этот платеж становится меньше, пока не уменьшится в два раза.
Самая маленькая статья расходов — одежда. Глобально мы покупаем все на распродажах два раза в год. Так как в Испании всегда тепло, то можно ходить круглый в год в одном и том же, просто зимой добавляется куртка. Ну, и на распродажах скидки действительно существенные, можно купить детские ботинки за 2 евро, которые обычно стоят 22. Питание обходится примерно в ту же сумму, что и в России, но при этом продукты в разы качественнее, вкуснее. Круглый год что-нибудь цветет и созревает, и поход на рынок каждый раз превращается в праздник.
Вот эта гора продуктов стоит 40 евро с копейками, что составляет около 3000 р.
Стоит ли ехать на тест-драйв?
Я всем советую не делать скоропалительных эмоциональных решений под эмоциями от отпуска в Испании, и приезжать на тест-драйв, то есть на целенаправленную разведку: выбрать потенциальный город для жизни, приехать, смотреть недвижимость, выбирать школы, сходить на консультацию по налогам, может даже работу подыскать или походить на языковые курсы.
Ко мне каждый месяц приезжает несколько семей на тест-драйв, и из общения с ними я вижу, что люди приезжают с кашей из фактов из интернета в голове, не имея реалистичной информации. Интернет вообще очень ненадежный источник информации: там очень много устаревших сведений, доверившись которым, можно получить очень серьезные неприятности. Даже взять тех же нелегалов — только за те полтора года, что я живу в Испании, закон по предоставлению медицинской помощи для них менялся три раза. И я знаю семью, которые так и не имеют медицинских карточек, хотя рассчитывали на них, планируя переезд в Испанию.
Читайте также: Как за небольшие деньги самостоятельно увидеть жемчужину Испании — Севилью. Яркий фоторепортаж от пенсионера.
Я рассказываю, куда можно сходить, получить реальную и актуальную информацию по их случаю. Они сами смотрят на город, школы, общаются с людьми и таким образом получают реальную и полную картину, а также составляют план переезда.
Это для сладкоежек.
В принципе, любой может устроить себе такой тест-драйв сам, попробовав пожить в выбранном городе, уже на месте стараясь узнать максимум достоверной информации.
Мои выводы и советы
Когда мы только переезжали в Испанию, то я очень переживала: за детей, за их школу, за себя, что не смогу найти работу, что не выучу язык, что что-нибудь случится, что деньги кончатся и что все мы умрем.
Но когда видишь, как дети на глазах становятся здоровыми, счастливыми, когда легко просыпаешься по утрам, то решимость появляется сама собой, долго нам размышлять не пришлось. Мы еще точно не знали, что делать, но были уверены, что идем в верном направлении и просто надо действовать.
В итоге мы переехали, месяц побегали по инстанциям, оформляя документы и детей в школу, а потом выдохнули и просто начали жить. Поэтому когда меня спрашивают, как мы адаптировались в Испании, я не знаю, что ответить.
Мы просто приехали домой.
Поэтому всем, кто планирует переезд, я советую не верить своим страхам. Вы едете в страну, где, представьте себе, тоже живут люди, просто они говорят на другом языке, а язык — дело наживное.
Погоде в Торревьехе в декабре.
Новые перспективы
Мы живем в Испании уже полтора года и с каждым месяцем открываются все новые перспективы. Дети выучили язык, хорошо учатся в школе. Я говорю еще с трудностями, но говорю. Уже учусь по профессии на испанском языке, свободно смотрю фильмы и читаю книги. Муж работает над тем, чтобы подтвердить свой медицинский диплом.
Потихоньку мне уже поступают предложения о работе, но я пока предпочитаю поучиться, тем более что работа у меня есть. И потом, наш третий ребенок, который родился в Испании, еще маленький. В любом случае, теперь я точно знаю, что мы не умрем с голода, что мы в любой момент можем устроиться на работу, что дети хорошо учатся в школе, которую обожают.
Можно просто наслаждаться жизнью, гулять у моря, сходить с ума от запаха цветущих апельсиновых деревьев, путешествовать с детьми по Испании.
У этой стены я зависла минут на 5, запах просто крышесносный.
Блог ispazavtrak.ru
Блог ispazavtrak.ru — это совершенно неожиданный проект.
Я начала его вести еще до переезда, когда мы ездили в Испанию по туристической визе. Вела его для родственников и друзей на сайте именно потому, что все друзья сидят в разных соцсетях, и хотелось собрать для них информацию о нашем житье-бытье в одном месте. Но в процессе что-то пошло не так: мне стало приходить все больше вопросов от незнакомых людей о переезде в Испанию, и я писала ответы для них в виде постов в блог.
Потом был канал в Яндекс.Дзен, который я нечаянно завела на свою голову. Я даже не представляла масштабы того, что случится. Статьи набирали по 60 000 прочтений, что закончилось валом вопросом во все соцсети о переезде. Да, там есть монетизация, но она небольшая, особенно по сравнению с тем количеством времени, которое я трачу на общение с подписчиками.
Читайте также: Как после 40 наконец начать жить по-настоящему? Я переехала в Испанию, вышла замуж и зарабатываю 5 000 евро в месяц!
Вот вы спросите, зачем я вообще его трачу, отвечаю на вопросы, веду рассылку эмигранта. А у меня нет ответа. Точно не ради денег. Я имею ВНЖ без права на работу, то есть вполне себе состоятельный человек. Я ведь на самом деле могла бы себе тихо-мирно жить-поживать в Испании и не писать об этом.
Скорее я пишу ради обратной связи — общения с подписчиками. В паблике блога ВКонтакте у нас собралась приятная компания. И потом, через тексты я сама осмысливаю свой опыт иммиграции. И да, мне нравится помогать подписчикам с переездом в Испанию. Я знаю уже несколько подписчиков, которые читали мой блог и переехали за последний год. Моей заслуги тут немного, но я, правда, люблю Испанию, у меня все хорошо складывается в этой стране, и мне нравится делиться этой радостью и своими наблюдениями с теми, кому со мной по пути.
Мне нравится делиться своими наблюдениями с теми, кому со мной по пути.
P.S. Мои контакты в соцсетях: https://ispazavtrak.ru/, zen.yandex.ru/ispazavtrak.
Как я переехала в Испанию с двумя детьми и радуюсь 320 солнечным дням в году
Испанские соседи, почта и медицина
Здесь особое отношение к детям. Чем младше ребенок, тем больше его тискают мимо проходящие бабушки. Детям многое позволяется. Средняя дочка, которой сейчас три, вовсю срывает овации, громко распевая песни на прогулках, и ещё ни разу нам не сделали замечание. А в местном кафе ей уже пророчат будущее оперной дивы и просят выступить на бис.
К крикам младенцев тоже относятся лояльно, никто не стучит по батарее. Когда я поинтересовалась у соседки снизу, не слышно ли ей, как ночами плачет сын, который только родился, она уверила, что совсем нет. При этом на следующий день я столкнулась с соседкой сверху, и она тут же поздравила с новорожденным: «Да-да, мы слышали его сегодня ночью и всем подъездом решили, что это наверняка у вас, но ты не переживай, вообще не бери в голову». Я была очень тронута, но на всякий случай я, конечно, закрываю окна поплотнее.
К детям относятся лояльно не только соседи. В аптеке им обязательно выдают леденцы без сахара. На почте как-то подарили вееры с символикой почты Испании. Скорее, чтобы они не разнесли всё почтовое отделение, пока мы ждали очереди, но всё равно приятно. Кстати о почте. Мои девчонки в ожидании Нового года написали письма Деду Морозу (по их мнению, он остался в России), и мы ходили на почту эти письма «отправлять». Для прикрытия я даже купила почтовые марки. Надо отдать должное сотруднику почты, у которого не дрогнул ни один мускул на лице, когда они дали ему письма для papá Noel. Я в это время стояла за спиной у детей и яростно подмигивала и многозначительно таращила глаза. Он просто взял письма, поулыбался и положил к себе. В общем, мы друг друга поняли.
А ночью 31 декабря подарки положила к нашей двери соседка снизу, чтобы дочки подумали, что к нам приходил Дед Мороз, оставил подарки, но не дождался нас, так как торопился к другим детям в Россию. Вы уже, наверное, поняли, что соседи – это самое приятное наше приобретение в Испании.
Жизнь в Испании. Плюсы и минусы жизни в Испании для россиян
Поделитесь статьей
Испания — не единственная европейская страна с выходом к морю, и уж точно не самая богатая из стран Европы. Почему же многие наши соотечественники выбирают для жизни именно Испанию? Разбираемся.
Уровень жизнь в Испании
Ответить на вопрос «почему именно Испания?» только на первый взгляд сложно. Вроде бы, и Франция, и Португалия тоже могут похвастать пляжами, социальными условиями, богатой культурой, красивой архитектурой и изысканной кухней, не говоря уж о «сверхблагополучных» странах Европейского союза, вроде Германии или Финляндии. Но россияне и выходцы из стран СНГ выбирают сердцем, и выбирают именно Испанию.
Всё это легко объяснить достаточно высоким уровнем жизни в испанском королевстве, который складывается из многих факторов, таких, например, как мягкий климат, доступность медицинского обслуживания, невысоких расходов (относительно континентальной Европы) на жилье, транспорт и продукты повседневного назначения. Экономика страны стабильна и развивается, испанский ВПП растет, а уровень безработицы, по мнению экономистов, снижается. Инвестиционный климат также прекрасно развит.
Система социального обеспечения и помощи в королевстве признана одной из самых эффективных в Европе (и это в сравнении с даже более благополучными странами Скандинавии, например!) — выплаты пособий нуждающимся не останавливались даже во времена кризиса.
Высокое качество продуктов питания, и их, при этом, невысокие цены, позволяют жителям королевства питаться здоровой пищей. Специалисты американского Института оценки и оценки состояния здоровья (IHME) утверждают, что именно средиземноморская диета с высоким преобладанием овощей, фруктов, свежей морской рыбы и морепродуктов является главной причиной высокой средней продолжительности жизни испанцев (более 85 лет).
Именно совокупность этих факторов позволяет говорить, что уровень качества жизни в Испании весьма высок.
Плюсы и минусы жизни в Испании
Рассмотрим повнимательнее основные плюсы и минусы жизни на пиренейском полуострове. Хотя, конечно, и плюсы, и минусы в этой статье можно назвать весьма субъективными: кому-то не по душе придутся дружелюбие и лёгкость испанцев, а кто-то назовёт «маньяну» наилучшим подходом к ведению дел.
Итак, плюсы жизни в Испании:
- Безопасность. Конечно, в «центрах туристического притяжения» можно столкнуться и с уличной преступностью, но в целом Испания — очень безопасная страна: здесь можно спокойно прогуливаться ночью, не переживая за содержимое собственного кошелька;
- Особенности коммуникации. Испанцы очень дружелюбны, и это заметно во всём: здесь редко можно столкнуться со случаями бытового хамства. Практически любой прохожий будет готов оказать вам помощь и что-то подсказать, а служащие в офисах и банках в подавляющем большинстве будут весьма положительно к вам настроены;
- Доступная медицина. Система оказания медицинской помощи эффективна и доступна практически всем слоям населения, крупные клиники и лечебные центры легко найти не только в крупных городах, но и в «районных центрах»;
- Испанская кухня. Местная кухня по праву считается одной из лучших в мире: свежие продукты, вкуснейшие вина, хамон и традиционные сыры — всё это достойно отдельного материала на нашем сайте;
- Цены. В первую очередь, продукты, образование, медицину, на недвижимость у моря в Испании — одни из самых невысоких в Европе;
- Возможность безвизово путешествовать по другим странам Европы для всех обладателей испанского вида на жительство.
Минусы жизни в Испании:
- Скрепя сердце мы решили отнести этот пункт к минусам жизни в Испании. Необходимость учить новый язык — да, в основных центрах притяжения туристов вы легко сможете обойтись и английским языком, и даже при необходимости языком жестов, но для полноценной и качественной жизни в королевстве испанский язык всё же необходимо будет выучить.
- Маньяна. Что переводится на русский язык с испанского как «завтра». Обратная сторона лёгкости общения с местными жителями — испанцы не любят отказывать в чем-то; и кроме того, не любят жестких границ, особенно, временных рамок. Поэтому на любой вопрос, который обязывает испанца к выполнению какого-либо действия в определенный срок, вы можете получить ответ «маньяна». И, поверьте, чаще всего нужное действие именно «завтра» выполнено не будет. Маньяна может означать «в течение недели», «через месяц в лучшем случае» и даже «никогда»;
- Необходимость разбираться в новой налоговой системе. Разобраться с системой налогообложения для иностранцев в Испании устроена не так уж сложно — мы уже рассказывали про основные виды налогов в этой стране. Но все же иногда может потребоваться помощь специального налогового консультанта;
- Достаточно сложно получить разрешение на работу. Исключение составляют редкие и востребованные специалисты.
Образование, медицина и работа в Испании
Каждый из этих аспектов мы подробно разбирали в соответствующих материалах, но для удобства читателя мы еще раз коротко расскажем про каждый из них со ссылками на более подробную информацию.
Образование
Система образования в королевстве также достаточно развита и доступна: для родителей дошкольников распахивают свои двери многочисленные частные детские сады, с трёх лет ребенка вы можете устроить ребенка и в государственное учреждение. Школьное образование в Испании является обязательным для всех, даже для детей родителей-нелегалов. Школы представлены как обычные государственные (и, соответственно, бесплатные), так и частные — с полным или частичным финансированием оплаты обучения ребенка. В старшей школе жители Испании могут выбрать одну из нескольких опций: продолжить школьное обучение и готовиться к поступлению в вуз, обучиться какой-нибудь специальности в местном колледже или просто начать работать.
Высшее образование в Испании является платным как для иностранцев, так и для граждан страны, хотя и те, и другие могут получить субсидии или стипендии на обучение. Сама же Испания является настоящей страной-университетом: стоимость и качество обучения в местных вузах привлекают не только жителей страны, но и огромное количество иностранцев.
Медицина
Здесь королевство тоже не отстает в качестве и доступности медицинских услуг для населения. Экстренная медицинская помощь, так же, как и школьное образование, доступна для всех слоёв населения, включая нелегальных жителей страны. Регулярную медицинскую помощь могут получить обладатели страховок, которые бывают как частными, так и государственными. На нашем сайте представлен материал, в котором подробно рассказано о системе здравоохранения и медицинской помощи в Испании.
Работа
О рынке труда и работе в Испании мы рассказывали совсем недавно. Россияне и жители стран СНГ могут рассчитывать как на многочисленные и «простые» виды сезонных работ, так и на вакансии для редких и востребованных специалистов, если они таковыми являются.
Русское сообщество в Испании
У русскоязычного сообщества в Испании, в которое вхожи как россияне, так и украинцы, белорусы и другие жители стран СНГ, есть два весомых плюса:
- Отсутствие русскоязычных гетто. Да, есть регионы, которые наиболее востребованы у русскоязычных эмигрантов, есть и менее востребованные города и побережья, но отдельных «русских» поселений вы здесь не найдете. А это значит, что и вам, и вашим детям будет проще адаптироваться к местной жизни.
- Сообщество достаточно развито. В крупных городах есть общинные центры, кружки по интересам, и т. п. — здесь вы сможете пообщаться с другими русскоязычными эмигрантами; ознакомить детей с культурой родной страны, поможете не забыть им русский язык. Кроме того, в Испании достаточно много (более 20!) русскоязычных СМИ, как интернет-, так и печатных, существуют даже местные теле- и радиоканалы на русском языке, не говоря уже о многочисленных форумах и группах в социальных сетях, где можно легко найти информацию или получить ответ на вопрос.
Выбираем побережье и недвижимость для жизни в Испании
Как не потеряться среди многочисленных предложений недвижимости и выбрать максимально подходящее для вас и ваших потребностей побережье в Испании для жизни, работы или учебы в этой стране? Специалисты Estate Barcelona всегда готовы подобрать варианты, подходящие именно вам.
Поделитесь статьей
Или закажите бесплатную консультацию по теме
Иммиграция в Испанию для русских: переезд для эмиграции из России
Уровень жизни в Испании
Испанское Королевство, являющееся членом Евросоюза с 1986 года, много лет лидирует в рейтинговой таблице качества жизни (по данным 2018 года – второе место после Франции). Дело не только в исключительном климате: несмотря на не всегда гладкую политическую обстановку, прошедшие годы кризиса и безработицу, страна по-прежнему славится высоким уровнем медицинских услуг, идеальной экологией и крепкой социальной поддержкой. Кроме того, благодаря инновациям превентивной медицины, испанцы занимают второе место в мире по продолжительности жизни, уступая лишь японцам.
Миграционная политика Испании
Несмотря на увеличение потока мигрантов, испанские власти по-прежнему довольно толерантно относятся к выдаче иностранцам ВНЖ, предоставляя возможность выбрать из нескольких методов легализации. Особенно радушно встречают тех, кто приобретает недвижимость, осуществляет инвестиции или открывает бизнес с предоставлением работы для местного населения. Тем, кто задается вопросом «как переехать жить в Испанию», стоит знать, что запрос на получение гражданства можно подавать после нескольких лет официального проживания на ее территории.
Преимущества и недостатки жизни в Испании
Райский климат, теплое чистое море, удивительный открытый характер местного населения и высокий уровень социальной поддержки – несомненные плюсы Пиренейского полуострова. Однако тем, кто жаждет навсегда покинуть родину и заделаться испанцем, необходимо хорошо изучить все аспекты жизни в чужой стране. Перечислим основные:
Достоинства:
Отличные погодные и экологические условия.
Достойная оплата труда (четвертое место в Европе).
Свободное перемещение по Шенгенской зоне.
Недорогое жилье, потребительская корзина, продукты питания.
Достойный уровень развития медицины, образования и социального обеспечения.
Упрощенная схема иммиграции для инвесторов и бизнесменов.
Радушие по отношению к иностранцам.
Бонусы для предпринимателей.
Недостатки:
Жаркие периоды в некоторых регионах.
Периоды безработицы.
Дорогие коммунальные услуги.
Большое количество фискальных сборов.
Высокий уровень бюрократии.
Способы получения ВНЖ
Чтобы уехать жить в Испанию из России на ПМЖ и стать ее полноправным гражданином, как гласит закон, необходимо законно проживать на ее территории определенное время, то есть, получить вид на жительство. Сделать это можно на различных основаниях – чаще всего, через оседлость, брак, обучение, работу или инвестиции. Выбор метода зависит от цели переезда – например, является ли принципиальным желание работать или перевезти с собой родных.
Отличие ВНЖ от ПМЖ
Нередко потенциальные иммигранты путают эти два понятия. Между тем, есть принципиальные отличия. ВНЖ – это документ, подтверждающий право на длительное проживание иностранца в стране. Вид на жительство необходим для покупки недвижимости, открытия бизнеса, пользования медицинскими услугами, а также путешествий по Шенгену. Пластиковая карта выдается сроком на 2 года с продлением, и бывает как с разрешением на работу, так и без него. Статус обязывает владельца находиться в испанских границах минимум 183 дня в году.
В отличие от этого статуса, ПМЖ имеет неограниченный срок действия и является гарантией практически тех же прав и льгот, что и паспорт (кроме голосования и работы на госслужбе). Получить долгосрочную резиденцию можно почти автоматически после пребывания в статусе временного резидента на протяжении не менее 5 лет. При этом для успешного исхода мероприятия нельзя уезжать из страны дольше, чем на 6 месяцев и нарушать местные законы. Пластиковую карточку ПМЖ нужно продлевать раз в пять лет.
Обучение
Благодаря внесению поправок в закон о миграции, сегодня долгосрочную учебную визу можно получить как в Консульстве Испании в России, так и без выезда из страны, в отделении полиции. Для заявки нужна лишь квитанция об уплате первого взноса и приглашение от учебного центра – любого, но сертифицированного местным Министерством образования. Такая резиденция дает право работать в свободное от учебы время (20 часов в неделю).
Для выпускников школ
Учеба в древнейших университетах Барселоны, Мадрида, Севильи или Саламанки считается престижным во всем мире, цены же, в отличие от соседних стран, довольно демократичны, что делает получение ВНЖ через образование вдвойне ценным. Выпускники школ могут выбрать из сотен частных и государственных учебных заведений, в том числе, специализирующихся на религиозном, спортивном или мультиязычном обучении, по британской или американской системе. При оформлении курса выдается карта студента на один учебный год, которую можно продлить на месте, без необходимости выезда на родину.
Для студентов
Для выдачи карты нужно обратиться в отделение полиции по месту жительства. Сделать это нужно в течение 1 месяца с момента въезда в Королевство с визой типа D, после оформления прописки. По истечении срока действия документа продление возможно только при предоставлении справки из учебного заведения о продлении курса и подтверждение средств для проживания. Такая резиденция позволяет свободно передвигаться по территории Шенгена.
Для тех, кто имеет высшее образование
Для легализации через учебу вовсе не обязательно поступать в университет: достаточно записи на курсы повышения квалификации или языковые, MBA-программы и т.д. Несмотря на то, что ограничение на работу распространяется и на послевузовское обучение, через три года продления карточки можно запрашивать полноценный ВНЖ с правом на трудоустройство.
Вступление в брак
Иностранец, заключивший брак с испанцем или испанкой, становится обладателем «резиденции для члена семьи европейского гражданина», выдаваемой на 5 лет. Документ позволяет заниматься трудовой деятельностью и запрашивать гражданство уже через год после росписи. Единственным недостатком такого способа является срок ожидания церемонии (до 1-2 лет в мегаполисах) и необходимость прохождения собеседования с работниками ЗАГСа на предмет действительности союза.
Покупка недвижимости или долгосрочная аренда
Легализация через покупку жилья – подходящий вариант для тех, кто планирует эмиграцию из России, и при этом хочет проводить большую часть времени в Испании. В таком случае будет оформлено:
Карта ВНЖ для финансово независимого лица, выдаваемая на год с продлением. Этот вариант осуществим при долгосрочной аренде жилья или покупке дома или квартиры любой стоимости, поэтому не требует внушительных вложений. При этом статус позволяет жить в стране до 180 дней и обеспечить мультивизой членов семьи.
«Золотая виза», которая выдается при покупке дорогостоящей недвижимости (не менее 500 тысяч евро). Документ действует 2 года и позволяет легально находиться в испанских границах до 365 дней в году, работать и перевезти семью. При этом нет необходимости обязательного присутствия в течение всего года.
Открытие бизнеса
Открытие предприятия со стабильным доходом – прямой путь к бизнес-иммиграции с правом на работу. Власти Королевства довольно охотно идут на легализацию иностранцев по данному методу, так как это помогает создавать рабочие места для местного населения и улучшает экономическую ситуацию в регионах. Вид на жительство для бизнесменов выдается на 2 года с продлением и требует постоянного подтверждения доходов, уплаты налогов и сборов и социальной заботы о сотрудниках. Для запуска своего дела необходимо презентовать детальный бизнес-проект, включающий анализ рынка и источники финансирования.
Рабочая виза
Легализация через рабочий контракт – процесс длительный и не всегда простой. Во-первых, придется найти компанию, которая окажется настолько заинтересована в Вас как в специалисте, что будет готова предоставить пакет документов, подтверждающих свою платежеспособность, отсутствие долгов и прочего. Соискатель же, в свою очередь, обязан доказать свою квалификацию и владение испанским языком. И только если на объявление о вакансии, размещенное работодателем, какое-то время не будет отклика от испанцев, компания может приступать к оформлению официального приглашения для иностранца.
Воссоединение с семьей
Семейные узы также дают право стать резидентом родителям-пенсионерам, супругам или детям, не достигшим совершеннолетия. Для оформления запроса воссоединяющему необходимо прожить в стране минимум год, подать заявку на продление статуса и документально подтвердить родственные связи. Также требуется доказать наличие условий для приема и содержания родственников: банковские переводы минимум в течение года, рабочий контракт, сведения о наличии подходящей жилплощади, декларация о доходах, кредитные карты и прочее. Если воссоединяющий имеет ВНЖ по браку с испанцем/испанкой, процедура происходит в упрощенном режиме, то есть, без возрастных ограничений родителей и в кратчайшие сроки.
Статус беженца
Чтобы получить ВНЖ по такому основанию нужно представить вескую причину и подтверждающие ее документы, то есть, доказательства дискриминации на родине на почве этнической, религиозной, социальной или политической принадлежности. В качестве аргументов подойдут: медицинские справки, фото- и видеоматериалы, пресса, свидетельские показания). При запросе убежища и рассмотрении заявки, которое может занять довольно приличное время, соискатель имеет законное право находиться на территории страны.
ВНЖ в Испании по оседлости
Нелегальное пребывание не приветствуется и жестко преследуется миграционными властями, однако это не мешает некоторым иностранцам делать ставку на этот «метод» переезда. Действительно, прожив в государстве безвыездно на протяжении 2-3 лет, имея трудовой контракт и доказательства интеграции в испанское общество, можно попытаться получить ВНЖ по оседлости. Оседлость может быть социальной, рабочей или семейной, для всех категорий применимы следующие правила:
Отсутствие судимостей в течение последних 5 лет.
Отсутствие запретов на въезд в Шенген.
Наличие прописки и документов, свидетельствующих об активной интеграции в общество (языковые курсы, банковские счета, участие в общественных мероприятиях).
Срок рассмотрения заявления на данный вид разрешения составляет 1-3 месяца. После получения положительного ответа у соискателя есть 1 месяц для подачи документов в полицию.
Самые востребованные профессии Испании
Как и все последние годы, на европейском рынке труда высоко котируются технические и IT-специальности. Дизайнеры приложений и эксперты по искусственному интеллекту, спецы по информационной безопасности и анализу данных, специалисты по облачным вычислениям и разработчики пользовательского интерфейса – вот профессионалы, за которыми сегодня охотятся агентства хедхантеров. Также спросом пользуются инженеры-энергетики, управленцы, специалисты по продажам и продвижению, CRM-менеджеры и Inbound-маркетологи, эксперты по международному туризму, медики и фармацевты. Вакансии для сезонных работ заинтересуют тех, кто видит себя в роли туристического гида, няни, сборщика урожая, горничной, садовника, водителя.
Особенности ПМЖ и получения гражданства
Через пять лет легального проживания в Испании (или спустя год в случае женитьбы/замужества) любой выходец из России, как и любой иностранец, получает ПМЖ, которое является последней ступенью на пути к окончательной эмиграции, то есть, испанскому паспорту. Долгосрочная резиденция дает право находиться в стране неограниченное время, работать и вести бизнес.
Согласно законодательству, претендовать на подданство по упрощенной схеме могут:
Иностранцы, реализующие крупные инвестиции в экономику регионов;
Резиденты, прожившие в Королевстве легально минимум 5 лет;
Супруги испанцев;
Беженцы.
Прожив в стране легально 10 лет, хорошо зная ее традиции и не нарушая законы, можно рассчитывать на получение подданства. При этом россиянам придется отказаться от родного паспорта из-за отсутствия испано-российского соглашения о двойном гражданстве. Прошение о гражданстве подразумевает прохождение двух экзаменов: на знание испанского языка и письменный тест на знание местных законов и социально-культурных особенностей. Поэтому, если Вы задаетесь вопросом, как эмигрировать в Испанию из России и остаться жить в этой чудесной стране, стоит начинать подтягивать свои знания о ней с первых же дней. А затем воспользоваться ими на практике.
С чего начинать процедуру переезда и иммиграцию в Испанию
Первым шагом на пути к заветной иммиграции должно стать оформление загранпаспорта и получение визы. После этого можно подавать запрос на временное проживание в Генеральное Консульство в Москве. По итогам рассмотрения выдается visado tipo D, разрешение, по которому нужно въехать на территорию страны и обратиться в полицию для получения карты резидента.
Список документов
Базовая документация для русских при подаче запроса на любой вид резиденции и переезду в Испанию включает в себя:
Оригинал и копию загранпаспорта.
Заявку в 2-х экземплярах.
Две фотографии( 35*45мм ).
Обоснование (купчая, рабочий контракт, приглашение учебного центра.).
Медицинский полис, действующий на всей территории Евросоюза.
Договор об аренде жилья или купчая.
Доказательства платежеспособности претендента (справки о заработной плате, выписки из банковского счета, декларации о доходах).
Справку о несудимости.
Куда обращаться
Для подачи заявления необходимо обратиться в Генеральное консульство в Москве или же в миграционные органы на испанской территории. Гарантий положительного решения нет, многое зависит от правильно собранных и оформленных документов и заявления. Порой один неверно заполненный бланк может привести к отказу без объяснения причин, который не сможет исправить даже последующая апелляция, вот почему столь важно знать все тонкости сбора и оформления пакета или же правильно выбрать надежное агентство-посредника.
Время рассмотрения
Заявка обычно рассматривается в течение 1-3 месяца, решение консульства придет заявителю по почте. Получив положительное извещение, можно начинать процедуру иммиграции, то есть выехать из России в Испанию и обратиться в местные миграционные органы для сдачи отпечатков пальцев для карты резидента. Время ожидания оформления карты после сдачи отпечатков пальцев – 30 дней.
Способы поиска работы
Несмотря на продолжающийся рост безработицы в Европе, для поиска работы действует несколько способов. Большинство испанцев обращаются к родственникам и знакомым, а также в агентства по трудоустройству, чаще всего, временному. Другие каналы поиска включают:
Профсоюзы и Торгово-промышленная палата
Любопытно, что более 20% соискателей находят работу с помощью прямого обращения в интересующую их компанию. Контакты работодателей для этого они получают при обращении в общественные и государственные организации, которые владеют базой данных всех предприятий страны.
СМИ
По-прежнему работает и подбор работников «по старинке», то есть, через объявления в прессе и Интернете. Специализированные программы ТВ и радио или вакансии в прессе являются не менее полезным ресурсом, чем информационные порталы в Интернете. Согласно статистике, 10% испанцев, находят работу именно там.
Центры занятости
Государственная служба трудоустройства настоятельно рекомендует встать на учет в центры занятости по месту проживания. Централизованная биржа труда этих пунктов располагает большим количеством вакансий для всех категорий, среди которых встречаются порой весьма достойные.
Средняя зарплата
Еще одно причиной, которая делает Испанию столь привлекательным вариантом для переезда россиян на ПМЖ – это достойная оплата труда: четвертое место в Европе по уровню минимального оклада, уступая лишь Германии, Великобритании и Франции. Так, на 2019 год минимальная заработная плата в месяц составила 1 050 евро/брутто (900 нетто), средний оклад составит примерно 2 000 до вычета налогов.
Где лучше жить в Испании русским
Русскоязычная диаспора Пиренейского полуострова довольно большая – в настоящее время здесь проживает около 324 000 человек из бывшего Советского Союза, из которых около 85 000 россиян. Излюбленными регионами наших соотечественников традиционно являются Каталония, Коста-Бланка, Андалусия, Канарские и Балеарские острова. При этом, согласно опросам, большинство эмигрантов из России довольны своей новой жизнью – благодаря климату, возможности достойного заработка, особенно при открытии своего дела, низкого уровня коррупции и безопасности. С поиском работы по найму дело обстоит чуть сложнее, так как найти достойный заработок по специальности непросто, однако желающие обосноваться на полуострове россияне легко адаптируются к местному рынку труда, делая ставку на наиболее востребованные его сферы – туризм, строительство, услуги или IT.
Пенсия для жителей России и стран СНГ в Испании
Согласно испанскому законодательству, россияне и выходцы других государств СНГ имеют право требовать выплату пенсии, при условии рабочего стажа на территории Королевства минимум год. При этом необходимо иметь статус ВНЖ, ПМЖ или гражданство и обладать общим трудовым стажем не менее 15 лет. При выполнении таких условий можно рассчитывать на получение ежемесячной минимальной пенсии в размере 650 евро (или пропорционально стажу). Стоит помнить, что при выходе на пенсию до 65 лет выплата будет производиться не из местного, а из российского бюджета – при помощи банковских переводов.
Отзывы переехавших в Испанию
Ирина С., Мадрид, ВНЖ по обучению:
В 2009 году я уехала в Барселону по программе MBA для изучения премудростей туризма и изучения языка. Местный климат и культура настолько пришлись по душе, что я решила остаться, семья, к счастью, поддержала. В каникулы и по выходным подрабатывала в туристическом агентстве на побережье. Закончив бизнес-школу и получив престижные «корочки», я встретила мою испанскую «половинку», и теперь живу в Мадриде. Устроилась в одну солидную международную корпорацию (помогло знание английского и русского!), и, как только смогу, помогу родителям тоже переехать жить из России в Испанию на ПМЖ.
Анна и Павел Л., Аликанте, «Золотая виза»:
Мы с мужем получили инвесторскую визу D со сроком пребывания 365 дней в январе 2017 года. Недвижимость у нас в новом районе Сан-Хуан-де-Аликанте, отличная вилла у моря, как я мечтала. Испанского языка мы не знали, говорили свободно только на английском, что в случае с испанцами почти бесполезно, поэтому пришлось обратиться к посредникам. Получили карточку быстро – через 10 дней все было на руках. Очень довольны переездом, я занимаюсь детьми, муж планирует открыть небольшой отельчик. Главный плюс для него – нет нужды жить здесь постоянно, так как бизнес требует присутствия в Москве, постоянных перелетов и командировок по миру.
Александр С., Малага, бизнес-иммиграция:
Меня можно причислить к счастливым обладателям одного из самых «сложных» ПМЖ в Испании для русских – через открытие своего дела. Проблем, конечно, было немало, особенно содрогаюсь при воспоминании испанской волокиты, но в целом все прошло легче, чем я ожидал. Разработка бизнес-плана была делом техники, да и покупка бизнеса – процесс здесь отлаженный, больше всего времени ушло на рассмотрение запроса. Испанский я не знал, а поскольку статус коммерсанта обязывает открываться быстрее, иначе визу просто не продлят, пришлось учить язык и параллельно окунаться в процесс. Компанию ведь надо не просто создать, она должна работать и приносить демонстрируемый доход. У меня, например, за первый год прибыль составила всего 15000 евро, но этого оказалось достаточно, чтобы продлить ВНЖ. Сейчас открываю третью точку, еще трое испанцев – на постоянный контракт. «Минусы» для меня очевидны – ужасная жара летом, отличная от нашей еда, испанцы-разгильдяи. Но рая на земле не существует, а местные плюсы покрывают все недостатки.
Успех получения испанского паспорта во многом зависит от грамотности оформления документов и один промах может грозит отказом без объяснения причин. Если Вы уже сейчас задаетесь вопросом, как иммигрировать в Испанию из России, и хотите сделать все правильно, компания Barcelona Realty Group поможет пройти все необходимые процедуры и формальности, необходимые для получения ВНЖ, ПМЖ или гражданства солнечного Королевства, без помех и препятствий. Мы специализируемся на иммиграционной поддержке граждан бывшего СССР и готовы предоставить пакет услуг, включающий работу юристов, финансовых и бизнес-консультантов и экспертов по недвижимости. Вы можете запросить консультацию специалиста, обратившись к нашим менеджерам, контакты указаны на сайте.
ПМЖ в Испании или долгосрочная резиденция: ответы на вопросы
Елена, здравствуйте. Подача документов для замены постоянной карты резидента осуществляется только по месту прописки.Здравствуйте Константин. Наличие постоянной (долгосрочной) резиденции в Испании дает возможность вам оформить резиденцию в любой стране ЕС. Наличие ВНЖ в одной из стран ЕС не будет являться препятствием для продления вашей резиденция. Тем не менее, сроки отсутствия в Испании должны быть соблюдены.
Здравствуйте, Эдуард.
Для получения резиденции larga duración, наличие страховки и счета в банке не обязательно. Основным требованием в выдачи ПМЖ в Испании в Вашем случае является непрерывная резиденция более 5 лет и отсутствие в стране не более 10 месяцев за эти 5 лет.
По списку документов лучше проконсультироваться в Экстранхерии по месту жительства.
Здравствуйте, Станислав!
Для получения ПМЖ в Испании наличие недвижимости в Испании и Ваше семейное положение не имеют значения. Основное требования при запросе ПМЖ в Испании это подтвердить Ваше пребывание на территории Испании не менее 183 дней в каждом году и отсутствие в Испании не более 10 месяцев за предыдущие пять лет.
Здравствуйте, Давид!
Если Вы жили на территории Испании на протяжении трех лет, не имея вид на жительство в Испании , у Вас идет нарушение визового режима. В таких случаях обычно рекомендуют подавать документы на ВНЖ по оседлости / Arraigo Social
Но так как Вы уже выехали из Испании, Вам нужно сейчас запрашивать новую визу для въезда в Испанию в соответствии с Вашей целью поездки на данный момент.
Установили Вам “визовый карантин” или нет сложно сказать, обычно его устанавливают, при подаче документов на визу, когда сотрудники консульства видят наличие нарушений визового режима.
Для того, чтобы Ваш ВНЖ в Испании продлили на третий срок и Вы могли получить ПМЖ в Испании сроком на 5 лет, необходимо подтвердить Ваше пребывание на территории Испании не менее 183 дней в каждом году, при этом в совокупности количество дней отсутствия на территории Испании должно быть не более 10 месяцев за все предыдущие пять лет пребывания в Испании по резиденции.
Здравствуйте, Алексей!
Постоянный вид на жительство в Испании , выданный сроком на 5 лет может быть продлен без каких-либо проблем, если Вы сможете подтвердить Ваше проживание в Испании за последние пять лет с периодом отсутствия не более 183 дней в году и не более 10 месяце за все 5 лет.
Здравствуйте, Анна!
Как правило, ВНЖ по воссоединению семьи в режиме ЕС выдается первоначально на пять лет. Через пять лет Вы можете запросить ПМЖ в Испании, при условии, что Вы сохраните Ваш брак и не будете отсутствовать в Испании более 10 месяцев за эти пять лет. Также есть возможность через год после получения ВНЖ по воссоединению семьи в режиме ЕС запросить независимый ВНЖ, он будет действовать даже в случае расторжения брака. Но для его запроса необходимо будет предоставить трудовой договор.
Насколько нам известно, восстановить постоянную резиденцию в Испании можно в течение 6 лет. На нашем сайте в разделе Вид на жительство в Испании Вы можете найти список документов, необходимый для восстановления резиденции.
Более подробную информацию по данному вопросу Вы можете узнать в консульстве Испании.
Здравствуйте, Татьяна!
При въезде в Испанию никаких проблем быть не должно, если Ваша резиденция еще действует. Но при продлении резиденции могут возникнуть сложности т.к., если у Вас долгосрочная резиденция в Испании, то для ее успешного продления необходимо отсутствовать за пределами Испании не более 10 месяцев в совокупности за все пять лет.
Здравствуйте, Екатерина!
Для успешного продления ПМЖ в Испании необходимо отсутствовать в Испании не более полугода в году и не более 10 месяцев суммарно за все пять лет.
Здравствуйте, Максим!
Вы можете подать документы на восстановление Вашей резиденции через консульство Испании. Основной список документов для восстановления резиденции Вы можете найти на нашем сайте в разделе Вид на жительство в Испании / Восстановление ПМЖ в Испании .
Если у Вас будут дополнительные вопросы, или потребуется помощь в подготовке документов, пишите, будем рады помочь.
Здравствуйте, Назар!
Для подачи документов на оформление ПМЖ в Испании необходимо доказать, что Вы прожили в Испании последние пять лет легально, при этом отсутствовали в Испании не более 10 месяцев за весь период.
Здравствуйте, Роман!
Если Вы прожили в Испании легально на протяжении 10 лет, тогда можете подавать документы на гражданство Испании. Имея гражданство Испании нет никаких ограничений по времени пребывания и отсутствия на территории Испании.
Если у Вас есть ПМЖ — постоянная резиденция в Испании, которая была выдана на 10 лет, тогда Вы сможете вернуться в Испанию в любое время пока действует эта резиденция. Что касается ее продления будет зависеть от того, какую Вы укажите причину отсутствия в Испании столь продолжительный срок.
Здравствуйте, Владимир!
Для того, чтобы ПМЖ в Испании Вам продлили на следующий срок без каких-либо проблем, находиться на территории Испании нужно не менее 183 дней в году и отсутствовать в Испании не более 10 месяцев за эти пять лет.
Здравствуйте, Андрей!
Если у Вас была долгосрочная резиденция в Испании, тогда Вы можете ее восстановить. Для этого Вам необходимо запросить визу для временного пребывания, на основании которой Вы сможете въехать в Испанию и там уже заняться вопросом восстановления Вашей резиденции. Основной список документов, который необходимо предоставить для получения визы Вы можете найти на нашем сайте в разделе ВНЖ в Испании / Восстановление ПМЖ в Испании.
Если у Вас будут дополнительные вопросы, или потребуется помощь в подготовке документов, пишите, будем рады помочь.
Здравствуйте, Сергей!
По закону основным условием получения положительного решения по выдаче ПМЖ в Испании является легальное проживание на территории Испании предыдущие пять лет, при этом важно отсутствовать в Испании не более 10 месяцев за весь период. Поэтому, если это условие не будет выполнены, но скорее всего ПМЖ в Испании Вам не дадут.
Здравствуйте, Катерина!
После получения ВНЖ для инвесторов есть возможность запрашивать ПМЖ в Испании через 5 лет. Но для получения положительного результата по оформлению ПМЖ в Испании необходимо за последние пять лет отсутствовать в Испании не более 10 месяцев в совокупности.
Если у Вас будут дополнительные вопросы, или потребуется помощь в подготовке документов, пишите, будем рады помочь.
Здравствуйте, Камила!
Для того, чтобы долгосрочная резиденция в Испании была без проблем продлена на следующий срок, желательно отсутствовать в Испании не более месяцев в совокупности за последние пять лет.
Если у Вас будут дополнительные вопросы, или потребуется помощь в подготовке документов на продление ПМЖ в Испании, пишите, будем рады помочь.
Здравствуйте, Александр!
Требования о пребывании на территории Испании не менее 183 дней в году действительны для продления ВНЖ в Испании. А для получения и продления ПМЖ в Испании правила по пребывания на территории Испании другие. Для получения ПМЖ в Испании необходимо прожить в Испании легально на протяжении пяти лет легально и при этом отсутствовать в Испании не более 10 месяцев за последние пять лет.
Вид на жительство Испании в ЕС доступен для иностранных покупателей жилья
Узнайте больше о преимуществах средиземноморского образа жизни с нашими региональными путеводителями по Испании. Сочетание истории, политики, здравоохранения, культуры и многого другого — это отличный ресурс для любого, кто переезжает в Испанию.
Барселона — Путеводитель по Каталонии
После успеха Олимпийских игр в 1992 году Барселона неизменно занимает лидирующие позиции в Европе как место номер один для жизни и работы.Несмотря на то, что в городе есть столичная зона, сопоставимая по размеру с Мюнхеном или Римом, и население которого составляет около 5 миллионов человек, в городе царит расслабленный и активный образ жизни под открытым небом.
Путеводитель по Марбелье
Город Марбелья расположен на южном участке побережья Испании, известном как Коста-дель-Соль. Этот регион защищен горами Сьерра-Бланка, поэтому он обладает уникальным микроклиматом с температурами, редко опускающимися ниже 18 ° C, что является ключом к его оживленному сезонному и жилому туристическому сектору.
Путеводитель по Ибице
Ибица уже много лет привлекает альтернативный набор и славится одними из лучших ночных клубов в мире. Тем не менее, остров также может похвастаться одним из самых красивых побережий в Средиземном море с десятками скрытых бухт, которые можно открыть для себя, несколькими отличными ресторанами, независимыми и дизайнерскими магазинами, а также некоторыми из самых ярких современных архитектурных элементов, которые вы можете увидеть где-либо в Испании.
Путеводитель по Майорке
Красивый средиземноморский остров Майорка — одна из жемчужин Испании. Этот Балеарский остров с его потрясающей береговой линией и живописной сельской местностью зарекомендовал себя как одно из самых популярных мест в Испании для инвесторов, которые ищут дом для отдыха или постоянное место жительства, и нетрудно понять, почему.
Путеводитель по Валенсии
Валенсия — это динамичный и привлекательный город с современными удобствами и достопримечательностями, такими как Город искусств и наук.А с 300 солнечными днями в году, средней температурой 18 ° C, более чем 20 км пляжей и прекрасной местной кухней (главным блюдом является паэлья), Валенсия всегда пользуется популярностью у гостей Испании как для отпуска, так и для переезда.
Путеводитель по Мадриду
Мадрид — крупнейший город Испании и ее столица, известная во всей Европе как место, имеющее культурное, политическое и экономическое значение. С населением 3.Мадрид является третьим по величине мегаполисом в Европейском союзе и известен своим высоким уровнем жизни, множеством исторических достопримечательностей и культурных достопримечательностей.
Объяснение схемы проживания в Испании по программе «Золотая виза» за счет инвестиций
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 ZmMTlkODliZmY1ZDNjM2UzYzMzIl0gID4gLnRiLWdyaWQtY29sdW1uOm50aC1vZi10eXBlKDFuKzEpIHsgZ3JpZC1jb2x1bW46IDEgfSAud3B2LXZpZXctb3V0cHV0W2RhdGEtdG9vbHNldC12aWV3cy12aWV3LWVkaXRvcj0iYWMwYTRkMzA1NzMwZmYxOWQ4OWJmZjVkM2MzZTNjMzMiXSAuanMtd3B2LWxvb3Atd3JhcHBlciA + 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 =
Это руководство было написано, чтобы помочь вам разобраться в испанской схеме получения вида на жительство «Золотая виза» за счет инвестиций, предлагая долгосрочный путь к испанскому гражданству.В нем объясняются критерии подачи заявления на получение золотой визы в Испании, как работает этот процесс, и даются ответы на наиболее частые вопросы, связанные со схемой испанской золотой визы.
Требования к инвесторам по золотой визе в Испании
Чтобы воспользоваться этим законом и получить вид на жительство «Золотая виза» в Испании, вы должны соответствовать следующим условиям:
- Не находиться в Испании по нерегулярному положению,
- Быть старше 18 лет
- Не имеют судимости в Испании или в странах, где они проживали в течение последних пяти лет, за уголовные преступления, определенные в соответствующем испанском законодательстве.
- Не подлежит предупреждению о запрете во въезде в территориальное пространство стран, с которыми Испания подписала соглашение в этом отношении.
- Иметь полис медицинского страхования в страховой компании, имеющей право работать в Испании.
- Иметь достаточные финансовые ресурсы для себя и членов их семей во время их проживания в Испании.
- Оплатили сбор за оформление визы или разрешения.
Инвестиции также могут быть сделаны через компанию, если она не находится в налоговой гавани, и вы можете продемонстрировать контрольный пакет акций (прямой или косвенный контроль над правом голоса и право указывать и удалять большинство членов правления).
Одно заявление может покрывать вид на жительство для ваших ближайших членов семьи, то есть супруга или человека с аналогичными эмоциональными отношениями, несовершеннолетних детей или тех, кто достиг совершеннолетия, которые, будучи финансово зависимыми от владельца, не создали для себя семейную ячейку и родители под их опекой), если требуется.
Золотая испанская инвестиционная виза
Вы должны сделать одно из следующих вложений за счет собственных средств:
- € 500 000 на испанскую недвижимость
- 2 миллиона евро по казначейским облигациям Испании
- 1 миллион евро на акции испанской компании
- Инвестиционные фонды на 1 миллион евро составили
- 1 миллион евро на банковских депозитах в испанских финансовых учреждениях
- «Крупные» бизнес-инвестиции, которые удовлетворяют хотя бы одному из следующих условий: i) создание значимых рабочих мест, ii) значительное социально-экономическое воздействие в районе, где осуществляется инвестиция, iii) технологическое или научное воздействие
Как работает Золотая виза в Испании с инвестициями в недвижимость?
Первый шаг — купить недвижимость в Испании на сумму 500 000 евро и более и подписать документы о праве собственности в нотариальном порядке.При подаче заявления на получение вида на жительство учитывается стоимость инвестиций — это цена покупки, указанная в документах.
Покупка может быть сделана лично или через доверенность, оформленную у нотариуса в Испании или в любом государстве-члене Гаагской конференции. Как вариант, доверенность может быть оформлена через испанское консульство или посольство в любой точке мира. Если покупка совершается лично, субъект должен находиться в Испании на законных основаниях (на основании временной / туристической визы или любого другого юридического статуса в соответствии с требованиями, установленными для каждой национальности).
После приобретения недвижимости вы можете подать заявление на получение вида на жительство, которое выдается на 2 года раньше, чем оформление документов для крупных компаний и стратегических экономических секторов, и на момент подачи заявления вы должны находиться в Испании на законных основаниях.
Это разрешение может быть продлено на неограниченное количество дополнительных 5-летних периодов при условии, что вложения все еще в силе.
Часто задаваемые вопросы о виде на жительство в Испании с золотой визой
Вложение
Сколько мне нужно инвестировать, чтобы получить Золотую визу в Испании?
Не менее 500 000 евро ваших собственных денег без учета ипотечного финансирования.
Могу ли я использовать ипотеку для получения испанской золотой визы?
Да, но только в случае превышения суммы свыше 500 000 евро, которая должна финансироваться из вашего собственного кармана.
Включены ли операционные издержки, такие как налоги, в порог инвестиций в размере 500 000 евро?
Короткий ответ — нет. Это означает, что вам придется потратить 500 000 евро, не включая налоги и расходы.
Какие налоги и транзакционные издержки мне придется платить?
Это зависит от типа недвижимости и от того, где она расположена.Как правило, вы платите НДС на новую недвижимость и налог на передачу (ITP) при перепродаже. Вам также придется заплатить гербовый сбор, нотариальные и регистрационные сборы. Дополнительную информацию см. В нашем руководстве по операционным издержкам.
Должен ли я покупать одну недвижимость стоимостью 500 000 евро или больше, или я могу купить несколько объектов общей стоимостью 500 000 евро или более, чтобы получить испанскую золотую визу?
Вы можете купить несколько объектов недвижимости стоимостью менее 500 000 евро, если их общая стоимость составляет 500 000 евро или больше.
Могу ли я сдать в аренду купленную недвижимость?
Да, этот новый закон не накладывает ограничений на законное использование собственности.
Какую недвижимость мне нужно покупать?
Вы можете купить коммерческую недвижимость, жилую недвижимость или землю. Другими словами, допустимы любые инвестиции в недвижимость.
Могу ли я продать недвижимость?
Да, вы можете продать недвижимость, но вам придется повторно инвестировать 500 000 евро в другую испанскую недвижимость, если вы хотите продлить вид на жительство.
В какую недвижимость мне инвестировать?
Это зависит от ваших потребностей и состояния рынка. Вам следует подписаться на наш информационный бюллетень, чтобы получать все самые свежие анализы рынка и найти хорошего профессионала в сфере недвижимости, который посоветует вам, что покупать с учетом ваших конкретных потребностей и обстоятельств. Вы можете найти профессионалов в сфере недвижимости, которые помогут вам купить и подать заявку на получение Золотой визы, в нашем каталоге профессиональных услуг. Не позволяйте виду на жительство Golden Visa отвлекать вас от разумного инвестирования.Сосредоточьтесь на качественных инвестициях, предлагаемых профессионалами с хорошей репутацией.
Вид на жительство Golden Visa в Испании
На какой срок выдается испанский вид на жительство «Золотая виза»?
Первоначальный вид на жительство выдается на 2 года. После этого, при условии, что инвестор по-прежнему соблюдает все другие требования, можно получить 5-летнее разрешение, которое будет продлеваться на неопределенный срок каждые 5 лет. Инвестор должен посетить Испанию только один раз до истечения срока действия каждого разрешения, чтобы подать заявку на продление.
Могу ли я потерять вид на жительство с золотой визой Испании?
Да, если вы ликвидируете свою инвестицию в Испании или не выполняете одно из требований инвестора.
Как долго мне нужно находиться в Испании, чтобы сохранить мою Золотую визу?
Вам нужно посетить Испанию только один раз, чтобы получить или продлить ВНЖ. Нет требований к минимальному сроку пребывания, и вам не нужно становиться фискальным резидентом.
Могу ли я получить испанский паспорт?
Хотя их можно продлевать на неопределенный срок, эти 2-летние и последующие 5-летние виды на жительство не то же самое, что право на постоянное проживание или испанский паспорт.Тем не менее, эти разрешения могут привести к получению статуса долгосрочного проживания в Испании после 5 лет непрерывного проживания и гражданства после 10 лет непрерывного проживания, при условии выполнения всех других условий подачи заявления на получение статуса долгосрочного проживания или гражданства.
Заменяет ли это другие способы получения ВНЖ в Испании?
Нет, не работает. Существующие разрешения и процедуры остаются в силе. Этот закон специально разработан для привлечения состоятельных инвесторов из стран, не входящих в ЕС, и помогает сократить бюрократизм.
Могу ли я указать свою семью в заявлении на получение испанской золотой визы?
Да, вы можете получить дополнительные разрешения для своего супруга или лица, имеющего аналогичные отношения, а также детей до 18 лет или тех, кто достиг совершеннолетия, которые, будучи финансово зависимыми от владельца, не создали для себя семейную ячейку. Вы также можете получить дополнительные разрешения для родителей под свою ответственность.
Могу ли я путешествовать по Европе без визы с действующей испанской золотой визой?
Вы можете путешествовать без визы в течение 90 дней из каждых 180 дней в пределах Шенгенской зоны, но вам все равно понадобится виза для въезда в страны ЕС за пределами Шенгенской зоны, такие как Великобритания.
Могу ли я работать в Испании с этим видом на жительство типа Golden Visa?
Да, вы можете проживать и работать в Испании в течение срока действия разрешения.
Нужна ли мне медицинская страховка для Испании, даже если меня там никогда не бывает?
Да, независимо от того, сколько времени вы планируете провести в Испании, у вас должна быть медицинская страховка, действующая в Испании.
Какую медицинскую страховку мне следует иметь в Испании?
Если вы являетесь гражданином государства-члена Европейского Союза, Европейской экономической зоны или Швейцарии и имеете право на страхование в рамках системы социального обеспечения вашей страны, то вы можете подать заявление на получение Европейской карты медицинского страхования (EHIC), которая можно получить в органах здравоохранения вашей страны.
Если вы являетесь гражданином страны, не входящей в Европейскую экономическую зону или Швейцарии, вы должны выяснить, существует ли соглашение о взаимном медицинском обеспечении между системой социального обеспечения вашей страны и Испании.
Если вы не подпадаете ни под одну из вышеперечисленных категорий или не можете предоставить подтверждение документа, выданного соответствующим национальным органом вашей страны, то перед отъездом вы должны оформить частную медицинскую страховку, которая покрывает все время пребывания в Испании.
Однако, если у вас есть трудовой договор в Испании, вы автоматически получите национальное медицинское страхование.
Могут ли мои дети учиться в государственной школе в Испании, если у меня есть испанская золотая виза?
Да, на самом деле в Испании стипендия обязательна для детей до 16 лет.
Налоговые последствия для Золотой визы Испании
Каковы мои налоговые обязательства в Испании после получения вида на жительство с золотой визой в Испании?
Если вы проводите в Испании менее 183 дней в году, вы можете избежать налогового резидентства, то есть вам не нужно платить подоходный налог в Испании или декларировать свои активы по всему миру.Возможность избежать налогового резидентства — одна из главных достопримечательностей этого нового закона. Тем не менее, вам все равно придется платить определенные налоги, связанные с владением недвижимостью в Испании, такие как налог на доход от аренды и муниципальные налоги.
Процесс подачи заявления на получение Золотой визы в Испании
Сколько времени нужно, чтобы получить испанскую золотую визу?
20 рабочих дней для получения вида на жительство.
Нужен ли мне номер NIE (испанский идентификационный номер для иностранцев)?
Да, вам нужен испанский номер NIE, чтобы купить недвижимость в Испании.Вы можете получить его лично в Испании, или ваш адвокат может получить его для вас с доверенностью.
Могу ли я приобрести недвижимость через компанию, зарегистрированную за пределами Испании?
Да, при условии, что компания не базируется в налоговой гавани, и вы можете продемонстрировать контроль над компанией.
Должен ли я приехать в Испанию, чтобы подать заявление на получение вида на жительство Golden Visa?
Недвижимость можно приобрести без посещения Испании через доверенность. Однако, чтобы подать заявление на вид на жительство, вам необходимо посетить Испанию.
Закон о золотой визе опубликован в официальной газете (на испанском языке)
Обратите внимание, что информация, представленная в этой статье, представляет только общий интерес и не может быть истолкована или предназначена как замена профессиональной юридической консультации. Законы и налоговые ставки меняются со временем, поэтому эта информация может быть устаревшей. Для получения последней информации обратитесь к налоговому специалисту или в налоговые органы. Нет никаких гарантий, что эта информация верна и актуальна, поэтому вы используете эту информацию на свой страх и риск.
разрешений на проживание в Испании для граждан стран, не входящих в ЕС
перейти к содержанию EN английский Nederlands العربية арабский- Недвижимость
- Поиск недвижимости
- Все объявления
- Роскошная коллекция
- Избранные Объявления
- Апартаменты
- Пентхаусы
- Виллы
- Таунхаусы
- Земельные участки
- Новая сборка
- Недавно проданные
- Адреса
- Марбелья
- Эстепона
- Бенахавис
- Casares
- Фуэнхирола
- Михас
- Малага
- Разработки
- Все новые разработки
- Бенахавис
- Эстепона
- Марбелья
- Михас
- Фуэнхирола
- Casares
- Малага
- Рекомендуемые