Пмж в болгарии для пенсионеров: Недорогая недвижимость в Болгарии для пенсионеров у моря и в городе в 2020 году

Содержание

Недорогая недвижимость в Болгарии для пенсионеров у моря и в городе в 2020 году

Эта тема обширная и интересует всех, кто всерьёз задумался о переезде на постоянное место жительства в эту страну. Недвижимость в Болгарии пенсионерам можно приобрести в собственность или взять в аренду. Если есть желание уехать на пенсию сюда, то недвижимость лучше приобрести в собственность. Это будет правильным вложением капитала, поскольку цены на квартиры и дома, особенно у берега моря, постоянно растут, несмотря на некоторое снижение интереса россиян к данным объектам в 2020 году.

Новый жилой комплекс Аполония Ризорт расположенный на Солнечном берегу в Болгарии

По прогнозам финансовых экспертов, рубль скоро поднимется, а вместе с ним поднимется и спрос на болгарскую недвижимость.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Категории недвижимости

Строительство в Болгарии развивается неравномерно. Очень активно застраивается приморская курортная зона, где жильё расположено на берегу моря или близко от него. Это практически всё черноморское побережье. В северную его часть входят курортные небольшие города: Балчик, Албена, Кранево, Золотые пески.

Панорамный вид на отель и Золотые пески Болгарии

Центром этой части побережья является Варна. Южное побережье начинается от небольшого посёлка Елените, а дальше идут Св. Влас, Солнечный берег, Несебр, Равда, Поморие, областной центр Бургас, Созополь, Приморско и Ахтопол, который расположен недалеко от турецкой границы. На побережье действует большое количество компаний по продаже недвижимости, и на данный момент предложения значительно превышают спрос. Причём большинство продаж приходится на южную часть побережья.

Всю недвижимость, которая продаётся в этом регионе, можно разделить на несколько категорий:

квартиры-студии;
квартиры с одной спальней;
апартаменты с двумя спальнями;
четырёх-, пятикомнатные квартиры;
дома сельского типа;
дорогие коттеджи класса люкс.

Это всё разделяется на новую и вторичную недвижимость.

Двухэтажный дом в сельской местности

Если посмотреть на уровень востребованности жилья, то сразу становится заметно, что чаще всего покупаются квартиры-студии, затем следуют уже многокомнатные квартиры и дома сельского типа. Меньше всего приобретается апартаментов с одной и двумя спальнями, а также вилл элитного класса.

Квартира-студия оптимально подходит для супружеской пары пенсионеров, которые запланировали переезд в Болгарию.

Квартиры с большим числом комнат приобретаются с дальним прицелом, в расчёте на детей и внуков, которые в летнее время могут по приглашению приехать в Болгарию на отдых. Такое жильё, даже находящееся на одном из красивейших курортов в шаговой доступности от берега моря, стоит настолько недорого, что россияне воспринимают такое предложение, как что-то нереальное. Но на самом деле такие низкие цены соответствуют действительности.

Новые бюджетные апартаменты в городе Равда

В период бума, который развернулся на черноморском побережье Болгарии в середине 2000-х годов, развернулось массовое и очень активное строительство. Тогда было построено множество красивых домов, каждый из которых был выполнен по индивидуальному проекту.

Тогда Англия инвестировала огромные суммы в курортную застройку, которая включала в себя не только гостиницы, супермаркеты и рестораны, но и большое количество жилых домов. Затем грянул кризис, и прекрасная, полностью готовая к заселению недвижимость осталась невостребованной.

Компании-застройщики стали снижать цены, и тогда на рынок болгарской недвижимости активно устремились россияне. В этот период было приобретено несколько сотен тысяч объектов недвижимости.

Сравнение цен за квадратный метр в городах Болгарии и России

Переезд россиян в Болгарию продолжается до сих пор, несмотря на небольшой спад, связанный с обвалом рубля.

Вернуться к оглавлению

Как правильно выбрать квартиру в Болгарии

При покупке недвижимости каждого потенциального покупателя могут поджидать различные ситуации, к которым нужно быть готовым. Сразу можно отметить тот факт, что в Болгарии мошенничества гораздо меньше, чем в России, но недвижимость по интернету всё-таки покупать не следует, какие бы красивые фотографии вам не демонстрировали. Личный осмотр всегда лучше, и это гарантия того, что куплено будет именно то, что хотелось.

В процессе осмотра и выбора квартиры для постоянного проживания следует обращать внимание на некоторые тонкости, которые свойственны болгарской недвижимости. Курортные, очень красивые городки, где недвижимость расположена близко от берега моря, не имеют котельных, поэтому жилые дома там не отапливаются.

Курортный городок Поморие

Поскольку зима в Болгарии тёплая, то все, кто там проживает, обогревают свои квартиры с помощью сплит-систем, которые уже установлены в каждом помещении, или приобретают компактный электрический обогреватель. При строительстве домов наружные стены утепляют пенопластовыми панелями, но некоторые здания такого покрытия не имеют, и зимой там прохладно.

Второе, на что следует обратить внимание, – это внутренняя отделка стен. В некоторых домах вместо нормальной штукатурки стены отделаны листами гипсокартона. Этот материал хорошо выглядит, но плохо удерживает тепло, поэтому электрический обогреватель будет в зимнее время работать круглые сутки.

Пенсионерам при выборе квартиры следует обращать внимание на этаж. Дома, имеющие несколько этажей, конечно, оборудованы лифтами, но наличие его увеличивает ежемесячную плату за электроэнергию. Лучше всего купить квартиру в доме малой этажности и без лифта.

Квартиры для пенсионеров в трехэтажном современном доме

Дешёвая квартира-студия практически на берегу моря обойдётся всего в 15–18 тысяч евро, что по российским меркам совсем недорого. Следующий важный момент – это полы. Во всех квартирах полы выполнены из ламината либо из керамической плитки. С плиточными полами замечательно летом, а зимой с ними не очень комфортно, поэтому предпочтительнее полы из более тёплого материала, чем плитка.

Отличительной особенностью болгарских квартир являются окна. Очень часто они бывают шириной в полстены и, как правило, высотой не менее двух метров, то есть почти от пола до потолка.

Такие окна состоят из двух половин и устроены по принципу створки-купе. Они дают много света, но совершенно не герметичны, и в холодное время года из вертикальной щели дует. Такие окна приходится заделывать, но лучше заменить их на такие же по размеру, но обыкновенного распашного типа. Это обойдётся в 500 левов и займёт не больше 2 часов.

Типичная конструкция окон в болгарских квартирах

Можно отметить, что небольшие фирмы, которые занимаются мелким ремонтом или дизайном, работают исключительно быстро, качественно и очень аккуратно. В компаниях по продаже недвижимости имеются телефоны всех нужных специалистов, и они помогут решить любую проблему. Если владелец собственности будет по всем вопросам обращаться в компанию, где он приобрёл недвижимость, ему обеспечены хорошие скидки.

Риелторские компании предлагают к продаже как пустые квартиры, так и полностью меблированные, особенно у моря. Новые квартиры без мебели реализуются с полной чистовой отделкой, имеют установленный кондиционер, все розетки и выключатели, вывод телевизионной антенны и выходы водопроводной магистрали для установки и подключения кухонной раковины и стиральной машины. Полы – ламинат, реже керамическая плитка.

Вариант интерьера и отделки полов в болгарской квартире

Туалетная комната отделана красивой плиткой и полностью оборудована не только сантехникой, но дополнительными элементами, к которым относятся: зеркало, вешалки, полочки, светильник. Поскольку централизованное снабжение горячей водой там отсутствует, на стене туалета установлен электрический бойлер с ёмкостью, достаточной для удовлетворения потребности двух человек в течение всего дня. Он обычно включается на ночь, когда тариф на электроэнергию снижается почти в три раза.

Приобретая квартиру у моря, следует иметь в виду, что влажность воздуха здесь достаточно высокая, что может быть непривычно для тех, кто привык к жизни в сухом климате. Для некоторых это может быть противопоказано по состоянию здоровья, поэтому, прежде чем выбрать место для постоянного проживания в Болгарии, имеет смысл проконсультироваться с врачом.

Вернуться к оглавлению

Вторичная недвижимость для пенсионеров

На болгарском рынке недвижимости очень много предложений по продаже вторичной недвижимости. Многие предпочитают приобретать именно её, несмотря на большой выбор прекрасных квартир в новых домах. Этому есть несколько причин. Прежде всего, вторичная недвижимость продаётся, как правило, в местах с уже развитой инфраструктурой, тогда как в новых районах многое ещё не построено.

Застройщики стараются сначала построить жилые дома и продать квартиры в них, и только потом начинается строительство магазинов и медицинских учреждений. Вторую причину хорошо знают те, кто сам работал в строительстве. Новый дом должен хорошо просохнуть, особенно в таком влажном климате, и первый год, а то и дольше – жить в новом доме пенсионерам не слишком комфортно именно из-за сырости.

Вторичное жильё может находиться у моря или в других регионах страны.

Вторичная недвижимость в центральных районах Болгарии продаётся значительно дешевле, чем в прибрежных курортных местах. Расстояние до моря в этом случае может достигать 100 и более километров, поэтому жильё в таких регионах приобретают те, у кого есть машина или планируется её приобретение.

Можно приобрести квартиру в большом городе. Там нет проблем с отоплением – чем ближе к горным и холодным районам, тем больше газовых котельных, но и жизнь в таких местах мало чем отличается от жизни в России, поэтому подавляющее большинство наших пенсионеров ориентируется на тёплое море.

Вернуться к оглавлению

Приобретение сельского дома

Самая недорогая недвижимость – это частные дома, которые могут располагаться в различных районах страны. Цены в этом сегменте рынка могут варьироваться в очень широких пределах, поскольку дома могут находиться как в 5–10 километрах от моря, так и в 200 и более. Поэтому можно встретить дом, который продаётся за 4 тыс. евро и дом, который будет стоить 25 тыс. евро.

Если квартиру в новом доме ещё можно рискнуть и купить через интернет, хотя это очень нежелательно, то частный дом необходимо смотреть самому. Это связано с тем, что многие дома построены достаточно давно. Возраст большинства строений перевалил за 30–40 летний рубеж.

Фундамент и сама коробка обычно очень надёжные, поскольку такие дома строятся только из хорошего кирпича и на века, а вот все деревянные элементы, включая стропила, дверные коробки, оконные рамы и полы могут потребовать замены. Может быть, потребуется только косметический внутренний ремонт. Тем, кто планирует купить недвижимость в Болгарии у моря, следует запомнить два важнейших пункта:

Вариант отделки и интерьера квартиры в Болгарии

торговаться обязательно;
проверять каждую мелочь.

Дело в том, что агентства по продаже недвижимости получают от хозяина квартиры или дома минимальную цену, которая его устроит, а риелторы сами накручивают сверх этой цены, поэтому очень часто удаётся снизить цену на 1000 или даже 2000 евро. Ну а если тщательно проверять каждую мелочь, то снизить первоначальную цену будет ещё проще.

Если же недвижимость продаёт хозяин без посредников, то разумная торговля поможет и в этом случае. Дома продаются с большими участками, на которых большую часть, по традиции, занимает виноградник. Те, кто любит землю и умеет на ней работать, будут с удовольствием заниматься любимым делом. Тем более что земля в Болгарии великолепная.

Вернуться к оглавлению

Оформление недвижимости в собственность

После того как недвижимость выбрана, осталось главное – это документальное оформление жилья в соответствии с болгарскими законами. Каждая компания по продаже недвижимости, особенно та, которая находится на верхних позициях рейтинговой таблицы, дорожит своей репутацией и поэтому никаких мошеннических махинаций с её стороны ждать не нужно, наоборот, сотрудники компании приложат все усилия к тому, чтобы клиент остался доволен и рекомендовал их своим знакомым пенсионерам.

Работая с такой компанией, можно быть уверенным в том, что недвижимость не продана ещё кому-либо и не заложена в банке. Как правило, в таких компаниях есть свои адвокаты, которые берут на себя всю процессуальную сторону сделки.

Образец документа подтверждающего право собственности на недвижимость

Пенсионеры очень редко приобретают недвижимость, которая находится в процессе строительства, а покупают квартиры, полностью готовые к заселению. Для того чтобы купить квартиру или дом в Болгарии, требуется только действующий загранпаспорт и личное присутствие. Можно все эти процедуры передоверить третьему лицу, но к этому прибегают лишь единицы.

Самый простой способ переехать жить в Болгарию

Эта статья специально для тех, кто не хочет скрупулезно изучать всю информацию о получении ВНЖ в Болгарии, а мечтает получить готовое решение. Другими словами, это статья для тех, кто еще не вполне уверен в том, что хочет переселиться именно в Болгарию, и стремится оценить возможности. Что ж, попробуем это сделать. На самом деле, простых вариантов несколько. Расскажем о них коротко, а подробную информацию вы найдете по ссылкам.

Как переехать в Болгарию?

Схема переезда проста и одинакова для всех:

•Находите основание для законного проживания.
•Обзаводитесь в Болгарии жильем, можно и арендованным (например, через агентство недвижимости BolgarskiyDom), счетом в банке, медстраховкой и всем, что еще нужно для подтверждения вашего основания.
•Получаете визу Д в стране, где живете. Она стоит 100 евро. Оформление занимает в среднем 2 месяца.

•Приезжаете в Болгарию в течение срока действия визы Д (полгода).
•Подаете документы и получаете разрешение на пребывание (вид на жительство). Стоимость его зависит от основания. Подать документы на ВНЖ нужно не позднее чем за 2 недели до окончания срока действия визы Д. Через 2 недели получаете ВНЖ.
•Продлеваете ВНЖ каждый год.
•Через пять лет получаете ПМЖ или ДВЖ – право на пребывание в течение 5 лет с возможностью продления.
•Еще через 5 лет можете претендовать на получение гражданства. Или, если не хотите это делать, то просто продлеваете ДВЖ (достаточно заявления) или получаете новую карту ПМЖ.

Основания для получения визы Д, а затем и ВНЖ подробно описаны тут. Также есть вариант получения болгарского гражданства по происхождению. Тут все совсем просто, одна незадача – нужно иметь болгарских предков, а если таковых нет, то и с мечтой о получении гражданства таким способом придется проститься. Да, придется проститься, потому что попытки аферистов «найти» вам родственников ни к чему хорошему не приводят. Или вас обманут на этапе поиска, или обман вскроется потом.
Хорошо, идем дальше. Самое простое основание для получения визы Д и ВНЖ – пенсионер. Рассмотрим его подробнее.

Пенсионер

В статьях в Болгарии часто можно прочитать о программе «Обеспеченный пенсионер». На самом деле никакой такой специальной программы нет. Просто закон предусматривает возможность получения вида на жительство в Болгарии для людей, которые получают пенсию и могут сами себя обеспечить. Так что если вы пенсионер – радуйтесь! Переехать в Болгарию вам будет легко и просто.

Пенсионерам переехать в Болгарию проще простогоКроме самого факта получения пенсии потребуется еще счет в болгарском банке, на котором будет лежать 6 минимальных болгарских пенсий – этот факт удостоверяет специальная справка.

А также стандартный набор документов – страховка, договор аренды или нотариальный акт (документ, удостоверяющий факт владения недвижимостью), справка о несудимости.
Цена вопроса: 10 лв за рассмотрение заявления, 500 лв за разрешение на год, 45 лв за изготовление карты. К этому добавляем комиссию банка, стоимость страховки, банковского удостоверения, расходов на нотариусов. Примерно получится от 800-900 левов, т.е. от 400-450 евро. Это не считая средств, которые должны лежать у вас на счете. Это ежегодные траты в течение 5 лет.

Член семьи

Если вы еще не вышли на пенсию, вам доступна возможность переехать в Болгарию в качестве члена семьи законно пребывающего в стране иностранца. Для этого нужно иметь супруга – обладателя ВНЖ, ПМЖ, ДВЖ. И дальше все просто – к стандартному набору документов прикладываете переведенное и легализованное свидетельство о браке и получаете визу.

Члены семьи законно пребывающего в Болгарии иностранца легко получат ВНЖАналогичным образом переезжают несовершеннолетние дети иностранцев, получивших право законно проживать в Болгарии.

Только учтите: едва вашей кровиночке исполнится 18, основание станет неактуально, придется искать другое.
Еще один вариант – вступить в брак с болгарским гражданином (гражданкой). Идея неплоха, если вы встретили свою любовь. А вот фиктивные браки не поощряются. Сотрудники миграционной службы очень внимательно проверяют молодые семьи. Если у вас брак настоящий, то можете радоваться – вы и гражданство сможете получить легко и быстро, и право на работу у вас будет, и другие ништяки.
Цена вопроса: для членов семьи законно пребывающих иностранцев разрешение обойдется в 150 левов (неважно, на год или на полгода). Плюс все те же сборы за рассмотрение, изготовление карты + комиссия банка + страховка+ нотариус. В результате готовьтесь заплатить от 400 левов (от 200 евро).

Представитель

Еще совсем недавно этот вариант был самым простым и популярным. Мы писали о нем подробно тут

Недвижимость в Болгарии для пенсионеров для переезда и отдыха

Недвижимость в Болгарии для пенсионеров – особенный вопрос. Люди, планирующие выйти на заслуженный отдых, или получившие такую возможность, часто стремятся найти идеальный дом. Для многих это квартира у моря. Для других – небольшой домик с участком земли. Болгарию выбирают из-за комфортной зимы, солнечного лета, возможности жить в стабильной стране, низких цен на недвижимость, качественные продукты.

Стоит ли купить недвижимость в Болгарии пенсионеру из Израиля, Европы, России, Украины и других стран

Выход на пенсию давно перестали считать временем угасания жизненных сил, посвященный заботе о здоровье, внуках. Пенсионеры сегодня – люди с новыми возможностями. У них появляется шанс посвятить свободное время себе, путешествовать, учиться новому, жить в спокойном, удобном месте. При этом есть надежный, необязательно большой доход, здоровье, силы.

Болгария – страна, политика которой направлена на привлечение пенсионеров. Предоставив небольшой пакет документов, пенсионеру можно получить разрешение на временное проживание и переехать. В болгарском законе “Об иностранцах” предусмотрено получение иностранцами ВНЖ на основании статуса “обеспеченный пенсионер”. Для государства такие жители интересны – они не занимают рабочие места, но могут платить за проживание, продукты, услуги.

Пенсионеры, со своей стороны, получают преимущества:

Возможность жить в стране с мягким климатом. В Болгарии тепло 8-9 месяцев в году. Зимой температура редко опускается ниже 0С. Можно постоянно гулять, наслаждаться движением, общением, жизнью, без больших трат на зимнюю одежду, обувь.
Низкая стоимость проживания. Расходы на питание, одежду, коммунальные услуги ниже, чем в других странах. Россиянам, украинцам, казахам, получающим пенсии не в левах или евро, важно понимать примерный бюджет на месяц проживания в Болгарии исходя из дохода в рублях или гривнах. В сравнении с Италией, Испанией, Грецией, в Болгарии можно позволить себе более просторное жилье, разнообразные развлечения, регулярное посещение ресторанов.
Вкусные, свежие продукты. Практически в любое время есть овощи, зелень, фрукты, выращенные в Болгарии, не обработанные химикатами для сохранения в долгой дороге. Многие занимаются огородничеством, садоводством самостоятельно. Молочные, мясные продукты – вкусные, доступные по цене.
Хорошо развитая инфраструктура. Города, села соединены регулярными автобусами. Авиасообщение делает доступными поездки на родину. В городах есть магазины, аптеки, медицинские центры. В курортных населенных пунктах они работают круглогодично.
Возможности подработки. В Болгарии нельзя официально работать первые 5 лет, но многие подрабатывают, проводя экскурсии, организуя трансферы, открывая мастерские, магазины, продавая результаты творчества.
Путешествие, возможность узнавать новое. Болгария предоставляет уникальный шанс для саморазвития. Страна богата природными, историческими, архитектурными достопримечательностями. Есть возможность ездить в европейские страны.

Как выбрать недвижимость в Болгарии пенсионеру из другой страны?

Покупка жилья – вопрос, требующий осторожного подхода. Предварительно рекомендуем честно ответить на несколько вопросов:

Выбор местожительства. Купить квартиру можно рядом с морем, в нескольких километрах от него, горах, центральной части страны. Можно выбрать шумный город или небольшой населенный пункт, где люди знают друг друга. В приморских городках обустроены великолепные парки, набережные для прогулок, пробежек, занятий на тренажерах. Здесь можно совмещать приятное с полезным, общаться, радоваться жизни.
Круглогодичное, сезонное проживание. Для постоянного жительства подходят квартиры в обычных жилых домах. Комплексы, часто пустеющие зимой, удобны, чтобы жить летом.
Получение дополнительного заработка, сдавая жилье в аренду. Лучше сдаются квартиры в жилых комплексах с бассейнами, на первой линии.
Такса поддержки. За пользование бассейнами, лифтом, уборку общих помещений, заботу о придомовой территории в комплексах вводится ежегодный платеж. Когда человек работает, 300-500 евро в год – незначительная сумма. Пенсионерам этих денег хватает на месяц комфортного проживания в Болгарии.
Квартира или коттедж с участком, садом. В многоквартирных зданиях жизнь упорядочена; управляющая компания заботится об эксплуатации. Жители частных домов наслаждаются тишиной, свободой, возможностью заниматься садом. Иногда лучший вариант для пенсионера – купить апартамент на первом этаже с выходом в небольшой дворик. Вместо балкона строители предоставляют дворы разной площади, достаточной, чтобы поставить стол со стульями, гриль, выращивать цветы, виноград, плодовые деревья, обустроить небольшие детские площадки. В основном квартиры и дома с собственным участком в Болгарии стремятся купить пенсионеры из России и стран СНГ.
Размер нового жилья. Если к вам часто приезжать родственники, знакомые, лучше покупать двухкомнатную квартиру, апартамент с двумя, тремя спальнями. Студии подходят для обустройства небольшого, уютного гнездышка, наполненного теплом, покоем.
Возможность общения на родном языке. Позволяет быстро адаптироваться к новому месту жительства, найти друзей, посещать клубы по интересам. Русскоязычным рекомендуем присмотреться к Поморье, Равде, Несебру, Балчику. Эти же регионы, наряду с бургасский районом Сарафово, кроме украинцев и россиян давно облюбовали англичане.

Перед покупкой жилья посетите несколько городов, сел, прочувствуйте атмосферу, ритм жизни. Лишь увидев воочию и сравнив несколько населенных пунктов, можно решить — куда лучше переехать.

Цены на жилье

Квартиры на болгарском рынке недвижимости стоят по-разному.

Несколько факторов определяют цену:

Местоположение. Жилье у моря дороже. Высокая стоимость квадратного метра в городах Бургас, Варна.
Жилые комплексы дешевле городских домов.
На цену влияет наличие хорошего ремонта, качественной мебели.
Дешевле стоит жилье в комплексах, не получивших Акт 16.

Студии, двухкомнатные квартиры стоят от 450 Евро/м². Такие варианты можно найти в Золотых Песках, Равде, Поморье, Солнечном берегу.

Дома с участками в

Болгария для пенсионеров из России — Discount-House.ru

Пмж Болгария для пенсионеров

Пенсионерам проще получить вид на жительство в большинстве европейских стран. Они имеют стабильный источник дохода в виде пенсии, выплачиваемой государством. Если пенсионер покупает недвижимость в Европе он гарантированно имеет жилье. А это два основных показателя того, чтобы получить вид на жительство в большинстве стран Евросоюза. Пакет документов не так уж и сложен и велик, чтобы его оформить. Целесообразно воспользоваться услугами юристов для его составления.

Вся процедура занимает в среднем полгода. Часть процедур производится на территории России, далее запрашивается виза Д для въезда на жительство. Отказы в ее получении бывают, но не часто. В Болгарии отказов российским пенсионерам не было. После въезда в страну пенсионеры оформляют документы на получение личной карты. При постоянном проживании на территории европейской страны в течение 5-ти лет, пенсионер может претендовать на постоянное местожительство. Но главное конечно для пенсионера это приобритение недвижимости в Болгарии, тогда государство четко понимает, что Вы хотите остататься на долго в стране.

Жить в Болгарии пенсионеру

Получая личную карту, пенсионер получает право пользоваться медицинскими услугами в полном объеме. Пенсия регулярно поступает на счет в банке страны, где он запросил ВНЖ. Мягкий климат, спокойная размеренная жизнь, дружелюбное население и окружение, особенно в странах Восточной Европы, невысокий по расходам уровень жизни, позволяют достойно жить на пенсию.

Пенсия в Болгарии в 2019 году

Так, например, в Болгарии уровень расходов ниже, чем в российских регионах, судите сами( 1 лев=38, 51 руб): Электричество

0,15 лв/кВтч

Вода

1.16 лв/м3

Налог на имущество муниципальный налог

0,2-0,3 в год от нотариальной стоимости недвижимости

Охрана СОТ

300 лв. (установка) 60 лв. (такса в месяц)

Интернет кабельное ТВ (300 каналов)

установка 60 лв. 20-45 лв./месяц

Телефон мобильный

10-30 лв. (абонемент/месяц)

Телефон стационарный

24лв. установка 13.80- такса за 1 месяц

0.08-0.60/ 1 импульс

Бензин

1,90 лв./л

Дизель

2,00 лв./л

Газ

1.10 лв./л

Такси

0,79 лв./км Цены на продукты питания Куриное филе замороженное

5,50 лв/кг

Ветчина

10,50 лв/кг

Кебапчета (котлета 50г, нац. блюдо)

1,20 лв/штука

Колбаса пикантная

12,50 лв/кг

Филе свинины

8,80 лв/кг

Брынза

4,40 лв/кг

Молоко 3% жирности

1,80 лв/л

Кислое молоко 3. 6% жирности

0,80 лв/450г

Сыр из коровьего молока

8,00 лв/кг

Маслины зеленые греческие

6,60 лв/кг

Болгарский рис

3,40 лв/кг

Кофе-еспрессо Jacobs Monarch

2,60 лв/100 г

Хлеб

1,00 лв/750 г

Апельсины

2,2 лв/кг

Персики

2,2 лв/кг

Виноград

2,2 лв/кг

Черешня

2,0 лв/кг

Арбуз

0,4 лв/кг

Цены на жизнь в Болгарии 2019

1,50 8,00 лв/ бут. (0,75л) Таким образом, одному пенсионеру возможно прожить на 400 лева в месяц спокойно, не отказывая себе в качественном питании, оплачивая коммунальные расходы (кстати, в домах современной постройки теплосистемы не монтируются, поэтому платы за тепло нет, обогрев производится кондиционерами системы тепло\холод), посещая кафе и рестораны, тратя на оздоровительные процедуры.

Так посещение горячего минерального бассейна, работающего круглогодично, составляет 6 лева за целый день.

Многие пенсионеры, посетив такие места, переезжают на постоянное проживание, поправляют свое здоровье и живут еще долго. Средняя продолжительность жизни, например, в Болгарии составляет 80 лет. В других европейских странах 70-75 лет. Долгожители в таких странах не редкость.

Оформление ВНЖ пенсионеру и его половинке — не пенсионеру, а также членам семьи

Нам очень часто приходят письма такого содержания :

Здравствуйте, Илона.
Мне очень нравится как Вы основательно и просто отвечаете на вопросы читателей. Спасибоогромное Вам за это.И в свою очередь хочу задать Вам небольшой
вопрос,если Вас не затруднит то ответьте мне. Буду очень признательна.
» Мы с мужем собираемся купить дом в селе Болгарии и переехать туда на
ПМЖ . Но я как пенсионер,а мужу еще 2 года до пенсии. Как он может
получить визу Д ?.И имеет ли значение сколько будет денег на счету (я
полагаю чем больше тем лучше) или я не права?
Заранее благодарю. Приятного Вам дня.

Поэтому мы решили ответить подробно на этот вопрос.

Если семья решила переехать в Болгарию на ВНЖ и основанием для этой процедуры выбрано «Обеспеченный пенсионер», причем один из супругов достиг пенсионного возраста, а второй нет, то процедура следующая :

Оформляете документы на визу «Д» тому члену семьи, который достиг пенсионного возраста
Получаете визу «Д» и въезжаете в Болгарию. Одновременно с вами могут въехать и ваши близкие для того, чтобы во время прохождения процедуры по оформлению ВНЖ И «Воссоединению семьи» быть всем вместе, так как это все займет минимум полтора месяца. Основание для получения визы могут быть разные — например, виза владельца недвижимости или мультивиза на год.
Оформляете ВНЖ
Готовите комплект документов для остальных членов семьи по основанию » воссоединение семьи»
Подаете документы в службу «Миграция» на «воссоединение семьи»
В течение максимум 1 месяца получаете удостоверение из службы «Миграция» с разрешением на воссоединение семьи
Ваши близкие едут в Россию или в ту страну, которая является страной их постоянного пребывания и подают удостоверение и другие необходимые документы в Посольство Болгарии
В течении 1-2 х недель в паспорта им вклеивают визовые стикеры и ваши близкие возвращаются в Болгарию
Подаете в службу «Миграция» документы и оформляете ВНЖ и карты иностранца вашим близким
И последнее — на счету в болгарском банке должно находиться не менее 1500 евро на каждого члена семьи — максимум не регламентируется

Эмиграция в Болгарию из России

Болгария — это православное государство, имеет выход к Чёрному морю.

Возможно эмиграция в Болгарию, происходит потому как этот край богат красивой и живописной природой, также знаменит большим количеством натуральных и полезных продуктов, а ещё оздоровительными центрами и санаториями. Но обо всем по порядку. Ранее Болгария была знаменита в сельскохозяйственных отраслях, но после вступления в Европейский союз государство пошатнулось, экономика страны стала развиваться медленнее, а также наступил демографический кризис, при этом найти работу достаточно сложно, поэтому среди населения распространена безработица, поэтому многие граждане Болгарии эмигрируют из своей страны в европейские государства.

Посмотрите видео: всего 10 минут вашего времени

На территории Болгарии развиты следующие сферы:

Туризм
Сельское хозяйство
Сфера услуг

Эмиграция в Болгарию значительно отличается от иммиграции в другие европейские государства. Здесь круглый год одинаковая погода, а рабочее место здесь найти крайне трудно, особенно летом практически невозможно.

Летний сезон — это период заработков для всех граждан Болгарии. На период летнего сезона и мужчины, и женщины стараются найти подработку. Многие медицинские работники берут длительные летние отпуска и устраиваются массажистами, косметологами, а также некоторые встраиваются в частные клиники, которые направлены на обслуживание туристов.

При этом страна притягивает не только туристов, но и мигрантов, которые желают переехать в курортный городок или даже столицу Болгарии. С чем это связано?

Содержание данной статьи

Причины эмиграции в Болгарию
Причин для иммиграции в солнечную Болгарию бесконечно много, но стоит выделить самые часто встречаемые в отзывах мигрантов, а также жителей самой страны.
Мягкие климатические условия, которые идеально подходят для людей, имеющих заболевания дыхательных путей
Низкая оплата за аренду жилья за год, а также большое количество объявлений и продаже жилья и недвижимости
Чистая экология, богатая флора и фауна, натуральные и здоровые продукты питания
Близкая культура, похожий язык, одинаковая религия и общая история с русскоязычными мигрантами
Болгария входит в Европейский Союз
Низкая преступность по стране
Ценовая политика намного ниже, чем в России и Украине. Цены на продукты питания, транспортные услуги, развлечения, отдых намного ниже
Маленькие налоги
На территории Болгария также можно построить прекрасный и успешный бизнес, но необходимо некоторые нюансы, а именно коррупция в государстве по всем отраслям жизни. Также необходимо хорошо владеть болгарским языком, а ещё иметь полезные связи в государственных учреждениях и банках.
Эмиграция в Болгарию в 2020 году
На 2020 год на территории государства 70% человек — это активная часть населения, 18% — это пенсионеры, а 12% граждан — это дети до пятнадцати лет. При этом мигрантов всего около 0,3%, причём основная часть мигрантов — это русские, украинцы, белорусы и так далее.
Эмиграция в Болгарию и получение постоянного вида на жительство в 2020 году имеет массу преимуществ, а именно:
Легальное и официальное трудоустройство на территории Болгарии и других государств ЕС
Вы сможете находиться на территории страны неограниченное количество времени
Имеет возможность пользоваться социальной защитой государства, а также медициной Болгарии
Есть возможность получать среднее и высшее образование на территории Болгарии, при этом у вас будут такие же основания и условия, как у граждан Болгарии
Не нужно открывать визу, чтобы путешествовать по Европе
Низкое налогообложение, что позволяет открыть своё дело или предприятие
ПМЖ и ВНЖ в Болгарии
Прочитайте также: Эмиграция в Германию — ТОП 5 вариантов
На данный момент желающих иммигрировать в Болгарию на ПМЖ становиться все больше. Одним из безусловных плюсов Болгарии — это членство в Европейском союзе. Переехать в Болгарию и получить статус постоянного места жительства может абсолютно каждый.
Постоянное место жительство
Постоянный вид на жительство позволяет иностранным гражданам иметь такие же права, как граждане Болгарии. Получить статус ПМЖ можно бесплатно, но при этом срок данного статуса будет соответствовать сроку вашего заграничного паспорта, после истечения срока действия ПМЖ, его продлить можно совершенно бесплатно.
Получение статуса ПМЖ возможно несколькими способами:
Инвестировать в экономику Болгарии от 512 тысяч евро, либо имея особые заслуги перед страной
Сначала получить статус ВНЖ, затем прожить на территории страны 5 лет. Далее вы имеете возможность подать документы на получения постоянного вида на жительство в Болгарии. После прохождения всех процедур вы получаете статус и имеете такие же права, как граждане Болгарии
Перед тем, как запрашивать у правительства Болгарии разрешение на ПМЖ, иностранному гражданину необходимо получить ВНЖ и прожить на территории пять лет.
Вид на жительство
Прочитайте также: Уровень жизни в разных странах — ТОП 20 стран для иммиграции
Основания для получения ВНЖ могут быть следующие:
Открытие собственного бизнеса на территории государства
Официальное и легальное трудоустройство
Официально зарегистрированный брак с гражданином Болгарии
Программа воссоединения с семьей
Инвестиция в экономику Болгарии
Чтобы получить временный вид на жительство необходимо пройти следующие этапы:
Обратиться в консульство и открыть визу типа D
Подать пакет документов на получение временного вида на жительство в Болгарии. Документы для оформления статуса ВНЖ выдаются только на территории Болгарии, поэтому необходимо проживать на территории государства продолжительное время. Обычно документы рассматривают около двух недель, но в некоторых ситуациях срок может увеличиться до месяца
Чтобы документы рассмотрели необходимо оплатить государственную пошлину, ее размер варьируется от 100 до 140 евро
Необходимо поехать в Болгарию и совершить адресную регистрацию в Миграционной службе Болгарии
Документы для получения статуса ВНЖ подаются в посольство Болгарии
Вы имеете возможность получить постоянный вид на жительство быстро, а в последующем гражданство Болгарии, если вы инвестируете от одного миллиона львов. Вы можете купить акции, ценные бумаги, офис, завод и так далее. Также можно просто вложить деньги в болгарский банк. Данный способ получения статуса постоянного вида на жительство намного выгоднее, потому что через несколько лет вы уже сможете получить вложенные деньги, но уже с процентами, при этом будете иметь статус ПМЖ, а в последующем гражданство страны. При таком условии получения постоянного вида на жительство на статус ПМЖ также могут претендовать члены семьи инвестора.
Но стоит учесть, что при открытии своего предприятия вы должны открыть минимум десять вакантных мест для местных граждан страны.
Какие документы необходимы для получения ВНЖ и ПМЖ в Болгарии?
Для того чтобы получить один из возможных статусов необходимо собрать следующий пакет документов:
Заявление на получения ВНЖ или ПМЖ (в зависимости от ситуации)
Заграничный паспорт и его ксерокопия
Квитанции об оплате всех нужных государственных пошлин
Выписка из вашего банка, которая доказывается наличие достаточного количества денежных средств для проживания на территории Болгарии
Справка о несудимости
Медицинская страховка
Документ; который будет подтверждать наличие жилья на территории страны. Это может быть как ваше собственное, так и арендованное жильё
Все документы должны быть переведены на болгарский язык, а также нотариально заверены.
Эмиграция в Болгарию из России

На территории Болгарии маленький процент мигрантов, но те кто есть — это русскоязычный народ. Что привлекает их в иммиграции в Болгарию из России?
Обычно среди мигрантов нет высококвалифицированных специалистов, которых пригласили на высокооплачиваемую и престижную работу. Также стоит учесть, что Болгария не даёт большое количество благ, денег и привилегированных условий для мигрантов.
Стоит учесть, что экономическая обстановка в стране неблагополучная. Для многих россиян эмиграция в ЕС — это привлекательная перспектива, но каждая европейская страна отличается одна от другой по уровню жизни.
Если вы хотите высокооплачиваемую работу, перспективную и успешную карьеру, то Болгария не для вас.
Иммигрировать в Болгарию стоит, если причина эмиграции из родной страны не заключается в деньгах и бизнесе.
Русских, которые иммигрировали в Болгарию и получили постоянный вид на жительство, разделяют на следующие категории:
Пенсионеры
Родственники болгар
Молодые люди, которые в последующем планируют иммигрировать в ЕС, а ПМЖ в Болгарии может упростить данный процесс
Третья категория обычно люди, которые точно определились, что желают жить в Европе, но не имеют достаточно средств для жизни в другом европейском государстве. Но они могут иммигрировать в Болгарию, затем получить постоянный вид на жительство, а в последующем даже гражданство страны. Для этих людей откроется возможность безвизового въезда в европейские страны.
Эмиграция в Болгарию пенсионеров
Прочитайте также: Пенсия за границей — лучшие стран для проживания пенсионеров
Болгария пользуется спросом среди российских пенсионеров, так как пенсионеров привлекает географическое положение страны, знакомый язык, а также многие понимают и знают русский язык, ещё низкие цены, поэтому пенсионеры могут спокойно и комфортно жить на российские пенсионные выплаты на территории Болгарии.
Стоит учесть, что на вашем личном счете в болгарском банке должно быть минимум 2 тысячи евро, чтобы показать правительству государства, что вы имеете достаточное количество денег, чтобы проживать в Болгарии.
Для оформление ВНЖ, а в последующем для получения ПМЖ, для пенсионеров необходимы следующие документы:
Пенсионное удостоверение
Заграничный паспорт и его копии
Справка из болгарского банка
Медицинская страховка
Справка об отсутствии судимости
Жильё (своё или арендованное)
Эмиграция в Болгарию пенсионеров разделяют на две категории:
Состоятельные пенсионеры, которые успели накопить деньги на Родине, вложиться в недвижимость и иммигрировать в Болгарию, а затем получить статус ПМЖ. Некоторые из них перевозят семью и помогают им в бизнесе и предпринимательстве
Обычные пенсионеры, со средним размером пенсионных выплат. Многим пенсионеру сложно прожить на Родине с размером своей пенсии, но на территории Болгарии вполне реально, потому что цены намного ниже, что позволяет обеспечить себе комфортную и беззаботную жизнь
Отзывы эмигрантов
Для того чтобы определить подходит ли для вашей иммиграции Болгария или нет, то необходимо прочесть отзывы иммигрантов (особенно русскоговорящих, так как важно узнать подходит ли менталитет, культура, язык и тому подобное), а также стоит посетить Болгарию в качестве туриста, чтобы своими глазами лицезреть государства и оценить перспективы для себя и вашей семьи.
Самым важным критерием является адаптация мигрантов. Обычно отзывы мигрантов говорят о том, что темп жизни в России не похож на болгарский. Потому что уклад жизни болгар очень спокойный и тихий. Менталитет населения Болгарии отличается от нашего. Порой кажется, что русские больше спешат и ускоряются во всех аспектах жизни, а болгары — нет. Местные жители достаточно дружелюбные и отзывчивые люди, которые практически всегда готовы помочь.
Также стоит отметить, что на территории Болгарии низкий уровень преступности. Что является преимуществом данной страны.
Помимо этого, чтобы получить гражданство необходимо выучить болгарский язык. Также изучить традиции, культуру и историю страны.
По отзывам иммигрантов можно сделать выводы, что в Болгарии более качественные продукты питания, низкие прайсы, отличная инфраструктура, а также дешевая недвижимость и транспортные средства.
На территории государства отсутствует платная медицина, но при этом в стране отличное медицинское страхование, поэтому лучше заплатить за медицинскую страховку и получать качественное медицинское обслуживание.
Также есть возможность получить высшее образование, а затем открыто свою успешную фирму или предприятие. Способствует этому легкое получение статуса ПМЖ и гражданства, а также необходимо обзавестись связями и выучить язык (это можно сделать за период обучение в высшем учебном заведении). Ещё стоит учесть, что высшее образование доступен бесплатно, что является одним из преимуществ.
Невероятно огромным плюсом для многих мигрантов является наличие морского побережья, а также горнолыжные склоны. Живописная и богатая природа, а ещё шикарный климат для детей. Помимо этого межсезонье, в именно осень и весна достаточно приятные для комфортной жизни.
Отрицательные стороны Болгарии
Нет ничего идеального, поэтому в Болгарии также есть недостатки:
Короткий купальный сезон (но это для каждого индивидуально)
Инфраструктура похожа на времена СССР
Очень мало парковочных мест в центрах городов
Трудоустроиться по ВНЖ невозможно, либо необходимо получать постоянный вид на жительство. Или открывать и развивать свой бизнес
Дипломы о высшем образовании российского образца не признаются в Болгарии
Мигранты говорят о том, что в некоторых местах есть проблемы с отоплением
Каждый должен для себя индивидуально подбирать место для иммиграции и жизни, потому что для каждого человека важен определённый перечень характеристик и аспектов, которые он хочет увидеть в государстве, в котором будет проживать. Поэтому стоит просканировать информацию о странах, а затем самостоятельно их посетить сначала в качестве туриста, а уже потому делать выбор.
Статус продленного вида на жительство для пенсионеров в Болгарии
Для вышедших на пенсию иностранцев Болгария предоставляет самую простую основу для получения статуса разрешения на длительное пребывание, не требуя ни родства, ни экономических связей со страной, ни предварительных соглашений с Министерством. Разрешение на длительное пребывание в стране может получить любой иностранец — пенсионер, имеющий достаточно средств для проживания в стране. Процесс состоит из 2 этапов:
1 этап
Для въезда в Болгарию с целью получения длительного проживания необходимо подать заявление на получение долгосрочной визы «D».
По этой причине, кроме стандартного пакета документов, необходимых для подачи заявления на визу, иностранец — пенсионер должен предоставить в Посольство или Консульство Республики Болгарии в своей стране следующие документы (оригинал и две копии каждого заявления ):
1. Анкета на визу в двух экземплярах.
2. Паспорт со сроком действия не менее трех месяцев после окончания поездки (необходимо сделать копию первой страницы).
3.Две цветные фотографии на светлом фоне размером 3,5х4,5.
4. Заказ билетов.
5. Медицинская страховка, действующая для стран Европы на протяжении всего путешествия. Страховая защита должна быть не менее 30 000 евро.
6. Жилье на время пребывания в стране. Нотариальный акт на квартиру / дом в Болгарии при покупке недвижимости. Или нотариально заверенный договор аренды, если они не владеют недвижимостью.
7.Подтверждение финансовой и социальной защищенности во время пребывания в стране. Необходимо открыть счет в болгарском банке и принести 1-1,5 тысячи евро на человека. Справку из банка о наличии этих денег необходимо предоставить в посольство.
8. Претенденты, достигшие 18-летнего возраста, кроме лиц без гражданства, должны предоставить справку о судимости в оригинале и заверенный перевод.
9. Подтверждение пенсионного статуса от компетентного органа в России (как правило, пенсионного фонда), подтверждающее, что вы вышли на пенсию и получаете пенсию (перевод на болгарский язык для получения пенсии за последние три месяца ).
В стоимость входит — сбор за оформление документов для получения визы «D» (4400 руб.), Легализация / справка о юридической силе документа на территории другой страны / и перевод на болгарский язык, справка о получении пенсия, судимость и пенсионное удостоверение. Лучше всего воспользоваться услугами сертифицированного переводчика в посольствах и консульствах Болгарии.
По закону срок выдачи визы типа «D» составляет минимум 30 дней.В высокий сезон ждать придется несколько месяцев.
Этап 2 — Получение продленного вида на жительство
После получения визы типа «D», которая выдается сроком на шесть месяцев, иностранец обязан въехать в Болгарию и подать в миграционную службу по месту своего будущего проживания новый пакет документов на болгарском языке, подтверждающие все основания для получения вида на жительство. Подавать заявление на продление срока пребывания лучше раньше.
Для оформления продленного вида на жительство необходимо предоставить тот же пакет документов, что и для визы типа «D», за исключением авиабилетов. В Болгарии необходимо оформить медицинскую страховку сроком на один год. Размер покрытия зависит от типа полиса: от 100 левов в год для «базового пакета» до 1500 левов — полное покрытие.
Продленный вид на жительство выдается на 7 рабочих дней. При получении паспорта с печатью необходимо оформить удостоверение личности.Это можно сделать либо с помощью быстрого обслуживания (7 дней), либо с помощью обычного обслуживания (30 дней). Соответственно цены — 90 и 45 левов.
Расходы на получение разрешения на длительное пребывание в Болгарии включают — государственную пошлину (штамп в паспорте) — 500 левов (250 евро) за год, выписки из банка — 40 левов, услуги нотариуса, переводчика, юриста, стоимость обязательного медицинского страхования и сбора за удостоверение личности. Стоимость может достигать 1000 левов.
После длительного изучения документов, представленных в Миграционную службу, последняя выдает пенсионеру разрешение на долгосрочное пребывание в Болгарии.
Вы сможете получить продленный вид на жительство на 6 месяцев или на 1 год. По истечении срока действия разрешения иностранец может продлевать его каждый год, до 5 года, а после 5 года он имеет право на получение разрешения на долгосрочное пребывание в Болгарии.
ПНЖ для пенсионеров в Болгарии
CR в Болгарии для пенсионеров
Как вы уже знаете, пенсионеры могут получить статус ЧР в Болгарии беспрепятственно (в соответствии с Законом об иностранцах, ст.24, абзац 11, пункт 10)
Во-первых, вам необходимо получить визу D, а после ее получения документы необходимо подать в миграционную службу прямо в Болгарии.

Перечень необходимых документов для получения визы D в Болгарию (как застрахованный пенсионер)
Загранпаспорт + его копия
Приложение
Медицинская страховка с минимальным покрытием 30 тысяч евро
2 цветные фотографии, 35/45 мм
Справка о размере пенсии за три последних месяца (перевод + легализация + апостиль)
Пенсионное удостоверение (перевод + легализация + апостиль)
Договор аренды или нотариальный акт, заверенный болгарским нотариусом / или посольством
Выписка из банка (счет должен быть открыт в болгарском банке, сумма должна быть не менее 2600 лв. или эквивалент в евро)
Справка о судимости (перевод + легализация + апостиль, срок действия 6 месяцев)
Обращаем ваше внимание на то, что пакет документов на визу D (долгосрочная) необходимо подавать исключительно лично в Посольство Республики Болгария. Все документы, кроме паспорта и заявления, необходимо подавать в 2-х экземплярах: оригинал или заверенная копия + обычная копия.
После того, как вы получили долгожданную визу D, вы можете приступить к подаче документов для получения статуса CR в Болгарии .
Перечень документов для первичной подачи для получения ЧР в Болгарии статуса застрахованного пенсионера
Заявление (Миграционная служба в Бургасе заполнит его за вас)
Копия паспорта со страницами фотографии, личными данными, визой E и штампом о последнем въезде в страну
Нотариальный акт (копия) или договор аренды (заверенная копия)
Выписка из болгарского банка (при наличии минимум 2600 лв. для пенсионеров)
Справка о судимости (перевод и легализация + апостиль, срок действия — шесть месяцев со дня выдачи)
Справка о размере пенсии за три последних месяца (перевод + легализация + апостиль)
Медицинская страховка на весь период проживания с минимальным покрытием 30 тыс. Евро
Платежное поручение на оформление документов (10 лв., Реквизиты можно получить в Миграционной службе)
* желательно предоставить заверенную копию справки о размере пенсии или пенсионное удостоверение (переведенное и заверенное), чтобы оригинал мог остаться у вас для последующего продления.
В последующие годы вам придется продлевать свой статус, это происходит ежегодно. Документы на продление необходимо подать не позднее, чем за 2 недели до истечения срока «действия», указанного на карте.
Перечень документов для продления статуса ЧР в Болгарии (как застрахованный пенсионер)
Приложение
Копия загранпаспорта + копия страницы со штампом о последнем въезде в страну
Копия удостоверения личности
Нотариальный акт (копия) или договор аренды (заверенная копия)
Выписка из болгарского банка (при наличии минимум 2100 лв. для пенсионеров)
Справка о размере пенсии или пенсионное удостоверение (перевод и легализация)
Медицинская страховка на весь период проживания с минимальным покрытием 30 тыс. Евро
Платежное поручение на обработку документов (10 лв.)
МИГРАЦИОННЫЙ ОФИС София и Бургас
Последние новости о пребывании иностранцев в Болгарии. Сегодня будет голосование по закону о мерах во время чрезвычайного положения в Болгарии….
Гражданам ЕС, которые имеют право на свободное передвижение в соответствии с международными соглашениями, заключенными с ЕС, по их явному запросу выдаются свидетельства о пребывании на …
Информация о непрерывном проживании в Болгарии и долгосрочном проживании в Болгарии После получения статуса постоянного проживания в Болгарии, пожалуйста, прочтите здесь…
Процедура получения статуса CR в Болгарии представительством Список документов для открытия представительства иностранной компании в Болгарии Сертификат . ..
CR в Болгарии для пенсионеров Как вы уже знаете, пенсионеры могут получить статус CR в Болгарии беспрепятственно (в соответствии с Законом об иностранцах, ст. …
)
Большинство обладателей постоянного статуса проживания в Болгарии сталкиваются с вопросом регистрации юридического лица в Болгарии, т.e ….
Поступая в вуз в Болгарии, иностранному студенту сложно понять, с чего начать процедуру, потому что подробно описан …
Миграционный центр в Бургасе помогает своим клиентам в решении любых юридических вопросов в любой сфере деятельности, которые возникли во время их проживания …
Коммерческое представительство иностранной компании в Болгарии является одним из возможных оснований для проживания в стране на длительный срок…
Если у вас возникли вопросы о покупке недвижимости, земли или автомобиля в Болгарии, или вы решили начать свой . ..
Как получить ВНЖ в Болгарии
ЧТО ВАМ НУЖНО ЖИТЬ В БОЛГАРИИ ОФИЦИАЛЬНО?
Все иностранные граждане, желающие получить вид на жительство в Болгарии, должны сначала подать заявление на получение долгосрочной визы типа D в Болгарии в консульстве или посольстве Болгарии в стране их проживания.Получение вида на жительство в Болгарии (разрешение на длительное пребывание или разрешение на постоянное проживание) иностранными гражданами может быть осуществлено более чем на 20 законных основаниях. Но наиболее предпочтительными являются:
1. Регистрация торгового представительства (ТРО) иностранной компании в Болгарии;
2. ВНЖ для состоятельных пенсионеров
Кто имеет право на вид на жительство в Болгарии как представитель иностранной компании?
ВНЖ в Болгарии на основании представителя иностранной компании имеет право получить:
• владелец компании (учредитель) и директор, которая зарегистрирована в другой стране, и
• любое лицо, которому Глава компании выдал доверенность на право осуществления исполнительных функций Торгового представительства данной компании в Болгарии.
Кто имеет право на получение ВНЖ в Болгарии по программе состоятельного пенсионера?
УСЛОВИЯ ПОЛУЧЕНИЯ ВИДА НА ЖИТЕЛЬСТВО ПЕНСИОНЕРАМ
необходимо иметь открытый счет в Банке на территории Болгарии;
иметь деньги на проживание и быть обеспеченными жильем на территории Болгарии. Жилье не обязательно должно быть в собственности, достаточно, чтобы снять квартиру.
Пенсия не должна быть меньше минимальной пенсии в Болгарии.Минимальная пенсия в Болгарии составляет 157 левов, что эквивалентно 80 евро. Необходима выписка за 3 месяца из организации, в которой заявителю рассчитывается пенсия (пенсионный фонд). Пенсия может быть любой, в том числе по инвалидности.
КАК ДОЛГО МОЖНО ПРЕБЫВАТЬ В БОЛГАРИИ С (ВРЕМЕННЫМ) ВИДОМ НА ЖИТЕЛЬСТВО?
Срочный вид на жительство в Болгарии выдается на 6 или 12 месяцев. Вид на жительство в Болгарии позволяет иностранцу оставаться в стране до одного года и может быть продлен на тот же срок. После ежегодного продления этого статуса в течение пяти лет иностранец получает статус долгосрочного пребывания в Болгарии или постоянного проживания в Болгарии.
СКОЛЬКО ЛЕТ НУЖНО ПРЕБЫВАТЬ В БОЛГАРИИ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ВИД НА ПОСТОЯННОЕ ЖИТЕЛЬСТВО?
Физические лица должны иметь разрешение на временное проживание в Болгарии в течение последних 5 лет, прежде чем они смогут подать заявление на получение постоянного вида на жительство. Регистрация торгового представительства в Болгарии позволяет иностранным лицам легко получить временный вид на жительство сроком до 1 года с возможностью продления ежегодно.Постоянный вид на жительство в Болгарии действует бессрочно — статус постоянного жителя. Регистрация торгового представительства в Болгарии и пребывание в стране на основании пенсионеров позволяет иностранным лицам легко получить временный вид на жительство сроком до 1 года с возможностью продления ежегодно.
СКОЛЬКО ЛЕТ НАДО ЖИТЬ В БОЛГАРИИ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ГРАЖДАНСТВО БОЛГАРИИ?
Человек может подать заявление на получение болгарского гражданства и болгарского паспорта после того, как у него будет карта постоянного проживания или долгосрочный вид на жительство не менее 5 лет.
3. Вид на жительство, свидетельства о пребывании и карты пребывания
Иностранцы, желающие проживать в Болгарии на долгосрочной основе (в любом случае более трех месяцев в течение каждого шестимесячного периода), должны подать заявление и получить вид на жительство.
европейским гражданам, которые намерены оставаться в Болгарии более трех месяцев, выдается свидетельство о проживании.
Членам семей европейских граждан, которые сами не являются европейскими гражданами, которые желают проживать в Болгарии более трех месяцев, следует предоставить вид на жительство и карту проживания.
Вид на жительство для иностранцев, сертификаты для европейских граждан и карты проживания для членов семей европейских граждан, которые сами не являются европейскими гражданами, выдаются Управлением по миграции при Министерстве внутренних дел.
3.1. ВНЖ
Закон об иностранных гражданах в Республике Болгарии предусматривает три вида разрешения на проживание:
А. Продленный вид на жительство — сроком действия до одного года
B. Долгосрочный вид на жительство в ЕС — на начальный период в пять лет с возможностью продления, и
C. Постоянный вид на жительство — на неопределенный срок.
Для подачи заявления на продление или постоянный вид на жительство иностранец должен сначала получить долгосрочную визу.
Наиболее частыми основаниями для выдачи продленного вида на жительство являются:
Иностранец является членом органов управления или надзора болгарской компании при условии, что такая компания наняла не менее 10 болгарских граждан
Иностранец является торговым представителем иностранной компании, зарегистрированной в Болгарской торгово-промышленной палате, и
Иностранец получил разрешение на работу от Болгарского агентства занятости.
Продленный вид на жительство может быть продлен, если на момент продления есть основания для его выдачи.
После того, как иностранец получит продленный вид на жительство, он / она может жить, проживать и путешествовать в Республике Болгарии, пока разрешение действительно. Иностранец может свободно выбирать и менять место жительства или выезжать из страны и снова въезжать в нее.
Иностранцы, получившие продленный вид на жительство, имеют все права и обязанности, предоставленные или возложенные на болгарских граждан, за исключением тех прав и обязанностей, для которых требуется болгарское гражданство.Например, они могут работать у болгарских работодателей, получать выплаты по социальному обеспечению, медицинское страхование и т. Д.
Иностранцы, получившие статус долгосрочного резидента Республики Болгарии, могут получить разрешение на долгосрочное проживание в ЕС. Статус долгосрочного резидента может быть предоставлен иностранцам, которые проживали на законных основаниях и постоянно (т.е. непрерывно) на территории Республики Болгарии в течение пяти лет до подачи заявления на получение статуса долгосрочного проживания.Истечение срока действия разрешения на долгосрочное пребывание в ЕС не влечет за собой утрату статуса долгосрочного резидента.
Разрешение на постоянное проживание выдается иностранцам: (i) болгарского происхождения, (ii) состоявшим в браке более пяти лет с иностранцем, имеющим статус постоянного проживания в Болгарии, и постоянно проживающим на территории Болгарии на законных основаниях в течение срок в пять лет, (iii) несовершеннолетние или несовершеннолетние дети иностранца со статусом постоянного проживания в Болгарии, которые не состоят в браке, (iv) члены семьи болгарского гражданина, если они постоянно проживали на территории Республика Болгария за последние пять лет и т. Д.Разрешение на постоянное проживание выдается также иностранцам, которые сделали определенные инвестиции в Болгарии, например иностранцам (i), которые инвестировали в Болгарии более 1 000 000 левов (один миллион болгарских левов) или увеличили свои инвестиции на такую сумму путем приобретения акций в Болгарские компании, акции которых торгуются на Болгарской фондовой бирже, путем приобретения прав по концессионным соглашениям на территории Республики Болгарии или путем приобретения других ценных бумаг или прав, явно предусмотренных законом, или (ii) которые инвестировали в Болгарии более 6 000 000 левов (шесть миллионов болгарских левов) в капитале болгарской компании, акции которой не торгуются на Болгарской фондовой бирже.
Статус продленного, долгосрочного или постоянного проживания иностранца подтверждается выдачей документа о пребывании в Болгарии, подтверждающего право на проживание в Республике Болгарии, который может иметь форму вида на жительство или карты пребывания.
3.2. Свидетельства о проживании
Европейским гражданам выдается два вида свидетельств о проживании:
A. Свидетельство о долгосрочном проживании — сроком действия до пяти лет, и
Б.Свидетельство о постоянном проживании — на неопределенный срок.
Основаниями для выдачи свидетельства о долгосрочном проживании являются:
Гражданин Европы работает или работает не по найму в Республике Болгарии
Гражданин Европы имеет медицинскую страховку и достаточные финансовые ресурсы, чтобы покрыть расходы на свое проживание и проживание членов семьи, не создавая бремени для болгарской системы социального обеспечения, и
Гражданин Европы поступил в школу / колледж / университет в Болгарии для учебы, включая профессиональную подготовку, и имеет медицинскую страховку и достаточные финансовые ресурсы, чтобы покрыть свои расходы и расходы членов семьи, не будучи обузой для болгарских социальных система безопасности.
Чтобы подать заявление на получение разрешения на долгосрочное проживание, европейский гражданин должен подать заявление в Миграционное управление Министерства внутренних дел в течение трех месяцев после его / ее первого въезда в Республику Болгария.
В случае отсутствия или недействительности некоторых необходимых документов, гражданину Европы предоставляется семидневный срок для их исправления. Если лицо не исправит упущения в течение этого срока, компетентный орган отказывает в выдаче свидетельства о долгосрочном проживании.
Право на въезд и право проживания в Республике Болгария гражданина Европы может быть ограничено в исключительных случаях и по причинам, связанным с национальной безопасностью, общественным порядком или здоровьем населения.
Свидетельства о постоянном проживании выдаются европейским гражданам, которые постоянно проживали в Республике Болгарии в течение пяти лет или которые соответствуют другим особым требованиям, установленным законом. Чтобы подать заявление на получение разрешения на постоянное проживание, европейский гражданин должен подать заявление в Управление миграции при Министерстве внутренних дел с приложением документа, подтверждающего необходимые обстоятельства.
3.3. Карты проживания
Члены семьи европейских граждан, которые сами не являются европейскими гражданами, имеют право на получение продленного или постоянного вида на жительство в Республике Болгарии на основании их родства с европейским гражданином.
Иностранцу, получившему вид на жительство в Болгарии на этом основании, выдается документ о проживании в Болгарии, подтверждающий его / ее право на проживание в Республике Болгарии.Документ о проживании представляет собой карту проживания.
Регистрация вашего проживания за границей — Болгария
Вопросы и ответы — права граждан ЕС и Великобритании, изложенные в Соглашении о выходе.
, 1 января 2021 года , правила для граждан ЕС, проживающих или переезжающих в Великобританию, изменятся. То же самое относится к гражданам Великобритании, проживающим или переезжающим в страны ЕС.
Я постоянно проживаю в Великобритании / ЕС или приобрету его в течение переходного периода
В принципе, вы и члены вашей семьи продолжите иметь постоянное место жительства в стране пребывания.Сюда входят члены семьи не из ЕС. Однако в Великобритании вы должны подать заявление в схему поселения ЕС, чтобы получить новый статус проживания. В ЕС как можно скорее уточните у властей страны пребывания, является ли подача заявления на новый статус проживания обязательной.
Я проживаю в Великобритании / ЕС, но еще не имею права на постоянное проживание
В принципе, вы и члены вашей семьи будете продолжать жить в стране пребывания. Сюда входят члены семьи не из ЕС.Однако в Великобритании вы должны подать заявление в схему поселения ЕС, чтобы получить новый статус проживания. В ЕС как можно скорее уточните у властей страны пребывания, является ли подача заявления на новый статус проживания обязательной.
Я хочу переехать в Великобританию / ЕС
Вы и члены вашей семьи можете переехать в Великобританию или страну ЕС в соответствии с действующими правилами ЕС до 31 декабря 2020 года. Сюда входят члены семьи, не входящие в ЕС. Затем в Великобритании вы должны подать заявку на расчетную схему ЕС.В ЕС уточните у властей принимающей страны, нужно ли вам регистрироваться и обязательно ли подавать заявление на новый статус проживания.
Я хочу поехать в Великобританию / ЕС на короткий срок
Текущие правила по сообщению о присутствии, регистрации вашего проживания за границей, регистрации вашей семьи из ЕС, регистрации вашей семьи за пределами ЕС продолжают применяться как минимум до 31 декабря 2020 года.
Мне нужна помощь
Если вы считаете, что ваши права в соответствии с законодательством ЕС не соблюдаются, обратитесь в нашу службу поддержки.
Подробная информация о выполнении Соглашения о выходе и правах граждан
Вы должны зарегистрировать свое место жительства в течение 3 месяцев с момента прибытия.
No related posts.