Переезд в вену: Сколько стоит жить в Вене

Сколько стоит жить в Вене

Мы с мужем переехали в Вену в 2019 году.

Ольга Терлеева

переехала в Вену

До свадьбы мы два года жили на две страны: мой муж — немец, работал Мюнхене, а я — в Санкт-Петербурге. До переезда были в Вене всего раз. Она покорила меня роскошными дворцами, широкими улицами и музеями, которые не обойти за короткую поездку. Но я не относилась к Вене как к городу, где хочу жить.

А в 2019 году мужу предложили в Вене работу, и мы решили поселиться здесь вместе. Переезд меня не пугал, но я понимала, что придется строить жизнь с нуля: искать работу, друзей и разбираться, как тут все устроено.

Прошло 10 месяцев, и сейчас мне комфортно в Вене. Не привыкла только к медлительности австрийцев, бюрократии и низкому уровню сервиса. В статье я подробно расскажу про город и про то, как мне здесь живется.

Что за город

В Вене люди не торопятся жить, а наслаждаются каждым днем. 10 лет подряд она становилась лучшим городом для жизни, по версии консалтинговой компании Mercer. Даже спустя 9 месяцев после переезда я поражаюсь ее красоте и все фотографирую. Обычный выход в город для меня — уже путешествие.

Вена постоянно совершенствуется. Мы каждый месяц получаем бесплатную газету о предстоящих событиях, проектах и мероприятиях в городе. И это не пустые слова, а реальные планы, которые осуществляются. Например, за несколько месяцев здесь на набережной разбили небольшой сад на воде. А на месте старых складов строят современный район. К 2030 году в нем будут дома, школы, детские сады, парк и торговые центры.

В городе почти везде есть велосипедные дорожки, постоянно строят новые. Они удобнее и идут не в потоке машин, а отделены от него газоном. Нет предела совершенству — это про Вену.

В Вене довольно чисто. Я ни разу не видела, чтобы на улицах валялись бумажки. Но дело не в том, что люди настолько культурные: молодежь частенько оставляет бутылки на лавочке в парке. Секрет, скорее, в постоянной уборке.

В Вене много интересных зданий — это построил архитектор и художник Ф.  Хундертвассер. Он создавал проекты без единой прямой линииА это тот же дом летом. Архитектор был внимателен к деревьям и называл их соседями, которые платят за аренду земли чистым воздухомЭто тоже здание Хундертвассера. Выглядит как музей, а на самом деле это мусоросжигательный завод

В городе заботятся об экологии: в каждом доме стоят баки для сортировки мусора. В нашем есть бак для картона и бумаги и еще один — для отходов, которые нельзя отсортировать. Еще через дорогу стоит контейнер для пластика и три — для стекла: зеленого, темного и светлого. Поначалу было неудобно ходить с разными пакетами мусора, но потом я привыкла.

В Вене из крана течет вода, которая считается одной из самых чистых в мире. Она горная и очень холодная, будто на самом деле пьешь из горной реки. Я рада, что больше не нужно покупать или заказывать воду каждые две недели. А в теплое время года в городе работают автоматы с водой, из них тоже можно пить или набирать воду в бутылки.

Жизнь в Австрии

В общем, за несколько месяцев Вена стала для меня городом, по которому я скучаю даже после коротких отъездов.

Под моим окном каждый день проезжают кареты в направлении старого центра. Типичная ВенаА это церковь Карлскирхе. Рядом с ней по вечерам молодежь играет на гитаре, разговаривает и пьет вино. Здесь всегда шумно и весело

Визы и ВНЖ

Визы. Сначала я жила в Австрии по туристической визе. В марте 2020 года мы планировали здесь пожениться, и я хотела получить визу D — она дается после заключения брака в Австрии. Но за два дня до события объявили карантин и все государственные учреждения закрыли.

Я улетела в Россию последним вывозным рейсом из Вены. А через полтора месяца нам назначили новую дату регистрации — 7 июля. Я написала в посольство Австрии в Москве, и мне за день сделали визу D на 6 месяцев.

Вид на жительство. Потом я получила вид на жительство. Документы на него подают лично в одном из магистратов города. На официальном сайте Вены я заранее узнала, в какой нужно идти мне, — это зависит от района.

До коронавируса подавать документы было долго и сложно: очереди в магистраты занимали с 5 утра. Сейчас все записываются онлайн, через электронную почту регистрационного отдела. Адрес есть на официальном сайте Вены. Я писала туда 15 июля, на другой день меня уже записали на 7 августа.

Список документов постоянно меняется. Даже сотрудники магистратов могут сначала дать один список, а потом потребуют что-то еще. Так что на всякий случай я взяла с собой как можно больше документов.

Вот какие документы я принесла:

1. Свидетельство о рождении нового образца. Я родилась в Уссурийске Приморского края, но могла получить свидетельство и в Санкт-Петербурге, где была прописана. Районный загс сделал бы запрос в загс Уссурийска, и процесс занял бы больше месяца. Но я собиралась к семье в Приморье и заодно сделала там свидетельство. На новом свидетельстве нужно было поставить апостиль — это вроде большой печати, которая подтверждает законность документа во всем мире. Для этого ездила в главный загс края во Владивостоке. Через два дня забрала документ. Госпошлина за апостиль — 2500 Р.
2. Справку об отсутствии судимости с апостилем я получала в главном отделении МВД по Приморскому краю во Владивостоке. Она должна быть не старше трех месяцев. Заплатила за нее пошлину 2500 Р.
3. Перевод документов на немецкий язык нужно было делать только в Австрии у официального переводчика. Список русскоговорящих мне дали в загсе Вены. За перевод я отдала 100 € (9000 Р).
4. Сертификат о знании немецкого на уровень А1. Перед переездом мой уровень был нулевым, но я сама подготовилась к экзамену за месяц. Помогли учебники «Меншен» и бесплатные курсы на новостном портале «Дойче Велле». Экзамен я сдавала в Гете-институте в Санкт-Петербурге. Он длился минут десять: меня спросили только про имя, фамилию, телефон, адрес и хобби. Потом дали карточки со словами и попросили придумать с ними вопросы. Я получила 97 баллов из 100. За экзамен и сертификат отдала 5600 Р.
5. Страховку. Муж включил меня в свою. Платит за нее 170 € (15 486 Р) в месяц.
6. Договор аренды квартиры. У нас он был на год.
7. Прописку в съемной квартире мы сделали бесплатно в загсе, где поженились. Понадобилось только письменное разрешение от хозяйки.
8. Анкету я скачала на официальном сайте Венского правительства, распечатала и заполнила. Она была похожа на любую анкету, которые заполняются при подаче на визу. Вопросов было мало: про паспортные данные, адрес, имена родителей и мужа, религию.
9. Контракт с работы мужа и выписка по его банковскому счету. Пока обрабатывали документы, муж был единственным платежеспособным членом семьи, так что эти документы могли потребоваться.

На документы я потратила около 20 000 Р, а в итоге ни один из платных не пригодился. У меня попросили только копию страховки, прописку и заполненную анкету. Оказалось, для моего района остальное не обязательно, но в других это запросто могли спросить. Еще у меня сняли отпечатки пальцев и сказали уплатить пошлину — 93 € (8362 Р).

93 €

пошлина для оформления вида на жительство

Мне повезло: почтальон принес готовый ВНЖ всего через 3 недели. Он был на 5 лет, а моим знакомым выдали всего на год. И ждали они 10—11 месяцев. Может, дело в том, что мой муж — немец.

Зарплата и работа

В Австрии нет официального МРОТ. Но я слышала от знакомых австрийцев, что мало кто получает здесь меньше, чем 9,35 € (865 Р) в час до вычета налогов. В Австрии негласно ориентируются на минимальную ставку в Германии — в 2020 году она такая и есть. Выходит, в месяц при 40-часовой неделе здесь зарабатывают минимум 1450 € (132 800 Р) до уплаты налогов. Плюс ежегодно получают тринадцатую и четырнадцатую зарплаты.

Я считаю, что для комфортной жизни в Вене нужно зарабатывать от 3000 € (275 000 Р) после вычета налогов на человека. На эти деньги можно снимать жилье, путешествовать по стране, пару раз в год ездить отдыхать и откладывать.

В Австрии работают по 40 часов в неделю: по 8 часов в день с часовым перерывом на обед. Есть варианты и на 18 или 25 часов в неделю. Студенты могут подрабатывать не больше 20 часов. Мне говорили, что руководство многих компаний против переработок и в конце дня буквально выгоняет людей из офиса.

В Вене есть офисы всемирно известных компаний — Google, PWC, KPMG. Но с оформлением иностранцев там заморачиваться не хотят: берут, только если уже есть разрешение на работу в Австрии. Или если вы уже работали в этих же компаниях, но в других странах.

Самые популярные сайты для поиска работы — Indeed и Careerjet. Это аналоги русского «Хедхантера». Здесь ищут работу на невысокие позиции — консультанта в магазине, администратора, официанта или курьера. А вакансии менеджеров здесь найти трудно: лучше заходить на сайты конкретных компаний и смотреть раздел «Карьера». Правда, после пандемии многие компании сокращают бюджет и не расширяют штат. Потому и уровень безработицы в июне 2020 года стал 10,1%, а год назад был 6,5%.

Пока у меня нет официальной работы. Я только что получила ВНЖ и активно учу немецкий. Искать работу планирую в начале 2021 года. У меня педагогическое образование, но в России я работала в отделе продаж в отеле. Чтобы найти подобную работу здесь, нужен немецкий уровня С1. То есть я должна легко общаться на разные темы, смотреть новости и слушать радио.

Несколько лет я преподаю онлайн китайский и английский. Продолжаю заниматься этим и здесь. В месяц выходит 600—800 € (55 000—73 310 Р). Если бы я жила одна, этого не хватило бы даже на аренду квартиры.

Те, кто только окончил университет, могут начать карьеру сразу в крупных компаниях. Но оплата будет низкая. Например, в этом объявлении предлагают стажировку в банке «Юникредит» с окладом 1450 € (131 800 Р)А это вакансия о бесплатной стажировке в ООН. Попасть на нее непросто, и поначалу придется работать абсолютно бесплатно

Налоги

В Австрии при официальном трудоустройстве налог удерживает работодатель. Фиксированного подоходного налога нет — он зависит от годового дохода. Например, если доход менее 11 000 € (989 120 Р) в год, то налог составляет 0%. А при зарплате от 30 000 € (2 697 600 Р) до 60 000 € (5 395 200 Р) в год придется платить 42%. Максимальный налог — 55%, такой платят те, чей доход выше 1 000 000 € (90 897 100 Р) в год.

Подоходный налог в Австрии зависит от  охода. Источник: taxes.at

НДС в Австрии — 20%, а на товары первой необходимости — 10—13%. Налог на автомобиль при покупке — 20% от стоимости. Еще есть налоги на церковь, животных и радио.

Каждая официальная религиозная организация может взимать 1,1% с дохода прихожан. Но только католическая церковь этим пользуется. Если в каком-то официальном бланке в графе «Религия» указать католицизм, получите письмо с просьбой перечислить налог. От этого можно отказаться, но тогда церковь откажет в религиозных ритуалах, например крещении.

Налог на собак — это 72 € (6474 Р) в год. Собаку нужно зарегистрировать в районном магистрате и отчислять туда деньги. Если с ней что-то случится, налог не вернут.

Каждый, у кого есть телевизор, радио или компьютер, обязан зарегистрировать его на сайте GIS, который работает только в Австрии. И платить налог на медиа — 26,33 € (2367 Р) в месяц. Каждый месяц приходят письма с напоминаниями об этом. Если ничего не регистрировать и не платить, к вам придут с проверкой. И, обнаружив телевизор, выпишут штраф — 2160 € (194 227 Р). Но я знаю людей, которые не платят налог на медиа и не пускают в дом посторонних. А нам пока вообще не приходило никаких писем, так что мы тоже не платим этот налог.

Если работать официально, то налог на медиа можно вернуть. Например, если компьютер вам нужен для работы. Для этого нужно подать заявление в отделении налоговой службы.

За налоги хозяев собаки получают специальные вольеры, где можно бегать без поводка. В Вене таких больше 70

Банки

В Австрии много международных банков — «Райффайзен», «Эрсте», «Юникредит». Есть и австрийские — Ober, BAWAG, Kontrollbank. И небольшие интернет-банки — N26, DADAT, Easy Bank, Bank Direct. Можно доверять любому: я не слышала, чтобы банки здесь закрывались и оставляли вкладчиков без денег. Только переводы с карты на карту не всегда приходят быстро. Если отправить кому-то деньги в субботу вечером, они могут прийти только в понедельник днем.

В некоторых банках оформляют кредитку без подтверждения доходов, просто если есть местная прописка. Например, в мобильном банке «Фри». В первый раз там дают всего 300 € (27 269 Р), но лимит можно увеличить, если вовремя вносить платежи. Для этого нужно просто позвонить в банк, а решение принимают сразу. Но я слышала, что оно часто зависит от настроения сотрудника банка.

Чтобы оформить дебетовую карту, нужно лично идти в отделение банка и открывать счет. Понадобятся паспорт или ВНЖ, прописка и подтверждение с места работы, что вы трудоустроены официально. Открывать счет или нет, тоже решает сотрудник банка. Потом карту отправляют вам по почте.

Я пользуюсь немецкой дебетовой картой онлайн-банка «Комдирект». Снимаю с нее наличные без процентов, но пополнить могу только в Германии. В Австрии почти везде плачу картой, наличные нужны только в небольших ресторанах. Много где работает «Эпл-пэй». Например, я пользуюсь им во всех супермаркетах.

Ставки по ипотеке в Австрии — 2—3,5%. Стандартный срок кредитования — 20 лет, а первый взнос — 20—50% в зависимости от вида жилья, стадии строительства и заемщика. Для граждан Евросоюза условия всегда лучше и процент ниже.

10 лучших стран для эмиграции

Жилье

Вена поделена на 23 района. Районы со второго по девятый, а также двадцатый прилегают к центральному первому. В них расположены основные достопримечательности. В более отдаленных районах тоже есть интересные места, но их меньше. Невозможно сказать, где жить лучше: почти везде есть хорошее дорогое жилье и более бюджетное.

Самым элитным считается 19-й район. Он называется Дёблинг и находится на горе, в 15 минутах езды от центра. Здесь много частных домов, виноградники, нет шумных автострад и большого количества людей. Жить там — моя мечта.

Но пока мне нравится и рядом с центром — мы живем в третьем районе, Ландштрассе. Здесь нет больших строек, а если и строят дома, то невысокие, и они хорошо вписываются в облик города. Мне нравится, что рядом река Дунай, городской парк и парк Пратер. Можно пешком дойти до главной достопримечательности города — собора Святого Стефана.

Я не хотела бы жить только в 10, 11 и 16-м районах. В 10-м, Фаворитене, много грязных улиц и неприглядных домов. Через 11-й, Зиммеринг, идет дорога в аэропорт, и там шумно. А еще там несколько заводов. В 16-м районе, Оттакринге, тоже много предприятий, и он самый интернациональный. Но и там есть уголок с дорогими виллами.

Карта районов ВеныКарта районов Вены

До окончательного переезда мы арендовали квартиру на месяц. Ничего не знали о городе и попали в десятый район. Увидев контингент вокруг, я решила, что статус самого комфортного города в мире Вена получила по блату. Там было много неблагополучной пьяной молодежи, шумные эмигранты, обшарпанные дома и неосвещенные улицы. Но потом мы поняли, что там все же безопасно и есть новые жилые комплексы.

Аренда однокомнатной квартиры в десятом районе обошлась нам в 400 € (36 000 Р) за месяц. Такую же или маленькую двушку площадью 70 м² можно было снять и в центре, но за 900 € (81 000 Р). А за 1500 € (

Жизнь в Вене. — @IMMIGRATOR

December 01, 2019

Привет, ребята! 

Сегодня дописал свою историю и готов предоставить её к вашему вниманию. Надеюсь, будет интересно! 

Переезд в новую страну – дело нелегкое: пары недель или даже месяцев недостаточно. С момента начала сбора документов до того дня, когда я в магистрате Вены получил ID-карту, прошло ровно полгода. Насколько я знаю, сейчас дела обстоят куда труднее: многим студентам или работающим здесь людям могут без объяснения причин не продлить срок вида на жительство (ВНЖ), а иногда – и вообще его не дать.

Причина моего переезда – воссоединение семьи. Я женился на гражданке России, живущей в Австрии. Готовиться к переезду я начал сразу после свадьбы. Поженились мы в Минске.

Собрав огромное количество бумаг, переводов и их копий, я отправился в Москву. Без особого труда подал документы, но сложности были: например, за день до моей подачи изменился формат анкеты, а на сайт они это выложить не успели. Пришлось заполнять 9-страничную немецкоязычную анкету прямо на месте. Учитывая, что немецкого я тогда не знал вообще, было очень непросто. За подачу документов на ВНЖ я тогда заплатил 100 евро. Через месяц получил сообщение на е-мейл, что мой вид на жительство готов и находится в Вене. Но, прежде чем я могу его получить, я должен поехать в Москву за визой типа D, которую выдают в течение 2-3 рабочих дней. Приехав в Москву, я подал анкету на визу, заплатив еще 60 евро.

Закончив дела, я переехал в Вену. Через неделю забрала свою ID-карту, заплатив за это, кстати, еще евро 20 за «услуги организации».

Жилье.

Искать жилье мы начали где-то за полгода до моего переезда. Все те, кто были в Вене хоть раз, наверняка остались покорены ее красотой, величественной архитектурой и зелеными парками.

Квартиры сдаются без мебели, за исключением социального жилья. У нас, например, была только встроенная кухня, ванна и туалет. Все остальное мы покупали и обустраивали сами. 

За коммуналку мы платим фиксированную сумму – 27 евро в месяц. Но многое зависит от того, сколько мы тратим – каждый год приходит перерасчет.

Еще до переезда в Австрию я заметил, что здесь внимательно относятся к раздельному сбору мусора. Как на улицах, так и в домах можно увидеть несколько разных мусорных ведер: для пластика, для бумаги, для стекла и для пищевых отходов. Житель Вены никогда не выбросит пластиковую бутылку в мусорный ящик для стекла, чего не скажешь о туристах, которые не сильно заморачиваются по этому поводу.

Продукты питания.

Несмотря на то, что Вена считается одной из самых дорогих столиц для проживания, продукты питания здесь дешевле, чем в Минске. И это тоже для меня было серьезным удивлением.

Если в чеке будет 45-50 евро, то моя корзина доверху наполнена продуктами: там будет и мясо разных видов (филе, фарш, стейки), и рыба, и молочные продукты, и овощи, и фрукты, и ягоды, и даже алкоголь. Кстати, алкоголь здесь очень дешевый, в отличие от Беларуси. Помню, когда жена впервые приехала в Минск, очень удивилась, что виски Jack Daniel’s в Минске стоит 40-50 евро, а здесь его можно купить за 20 евро максимум.

Общепит.

Поход в ресторан здесь обходится значительно дороже, чем в Минске. Конечно, все зависит от выбора места и блюд. Средний чек в ресторане, если это не забегаловка, на двоих составит 50-60 евро, с учетом напитков и десерта или закусок.

Например, один из моих любимых ресторанов в австрийском стиле – это Salm Bräu. Место славится лучшими в Вене ребрышками в хоум-мэйд соусе, подающимися с дольками картофеля и еще тремя соусами. Также этот ресторан еще и пивоварня. Хоть вкус ребер на протяжении лет остается прежним, порция со временем немного уменьшается (хотя до сих пор кажется мне огромной и то, что не доедаем, мы всегда забираем домой), а цена увеличивается. Для сравнения: в ноябре 2016 порция ребер стоила около 13 евро, в ноябре 2019 года – уже 16. Несмотря на повышение цен, заведение забито всегда в любое время.

Проезд.

Разовый билет на любой из видов транспорта стоит 2 евро.

40 евро ( совсем недавно цена билета составляла 2.20). Для жителей Вены существуют проездные на месяц или на год. Годовой проездной покупать выгоднее: стоит он 365 евро, то есть, по сути, мы платим евро на день и катаемся на любом виде общественного транспорта. 

Мобильная связь.

В Австрии купить симку в любом магазине мобильного оператора можно без паспорта и заключения договора. Я купил сим-карту за 10 евро и еще 10 положил на телефон. У меня было 1000 бесплатных звонков и смс, 7 гигабайт интернета. Теперь каждый месяц я трачу на связь от 10 до 20 евро максимум. Если положу 10 – будет 5 гигабайт интернета, если 20, то получу 7 гигабайт. По сравнению с моим минским опытом, это просто невероятно дешево.

Учеба.

Полная адаптация в чужой стране не была бы возможной без знания языка. Моей главной целью при переезде стал поиск хороших языковых курсов. В итоге я выбрал Deutsch Akademie – хорошую школу, как по цене и расположению, так и по работе преподавателей. Стоимость курсов – 270 евро за ступень + 19 евро за книги. Для сравнения, другие популярные курсы Iki, также расположенные в центре, стоят 500 евро, но зато студентов там поят чаем и кормят печеньками. Моя же главная цель – учеба.

Кроме того есть курсы, организованные русскоязычными, которые работают с русскоговорящими людьми. Они берут где-то 180-200 евро, там занятия всего 2-3 раза в неделю (мои проходят 4 раза в неделю по три часа с перерывом на 10-15 мин).

После первого интенсивного 4-недельного курса в Deutsch Akademie я понял, что уже могу самостоятельно говорить по-немецки. Делать заказ в кафе, просить счет, общаться с кассирами в магазинах. В наших странах можно 5 лет учить иностранный язык и кроме как сказать «привет», ничего больше не уметь. Здесь обучают на немецком с первого занятия. Значения слов также объясняют по-немецки. Если группа не понимает, то вход идет пантомима или актерская игра. И кстати, в моей группе, кроме меня, ни одного русскоязычного, то есть у нас даже на переменах общение на немецком, либо на английском. Поток людей здесь огромный, и это очень интересно. У меня появились подруги и друзья из Сальвадора, Непала, Америки, Ирландии, Македонии, Словении, Албании, Греции, Индонезии.

Работа.

Найти работу – дело не из легких. Без знания языка это практически невозможно. Не спасает даже хороший английский. Вдумайтесь: требования к вакансии официанта здесь намного выше, чем, например, требования к банковскому работнику в Беларуси. Всегда обязательно знание немецкого и английского в совершенстве, а порой – и французского, русского и других языков.

Так как я окончил Институт журналистики БГУ и все еще мечтаю работать по профессии, я принялся искать русскоязычную прессу. За 3 месяца до переезда в Вену я уже мчался на первое собеседование в самый крупный и старый журнал для русских в Австрии – «Новый Венский журнал». Главный редактор журнала – 75-летняя женщина, не имеющая ничего общего с журналистикой. Но тем не менее она очень уважаема среди русскоязычной диаспоры, многие её знают лично. Я очень волновался перед приходом к ней, тащил несколько огромных папок со своим портфолио. Несмотря на то, что мы тогда очень душевно побеседовали три часа, работу я не получил. Мне предложили лишь писать для журнала бесплатно, ведь денег у него нет, несмотря на то, что большую часть страниц журнала занимает разнообразная реклама и объявления. Я в это поверил, хотя сейчас, зная чуть больше, понимаю, что дела обстоят абсолютно не так. Плюс-минус полгода я писал для журнала, но это никак не поощрялось, кроме выдачи мне 3-5 экземпляров бесплатно. Даже после работы в Минске мне казалось это диким, но я писал для опыта.

Сейчас я журналист-фрилансер. В поисках работы не останавливаюсь, но без знания немецкого это сложно, тем более с такой узкопрофильной специальностью, как моя.

Так, на этом все! 

Я долго это писал. Пытался вспомнить все, о чем важно сказать, поэтому хочу верить в то, что вы не зря провели эти 3-5 минут за чтением моего рассказа. 

Всем удачи!

Советы австрийскому новичку | Germanblog.ru

Всем привет. Появилась идея поделиться некоторыми советами и наблюдениями человека, живущего в Австрии уже какое-то время с теми, кто только собирается приехать учиться или жить в Австрию или уже находится в этой прекрасной стране.

Определенной тематики в этой статье нет — просто сборник советов «австрийскому новичку». Поехали!

1. Добраться до дома ночью

В Австрии есть специальные автобусы, которые ездят в ночное время суток. В Инсбруке они называются «Nightliners», в Зальцбурге — «Moonlight-Express», в Вене — «NightLine». Ходить они начинают с 22-01 часа ночи и до 5-6 утра. В каждом городе, где есть такие линии — свое расписание, которое несколько отличается от их дневных коллег. Например, в Зальцбурге Moonlight-Express ходит только по пятницам, выходным дням и праздникам, в то время как в Инсбруке — каждый день

праздник.

Если днем автобус вашей линии приходит каждые 7 минут, то Nightliner приходит только 1-2 раза в час. Но и этого достаточно, если знать с какой автобусной остановки вы намереваетесь отчалить домой после разгульной вечеринки с друзьями. Главное заранее посмотреть расписание вашей «ночной линии».

Стоит также иметь ввиду, что ночью автобусы ходят по меньшему количеству маршрутов, нежели днем и обозначаются они иначе — N1, N2, N3, N4 и тд. Поэтому неплохо бы знать, какая «ночная линия» ваша и проедет как можно ближе к вашему дому.

— Венские ночные линии;
— Nightliner в Инсбруке;
— Nachtbus и Moonlight-Express в Зальцбурге.

2. Питаться дешевле

Студенты часто едят в студенческих столовых. Цены там зачастую не слишком высоки и позволить себе подобную трапезу может практически каждый. Однако, всегда неплохо иметь возможность заполучить что-то дешевле, не правда ли?

В сети студенческих столовок, список адресов которых можно посмотреть на официальном сайте, кликнув Standort auswählen, есть специальная система скидок постоянным клиентам:

1. Stammkundenkarte — карта постоянного «едока». Обычно приобрести такую карту можно на кассе, поэтому и спрашивать о ее наличии имеет смысл там же.
   Эта карта дает право на 1 бесплатное меню/завтрак/кофе в столовой (зависит от типа карты). Для этого, нужно сначала собрать 10 печатей=посещений столовой.
2. Столовые талоны — чем больше берешь, тем больше скидка. Например, при покупке 24 талонов по €2 каждый, скидка на меню в столовой составляет 10%.
3. Уточняйте в ÖH вашего ВУЗа, какие еще бывают скидочные карточки в ваших студенческих столовых.

3. Экономить на продуктах

Подписавшись на email рассылки крупных торговых сетей, таких как Merkur, M-Preis, Billa или Hofer, можно всегда быть в курсе специальных акций и предложений, проходящих на данный момент в этих магазинах. Таким образом, если тщательно отслеживать всяческие акции, можно экономить на походах за продуктами, что в конечном итоге выльется в приличную сумму!

Помимо email рассылки, не забывайте смотреть на товарный чек. Порой на обороте или фронтальной стороне также сообщается о специальной цене на какой-либо продукт до такого-то числа именно для вас — предъявителя чека. Так что чеки полезно брать не только для ведения своего студенческого бюджета (что я вам настоятельно рекомендую), но и чтобы не пропустить возможность купить, к примеру, рыбу или мясо на 25% дешевле. Также не упустите возможность бесплатно оформить карточку постоянного покупателя, владельцам которых магазины довольно часто предлагают товары по специальным ценам.

Подписаться на рассылки торговых сетей можно здесь:

— Merkur,
— M-Preis,
— Billa,
— SPAR/Interspar,
— Hofer.

4. Не стесняйтесь торговаться

Кто сказал, что в Австрии неприлично торговаться? Конечно, в Apple Store, Swarovski или продуктовых магазинах сбить цену вряд ли удастся, а вот на рынках, магазинах бытовой техники, интернет магазинах, сувенирных лавках и тд — в общем, где вы чувствуете «почему бы не попробовать» — можно попробовать поспорить о цене.

Никто не обещает, что вам что-то удастся выбить, но кто не пытается, никогда и не узнает можно было или нет. К примеру, если вы видите на холодильнике небольшую царапину — торгуйтесь, если тостер продается без товарной упаковки — торгуйтесь, если продавец южной наружности — торгуйтесь.

Этот метод работает, пускай и не всегда. Это миф, что в Европе не торгуются.

5. Экономить на походах к дантисту

У вас есть знакомые в медицинском университете? В Австрии таких университетов 4: в Вене, Инсбруке, Зальцбурге и Граце. Знакомых нет? Срочно обзаведитесь! Ходите на вечеринки, тусовки, наверняка кто-то из ваших знакомых знает кого-то из медиков.

Почему это важно? Если у вас будет знакомый дантист, то он сможет поставить вам пломбу из дорогих материалов совершенно бесплатно в рамках проходимой им практики (единственное что — он не профессионал, но не волнуйтесь, обычно все действо происходит под присмотром профессора-наставника).

Практику медики проходят долго, поэтому можно хорошо сэкономить на:

• отбеливании зубов,
• пломбировании,
• фторировании,
• и тп.

Медики других специальностей тоже могут быть полезны, но не в такой степени как дантисты — медицинская страховка практически не покрывает походов к зубному, в то время как к другим врачам вы можете ходить совершенно бесплатно.

Думаю, пока что достаточно. В будущем постараюсь написать о других советах/возможностях сэкономить в Австрии. Буду рад услышать о том, как экономите вы, какие трюки и уловки работают в Австрии у вас.

Переезд в Вену. Неделя 1 MODX

Привет всем.
Решил вести короткий дневник событий и впечатлений от своего переезда в Вену. Многим друзьям приходится рассказывать одно и то же, поэтому решил записать всё сразу и давать просто ссылку.
Давно уже готовил документы для поступления в Венский университет и мне удалось всё-таки выехать.
Первые впечатления:
1. Вена — город для людей. Всё очень продумано, везде указатели, карты, низкие бордюры, низкая посадка городского транспорта, проездной на все виды транспорта, если вам нужно получить какой-то документ или просто на приём — идёте получаете номер и ждёте возле экрана, пока не появится ваш номер (фамилия).
Если не считать ожидания в очереди — обслуживают везде в официальных органах очень быстро — 5 минут на получение необходимого документа. Больше всего времени пока забрало открытие банковского счёта (кредитки) в австрийском банке.
2. Вена — город добрых людей. Из всех людей, которых я просил о помощи (показать дорогу, объяснить что-либо), отказала только одна девушка (по-моему она приняла меня за еговиста :). Почти все говорят по-английски. Если вы не знаете немецкого, то английский вас всегда спасёт.
3. Вена — город эмигрантов. Эмигранты везде, много соседей по границе Австрии находятся на расстоянии 100-200 км от Вены. Автобус от г.Житомира до Вены по времени едет меньше суток. Много турков, сербов, хорватов, румын, украинцев, русских, словаков, индийцев и других национальностей.
4. Куча быстрых закусочных — на каждые сто метров можно найти место, где можно купить Doner Kebap — типа шаурмы, только запечённый лаваш. У каждого хозяина разный рецепт. Много людей жуют на ходу. Кто-то покупает китайский фаст-фуд — неприятно пахнет. Африканцы жуют тоже что-то своё.
5. Много мест, на которые просто приятно посмотреть снаружи
6. Официальные заведения принимают до обеда, в некоторые дни после обеда. Поэтому приходится за день планировать куда пойдёшь и что сделаешь. С другой стороны людям приходится не рассчитывать на авось, а планировать заранее свои телодвижения по городу.
7. Супермаркеты закрываются в выходные дни, поэтому в субботу и понедельник там много народу.
8. Дорогие цены, но при этом высокое качество. С одной оговоркой, на фрукты, экспортируемые (бананы, ананасы и т.д.) цены дороже в Украине.
9. Не смотря на страшилки, что «всё в выходные закрыто, вы умрёте с голоду», в Вене работает пара супермаркетов и в выходные (станция Пратер).
10. Из негативного — много людей курит, встречаются бомжи на улицах. После выходных на улицах грязновато.
11. Из положительного — к человеку, который на празднике упал (лежал) тут же подъехала скорая и начали расспрашивать его. В метро есть лифты, люди с колясками поймут какой это плюс.
12. Общественный транспорт — очень крутой, несколько веток метро, скоростного трамвая, обычного трамвая, автобусы. На всё один проездной или разовый билет, который действует в одном направлении (то ли определённое время). Во всём транспорт либо кнопки, либо рычаги для открытия дверей. Если не нажмёте кнопку — дверь не откроется (автобус не остановится). Скорость трамваев очень большая. Всё выглядит словно усовершенствованная в 100 раз версия Львова. И чуть не забыл — нет турникетов, кондукторов. Вы купили проездной и просто идёте и садитесь в транспорт. Если вас споймают без билета — штраф 80 евро, если не успели вовремя заплатить — ещё плюс Н-евро.
13. Велосипедные дороги и велосипедисты. Отдельные дорожки для велосипедистов — просто всюду, велосипедисты ганяют быстрее машин.
14. Воздух и вода — чистые, транспорт и машины не дымят. В центре города на днях видел живого дятла. Очень много деревьев. За окном у меня без перерыва поют птицы. Уже привык, но поначалу отвлекало. Воду можно пить из-под кран

Опубликованы новые уточненные правила въезда в Австрию

Министр здравоохранения Рудольф Аншобер опубликовал новые правила въезда. В четверг вечером они появились в Федеральном вестнике законов. В постановлении объяснены подробно ограничения на въезд из-за пандемии.  Обязательства по тестированию и карантину также переформулированы более точно, чем раньше. Кроме того, требования к прибывающими из Хорватии и Болгарии ограничены несколькими регионами. Новые правила официально вступят в силу в субботу и заменят ранее действовавшие правила.

Теперь въезжающие должны доказать, что они оставались исключительно в Австрии или в безопасной стране в течение последних десяти дней. Прежде всего, въезжающие из зоны риска должны предъявить отрицательный молекулярно-биологический тест на Covid-19. Или как вариант —  немедленно уйти на десятидневный карантин и провести тест в течение 48 часов. Отрицательный результат теста конечно завершает карантин.

Во-первых, в новом постановлении более подробно определяется фраза «уважительные семейные причины». Теперь различают «непредсказуемые и неотложные» причины — смерть, серьезные заболевания, похороны, роды или «уход за людьми, нуждающимися в поддержке в чрезвычайных ситуациях».

Во-вторых, появилось понятие «планируемые» события, такие как свадьбы, крещения или дни рождения. К последним также относятся нерегулярные визиты к партнеру. В этих случаях положения постановления о тестировании и карантине применяются, если въезд происходит из страны или региона, который не входит в список безопасных стран. Однако в случаях, которые нельзя отложить, въезд без отрицательного результата теста на корону или карантина возможен.

Также в новом постановлении несколько регионов Болгарии и Хорватии были удалены из списка зон риска. Ранее МИД преобразовал предупреждение о поездках для двух стран в предупреждение о поездках в определенные регионы. Семь хорватских жупаний — Брод-Посавина, Истрия, Копривница-Крижевцы, Осиек-Баранья, Шибеник-Книн, Вараждин и Задар больше не считаются зонами риска. Соответственно, для остальной части страны по-прежнему действует обязательство по тестированию или карантину. В Болгарии ограничения распространяются только на районы Благоевград, Бургас, Добрич, Габрово и Джамбол. Кроме того,  на Пловдив, Разград, Шумен, Сливен, Смолян, София, Стара Загора, Тырговиште и Варна.

Бернар Константинов
По материалам: https://www.vienna.at/
Фото:©APA/HELMUT FOHRINGER
Материалы www.austria-today.ru содержат оценки исключительно иностранных СМИ и не отражают позицию austria-today.ru

 

 

Поделитесь материалом:

Белорус построил квартиру в Вене

О незавидной судьбе белорусских дольщиков уже столько писано-переписано, что только диву даешься, как это у нас еще не приняли законы, которые запрещали бы девелоперам на ходу менять проекты, затягивать сроки сдачи и «срубать» с доверчивых горожан деньги за воздух. В общем, в существующих реалиях понятие «дольщик» уже давно стало синонимом слова «страдалец». Но ведь так происходит не везде. Евгений, уехавший в Австрию, решил поделиться своим опытом строительства квартиры. Минчанин уже знаком читателям Onliner: три года назад он рассказывал о своем переезде в живописные края и покупке небольшой «двушки» на «вторичке» с помощью кредита. И вот новый этап в жизни белоруса. Итак, время порадоваться за наших.

Кредит — удавка или подмога?

Читая прошлую статью, многие комментаторы злорадствовали: мол, ничего Евгений не купил, а лишь влез в кабалу под названием «ипотека» и при финансовых неурядицах может запросто оказаться на улице без гроша в кармане. Но австрийская жизнь оказалась куда оптимистичнее белорусских прогнозов.

— Взятый в Линце кредит на квартиру я благополучно выплатил за три года, — рассказывает Евгений. — Это произошло без особого напряга: я не отказывал себе в хорошей еде, поездках в Минск раз в два-три месяца и отпуске за границей. Просто, когда скапливались «лишние» деньги, помимо оговоренных ежемесячных €500, переводил на счет банка и их.

Уточню, что, согласно условиям моего банка, без штрафных санкций в год можно «переплатить» €10 тыс., если внес больше, будет начислен какой-то дополнительный процент, но он не катастрофический, так что я предпочел рассчитаться досрочно и вздохнуть свободно (все-таки психологически немного давит тот момент, что ты кому-то что-то должен). При этом у меня не какая-то космическая зарплата — выше, чем в среднем по стране, но вполне сопоставима с оплатой труда хороших программистов в Беларуси.

В Австрии есть налог на спекуляцию недвижимостью. Если продаешь жилье чаще, чем раз в три года, то придется дополнительно раскошелиться в пользу государства.

Пару слов об опасениях, которые высказывали комментаторы: если бы я вдруг лишился работы и не смог выплачивать ипотеку, никто бы не бросил меня на произвол судьбы. Да, тут очень строго обходятся с теми, кто нарушает закон, ведет себя нагло, но, если ты законопослушный работающий человек, попавший в сложную жизненную ситуацию, тебя будут тянуть, а не топить. Случись что, с тобой будут вести разговоры, помогать найти варианты, давать отсрочки. Плюс всегда можно попросить помощи у государства. Без крыши над головой и брошенный всеми ты не останешься.

Из Линца в Вену

Евгений получил ПМЖ в Австрии и переехал из небольшого Линца в Вену, оставшись работать все в той же айтишной компании.

— Линц — прекрасный и очень уютный город, по которому я часто скучаю, но мне захотелось другого масштаба и перспектив. К тому же через каких-то четыре года дочке надо будет поступать в университет, и в Вене выбор учебных заведений однозначно шире. Поэтому, согласовав будущий переезд с коллегами и начальством, я занялся вопросом поиска жилья.

Наверное, порядка 80% жителей Австрии снимают квартиру, но мне приятнее отдавать условные €500 за свое, а не за чужое.

В прошлый раз Евгений покупал обустроенную квартиру на «вторичке», теперь же решил строиться. «Долевка» в Австрии никого не пугает. Пугают разве что цены: квадратный метр в новостройке почти в центре обошелся бывшему минчанину в €4 тыс., хотя по сравнению с Лондоном или Парижем это еще цветочки.

— Присмотреться именно к этому дому мне посоветовали знакомые: они тоже искали квартиру. Сам я, вероятнее всего, и не набрел бы на этого застройщика. Объект оказался действительно интересным: 15-й район (эмигранты-беженцы, к слову, живут преимущественно в 21-м и 22-м), совсем недалеко от центра, буквально в пяти минутах ходьбы начинается местный Арбат.

Раньше на этом месте была небольшая фабрика, которая довольно долго пустовала. В какой-то момент город дал разрешение на строительство нового жилого дома небольшой этажности. Так и появился этот объект. Дом выполнен в форме буквы Т, в нем порядка 130 квартир, есть подвалы и подземная стоянка. Несмотря на небольшую этажность, имеется лифт, который спускается прямо на парковку.

Чтобы получить статус ПМЖ, эмигранту надо сдать экзамен по интеграции. Вопросы на нем самые разные — от знания языка и истории до того, может ли женщина ходить по улице одна.

Для Евгения, у которого бессрочный трудовой договор и хорошая кредитная история, договориться о займе с застройщиком и банком было делом техники. Но это, оказывается, еще не все препоны на пути к квартирному счастью: чтобы купить жилье в Австрии, необходимо получить разрешение от комиссии по недвижимости и земельному кадастру. И чем ближе квартира к центру Вены, тем строже требования к соискателю. Заседание комиссии проходит в закрытом режиме, и человек просто узнает результаты.

— Это не дискриминация, а мера предосторожности: владеть жильем на праве собственности должны надежные люди с честным доходом. Все знают об этой комиссии и принимают ее как неизбежное, кому не нравится — чемодан-вокзал. К примеру, моим знакомым комиссия отказала в праве покупки жилья в Вене. То есть арендовать квартиру ты можешь где угодно, а вот приобрести — только если у чиновников не возникнет сомнений в твоей добропорядочности, — объясняет Евгений.

€200 тыс. за 49 метров

Договор на строительство «евродвушки» площадью 49 кв. м без учета балкона (он занимает еще 4,5 метра) Евгений заключил в марте 2018-го. Сдали дом на два месяца раньше обещанного.

— О том, чтобы затянуть сроки, никто даже не помышляет: государство выпишет застройщику такой штраф, что после него ничего уже больше и не захочется. В общем, девелопер бережет и свою репутацию, и деньги.

Что касается стоимости квартиры, то она, конечно, немаленькая — €200 тыс. Рассчитываться по кредиту я изначально предполагал, сдавая эту самую «двушку» и продолжая жить в Линце. Но потом выяснилось, что по местным законам неграждане страны не могут иметь в собственности больше одного объекта недвижимости, поэтому до момента сдачи дома мне пришлось продать первую квартиру. Таким образом, мой переезд в столицу автоматически ускорился.

Деньги от продажи (это примерно половина стоимости нового жилья) пошли на погашение кредита. Да и в целом условия банк предложил получше: 1,8% годовых плюс небольшая комиссия вместо 2,7%, которые были в прошлый раз. Варианты расчета следующие: €500 ежемесячно в течение 15 лет или €350 ежемесячно в течение 20 лет. Я выбрал «по пятьсот», но, как показал мой опыт, выплатить всю сумму планирую досрочно — это несложно.

Есть и такой момент: при подписании кредитного договора в банке автоматически заключается договор на страхование жизни на весь срок кредита. Если с кредитополучателем что-то случится, страховая компания погасит долг, а квартира будет принадлежать тому лицу, которое ты укажешь в договоре. Эта страховка обходится мне в €15 в месяц.

За что такие деньги?

Минск не удивишь ценами в €200 тыс. за жилье (видали объекты и подороже), но в нашем случае это будет просторная квартира в жилом комплексе, претендующем на элитность, или коттедж выше среднего. Что же достается новоселу в Вене?

В случае Евгения в стоимость квартиры включено помещение в подвале площадью 3 кв. м и свой «кусочек» велосипедной.

Сама квартира практически готова к переезду, надо только докупить и расставить мебель, а также повесить светильники. Застройщик же позаботился о том, чтобы выровнять-покрасить стены и потолки, уложить паркет (никакого ламината), развести электрику, подключить сантехнику, установить двери (межкомнатные и входные), а также повесить жалюзи.

— Вариант отделки выбираешь сам во время заключения договора: какого цвета будет паркет, плитка, механические или электрические жалюзи. Единственное, стены при любом раскладе покрасят в белый, но это, на мой взгляд, оптимальный вариант, и лично я переделывать что-либо не собираюсь.

Также по квартире разведена система вентиляции: в туалете вентилятор включается автоматически, в ванной — если поднимается уровень влажности, а в комнате — если нажать специальный выключатель, начнется нагнетание свежего воздуха. Кондиционера нет, это дополнительная опция, которую можно заказать у девелопера во время подписания договора. Установить его можно потом и самостоятельно, но для этого придется получить согласие всех (!) соседей, а не только ближайших. Ну и разместить его на фасаде, смотрящем на улицу, никто не разрешит. У меня кондиционера нет, но неудобств это не доставляет: дом энергосберегающий, что, в общем-то, работает в обе стороны: от жары этим летом я спасался в квартире.

Относительно качества строительства. Когда мне передавали квартиру, было буквально пару замечаний, которые сразу записал представитель застройщика: погнутая дверца электросчетчика, недосиликоненный шов в санузле, царапина на стене. Все это в течение недели устранили и еще потом несколько раз перезванивали и уточняли, доволен ли я, все ли в порядке.

К тому же звукоизоляция оказалась отличная: я вообще не слышу, что происходит у соседей. Не знаю, как австрийские застройщики это делают, но звуки чужой жизни до меня вообще не долетают.

Если житель Австрии хочет устроить дома вечеринку, он должен обойти ближайших соседей и предупредить их о предстоящем торжестве. И при этом все равно вести себя прилично.

Что касается «коммуналки», то платить в Европе приходится по-европейски, а сама квартплата напрямую зависит от состояния дома: чем он старше, тем тяжелее жировка за счет текущего обслуживания и отчислений на будущий капремонт. В новом доме расклад такой: «коммуналка» — €110, к этому добавляется оплата электричества, подогрева воды и интернета — за все в месяц выходит около €200. Не заплатить и задолжать не получится: деньги автоматически списываются со счета.

— Машино-место в подземном паркинге стоит €15 тыс. Такая опция, конечно, довольно удобна, но, пораздумав, я отказался от покупки. Экономика не пляшет: мне надо жить до 140 лет, чтобы отбить парковку, выгоднее платить за стоянку на улице: €80 в год — и ты можешь парковаться в своем и прилегающем районах.

Жилье в Минске за €200 тыс. и не только:

Читайте также:

Библиотека Onliner: лучшие материалы и циклы статей

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Перепечатка текста и фотографий Onliner без разрешения редакции запрещена. [email protected]

Проживание в Вене | Прибытие эмигрантов

Вена — это хорошо спланированный город, состоящий из 23 районов, первый из которых — центр города, а большее количество районов расположено все дальше и дальше на окраинах. Как правило, чем дальше от центра Вены, тем дешевле цены на недвижимость.

Вена имеет эффективную транспортную систему, и эмигранты могут жить где угодно и при этом добираться до работы менее 30 минут.

---

Типы размещения в Вене

Жилье в Вене в основном представляет собой апартаменты, расположенные в многоэтажных домах.В более старых зданиях есть классические венские черные кованые балконы, а в интерьере — высокие потолки и паркетные полы. Новые здания имеют более современные плоские фасады, более низкие потолки, новые полы и новые окна.

Уровень проживания в Вене высокий. Иностранцы обнаружат, что такие функции, как внутреннее отопление и двойное остекление являются стандартными.

Совместное жилье, скорее всего, будет частично меблировано, но большинство квартир в Вене немеблировано.В Вене есть ряд хороших мебельных магазинов, где новоприбывшие найдут все, что им нужно.

---

Размещение в Вене

Поиск подходящего нового дома в Вене может стать проблемой для вновь прибывших, так как на рынке недвижимости города может быть сложно ориентироваться.

Хотя порталы недвижимости и объявления в местных газетах могут быть хорошими источниками, в основном они на немецком языке. Поэтому рекомендуется, чтобы эмигранты использовали услуги профессионального агента по недвижимости.Хотя их услуги стоят дорого (до двух месяцев аренды), они хорошо оснащены, чтобы найти недвижимость, отвечающую потребностям эмигрантов и их предпочтениям.

Эмигранты, переезжающие в Вену, должны учитывать, что в определенное время года легче найти недвижимость для сдачи в аренду, чем в другие. Сентябрь — начало учебного года в Австрии, и наплыв студентов в Вену усиливает конкуренцию за аренду недвижимости.

---

Аренда жилья в Вене

Большинство эмигрантов предпочитают арендовать жилье, а не покупать недвижимость в Вене.Перед подписанием договора аренды важно точно понять, чего требует договор аренды. Долгосрочные контракты могут быть обязательными, а особенности венских квартир могут пугать. Стандартный срок аренды составляет три года с обязательным залогом в размере от одного до трех месяцев аренды. По истечении установленного периода (обычно года) арендатор может расторгнуть договор аренды, если уведомит об этом за три месяца.

Как правило, арендаторы несут ответственность за все свои счета за коммунальные услуги. Тем не менее, эмигрантам может быть предложена возможность ежемесячной фиксированной оплаты за коммунальные услуги — это часто оказывается более экономичным, особенно в зимние месяцы.

Переезд или проживание в Вене — список дел экспатриантов

Я бы хотел, чтобы кто-нибудь рассказал мне этот список до того, как я переехал сюда, хотя я знал о многих, но не полностью. Я должен сказать, что переезд в новую страну, безусловно, может сильно изменить мою жизнь, независимо от того, сколько я путешествовал раньше, и сколько у меня знаний и опыта. Жизнь в стране всегда дает межкультурное обучение.

Несомненно, Вена — прекрасное место для жизни (и одно из главных туристических направлений в Европе), и я нисколько не жалею о своем решении.Я решил написать этот пост, который будет немного отличаться от остальных рассказов.

Disclaimer: Если в этом посте есть что-то, что уравновешивает вас — пожалуйста, мир. Мы живем под одним небом, дышим одним воздухом и можем иметь разные мнения.

1. Перво-наперво — иммиграция и регистрация

Резиденты Европейского Союза / Европейской ассоциации свободной торговли могут въезжать в Австрию без визы и могут оставаться в стране без визы, за исключением тех, кто прибывает из Хорватии, которая по-прежнему сталкивается с ограничениями на длительное пребывание.Тем не менее, любому гражданину ЕС / ЕАСТ, проживающему более четырех месяцев, необходимо будет зарегистрироваться на месте в офисе магистрата.

Лица, не входящие в ЕС / ЕАСТ, переезжающие в Австрию, должны будут подать заявление на соответствующее разрешение на работу или вид на жительство, чтобы остаться в стране. Для получения дополнительной информации об иммиграционных правилах и требованиях к регистрации я рекомендую обратиться в лучшую юридическую фирму в Вене — Oberhammer Rechtsanwälte GmbH http://www.oberhammer.co.at/en.

Во-вторых, получить святой Мельдезеттель

Регистрационный документ мэрии, известный как «Meldezettel», является подтверждением вашего проживания в городе.Помните, что это необходимо заполнить в течение 3 дней с момента прибытия и наоборот, если вы навсегда покинете Австрию. Это также применимо, если вы меняете свой адрес с одного места на другое.

Без него вы не существуете в Австрии, поскольку он вам нужен, чтобы подать заявку на все, от библиотечного билета, договора мобильного телефона, банковского счета до получения номера социального страхования. Его легко получить, дополнительную информацию можно найти здесь — https://www.wien.gv.at/

.

2. Где жить и как найти лучшее жилье

В Вене 23 района, и каждый Безирк (район) города имеет свой стиль жизни.Выбор района часто определяет ваш образ жизни в городе. Район легко узнать по почтовому индексу. Он всегда начинается с 1 для Вены, за которыми следуют две цифры для района и, наконец, номер для подразделения почтовой рассылки (обычно ноль).

1010 = 1-й район

1020 = 2-й район

.

.

.

1200 = 20-й округ

Район: 1-й (1010) и 2-й (1020)

Жизнь здесь… обойдется вам дорого.Первый район — это главный центр города с многочисленными историческими достопримечательностями и очень небольшим количеством жителей. Это может быть пентхаус или историческое здание. Второй район — это остров между Дунаем и Дунайским каналом, с парком развлечений Пратерштерн и Гигантским колесом. Это место является наиболее посещаемым местом движения транспорта в Вене. Проживание здесь избежит высоких арендных цен.

Район: 3-й (1030) и 4-й (1040)

Жизнь здесь… обойдется вам в среднюю цену. Эти районы находятся недалеко от зеленой зоны города и прекрасных беговых дорожек, а также от соседей приятная атмосфера.Эти районы стоят относительно недорого, однако стоимость в обоих районах растет.

Район: 5-й (1050), 6-й (1060), 7-й (1070) и 8-й (1080)

Жизнь здесь… будет стоить вам от средней до высокой. Район 5 имеет низкую арендную плату в городе, и проживание здесь может быть соседством с мультикультурным. В других районах у вас будет много вариантов воскресного бранча и ужина вне дома. Другой район, кроме 5-го, находится недалеко от главной торговой улицы и университета.

Район: 9-й (1090), 10-й (1100), 11-й (1110), 12-й (1120), 13-й (1130) и 14-й (1140)

Здесь живут… В этих районах проживают представители разных культур — в 9-м от студента до медиков, в 10-м — много иностранных граждан и одна из самых дешевых арендных площадок, этот район также называют плохим по-австрийски — по уважительной причине, 11-й район Симмеринг называется Hub Beer как пивоварня была основана в Зиммеринге, 12-й Мейдлинг — это разнообразный район, в основном районы для рабочих, но с некоторыми элитными объектами недвижимости кое-где.Последние два района являются наиболее туристическими с множеством достопримечательностей, включая дворец и парк Шенбрунн.

Прочтите, пожалуйста, другую мою статью о дворце Шенбрунн —

https://thevisits.in/sch%C3%B6nbrunn-palace-in-vienna-austria-indeed-you-are-pretty-as-your-pictures

округ: 15-й (1150), 16-й (1160), 17-й (1170), 18-й (1180) и 19-й (1190)

Живут здесь…. будет стоить вам от низкой до очень высокой. В 15-м и 16-м вы можете платить низкую арендную плату за мультикультурный район, в котором в других районах есть щедрая жизнь, где вы можете арендовать виллу и быть окруженными зелеными насаждениями и виноградниками, иметь сад и жить хорошей жизнью.

Район: 20-й (1200), 21-й (1210), 22-й (1220) и 23-й (1230)

Живут здесь…. будет стоить вам от средней до высокой. вы будете недалеко от реки Дунай, и эти районы являются самыми большими по размеру. Он включает в себя UN City, самый большой конференц-зал в Вене и промышленном районе.

3. Как найти квартиру (Wohnung)

Это серьезная задача, поэтому будьте готовы уделить ей достаточно времени. Чтобы найти Wohnung (апартаменты) в Вене в районе, вам потребуется терпение и обаяние.Конечно, вам понадобится немного денег, так как агентское вознаграждение в Вене обычно составляет арендную плату за 2 месяца, однако, если вам повезет найти одну из квартир с условиями Frei (без комиссии агента), то это будет вашим первым достижением на венском рынке.

Самый распространенный словарь для поиска квартир в Вене:

-Mietvertrag или Mietvertragerstellung = договор аренды, обычно вы платите административный сбор около 200 евро

-Befristeter »или« unbefristeter »Mietvertrag = a Befristeter Mietvertrag — это договор аренды на ограниченный или краткосрочный период.Стандартный срок — 3 года. Unbefristeter Mietvertrag означает, что вы можете оставаться в квартире столько, сколько захотите. Аренда часто будет дешевле, если контракт — Befristeter.

-Предостережение = Депозит обычно составляет 2-3 месяца брутто арендной платы, которую вы получаете обратно.

— Текущие расходы (мусор, уборка, лифт, вода и т. Д.), Банка с отоплением и теплой водой (Heizung, Warmwasser). Их можно рассчитывать за м2 или за квартиру и в среднем за месяц (akonto).

-Предоставление = комиссия агента по недвижимости

Альтбау = старое здание, построенное до войны

Neubau = современная квартира

Лучшие сайты для поиска квартиры

https: // www.willhaben.at/iad/immobilien/mietwohnungen/

https://derstandard.at/immobiliensuche

https://www.wohnnet.at/

https://mietguru.at/

https://www.privatimmobilien.at/

http://www.immosuchmaschine.at/

https://www.immobilienscout24.at/

http://www.miet-wohnungen.at/

http://www.bazar.at/wien-wohnungen-anzeigen,dir,1,cId,14,fc,9,loc,9,tp,0,at,0

http: // www.findmyhome.at/

Другие источники информации

Facebook: Vienna Wűrstelstand

Facebook: Relocation Strohmayer

Facebook: Immobilien

Facebook: Stadtbekannt Wien (на немецком языке)

4. Медицинское страхование и пособия по социальному обеспечению

Выплаты по медицинскому страхованию и социальному обеспечению являются обязательными для всех жителей Австрии. Все постоянные жители будут иметь право на государственное медицинское страхование, также доступно частное медицинское страхование, которое принесет вам дополнительное лечение.Большинство иностранных резидентов, переезжающих в Австрию, должны получить государственную медицинскую страховку.

Резиденты из стран ЕС / ЕАСТ с краткосрочным визитом могут использовать свою Европейскую карту медицинского страхования (EHIC), но при длительном пребывании должны будут перейти на медицинскую страховку Австрии или международную страховку.

5. Открытие банковского счета в Австрии.

Открыть банковский счет в Австрии, как и в любой другой стране, довольно просто. В большинстве банков работают англоговорящие сотрудники, а также есть поставщики финансовых услуг, которые обслуживают клиентов-эмигрантов.Чтобы открыть банковский счет в Австрии, вам обычно потребуется действительное удостоверение личности и подтверждение адреса (Meldezettel).

Большинство австрийских банков предлагают онлайн-банкинг. Кредитные карты и международные денежные переводы также широко доступны, хотя они довольно дороги. Я бы рекомендовал использовать TransferWise- https://transferwise.com. Воспользуйтесь моей ссылкой https://transferwise.com/u/parvinders и получите свой первый перевод бесплатно, без комиссии. Western Union — тоже хороший вариант https: //www.westernunion.com или используйте любой другой аналогичный способ.

Внимание: гражданин США может столкнуться с трудностями при открытии банковского счета в большинстве австрийских банков, однако Erste Bank допускает некоторые условия. Рекомендую напрямую связаться с банком и оформить заказ.

6. Венский рынок товаров сверху вниз

Городской веб-сайт частных объявлений по адресу https://www.willhaben.at/iad.

7. Подключение: знакомство с людьми в Вене

Переезд в новый город может стать первым шагом на пути к новой жизни, в которой вы встречаетесь с новыми людьми и испытываете нечто новое.Лучший способ справиться с «остепением» в Вене — это броситься. Вена полна иностранцев и местных жителей, которые приветствуют и хотят общаться.

Список сообществ для хороших контактов

• Internations Vienna (профессиональная сетевая группа эмигрантов, проводящая мероприятия
• Vienna Expats (смешанная группа экспатов, встречающаяся на регулярной основе)
• Женщины Вены
• AWA (Международная группа женщин-экспатриантов, помогающих и соединяющих женщин в Вене.
• Венский детский клуб (сеть международных семей для эмигрантов)
• Англоговорящих в Вене на Facebook
• Индеец в Вене на Facebook
• американцев в Вене в Facebook

8. Осведомленность по тихим воскресеньям

Закрыто! Закрыто! Закрыто!

По воскресеньям Вена закрывается, магазины и супермаркеты закрыты, хотя это может многих раздражать, но я вижу в этом возможность расслабиться в жизни и заняться исследованиями. Город окружен зелеными насаждениями, где можно активно развлечься, и есть много галерей, по которым можно прогуляться или просто прогуляться по красивому городу.Есть места, открытые для тех, кто не успел совершить покупки или только приехал, когда все уже закрыто.

Следующие магазины обычно открыты также в воскресенье и праздничные дни:

• Billa at Praterstern Bahnhof (соединение через метро U1 и U2) с 6:00 до 22:00.
• Мини-маркет Merkur Bahnhof city на Westbahnhof (метро U3 и U6) с 09:00 до 21:00.
• SPAR Pronto в Wien Mitte, Landstraße (метро U4) с 06:00 до 23:00.
• Супермаркет у метро U3 (24 * 7)
• Автозаправочная станция Esso — находится на углу Ландштрассе (метро U4) и открыта круглосуточно.

9. Готовьтесь одним щелчком мыши — загружайте бесплатные приложения

Ниже приведены некоторые полезные приложения, когда вы находитесь в Вене.

• Qando: поможет вам передвигаться с транспортом
• Поиск станций CityBike: поможет вам найти бесплатные велосипедные станции в городе
• Mytaxi: это простой способ нанять такси.
• Uber: одно из самых дешевых такси в качестве альтернативы (используйте промокод моего кода s6f52k при регистрации, чтобы получить первую бесплатную поездку)
• ParkU: в помощь с парковкой.

10. Пройдите курс немецкого языка: выучите местный язык

Изучение местного языка всегда является плюсом для общения с местными жителями. Большинство людей в этом городе свободно говорят по-английски, однако всегда предпочитают говорить на немецком языке. Не удивляйтесь, если кто-то скажет, что он плохо говорит по-английски, хотя может очень хорошо говорить. Я считаю, что это потому, что все предпочитают местный язык.Венский вы выучите прямо на улице, но сначала вам нужно выучить себя на курс немецкого языка. Двери в этом городе открываются, когда ты учишь свой собственный и даже если говорит по-немецки с разбросанными английскими словами. Вот несколько мест, где можно БЕСПЛАТНО выучить немецкий:

11. Выберите лучшую сеть для мобильных телефонов

Мобильный телефон в Австрии называют Handy. Есть много поставщиков, и было бы сложно выбрать лучшего, но в итоге мы покупаем в соответствии с нашими потребностями.

A1: ранее известный государственный оператор мобильной связи.Он предлагает лучшее покрытие и хорошее качество обслуживания. Однако я тоже использую то же самое — если вам нужно позвонить их агентам, будьте готовы к долгому ожиданию в ожидании.

3: Это компания Hutchinson под названием Drei (номер 3). Это вторая лучшая сеть в Вене, они используют мультимедийный подход, и цены в трех сетях очень низкие. Пожалуйста, проверьте детали вашего контракта!

Tele-ring: Дисконтный провайдер. Не рекомендуется, поскольку они почти обанкротились, но атакуют более крупных провайдеров.

T-Mobile: У него хорошее покрытие сети и низкие цены. Многие австрийцы пользуются этой сетью.

Есть еще много названий, Lyca, Yesss, Hofer sim и т. Д.

Решить, что лучше всего соответствует вашим потребностям, — это немного сложная ситуация. Лучший подход — найти ваши потребности, а затем сравнить их с преимуществами. Есть много телефонных карточек для звонков на борт, и лучшая из них — звонки в WhatsApp, которые плоские, как блин, и они также добавили групповые звонки, которые мне нравятся больше всего.Не беспокойтесь о новом телефоне, когда будете в Вене, так как мобильные телефоны (Handy) очень дешевы или даже бесплатны, если вы заключите контракт.

Новый телефон может стоить от 30 до 40 евро в месяц в зависимости от типа контракта, в то время как последний телефон Samsung или I предоставляется бесплатно. Подробности уточняйте у соответствующего провайдера.

12. Передвижение на общественном транспорте

Пора забыть о задержках и борьбе на дорогах. Я действительно удивлен, почему люди пользуются автомобилем в городе, когда в Вене самая лучшая транспортная сеть.Передвижение по городу занимает около 30 минут.

В Вене есть автобусы, пригородные поезда, трамваи и линии метро, ​​которые доставят вас практически в любую точку города в кратчайшие сроки. В венском общественном транспорте пять линий метро (U1, U2, U3, U4 и U6), а линия U5 пропала с загадкой, однако она находится в стадии строительства и, скорее всего, будет построена когда-нибудь через несколько лет. В Вене 29 трамвайных маршрутов, 127 автобусных линий, включая ночные линии, а в выходные и праздничные дни метро в Вене работает всю ночь.

Единый билет стоит 2,20 евро, а месячный проездной — около 50 евро, при этом я бы рекомендовал взять годовой проездной, с которым вы можете пользоваться всем общественным транспортом за один евро в день.

Вот места, где можно купить билеты.

— билетные автоматы на большинстве станций метро

-бакконисты также продают билеты

— на трамвае по повышенному тарифу 2,30 евро за билет

-Купить билеты онлайн: Wiener Linien Online Shop

Чтобы получить годовой абонемент, посетите офис Wiener Linien — https: // www.wienerlinien.at/eportal3/

Что вам нравится в жизни в Вене? Поделитесь своими мыслями в комментариях ниже.

Переезд в Вену | Путеводитель по городу Housing Anywhere

Переход из стабильного, комфортного дома в новую страну — это всегда прилив адреналина. С другой стороны, вы заметите, что жизнь очень разная, куда бы вы ни пошли. Это может вызывать стресс и тревогу — вот почему команда Housing Anywhere потратила часы на подготовку этого руководства для вас.Мы все переехали и жили за границей, чтобы учиться и работать, и мы хотим, чтобы вам было немного легче. Можно сказать, что это руководство, которое мы все хотели бы иметь на протяжении многих лет!

Внутри вы найдете все, что вам нужно знать, от основных вещей, таких как язык, погода и праздничные дни, до подробной информации о проживании, общественном транспорте, австрийском медицинском страховании и многом, многом другом.

Воспользуйтесь им, и вы обязательно отлично проведете время во время пребывания в Вене!

О Вене

Расположенная на берегу реки Дунай столица Австрии — это вдохновляющий мир культуры, искусства и модернизации — в нем есть все.С 1,8 миллионами жителей он может показаться довольно занятым, если вы приехали из небольшого города (или даже большого города!), Но вы скоро обнаружите, что в жизни в Вене царит местная атмосфера, которая заставляет вас чувствовать себя как дома. , куда бы вы ни пошли в городе.

Известный своей культурой, здесь есть бесчисленные театры, фильмы и даже танцевальные фестивали, которые называют Вену своим домом. Они также известны тихими впечатлительными кофейнями — настоящими классами для любого современного студента.

Немецкий язык

Официальным национальным языком Австрии является немецкий, и вы обнаружите, что почти каждый в стране может говорить на нем, но это, конечно, не означает, что все будут говорить.Это де-факто язык в школе и на производстве (хотя иногда, конечно, работа ведется на английском), но есть и другие диалекты и ответвления немецкого языка, которые предпочитают местные жители.

Алеманнский диалект является основным диалектом в Форарльберге, а австро-баварский язык — предпочтительный язык за его пределами. Если вы живете за пределами Форарльберга, вам, вероятно, будет очень трудно понять их язык, даже если вы совершенно свободно говорите по-немецки. В Вене преобладает немецкий язык с большим количеством английского, поэтому иностранным студентам здесь, как правило, очень хорошо.

Погода в Вене

Австрия — одна из тех чудесных стран, в которых на самом деле есть четыре сезона, которые мы все узнали в школе! В отличие от некоторых северных городов, таких как Роттердам, здесь холодная суровая зима и жаркое, загорелое лето с явными миграциями между ними. В середине года температура может достигать 30oC, поэтому вам следует постараться выйти до официального начала учебы, так как летом в Вене есть чем заняться!

Интересно, что июль — обычно самый жаркий месяц в году, но июнь традиционно имеет наибольшее количество осадков.Мы действительно сказали, что в Вене нормальные сезоны, но не то, чтобы было идеально…;)

Государственные праздники в Австрии

1 января — Новый год в Вене более особенный, чем практически любой другой европейский город. В австрийской столице в новогоднее утро в концертном зале Венской музыкальной ассоциации состоится всемирно известный концерт. В исполнении Венского филармонического оркестра, это великолепное зрелище, которое нельзя пропустить! Можете ли вы придумать лучший способ встретить новый год?

26 октября — Национальный день Австрии. празднуется в память о политических событиях, последовавших за Второй мировой войной, когда Австрия была окончательно освобождена от десятилетней оккупации союзных войск.По всему городу происходят события, в том числе приведение к присяге новобранцев в вооруженные силы. Другие празднования Национального дня в Вене проходят на общественной площади и в садах Хельденплац.

25 декабря — Рождество — Хотя это, конечно, не уникальное явление для жителей Вены, здесь все устроено немного иначе. Рождество действительно начинается в 16:00 24-го числа — именно тогда дома впервые зажигают деревья и начинают колядовать! Затем Christkind принесет все подарки, оставив их у дерева, чтобы все с радостью открыли для себя следующее утро! Если вы можете провести здесь сочельник с семьей или компанией друзей, вы не пожалеете об этом.

10 фактов о Вене

1. В 2017 году Вена в восьмой раз подряд признана самым пригодным для жизни городом в мире! От политического и экономического климата до медицинского обслуживания, общественного транспорта и развлечений — Вена снова и снова превосходит всех соперников — почему бы вам не поехать туда?

2. Так называемый Сезон Венских балов длится с 31 декабря до Масленицы (он же блинный день) и состоит из более 450 мячей по всей столице! Лучше пакуй туфли для танцев.

3. В черте города 1730 акров виноградников — Вена действительно производит вино в городе! Нужно ли говорить больше?

4. Вы когда-нибудь думали: «Блин, если бы только недалеко от моего города был бесплатный аквапарк площадью 55 000 квадратных футов»? Что ж, не удивляйтесь — это именно то, что вы получите на Дунайском острове.

5. Венских кофеен известны в Европе и мире, а в 2011 году они были внесены в список нематериального культурного наследия ЮНЕСКО как особые районы, где «расходуются время и пространство, но на чеке можно найти только кофе.«

6. Помните PEZ? Маленькие дозаторы, которые подпитывали вашу гиперактивность в детстве крошечными, но восхитительными конфетами? Их изобрели в Вене, за 30 лет до того, как они перекочевали в США.

7. Круассаны — знаменитое венское пирожное! Что, вы думали, они французы? Mais non! На самом деле они происходят из Вены, и они действительно роскошны — вы научитесь их любить!

8. В Вене также находится старейшее в мире колесо обозрения.Отель Wiener Riesenrad находится в парке развлечений Wurstelprater — одной из самых известных туристических достопримечательностей города.

9. Забудьте PEZ — здесь же изобрели снежный шар! Фактически, он был изобретен случайно, поскольку умный изобретатель стремился улучшить стандарт лампочек … Как? Тебе нужно узнать.

10. Вена когда-то была разделена на четыре квартала (после Второй мировой войны), которыми владели англичане, французы, американцы и Советы — это закончилось в 1955 году, но это довольно забавный факт, не так ли?

переехал в Вену ▷ испанский перевод

trasladado a se mudó a Movido a Pasado a trasladarse a

ДРАМАТИЧЕСКИХ ВИДЕО показывают перестрелки с полицией в центре Вены на фоне продолжающейся террористической атаки — RT World News

На видеозаписи с мобильного телефона террористического нападения в понедельник вечером, которое, как сообщалось, первоначально было совершено возле главной синагоги Вены, видны массированные действия полиции и перестрелка офицеров с одним или несколькими боевиками.

ОБНОВЛЕНИЕ: атака в Вене совершена «по меньшей мере одним исламистским террористом» и «сторонником Исламского государства» — министром внутренних дел Австрии

На одном видео, снято сверху, можно увидеть человека в белом и черной балаклаве. идти по мощеной улице и произвести несколько выстрелов. Кто-то выкрикивает ненормативную лексику на английском, и видео заканчивается тем, что звучит как громкий взрыв.

На другом видео женщина, снимающая через окно что-то похожее на Макдональдс, запечатлела перестрелку и фигуру в черном — предположительно полицейского — падающую.На заднем плане проезжает трамвай.

— Видео, предоставленное австрийскими пользователями сети, показывает интенсивную перестрелку между террористами и австрийскими силами безопасности в еврейском районе Вена / Вена. pic.twitter.com/M9NMlZYPcI

— Dogz Bollox🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿Right Wing News (@Bollocks_Dogz) 2 ноября 2020 г. укрыться за зданием во время перестрелки с подозреваемым террористом.

Позже были сняты десятки полицейских машин и фургонов, блокирующих указанный бульвар. Тем временем хорошо вооруженные патрули прочесали окрестности прожекторами.

Венская синагога и прилегающие к ней офисы были закрыты в то время, когда вооруженный преступник открыл снаружи огонь, сказал глава еврейской общины Австрии.

Местные СМИ первоначально сообщили, что по крайней мере один человек был убит, но с тех пор появились сообщения о нескольких жертвах.

ОБНОВЛЕНИЕ: Один человек мертв, 15 ранены, подозреваемый в терроризме упал после нападения в ШЕСТИ МЕСТАХ в австрийской Вене

Инцидент произошел всего через несколько дней после того, как канцлер Австрии Себастьян Курц заявил, что его правительство будет бороться против «политического ислама. Курц сделал комментарий после того, как группа из 30-50 турецких подростков ворвалась в католическую церковь Св.

No related posts.