В какой стране можно получить гражданство при покупке недвижимости: Гражданство и ВНЖ при покупке недвижимости: новые возможности

Вид на жительство в РФ при покупке недвижимости

Содержание:

Вид на жительство – документ, который закрепляет за иностранцем право постоянно жить в России, работать, вести бизнес, свободно переезжать из региона в регион, а также пересекать границу. ВНЖ наделяет мигранта почти тем же объемом прав, каким обладают российские граждане, и накладывает совсем немного ограничений.

Однако оформление ВНЖ – трудоемкая и длительная процедура. За редким исключением сначала нужно получить разрешение на временное проживание, провести в стране не меньше 8 месяцев и только после этого подавать заявление на ВНЖ. При этом разрешение чаще всего приходится оформлять по квоте, установленной правительством, а она небольшая, и выиграть ее сложно. Поэтому немало иностранцев интересуется получением вида на жительство в РФ через недвижимость.

Дело в том, что законодательство многих государств облегчает процедуру оформления ВНЖ и даже получения гражданства, если иностранец приобретает недвижимость.

Но как обстоят дела с этим в России?

Получение гражданства через покупку недвижимости в России

Российское законодательство предусматривает льготы при оформлении документов для некоторых категорий иностранцев. Например, для тех, кто официально признан носителем русского языка. Однако если вы хотите получить вид на жительство в РФ, покупка недвижимости вам в этом не поможет.

Сейчас приобретение недвижимого имущества в России никак не влияет на получение ВНЖ или гражданства. При этом стоимость недвижимости не имеет значения. Однако нельзя сказать, что с миграционной точки зрения покупка недвижимости была бы бесполезным действием, поскольку вы можете зарегистрироваться в ней.

Покупка недвижимости в России. Права иностранцев

Иностранцы и лица без гражданства могут приобретать недвижимое имущество в России. Однако из этого правила предусмотрено несколько исключений. Иностранному гражданину нельзя купить:

• земельный участок сельскохозяйственного назначения;
• участок в лесном фонде;
• заповедную территорию;
• участок на территории оборонного объекта;
• недвижимость в приграничных районах России;
• недвижимость в закрытых административно-территориальных образованиях.

Во всех остальных случаях иностранцы могут покупать квартиры, дома, коттеджи, коммерческие помещения, а также земельные участки и дачи. Площадь земли, равно как и количество недвижимого имущества, доступное для покупки иностранцами, законом не ограничиваются.

Что дает наличие недвижимости в России иностранцу

При оформлении вида на жительство в РФ покупка недвижимости льгот не дает, равно как и при решении других вопросов миграционного права. Однако это вовсе не означает, что владение недвижимым имуществом не повышает вас статус. Ведь в приобретенной недвижимости можно зарегистрироваться, а это обязательное условие для получения разрешения на временное проживание.

Кроме того, если вы живете в России дольше 3 лет и хотите ВНЖ, вам нужно доказать, что вам есть где жить, и вы можете обеспечить себя финансово. В таком случае наличие собственной недвижимости облегчает процедуру получения вида на жительство в РФ. Ведь если у вас есть квартира или дом, вам точно не откажут в получении документов на том основании, что вам негде жить.

Как оформляется сделка

Оформление сделки с иностранным гражданином проходит точно так же, как и в случае с гражданами РФ. Процедура стандартная: для перехода прав на недвижимое имущество нужно заключить письменный договор между уполномоченными лицами, а также пройти государственную регистрацию перехода права в Росреестре.

Если речь идет о приобретении прав на будущую недвижимость, отдельно регистрируют и сам договор. Это касается заключения сделки о долевом участии в строительстве, когда вы покупаете недвижимость до того, как она фактически будет построена.

Однако, как и российские граждане, иностранцы сталкиваются со всеми рисками, которые сопряжены с покупкой недвижимого имущества. Соответственно, если вы покупаете квартиру или дом на вторичном рынке, необходимо проверить юридическую чистоту объекта. Поскольку нет гарантии, что там не прописаны несовершеннолетние или другие лица, чьи права могут вступить в конфликт с вашими интересами.

Также нужно убедиться, что человек, продающий недвижимость, действительно имеет на это права, что он является собственником или уполномоченным его представителем.

Таким образом, иностранцам, как и россиянам, необходима помощь грамотного юриста.

Особенности покупки недвижимости иностранцем

Дополнительно к общему порядку нужно только подтвердить законность пребывания в стране, а также перевести удостоверение личности. Граждане стран СНГ представляют дополнительно к основному пакету документов только перевод паспорта или другого удостоверения личности, а также нотариально его заверяют. Граждане других стран должны представить еще и апостиль. Впрочем, эти формальности также можно обойти, обратившись за помощью к посреднику.

Налог на имущество

Лица, которые имеют недвижимость или приравненное к ней имущество, платят налог на имущество физических лиц. Приравненным к недвижимости имуществом считают гаражи, машиноместа на стоянках, киоски и тому подобные архитектурные формы.

Это местный налог, то есть он устанавливается каждым муниципалитетом отдельно, потому нужно уточнять ставку в местных нормативных актах. Для исчисления суммы налога необходимо знать кадастровую стоимость своего недвижимого имущества, ведь именно по ней происходит расчет суммы. Нередко собственники прибегают к процедуре оспаривания кадастровой стоимости, потому что механизм ее определения часто дает сбои. А ведь он сильно влияет на итоговую сумму налога.

Отдельно платят налог при продаже имущества. Доход физического лица при продаже квартиры подлежит декларированию, если она пробыла у него в собственности менее 5 лет.

Стоит помнить, что если иностранное лицо не является резидентом, то есть живет в стране менее 183 дней в течение года, он платит налог по повышенной 30-процентной ставке НДФЛ.

Но необходимо также проверять и наличие соглашения об избежании двойного налогообложения с возможностью зачета налога для гражданина конкретной страны.

Последние законодательные изменения

С июля 2021 года вид на жительство в РФ планируют давать за покупку недвижимости. Эти законодательные изменения еще не вступили в силу, однако правительство рассматривает инициативу о предоставлении вида на жительство в РФ иностранным гражданам, которые покупают здесь недвижимость.

Пока что это только инициатива. Соответственно, нельзя сказать, каков будет порядок оформления ВНЖ, повлияет ли на него стоимость недвижимого имущества, изменится ли процедура сделок с иностранцами. Также неясно, затронут ли законодательные изменения всех зарубежных собственников недвижимости или только тех, кто приобрел ее за последние годы. Тем не менее, на процедуру получения гражданства эти новшества никак не повлияют.

Как получить вид на жительство в Беларуси?

Одна из самых эффективных в мире программ по привлечению капитала в страну – предоставление иностранцам ВНЖ или гражданства в обмен на инвестиции и покупку недвижимости. Благодаря ей многие европейские государства смогли существенно улучшить состояние своей экономики и развить инфраструктуру регионов и городов. 

В Беларуси эта возможность также существует. Иностранцы, которые владеют недвижимым имуществом в любом населенном пункте Беларуси, получают право на вид на жительство, а впоследствии, и на гражданство страны.

В настоящее время получить ВНЖ можно при покупке недвижимости на сумму от 150 тыс. EUR. Купить недвижимость и стать собственником может любой иностранный гражданин и лицо без гражданства, имеющее документы, которые удостоверяют его личность.

Эксперты GEOLN.COM отслеживают тенденции на рынке недвижимости Беларуси, последний анализ ситуации показал, что власти Республики Беларусь ведут работу по привлечению инвестиций и стремятся создать комфортные условия для работы бизнеса. Совершенствуются законы, сокращаются бюрократические процедуры, развивается система режимов инвестирования. 

Но на данный момент можно констатировать, что программы получения ВНЖ за приобретение недвижимости не пользуются большим успехом, и ажиотажного спроса на белорусский ВНЖ среди зарубежных инвесторов не наблюдается. Пока в основном Беларусь продолжает привлекать только выходцев из стран СНГ. Причинами является отсутствие языкового и ментального барьера, транспортная доступность, а также нейтральная позиция руководства страны относительно конфликтов регионального и национального характера.

Тем не менее, мы советуем внимательнее присмотреться к Беларуси всем, кому по душе тихая и размеренная жизнь в мирной спокойной стране со стабильной социально-политической обстановкой.

Купить недвижимость в Минске – один из лучших вариантов инвестирования в Беларуси. Это надежный способ сохранить и приумножить личный капитал. Владение квартирой в столице страны имеет наибольшие перспективы с точки зрения получения пассивного дохода. Здесь всегда кипит деловая активность, Минск стабильно и круглогодично привлекает туристов и работников из других стран. А значит, ваша квартира будет востребована и рентабельна.

Поисковик недвижимости GEOLN.COM – это наилучший инструмент для безопасного поиска проверенных объектов недвижимости от застройщиков и собственников. Если вас интересует недвижимость в Минской области или в других регионах страны – заходите на наш сайт и выбирайте квартиры самостоятельно, без посредников.

Учтите, что:

• Процедура покупки недвижимости иностранными резидентами отличается от сделок с гражданами Беларуси.  
• Иностранные граждане в Беларуси не имеют права покупать землю, какого бы назначения они ни была. Земельные участки можно брать только в аренду. 
• Если вы сомневаетесь перед принятием важного решения, свяжитесь с Центром обслуживания GEOLN.COM в Беларуси. Наши эксперты предоставят вам любую консультацию и юридическую помощь при приобретении недвижимости в Республике Беларусь.  

Какие привилегии дает белорусский ВНЖ? 

Вид на жительство в Беларуси является практически белорусским паспортом. Он дает те же права, которые имеют граждане Беларуси. Различия состоят только в том, что ВНЖ не предполагает наделение человека избирательными правами. ВНЖ не дает возможности ни баллотироваться в органы власти, ни избирать их.

Также лица с ВНЖ не могут работать в госструктурах. Исключение составляют граждане Российской Федерации – при наличии вида на жительство они могут участвовать в местных выборах и занимать государственные должности.

Все остальные социальные возможности при наличии ВНЖ доступны иностранцам на равных условиях с белорусскими гражданами – доступ к бесплатному образованию и медицине, получение пенсий, льгот и др.

Кто может претендовать на ВНЖ в Беларуси ?

Получить вид на жительство могут такие категории иностранных граждан:

1. Те, кто имеет разрешение на временное проживание, и кто живет в РБ непрерывно на протяжении последних 7 лет.
2. Люди, состоящие в браке с гражданами Беларуси на протяжении 3-х лет и более.
3. Лица, которые ранее были гражданами Республики Беларусь или жили в Белорусской ССР, а также их прямые потомки.
4. Те, кто идентифицируют себя, как белорусы, и их потомки, которые родились за пределами нынешней территории страны.
5. Люди, имеющие статус беженца и те, кому было предоставлено убежище в Республике Беларусь.
6. Граждане России, с которой Беларусь имеет особые международные соглашения.
7. Лица, воссоединяющиеся с семьёй, этнические белорусы, чьи родственники (даже дальние) являются гражданами РБ.
8. Люди с выдающимися способностями и талантами, имеющие большие достижения в какой-либо отрасли, или высококвалифицированные кадры, в которых нуждается государство Беларусь.
9. Зарубежные инвесторы, вложившие в экономику страны эквивалент 150 тыс. EUR и более, в том числе, купившие недвижимость в Республике на эту сумму. 

Отказ в выдаче вида на жительство получат люди, не сумевшие доказать свое право на ВНЖ, имеющие опасные заболевания, сообщившие ложные данные, а также заключившие фиктивный брак для оформления ВНЖ.

Список бумаг для оформления ВНЖ

По приезду в Беларусь и поселению по определенному адресу, нужно обратиться в специальную инстанцию – Отдел по Гражданству и Миграции (ОГиМ) и получить временную регистрацию места проживания. Это же ведомство занимается выдачей вида на жительство. Сразу сообщите о своем намерении получить ВНЖ и возьмите точный список требуемых бумаг.

Зарегистрироваться можно не только в съемной (или своей) квартире, но и у друзей, в гостинице, в санаторно-курортных учреждениях.

Учтите, что весь комплект документов должен быть предоставлен на русском или белорусском языке. Если ваши бумаги составлены на ином языке, их придется перевести и заверить у местного нотариуса.

На сегодня перечень документов выглядит так:

1. Заявление-анкета (выдается в ОГиМ).
2. Документ для выезда за границу (паспорт) и его копия.
3. Автобиография.
4. Документ, являющийся основанием для получения ВНЖ (свидетельство о браке, метрика и т.д.).
5. Направление на дактилоскопию. 
6. Четыре свежих цветных фото размером 4х5 см. 
7. Медицинская справка.
8. Справка об отсутствии судимости.
9. Квитанции об оплате бланка ВНЖ и государственной пошлины.
10. Заявление о регистрации по месту жительства и документ, подтверждающий постоянное проживание по данному адресу (право собственности на квартиру или договор долгосрочной аренды). 

На несовершеннолетних детей необходимо дополнительно предоставить удостоверение личности – метрику или паспорт, а также данные об их гражданстве.

Это список основных документов, но перечень может быть расширен или изменен органами власти в любой момент.

Советы от экспертов GEOLN.COM

• Сначала пройдите процедуру дактилоскопии – взятия отпечатков пальцев. Её результаты будут готовы в течение 30 дней, они сразу отправляются в Отдел по Гражданству и Миграции. Без них процесс оформления ВНЖ не начнётся. Процедура бесплатная. Запаситесь влажными салфетками, чтобы стереть пигмент с рук.
• Заявление о регистрации по месту жительства берётся в расчётно-справочном центре (РСЦ) соответствующего района. Если вы арендуете жильё, то туда надо прийти с владельцем квартиры и документами недвижимость. Напишете заявление, и в течение 30 минут получите нужную справку.
• Справку о несудимости можно взять по месту прописки в своей стране, или заказать в консульстве/посольстве вашего государства в Беларуси. 
• В автобиографии достаточно указать главные события из жизни и их временные рамки, а также предоставить информацию о близких родственниках.  
• Самый трудозатратный процесс – получение медицинской справки. Для этого придётся обойти нескольких врачей и сдать анализы. Учтите, что у справок есть срок годности – некоторые действительны несколько дней, некоторые месяц. Сама итоговая медицинская справка действительна в течение 1 месяца с момента выдачи. Лучше обходить осмотр в медицинском центре, потому что в поликлинике придется записываться заранее, и бегать по разным районам города между корпусами учреждения. Все консультации врачей и анализы в любом случае будут для вас платными, приготовьтесь потратить на всё примерно от €80 до €100. 
• Госпошлина за получение ВНЖ стоит около €20, бланк вида на жительство – около €10, регистрация по месту жительства около €5.  

Упрощенный процесс оформления ВНЖ для граждан Украины

Проще всего получить белорусский вид на жительство гражданам Российской Федерации. Но для граждан Украины президент Беларуси несколько лет назад также установил новые льготные условия получения ВНЖ. Это сделано ввиду того, что не у всех украинцев есть возможность взять с собой необходимые справки, и не все имеют финансы для уплаты пошлины и прохождения медкомисии из-за сложной ситуации на Родине. 

В частности, украинцам, желающим оформить белорусский ВНЖ, достаточно прожить в Беларуси всего 1 год. Они освобождаются от уплаты госпошлины, проходят медкомиссию бесплатно, и от них не требуется представления всех документов, если это не представляется возможным.

Финал процесса

После сдачи всего пакета документов в Отдел по Гражданству и Миграции, в течение 3-х месяцев вам придет письмо о принятом в отношении вас решении. В случае одобрения вашей заявки на ВНЖ, вас пригласят еще раз явиться в отделение ОГиМ и укажут список дополнительных документов, которые нужно будет принести с собой.

Как правило, первый раз вид на жительство выдается сроком на 2 года. Впоследствии при наличии оснований его можно будет продлить еще на 5 лет. Чтобы это сделать, следует за 1 месяц до истечения срока ВНЖ обратиться в Отдел по Гражданству и Миграции. Процедура продления ВНЖ существенно проще процедуры получения ВНЖ. Потребуется 4 свежих фото размером 4х5 см, квитанция об оплате государственной пошлины и заполненное заявление-анкета. Это занимает, как правило, не более 2-3 часов.

Если в выдаче вида на жительство отказано, и человек не имеет законных оснований для пребывания на территории Беларуси, то он обязан покинуть страну в течение 30 суток.

Могут ли досрочно лишить права на ВНЖ?

Могут. Оснований для этого может быть несколько – депортация, переезд на ПМЖ в другую страну, обнаружение ложных данных в поданых документах, истечение срока действия национального паспорта, получение более 5 админвзысканий в течение 1 года и несвоевременная выплата штрафов по ним, утрата оснований для ВНЖ (например, развод), совершение преступления, нарушение закона, угроза национальной безопасности, общественному порядку, нравственности, попирание права и свобод других граждан, а также отсутствие постоянного источника доходов у вас и членов семьи в течение последних 6 месяцев.

Граждане, получившие белорусский ВНЖ обязаны пребывать в Беларуси как минимум 183 дня в году. В ином случае вид на жительство аннулируется.

Кроме того, права на ВНЖ вы лишитесь в случае получения гражданства Республики Беларусь.

Как получить гражданство Республики Беларусь

Решение о предоставлении гражданства принимается лично Президентом страны. Для этого нужно написать заявление, составленное в свободной форме, с обязательством соискателя уважать и соблюдать Конституцию и другие законы Беларуси, а также приложить ряд документов.

Право на получение гражданства имеют граждане с ВНЖ, последние 7 лет непрерывно проживающие на территории Беларуси. Эта цифра может быть пересмотрена для таких категорий лиц:

• Тех, кто идентифицирует себя, как белорусов, и их потомков, родившихся за пределами территории Беларуси.
• Людей, имеющих выдающиеся заслуги перед Беларусью или высокие достижения в какой-либо отрасли, или специалистов, в которых нуждается государство Беларусь.
• Иностранцев или лиц без гражданства, которые ранее имели гражданство Республики Беларусь. 

Документы для получения гражданства Республики Беларусь:

1. Заявление-анкета.
2. Четыре свежих цветных фото 3х4 см.
3. Автобиография.
4. Копия паспорта или иного удостоверения личности.
5. Копия свидетельства о рождении.
6. Копия свидетельства о браке или разводе.
7. Документ, подтверждающий источник дохода.
8. Документ, подтверждающий прекращение другого гражданства или заявление с указанием причин, по которым прекращение гражданства невозможно по независящим от лица причинам.
9. Документ о том, что заявитель является белорусом или дающий основание идентифицировать себя как белоруса.
10. Копия документа о том, что лицо ранее имело гражданство Беларуси. 
11. Справка о несудимости/судимости от иностранного государства для лиц старше 14 лет. 

Эксперты GEOLN.COM готовы ответить на все интересующие вас вопросы, а также оказать всестороннюю помощь на каждом этапе поиска и приобретения недвижимости в Республике Беларусь. В продолжение обзора, рекомендуем вам посмотреть передачу на ТРК Гродно. Разбираемся в том, как получить вид на жительство в Республике Беларусь. В гостях: заместитель начальника управления по гражданству и миграции УВД Гродненского облисполкома, Грик Марианна Славомировна.

С уважением,

команда GEOLN.COM

Египет будет давать россиянам вид на жительство в обмен на покупку недвижимости

Города и Страны

Египет будет предоставлять вид на жительство иностранцам, приобретающим недвижимость в этой республике.

Согласно решению правительства, которое вступит в силу в течение августа 2018 года, иностранные граждане смогут получать вид на жительство на 1 год, 3 и 5 лет в случае покупки ими объектов недвижимости.

Резидентская виза сроком на один год будет выдаваться при покупке жилья стоимостью до 100 тысяч долларов США, на 3 года — при покупке недвижимости на 200 тысяч долларов, и на 5 лет — если недвижимость стоит 400 тысяч долларов, сообщает новостной портал Ближнего Востока Zawya, входящий в структуру агентства Thomson Reuters.

Поправки в закон о предоставлении резидентской визы иностранцам сроком на один год правительство Египта одобрило еще в мае 2017 года. Однако затем в него были внесены поправки, касающиеся сроков виз.

В кабмине объяснили такие меры экономической необходимостью, рассчитывая, что в страну поступят миллиарды долларов из заграничных банков. Доходы от покупки недвижимости в обмен на ВПЖ должны уменьшить давление на валютные резервы страны и местный спрос на доллары.

Глава египетской палаты недвижимости в Федерации отраслей промышленности Тарек Шукри считает, что новый закон будет способствовать серьезному притоку иностранной валюты.

Шукри также отметил, что в данный момент иностранцы не могут получить всю необходимую информацию о ситуации на рынке недвижимости Египта, а также инвесторам будет трудно собрать данные об интересующих их объектах. Для централизованного поиска всех жилых объектов страны глава египетской палаты недвижимости предложил обратиться за помощью к компании Aqarmap. Сайт и приложение этой компании позволяют легко искать объекты купли-продажи и просматривать доступные списки по фотографиям, цене или картам.

Напомним, получить вид на жительство, а затем и гражданство в обмен на покупку недвижимости можно во многих странах Европы. Однако в последнее все чаще в правительствах этих стран говорят о необходимости сворачивания таких программ.

Накануне Еврокомиссар по вопросам юстиции Вера Юрова в очередной раз призвала ужесточить правила предоставления странами — членами ЕС гражданства и вида на жительство в обмен на инвестиции или покупку недвижимости. По ее словам, европейские власти обеспокоены тем, что такой возможностью воспользуются люди, занимающиеся отмыванием денег. «Мы не хотим «троянских коней» внутри Евросоюза», — сказала еврочиновницы.

Из стран-членов Евросоюза гражданство в обмен на инвестиции можно получить в Австрии, Германии, Мальте, Кипре, Ирландии и странах Соединенного Королевства.

Так, Кипр предоставляет ВНЖ в обмен на покупку недвижимости от 300 тысяч евро. Но претенденту надо доказать, что его годовой доход составляет минимум 30 тысяч евро. Для членов его семьи необходимо подтверждение дохода минимум пять тысяч евро. Кроме того, на счету в банке Кипра должно лежать минимум 30 тысяч евро. Через семь лет проживания на Кипре можно получить гражданство страны.

В Испании ВНЖ обойдется в сумму не менее 500 тысяч евро, вложенных в недвижимость. Вид на жительство можно получить, и просто положив в испанский банк более миллиона евро.

В Португалии, отменившей требования по минимальному сроку пребывания в стране, претендовать на гражданство могут иностранцы, купившие недвижимость стоимостью от 500 тысяч евро. Но можно и положить деньги на депозит в португальском банке или купить ценные бумаги на сумму не менее миллиона евро. Через пять лет можно подать заявку на получение постоянного вида на жительство, а через шесть лет — запрос на получение гражданства.

В Греции ВНЖ можно получить после покупки недвижимости от 250 тысяч евро. ВНЖ можно продлевать все время, пока недвижимость остается в собственности. В этой стране вид на жительство, также как и в Латвии, выдается владельцу недвижимости и всей его семье (но только несовершеннолетним детям). С ВНЖ Греции можно посещать все страны Шенгенской зоны.

Такая же сумма для получения ВНЖ нужна и на Мальте. Однако в этой стране, чтобы получить вид на жительство, нет необходимости обязательно покупать недвижимость — можно арендовать ее за 9000 евро в год. ВНЖ можно получить и при условии, что в местный бизнес будет вложено не менее 100 тысяч евро.

В Латвии для ВНЖ достаточно купить недвижимость на 250 тысяч евро. Плюс сбор в размере 5% от цены объекта. Инвестор кроме ВНЖ для себя получает и ВНЖ для семьи (детям только несовершеннолетним), а также право работать в Латвии. Кроме того, он получает водительские права, действительные во всех странах ЕС. ВНЖ Латвии дает возможность безвизового въезда во все страны Евросоюза, а также в США.

В Болгарии минимальная сумма для получения ВНЖ — около 300 тысяч евро (600 тысяч левов). После пяти лет ВНЖ можно претендовать на долговременный вид на жительство.

Где выгоднее «покупать» ВНЖ

Денис Киреев
31 октября 2018

Компромиссное решение предусматривает ограничения на выдачу ВНЖ до 700 сделок в год на сумму более 250 000 евро и еще 100 сделок в год на сумму свыше 500 000 евро. В 2015 и 2016 годах количество сделок будет сокращено соответственно до 525 и 350.

Мэр Риги Нил Ушаков заявил, что результатом таких решений может стать превращение Риги в Детройт, который уже объявил о своем банкротстве. Он отметил, что только иностранные инвестиции и позволяют поддерживать исторический облик города и развивать инфраструктуру.

Тем не менее, с ним не согласны националисты, которые поставили ультиматум действующим властям – или сворачивать программу «привлечения богатых русских», или саботаж принятия бюджета на 2014 год. По их мнению, данная программа «уничтожает латышский этнос и культуру», хотя за годы существования программы ею воспользовались чуть более 5 000 человек.

Впрочем, как заявляют международные организации, вопреки принятым поправкам, Латвия крайне редко отказывает состоятельным инвесторам в виде на жительство.

Латвии, 250 000 евро

Минимальный «порог входа» в иммиграционные программы Европы – это €250 тысяч, именно такую сумму требуют правительства Латвии. 

Международная организация Transparency International в своем докладе указала на риски коррупции и безопасности в выдаче видов на жительство (ВНЖ) за инвестиции.

Наряду с Испанией, Венгрией и Великобританией Латвия выдала к октябрю 2018 года больше всего так называемых золотых виз.

Венгрия, 250 000 евро

Венгрия, как и Латвия, является одним из наиболее привлекательных направлений для инвестиций с целью получения вида на жительство. Власти страны предлагают паспорт за 250 000 евро, однако здесь есть одно большое «но» — гражданство выдается не за недвижимость, а за покупку государственных облигаций, что, по сравнению со вполне материальными объектами, внушает инвесторам меньше доверия.

Греция, 250 000 евро

Чтобы получить вид на жительство в Греции, следует купить жилье стоимостью не менее 250 000 евро. Документ оформляется сроком на пять лет не только для инвестора, но и для всех членов его семьи (супруги или супруга и несовершеннолетних детей).

Чтобы без проблем продлевать документ в будущем, все владельцы ВНЖ должны находиться в пределах страны минимум 183 дня в году. Продлевать греческий ВНЖ, полученный таким образом, можно до тех пор, пока недвижимость остается в собственности.

Претендовать на ПМЖ и гражданство инвестор, как и члены его семьи, по этой программе не могут. Кроме того, данный тип вида на жительство не дает права на трудовую деятельность, и вести бизнес в Греции. Но с этим документом можно беспрепятственно путешествовать по шенгенской зоне без оформления каких-либо дополнительных бумаг.

Болгария, 300 000 евро

В апреле 2013 года примеру Греции последовала Болгария, представители которой с 1 января 2014 года смогут свободно перемещаться в зоне стран шенгенского соглашения.

На болгарский ВНЖ может претендовать человек, приобретший недвижимость стоимостью не менее 600 000 левов, что составляет приблизительно 300 000 евро. При этом сумма может быть потрачена не на один объект, а несколько – как жилой, так и коммерческой недвижимости.

Сделка может быть оформлена не только на частное лицо, но и на болгарскую компанию, не менее 50% капитала которой принадлежит заявителю.

Вид на жительство в Болгарии выдается на один год. Чтобы иметь возможность его продлить, в течение года нужно находиться на территории страны не менее 183 дней. Разрешение на долгосрочное пребывание (аналог ПМЖ) иностранец имеет право запрашивать после пятикратного продления ВНЖ.

Испания, 500 000 евро

Закон, регулирующий данное право, вступил в силу 29 сентября 2013 года. Однако он распространяется и на покупки, совершенные до принятия данного закона.

Иностранный гражданин имеет право запрашивать вид на жительство, если он приобрел недвижимость на сумму не менее 500 000 евро. Количество объектов недвижимости при этом роли не играет.

Инвестор имеет право пользоваться кредитами или ипотекой для совершения сделки только в том случае, если он вкладывает не менее 500 тыс. € личных сбережений.Интересно, что изначально речь шла о планке в 160 000 евро.

Португалия, 500 000 евро

Программа «Золотая виза» подразумевает выдачу ВНЖ при покупке недвижимости на сумму не менее 500 000 евро.

Данное государство особенно подходит тем людям, которые планируют свою иммиграцию лишь через какое-то время, а на данный момент хотят лишь инвестировать средства в зарубежной стране и продолжить бизнес на родине, потому как даже налоговая система Португалии сопутствует развитию.

Первый вид на жительство выдается сроком на один год, затем продлевается на два. Через пять лет пребывания в статусе ВНЖ можно запрашивать ПМЖ, а через шесть – гражданство. Для продления ВНЖ необходимо иметь доказательства о нахождении в пределах страны не менее семи дней в течение года.

Что примечательно: инвестору не обязательно становиться налоговым резидентом.

Кипр, 300 000 евро

Условия получения вида на жительство на Кипре несколько сложнее. Инвестор должен приобрести недвижимость на сумму не менее 300 000 евро, не учитывая НДС

При этом подходит не любая недвижимость, а только первичная от застройщика.

Заключая сделку, необходимо подтверждать источник происхождения денег на покупку, который обязательно должен находиться за пределами Кипра.

Помимо этого, для оформления ВНЖ Кипра нужно иметь подтвержденный доход, поступающий также из-за рубежа. Им может быть заработная плата, доходы от аренды, дивиденды, пенсия и прочее; сумма должна превышать 30 000 евро в год.

Если наряду с инвестором на ВНЖ претендуют члены его семьи, то доход должен быть увеличен на 5000 евро на супругу (супруга) и каждого из детей, а также на 8000 евро на каждого из родителей.

Другим важным условием, без которого заявление на вид на жительство не будет рассмотрено, является владение банковским счетом в кипрском банке, куда следует положить минимум 30 000 евро сроком на три года.

Мальта, 220 000 евро

Инвесторы, желающие вложить средства в недвижимость, приветствуются также на островном государстве в Средиземном море – Мальте.

Здесь, чтобы претендовать на ВНЖ, нужно приобрести жилье на сумму от 220-275 000 евро, при этом минимальная сумма будет зависеть от населенного пункта.

Кроме того, в этой стране возможен вариант с долгосрочной арендой жилья, годовая оплата которого должна составлять не менее 8750-9600 в год.

Албания, 100 000 евро

Дальше всех пошла не входящая в Евросоюз Албания, которая в феврале прошлого года объявила о том, что при инвестициях от 100 000 евро всем желающим будет выдаваться албанское гражданство.

Албания хоть и не является страной Евросоюза, однако её паспорт дает право свободного перемещения в зоне шенгенского соглашения, что при такой цене является очень привлекательным бонусом для инвесторов из России и Китая.

Черногория

В том случае, если интересует эмиграция через покупку недвижимости, но определенности, куда именно ехать, еще нет, стоит обратить внимание на Черногорию.

В апреле 2015 года на территории страны вступил в силу закон, согласно которому любой владелец недвижимости может претендовать на ВНЖ. При этом не имеет значения, жилая это недвижимость или коммерческая, как не имеет значения и ее стоимость.

Минимальная планка не установлена, то есть под закон подпадает даже самое дешевое жилье. Единственным требованием является юридическая чистота приобретаемого объекта: недвижимость не может быть обременена налоговой задолженностью, судебными разбирательствами, ипотекой, отсутствием разрешения на строительство и тому подобным.

Поскольку довольно много домов в Черногории построены незаконно, это может явиться проблемой.

Андорра

Княжество Андорра Андорра выдает вид на жительство иностранцам, инвестировавшим не менее 400 000 евро в недвижимость или любые другие активы.

Андоррский ВНЖ не дает права на трудоустройство в этой стране, как и не дает права на безвизовое посещение стран шенгенского соглашения, поскольку страна не входит в их список. Владельцы документа могут беспрепятственно находиться лишь во Франции, Португалии и Испании.

Чтобы иметь возможность продлевать ВНЖ, иностранец должен проживать в Андорре не менее трех месяцев в году. Претендовать на ПМЖ можно лишь спустя 20 лет нахождения в статусе ВНЖ.

Еще больше интересного в нашем канале Яндекс.Дзен. Подпишитесь!

Читайте также

Виза инвестора Чили — Expat.cl

Вы хотите инвестировать в Чили? Возможно, вы захотите создать новую компанию в Чили? Или купить недвижимость? Или открыть филиал своей компании в Чили? Есть так много причин и вариантов для инвестиций в Чили…

Вам нужна дополнительная информация о чилийской инвестиционной визе? Вы хотите знать, достаточно ли вашего инвестиционного проекта для получения визы инвестора в Чили? Или какие документы необходимы для подачи заявления на получение чилийской инвесторской визы?

В этой статье мы подробно рассказываем, почему Чили — прекрасная возможность для инвестиций, и шаги, которые необходимо пройти, чтобы получить инвестиционную визу в Чили

.

Почему Чили — отличная страна для инвестиций?

Чили считается самой стабильной и процветающей страной в Южной Америке, предлагая привлекательные возможности для бизнеса и инвестиций в различных секторах, таких как энергетика или недвижимость.Это одна из причин, почему Чили привлекает многих иностранцев.

Ниже приведены некоторые примеры инвестиционных возможностей в Чили, но их еще много:

• Недвижимость: инвестируйте в сектор недвижимости, купив недвижимость или здание в Чили, а затем сдав их в аренду. Если у вас есть свободные средства и вы можете покупать наличные без кредита, на данный момент есть много возможностей. Чилийцы склонны покупать в кредит. Поскольку в последнее время на рынке наблюдается спад, некоторые владельцы вынуждены ликвидировать свои активы по интересным ценам.
• Финансы: инвестируйте в акции, покупайте или продавайте ценные бумаги на финансовых рынках и получайте дивиденды, которые составляют часть прибыли компании, если вы владеете акциями. Поскольку это все еще развивающаяся страна, доходность по некоторым ценным бумагам более интересна, чем по ценным бумагам, выпущенным американскими или европейскими компаниями.
• Технологии / ИТ: это развивающийся сектор, тем более что Чили владеет крупнейшим в Южной Америке инкубатором Start-Up Chile, что позволяет инвестировать в многообещающие стартапы.Чилийское инновационное агентство поощряет иностранных инвесторов.
• Транспорт: новая тенденция — инвестировать в парковочные места, которые могут быть очень прибыльными в зависимости от их местоположения.
• Energy: вы можете инвестировать в горнодобывающий сектор, который известен в Чили. Имейте в виду, что существует много спекуляций о концессиях на добычу полезных ископаемых. Другой вариант — инвестировать в возобновляемые источники энергии, напрямую на бирже или через краудфандинг. В отношении небольших проектов использования возобновляемых источников энергии в определенных секторах правительство Чили гарантирует цену, по которой распределительные компании покупают электроэнергию в течение определенного периода, чтобы стимулировать развитие проектов.
• Торговый счет: создайте инвестиционный счет, содержащий ценные бумаги, денежные средства или другие активы.

Что такое виза инвестора? Как работает инвестиционная виза в Чили?

Инвесторская виза — это одна из виз на временное проживание. Он позволяет вам прожить один год внутри страны, подать заявление на разрешение на работу и инвестировать в Чили. По истечении одного года вам необходимо продлить его еще на один год или подать заявление на постоянное проживание в Чили.

Кто может подать заявление на получение инвесторской визы в Чили?

Иностранцы, которые инвестировали или хотят инвестировать в Чили, а также торговцы и предприниматели, имеющие бизнес или желающие начать бизнес в Чили, могут подать заявление на получение визы инвестора.

Какие требования / документы необходимо предоставить для получения инвесторской визы в Чили?

Чилийская иммиграционная служба официально не устанавливает конкретных инвестиционных или деловых требований. Обычно визу инвестора получают путем инвестирования в Чили или создания компании со значительной экономической деятельностью в стране.

Если вы хотите инвестировать или открыть бизнес в Чили, вам необходимо предоставить следующие документы:

• Бизнес или инвестиционный план
• Документ, подтверждающий, что у вас есть капитал для инвестирования.Будьте осторожны: отправляемые документы не будут такими же, если капитал уже был переведен в Чили, или если он еще не был перенесен.

Если вы уже инвестировали или начали бизнес в Чили, вам нужно будет предоставить дополнительные документы:

• Документ, подтверждающий, что у вас достаточно денег, чтобы содержать себя и своих иждивенцев в Чили.
• Устав вашей компании и последующие изменения.
• Заверенная копия бизнес-лицензии или учредительных документов
• Инициирование деятельности в налоговых органах (СИИ) и декларирование изменений компании в данной организации.
• Свидетельство об уплате муниципальных налогов.
• Последний баланс
• Последняя выписка по налогу на прибыль.
• платежей по НДС за последние три месяца.
• Заработная плата сотрудников по контракту, включая документы, подтверждающие тот факт, что вы должным образом выплатили им социальное страхование.
• Разрешение компетентных органов на осуществление вашей экономической деятельности в определенной зоне.

Вам также могут потребоваться некоторые другие документы, особенно если ваша семья едет с вами в Чили:

• Копия паспорта
• Одна фотография паспортного размера
• Подтверждение дохода / чистого богатства
• Договор купли-продажи недвижимости
• Оригинал или заверенная копия свидетельства о браке
• Оригинал или заверенная копия свидетельства о рождении
• Туристическая карта

На заметку: это список документов, необходимых при написании этой статьи. Он может отличаться, в частности, из-за изменения закона. Необходимые документы также значительно различаются в зависимости от вашей личной ситуации. Не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией и подробностями.

Как получить чилийскую инвестиционную визу?

Процедура подачи заявления на визу была значительно обновлена ​​в последнее время в связи с эволюцией чилийского иммиграционного законодательства. Чтобы подать заявку, в настоящее время у вас есть два варианта:

• Вы посещаете Чили по туристической визе. Находясь в Чили, вы подаете заявление на получение визы инвестора, отправив заказное письмо со всеми документами в иммиграционный отдел Сантьяго (или в иммиграционную службу региона, в котором вы находитесь).
• Вы подаете заявление на получение этой визы в чилийское консульство за пределами Чили. Имейте в виду, что в некоторых странах нет

Инвесторская виза в Чили позволяет довольно легко получить временное проживание на первый год, даже если у вас нет четкого бизнес-плана. Однако получить ПМЖ с этим типом визы сложно. Иммиграционный отдел рассмотрит ваш бизнес-план, баланс и доход, чтобы убедиться, что ваш бизнес приносит достаточно доходов для вас и вашей семьи, чтобы жить.Они, как правило, ищут стабильный регулярный ежемесячный доход, которого обычно трудно достичь, если вы приедете сюда, чтобы начать свой бизнес.

В зависимости от вашей ситуации, для вашего проекта могут быть более подходящими другие типы виз. Не стесняйтесь обращаться к нам с полным описанием того, чем вы планируете заниматься в Чили, и мы увидим, чем мы можем вам помочь.

Инвесторская виза позволяет вам прожить один год в Чили и подать заявление на разрешение на работу. Через год вы можете подать заявление на получение разрешения на постоянное проживание.При подаче заявления на получение постоянной визы вы должны приложить к своему заявлению письмо, в котором объясняется, почему вы хотите стать постоянным жителем Чили и каковы ваши связи со страной. Постоянный вид на жительство выдается сроком на 5 лет и может быть продлен. После 5 лет проживания вы получаете право на гражданство. Процесс получения гражданства занимает около 2 лет. Вам нужно будет пройти собеседование, иметь хороший уровень испанского и знание чилийской культуры.

Часто задаваемые вопросы о чилийской инвестиционной визе

Могу ли я получить чилийское гражданство по инвестиционной визе, не теряя при этом свое нынешнее гражданство?

Да. В Чили признается двойное гражданство, поэтому вы можете сохранить свое нынешнее гражданство и получить чилийское гражданство. Тем не менее, вам нужно подождать 5 лет в качестве постоянного жителя, используя свою инвестиционную визу, прежде чем вы сможете подать заявление на получение чилийского гражданства. И обычно на его получение уходит от года до двух лет.

Существуют ли какие-либо национальности, граждане которых не могут подавать заявление на получение инвестиционной визы в Чили?

No. Чили официально не ограничивает гражданство, и теоретически любой желающий может получить инвестиционную визу в Чили.Тем не менее, для некоторых стран требуются дополнительные документы.

Нужно ли мне говорить по-испански, чтобы получить инвестиционную визу в Чили?

No. Испанский язык не требуется для получения визы в Чили, особенно для визы инвестора, в которой вы демонстрируете, что у вас достаточно дохода, чтобы жить (и, следовательно, вам не нужно владеть испанским языком, чтобы найти работу). Тем не менее, если вы планируете инвестировать и вести бизнес в Чили, вам лучше начать изучать испанский как можно скорее, поскольку не все чилийцы говорят по-английски.Кроме того, если вы планируете подавать заявление на получение гражданства, оно потребуется.

Нужно ли мне лично посещать Чили для получения инвесторской визы?

Да и нет. Для получения визы инвестора не требуется посещать Чили. Вы можете подать заявление на получение инвесторской визы за пределами Чили, обратившись в чилийское консульство в стране, где вы в настоящее время проживаете. В некоторых ситуациях может потребоваться визит в Чили.

Нужно ли мне идти на собеседование с чилийскими официальными лицами, чтобы получить визу?

Скорее всего, нет. Если вы подаете заявление в Чили, собеседование не проводится. Если вы подаете заявление за пределами Чили, вас могут попросить пройти собеседование в консульстве. Тем не менее, если ваше заявление на визу достаточно подробное и вы предоставите документы, которые действительно объясняют ваш проект и активы, маловероятно, что они попросят о собеседовании.

Существует ли минимальный уровень дохода, необходимый для получения инвесторской визы в Чили?

№ Официальных требований относительно уровня дохода нет.От 1000 до 1500 долларов США на члена семьи — это наш рекомендуемый уровень дохода для иностранцев, переезжающих в Чили. Другой вариант — единовременная выплата. Это полезно для инвесторов, продающих компанию за границу и переезжающих в Чили.

Нужно ли мне постоянно проживать в Чили, когда я получаю визу инвестора?

№ Вы не обязаны проживать в Чили круглый год. Для получения временного вида на жительство вам необходимо находиться там не менее 180 дней в течение первого года. Когда вы получаете ПМЖ, необходимое количество дней сокращается до нескольких дней.

Есть дополнительные вопросы о чилийской инвестиционной визе? Свяжитесь с нами, если вам нужна помощь в подготовке заявки на получение визы инвестора. Мы можем помочь!

5 лучших мест для получения вида на жительство при покупке недвижимости

Когда вы покупаете недвижимость за границей, это иногда дает важный бонус: это может открыть дверь для иностранного вида на жительство. Когда это произойдет, у вас будет не только второй дом в традиционном смысле, но и второй дом в широком смысле — место, которое, когда вы туда придете, они должны принять вас (чтобы украсть дом). фраза Роберта Фроста).

Этот вид на жительство за границей также предоставит вам вход в банковскую систему и сектор финансовых услуг принимающей страны, а также потенциальный путь к гражданству.

Получение вида на жительство может быть проблемой, требующей от вас предоставления обширных финансовых отчетов и чеков, чтобы подтвердить свою квалификацию. Но когда вы квалифицируетесь как владелец собственности, вы часто избавляетесь от бумажной волокиты.

Вот пять моих любимых мест, где можно получить вид на жительство, купив недвижимость.

1. Колумбия: самый простой процесс для владельцев недвижимости

Pixabay / bergslay

Я собрал необходимые документы, указанные на их веб-сайте, и пошел в Министерство внешних связей в Боготе. Когда я приехал, на улице была очередь, но нас впустили в здание в 7:30 утра. Я набрал номер, дождался своей очереди и вышел из здания в 8:25 утра с визой на постоянное место жительства.

Менее часа… без юриста… это почти как можно проще.

Колумбия предлагает покупателю недвижимости два варианта получения вида на жительство.Просто купив недвижимость, стоимость которой более чем в 350 раз превышает минимальную заработную плату в Колумбии (93 000 долларов США на момент написания), вы получите право на получение визы на временное проживание (M-10). Эта цена будет повышаться и понижаться по мере колебаний минимальной заработной платы в Колумбии. Визы M-10 могут быть действительны до трех лет.

Но, если вы потратите 172 700 долларов США на недвижимость, или в 650 раз больше минимальной заработной платы в Колумбии, вы можете сразу же получить вид на жительство как инвестор-резидент. Опять же, эта цена будет колебаться в зависимости от изменения минимальной заработной платы в Колумбии.«ПМЖ» сегодня фактически продлевается каждые пять лет.

Одно предостережение: убедитесь, что муниципальная стоимость в вашем документе о собственности отражает, по крайней мере, необходимый вам инвестиционный порог, и что у вас есть записи о такой же сумме, поступающей в Колумбию. Меня проверяли, и они серьезно относятся к совпадению всех цифр.

2. Эквадор: один из самых низких пороговых значений в мире

Pixabay / fernandozhiminaicela

Эквадор, являясь одним из самых популярных в мире мест для выхода на пенсию, предлагает одно из самых простых мест проживания для покупателя недвижимости при минимальных инвестициях всего в 40 000 долларов США.Это даст вам право на получение инвестиционной визы. Кандидаты также должны подтвердить ежемесячный доход в размере 400 долларов США из любого источника.

Как и в Колумбии, муниципальная стоимость вашей собственности должна отражать минимальный уровень инвестиций в размере 40 000 долларов США или более. Обычно это не проблема. Но старые документы могут иметь низкую муниципальную ценность, и вам понадобится помощь юриста, чтобы довести их до 40 000 долларов США, не требуя от продавца уплаты крупного налога на прирост капитала.

Эквадор использует U.Официальной валютой является американский доллар, поэтому эти значения не зависят от обменного курса.

Инвестиции в размере 40 000 долларов США дают вам вид на жительство в Эквадоре. А благодаря недавним изменениям в законодательстве, получив вид на жительство по инвестиционной визе, вы можете приезжать и уезжать в Эквадор, когда захотите. Нет ограничений на время, которое вы можете находиться за пределами страны.

3. Панама: виза для дружественных наций упрощает проживание

Pixabay / tvshoppingpty

Программа «Дружественные нации» была реализована указом президента в 2012 году.Идея заключалась в том, чтобы сделать Панаму более доступной для граждан из возможных 50 стран, включенных в список приемлемых.

В августе 2021 года в визу дружественных наций были внесены изменения. Обычная процедура заключалась в немедленном получении карты постоянного жителя после шестимесячного периода обработки.

С тех пор, как были введены новые правила, вы сначала получите карту временного резидента, действительную в течение двух лет. По истечении двух лет вам нужно будет подать заявление на получение карты постоянного проживания.

Самым большим изменением для новой визы Friendly Nations Visa является то, что она потребует вложения в недвижимость Панамы на сумму не менее 200 000 долларов США наличными или посредством ипотеки в местном банке.

Поскольку эта виза требует, чтобы у вас была экономическая связь с Панамой, покупка недвижимости может сделать это за вас. Многие читатели используют наше текущее предложение по инвестициям в тик, чтобы получить квалификацию.

Как и Эквадор, Панама также использует доллар США в качестве официальной валюты, поэтому вы будете защищены от колебаний обменного курса.

4. Греция

Pixabay / Michelleraponi

Греция — одна из самых доступных стран в Европе, когда речь идет о резидентстве. Греция предлагает Греческую Золотую Визу — программу получения визы на жительство за инвестициями, которая дает Испании и Португалии возможность потратить свои деньги на получение самой популярной визы в Европе. Это позволяет гражданам стран, не входящих в ЕС, внести значительный вклад в греческую экономику, чтобы претендовать на вид на жительство.

Существует несколько различных форм этого финансового взноса, большинство пенсионеров-эмигрантов выбирают путь покупки недвижимости… При минимальной покупной цене в 250 000 евро (около 293 000 долларов США) вы приобретаете и недвижимость, и постоянное место жительства.

Разрешение выдается на пять лет и может быть продлено до тех пор, пока вы сохраняете свою собственность. Вы можете включить в него членов семьи, включая вашего супруга и детей до 21 года.

Вид на жительство в Греции дает вам полный доступ к Шенгенской зоне. И становится лучше … после семи лет непрерывного проживания вы можете подать заявление на получение греческого гражданства. Единственное условие: вы должны предоставить медицинскую справку, справку в полиции и подтверждение наличия медицинской страховки.

5.Мальта: лучшая сделка, которую я нашел в еврозоне

Pixabay / Magdalenalena

Мальта, британская колония до 1960-х годов, могла быть вашими воротами в безвизовый режим для путешествий по Европе. Поскольку английский является официальным языком, Мальта предлагает один из самых простых способов перехода за границу.

Программа постоянного проживания на Мальте, запущенная в 2021 году, предназначена для того, чтобы помочь инвесторам из стран, не входящих в ЕС, быстро и эффективно получить вид на жительство в Европе. Минимальные инвестиции на южных мальтийских островах (включая Гозо) — 300 000 евро; это примерно 350 000 долларов США по обменному курсу 0.85 евро за доллар США. В более богатых северных секторах Мальты минимальная сумма составляет 350 000 евро (410 000 долларов США). Нажмите здесь , чтобы конвертировать валюту на сегодняшней бирже.

Сравните минимальные суммы на Мальте с Португалия , для которой требуется 500 000 евро, и программой «Золотая виза» Испании, стоимость которой также составляет 500 000 евро. Мальта — это супер-сделка за небольшую часть цены, особенно с учетом хорошей погоды и относительно невысокой стоимости жизни.

Даже если у вас есть недвижимость, получить вид на жительство может быть непросто. Эти пять стран — не только прекрасные места для жизни за границей, но и позволяют покупателю оставаться в стране на неопределенный срок.

Ли Харрисон,
, редактор, , информация о недвижимости за рубежом,

Письма в редакцию

Hola Lee,

Каков текущий налоговый закон относительно колумбийского резидентства? Недавно я прочитал, что жители Колумбии обязаны платить налоги со своего мирового дохода. Это верно?

И самое главное, не соблюдается ли закон о бухгалтерских книгах? ;

Это будет большим бременем для У.S. человек, если это так, поскольку граждане США уже облагаются налогом на свой мировой доход.

Спасибо,

Нил

Вы считаются налоговым резидентом Колумбии, если находитесь в Колумбии более 183 дней в любой 365-дневный период. Если этот период охватывает календарный год, то ваше налоговое резидентство начинается со второго года. Если вы не являетесь налоговым резидентом, вы платите налог только со своего дохода в Колумбии.

Если вы являетесь налоговым резидентом, вы обязаны платить со своего мирового дохода.Но, как подозревает Нил, это еще не все.

Но в реальном мире, даже если вы являетесь налоговым резидентом, если вы не зарабатываете значительный доход из колумбийского источника или не имеете относительно большого остатка на банковских счетах, вам, скорее всего, даже не нужно будет подавать колумбийскую декларацию, как вы » вероятно будет ниже порога срабатывания. Что касается вашей пенсии, она не будет облагаться налогом в Колумбии.

Кроме того, если вы заплатили какой-либо подоходный налог в Колумбию, он может быть засчитан в качестве кредита в вашей декларации в США.

Примечание редактора : Мы получаем много интересной корреспонденции от читателей о канале Никарагуа, который был впервые предложен во время правления Наполеона II. В 2013 году был одобрен законопроект о финансировании проекта стоимостью 50 миллиардов долларов США, но с тех пор прогресс застопорился. Следующий хороший вопрос, на который хороший ответ дал Ли Харрисон.

Ли,

Вы говорите, что канал является главной движущей силой экономики Панамы и что это повод чувствовать себя в безопасности, вкладывая средства в него.Каков ваш прогноз относительно того, как будет жить в Панаме, если когда-нибудь будет построен канал Никарагуа?

По оценкам, это может отнять около 70% трафика и доходов Панамского канала. Я хотел бы знать, как вы к этому относитесь и почему.

Мне очень нравится Панама, и я уже проживаю там… но меня это беспокоит.

C.I.

Не знаю, откуда вы взяли цифру о 70% -ном сокращении доходов Панамского канала.Это звучит как выдумка какого-то блоггера, пытающегося поднять фальшивую тревогу.

Во-первых, если они завершат строительство канала Никарагуа — а это все еще большой вопрос, на мой взгляд, — им потребуется не менее десяти лет, а может быть и больше, чтобы завершить его для полной эксплуатации.

Даже работы по расширению Панамского канала, где были добавлены только новые, более крупные шлюзы, заняли девять лет. Расширенный Панамский канал должен был открыться в 2015 году, но откладывался до июня 2016 года.

Любое потенциальное воздействие, которое может оказать Никарагуанский канал, потребует участия поколения.К тому времени мировые перевозки существенно увеличатся. С момента открытия Панамского канала он очень быстро достиг своей пропускной способности. Итак, если Никарагуанский канал когда-либо откроется, большой отложенный спрос уже будет.

Тем временем экономика Панамы продолжает диверсифицироваться. Несмотря на шок, вызванный всемирной пандемией, экономика Панамы в 2021 году продемонстрировала уверенный рост. Туризм превосходит Канал по своему вкладу в ВВП. Банковское дело продолжает расширяться, как и сельское хозяйство, которое должно стать следующим большим бумом для Панамы, поскольку компании создают крупные производственные фермы и плантации.

Итак, если Никарагуанский канал когда-нибудь заработает, я не верю, что Панама существенно пострадает.

Есть вопросы ? Вы можете написать нам сюда.

Гражданство за инвестиции: знаете ли вы, что можно купить второй паспорт?

Если вам нравится идея получения второго паспорта без длительного иммиграционного процесса, гражданство через инвестиции может помочь вам в достижении вашей цели.

Наличие второго паспорта дает вам финансовую свободу и душевное спокойствие.Он позволяет совершать безвизовые поездки, предоставляет налоговые льготы и другие финансовые возможности, а также дает вам и вашей семье второй дом на случай политических беспорядков.

Но традиционные пути к гражданству могут занять годы. Программы получения гражданства за инвестиции, также называемые золотыми визами, позволяют ускорить процесс и в то же время приумножить свои деньги. Вот все, что вам нужно знать о гражданстве за инвестиции и о том, как оно работает.

Что такое гражданство за инвестиции?

Гражданство — это правовой статус, который позволяет вам жить в стране и пользоваться определенными правами и привилегиями.Большинство людей получают гражданство, родившись в стране или имея родителей-граждан, но иммигранты также могут получить гражданство путем натурализации. Натурализация обычно требует многолетнего проживания в стране, брака с нынешним гражданином или службы в вооруженных силах страны.

Однако некоторые страны предлагают программы получения гражданства за инвестиции для привлечения иностранных долларов. Эти программы позволяют получить второй паспорт всего за несколько месяцев.Обычно они требуют, чтобы вы купили или инвестировали в недвижимость, сделали пожертвование или взнос, купили бизнес или какую-то комбинацию этих действий.

Эти программы также дают вам больше преимуществ, чем обычное проживание, которое обычно требует, чтобы вы оставались в стране в течение минимального количества дней в году. Например, вы сможете голосовать, получать доступ к здравоохранению и образованию и получать паспорт, как правило, без минимального требования к проживанию.

Как работает гражданство за инвестиции

Получив гражданство через инвестиции, вы сделаете пожертвование, взнос или инвестирование и получите гражданство всего за три месяца.Минимальные суммы инвестиций варьируются от 100 000 долларов в некоторых островных государствах Карибского бассейна до миллионов долларов в некоторых европейских странах. В некоторых европейских странах в дополнение к инвестициям, прежде чем вы сможете получить гражданство, необходимо иметь вид на жительство.

Чаще всего для получения гражданства за инвестиции требуются инвестиции в недвижимость, но в некоторых странах также разрешается приобрести бизнес или просто сделать крупное пожертвование. Для инвестиций в недвижимость страны обычно требуют, чтобы вы выбрали одобренный правительством проект.Эти проекты часто представляют собой доли в курортной собственности или отдельную единицу на курорте. Хотя обычно вы не сможете жить в этой собственности круглый год, вы потенциально можете получать разную доходность от своих инвестиций в зависимости от прибыли от аренды недвижимости.

В каждой стране свои возможности и требования, но помимо инвестирования или пожертвования от вас, как правило, также требуется наличие судимости и подтверждение того, что ваши инвестиционные средства были получены законным путем.

Плюсы гражданства за инвестиции

• Мобильность в поездках: Имея паспорт США, вы уже можете путешествовать без визы в большинство стран, но гражданство за инвестиции может предложить вам еще больше свободы передвижения. Например, гражданство Мальты, которое требует первоначального вида на жительство, позволяет вам жить в Европейском Союзе. Без паспорта ЕС или шенгенской визы вы можете оставаться в Шенгенской зоне (26 стран-членов в Европе, которые разрешают свободное перемещение через национальные границы) в течение 90 дней.Другой пример — гражданство Гренады, дающее право на безвизовый въезд в Китай. Кроме того, все программы предлагают вам возможность оставаться в стране, где вы получаете гражданство, на неопределенный срок.
• Доступ к образованию: Гражданство другой страны означает доступ к школам этой страны по сниженной цене.
• Доступ к здравоохранению: Здравоохранение в США астрономически дорого по сравнению с другими странами. Гражданство другой страны может предоставить вам более доступное медицинское обслуживание или услуги по долгосрочному уходу.
• Налоговые льготы: Если вы живете в стране получения гражданства, вы можете получить значительные налоговые льготы. Например, в некоторых странах не взимается налог на прибыль или прирост капитала, и вы также можете исключить часть своих зарубежных доходов из налогообложения в США.
• Возможности для бизнеса и трудоустройства: Может быть трудно получить работу в другой стране без рабочей визы, но гражданство может открыть дверь к дополнительным возможностям трудоустройства, недоступным в США.S. После получения гражданства вы также сможете свободно вести бизнес в другой стране.
• Варианты выхода на пенсию: Если вы выбираете место для выхода на пенсию и ищете место с благоприятным налогообложением, недорогим медицинским обслуживанием и красивыми пейзажами, гражданство через инвестиции может предоставить вам такую ​​возможность.
• Льготы для членов семьи: Большинство программ получения гражданства за инвестиции предоставляют гражданство членам семьи заявителя, поэтому ваши дети также могут пользоваться льготами.
• Спокойствие: Если в вашей стране произойдет природное или политическое событие, вы сможете быстро и легко переехать, не становясь беженцем.

Минусы гражданства за инвестиции

• Может быть дорогостоящим: В отличие от многих других инвестиционных возможностей, вы не можете начать с малого с гражданства за инвестиции. Минимальная сумма инвестиций составляет 100 000 долларов для некоторых стран Карибского бассейна и намного больше для других стран.Вам также может потребоваться сделать пожертвование в дополнение к вашим инвестициям.
• Невозможно иметь судимость: В большинстве стран требуется проверка на наличие судимости как для вида на жительство, так и для получения гражданства. Некоторые страны могут упускать из виду мелкие правонарушения в далеком прошлом или разрешать вам установить вид на жительство вместо немедленного предоставления гражданства, но это бывает по-разному.
• Может потребоваться медицинский осмотр: В некоторых странах есть медицинские требования для подачи заявления на гражданство.Например, Гренада требует медицинского обследования и тестирования на ВИЧ. Обычно вам необходимо заплатить за экзамен, и при определенных состояниях здоровья вам может быть отказано в заявлении.
• Могут потребоваться биометрические данные: Некоторые страны снимают с вас отпечатки пальцев при подаче заявления на гражданство.
• Ограниченные варианты инвестирования: В каждой стране свой минимальный размер инвестиций и правила, в которые вы можете инвестировать. Во многих случаях вам нужно будет инвестировать в утвержденный правительством проект недвижимости, а не покупать отдельную семью. дом.

Гражданство стран с инвестициями

Страны используют деньги иностранных инвесторов для развития недвижимости и деловых возможностей, создания рабочих мест и диверсификации экономики. Некоторые страны также требуют пожертвований от инвесторов, надеющихся получить гражданство, в определенные фонды, которые используются для различных целей. Таким образом, программы получения гражданства за инвестиции оказывают положительное влияние на экономику этих стран.

В некоторых странах для получения гражданства в дополнение к первоначальным инвестициям существуют требования к проживанию.

Вот список стран, которые в настоящее время предлагают путь к гражданству через инвестиции, и требования для каждой программы:

• Антигуа и Барбуда: Один из самых экономичных вторых паспортов требует пожертвования всего 100 000 долларов в Фонд национального развития Антигуа плюс налоги и сборы. В качестве альтернативы вы можете вложить 400 000 долларов в недвижимость (200 000 долларов для подключенных инвесторов) или вложить 1,5 миллиона долларов в открытие бизнеса.Вы получите безвизовый въезд в более чем 150 стран, а Антигуа не взимает подоходный налог. Процесс подачи заявления занимает от трех до четырех месяцев, и вы должны проживать на Антигуа не менее пяти дней в году в течение первых пяти лет.
• Гренада: Вы можете пожертвовать 150 000 долларов (больше с дополнительными членами семьи) или инвестировать 350 000 долларов в одобренный правительством проект недвижимости (220 000 долларов для подключенных инвесторов) и сохранить инвестиции в течение пяти лет. Вы получите безвизовый въезд в более чем 140 стран, включая Китай.Процесс утверждения занимает около четырех месяцев.
• Доминика: Выберите между пожертвованием в размере 100 000 долларов или минимальными инвестициями в 200 000 долларов в одобренную доминиканскую недвижимость. Вы получите безвизовый въезд в более чем 138 стран, и это займет всего 60-90 дней.
• Сент-Люсия: Либо сделайте минимальное пожертвование в размере 100 000 долларов в Национальный экономический фонд Сент-Люсии (140 000 долларов для супружеской пары или 150 000 долларов для семьи из четырех человек) плюс 30 000 долларов сборов, либо инвестируйте не менее 300 000 долларов в утвержденную недвижимость.Вы также можете инвестировать в государственные облигации (500 000 долларов США для основного заявителя) или в залог в связи с COVID-19 (250 000 долларов США для основного заявителя). Вариант страхового залога COVID-19 доступен до 31 декабря 2021 года. Вы получите безвизовый въезд в более чем 142 страны, отсутствие подоходного налога и быструю обработку менее чем за три месяца.
• Сент-Китс и Невис: В дополнение к взносам вам необходимо сделать пожертвование не менее 150 000 долларов в Фонд устойчивого роста (больше для вашего супруга или иждивенцев), инвестировать не менее 400 000 долларов в собственность, одобренную правительством. и удерживать инвестиции в течение пяти лет, или вложить 200 000 долларов в утвержденный роскошный курорт и удерживать инвестиции в течение семи лет.Вы получите безвизовый въезд в более чем 152 страны, отсутствие подоходного налога и быструю обработку документов менее чем за четыре месяца.
• Вануату: Для получения экономического гражданства (без права голоса или политического участия) требуется всего лишь пожертвование в размере 130 000 долларов плюс сборы (150 000 долларов на пару). Вы получаете безвизовый въезд в более чем 127 стран, и этот процесс занимает 30-60 дней.
• Черногория: В дополнение к пожертвованию в размере 100 000 евро вам нужно будет инвестировать не менее 250 000 евро в недвижимость в неразвитом регионе или не менее 450 000 евро в развитом регионе.Вы получите безвизовый въезд в более чем 120 стран. Вид на жительство предоставляется в течение трех недель, а гражданство можно получить в течение шести месяцев.
• Турция: Чтобы стать гражданином Турции, вы можете либо вложить в недвижимость 250 000 долларов, либо внести 500 000 долларов в банковский депозит или вложение капитала. Вам нужно будет удерживать инвестиции в течение трех лет. Вы получите безвизовый въезд в более чем 106 стран, и этот процесс займет от трех до шести месяцев.
• Мальта: Возможно, самый привлекательный второй паспорт, гражданство Мальты предлагает безвизовый въезд в более чем 180 стран и возможность жить и работать в ЕС.Он также требует самых больших вложений и требует места жительства. Вам необходимо внести не менее 600 000 евро в фонд национального развития и подтвердить 36 месяцев проживания (или 750 000 евро и 12 месяцев проживания). Кроме того, вам необходимо вложить 700 000 евро в недвижимость или заключить договор аренды на сумму не менее 16 000 евро в год на пять лет. Также требуется дополнительное пожертвование в размере 10 000 евро утвержденной организации по вашему выбору.

ВНЖ по инвестиционным программам

Вариант гражданства за инвестиции — это вид на жительство за инвестиции.Страны с этими программами позволяют оставаться в стране без визы. В некоторых случаях для получения вида на жительство не требуется фактического проживания. Некоторые из этих программ предоставляют свободу передвижения по Шенгенской зоне, а некоторые из этих стран также предлагают путь к гражданству после периода постоянного проживания.

К странам с такими программами относятся:

• Ангилья
• Австралия
• Болгария
• Канада
• Каймановы острова
• Кипр
• Германия
• Греция
• Гонконг
• Ирландия
• Молдова
• Португалия
• Сингапур
• Испания
• Турция
• Соединенные Штаты
• Соединенное Королевство

Часто задаваемые вопросы

Какая страна является лучшей для получения гражданства за инвестиции?

Это зависит от того, какие преимущества вы ищете и сколько времени и денег вам нужно инвестировать.Мальтийское гражданство дает вам возможность жить и работать в ЕС, но оно также очень дорогое и требует, чтобы вы прожили на Мальте не менее 12 месяцев. Доминика предлагает самые дешевые варианты: вы можете пожертвовать 100000 долларов или вложить 200000 долларов в утвержденный проект недвижимости. И Гренада — единственная программа получения гражданства за инвестиции, которая предоставит вам безвизовый доступ в Китай.

Сколько нужно вложить, чтобы получить гражданство?

У каждой программы получения гражданства через инвестиции свои требования, но вам понадобится не менее 100 000 долларов, чтобы воспользоваться любой из них.Обычно с процессом подачи заявки связаны дополнительные административные сборы. Кроме того, обычно вам нужно будет заплатить за медицинский осмотр, если он потребуется.

В какой стране дешевле всего покупать гражданство?

Доминика предлагает самую дешевую программу гражданства за инвестиции. Вы можете пожертвовать 100 000 долларов или инвестировать 200 000 долларов в утвержденный проект недвижимости. Процесс подачи заявки быстрый; вы можете получить гражданство всего за 60 дней.

Итог

Если вам нужен второй паспорт и дом, в котором вы можете жить и работать свободно, не соблюдая строгие требования и не проживая годы в качестве резидента, программа гражданства за инвестиции может быть для вас хорошим вариантом. Программа получения резидента за инвестиции также может быть хорошей альтернативой, если вы хотите более постепенного участия.

Если вам интересно, как инвестировать деньги, многие из этих программ второго гражданства предлагают разумные инвестиционные возможности в дополнение к другим преимуществам, которые они предоставляют.Например, инвестирование в проекты недвижимости в Карибском бассейне может принести высокую годовую прибыль, а также неплохую прибыль при продаже. Тем не менее, получение гражданства за инвестиции так же рискованно, как и обычное инвестирование, и может подлежать изменению международных правил.

Но если вы любите путешествовать и хотите вложить деньги, получение гражданства за инвестиции может быть хорошим подходом, чтобы помочь вам двигаться к обеим целям. Теперь вам просто нужно выбрать лучшую для вас программу гражданства.

Линдси Франкель Линдси Франкель — внештатный писатель из Денвера, специализирующийся на кредитных картах, поездках, составлении бюджета / сбережениях и покупках. Она была представлена ​​в нескольких финансовых изданиях, в том числе LendingTree.Когда она не пишет, вы можете увидеть, как она наслаждается свежим воздухом, играет музыку или обнимается со своим щенком-спасателем.

Как купить недвижимость в Колумбии: судебный процесс

Как иностранцу, все, что вам нужно для покупки недвижимости в Колумбии, — это действующий паспорт и достаточные средства.

Как иностранец, вы действительно можете покупать недвижимость в Колумбии. Правительство Колумбии признает важность иностранных инвестиций и упростило для иностранных граждан процесс покупки недвижимости в Колумбии.Процедура для иностранцев такая же, как и для местных, единственное требование — наличие действующего паспорта и достаточных средств для покупки. Фактически, покупка недвижимости в Колумбии может даже привести к получению вида на жительство; в зависимости от размера ваших инвестиций вы можете подать заявление на получение годовой или пятилетней визы.

1. Получите Сертификат традиций и свободы

После того, как вы нашли подходящую недвижимость для своих инвестиций и хотите продолжить покупку, одним из первых шагов, которые вы должны сделать, является получение Сертификата традиций и Свобода или «Certificado de Tradición y Libertad».Это важно, потому что сертификат содержит всю информацию об имуществе и его истории, включая записи о собственности, историю ипотеки, юридические претензии к собственности и любые выполненные работы. На этом этапе настоятельно рекомендуется нанять местного юриста, который поможет вам проверить сертификат и провести комплексную проверку объекта недвижимости. Вы можете запросить Свидетельство о традициях и свободе в местном ЗАГСе, и это будет стоить вам всего 15 700 песо.

2.Уплата налогов и сборов, связанных с покупкой недвижимости в Колумбии

Покупка недвижимости в Колумбии предполагает уплату определенных налогов и сборов. Однако перед покупкой вы должны убедиться, что предыдущий владелец уплатил все неуплаченные налоги на недвижимость. Для этого вы должны получить два отдельных сертификата непосредственно от собственника:

• Справка об освобождении от уплаты налогов на недвижимость (Paz y Salvo Predial) — гарантирует, что все муниципальные налоги на недвижимость уплачены.
• Свидетельство об освобождении от уплаты налогов на приобретенную недвижимость (Paz y Salvo de Valorización) — гарантирует, что все налоги были уплачены в связи с увеличением стоимости собственности.

Существуют различные налоги и сборы, которые необходимо платить при покупке недвижимости в Колумбии.

При покупке покупатель должен уплатить различные налоги и сборы, которые составляют в общей сложности 1,65% от стоимости недвижимости. Их можно разбить следующим образом:

• Налог в размере 1% от стоимости имущества для регистрации собственности.
• Комиссия 0,5% от стоимости недвижимости за регистрацию собственности.
• Комиссия нотариуса 0,15% от стоимости имущества.

Продавец недвижимости должен уплатить от 3,63% до 4,79% от общей стоимости недвижимости в виде налогов и сборов:

• Комиссия в размере 0,15% от стоимости недвижимости для нотариуса.
• Комиссия по недвижимости 3-4% (в том числе 19% НДС) от стоимости недвижимости для агентов по недвижимости.

3. Подписание публичного акта или Escritura pública

Последним шагом к покупке недвижимости в Колумбии является подписание публичного акта или Escritura pública, что подтвердит, что вы являетесь новым законным владельцем собственности.Публичный акт — это письменный юридический документ, и вы должны нанять нотариуса для его составления. Применяются следующие налоги и сборы:

• Комиссия нотариуса в размере 0,25% от стоимости имущества.
• 1% от суммы сделки в качестве авансового платежа для зачисления на подоходный налог.

После того, как Государственный документ оплачен и подписан, он регистрируется в ЗАГСе, а затем в Кадастре или «Субдирексион де Катастро», где вы будете официально зарегистрированы в качестве нового владельца собственности.

Где можно найти дополнительную информацию о покупке недвижимости в Колумбии?

Если вы заинтересованы в покупке недвижимости в Колумбии или хотите получить дополнительную информацию о процессе, не стесняйтесь обращаться к нам в Biz Latin Hub. У нас есть команда профессиональных юристов, обладающих опытом и специализацией в колумбийском законодательстве о недвижимости, готовых ответить на любые ваши вопросы или вопросы. Пожалуйста, свяжитесь с нашим генеральным директором г-ном Крейгом Демпси для получения дополнительной информации о том, как мы можем помочь.

Хотите узнать больше о том, почему вам следует инвестировать в Колумбию? Посмотрите видео ниже для получения дополнительной информации!

Покупка ВНЖ или паспорта с оффшорной недвижимостью

Внимание нервных южноафриканцев, потрясенных последними политическими последствиями и понижением кредитного рейтинга, снова обращается к страховочной сетке проживания или гражданства за границей.

Инвестиционные программы по паспортам или «покупка» гражданства часто обходятся слишком дорого для большинства граждан мира, а в большинстве своем непомерно высокие затраты доступны только сверхбогатым.

Однако ограничения доступности предоставили странам по всему миру возможность привлекать инвестиции и доходы через несколько менее дорогостоящие инвестиционные программы, связанные с недвижимостью.

Привлекательность этих программ для южноафриканцев многогранна: оффшорное хеджирование как средство защиты или приумножения богатства за пределами ЮАР; сеть безопасности, которую предлагают второе место жительства или гражданство и дом в другом месте; и расширила свободу передвижения по всему миру.

«Многие семьи участвуют в этих программах, чтобы предоставить своим детям возможности для обучения за рубежом и возможность учиться за границей. Большинство программ требуют минимального посещения и физического пребывания, и именно это делает их такими привлекательными для инвесторов », — говорит Надя Рид Тэле, генеральный директор LIO Global, специализированной фирмы по планированию проживания и гражданства через инвестиции.

Программы проживания с привязкой к собственности, подобные тем, которые предлагаются на Маврикии и Сейшельских островах, предлагают привлекательный способ получения второго вида на жительство для многих местных жителей.

Сегодня инвестиции Маврикия в размере 500 000 долларов США только для получения вида на жительство могут быть не столь заманчивыми, как инвестиции в размере 300 000 долларов США, например, в Гренаду, где инвесторам предоставляется гражданство.

«Маврикий не предлагает дополнительных туристических льгот. А страны Карибского бассейна, такие как Гренада или Антигуа, дешевле. Эти страны также предоставляют вам гражданство и паспорт через четыре-шесть месяцев и разрешают безвизовый въезд в страны Шенгенской зоны, Великобританию и многие другие », — говорит Рид Тэле.

Хотя программы резидентства не предоставляют держателям такой же уровень безопасности и преимуществ, как гражданство и второй паспорт, они часто являются более доступным средством получения вида на жительство в другом месте и одновременного перемещения активов за границу.

Доступ в ЕС

Программы проживания и гражданства, связанные с недвижимостью, предлагаемые странами ЕС, уже некоторое время привлекают внимание местных жителей. Только в ЕС более половины стран-членов в настоящее время имеют специальные программы по проживанию за счет инвестиций, большинство из которых связаны с инвестициями в недвижимость.

Популярные из-за своей «доступности», они разрешают проживание в ЕС и свободу передвижения в Шенгенской зоне.

Кипр: Требование об инвестициях в недвижимость средиземноморского острова в размере 300 000 евро плюс НДС предлагает те же преимущества, что и большинство программ резидентства в ЕС, которые активно пользуются южноафриканцами благодаря предложению бывшей британской колонии для членов семьи.Могут быть включены дети до 25 лет и обе группы родителей.

Греция: Одна из наиболее доступных программ проживания в ЕС. Вложение в недвижимость € 250 000 можно сделать в любой точке Греции и в несколько объектов недвижимости при условии, что они составляют минимальную сумму. В программе участвуют супруга, дети-иждивенцы до 21 года и родители.

Получить гражданство можно после семи лет физического проживания и достаточного знания греческого языка, сообщает LIO.

Мальта: Программа проживания на Мальте была привлекательной для тех, кто хотел проживать на преимущественно католическом и живописном средиземноморском острове.Программа получения ВНЖ и визы на Мальту (MRVP) предлагает вид на жительство в ЕС с вложением в недвижимость 320 000 евро (270 000 евро для Гозо / Южной Мальты) плюс инвестиции в размере 250 000 евро в государственные облигации сроком на пять лет. Претенденты также могут арендовать недвижимость (12 000 евро в год) на пять лет.

Португалия: Одной из самых популярных программ среди южноафриканцев была программа Португалии. По словам Криса Иммельмана, управляющего директора подразделения Pam Golding Properties International & Projects (PGP), это одна из лучших и наиболее доступных программ с наименьшим риском.

«Процесс довольно прост, а условия совсем не обременительны — в сочетании с тем фактом, что Лиссабон и его окрестности предлагают хорошие инвестиционные возможности.

«За последние 18 месяцев мы заключили около 100 сделок на общую сумму около 70 миллионов евро. Покупатели — в основном южноафриканцы, в том числе несколько эмигрантов, проживающих в Дубае, а также несколько кенийцев », — рассказывает Иммельман finweek .

Португальская программа Golden Residency Program с инвестициями в недвижимость в размере 500 000 евро предлагает безвизовый доступ во все страны Шенгенского соглашения и позволяет инвесторам и их семьям жить, работать и учиться в Португалии.Требования — среднее пребывание семь дней в год, и недвижимость можно сдавать в аренду.

Вид на жительство действителен в течение одного года с возможностью продления в дальнейшем. ПМЖ можно подать по истечении пяти лет.

Хотя нет гарантии гражданства, его можно подавать в течение одного года после получения постоянного места жительства и теста по португальскому языку.

Испания: Золотая визовая программа Испании очень похожа на программу соседней Португалии. Одно отличие состоит в том, что инвестиции в размере 500 000 евро могут быть вложены в несколько объектов недвижимости при условии, что в совокупности будет достигнута минимальная сумма.

«У Испании хорошая программа, но она не позволяет подавать заявление на получение гражданства — если только вы не решите прожить там 10 с лишним лет», — говорит Иммельман.

«Помимо Португалии, другими популярными странами являются Маврикий, Мальта, Кипр и некоторые страны Карибского бассейна, из которых мы предпочитаем Гренаду как лучший вариант», — говорит Иммельман.

Карибские острова

Число программ гражданства через инвестиции (CBI) на Карибских островах выросло, и все они предлагают инвестиции в недвижимость как доступный и прямой путь к гражданству и паспорту.

Здесь гражданство начинается с 200 000 долларов. Помимо налоговых льгот, предлагаемых этой юрисдикцией, преимущества включают безвизовый доступ в страны Шенгенского соглашения, а поскольку большинство этих англоязычных стран являются странами бывшего Содружества, это также включает СОЕДИНЕННОЕ КОРОЛЕВСТВО. Однако эти паспорта не дают владельцам права жить в Великобритании или Европе, говорит Рид Тэле.

Антигуа и Барбуда: Возможно, более эксклюзивный из островов-близнецов, Антигуа является популярным местом отдыха для знаменитостей, и это значительно повысило стоимость недвижимости.

Программа CBI требует пожертвования в размере 250 000 долларов США или покупки недвижимости на сумму 400 000 долларов США с предоставлением гражданства и паспорта в течение четырех-шести месяцев. Требуются дополнительные пожертвования для супругов и детей-иждивенцев.

Разрешена сдача имущества в аренду. «И, — говорит Рид Тэле, — через пять лет вы можете продать собственность и сохранить свое гражданство».

Содружество Доминики: Самая доступная из программ CBI Карибского бассейна, Доминика (не путать с Доминиканской Республикой) предлагает возможность экономического пожертвования на 100 000 долларов или покупки недвижимости на 200 000 долларов.Остров предлагает ограниченное количество утвержденных объектов недвижимости. Претенденты могут получить гражданство примерно через девять месяцев.

Гренада: Гренада, прозванная «Островом пряностей», предлагает привлекательную программу получения гражданства и является единственной карибской страной с безвизовым въездом в Китай. Граждане Гренады также имеют право подавать в США неиммиграционную визу.

Покупка собственности на сумму 350 000 долларов в рамках утвержденного правительством проекта развития недвижимости или невозвратный взнос в размере 200 000 долларов в Национальный фонд трансформации дает гражданство через три-четыре месяца.

Сент-Китс и Невис: Еще в 1984 году Сент-Китс и Невис были одной из первых стран, предложивших программу CBI, которая сейчас насчитывает 30 000 инвесторов.

Инвестиционные требования и льготы государства с двумя островами аналогичны инвестиционным требованиям и льготам Антигуа и Барбуды, за одним исключением — заявители могут получить гражданство только после немного более длительного периода от шести до девяти месяцев.

Сент-Люсия: Самый новый ребенок в блоке CBI в Карибском бассейне обещает быстрое трехмесячное время обработки.Он предлагает четыре варианта инвестирования, из которых экономическое пожертвование в размере 200 000 долларов США или покупка недвижимости на сумму 300 000 долларов США являются наиболее доступными. Кандидатам требуется минимум 3 миллиона долларов.

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ О ПРОГРАММАХ

Можете ли вы профинансировать недвижимость с помощью местных облигаций?

«Первоначальная минимальная сумма должна быть наличными; Например, в Португалии, если вы покупаете недвижимость, скажем, за 800 000 евро, первые 500 000 евро должны быть наличными. Таким образом, вы можете получить 300 000 евро », — объясняет Крис Иммельман из Pam Golding.

«Эти программы были созданы для привлечения иностранных инвестиций в страны и стимулирования роста, поэтому инвесторы должны приобретать недвижимость, привлекая этот капитал в страну», — говорит Надя Рид Тэле из LIO Global.

Стоит ли посетить страну перед покупкой?

Да, говорит Иммельман. Но, добавляет он, нет смысла просто раскачиваться.

«Вам необходимо познакомиться с заслуживающим доверия юристом, девелопером или агентством недвижимости, которые могут помочь вам, когда вы окажетесь на другой стороне.”

Включены ли члены семьи в программы резидентства?

«Большинство, если не все программы, позволяют заявителям включать своих супругов и детей-иждивенцев. Возрастной диапазон зависит от страны. Например, в странах Карибского бассейна, таких как Антигуа, могут быть включены дети до 25 лет, находящиеся на иждивении, при условии, что они находятся на иждивении от основного заявителя », — говорит Рид Тэле.

«Мальта и Кипр особенно снисходительны к своим программам получения гражданства, разрешая включение детей в возрасте до 26 и 28 лет соответственно.Во многих случаях также могут быть включены иждивенцы старше 55 или 65 лет, опять же при условии, что заявитель может доказать наличие иждивенчества ».

Тревоги

Исследования и комплексная проверка имеют первостепенное значение. «Совершенно необходимо убедиться, что вы работаете с честными, уважаемыми застройщиками или агентами по недвижимости. Мы сделали своим делом наладить отношения именно с такими людьми в различных юрисдикциях, и даже в этом случае нужно быть осторожным! » — говорит Иммельман.

«Инвесторам следует с осторожностью относиться к компаниям, продающим программы резидентства и CBI через продвижение конкретного проекта или девелопмента в сфере недвижимости.Мы видели, как это происходило в Китае, где недвижимость в Алгарве в Португалии продается и продается за 500 000 евро (чтобы претендовать на участие в программе), тогда как на самом деле недвижимость стоила намного меньше », — рассказывает Рид Тэле finweek .

«Каждый год появляется много новых программ, но важно проявлять должную осмотрительность и действовать осторожно. Мы предпочитаем программы, которые имеют четкую правовую основу и успешно работают в течение определенного периода времени ».

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПЕРЕД ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПЛАНОМ

Оффшорное пособие для южноафриканцев

Южноафриканским лицам разрешается ежегодно вывозить из страны 10 млн. Рандов в дополнение к их дискреционному пособию в размере 1 млн. Рандов.

T Разница между местом жительства и гражданством

Вид на жительство обычно дает владельцу право жить, работать и учиться в стране проживания. Однако вид на жительство может быть продлен, а правила могут измениться.

Помимо паспорта и дополнительной свободы передвижения, гражданство дает его обладателю полные права, безопасность и льготы, предоставляемые гражданам страны.

Сохранение гражданства ЮАР

Чтобы предотвратить потерю гражданства ЮАР, необходимо подать заявление о сохранении гражданства ЮАР в департамент внутренних дел до получения гражданства другой страны.

Налог

Налоговые последствия, которые следует учитывать, включают налоги на передачу собственности, ежегодные налоги на имущество, налог на прирост капитала и индивидуальные налоговые обязательства.

Здравоохранение

Лица, участвующие в программах резидентства, вряд ли будут иметь доступ к национальному здравоохранению, и часто требуется частное медицинское страхование.

Примечание. Указанные инвестиционные затраты не включают государственные, административные и юридические сборы. Например, общие затраты на недвижимость Сент-Китс и Невис могут составить около 492 000 долларов на одного заявителя.

Эта статья впервые появилась в выпуске от 1 июня finweek . Купить и скачать журнал можно здесь .

Топ стран, где легко получить ВНЖ при покупке недвижимости

Покупка недвижимости за рубежом — это не только вложение в недвижимость. Если вы задумываетесь о том, где купить квартиру или дом, лучше всего узнать о преимуществах, которые, помимо того, что вы являетесь владельцем дома, могут вам предложить разные страны.

Так называемая программа «Золотая виза», например, популярна в разных странах. Суть этой программы заключается в том, что она позволяет иностранцам, инвестирующим в недвижимость, подать заявку и получить вид на жительство, а на более позднем этапе по определенным критериям — даже гражданство. Обладатели такой визы могут беспрепятственно путешествовать по всем странам, входящим в Шенгенскую зону.

Требования к этой «золотой визе» различны в каждой стране.Мы подготовили рейтинг стран, в которых покупка недвижимости наиболее привлекательна и выгодна с точки зрения получения вида на жительство.

1. Греция

Преимущества в этой стране очевидны. После покупки недвижимости в Греции вы получаете возможность оформить вид на жительство. Вид на жительство выдается сроком на 5 лет с правом продления. Через 5 лет после получения вида на жительство в Греции можно снова подавать документы, а через 7 лет — на гражданство.В Греции существует ценовой порог для иностранцев, желающих приобрести недвижимость, чтобы иметь право подать заявку на вид на жительство, стоимость жилой или коммерческой недвижимости должна превышать 250 000 евро (одна недвижимость или общая стоимость нескольких характеристики). Кроме того, для получения вида на жительство в Греции не требуется, чтобы вы проживали в стране, в то время как ваши родители, супруга и дети в возрасте до 21 года могут подавать заявление вместе с вами.

2.Кипр

При покупке недвижимости на Кипре, стоимость которой превышает 300 000 евро, вам предоставляется право подать заявление на получение вида на жительство. Стоит отметить, что оформить вид на жительство могут и владельцы недвижимости, стоимость которой ниже 300 000 евро. Однако в таком случае время обработки может занять от 8 до 12 месяцев. Чтобы иметь право на получение кипрского гражданства, вы должны инвестировать в страну не менее 2 миллионов евро.

Вид на жительство на Кипре является постоянным и выдается пожизненно.Нет никаких обязательств регулярно проживать на Кипре, достаточно посещать страну один раз в два года. Как и в предыдущих случаях, члены вашей семьи также могут подать заявление на получение разрешения. Это касается несовершеннолетних детей и взрослых детей до 25 лет, которые учатся.

3. Испания

В Испании оформить вид на жительство могут только те, кто может позволить себе приобрести виллу или квартиру стоимостью не менее 500 000 евро. Более того, в Испании существует значительное ограничение, покупка должна осуществляться строго без каких-либо ипотечных или ссудных средств.«Золотая виза» действительна в течение одного года. После этого собственники недвижимости и их родственники могут подавать заявление на получение вида на жительство сроком на 2 года.

4. Португалия

При покупке недвижимости в Португалии вы можете оформить вид на жительство только в том случае, если стоимость вашей недвижимости превышает 500 000 евро. Это правило распространяется на покупку всех видов недвижимости. Если вы решили инвестировать в недвижимость старше 30 лет, в этом случае стоимость не может быть ниже 350 000 евро.В Португалии можно приобрести несколько домов или квартир, общая стоимость которых составляет 500 000 евро. Как и в Испании, вам запрещено покупать недвижимость в кредит или ипотеку. По португальскому законодательству нельзя продавать купленный дом или квартиру в течение 5 лет после покупки. Первый вид на жительство выдается на год, второй — на два. Получить постоянный вид на жительство можно через 5 лет, а через год — подать заявление на гражданство.Члены семьи инвестора также имеют право на получение вида на жительство.

Гражданство за инвестиции в Мексике

Страна, гражданином которой вы являетесь? * ArubaAfghanistanAngolaAnguillaÅland IslandsAlbaniaAndorraUnited Arab EmiratesArgentinaArmeniaAmerican SamoaAntarcticaFrench Южный TerritoriesAntigua и BarbudaAustraliaAustriaAzerbaijanBurundiBelgiumBeninBonaire, Синт-Эстатиус и SabaBurkina FasoBangladeshBulgariaBahrainBahamasBosnia и HerzegovinaSaint BarthélemyBelarusBelizeBermudaBolivia, многонациональное государство ofBrazilBarbadosBrunei DarussalamBhutanBouvet IslandBotswanaCentral Африканский RepublicCanadaCocos (Килинг) IslandsSwitzerlandChileChinaCôte d’IvoireCameroonCongo, Демократическая Республика theCongoCook IslandsColombiaComorosCape VerdeCosta RicaCubaCuraçaoChristmas IslandCayman IslandsCyprusCzech RepublicGermanyDjiboutiDominicaDenmarkDominican RepublicAlgeriaEcuadorEgyptEritreaWestern SaharaSpainEstoniaEthiopiaFinlandFijiFalkland острова (Мальвинские ) Франция, Фарерские острова, Микронезия, Федеративные Штаты Габон, Соединенное Королевство, Грузия, Гернси, Гана, Гибралтар, Гвинея, Гваделупа, Гамбия, Гвинея-Бисау, Экваториальная Гвинея, Греция, Гренада, Гренландия, Гуатем. alaFrench GuianaGuamGuyanaHong Island KongHeard и McDonald IslandsHondurasCroatiaHaitiHungaryIndonesiaIsle из ManIndiaBritish Индийского океана TerritoryIrelandIran, Исламская Республика ofIraqIcelandIsraelItalyJamaicaJerseyJordanJapanKazakhstanKenyaKyrgyzstanCambodiaKiribatiSaint Киттс и NevisKorea, Республика ofKuwaitLao Народная Демократическая RepublicLebanonLiberiaLibyaSaint LuciaLiechtensteinSri LankaLesothoLithuaniaLuxembourgLatviaMacaoSaint Мартин (французская часть) MoroccoMonacoMoldova, Республика ofMadagascarMaldivesMexicoMarshall IslandsMacedoniaMaliMaltaMyanmarMontenegroMongoliaNorthern Mariana IslandsMozambiqueMauritaniaMontserratMartiniqueMauritiusMalawiMalaysiaMayotteNamibiaNew CaledoniaNigerNorfolk IslandNigeriaNicaraguaNiueNetherlandsNorwayNepalNauruNew ZealandOmanPakistanPanamaPitcairnPeruPhilippinesPalauPapua Новый GuineaPolandPuerto RicoKorea, Корейская Народно-Демократическая Республика ofPortugalParaguayPalestine , Государство Французская Полинезия, Катар, Реюньон, Румыния, Российская Федерация, Руанда, Саудовская Аравия, Судан, Сен. galSingaporeSouth Грузия и Южные Сандвичевы IslandsSaint Елены, Вознесения и Тристан-да CunhaSvalbard и Ян MayenSolomon IslandsSierra LeoneEl SalvadorSan MarinoSomaliaSaint Пьер и MiquelonSerbiaSouth SudanSao Томе и PrincipeSurinameSlovakiaSloveniaSwedenSwazilandSint Маартен (Голландская часть) SeychellesSyrian Arab RepublicTurks и Кайкос IslandsChadTogoThailandTajikistanTokelauTurkmenistanTimor-LesteTongaTrinidad и TobagoTunisiaTurkeyTuvaluTaiwan, провинция ChinaTanzania, Объединенная Республика Уганда Украина Внешние малые острова США Уругвай Соединенные Штаты Узбекистан Святое море (Ватикан) Сент-Винсент и Гренадины Венесуэла, Боливарианская Республика Виргинские острова, Британские Виргинские острова, СШАЮжный Вьетнам ВануатуУоллис и Футуна Самоа ЙеменЮжная Африка Замбия Зимбабве

Страна, в которой вы являетесь налоговым резидентом? * ArubaAfghanistanAngolaAnguillaÅland IslandsAlbaniaAndorraUnited Arab EmiratesArgentinaArmeniaAmerican SamoaAntarcticaFrench Южный TerritoriesAntigua и BarbudaAustraliaAustriaAzerbaijanBurundiBelgiumBeninBonaire, Синт-Эстатиус и SabaBurkina FasoBangladeshBulgariaBahrainBahamasBosnia и HerzegovinaSaint BarthélemyBelarusBelizeBermudaBolivia, многонациональное государство ofBrazilBarbadosBrunei DarussalamBhutanBouvet IslandBotswanaCentral Африканский RepublicCanadaCocos (Килинг) IslandsSwitzerlandChileChinaCôte d’IvoireCameroonCongo, Демократическая Республика theCongoCook IslandsColombiaComorosCape VerdeCosta RicaCubaCuraçaoChristmas IslandCayman IslandsCyprusCzech RepublicGermanyDjiboutiDominicaDenmarkDominican RepublicAlgeriaEcuadorEgyptEritreaWestern SaharaSpainEstoniaEthiopiaFinlandFijiFalkland острова (Мальвинские ) Франция, Фарерские острова, Микронезия, Федеративные Штаты Габон, Соединенное Королевство, Грузия, Гернси, Гана, Гибралтар, Гвинея, Гваделупа, Гамбия, Гвинея-Бисау, Экваториальная Гвинея, Греция, Гренада, Гренландия, Гуатем. alaFrench GuianaGuamGuyanaHong Island KongHeard и McDonald IslandsHondurasCroatiaHaitiHungaryIndonesiaIsle из ManIndiaBritish Индийского океана TerritoryIrelandIran, Исламская Республика ofIraqIcelandIsraelItalyJamaicaJerseyJordanJapanKazakhstanKenyaKyrgyzstanCambodiaKiribatiSaint Киттс и NevisKorea, Республика ofKuwaitLao Народная Демократическая RepublicLebanonLiberiaLibyaSaint LuciaLiechtensteinSri LankaLesothoLithuaniaLuxembourgLatviaMacaoSaint Мартин (французская часть) MoroccoMonacoMoldova, Республика ofMadagascarMaldivesMexicoMarshall IslandsMacedoniaMaliMaltaMyanmarMontenegroMongoliaNorthern Mariana IslandsMozambiqueMauritaniaMontserratMartiniqueMauritiusMalawiMalaysiaMayotteNamibiaNew CaledoniaNigerNorfolk IslandNigeriaNicaraguaNiueNetherlandsNorwayNepalNauruNew ZealandOmanPakistanPanamaPitcairnPeruPhilippinesPalauPapua Новый GuineaPolandPuerto RicoKorea, Корейская Народно-Демократическая Республика ofPortugalParaguayPalestine , Государство Французская Полинезия, Катар, Реюньон, Румыния, Российская Федерация, Руанда, Саудовская Аравия, Судан, Сен. galSingaporeSouth Грузия и Южные Сандвичевы IslandsSaint Елены, Вознесения и Тристан-да CunhaSvalbard и Ян MayenSolomon IslandsSierra LeoneEl SalvadorSan MarinoSomaliaSaint Пьер и MiquelonSerbiaSouth SudanSao Томе и PrincipeSurinameSlovakiaSloveniaSwedenSwazilandSint Маартен (Голландская часть) SeychellesSyrian Arab RepublicTurks и Кайкос IslandsChadTogoThailandTajikistanTokelauTurkmenistanTimor-LesteTongaTrinidad и TobagoTunisiaTurkeyTuvaluTaiwan, провинция ChinaTanzania, Объединенная Республика Уганда Украина Внешние малые острова США Уругвай Соединенные Штаты Узбекистан Святое море (Ватикан) Сент-Винсент и Гренадины Венесуэла, Боливарианская Республика Виргинские острова, Британские Виргинские острова, СШАЮжный Вьетнам ВануатуУоллис и Футуна Самоа ЙеменЮжная Африка Замбия Зимбабве

Сколько членов семьи (иждивенцев), помимо вас, вы хотите включить в свое заявление? * 1234 Более 4 9000 3

Какая ваша страна предпочитает? * ArubaAfghanistanAngolaAnguillaÅland IslandsAlbaniaAndorraUnited Arab EmiratesArgentinaArmeniaAmerican SamoaAntarcticaFrench Южный TerritoriesAntigua и BarbudaAustraliaAustriaAzerbaijanBurundiBelgiumBeninBonaire, Синт-Эстатиус и SabaBurkina FasoBangladeshBulgariaBahrainBahamasBosnia и HerzegovinaSaint BarthélemyBelarusBelizeBermudaBolivia, многонациональное государство ofBrazilBarbadosBrunei DarussalamBhutanBouvet IslandBotswanaCentral Африканский RepublicCanadaCocos (Килинг) IslandsSwitzerlandChileChinaCôte d’IvoireCameroonCongo, Демократическая Республика theCongoCook IslandsColombiaComorosCape VerdeCosta RicaCubaCuraçaoChristmas IslandCayman IslandsCyprusCzech RepublicGermanyDjiboutiDominicaDenmarkDominican RepublicAlgeriaEcuadorEgyptEritreaWestern SaharaSpainEstoniaEthiopiaFinlandFijiFalkland острова (Мальвинские ) Франция, Фарерские острова, Микронезия, Федеративные Штаты Габон, Соединенное Королевство, Грузия, Гернси, Гана, Гибралтар, Гвинея, Гваделупа, Гамбия, Гвинея-Бисау, Экваториальная Гвинея, Греция, Гренада, Гренландия, Гуатем. alaFrench GuianaGuamGuyanaHong Island KongHeard и McDonald IslandsHondurasCroatiaHaitiHungaryIndonesiaIsle из ManIndiaBritish Индийского океана TerritoryIrelandIran, Исламская Республика ofIraqIcelandIsraelItalyJamaicaJerseyJordanJapanKazakhstanKenyaKyrgyzstanCambodiaKiribatiSaint Киттс и NevisKorea, Республика ofKuwaitLao Народная Демократическая RepublicLebanonLiberiaLibyaSaint LuciaLiechtensteinSri LankaLesothoLithuaniaLuxembourgLatviaMacaoSaint Мартин (французская часть) MoroccoMonacoMoldova, Республика ofMadagascarMaldivesMexicoMarshall IslandsMacedoniaMaliMaltaMyanmarMontenegroMongoliaNorthern Mariana IslandsMozambiqueMauritaniaMontserratMartiniqueMauritiusMalawiMalaysiaMayotteNamibiaNew CaledoniaNigerNorfolk IslandNigeriaNicaraguaNiueNetherlandsNorwayNepalNauruNew ZealandOmanPakistanPanamaPitcairnPeruPhilippinesPalauPapua Новый GuineaPolandPuerto RicoKorea, Корейская Народно-Демократическая Республика ofPortugalParaguayPalestine , Государство Французская Полинезия, Катар, Реюньон, Румыния, Российская Федерация, Руанда, Саудовская Аравия, Судан, Сен. galSingaporeSouth Грузия и Южные Сандвичевы IslandsSaint Елены, Вознесения и Тристан-да CunhaSvalbard и Ян MayenSolomon IslandsSierra LeoneEl SalvadorSan MarinoSomaliaSaint Пьер и MiquelonSerbiaSouth SudanSao Томе и PrincipeSurinameSlovakiaSloveniaSwedenSwazilandSint Маартен (Голландская часть) SeychellesSyrian Arab RepublicTurks и Кайкос IslandsChadTogoThailandTajikistanTokelauTurkmenistanTimor-LesteTongaTrinidad и TobagoTunisiaTurkeyTuvaluTaiwan, провинция ChinaTanzania, Объединенная Республика Уганда Украина Внешние малые острова США Уругвай Соединенные Штаты Узбекистан Святое море (Ватикан) Сент-Винсент и Гренадины Венесуэла, Боливарианская Республика Виргинские острова, Британские Виргинские острова, СШАЮжный Вьетнам ВануатуУоллис и Футуна Самоа ЙеменЮжная Африка Замбия Зимбабве

Сколько вы готовы инвестировать в свое гражданство? * От 1000 до 10 000 долларов США от 10 001 до 20 000 долларов США От 20 001 до 50 000 долларов США от 50 001 до 100 000 долларов США от 100 001 до 500 000 долларов США от 500 001 до 1 000 000 долларов США Более 100 000 долларов США

.

No related posts.