В каких странах при покупке недвижимости дают гражданство: 10 стран, где это возможно

Правила получения ВНЖ в Турции

Турецкая Республика весьма гостеприимна к иностранным гражданам. И не на словах, а на деле: в миграционном законодательстве прописаны условия, показывающие готовность Турции принимать у себя иностранцев. В частности, инвесторы из-за рубежа могут получить вид на жительство и второе гражданство после покупки недвижимости. Это очень щедрое предложение, в сравнении с инвестиционными преимуществами большинства других курортных европейских держав. 

Подать ходатайство о выдаче ВНЖ, чтобы легально проживать в стране более 30-90 дней по условиям безвизового режима, иностранцы имеют возможность и на других основаниях. О том, что такое ikamet и его виды, как оформить вид на жительство в Турции я расскажу вам подробнее. 

Вид на жительство в Турции – официальный документ, подтверждающий право иностранного гражданина находиться на территории государства на законных основаниях в течении определенного времени, либо бессрочно. В Турции свидетельство представлено картой ikamet (икамет).

 

Продолжительность икамет зависит от того, на каких основаниях подается ходатайство, страхового полиса, решения органов власти. Как правило, выдается карта на один-два года. За два месяца до окончания срока действия иностранец может подать заявку о продлении ВНЖ. 

Какие права дает ВНЖ в Турции иностранцу?

Оформление вида на жительство в Турции гарантирует вам: 

• Законное пребывание на территории страны достаточно длительное время (по условиям икамет). 
• Выдается ВНЖ не только собственнику, но и ближайшим членам его семьи (супруг/супруга, дети, не достигшие совершеннолетнего возраста, родители на попечении). 
• Получение ипотечного кредита на таких же условиях, как и для турецких граждан.
• Возможность получить водительские права и купить автомобиль. 

Полезная информация! 

После получения вида на жительство, каждый иностранный гражданин получает статус налогового резидента, согласно которому он обязан оплачивать налоги.  

Какие есть виды ВНЖ в Турецкой республике?

Турецкая Республика предлагает иностранцам оформить:

1. Краткосрочный ВНЖ или Kısa Dönem İkamet İzni.
2. Бессрочный (долгосрочный) вид на жительство в Турции или Uzun Dönem İkamet İzni.

На краткосрочный вид на жительство могут претендовать:

• Туристы, планирующие поездку в Турции более чем на 30, 60 или 90 дней (в зависимости от визового режима для разных стран). 
• Иностранцы, владеющие недвижимым имуществом в любом населенном пункте державы. ВНЖ Турции при покупке недвижимости, как правило, выдается на два года. По истечению срока действия икамет можно продлевать неограниченное количество раз. 
• Бизнесмены, цель пребывания в Турции которых – открытие собственного бизнеса. Помимо ВНЖ понадобится оформить рабочую визу и получить разрешение на работу.
• Иностранцы, близкие родственники которых являются турецкими подданными.  
• Пациенты, получающие лечение в медицинских центрах страны. 
• Студенты, на время обучения. 

Документы для подачи ходатайства на краткосрочное ВНЖ: 

• Документ, подтверждающий место жительства (ТАПУ, договор аренды).
• Медицинская страховка, оформленная в Турции. 
• Загранпаспорт и его заверенная нотариально копия. 
• Биометрические фото – 4 штуки. 

На долгосрочный ВНЖ иностранец может претендовать после 8 лет непрерывного проживания в Турции. Важное условие, которое стоит учесть: срок пребывания за пределами государства составляет не более 365 дней за 5 лет, либо 180 дней за год. 

Другие условия получения бессрочного вида на жительство в Турции:

1. Устойчивое финансовое положение. 
2. Действующий полис медицинского страхования. 
3. Отсутствие социальной помощи по программе социальной защиты на протяжении последних 3 лет.  
4. Отсутствие нарушений общественного порядка, угрозы безопасности другим гражданам. 

Долгосрочный ikamet гарантирует иностранцам все права граждан Турции, помимо возможности работать на государственных должностях, участвовать в выборах, проходить службу в армии, ввозит авто на льготных условиях. 

Какие документы нужны для долгосрочного вида на жительство в Турции? 

Стандартный пакет документов: 

• Загранпаспорт и его копия. 
• Действующий ВНЖ. 
• Справка, подтверждающая, что ходатайствующий не получает социальную поддержку на протяжении последних 3-х лет. 
• Полис медицинского страхования.
• Подтверждение наличия стабильного, достаточно для проживания дохода (выписка из банковского счета на сумму не менее 500 долл. США на каждый месяц). 
• Две биометрические фотографии. 
• ИНН.
• Справка об отсутствии судимостей и нарушении правопорядка.  

Все документы заверяют у нотариуса. 

Если ходатайство подается также и на ближайших членов семьи, понадобится предоставить свидетельство о рождении, свидетельство о браке с переводом и нотариальным заверением. 

Процесс оформления вида на жительство в Турции

Мануал для иностранцев, желающих получить турецкий Икамет состоит из нескольких последовательных шагов: 

1 – Онлайн заполнение заявки на официальном сайте Миграционного ведомства. 

2 – Получение выписки из банка Турции, подтверждающей платежеспособность заявителя. 

3 – Заверение у нотариуса копий бумаг и перевод на турецкий язык. 

4 – Оформление страхового медицинского полиса. 

5 – Покупка турецкой сим-карты. 

6 – Прохождение рандеву в Миграционном ведомстве в строго назначенные дату и время. 

Вид на жительство в Турции при покупке недвижимости

Численность иностранцев, оформляющих турецкий ВНЖ после покупки собственности растет из года в год.

Буквально за последние несколько лет количество обладателей икамет по праву владения недвижимым имуществом выросло в несколько раз. Большинство инвесторов выбирают популярные города Турции – Стамбул, Аланию, Анталию, Анкару. В ТОП-10 держав, жители которых получают ikamet после приобретения турецкой недвижимости входят Россия, Германия, Украина, Казахстан, страны Ближнего Востока и др. 

Если поинтересоваться, в каких странах дают ВНЖ при покупке недвижимости, выяснится, что такие лояльные правила по отношению в иностранным инвесторам встречаются достаточно редко. По законодательству большинства государств ВНЖ за приобретение квартиры или дома не предусмотрено, либо есть строгий порог стоимости. 

Купить недвижимость в Турции, и получить вид на жительство достаточно просто. Икамет оформляется сразу же после покупки любой собственности, независимо от её стоимости. Поэтому, даже при минимальных вложениях вы сможете получить возможность длительный срок пребывать в Республике на законных основаниях.  

Новым владельцам квартиры в Турции икамет выдают на два года. После непрерывного продления ВНЖ и проживания на территории государства можно подавать документы на гражданство по причине натурализации. 

Процедура оформления при поддержке специалистов риэлторского агентства, выступающего вашим посредником в покупке недвижимости, не представляет никакой сложности и займет минимум времени. 

Затраты при оформлении турецкого ВНЖ

Сколько стоит вид на жительство в Турции – частый и вполне закономерный вопрос от наших клиентов, позволяющий подсчитать заранее дополнительные затраты на его оформление. 

Сумма определяется автоматически при заполнении онлайн-анкеты на сайте Миграционного ведомства и зависит от типа ВНЖ, срока действия карты и вашего гражданства. 

Агентство недвижимости Status Property поможет вам с выбором и покупкой недвижимости, получением вида на жительство.

Мы также готовы предложить свои услуги по подбору апартаментов для оформления турецкого гражданства за инвестиции по ускоренной схеме. Гарантируем профессиональное сопровождение и поддержку на каждом этапе сделки купли-продажи!

Инвестиционное гражданство Гренады в Москве

Инвестиционное гражданство – это процедура, позволяющая стать иностранцу гражданином страны через осуществление финансовых взносов в экономику. Наличие второго паспорта – модная тенденция среди состоятельных россиян, успешных бизнесменов и инвесторов. Это способ получить большую мобильность, расширить возможности для бизнеса.

Получить экономическое гражданство, ПМЖ или ВНЖ предлагает несколько десятков государств, но наиболее востребованным являются программы стран Карибского бассейна, в том числе Гренады.

Компания Alfa Emigration работает с официальными инвестиционными программами более 40 государств. Все процедуры утверждены на государственном уровне и дают возможность состоятельным иностранцам получить гражданство, ПМЖ или ВНЖ за значительные вложения в экономику. Мы поможем выбрать оптимальную программу, сформировать выгодный инвестиционный портфель, проведем предварительную оценку кандидатуры клиента на предмет благонадежности.

Немного о Гренаде

Это островное государство в восточной части Карибского моря. Население страны чуть больше 100 тысяч человек, 80% из которых – потомки выходцев из африканского континента. В 1974 году Гренада обрела независимость и с тех пор входит в Британское Содружество Наций, объединяющее 54 государства. Членство в Британском Содружестве Наций дает гренадским гражданам дипломатическую поддержку и защиту в каждой из 54 стран-участниц.

Гренада, или «Остров специй», является членом КАРИКОМ (карибское сообщество, объединяющее 15 государств Карибского бассейна) и Организации восточно-карибских государств.

Впервые здесь была запущена программа инвестиционного гражданства в 1997 году. Новую жизнь она получила в 2013 году. Можно сказать, программа Grenada CBI является «спасательным кругом» для экономики страны. При столь скромном размере и ограниченности природных ресурсов гражданство за инвестиции помогает наполнить бюджет и направить средства на финансирование нуждающихся отраслей.

Alfa Emigration – это ведущая компания в сфере предоставления услуг получения экономического гражданства. Каждый клиент может рассчитывать на индивидуальный подход и подбор программы, максимально подходящей под его запросы и потребности.

В чем преимущество экономического гражданства «острова специй»

Наряду с Гренадой второй паспорт за инвестиции можно получить еще в 4-х карибских странах. По популярности программа экономического гражданства Гренады уступает лишь Доминике, а также Сент-Китс и Невис. Ее предпочитают использовать семейные заявители и бизнесмены, которые планируют перевести коммерческую деятельность в США, ведь между Островом Специй и Америкой заключено соглашение о сотрудничестве, по которому граждане островного государства могут получить бизнес-визу Е-2. Такая договоренность существует лишь с 17 государствами в мире. Россия в этот перечень не входит.

Другие преимущества программы заключаются в следующем:

• Свобода перемещения. Паспорт Гренады открывает границы более, чем в 140 государств. Зона Шенгена доступна 90 дней в разрезе 180. Китай и Сингапур – до 30 дней из 365. Особая привилегия у граждан Гренады кроется в посещении Великобритании – они могут въехать сюда безвиз и оставаться в течение 180 дней подряд.
• Низкий порог инвестиций. Здесь можно получить второй паспорт за минимальные инвестиции в 150 тысяч $. Гражданство в странах Европы обойдется гораздо дороже. Например, для участия в процедуре обретения мальтийского подданства понадобится комплексная инвестиция в 880 тысяч евро.
• Скорость оформления статуса. В среднем после подачи заявки получить паспорт и свидетельство о натурализации получится через 3-6 месяцев. Если в качестве примера взять ту же мальтийскую процедуру, то, согласно ее новым правилам, действующим в 2021 году, в ожидании гражданства придется провести 12 или 36 месяцев в зависимости от выбранного варианта участия.
• Возможность включения близких родственников в одну заявку. Разрешено присоединение супруга (и), детей, родителей с обеих сторон и даже не состоящих в браке братьев и сестер.

Процедура продумана до мелочей. Подача заявки осуществляется через уполномоченного агента, получившего лицензию от островного правительства. Необязательно личное присутствие заявителя и родственников, включенных в заявку, для получения паспорта и свидетельства о натурализации. Гражданство выдается на пожизненной основе. Для поддержания статуса не нужно проживать на острове какое-либо количество дней в году.

При получении гражданства Гренады через инвестиции не нужно отказываться от текущего подданства. Информация об успешных кандидатах является неразглашаемой и не передается третьим лицам.

Специалисты по экономическому гражданству компании Alfa Emigration обеспечат максимально комфортное прохождение всех этапов на пути получения гражданства Гренады. Мы ценим время наших клиентов, поэтому берем решение бюрократических и других важных вопросов на себя.

Узнайте свои шансы на получение экономического гражданства Гренады

Ответьте на 3 простых вопроса в тесте и получите
бесплатную консультацию специалиста по миграции

Пройти тест бесплатно

Требования к кандидату

Каких-либо особых требований к кандидатуре не выдвигается. То есть кандидатом может быть любой иностранец не моложе 18 лет, имеющий достаточно средств для проведения инвестиции. Важным условием является способность заявителя пройти проверку на благонадежность.

Процедура Due Diligence длится 1-2 месяца. Инвестор будет проверяться с разных, даже самых неожиданных сторон. В комплекс проводимых мероприятий в обязательном порядке входит проверка:

• Легальности источников дохода.
• Наличия судимости и «темных пятен» в биографии.
• Состояния здоровья.
• Уровня платежеспособности и наличия постоянного источника дохода.

Правительственные органы и независимые эксперты будут изучать состояние бизнеса, личную и деловую репутацию, выявлять факты присутствия «грязных сделок», наличия непогашенных кредитных обязательств и прочее.

Поэтому важно на первоначальном этапе при взаимодействии с компанией-посредником предоставить о себе максимально подробную информацию. В таком случае получится сформировать полный пакет документов так, чтобы каждая имеющаяся бумага давала развернутый ответ на всевозможные вопросы, которые могут возникнуть в ходе проверки. Такого результата можно достичь только при сотрудничестве с опытным и профессиональным агентом.

Инвестору лучше раскрыть о себе всю информацию, сокрытые факты биографии будут в любом случае обнаружены, а продемонстрированная открытость послужит бонусом при принятии решения о допущении инвестора к участию в программе.

Компания Alfa Emigration больше 6 лет успешно занимается решением вопросов, связанных с экономическим гражданством. Мы гарантируем конфиденциальность предоставленных данных, качественную внутреннюю проверку на благонадежность и профессиональную оценку шансов кандидата на получение одобрения на участие в Grenada CBI.

Процедура получения паспорта Гренады за капиталовложения

При сотрудничестве с опытной компанией-посредником процесс получения гражданства Гренады через инвестиции будет простым. Чтобы стать более привлекательной для инвесторов, программа ежегодно совершенствуются. Одновременно с целью поддержания ее отличной репутации ужесточается процедура Due Diligence – проверка на благонадежность. Это и понятно: правительство страны желает иметь в рядах своих граждан только благонадежных лиц, с кристально чистой личной и деловой репутацией.

Специалисты по экономическому гражданству компании Alfa Emigration проводят предварительную проверку кандидата на участие в программе. Это минимизирует риск отказа. Каждая ситуация изучается индивидуально. Для предупреждения появления дополнительных вопросов для клиента готовится расширенный кейс.

Условиями программы предусмотрено два направления инвестирования. Заявитель по своему усмотрению выбирает одно из предложенных:

• Благотворительные пожертвования в государственный фонд – 150 000 $. Единственный недостаток опции в том, что инвестиция является невозвратной.
• Покупка недвижимости – от 220 000 $. Некоторым неудобством инвесторы считают ограничение свободы выбора, так как разрешено покупать объекты только из одобренного правительством списка. С другой стороны, проекты постоянно обновляются, и их всегда не меньше десяти. Инвестор получает право на продажу объекта через 5 лет. Обычно это удается сделать с существенной выгодой.

При обращении за консультацией в компанию Alfa Emigration каждый клиент получает полную и актуальную информацию по программе. Специалисты по экономическому гражданству делают акцент не столько на преимуществах схемы экономического гражданства Гренады, сколько на недостатках. Таким образом, доверитель сможет сделать осознанный выбор.

Мы готовы ответить на все ваши вопросы
по оформлению гражданства Запишитесь на консультацию с нашим экспертом

Гренада: гражданство за покупку недвижимости

Опция «невозвратные взносы в государственный фонд» является более используемой у иностранных инвесторов. Часто это объясняется опасением заявителей, что приобретенное в собственность помещение будет разрушено в результате действия ураганов. Например, в 2004 году мощный ураган «Ivan», которому была присвоена высшая категория, разрушил на Гренаде 90% домов. Кроме того, были практически полностью уничтожены плантации мускатного ореха. Восстановить насаждения в полной мере не удалось до сих пор.

В последующие годы остров не посещали ураганы подобной силы. Географическое местонахождение Гренады находится на удалении от зоны ураганов, которые навещают другие государства Карибского бассейна не реже 1-2 раз в год. Поэтому, интерес к покупке недвижимости Гренады в обмен на получение второго паспорта постоянно увеличивается.

Правительство предлагает два варианта инвестиций в недвижимость:

1. Долевая (совместная) инвестиция в одобренный правительством объект туристической инфраструктуры – 220 000 $.
2. Индивидуальная инвестиция в одобренные правительством объекты – 350 000 $.

Заявителям предлагается участие в инвестиционных проектах в сфере возведения фешенебельных курортных комплексов, вилл или отелей. В последнее время на Гренаде наблюдается рост индустрии туризма, что делает капиталовложения в курортную недвижимость выгодными. То есть инвестором приобретается высоколиквидный актив с отличным арендным потенциалом, продажа которого в недалеком будущем обернется существенной прибылью. По условиям программы, сдавать помещение в аренду можно сразу после покупки. Продажа недвижимости в установленные правительством сроки не приводит к потере гражданства.

Alfa Emigration оказывает весь комплекс услуг по оформлению гражданства Гренады. Специалисты компании помогут с выбором объекта недвижимости. Несмотря на ограниченность предложений, мы сможем подобрать наиболее выгодный актив.

Как меняется сумма в зависимости от количества включенных членов

На конечную сумму расходов будет влиять количество родственников, включенных в заявку. Инвестор должен рассчитывать на уплату следующих обязательных государственных сборов:

Категория лиц	Гос. сбор за подачу заявления, $	Гос. сбор за обработку документов, $	Гос. сбор за проверку на благонадежность, $	Гос. сбор за выдачу паспорта, $
Инвестор	1 500	1 500	5 000	200
Супруг (а)	1 500	1 500	5 000	200
Дети	1 500	500	0	–
Включенные в заявку родственники	1 500	1 500	5 000	200

Кроме того, за каждого совершеннолетнего необходимо внести сбор за принятие присяги – 18,6 $.

Присутствие дополнительных членов увеличивает размер дотации в государственный фонд:

• Один инвестор – 150 000 USD.
• Заявитель вместе с законной женой (мужем) – 200 000 USD.
• Заявитель и 3 иждивенца – 200 000 USD.
• Доплата за каждого включенного члена семьи сверх 4-х – 25 000 USD.

При покупке недвижимости размер обязательного административного сбора составляет 50 000 $ для семьи из 3-х человек. За каждого дополнительного члена семьи необходимо внести сбор 25 000 $.

Подсчитывая общую сумму расходов, не следует забывать про юридическое сопровождение процедуры.

Специалисты по экономическому гражданству компании Alfa Emigration сопровождают клиента на всех этапах приобретения гражданства Гренады – от момента обращения в компанию за консультацией до подготовки заявки и получения паспорта. Перед началом работы, специалисты Alfa Emigration проводят предварительную проверку доверителя для оценки реальных шансов на участие в программе гражданство Гренады за инвестиции.

Почему для оформления гражданства Гренады обращаются в Alfa Emigration

Отличная репутация. Мы официальный представитель организаций, предлагающих инвестиционные программы.

Индивидуальный подход. Каждый случай особенный, поэтому мы оказываем полное сопровождение, решаем проблемы, которые могут возникнуть сиюминутно.

Конфиденциальность. Подписываем соглашение, которое гарантирует соблюдение тайны относительно предоставленной информации.

Экономим время и силы клиента. Готовим все документы за вас, обращаемся к лицензированным нотариусам для заверения перевода, подписи.

Получить консультацию

Вадим Жоров Основатель и генеральный директор

Десять стран, где ВНЖ и гражданство дают при покупке недвижимости

Рассмотрим страны, где доступны гражданство или вид на жительство при покупке недвижимости.

Хотите выбрать такую страну и начать действовать уже в 2019 году? Изучите десять интересных вариантов, многие из которых могут показаться неожиданными, сообщает bosco-conference.com.

Ниже перечислены десять таких государств, где можно быстро получить вид на жительство или гражданство при покупке недвижимости с выгодой уже в 2019 году, и приводятся краткие обзоры рынка недвижимости каждого из них.

ВНЖ и гражданство при покупке недвижимости в Нидерландах

Чтобы претендовать на резидентство в Нидерландах, гражданам стран, не входящим в ЕС, необходимо потратить минимум 1 250 000 евро, вложив эти деньги в местную недвижимость через компанию, расположенную в Нидерландах. Инвестирование в недвижимость для частной деятельности исключается.

Оформление ВНЖ за недвижимость Нидерландов позволяет запустить процесс пятилетней натурализации, итогом которого являются гражданство Голландии и паспорт ЕС. Прошлым летом цены на жилье в Голландии достигли рекордного уровня, поскольку Амстердам принимает все больше британцев после Brexit, многие из которых покидают Лондон несмотря на то, что за этим мегаполисом закреплен престижный статус «глобального города».

По данным, опубликованным агентством недвижимости NVM, во II квартале 2018 года средняя цена сделки с недвижимостью в Нидерландах выросла на 10,4% по сравнению с результатом за аналогичный период годом ранее и достигла рекордных 288 тыс. евро (336 240 долларов). В крупнейшем голландском городе Амстердаме средняя цена на жилье подскочила на 19,1% до 462 тыс. евро по сравнению с результатом за аналогичный период годом ранее.

Цены на жилье выросли больше всего в Амстердаме и других городских центрах в западной части Нидерландов благодаря растущей экономике, низким процентным ставкам по ипотеке и нехватке новых домов. Росту цен на недвижимость в Амстердаме способствовал дополнительный фактор: в городе открывается все больше бывших британских фирм, ищущих убежище на фоне выхода Великобритании из ЕС и перемещающих в нидерландскую столицу свой персонал.

ВНЖ и гражданство при покупке недвижимости в Бразилии

Чтобы получить инвесторскую визу и вид на жительство в Бразилии, иностранцу необходимо потратить примерно 150 тыс. долларов США. Затем нужно четыре года проживать на бразильской территории большую часть года и продемонстрировать способность общаться на португальском языке.

Хорошей новостью является то, что в действительности не нужно инвестировать свои деньги именно в недвижимость Бразилии. Инвестиции могут быть направлены также, к примеру, в локальный бизнес или приобретение какого-либо актива на бразильской земле.

Но присмотреться к недвижимости в Бразилии все же стоит. Цены на жилую недвижимость в Бразилии в июне 2018 года демонстрировали высокую стабильность. Согласно свежему индексу продаж жилья от риэлтерской фирмы FipeZAP, которая отслеживает динамику стоимости жилой недвижимости в двадцати крупнейших городах страны, цены в июне показали номинальное снижение на -0,06% в годовом исчислении, оставаясь относительно стабильными.

По данным FipeZAP, только шесть из 20 обследованных городов и регионов показали рост в июне 2018 года: это федеральный округ (0,37%), Гойана (0,31%), Сан-Паулу (0,21%), Санто-Андре (0,18%), Ресифи (0,16%) и Контажен (0,01%). Как обычно, в Рио-де-Жанейро были зарегистрированы самые высокие средние цены продажи жилой недвижимости в стране: 9 556 реалов за квадратный метр. На втором месте оказался Сан-Паулу с ценником в 8 774 реалов за квадратный метр.

ВНЖ и гражданство при покупке недвижимости в Камбодже

Для получения гражданства этой страны требуется вложить в рынок недвижимости Камбоджи или другой сектор местной экономики не менее 300 тыс. долларов США.

Недвижимость Камбоджи привлекает все больше иностранных инвесторов. Свой капитал в местное жилье и коммерческую недвижимость вкладывают в основном выходцы из азиатских стран, таких как Китай, Гонконг, Сингапур, Тайвань, Корея и Малайзия.

По данным исследователей консалтинговой компании CBRE Research, рынок недвижимости камбоджийской столицы Пномпень по итогам II квартала 2018 года отметился существенным расширением предложения. За квартал было завершено возведение примерно 2 тыс. квартир в кондоминиумах, при этом цены на жилье в кондоминиумах эконом-класса и среднего ценового диапазона оставались стабильными, а элитное жилье выросло в цене на 2% в квартальном исчислении.

В докладе CBRE Research также отмечается, что в столичном городе растет спрос на арендные офисные площадки. В то время как общий объем предложения сократился на 3,3% в квартальном исчислении, общая заполняемость офисных комплексов выросла на 5 процентных пунктов до 87,7% по сравнению с I кварталом 2018 года. Ставки арендной платы в офисах классов B и C выросли на 6% и 3,4%, соответственно.

ВНЖ и гражданство при покупке недвижимости в Греции

Греция предлагает резидентство по инвестиционной программе гражданам стран, не входящих в ЕС, которые тратят 250 тыс. евро или более на покупку недвижимости на внутреннем рынке Греции и оформление ее в собственность. Греки также предоставляют иностранцам полноценное гражданство, если те будут оставаться в стране большую часть года в течение семи лет.

При этом эксперты рекомендуют обратить особо пристальное внимание на ряд локальных рынков недвижимости, включая Афины, Пирей, Родос и Пелопоннес.

Власти этой европейской страны также рассматривают возможность предоставления ВНЖ Греции иностранцам при вложении 400 тыс. евро в инвестиционную фирму в сфере недвижимого имущества (Real Estate Investment Company; REIT), занимающуюся инвестиционной деятельностью исключительно в греческой юрисдикции.

Получить гражданство Греции можно также и путем подтверждения наличия в своем генеалогическом древе греческих корней. Подобный подход практикуется и многими другими европейскими странами.

ВНЖ и гражданство при покупке недвижимости в Ирландии

ВНЖ Ирландии при покупке недвижимости можно получить при условии вложения в местный рынок капитала в минимальном размере 2 млн евро. Причем такие инвестиции необходимо перенаправлять через инвестиционный траст недвижимого имущества (Real Estate Investment Trust; REIT). Затем нужно лишь проживать в стране большую часть года в течение пяти лет, и гражданство Ирландии у вас в кармане.

Особое внимание инвесторам рекомендуется обратить на столичный Дублин, цены на жилье, в котором демонстрировали уверенный рост в 2018 году. По данным ирландского портала недвижимости Daft.ie, в Дублине цены выросли на 1,8% в период с марта по июнь, а это означает, что средняя цена в столице сейчас почти на 155 тыс. евро выше, чем пять лет назад, когда рынок находился на минимуме.

Цены на внутреннем рынке страны выросли в целом на 2,7% во II квартале 2018 года в годовом исчислении. Средняя цена по всей стране во втором квартале составила 254 тыс. евро.

ВНЖ и гражданство при покупке недвижимости в Гренаде

Гражданство за недвижимость Гренады доступно иностранцам при условии инвестирования минимум 350 тыс. долларов США в рынок недвижимого имущества данного карибского государства.

Причем для оформления гражданства допускается вложение денег только в одобренный местными властями девелоперский проект. Например, в эко-курорт Levera Beach Resort. Всем желающим получить гражданство за недвижимость следует учесть, что по итогам 2017 года средняя цена закрытия сделки купли-продажи на местном рынке недвижимого имущества практически не изменилась относительно двух предыдущих лет.

При этом, как свидетельствуют данные региональной риэлтерской компании Century 21, на местном рынке наблюдается растущее число сделок с участием покупателей-иностранцев, что свидетельствует помимо прочего и о популярности иммиграционной схемы, позволяющей оформить гражданство за недвижимость Гренады.

ВНЖ и гражданство при покупке недвижимости за биткоины в Вануату

В настоящее время в Вануату действует самая быстрая программа по оформлению инвестиционного гражданства и паспортов для иностранных инвесторов в мире, позволяющая получить новое подданство примерно за полтора месяца.

И вскоре в рамках этой иммиграционной схемы появится возможность получить гражданство при покупке недвижимости в Вануату. Причем оплатить такую покупку можно будет с помощью криптовалюты. То есть, если вы решите получить гражданство и недвижимость за биткоины, вам в Вануату. По предварительным данным, порог вхождения будет установлен на уровне 350 тыс. долларов США.

Этот вариант должен быть особенно интересен крипто-инвесторам, которые, оформляя гражданство при покупке недвижимости за биткоины в Вануату, получают целый ряд ценных бонусов.

Местный рынок недвижимости является крайне компактным, поэтому репрезентативные статистические данные, отражающие его динамику, практически отсутствуют.

Насколько сложным является процесс покупки недвижимости в Вануату? Все происходит достаточно долго. Обычно для завершения транзакции и передачи прав собственности требуется около полугода.

И учтите, что в Вануату нет возможности оформления в собственность земельных участков, однако доступна аренда на срок до 50 лет (для участков с жилой недвижимостью) и до 75 лет (для коммерческих объектов).

ВНЖ и гражданство при покупке недвижимости в Турции

Получить новый паспорт и гражданство при покупке недвижимости в Турции уже в 2018 году можно, вкладывая в рынок недвижимости данного государства не менее 300 тыс. американских долларов.

Причем такой способ оформить гражданство в Турции для россиян, казахстанцев, белорусов и украинцев может оказаться достаточно выгодным на фоне слабой турецкой лиры, доступной ипотеки в принимающей стране и, в целом, позитивной динамики на рынке недвижимого имущества данной юрисдикции.

Продажи недвижимости в Турции резко выросли в июне 2018 года, поскольку некоторые местные девелоперские и риэлтерские фирмы снизили цены на жилье в рамках ограниченной по времени скидочкой акции. Группа из 41 турецких жилищных и строительных компаний недавно объявила, что покупателям жилья будет предоставлена 20-процентная скидка на цены на жилье до конца июня. Свою роль сыграло и снижение процентных ставок по ипотечным кредитам. В настоящее время ставка по ипотеке на 120 месяцев составляет от 1,3 до 1,8% в месяц.

Как свидетельствуют данные Турецкого статистического института (TÜİK), в июне было продано 119 413 домов и квартир в стране, что на 22,4% больше по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Для сравнения в минувшем мае в Турции было продано почти 120 тыс. домов, что на 2,7% больше, чем за тот же период прошлого года.

Количество продаж недвижимости в Турции через ипотеку также выросло: в июне 2018 года показатель увеличился на 35,3% в годовом исчислении. Через ипотеку было продано 47 648 единиц жилья. Продажи домов иностранцам в июне 2018 года выросли на 7% в годовом исчислении и достигли отметки в 2 060 единиц.

Данные TÜİK также свидетельствуют о том, что за первые шесть месяцев 2018 года количество проданных в Турции объектов жилой недвижимости снизилось на 1,3% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года и достигло отметки в 646 032 сделок. Количество новых ипотечных кредитов в первой половине этого года снизилось на 18% (до 210 805 штук) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Доля продаж жилья с ипотекой составила 31% от всех продаж домов и квартир в Турции по итогам полугодового периода.

Цифры TÜİK показали, что в июне 2018 года иракцы снова возглавили рейтинг наиболее активных иностранных покупателей, заключив 1987 сделок с недвижимостью в Турции. За ними следуют покупатели из таких стран как Саудовская Аравия (1 087 единиц) и Иран (944). Русские инвесторы оказались на четвертой строчке с 815 сделками.

ВНЖ и гражданство при покупке недвижимости в Черногории

Получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории можно будет уже осенью этого года. Причем местные власти уже начали предварительный прием заявок на участие в новой иммиграционной схеме, согласно условиям которой, гражданство Черногории при покупке недвижимости будет доступно в случае вложения на сумму не менее 250 тыс. евро.

Местный рынок жилья является достаточно компактным и, как следствие, подверженным волатильности под влиянием внешних факторов, что доказало резкое ухудшение ситуации на данном рынке после ухода русских инвесторов в связи с ослаблением курса рубля. С другой стороны, покупая недвижимость в Черногории, можно оказаться соседом знаменитости.

Согласно свежим официальным данным, средняя цена на жилье в Черногории в новых жилых зданиях в IV квартале 2017 года составила 1 079 в евро. Показатель вырос на 10,6% в годовом исчислении. Цены за 1 кв.м жилой недвижимости в наиболее крупных городах страны выглядели следующим образом: Подгорица — 1 119 евро, Бар — 1 105 евро, Будва — 1 212 евро.

ВНЖ и гражданство при покупке недвижимости в Иордании

В Иордании можно оформить постоянное место жительства (ПМЖ) при покупке недвижимости стоимостью от 282 тыс. долл. США при условии, что департамент земель и обследований подтвердит стоимость покупки. Актив необходимо будет удерживать в собственности в течение десять лет без продажи соответствующего имущества, при этом процесс натурализации в стране длится на пять лет дольше.

Объем торговли недвижимостью в Иордании упал на 11% в период с января по июль 2018 года в количественном выражении. Причем на долю столичного Аммана пришлось 70% седок, заключенных в Королевстве. Объем торгов на рынке недвижимости Королевства за первую половину 2018 года составил в стоимостном выражении 3 092 млрд динаров, снизившись на 11% по сравнению с отметкой в 3 367 млрд динаров за тот же период в 2017 году.

Объем операций с недвижимостью Иордании с участием неиорданских инвесторов снизился за период с январь по июль 2018 года на 26% до 1 460 млрд динаров по сравнению с тем же периодом в 2017 году. Иракцы стали самыми активными иностранными инвесторами на рынке недвижимости Иордании, вложив в него общую сумму в 59,7 млн динаров. Далее следуют инвесторы из Саудовской Аравии и сирийцы.

Источник prodengi.kz

11 стран, дающих вид на жительство при покупке недвижимости – Бессарабия Информ

Необходимость получать новую визу — процесс не то, чтобы напряженный, но не самый приятный. Как было бы здорово иметь безвизовый въезд! Но получить такую возможность может не каждый. Один из вариантов — довольно затратный, но работающий наверняка — получение вида на жительство (ВНЖ) при вложении средств за границей. Рассмотрим, какие страны предоставляют ВНЖ при покупке недвижимого имущества.

По данным BAKU.WS, во многих странах действует программа предоставления вида на жительство (ВНЖ) или гражданства для иностранцев, которые купили недвижимость не дешевле определённой суммы или вложили эту сумму в другие активы.

Вид на жительство — это документ, подтверждающий, что инoстранному гpaждaнину разрешается постоянно проживать на территории государства, выдaвшeго ВНЖ. С видом на жительство мoжнo въезжать и выезжать из страны, а также находиться на ее территории довольно продолжительное время.

Важно! Во многих странах ВНЖ выдается без права на работу, либо необходимым условием для получения вида на жительство является постоянное нахождение на территории страны в течение фиксированного срока или получение разрешения на работу.

Испания

Испанское законодательство содержит норму о поддержке предпринимателей. Закон принят недавно. Он предусматривает предоставление вида на жительство в стране (ВНЖ) при инвестициях в коммерческую недвижимость на сумму от 500 тысяч евро. Не важно, идет ли речь о разовой сделке или нескольких покупках. Покупки, совершенные до утверждения изменений в законодательство, тоже считаются. Это значит, если у вас уже есть недвижимость в Испании, вы можете — если позволяют ресурсы — докупить квадратных метров до нужной суммы.

Также инвесторы могут оформить ВНЖ, купив oблигации на сyммy от 2 млн евро или вложившие в уставной капитал местной компании не меньше 1 млн.

Испанский ВНЖ дает право свободного перемещения по Евросоюзу в течение двух лет, после первого продления срок действия увеличивается до четырех.

Латвия

Для получения пятилетнего права ВНЖ иностранцу необходимо инвестировать как минимум 143 тысяч евро в недвижимость на территории Риги или прилегающего региона или же 71,5 тысяч евро в жилье в других муниципальных образованиях страны.

После получения ВНЖ инвестору (собственнику недвижимого имущества) придется ежегодно подтверждать свои права на заявленное имущество. Через пять лет инвестор получит право на оформление постоянного вида на жительство.

Латвийский ВНЖ дает возможность свободного перемещения в 25 странах Шенгена, т.к Латвия член Евросоюза.

Чехия

В 2011 году в Чехии разрешил краткосрочное проживание для иностранных граждан, имеющих недвижимость на территории Чехии (пусть даже это маленькая однокомнатная квартирка за 40 тысяч евро), или планирующих приобрести собственность в этой стране. Поправка в законе по эмиграции, для иностранных граждан в Чехии добавлен пункт о выдаче мультивизы через подтверждающие документы на собственность, купленную в Чехии. Это, конечно, не вид на жительство. Но и не обычная туристическая виза. В соответствии с действующим законодательством долгосрочную визу в последствии можно продлить непосредственно в Чехии на срок до двух лет. При этом в паспорт вклеивается уже не виза, а разрешение к проживанию (Povolení k pobytu). После 5 лет проживания в Чехии иностранцы могут обратиться в полицию по делам иностранцев за выдачей постоянного вида на жительство.

Болгария 

Видом на жительство (ВНЖ) в Болгарии называется статус «Продолжительное пребывание». Статус дает право нахождения в республике на срок до одного года. Иностранцу для получения вида на жительство в стране необходимо купить недвижимости на 300 тысяч евро, причем не важно — жилой или коммерческой. Предпринимателю достаточно вложить 125 тысяч евро в устав болгарской компании, обеспечивающей хотя бы 5 рабочих мест в неблагополучных районах страны. ВНЖ в Болгарии продлевается ежегодно. Пятикратное получение ВНЖ дает право иностранцу обратиться за разрешением на долгосрочное пребывание (ДВЖ) в стране — на 5 лет.

Греция

Греция выдает покупателям недвижимости пятилетний вид на жительство. Стоимость владения должна быть не меньше 250 тысяч евро. Право получение ВНЖ распространяется на семью инвестора.

Республика Кипр

Покупка недвижимости на Кипре по цене от 300 тысяч евро облегчает получение вида на жительство. Обладателю недвижимости сначала дадут временное разрешение на пребывание в стране, а через 3–5 лет можно надеяться на получение постоянного ВНЖ. Здесь не все так просто.

Т.к. Республика Кипр — член Евросоюза, то кипрский ВНЖ дает право свободного перемещения по Европе.

Великобритания

Великобритания — одна из самых дорогих стран и по уровню жизни, и о стоимости недвижимости, и по требованиям, необходимым для получения ВНЖ. Из вложенных в экономику 1 000 000 фунтов стерлингов, потратить на покупку недвижимость можно только 250 000, остальное — инвестор должен на государственные облигации.  Через 5 лет инвестор и члены его семьи смогут получить британские паспорта. Британский ВНЖ не дает права перемещаться по Европе без виз (т.к. Великобритания не является членом Евросоюза). Свободный въезд предоставляется только в Швейцарию и Лихтенштейн.

Княжество Андорра

В Андорре для оформления вида на жительства (но без права трудоустройства) иностранцу нужно инвестировать в любые активы, в том числе и недвижимость, на территории государства на сумму не менее 400 тысяч евро.  Постоянный ВНЖ инвестор сможет оформить через 20 лет. Однако условия постоянного проживания в стране в течение определенного периода времени в Андорре нет. Княжество Андорра не входит в Евросоюз. ВНЖ В Андорре дает право беспрепятственного нахождения во Франции, Испании и Португалии. А для посещения стран Шенгенской зоны обладателям андоррского ВНЖ выдают годовую мультивизу.

Португалия

Право на получение временного вида на жительство имеет любой инвестор, вложивший в недвижимость страны сумму не менее 500 тысяч евро. Срок обязательного пребывания в стране 30 дней в году. Все остальное время недвижимость можно сдавать в аренду. Недвижимость претендента на ВНЖ должна быть куплена после 8 октября 2012 года. На те же 500 тысяч можно открыть предприятие, на котором будут работать не меньше 10 человек.

Через пять лет временный ВНЖ можно обменять на гражданство страны (гражданство дает право на пребывание в Евросоюзе без визы в течение трех месяцев) или право постоянного проживания.

Турция

При наличии любой недвижимости — а недвижимость там недорогая, можно купить квартиру за 45 тысяч евро — в Турции получить ВНЖ довольно просто. В полицейское управление нужно подать выписку со счета в банке, а также паспорт с действующей визой, свидетельство о праве собственности на недвижимость, договор купли-продажи объекта, и оплатить пошлину на получение ВНЖ. Сначала выдадут разрешение на полгода, которое затем можно продлить на два года. Турецкий ВНЖ не дает права беспрепятственного перемещения по Европе, так как Турция не входит в зону действия Шенгенского соглашения.

Панама

Необходимо приобрести один или несколько объектов недвижимости на сумму не менее 300 000 долларов США. Это является основанием для получения вида на жительство. Соискателю вида на жительство понадобится пакет сопутствующих документов, подтверждающих приобретение объекта недвижимости и его полной оплаты. Плюс к этому — справка об отсутствии судимостей. О получении такой справки читайте в материале «Где и как гражданин может получить справку о наличии (отсутствии) у него судимости». После получения справки на нее необходимо проставить апостиль. Панама является ассоциированным членом Евросоюза, то для ее граждан возможен безвизовый въезд в страны Шенгенского соглашения сроком на 3 месяца.

Доминиканская Республика

В Доминиканской Республике действуют одни из самых простых в мире правил предоставления вида на жительство. Любой человек может подать документы на ВНЖ, который выдается сроком на 1 год. От заявителя требуется лишь сдать анализы и доказать, что у него нет проблем со СПИДом, гепатитом и наркотиками, а также предоставить справку о том, что его не разыскивает Интерпол. Покупка недвижимости не является обязательным условием для получения ВНЖ.

Литва

Для подачи заявки на получение ВНЖ, и даже гражданство, в Литве достаточно сдать экзамен (с высоким баллом) на знание языка. Надо сказать, что это один из самых сложных языков в Европе. Но многие идут по пути бизнесa: открывшие свое дело в Литве также могут попросить ВНЖ.

Понравилась новость? Поделитесь ею с друзьями!

В каких странах дают гражданство при покупке жилья?

Законодательство многих стран для иностранцев предоставляет различные преференции, если они покупают недвижимость на оговоренную сумму. В каждой стране есть свои условия, чтобы сделать выбор, требуется собрать максимальное количество информации.

Самые популярные страны

Самыми популярными — считаются:

1. Панама.
2. Испания.
3. Португалия.
4. Латвия.

В Панаме после приобретения недвижимости стоимостью более 300тыс долларов, предоставляется вид на жительство. Чтобы получить гражданство этой страны, в ней требуется проживать не менее пяти лет. Вид на жительство в Панаме дает возможность беспрепятственно ездить в 34 страны мира:

1. Европа.
2. Латинская Америка.
3. Карибский регион.

 

Сент-Китс и Невис

На Карибах есть два небольших острова — государства: Сент-Китс и Невис, получить гражданство здесь проще всего. Стоит только купить дом стоимостью более 400 тыс. долларов, то стать обладателем экзотического паспорта допустимо уже через сто дней.

Подобное гражданство позволит ездить беспрепятственно в страны:

1. Ирландия.
2. Канада
3. Великобритания
4. Шенген.

Приобрести гражданство может только бизнесмен, члены его семьи.

Испания

Если в Испании купить недвижимость за 160 тыс. евро, то получить несложно вид на жительство. Прожить потребуется в стране порядка пяти лет, тогда реально получить права ПМЖ. Через десять лет подаются документы на оформление полноценного гражданства. Строгое правило: в стране надо находиться каждый год как минимум 6 месяцев, после этого возможно получение документа налогоплательщика.

Латвия

Чтобы жить в Латвии, купить требуется дом или квартиру за 140 тыс. евро в Риге (в других городах – за 72 тыс. евро). Вид на жительство для делового человека (и членов семьи) выписывается сроком на пять лет. Преимущество подобного документа: без визы разрешается посещать страны Шенгена.

Португалия

В Португалии потребуется купить недвижимости на полмиллиона евро, тогда реально будет получить вид на жительство. Открыты будут все страны для безвизовых поездок по всему Шенгену.

Если прожить шесть лет в этой стране, то подавать позволительно документы на гражданство.

Австрия

В странах Европы первого ряда Австрия занимает особое место. Качество жизни здесь высокое, но даже если купить недвижимость за 3 млн. евро, ВНЖ вовсе не будет гарантировано.

Карты резидентов спрашивают лишь у топ менеджеров, при этом потребуется доказать: доход не меньше 40 тыс. евро. (взрослый) и 10 ты евро (ребенок). Устроиться требуется в компании в Австрии с зарплатой не менее 2,5 тыс. евро.

Болгария

Болгария всегда была популярна, покупка квартир и домов в курортных городах и поселках практикуется повсеместно. Входная планка на ВНЖ – около 300 тыс. евро. При этом недвижимость стоит дешево, поэтому инвестировать такую большую сумму довольно непросто.

Иностранные резиденты часто учреждают в Болгарии филиал или представительство фирмы. Для пенсионеров есть упрощенный порядок выдачи документов на ВНЖ.

Венгрия

Венгрия находится в центре Европы, в свое время она объявила тестовый проект: ПМЖ за инвестиции. Венгры выдавали документы в пожизненное пользование, для этого надо было приобрести государственных облигации на 300 тыс. евро (срок – 5 лет). Также Правительство требовало перечислить безвозмездно 60 тыс. евро в виде платежа. Три года назад программа была аннулирована, но власти охотно продолжают выдавать ВНЖ иностранным подданным. При этом  допускается просто арендовать недвижимость, приобретать нет надобности. Есть еще ряд бюрократических формулировок, которые истолковываются двояко, наиболее оригинальная: ВНЖ выдается, когда отсутствуют причины для отказа. В Венгрии встречаются проблемы, требуется убедительно доказать, что проживание в стране достаточно длительное (дольше, чем туристическая виза)

Германия

Получить ВНЖ в Германии мечтают многие, законодательство здесь одно из самых либеральных. Германия выдает наибольший процент ВНЖ среди европейских стран. Основные темы:

1. Устройство на работу.
2. Учеба в ВУЗе.
3. Воссоединение с родственниками.
4. Политическое убежище.

Приобретение недвижимости не играет решающую роль, но лишний раз подчеркивает желание делового человека переехать в Германию на ПМЖ. В законодательстве не указывается конкретная сумма инвестиций, но исходя из эмпирического опыта, с уверенностью позволительно сказать: сумма колеблется в пределах одного миллиона евро.

Греция

Проект «ВНЖ за недвижимость» в Греции сработал на все – сто. Стар был дан в начале 2015 года, за пять лет визу получили около 14 тыс. человек, больше всего среди них китайцев, россияне занимают в списке второе место. Купить недвижимости требуется на 250 тыс. евро. Цены колеблются в зависимости от локации. Оформление длится не более 60 суток. Резиденция выдается на пять лет, после этого разрешается подавать все документы на ПМЖ, затем – на приобретение гражданства. Получить также разрешают близким родственникам (детям до 21 года). От «новых греков» требуется иметь финансовую независимость, тогда власти будут относиться благосклонно к новоиспеченным гражданам.

Преимущества

Оформление ВНЖ – это не означает смену гражданства. Число «граждан мира» увеличивается с каждым годом, статус ВНЖ позволяет свободно путешествовать, предоставляются в этом случае:

1. Безвизовые перелеты.
2. Налоговые льготы.
3. Покупка авто.
4. Открывать аккаунты в банках.
5. Расширяется спектр медицинских услуг.
6. Детям разрешается учиться в самых разных вузах.

Всего есть два вида:

1. Инвестиционные ВНЖ.
2. Остальные.

Первый вариант позволяет с помощью материальных средств открывать различные двери. К таким гражданам правительства разных стран относится лояльно, им не требуется осваивать язык, сдавать финансовые отчеты по действующему бизнесу, доказать, что брак не заключен по расчету.

 

ВНЖ – это всегда начало пути к полноценному гражданству. Временной отрезок занимает не более пяти лет. Условия варьируются в каждой стране, но общий алгоритм понятен. Есть страны, где возможно получить ПМЖ почти сразу. В ОАЭ, Таиланд длительное пребывание считается визовым статусом (до десяти лет).

Есть визы не эмиграционные, то есть, прожив много лет в стране, их обладатели не имеют право получить гражданство. Такие лимиты существуют на инвестиционных ВНЖ, поэтому отдельно рекомендуется наводить справки, иногда законодательство достаточно часто корректируется (например, в Венгрии).

 

В каких странах можно получить ВНЖ в обмен на жилье – Квадратный метр

Редакция “РБК-Недвижимости” обновила список европейских стран, которые дают возможность получения вида на жительство при покупке жилья.

 

Каждая страна выставляет собственные границы для получения заветного вида на жительство (ВНЖ). Разобраться в законодательствах различных государств и выбрать оптимальный для себя вариант порой бывает нелегко. Редакция «РБК-Недвижимости» составила подборку самых перспективных европейских стран с точки зрения стоимости получения вида на жительство в обмен на покупку недвижимости.

Латвия

Латвия – одна из наиболее популярных стран у российских покупателей зарубежной недвижимости. Наших соотечественников здесь привлекают красивые пейзажи, янтарное побережье Балтийского моря, характерные узкие улочки исторической части Риги… Не менее весомым аргументом в пользу покупки квартиры или своего дома в этой стране стала возможность получения вида на жительство.

Однако сделать это стало гораздо сложнее. С 1 сентября 2014г. порог стоимости приобретаемой недвижимости в Латвии для получения вида на жительство вырос до 250 тыс. евро (ранее минимальный порог составлял около 70 тыс. евро в провинции и 140 тыс. евро в столице). Впрочем, по оценке латвийских и российских экспертов, россияне всегда покупали в Латвии более дорогую недвижимость, особенно на побережье, в Юрмале. Сделка, обеспечивающая право на получение ВНЖ в Латвии, после 1 сентября может состоять только из одного объекта. Чтобы получить вид на жительство в Латвии, придется также заплатить пошлину в размере 5% от стоимости приобретаемого инвестором объекта.

Испания

Испания присоединилась к числу стран, предоставляющим вид на жительство в обмен на покупку жилья, в октябре прошлого года. Чтобы получить инвесторский ВНЖ в этой стране, необходимо купить недвижимость на сумму от 500 тыс. евро. Став обладателем жилья в этой стране, вы получите право проживать здесь в течение двух лет, а значит, беспрепятственно перемещаться по всему Евросоюзу. Через два года можно будет подать заявление о продлении ВНЖ на тот же срок.

Португалия

Чтобы стать обладателем ВНЖ в Португалии, необходимо, так же как и в Испании, купить недвижимость стоимостью от 500 тыс. евро. Жилье нельзя продавать в течение как минимум пяти лет, в противном случае можно потерять статус резидента.

Объект можно приобрести как для получения дохода, так и для собственного проживания. После шести лет проживания можно подавать заявление на получение гражданства. При этом отказываться от российского паспорта не требуется.

Болгария

Покупателям, которые не хотели бы тратить значительную сумму на покупку жилья за рубежом, подойдет Болгария. Минимальный порог для получения ВНЖ — покупка недвижимости на сумму от 300 тыс. евро. Болгария входит в ЕС (но не в Шенгенскую зону), так что вы в придачу получаете возможность передвигаться по европейским странам по упрощенной схеме. Тем более болгарский язык очень похож на русский, менталитет местных жителей близок к мировоззрению россиян, а недвижимость стоит не так уж и дорого даже в курортных районах страны.

Кипр

Покупка недвижимости на сумму в 300 тыс. евро дает право на получение ВНЖ на Кипре. Необходимо предоставить выписки со счетов в кипрских и зарубежных банках, на каждого человека должно быть не менее 15 тыс. евро. Обладателям вида на жительство нельзя отсутствовать на Кипре дольше трех месяцев подряд.

Мальта

Получить статус резидента на Мальте могут те, кто купил в стране недвижимость стоимостью не менее 220–275 тыс. евро. Арендатор жилья на сумму не менее 8,7– 9,6 тыс. евро в год (в зависимости от расположения объекта) также может получить вид на жительство в этой стране.

Турция

ВНЖ в Турции можно получить при покупке недвижимости любой категории. Для иностранных инвесторов нет порога минимальной стоимости жилья для получения вида на жительство. То есть в Турции для получения вида на жительство достаточно купить любую недвижимость в любой точке страны — дом или квартиру, в большом городе или в прибрежном поселке. Ради справедливости стоит отметить, что ВНЖ в Турции не дает права безвизовых поездок по Европе, так как Турция не входит в состав ЕС. Однако сама страна, особенно ее курортные районы, очень привлекательна с точки зрения отдыха. ВНЖ выдается сроком на 1 год.

Панама

При покупке недвижимости в Панаме на сумму не менее 300 тыс. долл. иностранец получает пятилетний вид на жительство без права работать. По истечении этого срока он может претендовать на гражданство, если к тому времени не продаст недвижимость. Граждане Панамы могут без виз посещать почти все страны Латинской Америки, а также государства Шенгенской зоны.

Подготовила Вера Козубова

Источник: РБК-Недвижимость

Какие страны дают гражданство при покупке недвижимости

Какие страны дают гражданство при покупке недвижимости

Приобретение недвижимости в благополучных странах — перспективное и выгодное вложение. Многие люди приобретают жилью с целью отдыха, другие – в качестве получения стабильного пассивного дохода.

Во многих государствах покупка недвижимости становится веским основанием для получения вида на жительство. Каждое из них предлагает иностранцам свои условия оформления статуса и требования к эмигранту. Подробнее о способах и программах получения гражданства при покупке недвижимости читайте на сайте https://international.business/.

Актуальные программы для Европейского Союза

Схема одобрения гражданства взамен на приобретение недвижимости изначально была актуальна только для Мальты и Кипра. Теперь такая возможность отсутствует. Разрешение получить можно, но процедура существенно усложнена:

●на Кипре минимальная сумма составляет 2 000 000€;

●на Мальте предусмотрен вклад размером в 1 000 000€.

Есть и другие страны, которые готовы принять иностранных граждан после приобретения недвижимости.

Власти Черногория предлагают всем желающим свою программу. Минимальная стоимость жилья – 350 000€. Государство планирует вступление ЕС. Получение паспорта открывает возможность посещать страны Шенгена.

Оптимальный вариант – ВНЖ. Он позволяет жить в выбранном месте продолжительное время. Через несколько лет у иностранца есть все шансы подать запрос на ПМЖ. На основании натурализации можно добиться и гражданства.

Специфика процедуры

Каждая страна предъявляет свои условия к тем, кто принял решение иммигрировать. Во многих государствах покупка недвижимости – весомое основание, позволяющее претендовать на гражданство. Приобретение жилья в ЕС открывает человеку новые перспективы для личностного роста.

Требования к заявителям в Испании

Приобрести недвижимость в этом государстве нужно стоимостью от 500 000€. Инвестор может вложить средства в коммерческие объекты. Во внимание берется разовая процедура или сразу несколько сделок. Основное требование – инвестирование требуемой суммы.

Допускается вложение средств в уставной капитал. Сумма инвестиций – 1 000 000€. Говоря о ценных бумагах, требование меняется – 2 000 000€. Правительство страны поддерживает предпринимательскую деятельность и предлагает лояльные условия для ПМЖ.

Условия для желающих переехать в Болгарию

Для получения желаемого статуса заявитель может приобрести не только жилую, но и коммерческую недвижимость от 300 000€.

Допускаются вложения в уставной капитал. Минимальная сумма – 125 000€. После оформления ВНЖ через 5 лет допускается смена статуса на ПМЖ.

Программа инвестирования в Португалии

Правительство страны предлагает несколько способов получения вида на жительство:

●через покупку недвижимости, стоимостью от 500 000€;

●на основании создания компании с количеством мест для сотрудников от 10;

●при вложении средств в ценные бумаги (минимальная сумма 1 000 000€).

Обязательное условие для претендента – нахождение в стране неделю в первый год и по 14 дней в год на протяжении 24 месяцев. Получить ПМЖ по этой схеме можно уже через 5 лет. Спустя шесть лет иностранец имеет право претендовать на гражданство.

Дистанционные продажи на сайте https://international.business/ ведёт ООО «Интернешнал Бизнес» Юр. адрес: 01001, г. Киев, Шевченковский район, ул. Софиевская, 10А; Код 21620215 от 02.08.1994 г.

16:11, 8 Июля 2021 года, четверг / 973 / ЭКОНОМИКА

---

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

---

Какие страны дают гражданство при приобретении недвижимости?

Количество стран, предоставляющих вид на жительство или ПМЖ при условии приобретения недвижимости, превышает количество стран, которые готовы предоставить гражданство сразу после покупки.

Государства, которые активно предоставляют гражданство за инвестиции (одна из форм инвестирования и является покупка недвижимости):

• Кипр;
• Мальта;
• Доминика;
• Сент-Люсия;
• Сент-Китс и Невис;
• Гренада;
• Антигуа и Барбуда.

Правительство Кипра предоставляет гражданство на 3-6 месяцев на условиях инвестирования, одной из форм которого является покупка жилья на сумму 2 миллиона евро. Как правило, это элитные особняки в прибрежной курортной зоне. Владеть покупкой необходимо не менее 3 лет, затем ее можно будет продать.

Мальтийское гражданство можно приобрести, купив жилую недвижимость стоимостью от 350 тысяч евро с одновременным вложением в Национальный фонд развития страны в размере 650 тысяч евро в качестве невозвратного взноса.Также необходимо будет купить облигации на 150 тысяч евро, возможность продать которые появится через 5 лет.

Доминика предоставляет гражданство, в том числе, в обмен на покупку на срок не менее 3 лет доли в объекте туристической недвижимости. В этой стране вам придется платить административные сборы по установленной схеме.

По той же программе работает Сент-Люсия, с возможностью продажи купленного объекта через 5 лет. Вы можете купить как весь объект, так и долю в готовой или строительной недвижимости.

Правительство Гренады предоставляет возможность приобрести элитную виллу в частном секторе или объект инфраструктуры из установленного списка.

Антигуа и Барбуда — государство, гражданство которого можно получить, купив одобренный правительством проект здания или объект туристической сферы.

Приобретение жилья доступно во многих странах Европы.Однако в данном случае речь пойдет о получении вида на жительство как о первом этапе получения гражданства.

Reach Immigration — покупка недвижимости в Великобритании как путь к постоянному месту жительства в Великобритании Миф

Жизнь в Соединенном Королевстве остается желанным местом для многих людей. У него один из лучших и самых желанных стандартов жизни в мире; благодаря широко распространенному языку, загруженному бизнес-климату, отличному уровню образования и стабильной валюте.

Некоторые люди имеют неправильные представления о различных путях проживания в Великобритании. Покупка жилой недвижимости в Великобритании не дает инвесторам или им вида на жительство в Великобритании. Многие страны по всему миру предлагают вид на жительство и даже гражданство через покупку недвижимости, и, конечно же, Великобритания не входит в их число. Более того, независимо от того, каков статус проживания заявителя в Великобритании, он будет оставаться неизменным независимо от покупки какой-либо жилой недвижимости.

Мы объясним некоторые из маршрутов иммиграции для получения вида на жительство в Великобритании, чтобы избежать неправильных представлений. Программа инвестора уровня 1, виза единственного представителя и виза новатора — это лишь некоторые из маршрутов иммиграции для иностранных инвесторов в Великобританию. Эти программы приведут к поселению (постоянному месту жительства) и, в конечном итоге, к гражданству путем натурализации.

Инвестиционная виза Tier1

Виза инвестора уровня 1 в Великобританию — это путь для состоятельных людей, которые могут сделать значительные инвестиции в экономику Великобритании. Время обработки заявления относительно быстрое, и это одна из самых простых в получении визы. Инвестор должен иметь доступ как минимум к 2 миллионам фунтов стерлингов для инвестирования в Великобритании, и инвестиции должны быть либо в акционерный, либо в ссудный капитал, а также в компании, зарегистрированные в Великобритании.

Единственная представительная виза, также известная как представительская зарубежная бизнес-виза. Эта категория визы позволяет физическим лицам переехать в Великобританию для открытия бизнеса и коммерческого присутствия, отправив старшего сотрудника в качестве своего единственного представителя.Единственный представитель должен быть нанят материнской компанией на полную ставку на руководящую должность с полным правом принимать оперативные решения от имени зарубежной фирмы.

Виза новатора и виза для стартапа

Виза новатора и виза для стартапа обеспечивают маршрут для въезда в Великобританию и работы в направлении поселения и получения гражданства. Эта категория визы идеально подходит для опытных предпринимателей и деловых людей. Оба кандидата должны иметь инновационную, жизнеспособную и масштабируемую бизнес-идею, одобренную утвержденным органом, отвечающим новым или существующим потребностям рынка как на национальном, так и на международном уровне.

Подводя итог, вам нужно поставить цель и подумать о том, чего вы хотите, заинтересованы ли вы в постоянном проживании в Великобритании и путешествии по миру с британским паспортом, а затем не смотрите дальше вышеуказанных категорий виз. Или вы заинтересованы в получении постоянного места жительства, которое в конечном итоге приводит к гражданству путем покупки недвижимости (вариант инвестиций в недвижимость), вам следует проверить другие страны ЕС, такие как Португалия, Испания, Мальта, Греция и Испания.

Часто задаваемые вопросы о покупке недвижимости в Коста-Рике и другие факты об этой прекрасной стране

В.Почему так много американцев, канадцев и европейцев собираетесь в Коста-Рику покупать недвижимость?

А. Коста-Рика — безопасная, стабильная страна со стабильным правительство и процветающая экономика. Имеет тропический климат и прекрасные пляжи и пейзажи. Имущество доступен по цене и быстро ценится. Наконец-то, Правительство приложило искренние усилия для поощрения иностранных инвестиций.

В. Может ли человек, не являющийся гражданином Коста-Рики, приобрести и владеть недвижимостью в Коста-Рике?

A. Да, у иностранца есть те же права на владение собственностью в Коста-Рике, что и граждане. Право собственности гарантируется Конституции Коста-Рики и применяются независимо от о том, размещается ли недвижимость на имя корпорация или от имени физического лица.Гражданство, проживание и присутствие в стране не требуется для собственности на землю.

В. Нужно ли мне использовать риэлтора или брокера для покупки недвижимости в Коста-Рике?

A. Если вы покупаете недвижимость в Коста-Рике вам следует нанять авторитетных настоящих компания по продаже недвижимости.Выбор хорошего агента поможет вы найдете недвижимость, которая вам подходит, и убедитесь, что процесс покупки проводится правильно.

В. Как передается право собственности?

A. При покупке Коста-Рики собственность, право собственности переходит от продавца к покупателю путем оформления передаточного акта (escritura) до государственный нотариус.В отличие от США и Канады, где роль нотариуса ограничивается удостоверением подлинности подписи, в Коста-Рике нотариус имеет обширную право действовать от имени государства. Нотариус должен быть адвокатом и может составлять и интерпретировать юридические документы, а также удостоверяющие подлинность документов.

Однажды передаточный акт принимается к регистрации, Публичный реестр вернет исходный документ со всеми необходимыми штампами.

В. Сколько стоит закрытие?

A. Общий обычай в Коста-Рике — это продавец. а покупатель в равной степени участвует в затратах на закрытие сделки. Это может быть изменено по договоренности и обычно зависит от по конкретной сделке. Затраты на закрытие, содержащие нотариальные сборы рассчитываются исходя из реальной продажной цены, 1.5% от первого миллиона колонов, местных валюта и 1,25% на балансе.

В Кроме того, покупатели должны предвидеть передачу земли налоги, судебные издержки и другие сборы в размере около 2,56% от объявленной стоимости недвижимости.

В. Сколько стоит налог на недвижимость в Коста-Рике?

А.Налоги на недвижимость (муниципальный налог) на всей территории Коста Рика очень низкая по сравнению с североамериканскими страны или Европа. Применяется муниципальный налог. на муниципальном уровне и варьируется в страна. Оплачивается ежеквартально, тип недвижимости, расположение и другие факторы влияют на расчет этого налога.

налог на недвижимость основан на объявленной стоимости недвижимость. Этот налог применяется на всей территории страна вне зависимости от местонахождения объекта и подлежит оплате при передаче права собственности.

В. Должны ли иностранные покупатели платить налог на прирост капитала в двух странах — родной стране и Коста Рика?

А.Хорошим стимулом для иностранных инвесторов является то, что В Коста-Рике нет налога на прирост капитала. Коста-Рика правительство не будет облагать налогом владельцев собственности прибыль от продажи своей собственности до тех пор, пока это осуществляется не как средство ведения бизнеса. Тем не мение, иностранные покупатели будут обязаны платить налоги на любые заявленные доходы возвращаются на их Страна гражданства.

В. Кто платит комиссию за продажу?

A. Обычно комиссию оплачивает продавец или собственник. риэлтору или брокеру при закрытии. Покупатель делает не нужно платить комиссию при покупке недвижимости в Коста-Рике, если он специально не соглашается сделать это как часть сделки.

В. Как иностранный покупатель может убедиться, что у него есть титул на собственность?

A. Чтобы заголовок был четким, важно, чтобы предпринимаются необходимые шаги для правильной регистрации собственности, и, что более важно, будьте уверены, что рассматриваемая собственность свободна от всех залогов.

Registro de la Propiedad (Реестр собственности) расположен в Сан-Хосе — Сапоте, где вся недвижимость документы регистрируются. Поиск по заголовку в Реестре подтвердит хороший титул и надлежащее право собственности. В событие, когда были внесены корректировки в любой данный название, эти изменения должны быть записаны в Реестре.

Отчет публичного реестра (информационный регистр) предоставляет подробная информация о недвижимости, в том числе имя правообладателя, границы, налог оценка, залоговое право, ипотека, зарегистрированные сервитуты, и другие записанные инструменты, которые могут повлиять на заглавие. Страхование титула также гарантирует, что настоящий покупка недвижимости может быть полностью обеспечена.

В. Нужен ли иностранным покупателям адрес в Коста-Рике для покупки недвижимости?

A. Нет, иметь постоянное место жительства необязательно. купить недвижимость в Коста-Рике. Иностранцы могут купить недвижимость с туристической визой. Жизнь в Коста Рика, однако, другое дело.Иностранцы и туристы должны покинуть страну на 72 часа раз в три месяца, чтобы возобновить правовой статус в Коста-Рике.

Некоторые иностранцев без вида на жительство путешествуют по всей Никарагуа или Панама на пару дней, чтобы открыть для себя больше Центральной Америки и продлить свою визу.

В. Существуют ли правила в отношении недвижимости на берегу моря?

A. При покупке недвижимости в Коста-Рике пляжей покупатели должны знать следующее: строительство прилегающей к дому пляжной зоны подпадает под категория, известная как Закон о морских зонах, первая 200 метров земли от линии прилива.

первые 50 метров от отметки среднего уровня прилива не могут юридически быть построенным кем-либо, поскольку это считается общественный пляж. С этого момента следующие 150 метров ограничено и подчиняется Закону о морских зонах. У него не может быть «оригинального названия», но могут быть сданы в аренду на условиях концессии местного самоуправления.

Общие Информация о Коста-Рике

Q. Где Коста-Рика?

A. Коста-Рика граничит с Карибским морем (до на востоке) и северной части Тихого океана (на западе), с общей протяженностью 802 миль береговой линии (132 мили на побережье Карибского моря и 631 миля на Тихом океане).Он размером с Западную Вирджинию.

Коста-Рика также граничит с Никарагуа на севере и Панама на юго-юго-восток (397 миль от границы). Общая площадь Коста-Рики составляет 19 730 кв. Миль. Он также включает несколько островов. Среди них есть Кокосовые острова и остров Калеро.

В.Как Коста-Рика разделена вверх?

A. Коста-Рика состоит из семи провинций, которые в свою очередь делятся на 81 район («cantón» в испанском, множественное число «кантоны»), каждый направлен мэром. Мэры избираются демократическим путем каждые четыре года для жителей каждого кантона. Нет провинциальные законодательные органы.

В. Откуда взялась Коста-Рика его имя?

A. Коста-Рика означает «Богатый берег». Технически страну можно было бы назвать «Костас Рика», или Rich Coasts просто потому, что у него два побережья: один на Тихом океане, а другой на Карибах Море.

В.Эти два побережья тем же?

A. Два побережья физически так же отличаются от друг друга, как Атлантическое и Тихоокеанское побережья Северной Америки.

В. На что похоже Тихоокеанское побережье?

A. Тихоокеанское побережье имеет изрезанный (хотя в основном доступный) береговая линия, где часто покрыты лесом горы встретить море.Район можно разделить на три отдельные регионы — Гуанакасте и полуостров Никоя; Центральное побережье; и, наконец, Южное побережье.

Там несколько впечатляющих участков береговой линии, и большинство лучших пляжей страны находятся на южной Побережье. Побережье отличается от сухого солнечного климата. северо-запада к жарким влажным тропическим лесам юг.

В. Что такое Карибское побережье? нравиться?

A. Карибское побережье можно разделить на две части. Удаленное северо-восточное побережье представляет собой обширную плоскую равнину. пронизана реками и покрыта тропическим лесом. Дальше на юг, вдоль доступного побережья на машине есть малолюдные пляжи и даже немного кораллового рифа.

В. Где находится Коста-Рика?

A. Коста-Рика находится в центре Центральной Америки. Граничит с Никарагуа на севере и Панамой. на юго-восток. Страна лишь немного больше чем Вермонт и Нью-Гэмпшир вместе взятые.

В.Что такое интерьер страна нравится?

A. Большая часть страны гористая, с тремя основные хребты, идущие с северо-запада на юго-восток. Среди этих гор есть несколько вулканических пики, некоторые из которых все еще активны. Между горные хребты — плодородные долины, самые большие и самая густонаселенная из которых — Центральная долина.

В. Какая погода?

A. За исключением засушливого региона Гуанакасте, большая часть побережья Коста-Рики жаркая и влажная и покрыт густыми тропическими лесами.

В. А как насчет Центральной долины? и Сан-Хосе?

А.Центральная долина отличается холмистой местностью. зеленые холмы, которые поднимаются на высоту от 2900 до 4000 футов над уровнем моря. Климат здесь такой мягкий и весенний круглый год. По этой причине, это основной сельскохозяйственный регион Коста-Рики, с кофейные фермы, составляющие большинство земельных владений. Богатая вулканическая почва этого региона делает его идеальным для сельского хозяйства.

самые ранние поселения страны были в этой области, и сегодня Центральная долина (в которую входит Сан Jose) густонаселен с хорошими дорогами, и усеян маленькими городками.

Многие горных районов к северу и к югу от столицы Сан-Хосе объявлены национальные парки (Тапанти, Хуан Кастро и Браулио Каррильо), чтобы защитить свои девственные тропические леса от протоколирование.

В. Что такое гуанакасте и район полуострова Никоя нравится?

A. Этот район находится в северо-западном углу г. страна недалеко от границы с Никарагуа. Это сайт многих самых солнечных и популярных пляжи. Многие американцы решили построить пляж здесь жилые дома и дома престарелых.

Сейчас что новый международный аэропорт в Либерии запущен, путешественники могут добраться до этого региона на ежедневных прямых рейсах из Северной Америки.

В. Какая сейчас погода? в районе Гуанакасте?

А. В этом регионе выпадает около 65 дюймов осадков в год. безусловно, самый сухой в стране и сопоставимый на запад Техаса.

В. Какие документы необходимы попасть в Коста-Рику?

A. Граждане США, Канада, Великий Великобритания и большинство европейских стран могут посетить Коста Рика максимум 90 дней. Виза не требуется но у посетителей должен быть действующий паспорт.

В.В какой валюте используется Коста-Рика?

A. Денежной единицей Коста-Рики является двоеточие. Толстая кишка делится на 100 сантимо. Иностранцы обменять деньги можно во всех государственных банках. Банкоматы довольно распространены по всей Коста-Рике, особенно в Сан-Хосе и на большинстве крупных туристических направлений по стране.

В. Когда лучше всего посетить Коста-Рику?

A. Высокий сезон туризма в Коста-Рике начинается с конец ноября — конец апреля, что почти совпадает идеально подходит для холодной зимы в США, Канада и Великобритания. Высокий сезон также сухой сезон.Рождественские каникулы — это когда индустрия туризма работает на полную мощность.

В. Когда бывают дождливые и засушливые сезоны?

А. Как правило, сезон дождей (или зеленый сезон) с мая до середины ноября. Костариканцы называют это влажное время года их зимой.

сухой сезон, обычно называемый жителями летом Коста-Рики, с середины ноября по апрель.В Гуанакасте, засушливая северо-западная провинция, засушливая сезон длится на несколько недель дольше, чем в других места.

В. Какие праздники самые важные? в Коста-Рике?

A. Поскольку Коста-Рика является римско-католической страной, большинство его праздников связаны с церковью.Большой праздники включают Рождество, Новый год и Пасху, которые все отмечаются в течение нескольких дней.

В. Доступны ли авиаперелеты? в Коста-Рику?

A. Полет до Коста занимает от 3 до 7 часов. Рика из большинства городов США. Поскольку Коста-Рика становится более популярен среди путешественников из Северной Америки, больше станут доступны рейсы в Хуан Сан-Хосе Международный аэропорт Сантамария.

В кроме того, Delta, American, US Airways, United и У всех Continental есть регулярная круглосуточная реклама рейсы в международный аэропорт Либерии из центров в Атланте, Майами, Шарлотте, Чикаго, и Хьюстон.

Летающий — один из лучших способов передвижения по Коста-Рике.Поскольку страна довольно маленькая, полеты короткие и относительно недорогие.

Либерия ворота к пляжам Гуанакасте регион и полуостров Никоя.

В. Идут ли круизные линии в Коста-Рика?

А.Ежегодно в Коста-Рика, заходя в Лимон на Карибском побережье, и в Пуэрто Кальдера и Пунтаренас на Тихом океане побережье.

В. Что делает Коста-Рику такой? привлекательно для посещения?

A. Коста-Рика — это богатое и разнообразное направление с многочисленные природные достопримечательности и широкий выбор захватывающих видов, пейзажей, приключенческих мероприятий, и экосистемы.В поездке в Коста-Рику посетители можно увидеть тропические леса, облачные леса, действующие вулканы и километры прекрасных пляжей на Тихом океане и побережья Карибского моря.

Коста В Рике 26 национальных парков, защищающих более 11% страны. Многие из этих национальных парков неразвитые тропические леса.Коста-Рика также относительно компактная страна, что делает посещение несколько направлений во время одного отпуска и легко и приятно.

В. Почему Коста-Рика известна своей экологией?

A. Коста-Рика является домом для большого разнообразия растений. и животные. Он известен во всем мире своим биологическим разнообразием.Более 25% Коста-Рики состоит из охраняемых леса и заповедники.

В. Какая столица Коста Рика?

A. Сан-Хосе — столица страны и самый космополитический город в Центральной Америке. Коста-Рики стабильное правительство и климат Центральной долины на протяжении многих лет привлекали людей из всех по всему миру.Есть большой дипломатический и присутствие здесь международного бизнеса. Приятный климат вместе с прекрасным видом на пышную зелень гор, сделайте Сан-Хосе незабываемым городом для визит.

Сан Хосе был построен на прибыли от экспорта кофе. бизнес. Климат Коста-Рики и особенно климат Центральной долины, идеально подходит выращивать кофе.

В. Какие еще районы Коста-Рики популярен среди местных жителей и иностранцев?

A. Расположен примерно в 15 минутах к западу Сан-Хосе и примерно на таком же расстоянии от международный аэропорт — богатые пригороды Эскасу и Санта-Ана, каждый из которых испытал стремительный рост в последние годы как столичный Район продолжает его застройку.

Оба Эскасу и Санта-Ана пользуются популярностью у кост-риканцев. профессионального класса и пенсионеров из Северной Америки и экспатрианты.

В. Каково население Коста-Рики?

A. В 2005 году предполагаемое население Коста-Рики 4,43 млн человек.Большинство костариканцев имеют испанское происхождение или произошли от смеси коренных и испанских предков.

В. Является ли Коста-Рика стабильной страной?

A. Коста-Рика была и исторически была морем спокойствия в неспокойном регионе смутой на протяжении веков.Более 100 лет в нем была стабильная демократия и относительно высокий уровень жизни для Латинской Америки.

уровень грамотности высокий, как и медицинские стандарты и объекты. Пожалуй, самое важное, по крайней мере, для гордых костариканцев, это то, что эта страна нет армии.

В. Каковы отношения Коста-Рики? с США?

A. Соединенные Штаты и Коста-Рика имеют историю дружеских отношений, основанных на уважении к демократическим правительство, свободная торговля и другие общие ценности. Коста-Рика в целом поддерживает США в международных отношениях. форумов, особенно в области демократии и права человека.

Соединенные Штаты Америки — самый важный регион Коста-Рики. торговый партнер. На США приходится почти половина экспорта, импорта и туризма Коста-Рики, а также более двух третей его иностранных инвестиций. Обе страны разделяют растущую озабоченность по поводу окружающей среды и хотят сохранить важные тропических ресурсов и предотвращения ухудшения состояния окружающей среды.

В. Каковы природные ресурсы Коста-Рики?

A. Основными экономическими ресурсами Коста-Рики являются ее плодородная земля и частые дожди, хорошо образованные население, и его расположение в Центральной Америке перешеек, который обеспечивает легкий доступ к северу и Южноамериканские рынки и прямой выход к океану европейский и азиатский континенты.

Четверть земли Коста-Рики посвящена национальные леса, часто примыкающие к живописным пляжам, что сделало страну популярным местом для обеспеченных пенсионеров и экотуристов.

В. Как поживает Коста-Рика? экономически?

А.Коста-Рика была известна в основном как производитель бананов и кофе, но ананасы превзошли кофе как номер два экспорт сельскохозяйственной продукции.

В последние годы Коста-Рика успешно привлекла важные инвестиции таких компаний, как Intel Корпорация, в которой работает около 2000 человек. его микропроцессорный завод стоимостью 300 миллионов долларов; Проктор и Gamble, в которой работает около 1000 человек. административный центр Западного полушария; и Hospira и Baxter Healthcare от здравоохранения промышленность средств ухода.

Вклад производства и промышленности в ВВП обогнала сельское хозяйство в течение 1990-х годов, во главе с иностранными инвестициями в свободную торговлю Коста-Рики зона. Более половины этих инвестиций пришло из Соединенных Штатов. Доул и Чикита большое присутствие в производстве бананов и ананасов. Двусторонняя торговля между США.С. и Коста-Рика превысили 7,9 миллиарда долларов в 2006 году.

А вы заинтересованы в покупке второго дома в Коста Рика? Чтобы узнать, что доступно, посетите наш
Featured Недвижимость Коста-Рики.

* Приведенная выше информация представляет собой общую справочную информацию о покупка недвижимости в Коста-Рике не подразумевается вместо совета вашего адвоката или бухгалтер, который может принять во внимание ваши индивидуальная ситуация

Можете ли вы владеть недвижимостью в другой стране?

Покупка недвижимости за границей — популярный вариант для тех, кто хочет вложить свои деньги.Это также характерно для людей, которые хотят иметь постоянный дом для отдыха, а также для тех, кто хочет переехать за границу.

Тем не менее, из-за сложности такого процесса, есть несколько вещей, которые вам необходимо учесть, прежде чем переходить к покупке недвижимости в иностранной компании. Законы об иностранной собственности, финансирование и налоговые обязательства — это лишь некоторые из вопросов, которые вам нужно знать, если вы хотите приобрести недвижимость в другой стране.

При поиске недвижимости для покупки также полезно помнить о стоимости жизни.В некоторых странах стоимость жизни намного ниже, чем в стране, в которой вы сейчас живете, в то время как в других она намного выше. Стоимость жизни должна быть включена в ваш бюджет, так как вам нужно будет покрыть ее, а также расходы на недвижимость.

Перед покупкой какой-либо собственности обязательно ознакомьтесь с законами этой конкретной местности. Как и ожидалось, правила и положения, регулирующие покупку недвижимости в другой стране, различаются в зависимости от страны. Кроме того, каждая отдельная страна имеет право налагать любые желаемые ограничения на неграждан, которые пытаются покупать и владеть собственностью в этой стране.

Некоторые страны разрешают иностранцам покупать дома, но требуют от покупателей получения специального вида на жительство. Или они могут потребовать, чтобы иностранные покупатели зарегистрировались в определенном государственном учреждении, прежде чем они смогут завершить процесс покупки жилья.

поверенных по недвижимости из страны, в которой вы пытаетесь приобрести недвижимость, будут осведомлены о любых законах и ограничениях. Эти риэлторы могут быть хорошим ресурсом, когда вы только начинаете свой поиск и хотите узнать больше о покупке недвижимости в чужой стране.

Какие примеры законов о покупке иностранной собственности?

Как упоминалось ранее, в каждой стране есть свой набор правил и положений. Некоторые конкретные примеры включают:

• Испания: Чтобы купить недвижимость в Испании, вам сначала необходимо составить завещание. Завещание должно быть составлено на испанском языке. Любые непогашенные долги, связанные с недвижимостью, станут вашей ответственностью после принятия права собственности на недвижимость;

• Мексика: В Мексике, чтобы защитить свою родную землю от иностранного вторжения, некоторые земли не имеют права на покупку иностранными гражданами.Иностранцы могут приобретать недвижимость напрямую для жилого использования за пределами 100-километровой пограничной зоны, а также за пределами 50-километровой прибрежной зоны. Однако иностранцы должны оформить земельный траст через мексиканский банк, чтобы приобрести любую недвижимость в зонах ограниченного доступа;
• Турция: Иностранцам не разрешается покупать недвижимость в сельских районах Турции или вблизи военных территорий;

• Австралия: В Австралии иностранцы могут приобретать недвижимость со значительными ограничениями.Нерезиденты должны сначала получить одобрение Совета по надзору за иностранными инвестициями или FIRB. Кроме того, нерезиденты могут купить для себя установленную недвижимость в качестве дома; однако это должно быть их основное место жительства. Чтобы жить там неполный рабочий день или приобрести несколько объектов недвижимости в инвестиционных целях, недвижимость должна быть новой постройки;

• Коста-Рика: Законы Коста-Рики о собственности относительно благоприятны для иностранцев. Иностранцы имеют те же права, что и граждане Коста-Рики, при покупке земли.Никакого местного партнера не требуется, за исключением концессионной собственности на берегу моря. Кроме того, в Коста-Рике ведется центральный земельный кадастр, с помощью которого поверенный покупателя может подтвердить, что собственность имеет четкое право собственности. В земельном кадастре также указываются любые ограничения на недвижимость до заключения сделки; и
• Италия: Хотя существуют некоторые ограничения относительно того, кто может и не может покупать недвижимость в Италии, эта страна в основном рассматривается как страна «без ограничений».Гражданам стран на взаимной основе разрешено приобретать недвижимость. Это означает, что, поскольку итальянским гражданам разрешено покупать недвижимость в Соединенных Штатах, гражданам Соединенных Штатов разрешено покупать недвижимость в Италии.

Это лишь несколько примеров иностранных законов о закупках. Чтобы защитить свои интересы, успокоить свой ум и снять часть стресса, связанного с такими крупными инвестициями, вам следует поговорить с опытным адвокатом. Адвокат должен быть знаком с иностранными законами о закупках в интересующей вас стране.

Какие расходы связаны с покупкой недвижимости в другой стране?

Еще раз подчеркнем, что стоимость жизни — одна из основных статей расходов, связанных с покупкой недвижимости за границей. Хотя сама недвижимость может быть недорогой, стоимость жизни может быть намного выше и сводить на нет любые связанные с затратами выгоды от покупки недвижимости в этой стране. Есть несколько связанных затрат на покупку дома или земли в другой стране.

Еда, коммунальные услуги и медицинские расходы — одни из наиболее распространенных примеров стоимости жизни.Некоторые другие сопутствующие расходы могут включать:

• Налоги на приобретение;
• Сборы за геодезические работы;
• Разрешения для иностранных офисов;
• Соглашения об избежании двойного налогообложения;
• Крупный первоначальный взнос и высокая процентная ставка по ипотеке через иностранный банк;
• Отдельный полис страхования жизни, поэтому ипотечный кредит может быть выплачен, если с вами что-то случится;
• Гонорары адвокатов; и / или
• Гонорары риэлтора.

Кроме того, стоимость покупки недвижимости за границей не заканчивается согласованной продажной ценой.В некоторых странах чистая стоимость всех этих затрат может быть меньше, чем в Соединенных Штатах. Однако было бы неразумно просто оценивать, сколько составят эти сопутствующие расходы. Крайне важно полностью осознавать все связанные с этим расходы до подписания любых документов, особенно договора купли-продажи.

Что еще мне следует знать о найме агента по недвижимости?

Было упомянуто, что получение агента по недвижимости может облегчить процесс покупки недвижимости за границей.Агент по недвижимости — это лицензированный профессионал, который уполномочен вести бизнес с недвижимостью в данном штате или в данной стране. Агенты по недвижимости имеют образование в вопросах недвижимости и сдали экзамен государственного совета, чтобы получить свои полномочия.

Некоторые агенты по недвижимости могут иметь двойную лицензию и заниматься юридической практикой, а некоторые являются лицензированными нотариусами. Поскольку агенты по недвижимости являются лицензированными профессионалами, они обязаны соблюдать осторожность и соблюдать стандарты осторожности, приемлемые для агентов по недвижимости.

Агенты

имеют доступ к Службе множественного листинга («MLS»). Эта услуга позволяет им находить жилую недвижимость в тот же день, когда она выставляется на продажу. Кроме того, они часто осведомлены о рынке жилья в своей области. Это означает, что часто агенты по недвижимости знают, за что продаются дома в этом районе, и они знают все, что требуется на протяжении всего процесса покупки или продажи жилья.

Агенты по недвижимости могут выполнять некоторые из следующих обязанностей:

• Обработка стандартных клиентских форм и анкет;

• Изучите договоры на недвижимость;

• Согласование цены до закрытия сделки; и / или

• Продемонстрируйте недвижимость и проведите клиентов через проходы и дни открытых дверей.

Вообще говоря, закон не требует, чтобы покупатели или продавцы жилья использовали агента по недвижимости. Однако в разных штатах и ​​странах могут быть законы, требующие участия агента по недвижимости в процессе оформления заключительных документов. Кроме того, агенты берут комиссию; Это означает, что часть продажи дома будет передана агенту.

Хотя некоторые люди предпочитают покупать или продавать дом без помощи агента по недвижимости, существует множество правил и требований, связанных с сделками с недвижимостью, которые могут быть лучше выполнены лицензированным профессионалом.Агенты по недвижимости, как правило, хорошо осведомлены обо всех тонкостях этого процесса, что может облегчить жизнь покупателям или продавцам жилья, особенно тем, кто покупает или продает впервые или приобретает недвижимость в другой стране.

Если вы решите работать с агентом по недвижимости, вам нужно будет подписать договор листинга. Это договор между вами и агентом, определяющий обязательства и права по деловому соглашению. В листинговом соглашении обычно указывается:

• Размер комиссии, ожидаемой агентом в качестве компенсации;

• Когда брокер получит комиссию или получит ли он фиксированную комиссию;

• Даты начала и окончания отношений между агентом и покупателем или продавцом;

• Время, в течение которого свойство будет отображаться в списке; и

Нужен ли мне поверенный для покупки недвижимости в чужой стране?

Как видите, процесс покупки недвижимости в чужой стране явно сложен.Это требует глубокого понимания иностранных законов о собственности, а также большого количества времени, исследований, планирования и подготовки.

Квалифицированный и знающий юрист по вопросам недвижимости позаботится о том, чтобы вы были осведомлены обо всех законах и ограничениях в отношении закупок, а также поможет вам определить ваши потребности и варианты финансирования. Опытный местный юрист по вопросам собственности также сможет при необходимости представлять вас в суде в случае возникновения каких-либо проблем.

Гражданство за инвестиции недвижимость турции

Найдите свой идеальный дом и инвестиции Город

Алачати Аланья Анкара Анталия Белек Бодрум Болу Бурса Чешме Даламан Дальян Датча Дидим Фетхие Гечек Стамбул Измир Калкан Каш Кемер Киркларели Койджегиз Кушадасы Мармарис Сакарья Боковая сторона Трабзон Ялова

Тип

Квартира Бунгало Коммерческий Продажа гостиницы Продается земельный участок Пентхаус Вилла

Мин. Цена

0 50 000 долл. США 100 тыс. Долл. США 150 000 долл. США 200 000 долл. США 250 000 долл. США 300 000 долл. США 400 000 долл. США 500 000 долл. США 750 тыс. Долл. США 1 000 000 долл. США 1 500 000 долл. США 2 000 000 долл. США 2 500 000 долл. США 5 000 000 долл. США 10 000 000 долл. США

Макс цена

50 000 долл. США 100 тыс. Долл. США 150 000 долл. США 200 000 долл. США 250 000 долл. США 300 000 долл. США 400 000 долл. США 500 000 долл. США 750 тыс. Долл. США 1 000 000 долл. США 1 500 000 долл. США 2 000 000 долл. США 2 500 000 долл. США 5 000 000 долл. США 10 000 000 долл. США $ 10 000 000 +

советов по покупке недвижимости в Боливии для иностранного гражданина

Каждый день руководители иностранных предприятий рассматривают Латинскую Америку как прекрасное место для открытия бизнеса, реализации проектов или покупки недвижимости.Боливия — одна из стран, где иностранные граждане могут покупать недвижимость по доступным ценам и с большей экономической ценностью в будущем. Узнайте об основных советах и ​​правилах, которые необходимо учитывать при покупке недвижимости в Боливии как иностранному гражданину.

Что нужно знать при покупке недвижимости в Боливии как иностранному гражданину Боливия — одна из стран, где иностранные граждане могут покупать недвижимость по доступным ценам.

Купить недвижимость в Боливии для иностранного гражданина не так сложно, как это было несколько лет назад.За последние десять лет рынок недвижимости в Боливии значительно вырос и продолжает расширяться в таких ключевых городах, как Ла-Пас и Санта-Крус.

Боливия с площадью 1 098 580 км2 считается большой страной. В Андской стране проживает примерно одиннадцать миллионов жителей, при этом плотность населения очень низкая — 10 человек на км2. По этой причине недвижимость и земли в Боливии могут быть приобретены по низкой цене по сравнению с другими странами региона.

Например, Санта-Крус является самым быстрорастущим регионом и занимает треть (33,74%) территории Боливии. Этот регион считается экономической столицей Боливии благодаря постоянному экономическому росту и иностранным инвестициям. За последнее десятилетие строительный сектор и сектор недвижимости вложили значительные средства в этот регион.

Кроме того, Боливия сейчас переживает «строительный бум», стимулируемый устойчивым экономическим ростом страны в сочетании с усилиями правительства по увеличению предложения жилья.В Санта-Крус, самом густонаселенном и экономически процветающем городе страны, реализуются более 60 строительных проектов. По данным Торговой палаты Санта-Крус — Cadecocruz — из этих 60 планов строительства 46 относятся к жилым проектам, 13 — к смешанному жилому и коммерческому использованию, четыре — к офисным проектам и 5 — к отелям.

Жилая недвижимость в Боливии намного дешевле, чем в большинстве других стран Южной Америки. Дома и кондоминиумы с одной или двумя спальнями стоят ниже 50 000 долларов США.Аналогичным образом, более крупные дома с несколькими спальнями, расположенные в городе, продаются по цене ниже 100 000 долларов США.

Основные советы по покупке недвижимости в Боливии как иностранному гражданину Покупка недвижимости в Боливии может быть чрезвычайно выгодным вложением при ведении бизнеса в стране.

Руководители предприятий из всех стран могут инвестировать в недвижимость и покупать недвижимость в Боливии. Вот основные советы по покупке недвижимости в Боливии в качестве иностранного гражданина:

Действующий паспорт : Действующий паспорт необходим для покупки недвижимости в Боливии.

Юридическая документация : Перед покупкой недвижимости в Боливии в качестве иностранного гражданина вы должны нанять местного доверенного юриста. В каждом регионе Боливии действуют свои местные законы о покупке недвижимости, поэтому важно знать, какие документы необходимо зарегистрировать в местном государственном управлении собственности.

Убедитесь, что информация, предоставленная продавцом, верна: При покупке недвижимости в Боливии в качестве иностранного гражданина важно проверить, зарегистрирована ли вся информация о собственности, предоставленная продавцом, в Управлении собственности местного правительства.Обратите внимание, что в Боливии есть несколько незаконных поселений, которые могут вызвать споры с законными владельцами недвижимости.

Возможность работать с агентством недвижимости : Обратите внимание, что агентства недвижимости не полностью регулируются. Они могут помочь вам выбрать недвижимость в соответствии с вашими потребностями и бюджетом, но нет гарантии, что недвижимость соответствует всем налоговым обязательствам или осведомлен ли агент по недвижимости о местных законах о собственности на землю. Вам необходимо обратиться за профессиональной юридической помощью.

Подтверждение права собственности: После того, как местный юрисконсульт убедится, что у объекта нет никаких юридических проблем, следующим шагом будет оформление всех оставшихся документов, которые необходимо предоставить властям. Затем недвижимость должна быть зарегистрирована на имя иностранного гражданина как нового собственника. Необходимо оплатить трансфертный налог, и процентная сумма будет рассчитана от окончательной цены собственности.

Платежи: Перед покупкой недвижимости в Боливии в качестве иностранного гражданина вам необходимо узнать у юриста момент и безопасные способы оплаты, прежде чем это делать.Например, если вы собираетесь платить наличными, вам необходимо убедиться, что все документы и документы верны, прежде чем отдавать деньги продавцу. Во избежание проблем перевод лучше делать на банковский счет владельца.

Управление недвижимостью: После покупки недвижимости в Боливии в качестве иностранного гражданина вы можете передать ее управление местному юристу или третьему лицу и получать от этого прибыль. Обратите внимание: если вы планируете жить в Боливии, будет намного проще получить вид на жительство, если у вас есть недвижимость в этой стране.Как только вы получите статус законного резидента, вы можете купить недвижимость в Боливии как иностранный гражданин и даже подать заявку на получение банковской ссуды для приобретения новой недвижимости.

Купите недвижимость в Боливии с помощью эксперта

Иностранным гражданам может быть сложно понять местные правила и требования при инвестировании в недвижимость в Латинской Америке. Однако покупка недвижимости в Боливии может быть чрезвычайно выгодным вложением средств при ведении бизнеса в стране. Проконсультируйтесь с местным юристом при покупке недвижимости в Боливии в качестве иностранного гражданина, чтобы избежать рисков.

В Biz Latin Hub наша команда юристов в Боливии может проконсультировать, помочь, представить интересы и помочь вам в процессе покупки недвижимости в стране или даже действовать от вашего имени посредством нотариально заверенной доверенности. Наша команда многоязычных специалистов готова помочь вам в этом процессе, чтобы сделать его плавным. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о том, как мы можем помочь вам в покупке недвижимости в Боливии как иностранному гражданину.

Узнайте больше о нашей команде и опытных авторах.

Покупаете дом за границей? Разработчики теперь предлагают гражданство и выгодные предложения

Разработчики из других стран, помимо США и Великобритании, уговаривают индийских покупателей программами получения гражданства, более легкими налоговыми режимами и обещанием высокой ренты

The Global Wealth Migration Review, отчет New World Wealth, глобального рынка, базирующегося в Южной Африке Исследовательская группа поставила Индию в шестерку самых богатых стран и, по прогнозам, станет второй по темпам роста в 2017-2027 годах после Китая.Отчет также ставит Индию на девятое место по количеству людей с высоким уровнем дохода (HNI).

«Индийская экономика находится в режиме быстрого роста и считается одной из ведущих инвестиционных компаний», — говорит Анудж Пури, председатель консалтинговой компании Anarock в Мумбаи.

Исходя из этих факторов, новые регионы, такие как Кипр, Таиланд, Португалия, ориентируются на индийских покупателей с программами получения гражданства, относительно низкими ценами на недвижимость и обещанием высокой прибыли; в то время как Шри-Ланка и Малайзия делают ставку на более простые налоговые режимы и прозрачную практику разработчиков.

Для Раджашекхара Рангараджа, заместителя директора по продажам компании Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма, Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ), внимание к индийскому покупателю является вопросом конкуренции. «Мир смотрит на Индию как на потенциальный рынок, и никто не хочет отставать».

Новые участники

Традиционно такие страны, как США, Великобритания и ОАЭ, были лучшими вариантами для индийских инвесторов, желающих начать бизнес или купить дома для детей, обучающихся в этих странах.

По данным сайта, с 2016 по 2017 год на португальском веб-сайте недвижимости PortugalProperty.com количество поисковых запросов со стороны индийцев выросло на 30%. «В этот период рост недвижимости в Португалии помог стимулировать спрос», — говорит Майкл Винсент, управляющий директор портала. Из-за этого увеличивается прирост капитала и шансы на возврат арендной платы. «Это особенно верно для таких регионов, как Лиссабон и Порту», ​​- добавляет он. Португалия предлагает вид на жительство для инвестиций от 500 000 евро, что составляет около 4 крор рупий.

Кипр — еще одна страна, которая уделяет больше внимания индийскому инвестору. «Обещание паспорта Европейского Союза (ЕС) и более высокой рентабельности инвестиций (ROI) привлекает индийских покупателей», — говорит Полин Галлахер, вице-президент по работе с частными клиентами кипрской девелоперской компании Domenica Group, которая участвовала в Международной выставке недвижимости. Estate Expo (IREX) впервые в прошлом году. Кипр предлагает программу гражданства от 1,5 млн евро инвестиций в жилую недвижимость, что составляет около 12 крор рупий.По данным IREX, в период с 2015 по 2017 год страны Кипра показали наибольший рост.

«Даже Малайзия, Таиланд, Вьетнам и Токио стали новыми рынками для индийцев», — говорит Дивья Маггу, заместитель директора по оценке и консультационным услугам Colliers International India, занимающейся недвижимостью.

Интерес Индии к этим странам в первую очередь связан с более высокой арендной платой за недвижимость. «В Индии это примерно 1-2%, но в таких странах, как Таиланд и Малайзия, это где-то между 7-9%», — говорит Амит Вадхвани, директор консалтинговой и брокерской фирмы Sai Estate Consultants в сфере недвижимости.

«Большинству этих стран требуется квалифицированная рабочая сила для стимулирования собственной экономики из Индии», — говорит Пури из Anarock.

Стратегии

Индийские покупатели бывают трех видов: инвесторы, покупатели для проживания и те, кто планирует сдавать недвижимость в аренду. За последние два года разработчики внесли небольшие, но уверенные изменения в охват каждой категории индийских клиентов. Это включает в себя более активное участие в торговых выставках в Индии, создание временных или постоянных офисов и связь с брокерами в Индии. «Мы стремимся расширить наше присутствие на местном уровне и даже открыли офис в Индии», — говорит Галлахер.

«Мы провели нашу первую выставку в октябре 2017 года. Мы уже запланировали как минимум 3 крупных мероприятия в Индии на 2018 год», — говорит Паараш Юнг Кадел, специалист по международным продажам компании Siamese Asset, разработчик из Таиланда.

«Если девелоперы не открывают офис, они остаются в Индии на более длительный срок, общаясь с заинтересованными сторонами здесь», — добавляет Муддасир Заиди, исполнительный директор к северу от Knight Frank, консалтинговой компании, которая также помогает в сфере недвижимости во всем мире. покупая и продавая. «Ежегодное посещение на несколько недель сейчас почти норма», — говорит он.

Несмотря на то, что рост активности очевиден, фактические инвестиции еще не отражают эту тенденцию. «США, Великобритания, Австралия, Дубай по-прежнему являются предпочтительными направлениями из-за их желанной ценности», — говорит Адитья Гадж, главный исполнительный директор Ассоциации международного управления благосостоянием Индии, некоммерческой организации, занимающейся образованием и обучение финансистов.

No related posts.