Молодые бизнесмены и квалифицированные специалисты все чаще выбирают Латвию для реализации своих идей и амбиций. Соседняя прибалтийская страна может похвастаться быстрыми темпами экономического развития, обширной сферой бизнеса и множеством способов эмиграции.
В этой статье мы расскажем, как при помощи инвестиций в экономику переехать в Латвию и построить успешную карьеру в молодой европейской стране.
Каждый обладатель гражданства, ПМЖ или ВНЖ любой страны-члена Евросоюза и Шенгенского соглашения может без ограничений путешествовать, жить и работать на территории европейских государств.
Есть и другие преимущества европейского ВНЖ: можно получить качественное образование, приобрести движимое и недвижимое имущество, воспользоваться выгодной системой кредитования, устроиться на работу, открыть свое дело или стать инвестором в любой из стран ЕС.
Латвия может стать оптимальным вариантом для переезда в Европу и начала новой жизни, особенно для граждан России и стран СНГ.
Большая часть наших клиентов - предприниматели, ведущие бизнес с европейскими партнерами, среди которых немало граждан стран СНГ и Ближнего Востока. Многим из них часто приходится летать в Европу по делам и находиться на месте долгое время, поэтому интерес к латвийской программе обусловлен желанием быстро и комфортно передвигаться по всем странам Европы без визовой волокиты и подсчета дней. Программа “Эмиграция через инвестиции” позволяет это осуществить через вложение средств в бизнес, недвижимость или банковские продукты.С 2004 года Латвия – полноправный член Евросоюза и Шенгенского соглашения. А это значит, что, имея латвийский ВНЖ, вы получаете практически те же права и привилегии, что и граждане европейских держав (за исключением права голосовать и занимать государственные должности).
Латвийская республика как бывший член СССР остается близкой нам во многих отношениях. Латвия всегда считалась «нашей заграницей», и многие россияне до сих пор предпочитают проводить отпуска и каникулы именно там. Молодежь из России и СНГ выбирают Прибалтику, в частности Латвию, для учебы и дальнейшей карьеры – только в 2015 году сюда переехали 10 тысяч абитуриентов. Кроме того, в последние годы Латвия регулярно попадает в рейтинги стран с самой благоприятной атмосферой для создания и ведения бизнеса: по итогам прошедших двух лет, 50% от общего числа новых компаний принадлежит предпринимателям из стран Европы, России и СНГ. С коммуникацией также проблем не возникает: по статистике, половина населения свободно владеет русским языком, а более молодое поколение на достойном уровне изъясняется по-английски.
С латвийским ВНЖ студенты могут переводиться в другие вузы Европы, квалифицированные специалисты не ограничены в выборе места работы, а предприниматели легко ведут дела с иностранными партнерами.
Латвия разработала несколько удобных иммиграционных программ, благодаря которым переехать сюда стало просто и недорого. Одна из таких программ – эмиграция через инвестиции – набирает все большую популярность, так как получить латвийский вид на жительство можно сразу на 5 лет. ВНЖ также получают и члены семьи эмигранта (супруг/супруга и несовершеннолетние дети). Также инвестор имеет право на работу и на получение водительских прав, действующих на территории всех стран Евросоюза. Те же бонусы распространяются на супруга/супругу заявителя и на его детей в возрасте от 16 до 18 лет.
Стать обладателем ВНЖ можно несколькими способами: зарегистрировать новую компанию или инвестировать в действующую от 50.000 евро, открыть депозитный счет или купить ценные бумаги в государственном банке, приобрести недвижимость в Латвии.
На 1 июля 2016 года, согласно данным Управления по делам гражданства и миграции Латвийской республики, ВНЖ через инвестиции получили 8880 граждан РФ (из них 8153 – за покупку недвижимости), 1010 украинцев (из них 771 человек приобрел недвижимость), 244 человека из Белоруссии (из них 205 – за недвижимость), 398 граждан Казахстана (из них 360 – за недвижимость).
Программа «Эмиграция через инвестиции» стартовала в 2000 году, и за 6 лет латвийская экономика получила порядка 2 миллиардов евро. Неудивительно, что правительство страны всячески поддерживает приток иностранного капитала и поощряет инвесторов выдачей ВНЖ.
Независимо от выбранного способа бизнес-эмиграции инвесторы должны отвечать общим требованиям: отсутствие судимостей и нарушений иммиграционного законодательства какой-либо страны.
Требование к отсутствию судимостей не является абсолютным и имеет свои исключения. Во-первых, оно распространяется только на судимости за преступления, за которые Уголовный закон ЛР подразумевает лишение свободы сроком более трех лет. Во-вторых, если после отбытия наказания прошло более 5 лет или судимость была снята, это не станет препятствием для эмиграции. Поскольку каждое дело рассматривается индивидуально, мы рекомендуем обратиться к нам за дополнительной информацией.В первую очередь бизнес-эмиграцию выбирают предприниматели – опытные коммерсанты и стартаперы – из России и стран СНГ, которые начинают в Латвии свое дело. Для них преимущества очевидны: процедура регистрации предприятия в стране максимально упрощена, а предприниматель автоматически получает выход на европейский рынок. Другие иностранцы предпочитают не рисковать и вкладывать средства в уже существующие компании, покупать ценные бумаги и открывать банковские депозиты, приумножая в дальнейшем свой капитал. Процент инвесторов, воспользовавшихся таким вариантом, невысок, однако постепенно увеличивается. Но самым популярным видом инвестицией, особенно среди россиян, по-прежнему остается покупка недвижимости.
Начиная с 2010 года, иностранцы совершили в Латвии около 7 тысяч сделок с жилой и коммерческой недвижимостью. Несмотря на то, что в 2014 году были введены некоторые ограничения, спрос на латвийскую недвижимость не упал. На декабрь 2015 года общий объем инвестиций в рынок жилья составил 1,2 миллиарда евро. Причем, как гласит статистика, большая часть купленных объектов приходится на Ригу (60%) и Юрмалу (30%).
Если ранее для получения ВНЖ требовалось, чтобы фактическая стоимость объекта была не ниже 142,3 тысяч евро при кадастровой стоимости 42,7 тысяч, то с 1 сентября 2014 года эти показатели составляют 250 и 80 тысяч евро соответственно. До внесения изменений в закон «Об иммиграции» на данную сумму можно было приобрести несколько объектов недвижимости, теперь же только один или максимум два. Еще одно важное правило: купить недвижимость можно только у зарегистрированной компании, гражданина Латвии или другой страны Евросоюза или у нерезидента страны с действующим видом на жительство.
Чтобы получить ВНЖ, иностранец, приобретающий недвижимость в Латвии, а также сама сделка должны отвечать определенным критериям. Во-первых, как было сказано выше, это минимальная стоимость объекта – 250 тысяч евро (минимальная кадастровая стоимость – 80 тысяч евро). Это актуально для всех регионов страны.
Если вам очень понравился объект, но его кадастровая стоимость ниже 80 тысяч евро, закон позволяет заказать у сертифицированного оценщика проведение оценки рыночной стоимости объекта. Если его рыночная стоимость составляет не менее 250 тысяч евро, то он годится для получения ВНЖ. Дополнительно к документам придется приложить оценку.Во-вторых, при покупке недвижимости инвестор должен заплатить единоразовый взнос в государственный бюджет в размере 5% от стоимости приобретаемого объекта, а все платежи должны проводиться только по безналичному расчёту. В-третьих, в состав недвижимого имущества не могут входить сельскохозяйственные и лесные земли и незастроенные участки.
Весь процесс сделки занимает от 1 до 3 недель – поиск объекта, осмотр и проверка документов, открытие банковского счета для оплаты, заключение договора и подача документов в государственную Земельную Книгу. Для заявления на ВНЖ после покупки понадобятся дополнительные бумаги: Сертификат Земельной Книги, договор купли-продажи и банковские выписки об оплате.
Следующий не менее популярный способ эмиграции в Латвийскую республику – бизнес-инвестирование. Можно получить ВНЖ, инвестировав средства как в уставный капитал действующей компании, так и в свой новый бизнес.
Как правило, наши клиенты начинают свой собственный бизнес. Инвестиции в работающее предприятие сопряжены с определенными трудностями. Основная проблема заключается в том, что вкладывая 50 тысяч евро в капитал предприятия, вы становитесь участником, держателем долей и совладельцем. Учитывая минимальное требование к уставному капиталу в Латвии (2800 евро), вложив такую крупную сумму, вы скорее всего станете владельцем предприятия, поэтому речь идет о фактической покупке бизнеса.В любой из этих опций возможны только две организационно-правовые формы: АО и ООО.
В некоторых странах учредитель-иностранец не может в полной мере руководить предприятием – к управлению обязательно привлекаются граждане страны. В Латвии такого правила нет, здесь бизнесмен получает полный контроль над своим предприятием. Безусловно, это одно из весомых преимуществ.
Наибольшая доля латвийского бизнеса сосредоточена в сфере туризма, на втором месте – компьютерные технологии и строительство, далее по популярности – фармацевтика и сельское хозяйство. Иностранцы, начиная свое дело в Латвии, в основном открывают гостиницы, рестораны, салоны красоты и фитнес-центры, IT-компании, а также строят офисные и жилые здания.
По теме: Латвия: бизнес без границ
Для получения ВНЖ через бизнес нужно следующее:
Преимуществ у эмиграции через бизнес-инвестиции множество. Во-первых, вложенные средства не пропадают, они будут работать на вас и приносить доход. Во-вторых, отсутствие таможенных барьеров позитивно отразится на работе предприятия. В-третьих, латвийское налоговое законодательство не «душит» ни молодой стартап, ни крупную компанию. В-четвертых, вы можете воспользоваться различными программами софинансирования и грантами. В-пятых, вы не ограничены в выборе и поиске зарубежных партнеров. Ну и самое главное – открыть новую компанию в Латвии несложно: процесс регистрации займет от 2 дней до недели, в зависимости от размера уплаченной пошлины.
Основной недостаток этого варианта заключается в том, что инвестируя в новую компанию, вашему предприятию потребуется в течение последующего года уплатить налогов на 40 тысяч евро. Если эта сумма будет меньше, вы потеряете ВНЖ через год. То есть, выбирая этот вариант, вы должны быть готовы и способны в течение года с нуля создать работающий, прибыльный бизнес, способный выполнить данное требование.Еще один способ получить латвийский ВНЖ – перечислить средства на депозитный счет в одном из государственных банков Латвии. Этот путь более быстрый и простой, чем покупка недвижимости или инвестирование в бизнес-сектор.
В одном из государственных кредитных учреждений открывается депозитный счет на срок не менее 5 лет, каждые полгода на размещенные на счету средства начисляются проценты по ставке от 3% до 6% годовых, в зависимости от предложенных банком условий. До истечения заранее обозначенного в договоре срока вернуть деньги нельзя, но можно пользоваться начисленной в виде процентов суммой. Такой вид банковского депозита называется субординированным.
Чтобы получить ВНЖ через открытие банковского депозита, денежный вклад должен составлять минимум 280 тысяч евро, а срок размещения денежных средств – минимум 5 лет. После оформления депозитного договора инвестору нужно оплатить дополнительную государственную пошлину за получение ВНЖ в размере 25 тысяч евро.
Открытие субординированного депозита – самый быстрый и прибыльный в долгосрочной перспективе способ получить латвийский вид на жительство. Весь процесс занимает не более 2 дней.
Мы рассказали только о трех самых востребованных вариантах бизнес-эмиграции, которыми ежегодно пользуются тысячи амбициозных и уверенных в будущем людей. Через 5 лет проживания в Латвийской республике с временным видом на жительство можно получить ПМЖ, а спустя еще 5 лет – стать полноправным гражданином страны-члена Евросоюза через натурализацию, что также имеет множество преимуществ.
Международное юридическое бюро Baltic Legal (Рига, Латвия) уже много лет помогает преодолевать различные юридические трудности, связанные с международным бизнесом и бизнес-эмиграцией в страны Прибалтики.
Вконтакте
Одноклассники
Google+
📬 введите свой e-mail, чтобы оставаться в курсе наших обновлений
selfmadetrip.com
Еще не так давно Россия и Латвия были частями одной большой страны. Но сегодня это два совершенно разных государства. Если вы хотите постоянно проживать в Латвии то вам необходимо получить ВНЖ. Сегодня мы подробно рассмотрим как получить вид на жительство (ВНЖ) в Латвии через покупку недвижимости. Рекомендуем изучить интересный материал "ГРАЖДАНСТВО ЛАТВИИ ДЛЯ РОССИЯН: 5 СПОСОБОВ + ИНСТРУКЦИИ!"
1. Вида на жительство (ВНЖ) в Латвии через покупку недвижимости: 4 условия получения
1.1. 3 преимущества вида на жительство в Латвии
1.2. Что еще нужно знать о ВНЖ в Латвии: 2 особенности
2. Процедура оформления ВНЖ
2.1. Какую недвижимость вам не продадут
3. Важные моменты о мультивизе
4. Ипотека в Латвии
5. Заключение
Если в целом говорить о получении ВНЖ через покупку недвижимости в Латвии, то на данный момент данный вопрос находится в состоянии неопределенности по нескольким причинам. Для начала стоит сказать, что сама возможность получения разрешения на проживание через покупку недвижимости относится к так называемой программе «золотая виза», то есть через инвестиции в страну. В 2016 году сейм решил внести серьезные поправки в эту программу и теперь ранее привлекательная программа выдачи ВНЖ растеряла часть своих преимуществ.
Но изменения вступили в силу уже более года назад, и вот как сейчас выглядят условия получения вида на жительство (ВНЖ) в Латвии через покупку недвижимости:
Что же можно получить за эти деньги? Для кого то условия покажутся слишком жесткими, особенно в сравнении с предыдущими, действовавшими вплоть до 2014 года. Давайте рассмотрим какие преимущества вы получите вместе с видом на жительство:
В целом все преимущества и недостатки сопоставимы с другими европейскими странами, отличаются только цены. Например, для получения золотой визы В Испании придется заплатить в два раза дороже.
.jpg)
Говоря о получении вида на жительство в этой прибалтийской стране, нужно отметить еще несколько важных факторов, о которых стоит помнить всегда:
Рекомендуем ознакомиться с материалом, в котором изложены все тонкости покупки недвижимости за границей "ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ – РЕАЛЬНЫЕ КЕЙСЫ, ЛИЧНЫЙ ОПЫТ + ИНСТРУКЦИЯ"
Теперь давайте рассмотрим сам процесс оформления вида на жительство (ВНЖ) в Латвии через покупку недвижимости. Сама процедура достаточно проста, а самое главное все документы можно подавать, не находясь на территории Латвии. Что для этого нужно:
Теперь давайте рассмотрим перечень необходимых документов:
.jpg)
Латвия во многом создала прецедент запретом на покупку части недвижимости по национальному признаку. Возможно, это звучит смешно, то такое проявление расизма поддерживается на законодательном уровне. К таким объектам относятся:
Большинство этих объектов не представляет интереса для инвесторов, но закрывает часть возможностей, например постройка приграничных дач, как это делается на территории Финляндии.
Однако, не у всех есть возможности или желания покупать столь дорогие объекты, но при этом хочется иметь свой уголок в Прибалтике, как в таком случае получить разрешение на проживание? ВНЖ вы не получите, но как и в других Европейских странах вы сможете оформить мультивизу, которая позволяет вам находится 90 дней в течение полугода на территории государства. Однако, стоит помнить, что Латвия является членом шенгенского соглашения, что означает, что вы сможете спокойно передвигаться по всей Европе.
Тут есть один очень важный момент. Независимо от того оформили вы вид на жительство или просто получили мультивизу, вам придется уплачивать все налоги на недвижимость, а также коммунальные услуги.
Законодательство никак не регулирует получение вида на жительство (ВНЖ) в Латвии через покупку недвижимости, а это означает, что можно оформить ипотеку, если не хватает нужной суммы, или нет желания оплачивать всю стоимость квартиры сразу. Россияне охотно обращаются в латвийские банки, так как они предоставляют гораздо более выгодные условия:
Но стоит учитывать, что такие выгодные условия вы можете получить только на покупку жилых объектов.
Мы подробно рассмотрели, что сегодня из себя представляет вид на жительство (ВНЖ) в Латвии через покупку недвижимости. На сегодняшний день, условия предоставляемые этим прибалтийским государством являются наиболее выгодными для получения золотой визы. Если она является вашей конечной целью, то обратите свое внимание в первую очередь на эту страну.
reitinvest.top
Россияне, украинцы и белорусы в 2018 году могут проживать в Латвии, только если оформят документы, дающие такие права. Прежде всего, это вид на жительство, получение которого даёт право иностранному гражданину легально проживать и работать на территории государства.
Образец ВНЖ в Латвии
Латвии – это та страна, из входящих в Европейский союз, иммиграция в которую не особо затруднительна для состоятельных людей. Получить вид на жительство в Латвии – значит, открыть дорогу к свободному перемещению по Европе, обучению, работе в стране. Кроме того, разрешение на проживание даёт большие возможности для самореализации, улучшения качества жизни и развития карьеры. Но как и в любой другой стране, в законодательстве Латвии много сюрпризов, нюансов и подводных камней, о которых обязательно нужно знать каждому, кто намеревается иммигрировать в эту страну.
Есть несколько типов разрешений на проживание в стране и разные пути их получения. Вид на жительство в Латвии бывает временный (который разрешает пребывать на территории государства в рамках определенного срока) и постоянный.
Временное разрешение действует на протяжении пяти лет, при этом каждый год нужно обращаться в консульство для регистрации и замены. На 2018 год ВНЖ в Латвии представляет собой пластиковую намагниченную карту. Иногда разрешения привязано к паспорту иностранца и предъявляется строго вместе с ним, но чаще всего это самостоятельный документ, на котором есть фотография владельца, все основные данные, а также срок годности ВНЖ.
Преимуществами получения разрешения на проживание в этой стране, по сравнению с другими, можно считать то, что здесь нет необходимости прожить минимальный установленный срок на территории государства, как в некоторых других странах, прежде чем подать документы на оформление ВНЖ. Кроме того, разрешение сразу выдаётся на 5 лет, а процесс заполнения анкеты и получение готового документа займёт не более двух месяцев. В других странах Евросоюза этот процесс гораздо более трудоёмкий и долгий.
Тем, кто планирует пробыть на территории государства, достаточно оформить документы на въезд, остальным требуется ВНЖ Латвии.
После оформления разрешения на проживание в стране иностранный гражданин в 2015 году получает следующие возможности и права:
Недостаток латвийского разрешения в том, что нельзя работать в других странах Евросоюза, но если иммиграция главным образом преследует цель попасть на территорию ЕС, то на 2018 год много более выгодных вариантов переезда в другие страны, не обязательно именно в Латвию.
Законодательством данного государства предусмотрено очень много оснований, по которым иностранные граждане могут получить ВНЖ Латвии в 2018 году. Все возможные причины для оформления разрешения да длительное пребывание можно разделить на несколько видов:
Представитель другого государства, решивший заключить брак с гражданином Латвии (или переехавший в страну к родственникам), может оформить разрешение на проживание. Переехавшим по программе воссоединение семьи иммигрантам выдаётся временный или постоянный вид на жительство, на усмотрение правительства и в зависимости от обстоятельств.
Документы на оформление подаются в министерство. Допускается подача заявление и процедура заполнения анкеты для иностранного гражданина на русском, английском, французском или немецком языках.
Иностранный приезжий, заключивший брак с гражданином, может претендовать на разрешение сроком на 1 год. После чего возможно продление на 4 года, и если брак сохранится, а иностранец не нарушит законодательство страны, то можно получить постоянный вид на жительство. В случае смерти супруга (гражданина Латвии) или расторжении брака до того, как иностранец получит постоянное разрешение, продление отменяется, новый временный вид на жительство не выдаётся, а действующий аннулируется.
Имеют право на получение временного или постоянного разрешения на проживание в Латвии несовершеннолетние дети, родители и другие члены семьи, находящиеся на иждивении иностранного гражданина, который заключил брак с резидентом Латвии.
Многие представители состоятельных россиян любят приобретать недвижимость за рубежом, особенно когда при покупке облегчается процесс оформления разрешения на длительное нахождение в стране. Латвия – это как раз то государство, где собственная недвижимость гарантирует получение ВНЖ. Конечно, есть условия, но они выполнимы.
Прежде всего, приобретать недвижимость в крупных городах или в провинции следует не дешевле установленных для этого показателей: не меньше 143 000 евро — в столице и крупных городах, а на периферии цена меньше вдвое. Также в расчёт берётся кадастровая цена жилого помещения.
В 2018 году совершать покупку недвижимости на территории Латвии разрешается не только у граждан страны, но и у всех, кто является резидентом Евросоюза.
Для богатых иностранных граждан, в том числе и россиян, ещё одной возможностью находиться на территории Латвии длительное время является инвестирование. При этом заключать сделки можно с кредитными учреждениями или вкладывать в развитие государственных предприятий. Сумма при этом должна быть не менее 280 тысяч евро, а срок инвестирования — от 5 лет (при сделках с финансовыми организациями).
В предприятия с годовым оборотом ниже 10 миллионов достаточно будет вложить 35 тысяч, а если оборот выше этого рубежа, то и инвестиции должны составить от 150 тысяч. Ещё одно важное условие – регулярные налоговые выплаты от 40 тысяч в год.
Программа иммиграции через недвижимость и инвестиции начала работать после финансового кризиса 2009 года, который очень негативно повлиял на экономику. Именно поэтому процедура оформления ВНЖ так упрощена.
Иностранному гражданину для оформления ВНЖ в Латвии в 2018 году потребуется заблаговременно подготовить следующие документы:
Образец справки об отсутствии судимости
Россиянам разрешается заполнение бумаг на русском языке. Если оформляется постоянный ВНЖ, то потребуется сдать экзамен на знание языка.
Кроме этого, следует заплатить обязательные платежи, необходимые для оформления: 100 евро за рассмотрение заявления и документов. Чтобы процедура ускорилась до 10 дней, придётся отдать 245 евро, а если оформление нужно уже на пятый день после подачи документов, то нужно будет увеличить сумму госпошлины до 385 евро. Дополнительно возьмут за пересылку и консульский сбор, для россиян это составит 75 евро. А также государственная пошлина за регистрацию ВНЖ: 43-185 евро (временный), 36-170 евро (постоянный).
Первым делом для оформления вида на жительство этой страны подаются все необходимые документы с заявлением и фотографиями в одно из представительств Латвии. После чего документы рассматриваются, и принимается решение отделом управления по делам гражданства и миграции страны. В зависимости от того, какая пошлина иностранцем была уплачена, срок рассмотрения может варьироваться от 5 до 30 рабочих дней, если разрешение временное, и от 10 до 90, если постоянное.
При этом, время на транспортировку бумаг из родной страны заявителя в расчёт не идёт. Если решение правительства будет положительным, то три месяца ВНЖ будет оформляться. Если иностранец получает его впервые, то потребуется предъявить полис и справку о том, что гражданин не болеет туберкулезом. Дополнительно взимается пошлина за пластиковую карту, и иностранец получает заветный вид на жительство.
Выдаётся документ на 5 лет, продление не требуется в течении этого срока, но нужно будет ежегодно получать новую пластиковую карту.
При этом проверяются все документы иммигранта, наличие у него места жительства, соблюдение условий, по которым он получил разрешение на проживание, налоговые выплаты, отсутствие правонарушение и состояние его здоровья, и только после этого выдается новая карта.
Законодательством государства предусмотрен длинный список причин, по которым может последовать отказ в предоставлении иностранному гражданину ВНЖ, а иногда и признают недействительным уже выданный документ. Например, послужить причиной тому может:
Латвия всегда оказывает приятное впечатление на посетивших её впервые иностранцев. Кроме того, что это государство входит в состав стран ЕС, есть ещё много преимуществ, для переезда. В частности, наличие русских корней у 40% населения, от чего процесс адаптации для россиянина пройдёт легче.
myemigraciya.ru
