Какие страны выдают гражданство при покупке недвижимости: Какие страны выдают «золотые паспорта» и сколько это стоит

Содержание

11 стран, дающих вид на жительство при покупке недвижимости

Необходимость получать новую визу — процесс не то, чтобы напряженный, но не самый приятный.

Как было бы здорово иметь безвизовый въезд! Но получить такую возможность может не каждый. Один из вариантов — довольно затратный, но работающий наверняка — получение вида на жительство (ВНЖ) при вложении средств за границей. Рассмотрим, какие страны предоставляют ВНЖ при покупке недвижимого имущества.

Во многих странах действует программа предоставления вида на жительство (ВНЖ) или гражданства для иностранцев, которые купили недвижимость не дешевле определённой суммы или вложили эту сумму в другие активы.

Вид на жительство — это документ, подтверждающий, что инoстранному гpaждaнину разрешается постоянно проживать на территории государства, выдaвшeго ВНЖ. С видом на жительство мoжнo въезжать и выезжать из страны, а также находиться на ее территории довольно продолжительное время.

Вспомните новость: Безвизовый режим для украинцев: что это означает на самом деле

Важно! Во многих странах ВНЖ выдается без права на работу, либо необходимым условием для получения вида на жительство является постоянное нахождение на территории страны в течение фиксированного срока или получение разрешения на работу.

Страны Евросоюза

Испания

Испанское законодательство содержит норму о поддержке предпринимателей. Закон принят недавно. Он предусматривает предоставление вида на жительство в стране (ВНЖ) при инвестициях в коммерческую недвижимость на сумму от 500 тысяч евро. Не важно, идет ли речь о разовой сделке или нескольких покупках. Покупки, совершенные до утверждения изменений в законодательство, тоже считаются. Это значит, если у вас уже есть недвижимость в Испании, вы можете — если позволяют ресурсы — докупить квадратных метров до нужной суммы.

Также инвесторы могут оформить ВНЖ, купив oблигации на сyммy от 2 млн евро или вложившие в уставной капитал местной компании не меньше 1 млн.

Испанский ВНЖ дает право свободного перемещения по Евросоюзу в течение двух лет, после первого продления срок действия увеличивается до четырех.

Латвия

Для получения пятилетнего права ВНЖ иностранцу необходимо инвестировать как минимум 143 тысяч евро в недвижимость на территории Риги или прилегающего региона или же 71,5 тысяч евро в жилье в других муниципальных образованиях страны.

После получения ВНЖ инвестору (собственнику недвижимого имущества) придется ежегодно подтверждать свои права на заявленное имущество. Через пять лет инвестор получит право на оформление постоянного вида на жительство.

Латвийский ВНЖ дает возможность свободного перемещения в 25 странах Шенгена, т.к Латвия член Евросоюза.

Чехия

В 2011 году в Чехии разрешил краткосрочное проживание для иностранных граждан, имеющих недвижимость на территории Чехии (пусть даже это маленькая однокомнатная квартирка за 40 тысяч евро), или планирующих приобрести собственность в этой стране. Поправка в законе по эмиграции, для иностранных граждан в Чехии добавлен пункт о выдаче мультивизы через подтверждающие документы на собственность, купленную в Чехии. Это, конечно, не вид на жительство. Но и не обычная туристическая виза.

В соответствии с действующим законодательством долгосрочную визу в последствии можно продлить непосредственно в Чехии на срок до двух лет. При этом в паспорт вклеивается уже не виза, а разрешение к проживанию (Povolení k pobytu). После 5 лет проживания в Чехии иностранцы могут обратиться в полицию по делам иностранцев за выдачей постоянного вида на жительство.

Читайте статтю: Подвійне громадянство в Україні: факти, міфи і правила існування

Болгария

Видом на жительство (ВНЖ) в Болгарии называется статус «Продолжительное пребывание». Статус дает право нахождения в республике на срок до одного года. Иностранцу для получения вида на жительство в стране необходимо купить недвижимости на 300 тысяч евро, причем не важно — жилой или коммерческой.

Предпринимателю достаточно вложить 125 тысяч евро в устав болгарской компании, обеспечивающей хотя бы 5 рабочих мест в неблагополучных районах страны.

ВНЖ в Болгарии продлевается ежегодно. Пятикратное получение ВНЖ дает право иностранцу обратиться за разрешением на долгосрочное пребывание (ДВЖ) в стране — на 5 лет.

Греция

Греция выдает покупателям недвижимости пятилетний вид на жительство. Стоимость владения должна быть не меньше 250 тысяч евро. Право получение ВНЖ распространяется на семью инвестора.

Республика Кипр

Покупка недвижимости на Кипре по цене от 300 тысяч евро облегчает получение вида на жительство. Обладателю недвижимости сначала дадут временное разрешение на пребывание в стране, а через 3–5 лет можно надеяться на получение постоянного ВНЖ. Здесь не все так просто.

Т.к. Республика Кипр — член Евросоюза, то кипрский ВНЖ дает право свободного перемещения по Европе.

Великобритания

Великобритания — одна из самых дорогих стран и по уровню жизни, и о стоимости недвижимости, и по требованиям, необходимым для получения ВНЖ. Из вложенных в экономику 1 000 000 фунтов стерлингов, потратить на покупку недвижимость можно только 250 000, остальное — инвестор должен на государственные облигации.

Через 5 лет инвестор и члены его семьи смогут получить британские паспорта.

Британский ВНЖ не дает права перемещаться по Европе без виз (т.к. Великобритания не является членом Евросоюза). Свободный въезд предоставляется только в Швейцарию и Лихтенштейн.

Княжество Андорра

В Андорре для оформления вида на жительства (но без права трудоустройства) иностранцу нужно инвестировать в любые активы, в том числе и недвижимость, на территории государства на сумму не менее 400 тысяч евро.

Постоянный ВНЖ инвестор сможет оформить через 20 лет. Однако условия постоянного проживания в стране в течение определенного периода времени в Андорре нет.

Княжество Андорра не входит в Евросоюз. ВНЖ В Андорре дает право беспрепятственного нахождения во Франции, Испании и Португалии. А для посещения стран Шенгенской зоны обладателям андоррского ВНЖ выдают годовую мультивизу.

Португалия

Право на получение временного вида на жительство имеет любой инвестор, вложивший в недвижимость страны сумму не менее 500 тысяч евро. Срок обязательного пребывания в стране 30 дней в году. Все остальное время недвижимость можно сдавать в аренду.

Недвижимость претендента на ВНЖ должна быть куплена после 8 октября 2012 года.

На те же 500 тысяч можно открыть предприятие, на котором будут работать не меньше 10 человек.

Через пять лет временный ВНЖ можно обменять на гражданство страны (гражданство дает право на пребывание в Евросоюзе без визы в течение трех месяцев) или право постоянного проживания.

Турция

При наличии любой недвижимости — а недвижимость там недорогая, можно купить квартиру за 45 тысяч евро — в Турции получить ВНЖ довольно просто. В полицейское управление нужно подать выписку со счета в банке, а также паспорт с действующей визой, свидетельство о праве собственности на недвижимость, договор купли-продажи объекта, и оплатить пошлину на получение ВНЖ.

Сначала выдадут разрешение на полгода, которое затем можно продлить на два года.

Турецкий ВНЖ не дает права беспрепятственного перемещения по Европе, так как Турция не входит в зону действия Шенгенского соглашения.

Панама

Необходимо приобрести один или несколько объектов недвижимости на сумму не менее 300 000 долларов США. Это является основанием для получения вида на жительство.

Соискателю вида на жительство понадобится пакет сопутствующих документов, подтверждающих приобретение объекта недвижимости и его полной оплаты. Плюс к этому — справка об отсутствии судимостей. О получении такой справки читайте в материале «Где и как гражданин может получить справку о наличии (отсутствии) у него судимости». После получения справки на нее необходимо проставить апостиль.

Панама является ассоциированным членом Евросоюза, то для ее граждан возможен безвизовый въезд в страны Шенгенского соглашения сроком на 3 месяца.

ВНЖ без вкладов и покупок

Без покупки недвижимости и других инвестиций можно получить ВНЖ в Доминикане и Литве.

Користуйтесь консультацією: КОЖЕН ГРОМАДЯНИН МАЄ ПРАВО НА БЕЗОПЛАТНЕ ОТРИМАННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ

Доминиканская Республика

В Доминиканской Республике действуют одни из самых простых в мире правил предоставления вида на жительство. Любой человек может подать документы на ВНЖ, который выдается сроком на 1 год. От заявителя требуется лишь сдать анализы и доказать, что у него нет проблем со СПИДом, гепатитом и наркотиками, а также предоставить справку о том, что его не разыскивает Интерпол. Покупка недвижимости не является обязательным условием для получения ВНЖ.

Литва

Для подачи заявки на получение ВНЖ, и даже гражданство, в Литве достаточно сдать экзамен (с высоким баллом) на знание языка. Надо сказать, что это один из самых сложных языков в Европе. Но многие идут по пути бизнесa: открывшие свое дело в Литве также могут попросить ВНЖ.

Источник: molnet.ru

ВНЖ при покупке недвижимости в Испании: требования к инвесторам

Осенью этого года Испания присоединилась к числу европейских государств, которые выдают иностранцам вид на жительство при условии покупки местной недвижимости. Пойти на этот шаг правительству пришлось не от хорошей жизни. Последние пять лет страна пытается преодолеть кризис, и зарубежные инвестиции способны несколько улучшить ситуацию. Какие же требования предъявляет правительство королевства к инвесторам из других государств, намеревающимся получить ВНЖ в Испании за недвижимость?

Свое мнение относительно данного закона высказал Николай Тюхай, представитель Барселонской коллегии адвокатов.

Поскольку документ принят относительно недавно, в нем присутствуют некоторые недомолвки, которые можно трактовать неоднозначно. Скорее всего, эти пробелы будут восполнены в процессе исполнения данного закона административными органами. А пока можно перечислить правила получения статуса резидента с помощью данного способа и основные требования к претендентам.

Правила выдачи вида на жительство иностранным инвесторам

Испанское правительство дает гостям возможность выбрать способ инвестирования в экономику страны. Это может быть:

покупка государственных облигаций Испании на сумму не менее 2 миллиона евро;
вклад в одном из местных банков в размере 1 миллион евро или больше;
приобретение недвижимости, стоимость которой начинается от 500 тысяч евро.

Проживать в Испании по ВНЖ при покупке недвижимости или другом способе инвестирования можно в течение 2 лет. Все это время иностранец имеет право свободно перемещаться по территории Евросоюза. Кроме того, для инвестора и его семьи становятся доступными медицинское обслуживание и образование в стране. По истечении отведенного срока можно подать запрос на продление ВНЖ еще на два года.

Требования к инвесторам

Чтобы стать резидентом королевства, недостаточно просто инвестировать указанную сумму в экономику государства. Важно, чтобы при этом соблюдались требования к претендентам:

кандидат не может быть младше 18 лет;
находиться на территории страны можно только на законных основаниях;
не допускаются нарушения визового режима ни с одним из государств, с которыми у Испании заключен соответствующий договор;
обязательно наличие медицинской справки;
у кандидата должно быть достаточно средств для постоянного проживания в королевстве.

Теги: ВНЖ в Испании, покупка недвижимости

Возврат к списку

Золотая виза. 6 стран, дающих вид на жительство при покупке недвижимости | Цены и рынок | Недвижимость

В Испании для инвесторов утверждено право на получение «золотой визы» – долгосрочного вида на жительство, который выдают в случае вложения средств в недвижимость. Первоначальный финансовый порог достаточно велик – 500 тыс. евро. Но, как показывает практика других европейских стран, в дальнейшем сумма может быть снижена.

С видом на Испанию

На днях правительство Испании окончательно одобрило внесенный еще летом законопроект о поддержке предпринимателей. Документ предусматривает предоставление вида на жительство в стране (ВНЖ) при инвестициях в коммерческую недвижимость на сумму от 500 тыс. евро. На деле планка оказалась значительно выше задуманного: в мае депутаты предполагали установить порог на уровне 160 тыс. евро и не ограничиваться только коммерческими активами. Итоговый вариант предусматривает для инвесторов только одну поблажку: не важно, идет ли речь о разовой сделке или нескольких покупках. Документ не обладает сроком действия. Покупки, совершенные до утверждения изменений в законодательство, тоже берутся в расчет.

ВНЖ выдается и семье инвестора – супруге и несовершеннолетним детям. Во всех случаях документ предусматривает нахождение и свободное перемещение по стране в течение двух лет, после первого продления срок действия увеличивается до четырех.

По условиям нового закона вложение в недвижимость станет более доступной формой получения вида на жительство, чем прямые инвестиции в коммерческие компании. Утвержденные правила предполагают, что ВНЖ смогут оформить инвесторы, купившие облигации на сумму от 2 млн евро или вложившие в уставной капитал местной компании не меньше 1 млн. Третий путь обретения легального статуса – собственный бизнес, предполагающий организацию нескольких рабочих мест. В этом случае размер инвестиций жестко не регламентируется, но предпринимателю придется доказать, что его компания платит налоги, соблюдает трудовое законодательство и другие испанские стандарты. Одновременно с либерализацией визового порядка закон запрещает изъятие жилой недвижимости у предпринимателей, чья сумма долгов не превышает 300 тыс. евро.

Балканский опыт

Похожие изменения в законодательстве в апреле были утверждены в Болгарии. Здесь порог вхождения ниже – иностранцу для получения вида на жительство в стране необходимо купить недвижимость за 300 тыс. евро, причем жилую или коммерческую – без разницы. На самом деле правило «золотой визы» по факту действует в стране уже несколько лет. За это время финансовый порог несколько раз снижался. Равно как и в случае с Испанией, в Болгарии начинали с 500 тыс. евро. Более мягкие условия действуют и в случае инвестиций в бизнес: предпринимателю достаточно вложить 125 тыс. в устав болгарской компании, обеспечивающей хотя бы 5 рабочих мест в неблагополучных районах страны.

Греция с августа этого года выдает покупателям недвижимости пятилетний вид на жительство. Первый прецедент уже зафиксирован – право постоянно находиться в стране после покупки жилья получил китайский предприниматель. Стоимость владения должна быть не меньше 250 тыс. евро. Право получение ВНЖ, равно как и в случае с Испанией и Болгарией, распространяется также на семью инвестора.

Португалия, Андорра и Латвия

Еще один вариант – Португалия. Здесь, согласно действующим с конца минувшего года нормам, право на получение временного вида на жительство имеет любой инвестор, вложивший в недвижимость страны сумму не менее 500 тыс. евро. Срок обязательного пребывания в стране совсем небольшой – всего 30 дней в году. Все остальное время приобретенную недвижимость можно свободно сдавать в аренду. Для участников программы существует лишь одно ограничение – недвижимость должна быть куплена после 8 октября 2012 года. Альтернативный способ переехать – вложить те же 500 тыс. евро в бизнес или открыть предприятие, на котором будут трудиться не меньше 10 человек. Через пять лет временный вид на жительство можно свободно обменять на гражданство страны или право постоянного проживания.

В Прибалтике льготы на оформление права законного проживания лендлордам предоставляются лишь в Латвии. Для получения пятилетнего права ВНЖ иностранцу необходимо инвестировать как минимум 143 тыс. евро в недвижимость на территории Риги или прилегающего региона или же 71,5 тыс. евро в жилье в других муниципальных образованиях страны. После получения ВНЖ собственнику придется ежегодно подтверждать свои права на заявленное имущество, а через пять лет мигрант получит право на оформление постоянного вида на жительство. Примечательно, что бизнес-иммиграция в страну стоит значительно дешевле. Так, соискателю на резидентство необходимо внести не менее 35,6 тыс. евро в уставной капитал компании, которая в год платит правительству не менее 28,6 тыс. евро в виде налогов. Еще один способ – открыть депозит в одном из латвийских банков, но в этом случае минимальная сумма первоначальных инвестиций возрастает до 286 тыс. евро.

ВАндорре для оформления пассивного вида на жительства без права официального трудоустройства иностранцу нужно инвестировать в любые активы, в том числе и недвижимость, на территории государства не менее 400 тыс. евро. Или разместить беспроцентный вклад на ту же сумму в местной финансовой организации. Постоянный вид на жительство по стандартам получится оформить лишь через 20 лет. Тем не менее, Андорра одна из немногих стран, где перед резидентом не ставят условия постоянного проживания на территории государства. Кроме того, вид на жительство здесь дает право беспрепятственного нахождения во Франции, Испании и Португалии, согласно действующему международному соглашению. Для посещения всех остальных стран Шенгенской зоны обладателям вида на жительство выдают годовую визу.

Новые правила ВНЖ в Греции при покупке недвижимости 2019

Вид на жительство в Греции при покупке недвижимости становится все более выгодным для иммигрантов. Но следует поспешить с оформлением несмотря на рост цен на недвижимость и ужесточение правил оформления ВНЖ при покупке недвижимости.

Все больше выходцев из стран постсоветского пространства хотят получить ВНЖ в Европе. У русских, украинских и других выходцев из стран постсоветского союза есть два способа получить европейское резидентство, вкладывая деньги в греческую экономику: либо стать финансово независимым (ВНЖ Греции для финансово независимых лиц), либо приобрести недвижимость ( ВНЖ в Греции при покупке недвижимости).

Вид на жительство в Греции при покупке недвижимости становится все более выгодным иммиграционным маршрутом. Но эксперты рекомендуют инвесторам поспешить с учетом роста цен на недвижимость и ужесточение правил.

Выдача «золотых виз»

После того, как всего за два года количество заявок на получение греческих «золотых виз» увеличилась почти втрое, Греция установила рекорд: теперь эта страна выдает больше инвесторских виз, чем любая другая страна, даже европейские пенсионеры покупают дома в Греции.
Официальные цифры исследований показывают, что 9 756 человек получили вид на жительство через инвестиции в Греции в период с 1 января по 30 ноября 2018 года.

ВНЖ Греции при покупке недвижимости 2019: новые правила

Греческое правительство решило запретить оплату услуг «золотых виз» через платежные терминалы и банкоматы из-за границы в угоду своим китайским партнерам. Ранее в этом месяце чиновники выдвинули на рассмотрение в парламент поправки, направленные на предотвращение злоупотреблений, связанных с программой «резиденство через инвестиции».
Принятые меры включают в себя запрет на оплату недвижимого имущества, покупка которого позволяет участвовать в программе, через системы Point of Sale (POS) — терминалы кредитных карт, которые в прошлом использовались китайцами для обхода ограничений на вывод капитала из Китая.
Греческое правительство решило действовать максимально быстро и ввести новые правила в кратчайшие сроки, которые будут применяться задним числом с 24 декабря 2018 года.
Этот шаг последовал за выдачей множества «золотых виз» китайским инвесторам, которые платили за ВНЖ Греции с помощью своих банковских карт через платежные терминалы, выданные китайским фирмам греческими банками. И, что особенно важно, платили они из Китая, который использует жесткие меры контроля по выводу капитала за рубеж.

Такие платежи теперь полностью запрещены, и переводы капитала должны в дальнейшем осуществляться с помощью банковского чека в кредитную организацию, работающую в Греции, или путем перевода денежных средств на банковский счет в Греции.

Новые положения призваны обеспечивать большую безопасность за счет повышения прозрачности транзакций. Целью является дальнейшее усиление контроля за происхождением денег через греческие коммерческие банки и ЦБ Греции, а также предотвращении отмывания денег. Интересно, обеспечена ли Греции стабильность в 2020 году?

Автор: Бахмат Людмила

Фото: slovo.ua

По этой теме читают:

• Успеете ли вы переехать в Грецию до Brexit?

• Как успешно инвестировать в греческую недвижимость

11 стран, дающих вид на жительство при покупке недвижимости

Необходимость получать новую визу — процесс не то, чтобы напряженный, но не самый приятный.

Важно! Во многих странах ВНЖ выдается без права на работу, либо необходимым условием для получения вида на жительство является постоянное нахождение на территории страны в течение фиксированного срока или получение разрешения на работу.

Страны Евросоюза

Испания

Латвия

Латвийский ВНЖ дает возможность свободного перемещения в 25 странах Шенгена, т.к Латвия член Евросоюза.

Чехия

Болгария

Греция

Подробнее смотри по ссылке: http://protokol.com.ua/

ТОП-10 стран, выдающих гражданство при покупке недвижимости — Поуехавшие: Нидерланды

Где быстрее и проще получить гражданство? Обзор способов и стран для быстрого получения гражданства Определившись принципиально с желанием получить второе гражданство, люди переходят к практическим действиям и задаются вопросом — где быстрее и проще получить гражданство? В зависимости от располагаемого времени и бюджета, в каждой ситуации ответ на этот вопрос будет свой. Гражданство по происхождению Быстрее и проще всего получить паспорт другой страны тем лицам, которые могут доказать свою родственную связь с этой страной. Такой принцип работает во многих странах, включая Румынию, Венгрию и Грецию, а до недавнего времени аналогичная возможность существовала также в Италии и Ирландии. Наиболее известная программа действует в Израиле. Финляндия предоставляет возможность стать гражданином по праву происхождения для представителей редких и малочисленных коренных народностей.

Где в Европе проще всего получить вид на жительство в 2018 году

Участники и гости В выставке примут участие ведущие компании из 30 стран мира, среди которых: Участниками выступят иммиграционные компании, девелоперы застройщики элитной недвижимости , юридические и финансовые компании, частные банки. Выставку посетят как профессионалы, так и частные лица: Тематика выставки получение второго гражданства в развитых странах; получение статуса резидента или вида на жительство в развитых странах; смена гражданства.

В этом обзоре вы узнаете, как получить ВНЖ в Европе, где легче на определенную сумму – наиболее простой и быстрый способ.

Также в распоряжении обладателя европейского резидентства появляются дополнительные инструменты, которые можно использовать при налоговом планировании. На фоне притока в Старый свет многочисленных ближневосточных иммигрантов во многих странах Европы набирают силу националистические группировки. Поэтому иностранцам становится все сложнее получить вид на жительство в ЕС.

Это особенно актуально для стран Центральной Европы. Но не позволяйте действиям националистов препятствовать вам в достижении своих целей. После ознакомления с приведенной ниже информацией становится очевидно, что во многих европейских странах по-прежнему можно получить резидентство. Просто в некоторых государствах осуществление этой процедуры сопряжено с бОльшими трудностями, чем в других.

Вас интересует оформление резидентства в ЕС? Давайте рассмотрим самые доступные, самые быстрые и привлекательные варианты получения вида на жительство в Европейском союзе. Вот 10 стран, позволяющих получить самый простой и доступный ВНЖ в Европе в году гражданину государства, которое не является членом ЕС. ВНЖ в Европе — Резидентство Великобритании Если вы желаете жить в Великобритании в качестве резидента этой страны, вам нужно будет инвестировать не менее 2 миллионов евро в процесс получения резидентства.

И спрос на соответствующие услуги растет, даже несмотря на перспективу выхода Соединенного Королевства из состава Евросоюза. Чтобы претендовать на участие в программе, вы должны быть самодостаточным с финансовой точки зрения, не претендовать на трудоустройство в принимающей стране исключая самозанятость и создание собственного бизнеса , а также превратить Великобританию в свое основное место жительства.

После пяти лет проживания в стране в качестве резидента вы можете подать заявление на оформление гражданства и получить паспорт Великобритании.

Гражданство ЕС за инвестиции Конфиденциальные консультации: Наша команда профессионалов помогает отвечающим требованиям лицам получить гражданство ЕС по Мальтийской программе для индивидуальных инвесторов! Вид на жительство на Мальте Реализуемая с августа г. Лицам, обладающим мальтийским видом на жительство, не приходится обращаться за шенгенской визой, чтобы посетить такие страны, как Германия, Франция, Испания, Италия, Португалия или Греция.

Вид на жительство в Европе (ВНЖ в ЕС) легально и с гарантией. Компания Эрфил (II Erfil) помогает в получении гражданства в Европе, оформлении Самый быстрый, и при этом не дорогой, без инвестиций, без знания языка и .

Получить консультацию Правительство стран ЕС вправе предоставлять разрешение на ПМЖ гражданам, которые на него претендуют и могут предоставить весомые аргументы. Наш подход значительно сокращает время и затраты на получение ПМЖ в Европе, в отличие от процедуры предоставления на основании инвестиций и обязательного проживания на территории государства.

Мы гарантируем полное юридическое сопровождение до момента получения Постоянного Вида На Жительство. Процедура жестко регламентирована законодательством и занимает до 2-х месяцев. Это может быть покупка недвижимости, инвестирование в государственную экономику, регистрация бизнеса и создание рабочих мест, брак с иностранным гражданином. Каждый из предложенных вариантов требует либо наличия немалых финансовых возможностей, либо большого количества времени.

Но некоторые государства Европы предоставляют возможность получить такое право намного быстрее и дешевле. Для этого на протяжении всего процесса оформления в сопровождении нашего юриста вам нужно будет несколько раз посетить Миграционную Службу. Условия могут меняться в зависимости от выбранного государства.

ПМЖ по упрощенной процедуре обеспечивает наиболее быстрый способ получения права на проживание в ЕС без покупки недвижимости или других капиталовложений. ПМЖ в короткий срок Срок: Это так же быстро, как и получение ПМЖ через инвестиции, и во много раз дешевле.

Вид на жительство в Европе | Евросоюзе

Какие еще страны продадут ПМЖ и гражданство в году? Многие страны, желая привлечь дополнительное финансирование своей экономики, предоставляют иностранцам возможность получить вид на жительство или гражданство в обмен на инвестиции облигации, недвижимость или пожертвования. Такие программы имеют очень большую популярность среди состоявшихся бизнесменов и чиновников из России, Украины, Казахстана и других стран СНГ.

Предлагаем Вам получить вид на жительство (ВНЖ) в Польше — это самый быстрый, простой и самое главное законный путь до постоянного места.

Узнать, как это сделать Одно из преимуществ россиян — возможность иметь двойное гражданство. Некоторые европейские страны также позволяют получить новый паспорт, не отказываясь от родины. Как воспользоваться такой возможностью и получить в качестве весомого бонуса паспорт ЕС? Это вовсе не так сложно, как может показаться. К тому же гражданство Евросоюза открывает широкие перспективы. Преимущества гражданства ЕС Что манит людей в Европу?

Очаровательные улочки Флоренции, респектабельные кипрские пляжи, романтика Парижа, ароматная паэлья в испанских ресторанах? Если говорить о туристах, все так и есть.

ВНЖ в Европе: плюсы и минусы обладания статусом в разных странах

Контакты Как получить вид на жительство в Европе, гражданство Евросоюза Компания Эрфил , входящая в группу компаний , уже более 8 лет успешно помогает своим клиентам осуществить свои планы по оформлению европейских документов: Все заботы клиентов — наша работа, от Вас мы попросим только самое минимальное участие и необходимые документы, а всё остальное опытные юристы и адвокаты фирмы Эрфил сделают за Вас. Для наших клиентов всегда доступен полный спектр дополнительных услуг:

Где в Европе проще всего получить гражданство в году. Страны в которых легче место жительства. Документы на ПМЖ и ВНЖ в странах Европы.

От этого может зависеть и способ эмиграции, в частности, получение гражданства, которая состоит из нескольких этапов: Это общая схема для большинства если не для всех стран мира. Проще и быстрее всего получить гражданство можно через инвестиции: Это может быть инвестиция в бизнес не обязательно в свою компанию или покупка недвижимости. В этом случае выдается»золотая виза» — временный или постоянный вид на жительство, который в последствии можно поменять на паспорт гражданина страны.

Самое»дешевое» гражданство предлагает островное государство Доминика в Карибском море — от тысяч долларов -«безвозмездная спонсорская помощь». Помимо тропического климата, здесь хорошие условия для ведения бизнеса, так как Доминика — оффшорная зона с налоговыми льготами. Кроме того, бонусом к паспорту будет безвизовый режим с более чем 50 странами. Вообще страны Карибского бассейна очень приветствуют приток иностранного капитала, и кроме Доминики, можно рассмотреть Сент-Китс и Невис и Антигуа и Барбуда.

Здесь гражданство можно получить за покупку недвижимости на сумму от тыс. Если говорить о Европе , то проще и дешевле за покупку недвижимости получить гражданство балканских стран — Болгарии и Сербии. Теперь рассмотрим профессиональную эмиграции. Многие страны Австралия , Канада , Новая Зеландия разработали специальные иммиграционные программы для высококвалифицированных специалистов.

У них балльная система — вам начисляется определенное количество баллов по разным пунктам:

ВНЖ Чехии: бизнес и открытие фирмы

Заказать бесплатную консультацию В этой сравнительной статье мы рассмотри особенности получения и выгоды от оформления временного вида на жительство и гражданства. Итак, что же такое ВНЖ? Временный ВНЖ — представляет из себя документ который дает право лицу, не являющемуся гражданином этой страны, проживать и находиться на своей территории. Действует этот документ в течение заранее определенного срока на который он оформляется. Самый быстрый способ получить такой документ — это инвестировать в экономику страны сумму определенную миграционными программами.

Основными секторами для инвестиций такого рода считаются бизнес и недвижимость.

Темой этой статьи является самый простой и доступный способ получить вид на жительство (ВНЖ) в Европе и карту резидента.

Нет времени читать статью? Получить вид на жительство в Европе можно в любой стране. Почему в перечисленных странах так сложно оформить вид на жительство? Во-первых, мы наблюдаем высокий процент отказов в оформлении ВНЖ для иностранцев. Кроме того, во многих странах, даже брак с гражданином не может гарантировать вам получение ВНЖ. Большой процент отказов напрямую связан с миграционной закрытостью этих стран. И самое неприятное здесь в том, что это дорого и часто безрезультатно. И все-таки, как получить ВНЖ в этих странах?

Рискнуть, потратить много времени и средств, в итоге получить отказ. Ведь вероятность получения ВНЖ невысока. Или, получить ВНЖ в любой другой стране Шенгена, например, в Венгрии и жить при этом, как планировали, в Испании или любой другой стране. Что Вы рекомендуете своим клиентам? Не имеет значения, в какой конкретно стране вы его получите, вы будете иметь идентичные права.

В году и на сегодня, самой популярной программой среди наших клиентов остается получение ВНЖ в Венгрии.

ВНЖ в Европе Быстро и дешево

СОВЕТ ЭКСПЕРТА: СТРАНЫ, ГДЕ ВЫГОДНО ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ

Покупка недвижимости за рубежом – одна из самых надежных инвестиций. Об этом часто говорят эксперты: инвестор получает источник регулярного дохода, плюс приятный бонус — возможность оставить повседневную суету и безмятежно отдохнуть в своем жилье с видом на море. Но для многих фраза «вилла в Испании» все еще звучит как красивая мечта, с этой мечтой люди многие годы проживают в старой хрущевке: «Хотелось бы, да как?».

Как оценить рынок, составить стратегию, разобраться с местными налогами и начать зарабатывать? Что лучше – сдавать в аренду или делать спекулятивные покупки? И наконец, в недвижимость каких стран сейчас лучше вкладываться? Подробно об этом рассказал Виталий Яковлев – руководитель отдела продаж международной инвестиционно-строительной компании Hayat Estate с офисами в 5 странах мира.

— Виталий, стоит ли сегодня инвестировать в зарубежную недвижимость?

— Я не знаю времени, когда в недвижимость не нужно вкладывать деньги. Кажется, что этот рынок – только камни и кирпичи, на самом деле он постоянно развивается. А кризисное время находится у нас в голове: нам говорят, что кризис в стране, так мы и думаем. Кризис – не значит, что у людей стало меньше денег, это значит, что в какой-то момент у кого-то денег стало меньше, а у кого-то их стало больше. Вопрос надо ставить так: где на данный момент выгодно и надежно вложить деньги в недвижимость. Иначе можно просто «заморозить» свои деньги или потерять какую-то их часть.

— А с каким капиталом можно начинать это дело?

— Если у вас есть 2 тысячи долларов – это ваш первый взнос и, конечно, определенные стабильные доходы в валюте. Под вас уже можно будет расписать рассрочку, возможность получения кредита. Не факт, что вы будете выплачивать деньги до конца за это жилье, может, вы захотите его перепродать, когда цена увеличится. Заработаете на этом, пойдете и купите другую недвижимость.

— Какие же страны в тренде по вашим наблюдениям?

— Самые привлекательные сегодня для инвестиций страны, на мой взгляд, это прежде всего Турция, где после девальвации лиры цены сейчас находятся на локальном минимуме и имеют тенденцию к росту, затем следуют Испания, Таиланд. Очень интересными стали такие направления как Кипр и Болгария. Нельзя обойти вниманием и такие страны, как Германия, Черногория, Польша, Греция. В каждом государстве есть свои входящие условия и свои цены.

Если у человека ограниченный бюджет, но он хочет купить жилье на первой/второй линии моря, либо заработать на строительстве, то это Турция. Здесь цены сейчас на уровне Болгарии и Грузии, хотя длительность сезона и, как следствие, заработок от туристической аренды, вдвое выше! Также есть высокий потенциал роста цены за счёт того, что в 2018 цены просели на 20-40% вследствие девальвации лиры.

Для Испании лучше долгосрочные инвестиции – купить сейчас и продавать через 5-10-15 лет, когда недвижимость в этой стране придет на круги своя. Потому что испанский рынок только последние два-три года показал тенденцию к росту. До этого он практически десять лет падал.

Если мы рассматриваем Таиланд, то, безусловно, здесь самая выгодная арендная ставка — это хорошая страна для того, чтобы купить и сдавать. Именно для инвесторов есть программы по гарантированной аренде: человек просто покупает недвижимость, отдает ее управляющей компании и получает свои доходы. Но тут, чтобы приехать и отдохнуть в своей квартире, вам нужно будет заплатить деньги — это бизнес. Есть гарантированная аренда под 7% годовых, под 10% и даже под 12% — но это инвестиция на 5-10-15 лет. Для инвестора – это очень удобно, не нужно думать об амортизации квартиры, о клиентах, об уборке, налогах. Недвижимостью зачастую управляют не безымянные тайские компании, а такие гиганты отельного бизнеса как Sheraton, Best Western, Wyndham, Marriott.

Южный Кипр – это страна, которая сейчас на первом месте среди потенциальных инвесторов, которые хотят получить либо второе гражданство, либо вид на жительства (далее — ВНЖ) через покупку недвижимости. Почему? Потому что Кипр входит в Евросоюз. В той же Турции и Черногории при покупке недвижимости вы тоже практически сразу получаете вид на жительство на год на всю вашу семью. На Кипре такие же условия при покупке любой недвижимости от 300 тысяч евро. Но это вид на жительство страны Евросоюза и с ним вы сможете уже путешествовать по Европе без виз. Открываются большие перспективы. А если вы открываете ПМЖ на Кипре, возможностей станет еще больше. Причем ПМЖ у вас пожизненный, вам нужно будет только в течение двух лет один раз слетать на Кипр. То есть остров перед вами не ставит никаких условий, практически.

Для больших клиентов здесь предусмотрена интересная программа по инвестициям – Вы вкладываете в местную недвижимость 2 млн евро и за 3 месяца получаете гражданство. При этом вы не дарите экономике Кипра эти деньги, в отличие от, например, Мальты, где для паспорта вам просто нужно будет безвозвратно отдать стране более полумиллиона евро. Здесь вы спокойно получаете на всю семью паспорта и через 3 года можете спокойно продать свою недвижимость, оставив только квартиру минимальной стоимостью в 500 тысяч — это должна быть ваша резиденция на Кипре.

Что еще важно знать потенциальному инвестору о Кипре – здесь нашли огромное месторождение газа и с 2019 года начнется его промышленная разработка. Объем запасов – 300% от ВВП страны. На остров придут крупнейшие нефтегазовые компании. Кроме того, на Кипре одобрено строительство крупнейшего в Европе казино-курорта.

— Чем привлекательна недвижимость Черногории для инвестора?

— Ну, смотрите. Все наши клиенты в основном хотят покупать недвижимость у моря. Турция, Кипр, Испания – это Средиземноморское побережье. Чем выгодно отличаются страны Балканского полуострова – Албания, Черногория и Хорватия – тем, что они находятся на Адриатическом побережье. Это другое море, другая природа. Черногория вообще очень компактная страна – есть такие красивые города-бухты, как Будва, Бар, Котор. Там комфортно жить, и вы находитесь в центре Европы. Черногория сейчас подала заявку в НАТО. Недвижимость в Черногории стартует от 1600 евро за квадратный метр. Квартира 1+1, порядка 50-60 квадратов может стоить от 75 тысяч евро. Да, это будут не такие шикарные комплексы, как в Таиланде или Турции, но эта квартира будет находиться в 800 метрах от побережья, ночная жизнь Будвы будет перед вами!

— Виталий, а как же можно осуществить мечту «вилла в Испании»?

— Основной момент – оформление этой виллы. В Испании, если вы захотите купить землю, вы должны понимать, что нужно заплатить налог в 21% при покупке участка. И это не маленькая сумма. Когда вы на своем участке земли построите виллу, также вам нужно будет еще заплатить 10% НДС уже с этой виллы или с любой другой недвижимости. И плюс около 3% от суммы – все затраты по сделке: адвокат, нотариус.

Мы советуем нашим клиентам находить участки, которые принадлежат застройщикам, потому что они уже за вас заплатили налог на землю. И этот застройщик под ваш проект построит виллу, в онлайн-режиме вы сможете наблюдать и контролировать этот процесс. От 9 до 12 месяцев вполне возможно сделать себе красивую виллу в разных районах: от Плайя-де-Аро на границе с Францией и до Коста-Бланки, Аликанте, Малаги. Сейчас не проблема построить в Испании недвижимость. От 300 тысяч евро можно уже рассматривать такую покупку. Местные банки выдают кредиты нерезидентам, процентная ставка в районе 2,8 — 3,5 % в год. Но нужно обязательно доказать ваши доходы, показать ваш уровень жизнь. Ну и чтобы получать вид на жительство в Испании, нужны дополнительные средства, причем не кредитные.

Отмечу, что по запросам клиентов на квартиру у нас сейчас на первом месте – Аликанте, там очень приемлема цена-качество: от 120-130 тысяч евро можно рассматривать хорошие апартаменты в новых комплексах в доступности 300-400 метров до моря. На втором месте — остров Майорка, на третьем — Каталония (но количество реальных сделок там ниже, потому что цены в Барселоне на порядок выше, чем в других регионах Испании.

— Как обстоят дела со сдачей в аренду жилья в Испании?

— Для аренды лучше покупать жилье в двух самых востребованных туристических регионах: Коста-Бланка и Майорка. Но там очень высокие штрафы, если вы решите зарабатывать на аренде «в черную». Поэтому нужно искать управляющую компанию с лицензией на сдачу.

— Что происходит сейчас на рынке недвижимости в Таиланде?

— Рынок Таиланда – это наглядный пример, что рынок недвижимости живой и постоянно на нем что-то происходит. Когда несколько лет назад произошла девальвация рубля, россияне начали массово продавать свою недвижимость в Таиланде с дисконтом в 50-60% — за 25 тысяч долларов можно было купить квартиру. Тем самым они обвалили рынок и цены. Застройщики перестали строить – цена квартиры в их комплексе была намного выше, чем любой человек мог купить на вторичном рынке у того же россиянина. Буквально год это продолжалось, через год на место россиян пришли французы и другие европейцы, и сейчас они занимают лидирующие позиции по инвестициям в недвижимость, плюс приезжают сейчас китайцы. Таиланд для них — это уже не просто отдых, но и вложения. Потому что в Таиланде строятся действительно очень классные комплексы. Самые главные места – это Пхукет и Самуи. Клиенты на аренду есть постоянно, турпоток круглогодичный. Ваша квартира будет постоянно востребована.

Цены на недвижимость здесь уже не падают, а медленно растут: Паттайя начинается от 45-50 тысяч долларов – без гарантированной аренды, это будет квартира-студия порядка 30-35 кв.м., но в Таиланде научились очень качественно распределять жилое пространство. Инвестиции под гарантированную аренду стартуют от 70 тысяч долларов, но это будут стабильные выплаты. На островах в новых комплексах на побережье чек начинается от 100 тысяч долларов.

Если же вы хотите переехать и вам не обязательна близость моря, то, допустим, в центре Пхукета можно купить хороший таунхаус за 100-110 тысяч долларов, и это уже не апартаменты 35 кв.м. В Таиланде нет налога на недвижимость, нет вида на жительства, вы можете приезжать туда по разным визам: рабочей, студенческой, гостевой и находиться там сколько угодно, просто периодически меняя эти визы. На островах хорошая инфраструктура, открываются британские школы – то есть, дети смогут изучать английский язык. Основными застройщиками в Таиланде сегодня являются тайские и норвежские компании. Среди покупателей много китайцев.

— А какая динамика цен и обстановка на рынке недвижимости наблюдается в других странах?

— В Турции, несмотря на все катаклизмы, цена на недвижимость теперь растет, застройщики не останавливаются. На первичном рынке цена за квадрат начинается от 600 евро — это новые комплексы в километре от моря. Самый большой процент роста – в Стамбуле (здесь большие перспективы — построен уже третий аэропорт, который стал одним из самых больших в Европе и в мире) и на Средиземноморском побережье (Алания, Анталия). Большое количество отелей на турецком побережье выставлены на продажу. И сейчас одни из основных инвесторов, кто здесь покупает отели, – это граждане США. Китайский инвестор Турцию для себя еще не открыл, но я уверен, что инвестиции из Поднебесной скоро придут и сюда.

Сейчас действительно правильное время для входа в турецкий рынок. Если в 2017 году цены застройщиков на фундаменте стартовали от 40-45 тысяч евро, то сейчас на рынке есть предложения от 28-30 тысяч евро.

В Испании, как я уже сказал, тоже наметился стабильный рост цен. Кипр – там изначально цены были не маленькие, поэтому сейчас Кипр больше берет инвесторов паспортными программами и тем, что они улучшили качество строительства. В Черногории есть тенденция к росту цен на побережье. Все страны, о которых мы с вами говорим, они интересны с точки зрения того, что там растут цены и там приемлемые условия для иностранных инвесторов.

— Как вы оцениваете качество строительства в этих государствах?

— Турки – это одни из самых лучших строителей, по объемам они занимают третье место в мире — впереди только США и Китай. Это у нас есть такое понятие как «квартира после строителей», где вам еще нужно будет тратиться на ремонт. Турция от этого отказалась много лет назад, и сейчас квартира вам сдается готовая, зачастую уже с мебелью и техникой. На этапе строительства застройщик все сделает за Вас. Таиланд по качеству может абсолютно конкурировать с Турцией, и в новых комплексах квартиры только «под ключ» идут.

В Испании можно купить квартиру и после строителей, но в основном апартаменты по цене от 200 тысяч евро сдаются тоже уже с ремонтом, может входить в цену и пакет мебели. В Черногории внутренний ремонт тоже уже будет.

— Спекулятивная покупка, например, в Турции насколько выгодна?

— Разница в цене на этапе проекта и уже готового жилья может составлять от 15 до 50%. В Алании на первой линии на этапе фундамента цена может быть 1000 евро за кв.м, а когда эта квартира будет готова и сдана – она будет стоить более 1.500 тысяч за кв.м.

— Какой совет вы бы могли дать тем, кто собирается покупать зарубежные апартаменты?

— Если человек задумывается о том, чтобы вложить деньги в недвижимость за рубежом, в первую очередь ему нужно ответить самому себе на вопрос: «Для чего я хочу купить эту квартиру или дом?». Запросы разные, кто-то хочет переезжать на ПМЖ, кто-то хочет зарабатывать на строительстве спекулятивную прибыль, кому-то нужен небольшой, но стабильный доход – и все это разная недвижимость: по локации, по цене, по оформлению и так далее. Первый вопрос, на который необходимо себе ответить звучит так “С какой целью Я хочу приобрести себе недвижимость за рубежом?”. От ответа на этот вопрос зависят выбор страны, локации, типа недвижимости и все дальнейшие действия.

Спасибо за беседу!

12 вторых резиденций за счет дешевых инвестиций в недвижимость |

Последнее обновление: 24 августа 2020 г.

Дата: Тиват, Черногория

Как известно тем из вас, кто является постоянным читателем, я использую то, что я называю «стратегией trifecta», чтобы оставаться глобально мобильным при создании баз в определенных странах.

Хотя мне только за тридцать, я иногда шучу, что я уже старик. Я просто не могу выдержать бесконечный образ жизни путешественника, который я вел в свои двадцать лет.

Итак, я решил выбрать несколько моих любимых мест и обосноваться, а это означало получение пары легких вторых резиденций.

Одно из мест, где я решил это сделать, было в Черногории. Здесь я смог получить вид на жительство, просто купив недвижимость, в которой я мог бы потом жить в течение приятного лета, и, поскольку стоимость жизни здесь настолько низкая, я смог получить хорошее место и вид на жительство на срок до 18 лет. 100000 долларов.

Видите ли, один из самых простых способов получить вид на жительство в стране — это инвестировать в недвижимость, но не все программы проживания и гражданства за инвестиции одинаковы.

Возможно, вы сможете получить дешевую недвижимость и простой вид на жительство в такой стране, как Камбоджа, но если вы хоть немного похожи на меня, то вы, вероятно, ищете место с более развитой инфраструктурой.

С другой стороны, вы можете получить вид на жительство за инвестиции в гораздо более удобных для жизни странах через такие программы, как Золотые визы ЕС, но эти программы могут быть дорогими и неэффективными. Фактически, все большее число кочевников-капиталистов пытается вообще избегать ЕС из-за его высоких налогов, обременительных правил и высокой стоимости жизни.

Если ваше сердце не настроено на проживание в ЕС, вы найдете гораздо лучшие варианты в развивающихся странах Восточной Европы, Латинской Америки и Азии.

Например, зачем инвестировать 250 000 евро в обанкротившуюся Грецию только потому, что это страна ЕС, когда соседняя Черногория предлагает вид на жительство за небольшую часть цены?

Если вы готовы пойти по проторенной дороге, возможно, вам стоит рассмотреть варианты проживания в этой статье. В мире есть множество «скрытых жемчужин» с более низкими инвестиционными минимумами и более коротким временем обработки заявок, и некоторые из этих стран также предлагают возможность получить второй паспорт путем натурализации.

Однако, читая этот список, имейте в виду, что ситуация в сфере второго места жительства и гражданства постоянно меняется. В результате некоторые из этих чисел могут измениться.

Фактически, с тех пор, как я впервые опубликовал этот список в 2017 году, Грузия увеличила свои минимальные инвестиции с 35 000 до 100 000 долларов.

Мир второго вида на жительство всегда находится в движении, поэтому моя команда и я сделаем все возможное, чтобы быть в курсе любых изменений в программах этого вида на жительство за счет инвестиций.

В этой статье мы обсудим, почему вам следует подумать о получении вида на жительство, инвестируя в дешевую недвижимость, а также о 12 странах, где это можно сделать довольно легко.

Преимущества проживания при инвестировании в недвижимость

Если вы ищете место для жизни, место для инвестиций или способ улучшить свою налоговую стратегию, получение легкого второго места жительства путем инвестирования в дешевую недвижимость, несомненно, принесет вам пользу.

Неважно, пытаетесь ли вы избежать высоких налогов дома или постоянно путешествуете, желая сбавить обороты, получение вида на жительство с недорогими инвестициями в недвижимость — надежная стратегия для быстрого создания базы в другой стране.

Понимаете, вложение в недвижимость — один из самых простых способов получить вид на жительство. Вам не нужно будет искать работу, записываться в школу или ждать выхода на пенсию — вы можете получить вид на жительство в течение нескольких месяцев, просто купив квартиру и заполнив некоторые документы.

Инвестирование в дешевую недвижимость за рубежом также является отличным способом улучшить вашу налоговую стратегию и инвестиционный портфель.

Во многих странах, в том числе в США, зарубежная недвижимость считается активом, не подлежащим отчетности, а это означает, что вам не нужно будет платить налог на нее, если вы не продадите или сдадите свою недвижимость в аренду.

Кроме того, став резидентом страны, благоприятной для налогообложения, может помочь вам снизить налоговое бремя, позволив вам стать налоговым нерезидентом дома, или, если вы являетесь гражданином США, это может помочь вам получить доход, полученный за рубежом. Исключение.

Ваши инвестиции также помогут вам увеличить свое богатство, приняв участие в росте другой страны. Многие из перспективных стран в этом списке имеют растущие рынки недвижимости, которые позволят вам получать доход от аренды и высокую доходность, о которых вы даже не могли мечтать на более устоявшихся рынках.

Наконец, легкое получение второго вида на жительство часто может привести к получению гражданства. Многие страны позволят вам натурализоваться, прожив там несколько лет, поэтому получение вида на жительство может стать важным первым шагом в процессе получения второго паспорта.

12 простых вариантов вторичного жилья через дешевые инвестиции в недвижимость

Теперь, когда вы понимаете преимущества легкого получения второго вида на жительство за счет дешевой недвижимости, давайте перейдем к странам, где это возможно.

Хотя этот список не является исчерпывающим, эти страны предлагают вам лучшую в мире стоимость проживания за счет инвестиций.

По большей части, эти страны хорошо развиты и вполне пригодны для жизни. Лучше всего то, что они позволяют вам стать резидентом, если вы сделаете даже самые дешевые из дешевых инвестиций в недвижимость.

Однако, пока вы читаете, я призываю вас помнить о своих целях и долгосрочной стратегии. Например, не все страны в этом списке предлагают путь к гражданству, поэтому, если вы хотите в конечном итоге получить второй паспорт, вы можете исключить эти страны.

С учетом сказанного, вот 12 вариантов второго вида на жительство и гражданства, доступных каждому, кто хочет купить дешевую недвижимость.

Если вы хотите получить второе место жительства без минимальных вложений, Албания может быть привлекательным вариантом.

1. Албания

Минимальные инвестиции: $ 0 *

Албания предлагает временное проживание любому инвестору в недвижимость, который покупает жилую недвижимость для собственного использования.

Хорошая новость заключается в том, что на центральном и южном побережье Албании есть множество невероятно дешевых квартир по ценам от 20 000 евро.

Я всегда считал Албанию более бюрократической, чем ее соседи, и считаю, что она может предложить меньше. Не верьте слухам о том, что Албания каким-то образом присоединится к ЕС; это довольно далеко — если это вообще возможно.

Откровенно говоря, пляжи Албании просто несравнимы с пляжами Черногории или Хорватии, а паспорт Албании — худший в регионе рядом с Косово.

Здания на набережной пляжа Копакабана в Бразилии могут быть фантастическим вариантом для инвестиций.

2. Бразилия

Минимальные инвестиции: $ 160 000

В Интернете ходят разговоры о Бразилии, предлагающие «программу экономического гражданства», которая далеко от истины. Экономическое гражданство означает, что вы делаете инвестиции в обмен на немедленное гражданство; часто на самом деле это пожертвование или, по крайней мере, очень плохое вложение.

В Бразилии нет такой программы, требующей от одного до пяти лет для натурализации.

Однако можно сделать дешевое вложение в недвижимость в размере 500 000 реалов — около 160 000 долларов — в Бразилии в обмен на так называемую постоянную визу.

Процесс включает в себя создание бразильской компании, отправку ваших денег, а затем выбор из любого количества дешевых вариантов инвестиций в недвижимость и заключение сделок по вашему усмотрению.

Это довольно гибкая программа, но при этом одна из самых бюрократических программ в мире. Тем не менее, Бразилия — огромная страна, в которой нет недостатка в недвижимости, которая подходит вашему образу жизни или потребностям бизнеса.

Колумбия с яркой культурой и пейзажами может быть отличным местом для получения вида на жительство за счет дешевых инвестиций в недвижимость.

3. Колумбия

Минимальные инвестиции: $ 23 000 *

Южная Америка — одно из самых гостеприимных мест для иностранных инвесторов. Я сам заключил там много сделок, и у меня есть личный дом в деревне.

Колумбия — одна из скрытых жемчужин мира, и на многих форумах и информационных бюллетенях эмигрантов обсуждается покупка недвижимости там, особенно в Медельине.

Если вы хотите получить вид на жительство в Колумбии, минимальная сумма инвестиций, которую вы можете сделать, составляет около 23 000 долларов США в колумбийский бизнес.

Однако, если вы хотите инвестировать так мало, вы, скорее всего, купите часть того, что делает кто-то другой, и, к сожалению, многие из этих инвесторов в конечном итоге делают нелепые «инвестиции» от рук своих товарищей-эмигрантов, продающих недвижимость по завышенной цене или франчайзинговые акции.

Если вы ищете второй паспорт, то инвестирование меньшей суммы увеличит срок натурализации до десяти лет вместо пяти. Колумбия ожидает, что инвестиции будут в 650 раз выше минимальной заработной платы Колумбии, которая постоянно меняется.

Итак, если вы планируете идти в одиночку, я предлагаю вам купить недвижимость на свое имя в таком месте, как Богота или Медельин. Колумбия подает большие надежды, если вы знаете, что делаете, и инвесторы могут мгновенно получить постоянное место жительства, вложив в недвижимость около 165 000 долларов.

Этот вид на жительство может привести к получению гражданства через пять лет при условии, что вы будете проводить в стране один день каждые шесть месяцев.

Колумбийский паспорт довольно хорош, так как теперь он предлагает безвизовый въезд в Европу, а также во всю Латинскую Америку.Если вы хотите немного выучить испанский и потратить время на управление инвестициями в недвижимость в бюрократической стране, об этом стоит подумать.

Как одна из самых экономически свободных стран в мире, Грузия может быть отличным местом для получения второго вида на жительство за счет дешевой недвижимости.

4. Грузия

Минимальные инвестиции: 100 000 долларов США

С тех пор, как я впервые опубликовал эту статью в 2017 году, в программе проживания в Грузии многое изменилось.

Во-первых, я стал немного увереннее на рынке недвижимости Грузии, чем раньше. Я всегда оптимистично относился к Грузии, но не всегда к грузинской недвижимости.

Хотя сейчас я обнаружил множество возможностей для покупки дешевой недвижимости, бывает трудно сказать, какие сделки хороши, а какие нет. Я заключил более десятка сделок в Джорджии, и мне потребовалось время, чтобы заметить разницу.

Минимум инвестиций в Грузию также почти утроился за последние два года — с 35 000 до 100 000 долларов.На эту сумму вы получите вид на жительство сроком на один год. ПМЖ требует вложений в размере 300000 долларов.

Хотя я лично считаю, что это немного завышено, вы можете получить довольно много за свои деньги, учитывая, насколько дешевая недвижимость в стране, и вы также можете получить значительную отдачу от своих инвестиций.

На самом деле, я недавно работал с человеком, который управляет восемью объектами недвижимости в Джорджии, и в настоящее время он получает около 13,3% ренты от своих инвестиций.

Это определенно выше того, что вы можете заработать здесь, но, тем не менее, Грузия — отличное место, если вы ищете хорошую отдачу от своих инвестиций, особенно с учетом того, что в ней нет налогов на недвижимость и низкий доход от аренды. налог.

Получение годового вида на жительство через недвижимость здесь на самом деле включает в себя несколько больше шагов, чем получение вида на жительство для кого-то, кто нанимает местных работников. Программа замедлилась в последние годы, и это уже не та золотая возможность, которой она когда-то была.

Если вам удастся получить вид на жительство за счет дешевых инвестиций в недвижимость в Грузии, содержание вашего вида на жительство будет минимальным, а получение гражданства возможно через шесть лет.

Виза

Малайзии MM2H позволяет иностранным инвесторам довольно легко получить здесь долгосрочный вид на жительство.

5. Малайзия

Минимальные инвестиции: 70000 долларов *

Малайзия — одна из моих любимых стран в Азии, и хотя рынок недвижимости довольно насыщен, более слабый ринггит делает ее интересным местом для инвестиций в образ жизни.

Малайзия не предлагает вид на жительство в сфере недвижимости как таковой — и при этом невозможно стать гражданином Малайзии — но есть своего рода «обходной путь».

Малайзийская программа MM2H позволяет любому человеку любого возраста «уйти на пенсию» в Малайзию и получить пропуск на социальное посещение на десять лет путем внесения 300 000 малазийских ринггитов на срочный депозитный счет.(Сумма уменьшается вдвое, если вам больше 50.)

Эти деньги нельзя снять, пока действует ваш вид на жительство, но вы можете снять половину своего депозита через год, чтобы купить дом.

Это означает, что любой человек моложе 50 лет может открыть процентный счет в иностранном банке и хранить на нем чуть более 35 000 долларов в долгосрочной перспективе, а остальные 35 000 долларов направить на недвижимость.

Почти все штаты Малайзии ограничивают иностранцев покупкой недвижимости только на сумму 1 миллион ринггит — или около 230 000 долларов — или больше, что означает, что ваши «дешевые инвестиции в недвижимость» на практике обойдутся вам немного дороже.

Программа предлагает многие из преимуществ образа жизни европейских стран с лучшей погодой и более дружелюбной территориальной налоговой системой.

Как человек, который на самом деле купил недвижимость и получил вид на жительство в Черногории, я могу засвидетельствовать, насколько прост этот процесс.

6. Черногория

Минимальные инвестиции: $ 0 *

Как житель Черногории, я могу сказать вам, что со страной относительно легко иметь дело, но действительно заставляет вас пересекать свои грани и расставлять точки над i.

Страна является одной из самых дружелюбных к инвесторам в Европе, но я также могу сказать вам, что иметь правильную поддержку на местах в Черногории или любой другой стране очень важно; мой процесс был чрезвычайно коротким и простым благодаря моей команде из Черногории.

ВНЖ

Черногория можно получить аналогично соседней Сербии, о которой вы можете прочитать ниже.

В принципе, вам нужно покупать любую жилую недвижимость, и у вас должно быть не менее 12 квадратных метров пространства на каждого человека в вашей семье (если они также планируют получить вид на жительство).

Приличная небольшая квартира у моря будет стоить от 30 000 до 75 000 долларов и, вероятно, потребует небольшого ремонта. Новые проекты, нацеленные на реактивный набор, могут начаться с шестизначной суммы и оттуда расти.

Получив право собственности на недвижимость в Черногории, вы можете пройти процедуру получения временного вида на жительство сроком на один год.

Однако, хотя бизнес-резидентство может привести к получению гражданства через десять лет, резидентство в сфере недвижимости никогда не ведет к гражданству — не верьте никому, кто говорит вам иное.

Если вы можете жить там шесть месяцев в году, Никарагуа — хорошее место для получения второго вида на жительство за счет дешевой недвижимости.

7. Никарагуа

Минимальные инвестиции: 30 000 долларов США

Как и многие из своих латиноамериканских соседей, Никарагуа предлагает вид на жительство иностранцам, желающим инвестировать в местный бизнес или недвижимость. И поскольку это одна из самых доступных стран в Центральной Америке, неудивительно, почему эта программа получения вида на жительство за инвестиции становится все более популярной среди экспатов.

Вы можете узнать больше о получении вида на жительство в Никарагуа здесь, но, вкратце, вы можете получить вид на жительство в Никарагуа, инвестировав 30 000 долларов (или больше, в зависимости от того, как вы структурируете свои инвестиции) в бизнес, создающий рабочие места, или в недвижимость.

Учитывая, что стоимость жизни в Никарагуа настолько низкая, вы можете найти отличную недвижимость в стране за очень небольшие деньги.

Однако, хотя получить вид на жительство в Никарагуа проще, чем во многих соседних странах, вам все равно придется столкнуться с небольшой бюрократией, и вам, вероятно, понадобится адвокат, который поможет вам получить вид на жительство.

Никарагуа также требует, чтобы вы оставались в стране не менее шести месяцев в году, чтобы сохранить вид на жительство, и хотя получение гражданства возможно через пять лет, часто это занимает больше времени.

Панама предлагает множество вариантов для кочевников, ищущих второе место жительства, в том числе вид на жительство за инвестиции.

8. Панама

Минимальные инвестиции: 5000 долларов США (дружественные нации) / 60 000-80 000 долларов США (другие программы проживания)

Если вы ищете второе место жительства для кочевников, не ищите ничего, кроме Панамы.Территориальная налоговая система этой небольшой латиноамериканской страны, хорошие возможности оффшорного банкинга и низкая стоимость жизни делают ее отличным местом для получения второго вида на жительство.

А чтобы сохранить свою карту проживания в Панаме, вам нужно посещать страну всего на пару дней в году.

Панама предлагает широкий выбор вариантов проживания, в том числе визу дружественных наций, которая позволяет гражданам определенных стран стать резидентами Панамы путем внесения 5000 долларов США на банковский счет и создания панамской компании.

Однако, если вы не имеете права на получение визы Friendly Nations Visa, вы все равно можете стать резидентом Панамы, вложив 60 000 долларов в сельскохозяйственные земли или компании, 80 000 долларов в землю для проектов лесовосстановления, 160 000 долларов в панамской компании или 300 000 долларов в виде срочного депозита. учетная запись.

Единственный недостаток Панамы в том, что это не лучший вариант для получения второго гражданства. Панама не допускает двойного гражданства.

И хотя технически вы можете получить панамский паспорт всего за пять лет, это не всегда так.На самом деле, я знаю людей, которые живут в Панаме 15 лет и до сих пор не могут получить панамский паспорт.

Сербия — еще одна балканская страна, где вы можете получить второе место жительства за счет дешевых инвестиций в недвижимость.

9. Сербия

Минимальные инвестиции: $ 0 *

ВНЖ в Сербии просто: купить недвижимость, получить вид на жительство. Тем не менее, получение вида на жительство в Сербии включает в себя около 27 шагов от покупки медицинской страховки до получения правильного титула, но если вы знаете, что делаете, весь процесс будет относительно быстрым.

Технически для получения сербского вида на жительство не требуется минимальных вложений. Вы можете вложить всего 1000 долларов в недвижимость и получить одобрение.

Однако есть одна загвоздка: вам нужно прожить в этом объекте не менее одного месяца с небольшими перерывами, пока полиция проверяет ваше присутствие.

Хотя технически возможно купить дома на севере Сербии за 5000–10 000 долларов, вам нужно будет провести там достаточно времени, чтобы соседи узнали вас, что может быть не идеально.

Учитывая, что вам на самом деле придется прожить там достаточно времени, вы, вероятно, захотите переехать в более крупный город, такой как Белград, где приличная недвижимость стоит от 50 000 долларов, а желательная недвижимость обычно стоит не менее 100 000 долларов.

Недавно я купил квартиру прямо в центре Белграда. Я очень рад, что у меня есть собственное место, когда я посещаю наш растущий офис в стране. Вид на жительство — еще одна приятная привилегия.

Еще одна проблема, о которой следует помнить, заключается в том, что, хотя вы можете получить сербское гражданство после пяти лет владения недвижимостью, вы должны жить в стране большую часть этого времени.

Честно говоря, Белград — отличное место для жизни, но я бы не стал рассчитывать на паспорт, если вы живете кочевником.

Хотя это немного дороже, чем некоторые другие в этом списке, программа ВНЖ в Таиланде за инвестиции — одна из самых простых для навигации в Азии.

10. Таиланд

Минимальные инвестиции: 300 000 долларов США

Хотя это одна из самых дорогих программ резидентства за счет инвестиций в этом списке, я решил добавить Таиланд из-за его популярности среди сообщества кочевников.

Таиланд также имеет одну из самых простых программ проживания в сфере недвижимости в Азии — регионе, который известен тем, что иностранцам сложно покупать недвижимость.

Чтобы получить вид на жительство в Таиланде, вам просто нужно вложить 10 миллионов тайских батов, что примерно эквивалентно 300 000 долларов США, в недвижимость. Как только вы это сделаете, вы сможете получить карту долгосрочного проживания.

Вы также можете выбрать один из других вариантов, например банковские депозиты или государственные облигации, но если вы хотите получить какую-либо прибыль от своих дешевых инвестиций в недвижимость, то покупка кондоминиума или квартиры будет вашим лучшим выбором.

Однако, как и в большинстве азиатских стран, существуют ограничения на типы недвижимости, которую вы действительно можете купить, и в Таиланде иностранцы могут покупать только новую недвижимость, чтобы претендовать на проживание за счет инвестиций.

Хотя это и ограничивает ваши возможности, вы можете найти множество новых квартир в таких городах, как Бангкок и Чиангмай.

Прибыль здесь не будет такой высокой, как в соседней Камбодже, но вы все равно можете найти хорошие инвестиционные возможности, особенно если вы хотите посмотреть на перспективные области.

Если вы хотите провести время в Турции, вы можете довольно легко получить второе место жительства за счет дешевой недвижимости.

11. Турция

Минимальные инвестиции: 0 долларов США * (вид на жительство) / 250 000 долларов США (гражданство)

Турция долгое время была излюбленным местом для инвестиций богатых жителей Ближнего Востока, которые считали ее безопасным убежищем для светских мусульман. Несмотря на серию террористических атак, турецкая лира устояла, а цены на недвижимость оставались стабильными.

Однако это не могло продолжаться вечно, и теперь турецкая лира находится на рекордно низком уровне, а цены на недвижимость стабилизировались.

Отмечая, что турецкое правительство ввело программу получения гражданства за инвестиции, которая позволяет любому желающему вложить 250 000 долларов в недвижимость для получения немедленного гражданства, если вы удерживаете инвестиции в течение трех или более лет.

Согласно бортовому журналу Turkish Airlines, это может быть так же просто, как покупка квартиры в SeaPearl в Стамбуле, о чем свидетельствует заголовок «Получите турецкий паспорт!»

Вы можете купить любую жилую недвижимость или недвижимость.Вы можете ознакомиться с нашим путеводителем по недвижимости в Турции, чтобы узнать о наших любимых районах для покупки недвижимости.

Эта программа стала намного более привлекательной в последние годы и является одной из самых выгодных сделок, когда речь идет о гражданстве за инвестиции. Вы можете узнать больше о том, как купить турецкий паспорт, в нашем полном руководстве.

К удивлению многих, вы действительно можете стать резидентом США, вложив средства в недвижимость.

12. США

Минимальные инвестиции: 500 000 долларов США

Эта последняя страна может стать неожиданностью для многих из вас, особенно если вы знакомы с моим блогом.Однако вы можете стать постоянным резидентом США, вложив 500 000 долларов или более в определенные типы недвижимости.

Конечно, этот не такой дешевый — да и с моей точки зрения он нежелателен — но он намного дешевле, чем должен быть. И бонус: гражданство США можно получить через пять лет. Подождите, пока я уберу язык со щеки.

Большинство наших читателей стремятся покинуть западные страны с высокими налогами и строгим регулированием, но если вы пытаетесь переехать в развитую англоязычную страну, то США могут быть меньшим из зол.

Это, пожалуй, самая легкая страна в Северной и Южной Америке — и, безусловно, самая легкая в развитом мире — для получения вида на жительство и гражданства, и, хотя вам нужно заблокировать себя в налоговой системе США, налоги в США, как правило, немного ниже. ниже, чем в других развитых странах.

Итак, если вы хотите стать резидентом или гражданином западной страны, то Соединенные Штаты предлагают наименее дорогую программу постоянного проживания.

Соединенные Штаты — это дом дешевой недвижимости в западном мире, и если вы не из Индии или Китая, вам не придется долго ждать грин-карты.

Программа EB-5 США позволяет иностранным инвесторам вложить 500 000 или 1 миллион долларов в экономику США в виде прямых инвестиций или через программу регионального центра, и некоторые из этих программ региональных центров включают сделки с недвижимостью.

Хотя вы, возможно, не сможете напрямую инвестировать в недвижимость, в которой можете жить сейчас, ваши деньги будут поддерживать проект в сфере недвижимости, который может быть более удобным вложением, чем другие сделки EB-5.

Эндрю Хендерсон — самый востребованный консультант в мире по вопросам международного налогового планирования, инвестиционной иммиграции и глобального гражданства.Он лично ведет этот образ жизни более десяти лет и теперь работает с предпринимателями и инвесторами с семизначными и восьмизначными числами, которые хотят «пойти туда, где к ним лучше всего относятся».

Последние сообщения Эндрю Хендерсона (посмотреть все)

Как получить второй паспорт через инвестиции в недвижимость

Есть немало нюансов, связанных с политикой гражданства и иммиграции, связанной с зарубежными инвестициями. Но в мире программ гражданства за инвестиции и золотых виз второй паспорт на самом деле очень доступен, при условии, что вы можете пройти строгий процесс проверки и можете пожертвовать или инвестировать в выбранную вами страну.

Более чем в 10 странах можно получить гражданство, просто купив недвижимость. Многие из этих стран, помимо предложения гражданства за недвижимость или инвестиций в бизнес, имеют программы получения гражданства за счет пожертвований. Есть и другие страны, которые предлагают вид на жительство после инвестиций, что впоследствии может привести к получению гражданства — их ласково называют программами «золотой визы». В Португалии, в частности, действует программа золотой визы, по которой вы можете инвестировать для получения вида на жительство и подавать заявление на получение гражданства в будущем, но мы сосредоточены на странах, где гражданство предоставляется без препятствий для получения статуса резидента.

Связано: если вы покупаете один из этих домов в Дубае, они приходят с европейским паспортом

Вот список стран, в которых покупка дома дает вам столь желанный паспорт.

Мальта

Ту xa Ханой / Getty Images

Программа получения гражданства Мальты за инвестиции является первой в своем роде в ЕС. Мальтийское гражданство означает получение права жить и работать в Европейском Союзе. Гражданство здесь можно получить всего за четыре месяца, а возможность передвижения в странах Шенгенской зоны — еще раньше, благодаря ускоренной карте резидента.На получение настоящего паспорта, скорее всего, уйдет полных 12 месяцев. Заявления на получение гражданства за инвестиции должны быть поданы до 21 сентября 2020 года, и правительство не будет принимать более 1800 заявителей ежегодно. Минимальный порог инвестиций составляет 650 000 евро (770 000 долларов США) для основного инвестора и дополнительные инвестиции для супругов или несовершеннолетних / иждивенцев.

Сент-Китс и Невис

тиллсонбург / Getty Images

Программа инвестиционного гражданства Санкт-Петербурга.Киттс и Невис — «самая устоявшаяся и долгоживущая программа на Карибах», — говорится в сообщении La Vida Golden Visas. Есть два способа получить гражданство Сент-Китс и Невис; первое — сделать пожертвование, второе — вложить деньги в недвижимость. Гражданство через пожертвование может быть дорогостоящим в странах, где оно предлагается (на Сент-Люсии это обязательное пожертвование в размере 100 000 долларов США; на Кипре — около 2,37 миллиона долларов США). Программа получения гражданства Сент-Китс и Невис за инвестиции требует, чтобы вы инвестировали не менее 200 000 долларов в собственность, предварительно одобренную правительством.Требуются дополнительные 25 000 долларов для оплаты государственных пошлин, и покупатель (и заявитель на гражданство) должны владеть недвижимостью в течение семи лет.

Австрия

Антон Петрус / Getty Images

Согласно Henley & Partners, «Закон о гражданстве Австрии гласит, что правительство может вознаграждать иностранных лиц гражданством в случае выдающихся заслуг». Эта выдающаяся заслуга включает в себя инвестиции или заметный вклад в правительство.Инвестиции должны быть в размере нескольких миллионов долларов, вложены в недвижимость или австрийский бизнес. Благодаря этому показателю выдающихся достоинств можно получить австрийский (и, следовательно, паспорт ЕС), хотя это занимает более двух лет.

Черногория

Федерика Джентиле / Getty Images

Чтобы получить черногорское гражданство за инвестиции, иностранец должен внести «определенный экономический вклад в черногорское общество через инвестиции в утвержденный проект развития и капитальный взнос в фонд, назначенный правительством для развития слаборазвитых территорий», говорит Хенли и партнеры.Следует отметить, что Черногория не является ни страной ЕС, ни страной Шенгана, хотя тем, кто принят в эту программу гражданства за инвестиции, немедленно предоставляется «безвизовый режим или доступ по прибытии» в страны Шенгана. Черногория также является кандидатом на вступление в Шенган и ЕС, и в рамках этой программы получения гражданства за инвестиции заявители, которые жертвуют 100 000 долларов или инвестируют 250 000 долларов в утвержденную недвижимость, могут получить паспорт всего за три месяца.

Сент-Люсия

Westend61 / Getty Images

ул.Программа получения гражданства за инвестиции Люсии находится в зачаточном состоянии по сравнению с другими программами — она была запущена только в 2016 году. Минимальная сумма инвестиций в недвижимость составляет 300 000 долларов США, также можно сделать пожертвование на получение гражданства в Национальный экономический фонд Сент-Люсии в размере от 100 000 долларов США за на человека до 190 000 долларов на семью из четырех человек.

Кипр

tunart / Getty Images

Чтобы получить кипрское гражданство, вы должны инвестировать 2 миллиона евро (2,37 миллиона долларов) в недвижимость.Кроме того, вы должны пожертвовать 100 000 евро в государственный фонд исследований и разработок и еще 100 000 евро (118 000 долларов США) в организацию землеустройства. В целом, вы смотрите на цену в 2,2 миллиона евро (2,6 миллиона долларов) за гражданство Кипра. Но высокая цена дает высокую отдачу; вы можете получить паспорт в течение шести месяцев, и, как гражданин страны Европейского Союза, вы можете жить и работать в других странах ЕС.

Антигуа и Барбуда

Патрисия Гамильтон / Getty Images

Есть три различных варианта получения паспорта Антигуа.Во-первых, гражданство за счет пожертвований, при котором вы можете передать 100000 долларов в Фонд национального развития Антигуа. И два инвестиционных подхода; Иностранцы могут инвестировать 1,5 миллиона долларов в создание бизнеса на Антигуа и Барбуде или 400 тысяч долларов в недвижимость, хотя это должен быть одобренный правительством проект в сфере недвижимости.

FAQs Гражданство за инвестиции — Best Citizenships

О гражданстве и резидентстве

Это наиболее часто задаваемые вопросы о гражданстве за инвестиции (CBI), золотых визах (GV) и других иммиграционных схемах.Имейте в виду, что требования могут отличаться в зависимости от страны, и ниже даны ответы только на общие вопросы.

Мы собрали более 100 самых популярных вопросов и ответов, которые задают клиенты.

Если у Вас возникнут вопросы, требующие уточнения, не стесняйтесь обращаться к нам.

Что такое гражданство за инвестиции?

Гражданство за инвестиции (CBI) — это процесс ускоренного получения гражданства и паспорта путем инвестирования.Эти вложения могут быть в виде пожертвований или в недвижимость, обычно от 100000 долларов. Члены семьи также получают привилегию гражданства. Хотя схемы CBI существуют с 1980-х годов, популярность возросла только после 2010 года из-за быстрого роста глобализации, туризма и увеличения числа людей, желающих свободы передвижения без виз.

Какое самое дешевое гражданство за инвестиции?

Сент-Люсия и Доминика — самый дешевый CIP для одного человека. Антигуа и Барбуда — самая дешевая программа CBI для семей.Черногория самая дешевая в Европе. Воспользуйтесь нашим калькулятором цен, чтобы сравнить все программы в одном месте

Какая программа получения гражданства за инвестиции является лучшей?

Вануату, Сент-Китс и Гренада — это лучшие программы CBI, обеспечивающие максимальное соотношение цены и качества за ваши деньги и паспортные льготы. Эти программы великолепны и к тому же чрезвычайно популярны.

Какая программа получения гражданства за инвестиции является самой быстрой?

Vanuatu — самая быстрая программа из-за ее скорости и простого процесса подачи заявок.Весь процесс занимает 1,5 месяца. Правительство Вануату установило минимальную цену в размере 130000 $

Сколько стоит получить гражданство или вид на жительство?

Цены начинаются от 100 000 долларов США за гражданство. 250 000 евро для программ Golden Visa. К сожалению, меньше мы помогаем клиентам.

Вид на жительство лучше, чем гражданство?

Если вы не хотите иметь гражданство или ваша страна ограничивает двойное гражданство, тогда вам подойдет программа резидентства GV.Обратитесь за юридической консультацией по вопросам двойного гражданства

В какой стране самая быстрая золотая виза?

UK имеет самую быструю схему золотой визы, виза утверждается в течение 2-3 недель. Все остальные схемы GV в Европе занимают 3-4 месяца. В США и Канаде время ожидания составляет 1-2 года.

Какая программа Golden Visa лучшая?

Португалия и Греция — лучшие и самые популярные программы получения золотой визы в Европе, доступные для многих инвесторов. Если вы можете позволить себе инвестировать миллионы, то Соединенные Штаты, Канада и Великобритания, несомненно, являются лучшими

Какие схемы получения золотой визы самые дешевые?

Мальта — самая дешевая программа проживания в Европе за 135 тысяч евро.В Германии нет золотой визы, но вы можете получить вид на жительство, инвестировав 100 тысяч евро в Германии

Могу ли я получить двойное гражданство по схемам CBI?

Все программы CBI автоматически разрешают двойное гражданство. Вы должны проверить законность двойного гражданства с вашей родной страной. Многие страны Азии запрещают двойное гражданство и поездки с несколькими паспортами.

Могу ли я подать заявление на получение визы E-2 через гражданство за инвестиции?

Да, вы можете подать заявление на получение инвесторской визы E-2 для въезда в США.Только Гренада, Турция, Болгария и Черногория подписали договоры E-2 с США. Так что, если вы станете гражданином этих стран, вы можете подать заявление в любое консульство США рядом с вами

Какие страны предлагают гражданство ЕС за инвестиции?

Мальта и Болгария имеют официальные инвестиционные программы гражданства ЕС. Черногория не входит в Евросоюз. Обратите внимание на разницу между ЕС и Европой.

Какая программа получения гражданства за инвестиции является самой простой?

Вануату предлагает самый простой процесс подачи заявки и самое быстрое время обработки в течение 1 месяца.Во всех остальных странах требуется больше документов и длительное время обработки (3-4 месяца)

Какой лучший инвестиционный паспорт Карибского бассейна?

Гренада и Сент-Люсия. Обе программы являются полными программами CBI.

Гренада имеет безвизовый въезд в Китай, Россию, Великобританию / Ирландию, а также имеет договор E-2 с США. Вы можете подать заявление на неиммиграционную визу E-2 — лучшую альтернативу EB-5 как гражданин Гренады. Никаких лет ожидания в отличие от EB-5.

Гренада и Сент-Люсия — единственный паспорт в Карибском бассейне, по которому можно передавать гражданство третьим поколениям, дающий право голоса и право занимать государственные должности.

Какая золотая виза является лучшей в Европе?

Греция, Португалия для бюджетных инвесторов.
США, Великобритания, Ирландия для HNWI-клиентов

Вы также можете проверить наш рейтинг золотой визы здесь

Какие страны предлагают гражданство за инвестиции?

В настоящее время 14 стран имеют официальные инвестиционные программы гражданства. Это текущие преобладающие цены на схемы гражданства и золотой визы.

Гражданство за инвестиции

CBI	Цена	Паспортное время	Без визы	Условия проживания	Срок действия паспорта
Молдова	€ 100K (пожертвование) Схема приостановлена	3 месяца	122	нет	10 лет
Черногория	€ 350 000 (недвижимость + пожертвование) CIP открытие в конце 2019 или начале 2020 года	3 месяца	123	нет	10
Мальта	€ 900K (пожертвование + облигации)	14 месяцев	182	12 месяцев	10
Кипр	€ 2.15 миллионов (недвижимость) Цена увеличена приостановлено	7 месяцев	173	6 месяцев	10
Сент-Китс	$ 150 тыс. (Пожертвование) $ 200 тыс. (Недвижимость)	3 месяца	151	нет	10
Антигуа	100000 долларов (пожертвование) 200000 долларов (недвижимость) 1,5 млн долларов (бизнес)	3 месяца	150	5 дней	5
Гренада	150 тыс. Долларов (пожертвование) 220 тыс. Долларов (недвижимость)	3 месяца	142	нет	5
Доминика	$ 100K (пожертвование) $ 200K (недвижимость)	3 месяца	137	нет	10
Сент-Люсия	100000 долларов (пожертвование) 300000 долларов (недвижимость) 500000 долларов (государственные облигации)	2 месяца	145	нет	5
Вануату	$ 130K (пожертвование)	1 месяц	129	нет	10
Турция	$ 250 тыс. (Недвижимость)	3-4 месяца	111	нет	10
Болгария	$ 1M (облигации)	15-20 месяцев	169	2 года	10
Египет	$ 250 000 (недвижимость)	3-6 месяцев	49		10
Иордания	$ 1.5 млн (капитальные вложения)	6 месяцев	51		10

Какие страны предлагают программы Golden Visa?

Более 20 стран предлагают схемы «золотой визы». Эти схемы предлагают только вид на жительство (не гражданство) за инвестиции.

	Золотая визовая программа	Без визы	Минимальные требования к капиталу	Временной интервал
1	Португалия *	ВНЖ ЕС	280 000 евро (недвижимость)	3-5 месяцев
2	Мальта	Разрешение на постоянное проживание в ЕС	250 000 евро (государственные облигации) для получения вида на жительство на Мальте или 125 000 евро (вариант финансирования)	6-8 месяцев
3	Таиланд	Виза на жительство	500 000 бат (15 000 долларов США)	Менее 1 месяца
4	Соединенное Королевство	Вид на жительство	2 миллиона фунтов стерлингов (инвестор) / 100 000 фунтов стерлингов (предприниматель-новатор)	Менее 2 месяцев
5	США	EB-5 Зеленая карта	0 долларов США (с 21.11.2019)	от 18 до 24 месяцев
6	Швейцария	Вид на жительство	Ежегодная единовременная налоговая выплата в размере от 150 000 до 1 миллиона швейцарских франков в зависимости от кантона проживания	от 2 до 6 месяцев
7	Канада Квебек	ПМЖ	1,200,000 канадских долларов	18-40 месяцев
8	Кипр	Вид на жительство	300000 евро (недвижимость)	2 месяца
9	Греция *	ВНЖ ЕС	250 000 евро (недвижимость)	3 месяца
10	Испания	ВНЖ ЕС	500000 евро (недвижимость)	3 месяца
11	Ирландия *	Вид на жительство	500000 евро (пожертвование) или 1 миллион евро (облигации)	2-3 месяца
12	Каймановы острова	ПМЖ	1 миллион долларов США (бизнес или недвижимость)	3 месяца
13	Италия	ВНЖ ЕС	500000 евро (запуск)	3 месяца
14	Чешская Республика	ВНЖ ЕС	3 миллиона долларов США (бизнес)	3 месяца
15	Нидерланды	ВНЖ ЕС	евро 1.25 миллионов (капитальные вложения)	3 месяца
16	Латвия	ВНЖ ЕС	100 000 евро (бизнес) или 250 000 евро (недвижимость / облигации)	3 месяца
17	Болгария	Вид на жительство	300000 евро (недвижимость)	3 месяца
18	Австралия *	Виза инвестора	A $ 1 500 000	неизвестно
19	Новая Зеландия	Поток инвестора	N 3 000 000 долл. США	1 месяц
20	Люксембург	Разрешение инвестора	500 000 евро (бизнес)	3 месяца
21	Ангилья	ПМЖ	150 000 долларов США (дарение) или 750 000 долларов США (недвижимость)	3 месяца

* Самые популярные схемы Golden Visa (GV)

CBI vs Golden Visas — Какая из них самая дешевая?

Гражданство — самый дешевый вариант, потому что цены на паспорта начинаются от 100000 долларов.Золотые визы довольно дороги и требуют вложений в недвижимость. Мальта — самая дешевая программа для получения золотой визы Подробнее здесь

Какие программы CBI приостановлены?

Эти программы не работают

Молдова — приостановлено
Кипр — приостановлено с ноября 2020 г.

Вы авторизованный агент?

Мы не агенты (мы онлайн-платформа). Мы не даем клиентам советов по иммиграции или недвижимости. Мы полагаемся на наших партнеров, которые являются юридическими фирмами, в предоставлении этих услуг.Мы работаем с доверенными уполномоченными агентами, назначенными государством. Мы обслуживаем крупных клиентов с 2011 года.

Должен ли я лично посещать сборный паспорт?

Нет, вы можете получить паспорт CBI у своего агента или в консульстве в вашей стране. В некоторых странах требуется присяга, которую также можно сделать в консульстве. Ваш агент проконсультирует вас.

Требуется ли присяга?

Да, большинство стран требует, чтобы вы принесли присягу. Это легко: вы можете принести присягу в консульстве перед паспортным инспектором, который может посетить вас за дополнительную плату.

Сент-Китс не требует присяги на верность. Вануату теперь разрешает приносить присягу по видеоконференцсвязи из-за вспышки коронавируса

Какая у вас комиссия брокера за недвижимость?

Мы не взимаем комиссию с покупателей недвижимости, вместо этого мы получаем компенсацию от застройщиков.

Какие европейские страны предлагают схемы гражданства?

Вот основные различия между четырьмя европейскими странами, предлагающими схемы гражданства инвесторов.

Мальта — государство-член ЕС и Шенген
Кипр — государство-член ЕС и нешенген
Болгария — государство-член ЕС и нешенген
Черногория — государство-член ЕС и не-Шенген (возможно, присоединится к ЕС и Шенгену в 2025 году)
Молдова — страна, не входящая в ЕС и не входящая в Шенгенскую зону

Какая золотая виза самая дешевая в Европе?

Греция — 250 000 евро (недвижимость)
Португалия — 280 000 евро (недвижимость в сельской местности)

В какой стране самая быстрая золотая виза?

Великобритания (2 миллиона фунтов стерлингов) — 3 недели
Испания — 3 недели
Португалия / Греция / Мальта — 3-4 месяца
US EB-5 (900 тысяч долларов США) — 1.От 5 до 15 лет

Подробнее здесь

В чем разница между схемами «Золотая виза» и «Паспорт»?

Золотая виза предлагает только вид на жительство и не дает немедленного гражданства или паспорта. Следовательно, это не сделает вас гражданином мира. Между золотыми визами и гражданством через инвестиционные схемы есть существенная разница. Схемы проживания являются предпочтительным способом для многих, кто прибывает из стран, которые не разрешают двойное гражданство (например, Индия, Китай, Саудовская Аравия, Япония и т. Д..)

Если вы считаете, что двойное гражданство является проблемой для вас, то выбирайте вид на жительство вместо гражданства. Вам не нужно гражданство не требуется постоянно. Обратитесь за советом к своему юристу.

Разница	Золотая виза	Золотой паспорт
Тип	Программа проживания	Программа гражданства
Инвестиции	Недвижимость	Пожертвование / Недвижимость
Гражданство	Обычно через 5 лет	Немедленно (2-3 месяца)
Место жительства	Одна или две недели	Обычно нет и не требуется жить или посещать страну
Налогообложение	Налогообложение по месту жительства	Налогообложение на основе гражданства
Семья получает	ВНЖ	Паспорта / Свидетельство о натурализации
Право голоса	НЕТ	Возможно
Безвизовый	Региональный	по всему миру
Двойное гражданство	NA	Ограничено в зависимости от страны происхождения.Все страны CBI разрешают двойное гражданство
Персональный визит	Обязательно	НЕТ (да для схем ЕС)

Какой лучший проект недвижимости для вложения в паспорт?

Мы работаем с несколькими застройщиками на Карибах и в Европе. Цены начинаются от $ 220 000

Будьте осторожны с инвестированием в недвижимость. Никогда не подписывайтесь на незнакомых застройщиков. Прочтите некоторые из наших советов

Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам за советом в сфере недвижимости.

Какие страны принимают лиц без гражданства?

Лица без гражданства принимаются по схемам гражданства за инвестиции (CBI) только в некоторых странах, перечисленных ниже

Вануату
Доминика
Кипр
Антигуа
Турция

Полный список здесь

Как мне начать процесс подачи заявки?

Чтобы подать заявку на участие в схемах CBI, выполните шаги

Схемы CBI

Оплатить первоначальный аванс в размере 10%.
Уполномоченный агент поможет вам со всеми формами и документацией
После прохождения всех проверок на благонадежность и анкетные данные, государственное подразделение по гражданству выдаст письмо-разрешение.
Оплатите полную сумму пожертвования на счет в государственном банке (это только в том случае, если вы одобрены, если вы получили отказ, вам не нужно платить)
Получите свой паспорт и членов семьи у вашего агента или в посольстве

Золотые визы

Оплатить первоначальный гонорар 10%
Мы поможем вам с приобретением недвижимости (гостиницы, жилые дома и т. Д.).)
Если вы можете поехать в Грецию / Португалию (у вас уже есть шенгенская виза), вы можете подать заявление на долгосрочное проживание в Миграционной службе. Если вы подаете заявление из своей страны, подайте заявление на шенгенскую визу C / D в ближайшее консульство для инвестирования в схему золотой визы.
Получите вид на жительство по прибытии. Обычно это занимает 3 месяца обработки. Наши юристы помогут вам в этом.
Члены вашей семьи также выдали вид на жительство после вашего воссоединения.

Как продлить паспорт CBI после истечения срока его действия?

Ваш агент поможет вам с процессом продления. Поскольку вы уже являетесь гражданином, вы должны заплатить обычный паспортный сбор, чтобы обновить свой паспорт. Вам не нужно переделывать какие-либо вложения.

В чем разница между гражданством и паспортом?

Паспорта имеют право только граждане. В большинстве стран для получения паспорта сначала необходимо получить свидетельство о гражданстве или натурализации.Итак, сначала гражданство, потом паспорт. Обратное неверно.

Второе отличие в том, что действительным проездным документом является только паспорт. Свидетельства о гражданстве нет.

Какие программы CBI имеют ограниченные квоты?

Мальта — всего 1500 заявок (400 в год)
Черногория — 2000 заявок (всего)
Кипр — 700 заявок (в год)
Турция — без квот
Вануату — без квот
Доминика, Гренада, Антигуа, Сент-Китс, Сент-Люсия — без квот

Полный список здесь

Какая программа паспортов ЕС самая быстрая?

Кипр закрыт для приема заявок.Мальта занимает более 12 месяцев. Болгария занимает 18-20 месяцев. Ни в одной другой стране ЕС нет паспортных программ для инвестиций

Какие программы предлагают паспорт для покупки государственных облигаций?

Сент-Люсия, Турция, Иордания. Читайте нашу статью здесь

Есть ли какие-нибудь скрытые хосты для схем CBI?

First Agents взимает с вас должную осмотрительность плюс 50% гонорара юриста, чтобы начать подачу заявления.

Это разные виды сборов, которые могут быть разными в разных странах.

Комиссия за подачу заявления агента (в среднем 10 000 долларов США в зависимости от количества поданных заявок)
Государственная пошлина за подачу заявления
Плата за комплексную проверку
Паспортный сбор
Банковские сборы (обычно 200 долларов США)
Сбор за принятие присяги
Пошлина за выдачу паспорта

Вы делаете пожертвование или инвестируете в недвижимость только ПОСЛЕ получения письма-одобрения от подразделения CBI, что занимает 2-3 месяца.

Агенты также могут взимать плату за продление вашего паспорта после истечения срока его действия и за другие дополнительные услуги.

Где я могу сравнить цены схем паспорта CBI?

Мы разработали бесплатный онлайн-инструмент сравнения цен для различных схем CBI. Вы имеете представление о расходах, связанных с членами семьи.

Могу ли я инвестировать в отели?

Конечно! Вы можете выкупить акции отеля на курорте и претендовать на получение паспорта. Вы также можете инвестировать в отели и получить золотую визу в Португалии или Греции.

Есть несколько преимуществ инвестирования в отели.

Отель полностью выполняет техническое обслуживание, освобождая вас от обязанностей.
Вы получаете 60% суточной платы за номер в качестве инвестора в качестве дохода от аренды.
Вы получаете трехнедельный отпуск в отеле, который вы инвестировали.
отелей — это коммерческие инвестиции, которые создают рабочие места и экономическую выгоду для страны.
Вы можете купить долю в капитале или отдельные комнаты / виллы с полным правом собственности.Цены начинаются от 200 тысяч долларов за акцию и 1 миллион долларов за отдельные дома.

По каким паспортам разрешен безвизовый въезд в США и Канаду?

Мальта — США и Канада (требуется eTA)
Кипр — Канада (требуется eTA), США (требуется виза)
Болгария — Канада (требуется eTA), США (требуется виза)
Черногория — требуется виза для США / Канады / UK
Турция — Требуется виза для шенгенской зоны США / Канады / Европы
Для всех карибских паспортов требуется виза для посещения США и Канады.
Вануату — Для посещения США / Канады требуется виза

Канада отменила безвизовый режим для Сент-Китс и Антигуа несколько лет назад.

Пожалуйста, поэкспериментируйте с нашим новым инструментом для отказа от виз CBI

Какие страны предоставляют ускоренную обработку заявок?

Сент-Китс — единственная страна, предлагающая ускоренную обработку заявок в течение 80 дней. Вы должны заплатить дополнительный сбор в размере 25000 долларов плюс для иждивенцев.

Vanuatu CIP процесс завершается в течение 1 месяца при обычной обработке без каких-либо дополнительных затрат.

Какие популярные маршруты получения гражданства выбирают большинство клиентов?

80% наших клиентов предпочитают путь пожертвования, 10% предпочитают путь с недвижимостью, 10% предпочитают государственные облигации, как популярные способы получения гражданства через инвестиции. Недвижимость — лучший путь, лучше не тратить деньги зря, вы получаете карту постоянного жителя плюс местный домашний адрес, который является настоящей причиной для приобретения паспорта. Адрес вашего паспорта также будет иметь новый домашний адрес.

Какая программа гражданства в сфере недвижимости на Карибах самая дешевая?

Доминика и Сент-Китс имеют самые дешевые инвестиции в недвижимость на сумму 200 000 долларов США для получения гражданства.Сент-Люсия требует 300 000 долларов, а Гренада 220 000 долларов вложения в недвижимость для получения паспорта. Антигуа требует 220 000 долларов. Вы можете купить ограниченные акции, начиная с 200000 долларов, а полностью зарегистрированная недвижимость стоит дороже.

Какие страны CBI имеют соглашение E-1 / E-2 с США?

Это единственные страны, которые имеют как схему гражданства через инвестиции (CBI), так и соглашения E-1 (трейдер) / E-2 (инвестор) с Соединенными Штатами.

Болгария	E-2	2 июня 1994 г.
Гренада	E-2	3 марта 1989 г.
Иордания	E-1 / E-2	17 декабря 2001 г.
Молдова	E-2	25 ноября 1994 г.
Черногория	E-1 / E-2	15 ноября 1882 г.
Турция	E-1	15 февраля 1933
Турция	E-2	18 мая 1990 г.
Египет	E-2	27 июня 1992 г.

Какова история получения гражданства по инвестиционным схемам?

История получения гражданства для инвестиционных схем восходит к 1980-м годам, когда карибские и тихоокеанские островные страны начали продавать паспорта.Вы можете увидеть инфографику здесь

США запустили схему инвестирования иммигрантов в 1990 году, одобренную Конгрессом, за которым следуют Великобритания, Ирландия и Канада.

Какие схемы предоставляют возможность государственных облигаций?

Государственные облигации могут финансироваться. Это потому, что это гарантированная форма инвестиций, возвращаемых через 5 лет. На данный момент это единственные программы, предлагающие государственные облигации или казначейские ценные бумаги для получения гражданства. Кипр, Великобритания недавно приостановили опцион по государственным облигациям.

Гражданство за инвестиции (4 страны)

Сент-Люсия — 500 000 долл. США
Турция — 500000 долларов
Болгария — 1 миллион евро
Египет — 400000 долларов

Золотые визы

Канада — 1,2 миллиона долларов (Квебек)
Испания — 2 миллиона евро
Греция — 400 000 евро
Португалия — 1 миллион евро
Италия — 2 миллиона евро
Латвия — 250 000 евро

Государственные облигации лучше недвижимости?

Государственные облигации, приобретенные против гражданства, не приносят дохода в течение 5-летнего периода локаута.Все деньги будут возвращены по истечении срока без процентов, и при этом вы сохраняете гражданство на всю жизнь без реинвестирования. Многие клиенты видят в этом «безрисковые» и «безопасные» инвестиции по сравнению с инвестициями в недвижимость, которые можно продать только через 5 лет с прибылью в зависимости от рыночных условий. На рынке недвижимости Карибского бассейна доходность от аренды обычно составляет 4-5%. Так что да, все большее число наших клиентов просят опцион на облигации.

Сент-Люсия предлагает гражданство за покупку государственных облигаций Covid на сумму 250 000 долларов.Кипр отменил возможность получения гражданства по государственным облигациям в 2019 году, но вы все равно можете покупать облигации / акции, выпущенные частными компаниями.

Португалия, Испания, Греция также предлагают золотые визы для инвестирования в казначейские ценные бумаги (облигации, акции и т. Д.)

Какая карибская страна выдает паспорт против инвестиций в бизнес, кроме недвижимости?

1. Антигуа предлагает гражданство за 1 500 000 миллионов долларов США бизнес-инвестиций в утвержденные бизнес-проекты, такие как курорты, спа, отели, аквакультура и т. Д. В качестве единственного инвестора (или) совместные инвестиции с участием не менее 2 человек в правомочный бизнес на общую сумму не менее 5 000 000 долларов и каждый из этих лиц индивидуально инвестирует не менее 400 000 9000 долларов США5

2.Сент-Люсия — Корпоративные инвестиции в размере 3 500 000 долларов США в бизнес-проекты.

В чем разница между карибскими и европейскими схемами?

Карибские паспортные программы дешевые и самые лучшие. Европейские программы очень дороги, к тому же, чтобы получить паспорт ЕС, придется долго ждать. Если вы хотите совершить короткие поездки на срок до 3 месяцев между Великобританией, странами Шенгенского соглашения, Гонконгом, Швейцарией и т. Д., Паспорта Доминики или Антигуа более чем достаточно.

Какая программа для получения золотой визы в сфере недвижимости является лучшей в Европе?

Греция — самая популярная схема золотой визы, для которой требуется недвижимость в размере 250 000 евро.Ожидайте дополнительных 10-15% затрат. Цены на недвижимость в Греции по-прежнему ниже, чем в других странах ЕС.

Золотая виза Португалии с покупкой недвижимости за 350 000 евро. Гражданство Португалии всего за 6 лет для семьи и детей. Испания,

Какая программа бизнес-иммиграции лучшая в Европе?

Бельгия или Германия. Нет требований к месту жительства. В Бельгии получение гражданства возможно уже через 5 лет. Это пассивные инвестиционные схемы. Вы должны рискнуть капиталом в бизнесе, который создает рабочие места

Какая страна лучше всего подходит для получения гражданства?

На этот вопрос лучше всего ответить, исходя из соображений безопасности и репутации страны.Великобритания, США, европейские страны пользуются большим уважением во всем мире и поэтому легко являются лучшими паспортами, исходя из репутации страны и количества стран, в которые можно путешествовать без подачи заявления на визу. Карибские паспорта также хорошо иметь в качестве второго паспорта, если вы хотите свободно путешествовать, не беспокоясь о том, чтобы каждый раз подавать заявление на получение визы.

Лучшие паспортные программы — Гренада, Сент-Китс, Доминика, Антигуа и Барбуда, Кипр
Популярные программы проживания — Греция, Португалия, Ирландия, Великобритания, Канада, США

Прочтите наш рейтинг лучших граждан за 2020 год

Какая страна предлагает самый быстрый паспорт для инвестиций?

Вануату — 1 месяц
Карибский бассейн — 3-4 месяца
Кипр: более 6 месяцев
Мальта — более 12 месяцев

Подробнее здесь

Действуют ли в Швейцарии какие-либо инвестиционные программы?

В настоящее время в Швейцарии нет программ для инвесторов.

Если у вас есть 1 миллион долларов США или больше, вы можете подать заявление на получение вида на жительство в Швейцарии по бизнес-маршруту или выйти на пенсию с уплатой единовременного налога. Проблема со Швейцарией в том, что вам нужно прожить 12 лет , чтобы получить швейцарский паспорт или гражданство ЕС. Другой простой способ — подать заявление на получение гражданства Кипра или Мальты, получить от них гражданство ЕС для семьи, вы можете поехать в Швейцарию и жить там как гражданин ЕС с равными правами. Конечно, это не ограничивается Швейцарией, вы, как гражданин ЕС, можете проживать в любых 26 странах-членах шенгенского соглашения, таких как Германия, Франция, Дания, Италия, Испания и т. Д..

Должен ли я физически переехать туда, если я подаю заявление в Великобританию, США или Канаду?

Да. Программы США, Великобритании и Канады интересны только в том случае, если вы хотите физически переехать в эти страны, поскольку они накладывают требования к месту жительства. Если вам не нравится туда переезжать или вы не можете соответствовать требованиям к проживанию (вы должны проводить 9 месяцев в году), то эти программы не для вас. Обратите внимание на налоги США, основанные на мировом доходе. После Brexit инвестирование в Великобританию не так привлекательно, как было раньше.

В чем разница между паспортом Сент-Китс и Антигуа?

Основные отличия и сравнение двух программ следующие: —

1. Сент-Китсу требуется больше времени для обработки (4 месяца) по сравнению с Антигуа (3 месяца)

2. Первоначальный срок действия паспорта Сент-Китса составляет 10 лет, а паспорта Антигуа — 5 лет.

3. Сент-Китс-Невис (SKN) не имеет требования к проживанию — однако Антигуа / Барбуда (A&B;) требует, чтобы заявитель проводил в среднем неделю в год (всего 5 дней за 5 лет) в течение срока действия их первый паспорт.Следовательно, вы должны будете провести на Антигуа 5 дней в течение следующих пяти лет. Вы можете выбрать, когда и как долго, если общая сумма будет не менее 5 дней. Антигуа требует, чтобы заявитель принес присягу на верность либо в A&B; или в официальном A&B; места по всему миру (например, посольство или консульство). Это можно сделать во время поездки на Антигуа.

4. Антигуа и Барбуда имеет безвизовый доступ в 150 стран, Сент-Китс и Невис — в 131. Разница заключается в следующих 6 странах.Антигуа имеет безвизовый въезд в Украину и Южную Африку (в СКН нет). Сент-Китс и Невис имеет безвизовый режим для поездок в Тонгу, Израиль, Бангладеш и Аргентину (на Антигуа нет)

В чем разница между карибскими паспортами?

Вы можете сравнить различные паспорта инвестора из Карибского бассейна и Европы здесь

Какие программы предполагают 100% инвестиции в недвижимость?

Португалия — 350 000 евро (недвижимость)
Испания — 500 000 евро инвестиции в недвижимость (золотая виза)
Кипр — 2 миллиона евро инвестиции в недвижимость (паспорт ЕС)
Антигуа и Сент-Китс — 200 000 долларов Недвижимость
Доминика — 200 000 долларов недвижимость
Гренада — недвижимость за 220 000 долл. США
Сент-Люсия — за недвижимость 300 000 долл. США
Греция — за недвижимость за 250 000 евро

Обратите внимание, что в дополнение к инвестициям в недвижимость возникают дополнительные расходы.

Какие программы имеют минимальные требования к проживанию?

Это зависит от страны, в которой вы подаете заявление. Вот краткое изложение ..

Греция, Испания — нет
Португалия — 7 дней в году
Сент-Китс, Вануату, Доминика, Гренада, Сент-Люсия — Нет
Антигуа и Барбуда — 5 дней.
Кипр — 6 месяцев
Мальта — 12 месяцев
Великобритания — требование к проживанию 9 месяцев в году для подачи заявления на британский паспорт через 5 лет
США — Проведите не менее 50% времени в США, если вы хотите получить паспорт США через 5 лет.
Канада — 3 года проживания (в том числе 2 года PR) для подачи заявления на получение канадского паспорта.
Швейцария — 10 лет для PR и 12 лет для швейцарского паспорта.

Какие программы имеют высокий процент отказов?

Мальта, Сент-Люсия имеют высокий процент отказов. Все кандидаты проходят тщательную проверку, в противном случае заявка будет отклонена.

В чем разница между визой и видом на жительство (ВП)?

Визы выдаются для краткосрочного пребывания максимум 90 дней с однократным, двукратным или многократным въездом.Вид на жительство имеет статус долгосрочного проживания, действительный в течение 3 месяцев и более, с неограниченным статусом въезда / выезда. Визы могут быть продлены только в консульстве / посольстве в стране проживания, а визы RP можно продлить в той стране, которая выдала вашу визу RP.

	Виза	ВНЖ	Разрешение на постоянное проживание
Срок действия	90 дней (краткосрочный)	1-2 года (на длительный срок)	5-10 лет (на длительный срок) с правом бессрочного проживания
Продление	Только в посольстве в вашей стране	Только в миграционной службе страны	Только в миграционной службе
Гражданство	нет	да	да
Время обработки	1 неделя	3 месяца	4-6 месяцев
Сдам дом	не требуется	требуется	требуется
Медицинское страхование	требуется	требуется	требуется

Что такое натурализация?

Натурализация означает, что вы проживете определенное количество лет (резидентство) в третьей стране, чтобы стать ее гражданином.

В чем разница между ВНЖ (RP), ПМЖ (PR) и Гражданством?

Разрешение на проживание выдается иммигрантам с целью «долгосрочного проживания» (более 3 месяцев), и его срок действия зависит от времени (1 или 2 года), тогда как гражданство дает абсолютную свободу в стране жить неограниченно долго с равными правами. работать и голосовать. PR-статус предоставляется иммигрантам, прожившим без перерыва 5 и более лет. Карточки PR имеют срок действия 5 или 10 лет, после чего могут быть продлены.Вы НЕ можете отсутствовать в стране более 180 дней, имея PR, чего нельзя сказать о RP. Держатели RP, в отличие от PR, могут свободно въезжать в страну и выезжать из нее в любое время. Никаких ограничений на отсутствие в стране. Также обратите внимание, что если у вас есть гражданство или PR, вы можете облагаться налогом на мировой доход, что не относится к владельцам RP.

Могу ли я нанести личный визит?

Мы можем организовать встречи в Дубае, Лондоне или Цюрихе, чтобы обсудить ваши требования. Мы просим вас записаться на прием, используя эту контактную форму

Каковы преимущества получения второго гражданства в Европе?

Безвизовый въезд в страны шенгенского соглашения ЕС.
Сильное бизнес-присутствие в ЕС
Налоговое планирование
Богатый образ жизни и высокий уровень жизни.
Европейская резиденция (2-й дом)

Существуют ли ограничения на подачу заявления?

Если вы являетесь гражданином Сомали, Северной Кореи, Ирана, Йемена, вы не можете подать заявку на участие в определенных программах.

Каковы условия участия в программах CIP?

Отсутствие судимости и хороший характер
Отсутствие причастности к финансовому мошенничеству
Финансовое положение хорошее.
Пройдите комплексную проверку и проверку биографических данных.
Отличный бизнес-фон
Хорошие отзывы юристов, банкиров
Чистая история поездок без отказов в выдаче визы

Какие услуги вы предоставляете с проживанием и гражданством?

Мы предлагаем следующие услуги нашим клиентам в Европе и странах Карибского бассейна.

Бизнес и создание компании
Консультации по недвижимости
Жилой корпус
ВНЖ
Службы иммиграции, паспорта и гражданства
Налоговое планирование и фидуциарные услуги
Инвестиционный совет
Помощь в выполнении государственных и муниципальных формальностей

Принимаете ли вы биткойны и криптовалюту?

Да, есть.Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Распространяются ли отклоненные заявки между CIU?

Да, отклоненные или отклоненные заявки направляются, уведомляются и распределяются между подразделениями по гражданству за инвестиции (CIU) стран CBI. Правительства работают над общей структурой, так что если одному заявителю будет отказано в одной стране CBI, они не смогут подавать заявки на другие схемы CBI.

Посмотреть причины отказа

Разрешено ли двойное гражданство в схемах CBI?

ВСЕ страны CBI разрешают двойное гражданство.

В то время как в большинстве развитых стран нет ограничений на двойное гражданство, другие запрещают двойное гражданство, это зависит от того, где вы живете, и иногда в соответствии с законами вашей страны вам может потребоваться отказаться от одного гражданства, чтобы получить другое. Имейте в виду, что в некоторых странах, таких как Саудовская Аравия, наличие двойного / множественного гражданства является незаконным или уголовным преступлением . В США можно иметь двойное гражданство или множественное гражданство, но граждане США должны платить налоги независимо от того, где они живут..

При использовании схем гражданства через инвестиции (Cbi), если вы приехали из страны, где двойное гражданство не разрешено (например, Индия, Китай, страны Персидского залива), мы просим вас обратиться за консультацией юриста в вашу страну. Если вы не можете подать заявление на получение второго гражданства или вам не нужен паспорт, вы всегда можете подать заявление на получение вида на жительство в Португалии и Греции.

Чтобы узнать, в какой стране разрешено и не разрешено двойное гражданство, посетите этот сайт здесь

Для получения профессиональной консультации, пожалуйста, проконсультируйтесь с посольством или юристом в вашей стране по вопросам иммиграции и гражданства в отношении двойного гражданства.

Могут ли граждане Китая получить двойное гражданство?

Нет. Как и в случае с китайцами, добровольная натурализация в иностранном государстве приводит к автоматической утрате китайского (КНР) гражданства. Поскольку вы больше не являетесь гражданином Китая, вы больше не можете использовать свой китайский паспорт в качестве доказательства китайского гражданства для въезда в Китай, даже если срок действия паспорта еще не истек. Вы должны получить китайскую визу для посещения Китая, и обычно, когда вы подаете заявление на получение своей первой китайской визы, китайское консульство запрашивает и аннулирует ваш китайский паспорт.Китай также является одной из тех стран, у которых есть выездные чеки

Требуется ли личное посещение?

Это зависит от страны, в которой вы подаете заявление. Для схем Карибского бассейна личное посещение не требуется. Личное посещение требуется для европейских паспортов и схем золотой визы для биометрии и подписания документов.

Эти схемы не требуют личных поездок за город.

Доминика	Нет
Сент-Китс и Невис	Нет
Сент-Люсия	Нет
Гренада	Нет
Антигуа	Нет, но при продлении паспорта через 5 лет вы должны посетить Антигуа на 5 дней.
Вануату	Нет
Мальта	Есть
Кипр	Есть
Турция	Есть
Черногория	Есть

Какие сборы и расходы связаны?

Комиссия и расходы будут варьироваться в зависимости от конкретного случая. Свяжитесь с нами, и мы вышлем вам ценовое предложение.

Есть ли у вас политика возврата?

Да, у нас есть четкая политика возврата, и она будет четко указана в договорном соглашении за вычетом всех применимых сборов.

Какие документы необходимо апостилировать или суперлегализовать?

Сбор необходимых документов — утомительная работа для консультантов по гражданству. Мы просим наших клиентов начинать за 2 месяца до подготовки всех документов.

Для того, чтобы эти документы были приняты международными органами, на этих документах должен быть проставлен апостиль. Простое нотариальное заверение не подойдет. После того, как на документе поставлен апостиль, его можно будет официально использовать в 83 странах. Вы можете найти список стран и органов выдачи здесь

Личные документы:

Лицензии на брак, соглашения о разводе, декрет о разводе
Свидетельства о рождении, браке, свидетельства о смерти
Холост, брак, нет данных о браке
Криминальное прошлое — проверка криминального прошлого
Проверка уголовного прошлого ФБР (Федеральный документ)
Местная полиция, Управление шерифа и т. Д.
Доверенность — Генеральная, Специальная, Финансовая, Недвижимость и т. Д.
Нотариально заверенные копии паспорта, аффидевитов и других документов
Документы для целей усыновления
Выписки (средняя школа, колледж, университет или любое другое агентство)
Диплом, аттестат об окончании школы
Разрешение на поездку, согласие родителей на поездку с несовершеннолетними детьми
Свидетельство о натурализации (Федеральный документ)

Корпоративные документы:

Устав, свидетельство о регистрации
Соглашения о слиянии
Авторизация по вопросам банка, финансов, офиса и связанных компаний
Свидетельства о внесении изменений
Свидетельство о хорошей репутации
Доверенность
Свидетельство о занимаемой должности
Постановление корпорации
Свидетельство о свободной продаже
Сертификат происхождения
Сертификат анализа
Корпоративные формы
Соглашения о совместном предприятии
Договор купли-продажи акций иностранных компаний
Деловое письмо-приглашение

Какие страны откроют гражданство за инвестиции в будущем?

Эти 9 стран могут открыть схемы гражданства за инвестиции (CBI) в будущем.

Греция
Албания
Грузия
Македония
Сербия
Сент-Винсент и Гренадины
Хорватия
Румыния
Гайана

Часто меняющаяся политика и новые правительства принимают решение о том, запускать ли схему продажи гражданства или нет. Карибские страны очень поддерживают схемы CBI. В 5 из 7 стран ОВКГ уже действуют схемы CBI. Подробнее здесь

Как использовать второй паспорт на границе?

Путешествие с одним или несколькими паспортами довольно распространено, и тысячи людей делают это каждый день.

Если вы являетесь гражданином более чем одной страны, велика вероятность, что у вас будет двойной или несколько паспортов из этих стран. Часто это может сбивать с толку. Во многих случаях вы можете использовать один паспорт для выхода из A и другой паспорт для входа в B.

Это правила, которым вы должны следовать, и использование правильного паспорта очень важно.

Вы должны входить и выходить по одному и тому же паспорту.
Граждане должны использовать один и тот же паспорт для въезда и выезда.Например, граждане США с двойным гражданством должны использовать паспорт США для въезда и выезда из США.
Страны, в которых не разрешено двойное гражданство, не разрешают путешествовать или иметь несколько паспортов.

Использование второго паспорта лучше всего работает, если вы живете или путешествуете через нейтральную третью страну , например Дубай, Гонконг и т. Д., Где вы можете менять паспорта. Например, Малайзия не принимает двойное гражданство, поэтому малайзийцы с двойным гражданством часто путешествуют через Сингапур. Подробнее здесь

Помимо этого, современные паспорта содержат биометрические данные, поэтому сотрудники иммиграционной службы могут знать о паспортах разных национальностей.

Примечание. Это не юридическая консультация, она носит исключительно информационный характер!

Какие страны CBI предлагают право голоса?

Полный список см. Здесь

Мальта	Есть
Кипр	Есть
Болгария	Есть
Черногория	Есть
Доминика	Да (должен прожить 12 месяцев)
Антигуа	Нет
Гренада	Есть
Сент-Китс и Невис	Нет
Сент-Люсия	Есть
Вануату	Схема DSP (нет) VCP (да)
Турция	Есть

Какие страны CBI требуют принятия присяги?

Все страны CBI, кроме Сент-Китса, требуют принятия присяги перед нотариусом, мировым судьей или уполномоченным по присяге.На Вануату вы можете принести присягу в Вануату или перед паспортом или сотрудником иммиграционной службы, который может посетить вас за дополнительную плату.

Мальта	Есть
Кипр	Есть
Болгария	Есть
Черногория	Есть
Доминика	Есть
Антигуа	Да (также для продления)
Гренада	Есть
Сент-Китс и Невис	Нет
Сент-Люсия	Есть
Вануату	Есть
Турция	Есть

В каких странах разрешено изменение имени путем опроса?

Изменение имени разрешено Доминикой, Гренадой, Сент-Китсом, если опрос подается из страны рождения вместе с заявлением о гражданстве.На Антигуа нельзя менять имя. Вануату позволяет после получения гражданства по письменным показаниям.

Актовый опрос — это юридический документ, подтверждающий изменение имени.

Разрешает ли Пакистан двойное гражданство с программами CBI Карибского бассейна?

Нет. Пакистан не разрешает двойное гражданство с Карибскими странами CBI, такими как Доминика, Гренада, Сент-Китс, Гренада или Сент-Люсия. Пакистанцы могут иметь двойное гражданство только с этими 19 странами, поскольку правительство Пакистана подписало соглашение о двойном гражданстве с этими странами.

В каких странах CBI нет подоходного налога с населения?

Вануату, Сент-Китс и Антигуа имеют нулевой подоходный налог с населения по всем категориям. Гренада, Доминика, Сент-Люсия, Кипр освобождают граждан-нерезидентов от подоходного налога с иностранных доходов.

Какие страны публикуют имена граждан CBI?

Мальта — Ведомости
Доминика — Ведомости

Все остальные страны CBI, защищают имена граждан от разглашения общественности.

Когда ЕС вводит электронное разрешение на въезд (eTA)?

ЕС будет вводить электронную систему разрешений на въезд ETIAS с 2021 года для въезда в Шенгенскую зону. Это повлияет на въезд в шенгенскую зону для всех стран без визы. Вы не можете сесть в самолет без этой онлайн-авторизации, заплатив 7 евро.

Эти паспорта требуют разрешения ETIAS: США, Канада, Австралия, Великобритания и т. Д.
Эти паспорта CBI также требуют разрешения ETIAS: Молдова, Черногория, Вануату, Доминика, Антигуа, Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия, Гренада

Полный список стран смотрите здесь

ETIAS не применяет к этим людям

Страны-члены ЕС / ЕЭЗ, включая Болгарию, Румынию, Кипр
обладателей вида на жительство из стран Шенгенской зоны, включая разрешения, выданные по схемам «Золотая виза».
обладателей шенгенской визы.

Какие страны не перечислены в списке схем CBI / RBI ОЭСР?

ОЭСР в списке 8 стран CBI для соблюдения требований CRS к банкам. Это означает, что если у вас есть паспорт из этих 8 стран, вы должны декларировать статус налогового резидента из всех юрисдикций при открытии банковского счета в другой стране. Эти восемь стран: Мальта, Кипр, Доминика, Гренада, Сент-Люсия, Антигуа, Сент-Китс, Вануату.

Турция, Молдова и Черногория не включены в список ОЭСР.
Португалия, Греция, Испания, Ирландия, Великобритания, предлагающие схемы золотой визы, отсутствуют в списке

В будущем ОЭСР может перечислить некоторые страны. Пожалуйста, следите за обновлениями.

Участвует ли Черногория в отчетности CRS?

Черногория — единственная страна в настоящее время, которая не обменивается информацией о банковских счетах с налоговыми органами через CRS. Все остальные страны CBI участвуют в отчетности CRS. Это может измениться в будущем.

Какие страны, предлагающие гражданство за инвестиции, не имеют договора об экстрадиции с США?

Отсутствие договора об экстрадиции: Молдова, Вануату
Договор об экстрадиции: Антигуа, Доминика, Гренада, Сент-Китс, Черногория, Мальта, Болгария, Кипр

Подробнее здесь

Какая программа CBI не имеет подписанного FATCA?

Вануату.Все остальные страны имеют соглашения FATCA с US

Могут ли лица с двойным гражданством искать консульскую защиту за границей?

Лица с двойным гражданством могут иметь ограниченную дипломатическую защиту в соответствии с принципом, установленным Гаагской конвенцией 1930 года, согласно которому государство не может предоставлять дипломатическую защиту одному из своих граждан против государства, гражданство которого также имеет это лицо.

По данным Министерства внутренних дел

, если у вас есть и британское, и китайское гражданство, вы не можете получить дипломатическую помощь из Великобритании, находясь в Китае.

Подробнее здесь

Гражданство за инвестиции — Ваш 2-й паспорт

Что такое гражданство? | Что такое гражданство за инвестиции? | Почему люди вкладывают деньги во второе гражданство? | Что страны получают от программ получения гражданства за инвестиции? | Какие страны предлагают программы получения гражданства за инвестиции? | Каковы требования для получения второго паспорта? | Что Артон может для вас сделать? | Что отличает Артона от других? | Инструменты программы Артона | История гражданства и паспортов | График получения гражданства за инвестиции

Что такое гражданство?

Гражданство — это отношения между человеком и национальным государством, при которых государство предоставляет гражданину определенные права, такие как право голосовать, работать и владеть собственностью, и взамен гражданин принимает на себя ответственность за соблюдение законов и обычаев этого государства. .Гражданство объединяет разных людей под общей идентичностью.

Традиционными способами получения гражданства и соответствующих паспортов были рождение, натурализация и брак. Натурализация — это процесс, с помощью которого резидент страны может получить гражданство, обычно проживая в этой стране в течение определенного количества лет. С 1984 года инвестиции в принимающую страну стали еще одним способом получения гражданства.

Что такое гражданство за инвестиции?

Гражданство за инвестиции — это процесс получения второго гражданства и паспорта путем инвестирования в экономику страны пребывания.Программы получения гражданства за инвестиции юридически предоставляют статус гражданства быстрее, чем традиционные иммиграционные процессы, и делают это, не требуя от инвесторов откладывать свою жизнь.

Почему люди вкладывают деньги во второе гражданство?

Есть много причин инвестировать во второе гражданство, от личной безопасности до повышенной глобальной мобильности. Заявки могут быть одобрены всего за три месяца, в результате чего вы получите пожизненное гражданство, действующий паспорт, безвизовый режим и многое другое.Экономическое гражданство открывает мир возможностей для состоятельных инвесторов.

Безопасность

Второй паспорт стабильной мирной страны может спасти жизнь в случае любых политических беспорядков в родной стране. Этот вид страхования бесценен для инвесторов и их семей.

Глобальная мобильность

Многие паспорта весьма ограничивают безвизовую мобильность, вынуждая граждан получать визы всякий раз, когда им необходимо выехать за границу.Второй паспорт может предложить людям из этих стран повышенную глобальную мобильность. Например, паспорт Пакистана позволяет безвизовый въезд только в 40 стран, а паспорт Кипра позволяет безвизовый въезд в 164 страны. Разница в глобальной мобильности означает невероятную экономию времени на подаче заявлений на визу и бесценна для бизнесменов во всем мире.

См. Наш Индекс паспортов, чтобы узнать о безвизовом режиме для каждого паспорта в мире.

Бизнес

Новые возможности для бизнеса открываются для участников программ гражданства за инвестиции, поскольку теперь они могут вести бизнес в принимающей стране, а также более свободно путешествовать за границу.

Налоговое управление

Двойное гражданство может оказаться выгодным для оптимизации налогообложения. Например, некоторые страны облагают налогом только доход, полученный в этой стране, и не облагают налогами прирост капитала. Это позволяет инвесторам более эффективно и действенно управлять своим капиталом.

Семья

Большинство программ получения гражданства за инвестиции доступны для членов семьи основного заявителя. Это означает, что инвесторы могут обеспечить лучшее будущее своим супругам и детям.Второе гражданство предлагает доступ к медицинскому обслуживанию мирового класса, образованию и улучшенному образу жизни.

Образование

Образование — это основа успешной жизни гражданина мира. Инвестирование во второе гражданство может открыть доступ к лучшим школам мира для абитуриентов и их детей, поскольку они имеют право на внутреннюю, а не на международную плату за обучение.

Что страны получают от программ получения гражданства за инвестиции?

Многие страны предлагают программы получения гражданства за инвестиции, чтобы привлечь столь необходимые прямые иностранные инвестиции.Затем страны могут использовать эти средства для инвестирования в свои собственные проекты, такие как девелопмент недвижимости, развитие бизнеса и создание рабочих мест. Программы CBI также привлекают глобальные таланты и ноу-хау, направленные на развитие экономики.

Например, кандидаты Сент-Китс и Невис могут инвестировать в Фонд диверсификации сахарной промышленности, цель которого — помочь правительству и стране в переходе к более диверсифицированной экономике. Фонд поддерживает правительство, но также сам берется за новые проекты.На сегодняшний день фонд инвестировал более 55 миллионов долларов США в развитие Сент-Китс и Невис.

Какие страны предлагают гражданство за инвестиции?

Многие страны предлагают гражданство за инвестиции. Число этих программ постоянно увеличивается, поскольку все больше и больше стран осознают экономические преимущества открытия своих дверей для инвесторов-иммигрантов.

Артон Капитал рада выступить в качестве уполномоченного агента по следующим программам гражданства за инвестиции:

Страна	Время до гражданства	Мин.Инвестиционная

Антигуа и Барбуда	3-4 месяца	100 000 долл. США
Кипр	3 месяца	2 000 000 евро
Доминика	3-4 месяца	200 000 долл. США
Гренада	3-4 месяца	200 000 долл. США
Мальта	12 месяцев	€ 1,150,000
Черногория	6 месяцев	€ 350 000
Сент-Люсия	4-6 месяцев	190 000 долл. США
ул.Китс и Невис,	4-6 месяцев	195 000 долл. США
Болгария *	24 месяца	€ 1 002 000

* Болгария предлагает программу получения ВНЖ за инвестиции с возможностью быстрого получения гражданства.
Важно помнить, что не все страны позволяют своим гражданам иметь двойное гражданство. Дважды проверьте, прежде чем начинать процесс с Arton Capital.

Каковы требования для получения второго паспорта?

В каждой стране есть свой набор требований, которые кандидаты должны выполнить для получения гражданства через инвестиционную программу.Например, некоторые программы требуют медицинского осмотра и подтверждения хорошего здоровья, а другие — нет. Однако некоторые требования общие для всех таких программ:

Иметь чистую судимость.
Показать легальный источник инвестиционных средств.
Инвестируйте в один из вариантов, одобренных правительством, например в недвижимость, государственные облигации или национальный экономический фонд.

Чтобы заявления на получение гражданства были одобрены правительством принимающей страны, должны быть выполнены все требования.См. Конкретные требования на страницах отдельных программ.

История гражданства и паспортов

Паспорта — это бесценный документ, восходящий к библейским временам, когда людям могли выдаваться письма «охранной грамоты» с просьбой к правителям иностранных земель предоставить им безопасный проход. Первое упоминание о паспорте есть в библейской книге Неемии примерно 450 г. до н. Э.

Перенесемся в Римскую империю, которая признавала разные уровни гражданства, например, муниципальное или имперское, и первой выдавала свидетельства о гражданстве.Позже, в период раннего средневековья, гражданство стало немного менее важным, хотя для торговцев по-прежнему было необходимо обеспечивать безопасность. В 13 веке отец Марко Поло стал первым европейцем, получившим охранную грамоту от Хубилай-хана, предоставившую ему безопасный проход и доступ ко всей Монгольской империи.

Упоминания о безопасности появились в Англии еще в 1414 году при короле Генрихе V, который имел право предоставлять охранную грамоту кому угодно, даже иностранцам. К 1540 году в Англии выдача проездных документов стала нормой Тайного совета.Термин «паспорт» уже использовался в то время. Однако до 1858 года они не обязательно использовались в качестве документов, удостоверяющих личность, и не обязательно требовались для международных поездок до Первой мировой войны.

Путешествие и идентичность были окончательно официально объединены в начале 20 века. Закон о британском гражданстве и статусе иностранцев 1914 года произвел первый современный британский паспорт. К 1920 году Лига Наций приняла стандартный формат паспорта.

В Швейцарии можно сказать, что это первая программа получения вида на жительство за счет инвестиций, хотя она не задумывалась как таковая.В 1862 году кантон Во ввел единовременное налогообложение, направленное на обложение налогом богатых иностранцев, поселившихся в Швейцарии, но не участвовавших в содержании инфраструктуры, от которой они получали выгоду. Сегодня состоятельные люди могут значительно снизить свое налоговое бремя, поселившись в Швейцарии.

Сент-Китс и Невис реализовал первую официальную программу получения гражданства за инвестиции в 1984 году. Вскоре этому примеру последовали и другие страны. Капитал, приобретенный в рамках этих программ, позволил принимающим странам инвестировать в свою экономику, культуру и людей.

График получения гражданства за инвестиции

1984

Программа получения гражданства Сент-Китс и Невис за инвестиции

1993

Программа экономического гражданства Доминики

2011 г.

Натурализация инвесторов на Кипре по схеме исключения

2012

Программа получения гражданства Антигуа и Барбуды за инвестиции

2013

Гражданство Гренады за инвестиции

2015

Программа получения гражданства Сент-Люсии за инвестиции

2018

Гражданство Черногории за инвестиции

Программа гражданства Молдовы за инвестиции

Ожидаемые

Программа получения гражданства Армении за инвестиции

Что Артон может для вас сделать?

Arton Capital дает возможность отдельным лицам и семьям стать гражданами мира.Мы — финансовая консалтинговая фирма, специализирующаяся на инвестиционных программах для проживания и гражданства, и считаем себя важнейшим связующим звеном между мечтой и реальностью. Мы предлагаем индивидуальный сервис, поддерживаемый долгосрочными отношениями.

В мире усиливающейся глобализации все больше и больше людей видят себя глобальными гражданами мира, а не гражданами исключительно своей страны. Для них границы не являются препятствием, и возможность жить, работать и путешествовать по миру вполне достижима и желательна.

Arton играет важную роль в расширении прав и возможностей правительств, консультантов, юридических и финансовых специалистов и инвесторов для эффективного, результативного и ответственного достижения своих целей.

Что отличает Артона от других?

«Артон Кэпитал» лучше всего определяется своей честностью. Мы работаем бок о бок с нашими клиентами и партнерами, от выбора подходящей программы до завершения процесса подачи заявки и не только. Мы создали и поддерживаем обширную сеть партнеров и агентов, которые сертифицированы для продвижения наших продуктов и услуг и которым мы предлагаем круглосуточную поддержку.Мы упрощаем сложность, чтобы обеспечить плавный процесс подачи заявок.

Выбирая Артона, вы выбираете образ жизни гражданина мира. Мы предлагаем широкий спектр финансовых услуг, доступ к Глобальному форуму граждан и надежные рекомендации по иммиграционным вопросам.

Инструменты программы Артона

Проприетарные программные инструменты

Arton Capital позволяют инвесторам узнавать о каждой программе гражданства и сравнивать их бок о бок. Мы считаем, что инвесторам крайне важно понимать стоимость и преимущества каждой программы, чтобы они могли принять правильное решение для себя, своей семьи и своего бизнеса.

Часто задаваемые вопросы о покупке недвижимости в Канаде для покупателей-нерезидентов

— Обновлено 26 апреля 2017 г.

Мы помогаем большому количеству нерезидентов купить недвижимость в Торонто, и некоторые вопросы возникают постоянно. Ниже вы найдете ответы на наиболее часто задаваемые вопросы.

ВОПРОСЫ ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ДЛЯ НЕРЕЗИДЕНТОВ

Кто может покупать недвижимость в Канаде?
Канада приветствует покупателей жилья из всех стран, и нет никаких ограничений на количество или вид недвижимости, которую вы можете купить.Некоторые банки ограничивают количество объектов недвижимости, которые они будут финансировать, до 5 объектов на человека. Кроме того, с 21 апреля 2017 г. существует 15% -ный налог на спекулятивные операции для нерезидентов, который должны уплачиваться негражданами и непостоянными резидентами (включая корпорации и трасты) — подробности читайте здесь.

Улучшит ли покупка недвижимости в Канаде мои шансы на иммиграцию?
Иммиграция в Канаду — сложный процесс, и, к сожалению, владение недвижимостью здесь НЕ является одним из факторов, принимаемых во внимание.Конечно, это не повредит вашим шансам и будет считаться частью вашего общего состояния, но простое владение домом в Канаде не влияет на процесс выбора. Если вам интересно, имеете ли вы право на иммиграцию в Канаду, посетите веб-сайт правительства Канады по вопросам гражданства и иммиграции.

Я гражданин Канады, проживающий в другой стране. Могу ли я считаться нерезидентом при покупке недвижимости, если я эмигрант?
Граждане Канады, которые не проживают в Канаде более полугода, считаются нерезидентами банками (и, таким образом, подпадают под все те же правила), но не правительством для целей налога на спекуляции нерезидентов. .Граждане Канады не облагаются 15% налогом на спекуляции нерезидентами .

Я нерезидент и хочу купить недвижимость в Канаде с резидентом. Как с этим будут относиться?
Если вы покупаете недвижимость у нерезидента, канадский банк будет рассматривать вас как нерезидента и, следовательно, к вам будут применяться те же требования, включая более высокий первоначальный взнос. Если вы совершаете покупку с супругом, который является постоянным резидентом Канады, вы, как правило, не облагаетесь налогом на спекуляцию нерезидентами.

ФИНАНСОВЫЕ ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ ДЛЯ НЕРЕЗИДЕНТОВ

Может ли нерезидент получить ипотечный кредит на покупку дома в Канаде?
Да! Обычно канадские банки и кредиторы требуют, чтобы нерезиденты имели минимальный первоначальный взнос в размере 35% (другими словами, 35% стоимости дома оплачиваются наличными, при этом максимум 65% стоимости дома предоставляется в качестве ипотеки). Конечно, в разных банках действуют разные правила, и некоторые из них будут более строгими, чем другие.

Как я могу претендовать на ипотеку как нерезидент?
Для получения ипотечного кредита на недвижимость в Канаде нерезидентам обычно требуется:

Первоначальный взнос 35% (не из подаренных средств)
Рекомендательное письмо из их банка
Письмо с места работы, подтверждающее доход в канадских долларах или долларах США
Выписки с банковского счета за три месяца
Проверка кредитоспособности в Канаде

Какую процентную ставку я получу по ипотеке как нерезидент?
Нерезиденты имеют право на те же процентные ставки, что и канадцы, при условии, что они соответствуют критериям права на ипотеку.Если вы живете в стране, у которой нет налогового соглашения с Канадой, вы будете иметь право только на фиксированную процентную ставку.

Если вы не отвечаете требованиям, вы все равно сможете получить финансирование от других кредиторов, которые взимают более высокие процентные ставки.

Будут ли канадские банки рассматривать доход от аренды как часть моего дохода?
Большинство кредиторов учитывают только доход от аренды недвижимости в Канаде, и, таким образом, доход от аренды недвижимости за пределами Канады не будет считаться частью вашего дохода для получения права на получение ипотеки в Канаде.

Как долго должен находиться первоначальный взнос в канадском банке?
Обычно большинство канадских банков требует, чтобы ваш первоначальный взнос был в канадском банке за 30 дней до закрытия покупки . Большинство банков захотят иметь возможность отследить источник вашего первоначального платежа за 90 дней .

Что такое залог, когда он мне нужен и как его платить?
После того, как вы сделали предложение на недвижимость в Канаде, вам нужно будет внести залог — обычно около 5% от покупной цены в Торонто — в течение 24 часов.Этот депозит находится в доверительном управлении листингового брокера и является частью первоначального взноса, когда приходит время вступить во владение недвижимостью. Когда вы начинаете поиск недвижимости, рекомендуется открыть счет в канадском банке и иметь депозит на банковском счете — когда вы будете готовы внести залог, они могут либо выписать вам сертифицированный чек, либо организовать для отправки депозита банковским переводом.

Можете ли вы порекомендовать ипотечного брокера, который помогает нерезидентам покупать недвижимость в Канаде?
Мы собрали полноценную команду для помощи нашим клиентам-нерезидентам.Если вы работаете с командой BREL над покупкой дома, у вас будет доступ к ипотечным кредиторам, юристам, жилищным инспекторам и страховым агентам, которые разбираются в тонкостях покупки жилья или инвестиций для нерезидентов.

Какие затраты на закрытие сделки я должен оплатить?
Как нерезидент, вы должны будете заплатить 15% налог на спекуляцию для нерезидентов и оплачивать другие регулярные расходы по закрытию, включая налоги на передачу земли и судебные издержки. [См. Также: Затраты на закрытие]

Смогу ли я участвовать в каких-либо государственных программах?
Как нерезидент, вы не имеете права на участие в программах для новых покупателей или скидках по земельному налогу, предлагаемых канадским правительством.

Ипотека мне не нужна. Как мне оплатить недвижимость?
Вы можете купить недвижимость без получения ипотеки, если у вас есть 100% средств наличными. Эти деньги необходимо передать вашему юристу до закрытия сделки.

ВОПРОСЫ ПРОЦЕССА ПОКУПКИ ДЛЯ ДОМА

Нужно ли мне ехать в Канаду для поиска недвижимости?
Мы помогли многим покупателям-нерезидентам приобрести недвижимость, находясь за границей. Мы используем видео, живые обходы через Skype или Facetime и интерактивные онлайн-туры — это почти так же хорошо, как увидеть дом лично! Многие из наших нерезидентов также предпочитают, чтобы член семьи друга, проживающий в Канаде, помогал в процессе поиска дома.Если вам понадобится ипотека, вам потребуется счет в канадском банке — Канадские банки потребуют, чтобы вы приехали в Канаду, чтобы открыть счет в банке . Обратите внимание, что есть некоторые исключения из этого правила (например, у нас были клиенты со счетами HSBC, которые могли получить ипотеку, не приезжая в Канаду).

Я хочу купить дом. Вы можете порекомендовать домашнего инспектора?
Работая с командой BREL, вы получаете доступ ко всем нашим партнерам — домашним инспекторам, разнорабочим, малярам, подрядчикам, сантехникам, электрикам и т. Д.

Если я куплю инвестиционную недвижимость, сможете ли вы найти для нее арендаторов и управлять ею за меня?
Наша команда помогает многим арендодателям найти арендаторов для своей собственности; у нас даже есть менеджер по недвижимости. Конечно, эти услуги сопряжены с дополнительными расходами, но они позволяют нашим нерезидентам без проблем владеть здесь инвестиционной недвижимостью.

ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ-НЕРЕЗИДЕНТОВ

Нужно ли мне приехать в Канаду, чтобы купить недвижимость?
Вы можете купить недвижимость из любой точки мира (удивительно, что мы можем сделать с видео и Skype), но учтите, что вам нужно будет приехать в Канаду, чтобы открыть банковский счет (и да, вам понадобится Счет в канадском банке, если вы получаете канадскую ипотеку).Чтобы получить право собственности на собственность (мы называем это «закрытием»), вы можете сделать это у нотариуса в стране, в которой вы находитесь — ваш канадский адвокат может провести вас именно через то, что требуется.

Где мне найти юриста, который поможет мне с покупкой как нерезиденту?
Мы работаем с отличными юристами, знакомыми с тонкостями работы с нерезидентами. Будем рады порекомендовать их!

Как подписать оферты?
Вам не нужно подписывать какие-либо документы с предложением лично — вы можете сделать это одним из двух способов:

1 — Вы можете сканировать и отправлять подписанные документы по электронной почте.

2 — С 1 июля 2015 г. электронные подписи в Онтарио разрешены законом, поэтому, если вы работаете с технически подкованным РИЭЛТОРОМ (например, мы!), Вы сможете подписывать юридические документы с предложением на планшете или смартфон.

ВОПРОСЫ СТРАХОВАНИЯ НЕРЕЗИДЕНТОВ

Как оформить страховку как нерезидент? Какие требования?
Получить страховку жилья может быть непросто, если вы не проживаете в Канаде, но у нас есть отличные страховые агенты, с которыми мы можем вам помочь.

Сколько будет стоить страхование жилья?
Стоимость страховки зависит от того, что вы покупаете и где. Хороший страховой агент поможет вам.

ДЕНЕЖНЫЕ ВОПРОСЫ

Какие налоги мне придется платить?
Если вы покупаете в регионе Торонто, вы должны быть готовы заплатить четыре вида налогов: налог на спекуляцию нерезидентами, налог на передачу земли, налог на недвижимость и налог на прибыль.

Налог на спекуляцию для нерезидентов составляет 15% от стоимости недвижимости и уплачивается при закрытии.Вы можете прочитать все подробности здесь.

Когда вы вступаете во владение недвижимостью, вы платите налогов на передачу земли , что в Торонто может быть значительным. Налоги на передачу земли рассчитываются по скользящей шкале, зависящей от цены собственности. [Связано: Калькулятор передачи земли]

Ежегодно вам нужно будет платить налогов на недвижимость. — приблизительную оценку можно получить в Калькуляторе налога на недвижимость города Торонто.

Если вы покупаете инвестиционную недвижимость и у вас есть арендаторы, которые ежемесячно платят вам арендную плату, правительство потребует от вас уплаты подоходного налога с этой арендной платы (как и с любого другого дохода, полученного в Канаде).Хороший бухгалтер может помочь вам перевести эти деньги в правительство и заполнить канадскую налоговую декларацию.

Остальные подоходные налоги, о которых вам необходимо знать, должны быть уплачены при продаже недвижимости. В большинстве случаев нерезиденты облагаются налогом на любой доход или прибыль в результате продажи налогооблагаемой канадской собственности, включая жилые дома, кондоминиумы, недвижимость для отдыха или землю. (Известен как налог на прирост капитала ; увеличение стоимости вашей собственности за время, в течение которого вы ей владели, известно как прирост капитала ) Когда нерезидент Канады продает собственность, покупатель собственности должен удержать и перевести часть покупной цены в Налоговое управление Канады (CRA).Обычно эта сумма составляет 25% от продажной цены брутто . (Обратите внимание, что фактическая налоговая задолженность может быть другой, это просто для того, чтобы правительство получило свои деньги, не давая денег покинуть страну, пока они не смогут определить, что на самом деле причитается.)

В качестве альтернативы, сертификат соответствия , связанный с продажей собственности, может быть подан и утвержден CRA для уменьшения или отмены удерживаемых налогов. После подачи настоящего Сертификата соответствия требуемый 25% налог у источника рассчитывается на основе валовой выручки от продаж за вычетом стоимости покупки недвижимости (или, другими словами, чистой прибыли ).

Кроме того, нерезиденты должны подать канадскую налоговую декларацию до 30 апреля, следующего за годом продажи своей собственности. Как правило, при подаче налоговой декларации часть удерживаемого налога возвращается Продавцу, поскольку удерживаемый налог в размере 25% обычно намного выше фактических налогов, подлежащих уплате. На этом этапе вы также можете потребовать возмещения расходов, таких как судебные издержки и комиссионные, в счет дохода от продажи.

Какие затраты на закрытие сделки я могу ожидать?
Вот затраты, которые вы должны быть готовы заплатить при покупке недвижимости в Торонто.

Перед закрытием

Залог (обычно 5% от покупной цены в Торонто, выплачивается в течение 24 часов с момента принятия вашего предложения)
Оценка имущества (400-500 долларов, часто оплачивается кредитором)
Домашний осмотр (400-600 долларов, выплачивается компании по домашнему осмотру во время проверки)

При закрытии

Сальдо покупной цены — покупная цена за вычетом вашего первоначального депозита.Обычно большая часть поступает от вашего кредитора и становится ипотекой.
Юридические сборы — сумма варьируется в зависимости от цены покупки и юриста (приблизительно 1800 долларов США для покупки на 500 000 долларов США)
Страхование титула — иногда включается в ваши судебные издержки (250-400 долларов США)
Комиссия ипотечного брокера — если применимо, обычно оплачивается кредитором
Обследование имущества — при необходимости (1000–2000 долларов)
Налог на спекуляцию нерезидентами — 15% от покупной цены
Налог на передачу земли в Онтарио — варьируется в зависимости от покупной цены (см. Наш калькулятор передачи земли)
Налог на передачу земли в Торонто (варьируется в зависимости от покупной цены (см. Наш калькулятор передачи земли)
Корректировка налога на имущество — возмещение Продавцу налогов на недвижимость, уплаченных им после даты закрытия
HST — обычно применяется только в новостройках и домах
Tarion Warranty Fees — гарантия только на новостройки и дома, а не на перепродажу (нажмите здесь, чтобы оценить Tarion Fees)
Провинциальный налог с продаж — применяется только к движимому имуществу, приобретенному у продавца (сумма варьируется)
Корректировки коммунальных платежей / сборов за кондоминиумы и т. Д. — возмещение Продавцу предоплаченных коммунальных услуг и т. Д. (Сумма варьируется

ПРОДАЖНЫЕ ВОПРОСЫ

Что происходит, когда я хочу продать свою собственность?
Если вы хотите продать свою недвижимость, будучи нерезидентом, вам нужно сотрудничать с агентом, который имеет опыт оказания помощи зарубежным продавцам. Мы написали целую статью на эту тему, которую вы можете найти здесь: [Связано: Как продать свою собственность нерезидентам] .

Какие налоги мне придется платить при продаже недвижимости?
Вам нужно проконсультироваться с бухгалтером, чтобы получить полное представление о налогах, которые вам нужно будет заплатить при продаже своей собственности.Как правило, вы будете облагаться налогом на любой доход и прирост стоимости собственности. Правительство Канады обычно удерживает 25% от общей продажной цены до тех пор, пока не будут заполнены соответствующие налоговые формы. В качестве альтернативы можно заполнить «Сертификат соответствия», подтверждающий уплату соответствующих налогов, что может уменьшить или отменить удерживаемые налоги.

ВАША КОМАНДА НЕДВИЖИМОСТИ

Какие специалисты мне понадобятся, чтобы помочь мне купить недвижимость в Канаде?
Чтобы купить недвижимость в Канаде, вам обычно нужен агент по недвижимости, юрист по недвижимости, домашний инспектор, страховой агент, управляющий недвижимостью и кредитор.Если вы совершите покупку с нашей помощью, мы свяжем вас с лучшими представителями отрасли (и с людьми, имеющими определенный опыт работы с нерезидентами).

Я хочу купить недвижимость в Канаде, но не в Торонто. Вы можете помочь?
Команда BREL продает недвижимость только в районе Торонто, хотя мы можем порекомендовать агента в других крупных городах Канады.

АРЕНДА СОБСТВЕННОСТИ

Что входит в сдачу в аренду моей собственности?
Сдача недвижимости в аренду состоит из двух частей: поиск подходящего арендатора и последующее управление недвижимостью.Сдача вашей собственности в аренду включает в себя установление цены, маркетинг собственности, демонстрацию ее потенциальным арендаторам, их проверку, переговоры об аренде и обеспечение залога. Текущее управление недвижимостью включает в себя обслуживание и ремонт собственности, а также поддержание отношений с арендатором. Объем работы зависит от типа собственности, которой вы владеете (например, управление домом требует гораздо больше усилий, чем управление кондоминиумом!)

Вы можете помочь мне найти арендаторов?
Многим нашим инвесторам мы помогаем найти арендаторов.Стоимость составляет один месяц аренды и включает в себя ценообразование, маркетинг, проверку и переговоры. Мы обеспечиваем профессиональную фотосъемку и экспертные консультации на протяжении всего процесса.

Можете ли вы управлять имуществом вместо меня?
Мы управляем многими объектами недвижимости для наших клиентов. Несмотря на то, что сборы немного различаются, мы обычно взимаем ежемесячную плату в размере 6% от валовой арендной платы за кондоминиумы и 10% за дома. Этот сбор не включает поиск арендатора (который стоит арендной платы за один месяц) или фактические расходы на содержание собственности.

На какие доходы я могу рассчитывать?
Инвесторы, с которыми мы работаем, преследуют разные цели: одни заботятся о движении денежных средств, другие — о повышении стоимости собственности, а другие инвесторы больше озабочены наращиванием доли в собственности через ипотеку, выплачиваемую арендатором. Как правило, на момент написания статьи большинство инвесторов выходят на уровень безубыточности при 20% первоначальном взносе или имеют слегка положительный денежный поток. Валовая доходность в среднем 4,5-6%.

У вас есть другие вопросы? Мы будем рады помочь ответить на них и направить вас на путь приобретения жилья в собственность в Канаде.

Недвижимость и гражданство: опытные инвесторы защищают свое состояние, покупая недвижимость в Европе | От редакции

Беспрецедентные и крайне нестабильные глобальные условия, вызванные пандемией COVID-19, побуждают состоятельных людей переоценить концепцию надежной инвестиционной стоимости и способы защиты своих семей и своего состояния от будущих потрясений. в быстрой последовательности — от борющихся развивающихся стран до глобальных гигантов, ни одна нация не щадит.На фоне прогнозируемой значительной нестабильности, дальновидные инвесторы уже участвуют в своем постпандемическом планировании и переоценке своих портфелей благосостояния, выбирая диверсификацию с помощью программ инвестиционной миграции, связанных с недвижимостью.

Золотой вид на жительство Португалии

Ведущая международная консалтинговая компания по вопросам гражданства и проживания за счет инвестиций Henley & Partners сообщает, что до того, как Всемирная организация здравоохранения объявила вспышку COVID-19 пандемией, количество заявок на участие в популярной программе Золотого разрешения на проживание в Португалии росло.В первом квартале 2020 года интерес к программе вырос на 25%, а количество фактических заявок увеличилось почти на 50% по сравнению с тем же периодом 2019 года. Согласно последним данным правительства Португалии, 95% соискателей программы Golden Residence Permit инвестировали их средства в сфере недвижимости, а не в виде капиталовложений или бизнеса, что за последние восемь лет вливало в экономику страны около 5 миллиардов евро.

Европейская недвижимость: инвестиции, возможность внести свой вклад в местную экономику и окончательная защита от рыночной и политической нестабильности

Henley & Partners, генеральный директор Др.Юрг Штеффен говорит, что получение альтернативного места жительства или гражданства позволяет состоятельным людям диверсифицировать свои портфели с помощью надежного инвестиционного решения, в то же время внося значительный вклад в экономическое благополучие стран, предлагающих программы. «Инвестиционная миграция — беспроигрышное решение как для глобальных инвесторов, так и для суверенных государств. Состоятельные люди отдают предпочтение программам, связанным с недвижимостью в Европе, поскольку они предлагают уникальную возможность гибридного инвестирования, которая включает многократную доходность от недвижимости со всеми ее традиционными преимуществами, а также альтернативное место жительства и / или гражданство с возможностью переезда. если им тоже нужно.В недавно опубликованном обновлении индекса паспортов Хенли за второй квартал основатель FutureMap доктор Параг Кханна предсказывает, что пандемия побудит многих пересмотреть свои варианты глобальной мобильности. «Комбинированное воздействие пандемии COVID-19 на общественное здравоохранение, глобальную экономику и социальное поведение может предвещать более глубокие сдвиги в нашей человеческой географии — и в нашем распространении по всему миру. По мере того, как поднимается занавес, люди будут стремиться переехать из плохо управляемых и плохо подготовленных мест в более активные страны с большей устойчивостью и лучшим медицинским обслуживанием.«Недвижимость традиционно рассматривалась как инвестиция, обладающая жизнеспособностью и приносящая доход в течение десятилетий. Инвестиционная миграция, связанная с недвижимостью, имеет дополнительное преимущество, заключающееся в расширении возможностей для переезда или выхода на пенсию, либо и того, и другого. Потенциальные выгоды от недвижимости, связанной с миграцией инвестиций, в течение всего срока действия инвестиций тройны: основная стоимость актива, доходность от аренды и глобальный доступ в качестве окончательного хеджирования против рыночной и политической волатильности.

Кипрская программа инвестиционной миграции: создание рабочих мест для страны

Годовые заявки на Кипрскую программу инвестиционной миграции, связанной с недвижимостью, демонстрируют еще более резкую траекторию, чем у Португалии, увеличившись на 250% в первом квартале 2020 года по сравнению с тем же в 2019 году, что привело к значительному притоку богатства и, что более важно, созданию рабочих мест во всем социально-экономическом масштабе страны.

Больше преимуществ для инвестиций, связанных с недвижимостью

Доктор Штеффен прогнозирует, что после обуздания кризиса COVID-19 и снятия ограничений на поездки глобальная мобильность и международный доступ по-прежнему будут важными средствами защиты от волатильности стоимости активов и более широких рыночных проблем. «Инвестиционная миграция, связанная с недвижимостью, — это долгосрочное предложение, которое помимо очевидных преимуществ предоставления дома в альтернативном месте по вашему выбору, обеспечивает доступ к новым рынкам, лучшим образовательным учреждениям, более безопасным системам здравоохранения и комплексу инвестиций и личных возможностей как для нынешнего, так и для будущих поколений.”Доктор Штеффен приходит к выводу, что программы миграции, связанные с недвижимостью, особенно в Европе, являются надежным резервным планом в неспокойные времена, предоставляя инвесторам беспрецедентную защиту, безопасность, стабильность и возможности, включая доступ к основным денежным рынкам. «В настоящее время, когда рынки получают тяжелые удары, жизненно важно сохранять спокойствие и принимать стратегические долгосрочные решения. В качестве надежного средства защиты от нестабильности получение альтернативного места жительства или гражданства путем покупки недвижимости является одним из самых безопасных, разумных и устойчивых инвестиций, которые вы можете сделать прямо сейчас.»

Дополнительная информация о вариантах миграции, связанных с недвижимостью

Португалия — растущий международный центр для инвестиций в недвижимость

Минимальные требования к инвестициям в недвижимость для Программы Золотого вида на жительство Португалии составляют 350 000 евро, и разрешение позволяет подать заявку на полное гражданство через пять лет. Во всех секторах недвижимости наблюдается значительный рост за счет иностранных инвестиций на всех рынках, от крупных институциональных инвесторов до состоятельных частных лиц, включая соискателей Золотого вида на жительство.По словам управляющего партнера Henley & Partners Portugal Луиса Инфанте, «Португалия останется горячей точкой для инвестиций в недвижимость».

Кипр — инвестиции в недвижимость создают основу для Средиземноморья

Что касается гражданства за инвестиции, Кипр предлагает одну из самых востребованных программ в ЕС с возможностью выделить не менее 2 миллионов евро на покупку или строительство недвижимость. Как и большинство других стран-членов ЕС, Кипр также предлагает возможность постоянного проживания за инвестиции по более низкой цене.Самая доступная инвестиция в программу постоянного проживания на Кипре — это покупка недвижимости общей рыночной стоимостью не менее 300 000 евро плюс НДС.

В Турции и Греции наблюдается значительный рост

В период, предшествующий пандемии COVID-19, рынки недвижимости в других частях Европы также привлекали значительный иностранный интерес, при этом большое внимание уделялось странам, предлагающим проживание и гражданство. варианты собственности. Например, в прошлом году почти 46000 иностранных граждан инвестировали в недвижимость в Турции после решения снизить минимальный инвестиционный порог ее программы получения гражданства за инвестиции с 1 миллиона долларов США до 250 000 долларов США в конце 2018 года.В начале 2020 года тенденция к иностранным инвестициям в недвижимость в регионе продолжилась: только в январе почти 4000 иностранных покупателей приобрели дома в Турции. На сегодняшний день около 5000 инвесторов получили турецкое гражданство через инвестиции, что делает его одной из самых популярных программ в мире, несмотря на относительно скромную силу турецкого паспорта, который дает его владельцам безвизовый доступ или доступ по прибытии к 111 направления, согласно последнему рейтингу Henley Passport Index.В Греции, где возможно получение вида на жительство за инвестиции путем покупки недвижимости по цене от 250 000 евро, спрос был не менее значительным. О компании Henley & Partners Henley & Partners — мировой лидер в области планирования проживания и гражданства. Каждый год сотни состоятельных людей и их советники полагаются на наш опыт и знания в этой области. Высококвалифицированные специалисты компании работают вместе как одна команда в более чем 30 офисах по всему миру.

Подпишитесь на наш ежемесячный информационный бюллетень Relocate Extra, чтобы получать все последние международные задания и новости глобальной мобильности. Новый набор инструментов Global Mobility Toolkit от Relocate предоставляет бесплатную информацию, практические советы и поддержку для HR, менеджеров по глобальной мобильности и глобальных команд, работающих за рубежом. Получите доступ к сотням глобальных услуг и поставщиков в нашем онлайн-каталоге.

© 2021 Re: locate magazine, издаваемый Profile Locations, Spray Hill, Hastings Road, Lamberhurst, Kent TN3 8JB. Все права защищены. Воспроизведение данной публикации (или любой ее части) в любой форме без предварительного письменного разрешения Profile Locations запрещено.Profile Locations не несет ответственности за точность содержания или высказанные здесь мнения.

Покупка недвижимости в Швейцарии нерезидентом

Этот материал предназначен только для информационных целей и может информировать вас об определенных продуктах и услугах, предлагаемых бизнесом по управлению активами J.P. Morgan, входящим в состав JPMorgan Chase & Co. («JPM»). Пожалуйста, прочтите всю важную информацию.

ОБЩИЕ РИСКИ И СООБРАЖЕНИЯ .

Любые взгляды, стратегии или продукты, обсуждаемые в этом материале, могут не подходить для всех людей и могут быть сопряжены с риском. Инвесторы могут получить обратно меньше, чем они вложили, и прошлые результаты не являются надежным индикатором будущих результатов. Распределение / диверсификация активов не гарантирует получение прибыли или защиту от убытков. Ни на что в этом материале не следует полагаться изолированно при принятии инвестиционного решения.Мы призываем вас тщательно обдумать, подходят ли обсуждаемые услуги, продукты, классы активов (например, акции, фиксированный доход, альтернативные инвестиции, товары и т. Д.) Или стратегии вашим потребностям. Вы также должны учитывать цели, риски, сборы и расходы, связанные с инвестиционной услугой, продуктом или стратегией, до принятия инвестиционного решения. Для получения этой и более полной информации, включая обсуждение ваших целей / ситуации, свяжитесь с вашей командой J.P. Morgan.

НЕ НАДЕЖНО .

Определенная информация, содержащаяся в этом материале, считается достоверной; однако JPM не заявляет и не гарантирует своей точности, надежности или полноты и не принимает на себя никакой ответственности за любые убытки или ущерб (прямые или косвенные), возникшие в результате использования всего или какой-либо части этого материала. Не следует делать никаких заявлений или гарантий в отношении каких-либо расчетов, графиков, таблиц, диаграмм или комментариев в этом материале, которые предоставлены только для иллюстративных / справочных целей.Взгляды, мнения, оценки и стратегии, выраженные в этом материале, представляют собой наше суждение, основанное на текущих рыночных условиях, и могут быть изменены без предварительного уведомления. JPM не берет на себя обязательств обновлять какую-либо информацию в этом материале в случае изменения такой информации. Взгляды, мнения, оценки и стратегии, выраженные здесь, могут отличаться от взглядов, выраженных в других областях JPM, взглядов, выраженных для других целей или в других контекстах, и этот материал не должен рассматриваться как исследовательский отчет. Любые прогнозируемые результаты и риски основаны исключительно на приведенных гипотетических примерах, а фактические результаты и риски будут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств. Заявления прогнозного характера не следует рассматривать как гарантии или прогнозы будущих событий.

Ничто в этом документе не может быть истолковано как повод для каких-либо обязательств по проявлению заботы или консультативных отношений с вами или любой третьей стороной. Ничто в этом документе не может рассматриваться как предложение, ходатайство, рекомендация или совет (финансовый, бухгалтерский, юридический, налоговый или иной), сделанный J.P. Morgan и / или его должностные лица или сотрудники, независимо от того, было ли такое сообщение дано по вашему запросу. J.P. Morgan, ее аффилированные лица и сотрудники не предоставляют налоговых, юридических или бухгалтерских консультаций. Перед тем, как совершать какие-либо финансовые операции, вам следует проконсультироваться со своим налоговым, юридическим и бухгалтерским консультантом.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ВАШИХ ИНВЕСТИЦИЯХ И ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ КОНФЛИКТАХ ИНТЕРЕСОВ

Конфликт интересов возникает всякий раз, когда банк JPMorgan Chase Bank, N.A. или любое из ее аффилированных лиц (вместе «J.P. Morgan») имеют фактический или предполагаемый экономический или иной стимул при управлении портфелями наших клиентов, чтобы действовать таким образом, чтобы приносить пользу J.P. Morgan. Конфликты будут результатом, например (в той степени, в которой на вашем счете разрешены следующие действия): (1) когда JP Morgan инвестирует в инвестиционный продукт, такой как паевой инвестиционный фонд, структурированный продукт, отдельно управляемый счет или хедж-фонд, выпущенный или управляемый от JPMorgan Chase Bank, NA или аффилированного лица, например J.П. Морган Инвестмент Менеджмент Инк .; (2) когда предприятие J.P. Morgan получает услуги, включая исполнение сделок и клиринг торговых операций, от аффилированного лица; (3) когда J.P. Morgan получает платеж в результате покупки инвестиционного продукта для счета клиента; или (4) когда J.P. Morgan получает оплату за предоставление услуг (включая обслуживание акционеров, ведение учета или хранение) в отношении инвестиционных продуктов, приобретенных для портфеля клиента. Другие конфликты возникнут из-за отношений, которые Дж.П. Морган работает с другими клиентами или когда Дж. П. Морган действует от своего имени.

Инвестиционные стратегии

выбираются как у J.P. Morgan, так и у сторонних управляющих активами и подлежат рассмотрению нашими исследовательскими группами менеджеров. Из этого пула стратегий наши группы по созданию портфеля выбирают те стратегии, которые, по нашему мнению, соответствуют нашим целям распределения активов и перспективным взглядам, чтобы достичь инвестиционной цели портфеля.

Как правило, мы предпочитаем J.П. Морган управлял стратегиями. Мы ожидаем, что доля стратегий, управляемых J.P. Morgan, будет высокой (фактически, до 100 процентов) в таких стратегиях, как, например, денежные средства и высококачественный фиксированный доход, при условии соблюдения применимого законодательства и любых соображений, связанных с конкретным аккаунтом.

Хотя наши стратегии внутреннего управления в целом хорошо согласуются с нашими перспективными взглядами, и мы знакомы с инвестиционными процессами, а также с философией компании в отношении рисков и соблюдения нормативных требований, важно отметить, что Дж.П. Морган получает больше общих комиссионных, если в него включены стратегии, управляемые внутри компании. Мы предлагаем возможность исключить управляемые стратегии J.P. Morgan (кроме денежных средств и продуктов ликвидности) из определенных портфелей.

Фонды Six Circles — это зарегистрированные в США паевые инвестиционные фонды, управляемые J.P. Morgan и поддерживаемые третьими сторонами. Несмотря на то, что JPMC считается стратегией внутреннего управления, она не удерживает комиссию за управление фондом или другие услуги фонда.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ, БРЕНД И НОРМАТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

В США банковские депозитные счета и сопутствующие услуги, такие как проверка, сбережения и банковское кредитование, предлагает JPMorgan Chase Bank, N.A. Член FDIC.

JPMorgan Chase Bank, N.A. и его аффилированные лица (совместно именуемые « JPMCB ») предлагают инвестиционные продукты, которые могут включать управляемые банком инвестиционные счета и депозитарные услуги, как часть трастовых и фидуциарных услуг.Другие инвестиционные продукты и услуги, такие как брокерские и консультационные счета, предлагаются через J.P. Morgan Securities LLC («JPMS») , член FINRA и SIPC . JPMCB и JPMS являются дочерними компаниями, находящимися под общим контролем JPM. Продукты доступны не во всех штатах.

В Люксембург, этот материал выпущен J.P. Morgan Bank Luxembourg S.A. (JPMBL) , с зарегистрированным офисом в Европейском банке и бизнес-центре, 6 route de Treves, L-2633, Senningerberg, Люксембург.R.C.S Люксембург B10.958. Уполномочен и регулируется Комиссией по надзору за финансовой безопасностью (CSSF) и совместно контролируется Европейским центральным банком (ЕЦБ) и CSSF. J.P. Morgan Bank Luxembourg S.A. является кредитным учреждением в соответствии с Законом от 5 апреля 1993 года. В Соединенном Королевстве этот материал выпущен J.P. Morgan Bank Luxembourg S.A — Лондонским отделением . До Брексита (Брексит означает, что Великобритания покидает Европейский Союз в соответствии со статьей 50 Договора о Европейском союзе или, если позже, теряет возможность паспортировать финансовые услуги между Великобританией и остальной частью ЕЭЗ), Дж.P. Morgan Bank Luxembourg S.A — Лондонский филиал подлежит ограниченному регулированию Управлением финансового надзора и Управлением пруденциального регулирования. Подробная информация о степени нашего регулирования Управлением финансового надзора и Управлением пруденциального регулирования может быть получена у нас по запросу. В случае Brexit в Великобритании филиал J.P. Morgan Bank Luxembourg S.A. в Лондоне уполномочен Управлением по пруденциальному регулированию, при условии регулирования со стороны Управления финансового надзора и ограниченного регулирования со стороны Управления пруденциального регулирования.Подробную информацию о степени нашего регулирования Управлением пруденциального регулирования можно получить у нас по запросу. В Испания, , этот материал распространяется J.P. Morgan Bank Luxembourg S.A., Sucursal en España , с зарегистрированным офисом по адресу Paseo de la Castellana, 31, 28046 Madrid, Spain. J.P. Morgan Bank Luxembourg S.A., Sucursal en España зарегистрирован под номером 1516 в административном реестре Банка Испании и находится под надзором Комиссии по рынку ценных бумаг Испании (CNMV).В Германия этот материал распространяется JP Morgan Bank Luxembourg SA, Франкфуртским отделением , зарегистрированным офисом по адресу Taunustor 1 (TaunusTurm), 60310 Франкфурт, Германия, под совместным контролем Комиссии по надзору за финансовой безопасностью (CSSF) и Европейский центральный банк (ЕЦБ), а в некоторых областях также контролируется Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin). В Италия этот материал распространяется J.P. Morgan Bank Luxembourg S.A– Филиал в Милане , зарегистрированный офис по адресу: Via Catena Adalberto 4, Милан 20121, Италия, регулируется Банком Италии и Национальным комиссаром по делам общества и борсы (CONSOB). В Нидерланды , этот материал распространяется J.P. Morgan Bank Luxembourg S.A., Амстердамский филиал , с зарегистрированным офисом во Всемирном торговом центре, Башня B, Strawinskylaan 1135, 1077 XX, Амстердам, Нидерланды. Филиал J.P. Morgan Bank Luxembourg S.A. в Амстердаме уполномочен и регулируется Комиссией по надзору за финансовой безопасностью (CSSF) и совместно контролируется Европейским центральным банком (ЕЦБ) и CSSF в Люксембурге; Дж.Филиал P. Morgan Bank Luxembourg S.A. в Амстердаме также уполномочен и контролируется De Nederlandsche Bank (DNB) и Autoriteit Financiële Markten (AFM) в Нидерландах. Зарегистрировано Kamer van Koophandel как филиал JP Morgan Bank Luxembourg SA под регистрационным номером 71651845. В Дания этот материал распространяется JP Morgan Bank Luxembourg, Копенгаген Br , филиалом JP Morgan Bank Luxembourg SA с зарегистрированным офисом в Kalvebod Brygge 39-41, 1560 København V, Дания.J.P. Morgan Bank Luxembourg, Copenhagen Br, филиал J.P. Morgan Bank Luxembourg S.A. авторизован и регулируется Комиссией по надзору за финансовой безопасностью (CSSF) и совместно контролируется Европейским центральным банком (ЕЦБ) и CSSF. J.P. Morgan Bank Luxembourg, Copenhagen Br, филиал J.P. Morgan Bank Luxembourg S.A. также находится под надзором Finanstilsynet (датское FSA) и зарегистрирован в Finanstilsynet как филиал J.P. Morgan Bank Luxembourg S.A. под кодом 29009 . В Швеция , этот материал распространяется J.P. Morgan Bank Luxembourg S.A. — Stockholm Bankfilial , зарегистрированный офис по адресу: Hamngatan 15, Stockholm, 11147, Sweden. J.P. Morgan Bank Luxembourg S.A. — Stockholm Bankfilial уполномочен и регулируется Комиссией по надзору за финансовой безопасностью (CSSF) и совместно контролируется Европейским центральным банком (ЕЦБ) и CSSF. Стокгольмский филиал J.P. Morgan Bank Luxembourg S.A. также находится под надзором Finansinspektionen (шведское FSA).Зарегистрировано в Finansinspektionen как филиал J.P. Morgan Bank Luxembourg S.A. . В Франция, этот материал распространяется JPMorgan Chase Bank, N.A. («JPMCB»), парижским филиалом , который регулируется французскими банковскими властями Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution и Autorité des Marchés Financiers. В , Швейцария, , этот материал распространяется компанией J.P. Morgan (Suisse) SA , которая регулируется в Швейцарии Швейцарским органом по надзору за финансовыми рынками (FINMA).

В Гонконг, , этот материал распространяется отделением JPMCB в Гонконге. JPMCB, филиал в Гонконге, регулируется валютным управлением Гонконга и Комиссией по ценным бумагам и фьючерсам Гонконга. В Гонконге мы перестанем бесплатно использовать ваши персональные данные в наших маркетинговых целях, если вы этого потребуете. В Singapore этот материал распространяется в филиале JPMCB в Сингапуре. JPMCB, филиал в Сингапуре, регулируется валютным управлением Сингапура.Деловые и консультационные услуги, а также услуги по дискреционному управлению инвестициями предоставляются вам JPMCB, филиал в Гонконге / Сингапуре (как вам было сообщено). Банковские и депозитарные услуги предоставляются вам сингапурским отделением JPMCB. Содержание этого документа не проверялось регулирующими органами Гонконга, Сингапура или других юрисдикций. Рекомендуется проявлять осторожность в отношении этого документа. Если у вас есть какие-либо сомнения относительно содержания этого документа, вам следует получить независимую профессиональную консультацию.В отношении материалов, которые представляют собой рекламу продукта в соответствии с Законом о ценных бумагах и фьючерсах и Законом о финансовых консультантах, эта реклама не проверялась валютным управлением Сингапура. JPMorgan Chase Bank, N.A., национальная банковская ассоциация, учрежденная в соответствии с законодательством США и являющаяся юридическим лицом, ответственность ее акционера ограничена.

JPMorgan Chase Bank, N.A. (JPMCBNA) (ABN 43 074 112 011 / лицензия AFS № 238367) регулируется Австралийской комиссией по ценным бумагам и инвестициям и Австралийским органом пруденциального регулирования.Материал, предоставленный JPMCBNA в Австралии, предназначен только для «оптовых клиентов». Для целей этого параграфа термин «оптовый клиент» имеет значение, данное в разделе 761G Закона о корпорациях 2001 г. (Cth). Пожалуйста, сообщите нам, если вы не являетесь Оптовым клиентом сейчас или перестанете быть Оптовым клиентом в любое время в будущем.

JPMS — зарегистрированная иностранная компания (за границей) (ARBN 1010), зарегистрированная в Делавэре, США. Согласно австралийским требованиям лицензирования финансовых услуг, для ведения бизнеса финансовых услуг в Австралии требуется поставщик финансовых услуг, такой как J.P. Morgan Securities LLC (JPMS), чтобы иметь Австралийскую лицензию на финансовые услуги (AFSL), если не применяется исключение. JPMS освобождается от требования иметь AFSL в соответствии с Законом о корпорациях 2001 (Cth) (Закон) в отношении финансовых услуг, которые он предоставляет вам, и регулируется SEC, FINRA и CFTC в соответствии с законами США, которые отличаются от австралийских. законы . Материал, предоставленный JPMS в Австралии, предназначен только для «оптовых клиентов». Информация, представленная в этом материале, не предназначена и не должна распространяться или передаваться, прямо или косвенно, любому другому классу лиц в Австралии.Для целей этого параграфа термин «оптовый клиент» имеет значение, указанное в разделе 761G Закона. Пожалуйста, немедленно сообщите нам, если вы не являетесь Оптовым клиентом сейчас или перестанете быть Оптовым клиентом в любое время в будущем.

Этот материал не готовился специально для австралийских инвесторов. Это:

может содержать ссылки на суммы в долларах, которые не являются австралийскими долларами;
может содержать финансовую информацию, которая подготовлена не в соответствии с австралийским законодательством или практикой;
может не учитывать риски, связанные с инвестициями в инвестиции, выраженные в иностранной валюте; и
не рассматривают австралийские налоговые вопросы.

Что касается стран в Латинской Америки , распространение этого материала может быть ограничено в определенных юрисдикциях. Мы можем предлагать и / или продавать вам ценные бумаги или другие финансовые инструменты, которые не могут быть зарегистрированы и не являются предметом публичного предложения в соответствии с законами о ценных бумагах или другими финансовыми регулирующими законами вашей страны. Такие ценные бумаги или инструменты предлагаются и / или продаются вам только на частной основе. Любое сообщение от нас в отношении таких ценных бумаг или инструментов, включая, помимо прочего, доставку проспекта, списка условий или другого документа о предложении, не предназначено нами как предложение о продаже или ходатайство о предложении купить какие-либо ценные бумаги или инструменты. в любой юрисдикции, в которой такое предложение или ходатайство являются незаконными.Кроме того, такие ценные бумаги или инструменты могут подпадать под определенные нормативные и / или договорные ограничения на последующую передачу вами, и вы несете единоличную ответственность за установление и соблюдение таких ограничений. В той мере, в какой это содержание ссылается на фонд, нельзя публично предлагать Фонд в какой-либо латиноамериканской стране без предварительной регистрации ценных бумаг такого фонда в соответствии с законами соответствующей юрисдикции. Публичное размещение любых ценных бумаг, включая акции Фонда, без предварительной регистрации в Бразильской комиссии по ценным бумагам и биржам — CVM полностью запрещено.Некоторые продукты или услуги, содержащиеся в материалах, могут в настоящее время не предоставляться платформами Бразилии и Мексики.

Ссылки на «J.P. Morgan »перед JPM, ее дочерними и аффилированными компаниями по всему миру. «J.P. Morgan Private Bank »- это торговая марка частного банковского обслуживания, осуществляемого JPM. Этот материал предназначен для вашего личного использования и не должен распространяться или использоваться каким-либо другим лицом или дублироваться для неличного использования без нашего разрешения.Если у вас есть какие-либо вопросы или вы больше не хотите получать эти сообщения, обратитесь в свою команду J.P. Morgan.

11 стран, дающих вид на жительство при покупке недвижимости

ВНЖ при покупке недвижимости в Испании: требования к инвесторам

Правила выдачи вида на жительство иностранным инвесторам

Требования к инвесторам

Золотая виза. 6 стран, дающих вид на жительство при покупке недвижимости | Цены и рынок | Недвижимость

С видом на Испанию

Балканский опыт

Португалия, Андорра и Латвия

Новые правила ВНЖ в Греции при покупке недвижимости 2019

11 стран, дающих вид на жительство при покупке недвижимости

ТОП-10 стран, выдающих гражданство при покупке недвижимости — Поуехавшие: Нидерланды

Где в Европе проще всего получить вид на жительство в 2018 году

Вид на жительство в Европе | Евросоюзе

ВНЖ в Европе: плюсы и минусы обладания статусом в разных странах

ВНЖ Чехии: бизнес и открытие фирмы

ВНЖ в Европе Быстро и дешево

СОВЕТ ЭКСПЕРТА: СТРАНЫ, ГДЕ ВЫГОДНО ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ

12 вторых резиденций за счет дешевых инвестиций в недвижимость |

Преимущества проживания при инвестировании в недвижимость

12 простых вариантов вторичного жилья через дешевые инвестиции в недвижимость

1. Албания

2. Бразилия

3. Колумбия

4. Грузия

5. Малайзия

6. Черногория

7. Никарагуа

8. Панама

9. Сербия

10. Таиланд

11. Турция

12. США

Как получить второй паспорт через инвестиции в недвижимость

Мальта

Сент-Китс и Невис

Австрия

Черногория

Сент-Люсия

Кипр

Антигуа и Барбуда

FAQs Гражданство за инвестиции — Best Citizenships

О гражданстве и резидентстве

Что такое гражданство за инвестиции?

Какое самое дешевое гражданство за инвестиции?

Какая программа получения гражданства за инвестиции является лучшей?

Какая программа получения гражданства за инвестиции является самой быстрой?

Сколько стоит получить гражданство или вид на жительство?

Вид на жительство лучше, чем гражданство?

В какой стране самая быстрая золотая виза?

Какая программа Golden Visa лучшая?

Какие схемы получения золотой визы самые дешевые?

Могу ли я получить двойное гражданство по схемам CBI?

Могу ли я подать заявление на получение визы E-2 через гражданство за инвестиции?

Какие страны предлагают гражданство ЕС за инвестиции?

Какая программа получения гражданства за инвестиции является самой простой?

Какой лучший инвестиционный паспорт Карибского бассейна?

Какая золотая виза является лучшей в Европе?

Какие страны предлагают гражданство за инвестиции?

Какие страны предлагают программы Golden Visa?

0 долларов США (с 21.11.2019)

CBI vs Golden Visas — Какая из них самая дешевая?

Какие программы CBI приостановлены?

Вы авторизованный агент?

Должен ли я лично посещать сборный паспорт?

Требуется ли присяга?

Какая у вас комиссия брокера за недвижимость?

Какие европейские страны предлагают схемы гражданства?

Какая золотая виза самая дешевая в Европе?

В какой стране самая быстрая золотая виза?

В чем разница между схемами «Золотая виза» и «Паспорт»?

Какой лучший проект недвижимости для вложения в паспорт?

Какие страны принимают лиц без гражданства?

Как мне начать процесс подачи заявки?

Как продлить паспорт CBI после истечения срока его действия?

В чем разница между гражданством и паспортом?

Какие программы CBI имеют ограниченные квоты?

Какая программа паспортов ЕС самая быстрая?

Какие программы предлагают паспорт для покупки государственных облигаций?

Есть ли какие-нибудь скрытые хосты для схем CBI?

Где я могу сравнить цены схем паспорта CBI?