Гражданство в чехии при покупке недвижимости: Как получить вид на жительство в Чехии

ВНЖ Чехии через бизнес и открытие фирмы

Описание услуги

Если вы планируете открытие компании или уже имеете действующий бизнес на территории Чехии, специалисты Sodul Development помогут вам в получении вида на жительство – окажут развернутую консультацию по данному вопросу, помогут в подготовке и подаче необходимых документов, сопроводят процесс до моментаполучения вами карты ВНЖ Чехии.

Получение ВНЖ Чехии нельзя назвать простой процедурой с формальной точки зрения ввиду того, что существует ряд административных требований и ограничений, связанных с ведением предпринимательской деятельности иностранцами. Основными условиями получения ВНЖ через бизнес являются:

• подтверждение успешно действующего бизнеса на территории Чехии не менее 3 месяцев,
• соответствие ряду условий (наличие офиса, наемных сотрудников, ведение бухгалтерии, уплата налогов и др. )
• ежедневное участие заявителя в деятельности компании в качестве генерального директора.

В услугу входит:

• Развернутая консультация специалиста. В процессе консультации вы узнаете об основных требованиях к заявителю, требованиях к действующему бизнесу для ВНЖ Чехии, последующем продлении вида на жительство. Консультация поможет вам избежать рисков отказа в получении резиденции. В последнее время существует высокий процентов отказов в выдаче ВНЖ Чехии, поэтому настоятельно рекомендуем проходить процесс в сопровождении компетентных специалистов.

• Подготовка документов для первичной подачи на ВНЖ Чехии. По истечении 3 или более месяцев со дня открытия фирмы вы можете подать запрос на получения вида на жительство Чехии. Мы заполним заявление установленного образца, подготовим необходимые документы: документ о регистрации по месту жительства, справку о несудимости и др., поможем в выборе страховой компании.
• Подготовка документов для обоснования деятельности компании.

Для получения ВНЖ Чехии через бизнес и открытие фирмы мыпоможем вам собрать и подготовить документы, которые подтверждают деятельность компании: наличие офиса, трудоустроенных сотрудников, уплату налогов, ведение бухгалтерской отчетности, а также операции по счетам, договоры с клиентами или партнерами и т.д.

• Подача документов в Консульство Чехии в вашей стране. Срок рассмотрения – до 3 месяцев. Необходимо ваше личное присутствие.
• Сопровождение в Министерство внутренних дел. После вынесения положительного решения о выдаче ВНЖ Чехии, сопровождим вас в полицию для сдачи биометрических данных и получение карточки.

Бизнес-виза в Чехию

Если бизнес-виза сроком на 6 месяцев еще не получена, то к нам вы можете обратиться за услугой регистрации компании, а также оформлением бизнес-визы в Чехию, на основании которых вы сможете оформить ВНЖ.

• Консультация специалиста Sodul Development. Если вы еще не подали запрос на получении бизнес-визы в Чехию (сроком 6 месяцев) и только планируете открытие фирмы, в процессе консультации вы получите рекомендации по открытию компании и выбору деятельности, которые в последующем увеличат шансы получения ВНЖ Чехии.
• Регистрация компании. Откроем и зарегистрируем компанию на ваше имя без необходимости вашего присутствия в Чехии.
• Подготовка документов для бизнес-визы. Мы подготовим пакет документов для подачи в Консульство Чехии: предоставим список, заполним заявление на получение бизнес-визы, осуществим судебные переводы на чешский язык, заверим переводы.
• Подача документов.

На всех этапах получения ВНЖ Чехии вас сопровождает персональный менеджер, который координирует процесс и консультирует по возникающим вопросам.

Сроки оказания услуги: 4 месяца.

Заказать подбор недвижимости в Чехии

Подберем выгодный объект для инвестиций в Чехии по вашим критериям

Преимущества Четкие алгоритмы работы и бизнес-процессы

Благодаря грамотно построенной предварительной работе нашим клиентам не приходится надолго отрываться от своих текущих дел. Для выбора

Поддержка в получении ПМЖ и гражданства

После получения Вида на жительство в Чехии, для наших клиентов разработана специальная программа, позволяющая без проблем продлить ВНЖ.

Работа в нескольких часовых поясах

Мы работаем с гражданами разных стран. Наши клиенты получают высококлассное обслуживание вне зависимости от часового пояса их страны.

Гибкие формы оплаты

Мы принимаем оплату за наши услуги любым удобным для клиента способом. Наши клиенты не думают о размере чемодана, в котором им надо везти де

Другие услуги

Ипотека в Чехии на покупку недвижимости, кредитование | Комплексные услуги в Чехии

На территории Чешской Республики действует закон, позволяющий иностранным гражданам оформить ипотеку в Чехии — ипотечный кредит на покупку жилья

_

_

Если Ваша мечта — Евросоюз, ипотека в Чехии станет отличным вариантом для того, чтобы приобрести недвижимость даже в тех случаях, когда Вы не обладаете полной суммой для ее оплаты.
_

_

Услуги холдинга PERSPEKTIVA IMPEREAL s.r.o.: содействие в получении ипотеки в Чехии

• Наши специалисты специально для Вас проанализируют сложившийся рынок недвижимости и выберут наиболее подходящие варианты, учитывая все нюансы, связанные с ипотекой, такие, как фиксация и многое другое, а также организуют сопровождение в банк при необходимости.
• Квалифицированный юрист компании PERSPEKTIVA IMPEREAL s.r.o. обеспечит полную безопасность сделки.
• Ипотека в Чехии для иностранца, при грамотном юридическом сопровождении, будет выдана на общих основаниях с гражданами страны.

Наш холдинг рад предложить Вам следующие ипотечные программы:

1. Ипотека для иностранцев в Чехии без визы (ВНЖ) с доходами из СНГ
   Данный тип программы предназначен для приобретения недвижимости на юридическое лицо с предоставлением подтверждения доходов из СНГ. При этом можно и не иметь ВНЖ или ПМЖ. Основные условия: 5-8% годовых, срок — 15 лет, 40% — собственных средств, 60% — от банка, возможно досрочное погашение ипотеки.
   Подробнее…
   _
2. Ипотека для иностранцев с визой (ВНЖ) в Чехии, без подтверждения доходов
   Программа предназначена для приобретения недвижимости на физическое лицо. Необходимо иметь долгосрочную визу в Чехию (ВНЖ) или ПМЖ. Подтверждать доходы НЕ требуется. Основные условия: от 2,6 до 4,79% годовых, срок — до 28 лет, 20% — собственных средств, 80% — от банка, возможно досрочное погашение ипотеки.
   Подробнее…
   _
3. Нецелевой кредит (аналог «американской ипотеки») для иностранцев без визы/ВНЖ/ПМЖ с доходами из СНГ
   Программа предназначена для приобретения недвижимости на физическое лицо. Необходимости иметь долгосрочную визу в Чехию (ВНЖ, ПМЖ) нет. Следует подтвердить доходы. Основные условия: 5-8% годовых, срок — до 10 лет, 20% — собственных средств, 80% — от банка, минимальный размер кредита — 1 млн крон, возможно досрочное погашение ипотеки.
   
   Подробнее…
   _
4. Нецелевой кредит
   Вы сможете воспользоваться данной программой, если являетесь иностранцем со статусом ПМЖ или с долгосрочной визой в Чехии (ВНЖ). Максимальный размер кредита: 20.000 евро, 4,79% годовых, срок — до 28 лет.
   Подробнее…

Как получить вид на жительство в Чехии при покупке недвижимости — ВИЗА В США

Собственную квартиру или дом можете купить в Чехии на одинаковых условиях с гражданами Чехии. Наёмное жильё можете получить от администрации населённого пункта, частного лица, строительного или жилищного кооператива. В Чешской Республике существует несколько форм собственности жилой недвижимости: Стоимость найма может быть различных размеров по желанию владельцев. Для приобретения недвижимости в Чехии жильё в Чехии Можно использовать гипотеку информацию можно получить отдельно в каждом банке Чехии , или получив заем на строительство информацию дают отдельно строительные спорителны-аналог сберегательных касс. Документ о постоянном месте жительства — ПМЖ в Чехии. Если такое условие при подаче заявления на ПМЖ в Чехии не было выполнено, Вы имеете право подать заявление позже. Правовое признание Вас длительно проживающим резидентом даёт право подать заявление о выдаче разрешения на получение постоянного места жительства в другом государстве ЕС, если там условия получения более выгодны.

Проживание на территории Чешской Республики и наличие ВНЖ временного вида на жительство дает право на получение ПМЖ в течение пяти лет, при этом заявитель не должен покидать пределы государства более чем на 10 месяцев в совокупности, а самый длительный термин отсутствия не должен превышать 6 месяцев. Заявитель является родителем несовершеннолетнего чешского гражданина; Заявитель одинок, находится в пожилом возрасте старше 70 лет и приходится родителем гражданину ЧР; Заявитель несовершеннолетний и является ребенком гражданина ЧР; Заявитель совершеннолетний, а его родитель является гражданином ЧР и находится в пожилом возрасте старше 70 лет; Заявитель имеет чешское происхождение или его пребывание в стране сходится с политическими интересами ЧР.

Иностранец, имеющий временный вид на жительство, имеет право подать прошение о предоставлении ему постоянного места жительства после пятилетнего проживания на территории ЧР.

Постоянны на жительство (ПМЖ). Статус постоянного жителя даёт иностранцу почти все права, как и у граждан Чехии, за исключением.

Получить долгосрочную визу в Чехию. Работа по контракту в государственной или частной компании. В этом случае, работодатель получает разрешение на трудоустройство иностранца на конкретную вакансию из бюро трудоустройства. Это достаточно затянутый процесс и работодатель идет на это только в случае острой необходимости.

Весьма распространенным является заключение договора с иностранцем, как с частным предпринимателем, или с его фирмой на оказание услуг. Однако, начинать иммиграцию в Чехию с этого вида долгосрочной визы очень не удобно, так как для этого необходимо сначала найти работу, причем не находясь в Чехии. Индивидуальная предпринимательская деятельность на основе лицензии является неплохим решением для иностранца. Вы можете работать с любым работодателем через заключение договора на оказание услуг, указанных в вашей лицензии.

Такой способ работы весьма распространен в ЧР. Также, есть свои недостатки. Для данного типа визы предусматривается высокая стоимость медицинской страховки и обязательный минимальный налог, выплачиваемый независимо от того ведется предпринимательская деятельность или нет.

С года в Европе действует новый Визовый кодекс, согласно которому требования к анкете и документам одинаковы для всех стран — участниц Шенгенского соглашения. Срок рассмотрения заявки не должен превышать десяти дней. В случае отказа в выдаче визы консульские службы обязаны мотивировать свое решение. С перечнем необходимых для получения въездной визы документов можно ознакомиться на официальном сайте ЕС.

Если Вы намерены находиться на территории Чехии больше одного года, то по истечении срока годовой визы следует подать заявление о предоставлении вида на жительство.

ВНЖ в Чехии и покупка недвижимости — какая между этим связь в Чехии, вы получаете шенгенскую мультивизу, которая дает право.

Что даёт чешское гражданство Наченем с преимуществ, которые дает гражданство Чешской Республики. Наличие паспорта этой страны наделяет его обладателей следующими привилегиями: Проживание, как в Чехии, так и в других странах ЕС; Трудоустройство в любом государстве Евросоюза без необходимости получения рабочих разрешений; Безвизовое посещение стран мира; Возможность работать на руководящих должностях в государственных структурах; Получение льгот и пособий в соответствии с законодательством.

Кто может получить гражданство Чехии Чтобы получить гражданство Чехии, заявителю нужно соответствовать следующим основным критериям: Получение визы в Чехию Путь к чешскому гражданству начинается с оформления визы в Чехию. Как и в большинстве других стран ЕС, чешские визы подразделяется на два основных типа:

ВНЖ в Чехии- долгосрочная виза

Вебинары по эмиграции Приветствуем вас на самом информативном сайте по эмиграции! У нас вы найдете подробнейшие инструкции по иммиграции в США , Канаду , Австралию и другие страны , истории успеха и новости. Зарегистрируйтесь , чтобы настроить сайт под себя и не пропустить важную информацию об эмиграции. Вид на жительство в Чехии через трудоустройство Автор: Есть два способа трудовой иммиграции в Чехию:

Оформить ВНЖ в Чехии не так просто, как в других странах. для обладателя чешского вида на жительство — страна входит в зону Шенгена, что дает.

Этапы оформления ВНЖ Процедура оформления вида на жительство — нескорый процесс. Потенциальному жителю Чехии нужно сначала получить первичную долгосрочную визу в чешском посольстве в России. Она выдается на срок до года. Далее виза продлевается уже на территории Чехии в МВД по месту чешской прописки. Сделать это нужно не позднее, чем за 2 недели до срока окончания первичной визы. Либо по окончании визы подается заявление на предоставление ВНЖ.

Основания для получения ВНЖ в Чехии (обсуждение)

Первичная виза в Чехию свыше 90 дней, и виза вида на жительство в Чехии вклеиваются в заграничный паспорт иностранца. Для начала мы более подробно расскажем о отличиях визы в Чехию свыше 90 дней и вида на жительства и в завершении о том, где, когда и на каких условиях иммигрант получает эти визы. Долгосрочная чешская виза виза в Чехию свыше 90 дней Виза в Чехию свыше 90 дней выдаётся в чешском консульстве по месту жительства иностранца. Поэтому первичную визу в Чехию правильнее называть полугодовой.

ПМЖ в Чехии — это постоянное место жительства в Чехии.Право и Брак с гражданином Чехии дает право на ПМЖ через 2 года наличия ВНЖ.

Трвалый побыт ровно к своему летию! Часто говорят, что ПМЖ — это уже почти гражданство, отличие заключается только в отсутствии избирательного права. ПМЖ выдается пожизненно, а биометрическая карточка — аж на 10 лет! Теперь не нужно каждый год-два нести в МВД продление ВНЖ пачку документов о том, чем занимаешься в стране, на какие деньги живешь, где живешь, есть ли медицинская страховка. Открывается широкий спектр прав на пособия, выгодные ипотеки, бесплатные медицинские страховки для детей и др.

Что нам дает ПМЖ Дальше будет много букв и я не уверен, что каждый прочитает статью целиком. Поэтому перво-наперво поговорим о том, что же дает ПМЖ. Жизнь после получения ПМЖ не изменится кардинально, вам не дадут квартиру, машину или даже гражданство. Вы просто получаете ряд новых прав и обязанностей. Среди прав следует отметить:

Гражданство Чехии

Андрей Секачев в Жизнь в Чехии Статью решил написать, потому что очень часто на сайтах фирм, оказывающих услуги по переезду людей в Чехию, можно встретить ложную информацию ради привлечения новых клиентов. Статья будет иметь следующий вид:

Наша статья посвящена именно визе на долгий срок понятия «вид на жительство» в Чехии официально нет, хотя фактически такое право можно.

ВНЖ в Чехии или история хронического безумия В отличие от Канады или Австралии, которые изначально формировались как страны иммигрантов, Чехия никогда не была страной иммигрантов. Но так распорядилась судьба, что в е годы Чехия стала страной, которая принимала очень большой поток переселенцев из России. Причиной этого потока стало законодательство Чехии, которое позволяло получить ВНЖ на основании регистрации фирмы.

Никаких требований к деятельности не предъявлялось. В итоге многие россияне, весьма далекие от бизнеса, без какого-либо риска регистрировали спящие фирмы, сдавали пустые отчеты, и годами а точнее в течение пяти лет до получения ПМЖ в Чехии ничего не делали. Или их деятельность сводилась к тому, чтобы 1 раз в год посетить Чехию, отдохнуть в Карловых Варах, и после этого возвратится в Россию.

Мифы и реальность о ВНЖ в Чехии

В справке из банка обязательно должно фигурировать наличие кредитной или дебетовой карты международной платежной системы; документ, подтверждающий мотив пребывания в ЧР; медицинская страховка. Это могут быть контракты с чешскими партнерами, отчетность, договора аренды офисной, коммерческой, производственной недвижимости и проч. Это поле должно быть пустым Процедура оформления чешского ВНЖ Получение долгосрочной туристической шенгенской визы Запрос и пакет документов подается в представительство Чехии на территории страны, гражданином которой является заявитель.

Виза выдается на 3 месяца. Долгосрочная чешская виза Находясь в Чехии по туристической визе, вы можете купить жилье.

ВНЖ в Чехии можно получить различными путями. Так как страна является членом Евросоюза, то ВНЖ дает право владельцу на свободное.

Вид на жительство в Чехии может быть предоставлен иностранному гражданину при соблюдении некоторых условий: Сам процесс очень несложен, поскольку оформление делается быстро, а в качестве уставного капитала на банковском счёте может находиться одна крона. Сложности могут возникнуть при выборе бизнеса. Прежде всего, не стоит приобретать уже готовый бизнес. Многие считают, что ресторанный бизнес в Чехии — это золотая жила, но это не так.

В крупных городах так много предприятий общественного питания разных уровней, что на новое кафе или ресторан никто не обратит внимания. Чехи — народ консервативный и предпочитают посещать уже проверенные заведения, где их хорошо знают. Открытие семейного мини отеля тоже провальное дело, поскольку вся Чехия переполнена местами, где можно остановиться туристам, и конкуренция в этом сегменте рынка — огромная. Несколько лет назад, когда поток желающих выехать в Чехию на ПМЖ резко возрос, очень популярны были фирмы, которые оказывали различную помощь при иммиграции.

Там, за определённую плату, могли всё рассказать, показать и оформить любые документы. Сейчас предложение заметно превысило спрос, и открывать такую фирму-помощницу не имеет смысла. В стране востребованы услуги врачей различных специальностей, особенно косметологов, но этот вид деятельности требует наличия соответствующего образования и опыта работы.

Кроме того, знание языка должно быть не на уровне разговорного, а гораздо выше.

ВНЖ в Чехии: пошаговая инструкция для жителей СНГ

Государство отличается высоким уровнем жизни граждан, комфортными условиями для проживания, а также широкими возможностями для развития профессиональной или предпринимательской деятельности. ВНЖ в Чехии необходимо для мигрантов, которые планируют находиться в пределах республики больше, чем 90 дней. Данный статус предоставляется иностранцам на срок до двух лет. При желании возможно продление документа.

Давайте поговорим, как оформить ВНЖ в Чехии. Переезд в другую страну Дает возможность работать по приглашению чешского работодателя. Это.

Зато, если купить недвижимость, то вам обязательно полагается мультивиза на дней, из которых 90 можно провести в стране. Если покупаете квартиру и открываете бизнес — подаете на ВНЖ по бизнесу. У вас уже большой плюс — собственная квартира. Проще всего — по браку и воссоединению семьи. Ждать ПМЖ долго не придется, а потом проще подавать на гражданство. Если уже есть ребенок, то как долго будет делаться ВНЖ для не гражданина Чехии?

Существенно это срок не снизит.

ВНЖ в Чехии

Итак, Вас в очередной раз посетила мысль эмигрировать Вы выбираете страну для эмиграции, сравниваете, терзаетесь сомнениями и все-таки не можете сделать свой выбор? Тогда знакомьтесь — Чехия!

Как получить ВНЖ в Чехии в кротчайшие строки. % Важно! Иностранец кроме рабочей визы, которая дает право на работу, обязан получить.

Сбор документов для подачи заявления в консульство Чехии на визу»». Получаете полугодовую национальную визу»». Едете в Чехию для регистрации в Полиции по делам иностранцев по месту прописки. Перед окончанием срока действия визы»» собираете документы на получение двухлетнего вида на жительство и подаете их в Полицию по делам иностранцев по месту прописки в Чехии. Получение вида на жительство.

А теперь почитайте умные сайты: К окончанию срока действия своей годовой визы иностранец имеет право подать заявление на получение вида на жительство. Временный вид на жительство ВНЖ Вот уже несколько лет зарубежные консульства Чехии выдают первичную визу 65 на срок менее года как правило, на шесть-восемь месяцев. Связано это с тем, что срок рассмотрения консульством вопроса о выдаче годовой визы в среднем составляет месяца. Поэтому и въездная виза выдаётся не на год, а с вычетом времени, необходимого на прохождение документов по бюрократическим инстанциям.

При продлении этой визы в национальный паспорт ставится новый тип визы, которая имеет название»Вид на жительство» и имеет дополнительную информацию, например, личный номер иностранца и выдаётся на два года. Постоянный вид на жительство ПМЖ Статус постоянного жителя даёт иностранцу почти все права, как и у граждан Чехии, за исключением избирательного права, службы в армии, свободы передвижения в пределах Европейского Союза. Иностранцы, имеющие ПМЖ, получают либо специальный внутренний паспорт, либо вид на жительство в виде наклейки в национальный паспорт.

ПМЖ в виде отдельного паспорта выдаётся в настоящее время, как правило, лишь тем иностранцам, кто имеет в составе семьи гражданина Чехии или одной из стран Европейского сообщества.

Моя история миграции в Чехию. ПМЖ (без 5 лет проживания и экзамена по языку)

Недвижимость в стране Чехия — 1304 предложений

Недвижимость в Чехии выгодна для кошелька, приятна для глаз, полезна для здоровья

Небольшая красивая страна Чехия, раскинувшая свои леса и поля в центре Европы, готова поделиться с вами всем, что у нее есть.

Жилье в Чехии наверняка захотят приобрести сторонники здорового образа жизни, мечтающие проводить время на курортах, или же поклонники старинной архитектуры и небольших городков, встречающихся вдоль автомобильных дорог. Что уж говорить про уникальное положение страны в самом центре континента: путь открыт в любую сторону, все европейские столицы находятся в пределах досягаемости на автомобиле.

Купить недвижимость в Чехии означает сделать шаг в будущее

Здоровье – залог долголетия и высокого качества жизни. Хотелось бы особо сосредоточиться на здоровье, ведь это – самое главное, что у нас есть. Чехия – это синоним здоровья, известная здравница, где уже много десятилетий отдыхают россияне. А потом приезжают снова и снова и пополняют ряды местных жителей. Не только потому, что им нравится проводить время на водах, но и ввиду небольших затрат на приобретение своих квадратных метров. Недвижимость в Чехии предлагает невысокие цены и может конкурировать с Германией или Польшей по этому показателю. Ну и обилие русскоязычной информации, вывесок и рекламы тоже делает свое дело.

Цены на жилье в Чехии держатся на среднем уровне, но понемногу идут вверх

Купить недвижимость в Чехии реально по ценам Германии. С этой точки зрения две страны-соседки идут в ногу. Средняя стоимость квадратного метра варьируется от €1000 до €2000, при этом последний показатель – это уже столичные, пражские цены. Продажа недвижимости в Чехии в небольших городах стартует от €20 тыс., на малоизвестных курортах – от €40 тыс., на раскрученных – от €80 тыс. Последнее касается и Праги.

Покупка недвижимости в Чехии для себя и для бизнеса

ВНЖ в Чехии при покупке недвижимости получить не удастся, для этого нужно регистрировать и развивать бизнес, причем изображать деятельность, сдавать пустые отчеты и сохранять за собой вид на жительство не получится. Гражданство Чехии при покупке недвижимости тем более не выдается, да и вообще надо признать, что за годы, прошедшие после кризиса, Чехия стала более консервативна и избирательна по отношению к иностранцам.

Логично, что раз ВНЖ за наличие жилья не дают, иностранцы сейчас активно берут помещения не только для своего проживания, но и для коммерческого использования. Выгодной окажется покупка отеля или предприятия индустрии туризма (Прага – 7-ой по посещаемости город Европы), хорошо продаются и доходные дома.

Процедура покупки недвижимости в Чехии

Все очень просто: не нужны никакие разрешительные документы от властей, а только банковский счет с достаточным количеством средств. В этом случае сделку реально провести буквально за неделю-две. Никаких ограничений на покупку жилья для иностранцев в Чехии нет.

ВНЖ в Чехии при покупке недвижимости — Гражданство Болгарии за инвестиции

Затраты на получение вида на жительство в Чехии Подробности Обновлено Сколько стоит годовое обслуживание фирмы? Что делать с чешской фирмой, если не дадут визу? Каждую неделю я получаю письма с этими вопросами. Пора расчет затрат по переезду в Чешскую Республику выложить на публичное обозрение. В своих заметках я уже касался вариантов, на основании которых можно получить разрешение на долговременную визу в Чехии.

Стереотипы своих стран иностранцы привозят и в Чехию

Как ускорить эмиграции в Чехию. Понедельник, 26 марта Чехия удачно вписалась в старую капиталистическую Европу.

ВНЖ и ПМЖ в Чехии — Правовое обоснование ВНЖ и ПМЖ Оформление вида на жительство в Чехии. Качественно, дешево, без посредников!.

Независимо от того, какое гражданство имеет человек, для него доступна проверка на наличие квалификации. На местном рынке труда на определенный период размещается вакансия. Но в большинстве случаев результаты проверки положительны. Благодаря этому проверка диплома упрощена. После ее прохождения кандидату дается возможность: Польша — страна ЕС, предоставляющая возможность простого получения шенгенской разрешительной документации.

Реестр вакансий В Чехии имеется список вакантных должностей, на которые могут претендовать соискатели. Просмотр доступен для жителей различных стран. Рабочая специальность на сайте имеет номер и описание. Эту информацию необходимо внести в анкету-заявление.

Сложное экономическое положение и низкий уровень зарплат в родной стране вынуждает людей искать работу за границей. Оплата труда в Чехии не слишком отличается от зарплат в Германии или Италии, а получить рабочую визу и трудоустроиться на желаемую должность гораздо проще. Экономика Чешской республики — одна из успешных в мире, что заставляет работодателей создавать новые рабочие места и привлекать иностранцев. Подавляющее большинство рабочих мест находится в крупных чешских городах.

Здесь предлагается много вакансий, в том числе и для иностранных граждан. Помимо Праги, можно поискать работу в таких городах, как Острава, Брно или Пльзень.

Нежаркое лето, мягкая зима без снега и большое внимание к экологии и Иностранец, имеющи или ПМЖ в Чехии, может вести свой бизнес, Сроки оформления бизнес-визы в Чехию – два-три месяца, купить и без личного присутствия, обратившись к услугам фирм-посредников.

Достаточно посетить несколько сайтов с вакансиями и уже начнет вырисовываться некое представление о том, чем можно заняться в Чехии, как это будет оплачиваться, и кем лучше работать в этой стране. Карта Чехии с указанием областей Если речь идет о простых вакансиях, то роли распределяются следующим образом — чешские работодатели более всего вакансий размещают по следующим профессиям: Эти профессии сложно назвать высокооплачиваемыми — например, официант будет зарабатывать около 10 крон, в то время как работа врачом оплачивается в несколько раз лучше — более 40 крон.

Кстати, работать врачом в Чехии очень выгодно. Дело в том, что медицина в стране испытывает длительный кадровый голод — еще после кризиса в году собственные специалисты уезжали в соседние страны, и теперь существует определенный кадровый дефицит. Так выглядят чешские деньги Теперь Чехия предлагает особую интеграционную программу для тех, кто хочет и может работать врачом в Чехии.

Один из способов найти работу в Чехии — воспользоваться помощью интернета. Это наиболее эффективный способ. Порталов с вакансиями очень много, и это не может не радовать — каждый соискатель может поискать отзывы о компаниях, познакомиться со спецификой работы. Фильтр поисковой системы поможет отсеять неподходящие предложения о работе.

Как гражданам Украины самостоятельно оформить визу в Чехию в 2020 году

Официальный визит для участия в переговорах, программах обмена. Организация спортивных, культурных, научных мероприятий. Организация международных перевозок виза для водителей. Посещение страны национальной принадлежности для граждан Украины, имеющих чешские корни. Оформление чешских краткосрочных виз Процедура установлена Визовым кодексом ЕС и Соглашением между Украиной и ЕС об упрощении оформления виз в редакции года. Установленные чешской стороной правила аналогичны применяемым дипломатическим представительством любого другого государства Еврозоны.

Ищу водителей (Без посредников) Работа в Чехии. Информация за телефоном:+ · Везде Работа в Португалии с оформлением ВНЖ.

Гость сказал а: Когда фирма уже открыта, никому не известно, кто этим занимался. Главное, чтобы она была зарегистрирована и была в списке на . Наши знакомые открывали сами. Начали 2 года назад. Ездили туда-сюда, тратили деньги, просили друзей. То одни документы не так, то другие, то сроки вышли, то другие нюансы. При этом надо знать чешский, они ходили по инстанциям со знакомыми.

ВНЖ в Словакии

Вид на жительство в Чешской Республике Вид на жительство в Чешской Республике Предлагаем услуги и свою помощь Вам по получению вида на жительство в Чехии на основании легитимной деятельности регистрация бизнеса в Чехии. Специалисты нашей компании помогут Вам с подготовкой и оформлением всех необходимых документов, чтобы получить чешский вид на жительство.

Основная информация По установленным правилам законов, временный вид на жительство в Чешской Республике выдается только для граждан стран ЕС, которые хотят остаться и быть в этой стране больше чем 3 месяца. Чешский временный вид на жительство могут получить и другие члены семьи гражданина страны ЕС. Чешские законы не предоставляют возможности для граждан из третьих стран получить временный вид на жительство как гражданам из стран ЕС.

Для них существует способ обращаться только за получением долгосрочной визой на срок 6 месяцов, после чего ее можно продлить, а потом получить долгосрочный чешский ВНЖ, выдаваемый на года.

Как получить постоянны на жительство (ПМЖ) в Чехии Швейцарии или без гражданства, заявляет, что отцом ребенка является.

Поправки к этому всеобъемлющему закону о жизни иностранцев принимаются по несколько раз в год, новая редакция закона станет й по счету , но слишком уж интересной и интригующей общественность, дабы я обошел ее стороной. Поправки не несут в себе ничего нового для студентов как таковых, заметным станет лишь изменение срока подачи документов на продление долгосрочной визы.

Ранее это было максимум 90 дней и минимум 14 дней до конца срока действия текущей визы, а ныне подаваться можно будет даже в последний день действия визы. Для продления ВНЖ интервал остается прежним, от до 1 дня до конца срока действия. Вторым заметным для студентов моментом можно назвать разделение сбора за продление долгосрочной визы в ВНЖ или продление ВНЖ в размере 2 крон на 2 части: Взымание сборов Впервые за долгие годы принципиально меняется взымание сборов за продление долгосрочных виз ВНЖ, трудовых карт чеш.

Если ранее гербовые марки чеш. Первая часть 1 крон взымается уже при подаче документов, а вторая 1 крон — при выдаче карты. Оригиналы документов При подаче документов иностранцы теперь обязаны предъявить оригинал загранпаспорта, а также используемых документов о цели пребывания в стране трудовой договор, подтверждение об обучении и др. Это вызвано частыми случаями предоставления иностранцами поддельных заверенных копий.

Визовый режим и вид на жительство в Чехии

Большинство иностранцев стремятся получить постоянное место жительства в Чехии, чтобы не возвращаться на родину и получить возможность жить в красивой и безопасной стране, растить здесь своих детей и впоследствии получить чешское гражданство. Чехи от этого жутко злятся, так как иностранцев здесь пруд пруди и чехи не чувствуют себя в безопасности. ПМЖ в Чехии обеспечивает свободное передвижение по странам Шенгенской зоны.

После получения ПМЖ в Чехии вы можете жить и работать в стране на одинаковых правах с чехами, получаете социальное обеспечение, медицинское обслуживание, образование, кредиты. Отличие ПМЖ в Чехии от чешского гражданства: Преимущества получения ПМЖ в Чехии:

Компания «Ripid» осуществляет продажу недвижимости в Чехии по привлекательным ценам. Обычно он гораздо меньше, но перед концом года оформление с недвижимостью без посредника (без агентства недвижимости в Чехии. Страховки, ремонтные работы, ипотеки, ВНЖ – мы .

Желания уехать работать заграницу не всегда достаточно, чтобы сразу понять с чего стоит начать свой путь. Сложнее будет если у вас только английский в запасе хотя для сферы это не имеет значения и почти невозможно если вы знаете только свой родной язык — тут надо быть очень крупным специалистом или найти вакансию, где ищут чисто русскоязычного специалиста. Хотя, что мешает им взять вашего соотечтесвенника, который говорит по чешски и не испытывать проблем с коммуникацией?

После получения приглашения от чехов, можно начинать заниматься открытием рабочей визы. Чешское Министерство иностранных дел рассматривает заявки в течение дней. Более подробную информацию по каждому пункту вы найдете на официальном сайте консульства Чехии.

Итоги международной выставки в Каннах / Жизнь / Иммиграция / 420on.cz Пражский городской портал

Как получить второе гражданство в развитой стране? Куда лучше инвестировать, чтобы приумножить свой капитал? По каким иммиграционным программам лучше уезжать жить в Европу, Америку или Канаду? На все эти и многие другие вопросы отвечали эксперты на выставке Cannes International Emigration & Luxury Property Expo 2017.

26 – 27 октября 2017 года в Каннском Дворце Фестивалей и Конгрессов состоялась ведущая мировая выставка в форматах B2B и B2C, посвященная иммиграции, элитной недвижимости, а также частному финансовому консалтингу — Cannes International Emigration & Luxury Property Expo 2017.

Выставка собрала лидирующие компании из более чем 30 стран мира. Среди участников и гостей были представители иммиграционных компаний, девелоперы, юристы, адвокаты, консулы, сотрудники финансовых компаний, банкиры и журналисты, к примеру: Henley&Partners, FIABCI, Property Malta Foundation, Antigua and Barbuda Citizenship by Investment Unit, St Kitts and Nevis Citizenship by Investment Unit, CMB, Nexia BT, Grant Thornton Monaco, AURAY Capital, Leptos Estates, Pafilia Property Developers, Ludovici Piccone and Partners, PwC и многие другие.

Кроме профессионалов выставку посетили и частные лица: потенциальные иммигранты, покупатели зарубежной недвижимости, международные предприниматели из стран СНГ, Китая, Индии, государств ЕС и стран Ближнего Востока.

 

Ксения Корзун — генеральный менеджер Cannes International Emigration & Luxury Property Expo 2017

«Среди участников в этом году было много компаний с мировым именем и филиалами по всему миру, поэтому я убеждена, что общение на выставке было максимально полезным как для частных посетителей, так и для профессионалов отрасли. Тем более, что мы сделали удобный онлайн-сервис на нашем сайте, благодаря которому участники могли планировать свои встречи в дни выставки, а теперь могут вести переписку и реализовывать совместные проекты».

 

Открытие бизнеса или инвестирование – это механизм получения статуса ПМЖ/ВНЖ или гражданства в другой стране. Бизнес-эмиграция подразумевает вложение активов в бизнес (открытие новой или покупка уже существующей компании), а инвестиционная эмиграция – это покупка недвижимости, государственных ценных бумаг. В разных странах действуют свои программы, которые постоянно меняются. Суммы вложений могут колебаться от 200 тыс. евро до 2 млн и более.

 

К примеру, вы хотите переехать жить в США. Предположим, что у вас нет специальной профессиональной подготовки, управленческих навыков, опыта и знания языков. Но есть желание и сумма в 500 000 тыс. долларов. Тогда вы можете стать участником инвестиционной программы EB-5, ориентированной на создание рабочих мест (минимально 10 мест). Участие в этой программе позволит вам через 5-6 лет стать полноправным гражданином Соединенных Штатов, а вот переехать и жить в Америке на основании «грин-карты» вы сможете практически сразу. Инвестированные средства, как правило, возвращаются, но не стоит забывать о риске и отсутствии 100%-х гарантий.

 

 

Получить ПМЖ/ВНЖ/гражданство по таким программам куда проще, чем с помощью рабочей эмиграции или через образовательные программы. Меньше требований к документам, более лояльные требования к знанию языка или даже их отсутствие, совсем другие сроки и прочее. Это идеальный вариант получения статуса резидента в другой стране для обеспеченных людей.

 

 

 

Возьмем другой пример — Кипр. Вы можете получить постоянный вид на жительство на Кипре благодаря покупке недвижимости стоимостью не менее 300 000 тыс. евро плюс НДС. А вся ваша семья благодаря этому также получит ПМЖ, но без каких-либо дополнительных инвестиций. Причем недвижимость может быть как жилой, так и коммерческой. И это может быть не одна квартира, а несколько. 

 

 

Свои услуги на выставке представили более 100 организаций из 30 стран мира, среди которых: США, Канада, Великобритания, Португалия, Франция, Германия, Италия, Испания, Швейцария, Кипр, Мальта и другие государства ЕС, а также страны Карибского бассейна — Антигуа и Барбуда, Панама, Доминика, Сент-Китс и Невис.

 

На протяжении долгих лет среди потенциальных иммигрантов особый интерес вызывают такие страны, как США, Канада, Великобритания, Австралия и страны Евросоюза. Причины объективны: максимально высокий уровень безопасности и демократии, политическая и экономическая стабильность, лояльность к эмигрантам и т.д. Но наряду с перечисленными странами сейчас активно продвигаются инвестиционные программы в таких государствах, как Кипр, Мальта, страны Карибского бассейна, Португалия. По сути, все зависит только от субъективных причин клиента. Ведь в  каждой стране есть свои неоспоримые плюсы и свои … нюансы.

 

 

К примеру, приобрести недвижимость в Швейцарии крайне сложно, а вот инвестировать в эту страну и приумножить свой капитал в несколько раз — проще простого. К примеру, можно вложить средства в строительство многоквартирного отельного комплекса на горнолыжном курорте.

 

 

Очень важно хорошо изучить специфику не только самой иммиграционной программы, но и нюансы страны – законы, налоги и прочее. И выставка Cannes International Emigration & Luxury Property Expo 2017 предоставила эту возможность всем своим гостям и участникам. На протяжении 2-х дней политики, руководители компаний и адвокаты давали пресс-конференции и частные консультации, где отвечали на самые важные вопросы.

 

 

 

Кроме того в рамках выставки Cannes International Emigration and Luxury Property Expo 2017 состоялась еще и международная конференция «Бизнес-иммиграция и резидентство через инвестиции», посвященная международным тенденциям в сфере иммиграции и глобальной мобильности. На конференции выступили 30 спикеров из 20 стран. Вот некоторые из освещенных тем:

 

• — «Обзор иммиграционных программ: страны, требования, условия»;
• — «Платиновый стандарт гражданства за инвестиции: обсуждение программы Сент-Китс и Невис»;
• — «Программы получения гражданства и резидентства Мальты за инвестиции»;
• — «Резидентство за инвестиции в недвижимость: сравнительный анализ программ»;
• — «Бизнес-иммиграция в Великобританию»;
• — «Инвестиции и бизнес-иммиграция в Канаду: поддержка и курирование от международной сети Grant Thornton»;
• — «Программа гражданства за инвестиции Антигуа и Барбуда»;
• — «Иммиграционная программа EB-5 в США: выгодный путь к статусу постоянного резидента»;
• — «Программы резидентства и гражданства: вариант Мальты»;
• — «Программы получения гражданства и резидентства на Кипре».

 

Ознакомиться с полной программой конференции и посмотреть видеорепортаж можно здесь.

 

 

Вечер первого дня выставки завершился элитной гала-вечеринкой «Французская Осень», в рамках которой прошла дегустация шампанского и блюд французской кухни, а также сигарная сиеста. Атмосферу вечера создавала лаунж-музыка в исполнении популярных диджеев. На вечеринке участники и гости выставки смогли пообщаться о работе в более неформальной обстановке, что несомненно способствует выстраиванию долгосрочного и перспективного сотрудничества.

 

 

Организаторы выставки уже объявили о том, что через год, 25-26 октября 2018 года, в Каннах пройдет очередная международная выставка по иммиграции и элитной недвижимости. Но кроме Франции аналогичные выставки в следующем году пройдут еще в 6 странах.

 

 

Также стоит отметить, что организаторы Cannes International Emigration & Luxury Property Expo 2017 создали еще и уникальную нетворкинг-платформу SPIN (System for Professional Immigration Networking). Она служит для общения и сотрудничества профессионалов иммиграционной сферы и лидеров рынка иммиграционных услуг со всего мира.

 

Если вам необходима более подробная информация, вы можете связаться с организаторами Cannes International Emigration & Luxury Property Expo 2017 по e-mail: [email protected] либо по телефону: +44 20 335 581 11.

 

На правах рекламы

Вид на жительство при покупке недвижимости за рубежом

Вид на жительство при покупке недвижимости за рубежом

Благожелательное отношение к иностранцам приобретающим недвижимость за рубежом выражается неодинаково: одни считают, что милая улыбка сама по себе является весомым бонусом, другие же к улыбке прилагают вполне ощутимые льготы и преференции: доступную ипотеку с низкими ставками, вид на жительство и даже паспорт. В кризис вторых стало заметно больше. Разумеется, меры по смягчению политики в отношении иностранцев, приобретающих недвижимость в стране, чаще всего были вынужденными. Причем наблюдалась занимательная закономерность: чем хуже обстояли дела в государстве, тем выше был уровень лояльности к иностранным инвесторам.

Пожалуй, самый заметный шаг навстречу иностранным покупателям сделала Латвия. В июле прошлого года там был принят закон, согласно которому вид на жительство сроком до пяти лет смогут получить иностранцы, купившие недвижимость в стране на определенную сумму. В Риге и ее окрестностях минимальная сумма, обеспечивающая право на получение ВНЖ, составляет 100 тыс. латов (около €140 тыс.), в любом другом регионе — 50 тыс. латов (около €70 тыс.).

Закон был направлен на привлечение покупателей из России и стран СНГ, так как для жителей стран ЕС это предложение представляло весьма сомнительную ценность. А вот россиянам, судя по статистике обращений и продаж, оно пришлось весьма по вкусу. Количество обращений клиентов, заинтересованных в покупке недвижимости в Латвии, возросло на 20%.

Понятно, что привлекала соотечественников не сама Латвия и ее недвижимость, а преференции, приобретаемые вместе с латвийским ВНЖ, а именно: право неограниченное количество дней в году проживать на территории Латвии, свободно пересекать границы стран ЕС, находиться на территории стран Шенгенского соглашения 90 дней в течение полугода.

Но есть один весьма существенный пункт: латвийское законодательство не гарантирует получения гражданства при покупке недвижимости необходимой стоимости — оно всего лишь дает право претендовать на латышский паспорт. И, как показывает практика, иногда латыши пользуются этой лазейкой. Напомним, в феврале этого года власти официально отказали в предоставлении вида на жительство в Латвии бывшему мэру Москвы Юрию Лужкову, несмотря на то, что он выполнил все требования законодательства к претендентам на получение вида на жительство. Поводом для отказа стало то, что имя Лужкова внесено в список нежелательных для республики лиц из-за резких высказываний в отношении Латвии и ее властей. Так что фильтруйте-с базар-с.

КАТАЛОГИ НЕДВИЖИМОСТИ

ТУРЦИИ      БОЛГАРИИ      ИСПАНИИ

Автоматически получают вид на жительство иностранцы, купившие недвижимость в Турции и на Кипре. Единственное уточнение: для получения ВНЖ на Кипре стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее €300 тыс. Дополнительный стимул для покупки недвижимости является то, что иностранцам в этих государствах доступно кредитование по приемлемым ставкам.

В Чехии, Болгарии, Испании есть возможность облегченного оформления ВНЖ для пенсионеров, владеющих недвижимостью в стране.

Как видим, список стран, раскрывших свои объятия российским покупателям недвижимости, не так уж и мал. Однако не стоит забывать о том, что страны, решившиеся на поблажки, скорее всего, испытывают большие трудности в экономике. Поэтому, прежде чем паковать чемодан и отправляться в поисках лучшей жизни в другую страну, следует взвесить все «за» и «против».

Ждать, что вам преподнесут вид на жительство на блюдечке с голубой каемочкой в тех странах, где дела обстоят несколько лучше, не стоит. Приобретение недвижимости в большинстве европейских стран упрощает процедуру получения визы, но не всегда влияет на получение ПМЖ или ВНЖ. Чаще всего предъявляются дополнительные требования: определенный период проживания в стране, инвестиции в экономику государства, регистрация бизнеса, наличие трудового договора и т. п..
 

Так, например, в Португалии покупка недвижимости не гарантирует получения вида на жительство, но способствует его ускорению. После приобретения объекта собственник получает право на шенгенскую мультивизу, которая дает право в течение каждого полугодия по три месяца проводить в Португалии. Срок такой визы — от одного года и более. После этого появляется возможность получить вид на жительство в Португалии.

КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ ПОРТУГАЛИИ

По словам эксперта, Португалия благосклонно относится к тем иностранцам, которые вкладывают деньги в ее экономику. Если иностранец имеет малое предприятие, которое стабильно функционирует, приносит доход и выплачивает налоги, то такому предпринимателю государство охотно предоставляет вид на жительство.

Закон не устанавливает минимальную фиксированную сумму, которую нужно вложить в бизнес-проект, чтобы получить вид на жительство. Однако как следует из нашего опыта, если такие инвестиции составляют около €500 тыс., это позволяет ускорить процесс получения вида на жительство.

С недавних пор одна компания в Москве предлагает получение ВНЖ следующим способом. Россиянин должен продемонстрировать свою состоятельность — счет в банке или опись имущества на сумму более €1 млн. Затем он инвестирует €500 тыс. в страну, через восемь месяцев ему оформляют ВНЖ, потом можно оформить ВНЖ на всех его членов семьи. А через пять лет он получит гражданство в Евросоюзе, а также ему вернут вложенные €500 тыс.

Получается, что человек одалживает экономике Болгарии свой капитал, который страна использует на свое развитие в течение пяти лет. Потом деньги возвращаются, а человек получает болгарский паспорт. До этого момента с полученным ВНЖ он может беспрепятственно путешествовать по Европе и даже жить там, не забывая каждые 90 дней выезжать на пару дней за пределы страны.

Имея бизнес, несложно получить право на ВНЖ и ПМЖ в Чехии и Германии. А в Испании для получения ВНЖ без права на работу достаточно иметь на счету €75 тыс. собственных средств и документ об их легальности, то есть указанный источник дохода.

Однако есть страны, которые даже кризис не смог заставить изменить отношение к иностранным покупателям. Ярчайшим представителем этой категории является Швейцария. Власти этой страны очень рьяно защищают свой рынок недвижимости от наплыва иностранцев. Продажа недвижимости нерезидентам происходит по квотам — примерно 1600 в год на всю страну. При этом есть кантоны, в которых иностранцу не продадут недвижимость ни при каких обстоятельствах. И это еще не все. В большинстве кантонов действует запрет на покупку второго дома. А если учесть, что практически для всех иностранцев недвижимость в неродной стране является вторым домом, ограничения представляются весьма жесткими.

Ограничения на покупку недвижимости иностранцами практикуются и в Австрии. Иностранец, желающий приобрести жилье в собственность, должен получить одобрение австрийских властей. Как утверждают риэлторы, срок рассмотрения заявки напрямую зависит от родной страны иностранца. Скажем, россияне могут дожидаться разрешения полгода, тогда как для жителей ЕС этот срок составляет около двух недель. Более того, разрешение запрашивается на конкретный объект недвижимости — понятно, что далеко не каждый продавец готов ждать так долго.

Справедливости ради нужно отметить, что именно в странах, где практиковался жесткий отбор иностранных покупателей недвижимости, рынки недвижимости оказались самыми устойчивыми к влиянию кризиса.
Элина Плахтина. По материалам ZagranDom.ru

Статьи по общим вопросам о зарубежной недвижимости
У кого лучше покупать зарубежную недвижимость
Недвижимость с самой дорогой стоимостью квадратного метра в мире
Острова частных владельцев и острова на продажу
Сравнение стран по процедуре выдачи ипотечного кредита
Покупка и продажа замков во Франции и других странах
Новогодние каникулы за границей
Как продать недвижимость, купленную за рубежом
Для покупки дома за границей вовсе не обязательно быть миллионером
Ипотека за границей
Сдать квартиру в России и перебраться жить в страну, где тепло и дешево
Недвижимость в комплексах с яхтенными причалами
Наиболее предпочтительные города мира для покупки недвижимости
Вид на жительство при покупке недвижимости за рубежом
Рекомендации для желающих арендовать домик на лето за границей
Зарубежная курортная недвижимость все еще популярна у российских покупателей
Ипотечные условия в странах Западной Европы
Условия ипотечного кредитования в Европе
Ипотечные условия в Болгарии, Черногории, Чехии, Латвии, Турции
Влияние африканских революций на рынок недвижимости в Европе
Покупка или аренда пенсионерами недвижимости за рубежом
Приобретение зарубежной недвижимости по минимальной цене
Продажа островов и недвижимости на островах
Продажа гражданства по программам «гражданство в обмен на инвестиции
Двойное налогообложение для владельцев зарубежной недвижимости
Покупка недвижимости на первой береговой линии от моря
Рейтинг «гостеприимства» стран к российским гражданам
Опыт частных инвесторов из России при приобретении зарубежной недвижимости
Сегодня купить замок — это уже не мечта, а реальность
Какой будет ситуация на зарубежных рынках недвижимости в 2011 году?
Арендовать недвижимость за рубежом дело непростое и довольно серьезное
Предложения недвижимости, которой управляют известные гостиничные сети
Какую коммерческую недвижимость в Европе сегодня могут предложить российским инвесторам
Зарубежные курорты с развитой индустрией ночных развлечений
Правила приобретения земельного участка за рубежом
Цены на европейскую курортную недвижимость после кризиса
Интерес россиян к инвестициям в зарубежную недвижимость существенно изменил приоритеты
Процесс восстановления на рынках элитной европейской недвижимости
Механизм российского налогового законодательства при приобретении недвижимости за рубежом
Cхемы buy-to-let и ROI при аренде
Самые безопасные европейские страны для инвестиций в недвижимость
Как минимизировать риски, приобретая недвижимость на стадии строительства за рубежом
Как обойти ловушки при покупке дома за рубежом
Cлухи и мифы о зарубежном рынке недвижимости во время кризиса
Что можно купить за рубежом от 10 тысяч до 200 тысяч евро
Покупка зарубежной недвижимости с помощью инвестиционных фондов недвижимости (REIT)
Юридическая проверка покупки недвижимости за границей
Практические рекомендации о безопасности покупателям жилья за границей
Как правильно сформировать портфель инвестиций
Как не допустить ошибок при выборе объекта инвестиций
Оформление экономического гражданства для россиянина
Инвестиционный аспект приобретения недвижимости за границей
Плюсы и минусы приобретения дома в деревне за границей
Возможные риски при покупке зарубежной первички
Зарубежная ипотека для россиян
Рейтинг самых популярных у российских покупателей недвижимости стран
Аренда жилья за рубежом
Предпочтения россиян при выборе зарубежной недвижимости
Где покупать элитную недвижимость. Итоги 2009 года
Особенности приобретения недвижимости за рубежом
Российские инвесторы готовят запасные аэродромы за рубежом
Зарубежный рынок: что делать с недвижимостью, купленной до кризиса?
Стоимость покупки и содержания зарубежной недвижимости
Ситуация на рынках зарубежной недвижимости по итогам 2009 года
Кризис и наиболее впечатляющие события на мировом рынке недвижимости
Как купить зарубежную недвижимость и не потерять на этом деньги
Месячный прожиточный минимум для иностранца, имеющего собственное зарубежное жилье
Зарубежная недвижимость — это хорошая и сравнительно недорогая инвестиция
Инвестиционная активность в европейскую недвижимость увеличилась
Покупка земли за рубежом
Основные причины, которыми руководствуются покупатели недвижимости за рубежом
Как сдать зарубежное жилье в аренду?
Управление квартирой и продажа квартиры за рубежом
Влияние кризиса на зарубежную ипотеку
Что можно купить за рубежом по цене «однушки» на Беговой?
Цены на жилье растут в большинстве регионов мира

ВСЕ СТАТЬИ

Приобрести недвижимость в Чехии

В соответствии с законодательством, применимым в Чешская Республика , некоторые категории лиц не имеют ограничений в отношении приобретения недвижимости:

Рекомендуется, чтобы после того, как вы нашли недвижимость, вы нравится жить, выполнять процедур должной осмотрительности . Покупка должна происходить под наблюдением чешского юриста и агента по недвижимости. Вам нужно будет подписать договор бронирования (который показывает заинтересованность в покупке определенного объекта ) и договор залога, в котором вы будете платить определенный процент от цены объекта (обычно размер залога варьируется от 10% и 30% по согласованию сторон).Процесс покупки в Чехии обычно занимает месяц или меньше. Согласно чешскому законодательству , при передаче права собственности продавец должен уплатить налог на приобретение недвижимости , который составляет 4% от продажной цены. Кроме того, агентское вознаграждение (от 2,5% до 5%) должно быть учтено и оплачено новым владельцем недвижимости. Тем, кто хочет купить дом в Праге , следует обратиться за консультацией к юристу.

Налог на приобретение недвижимости плюс другие сборы

До 2014 года налог на передачу недвижимости взимался со всех сделок с недвижимостью . Сразу после этого года такой налог был заменен налогом на приобретение недвижимости , который установлен по ставке 4% и основан на цене продажи недвижимости. В большинстве случаев передачи собственности продавец должен заплатить налог на приобретение недвижимости, однако стороны, участвующие в сделке, могут решить, кто может платить такой налог. Помимо этого вида налога, продавец и покупатель должны платить агенту комиссию в размере от 2,5% до 5%. В большинстве случаев, например в Праге, такая плата может быть разделена между продавцом и покупателем, однако это не общее правило.Если вам нужна юридическая консультация по поводу покупки квартиры в Праге , не стесняйтесь поговорить с одним из наших чешских юристов .

Регистрация земли в Чешской Республике

Декларация земельного кадастра требуется, когда человек хочет приобрести жилую недвижимость . Этот вид документа должен содержать полную информацию о реальном владельце собственности, единственном лице, ответственном за продажу этой собственности, а также о праве собственности, номере участка и адресе. В особых случаях юрист, имеющий доверенность, может взять на себя все формальности, связанные с продажей недвижимости в Чехии . Важно знать, что такая декларация также сообщит вам, есть ли обременения, судебные иски или ссуды на недвижимость, которую вы хотите купить. Официальный сайт земельного кадастра предлагает бесплатные услуги для тех, кто хочет получить информацию, фотографии или карты чешских объектов недвижимости . С другой стороны, если вы не хотите заниматься такими формальностями до покупки недвижимости , вы можете поговорить с нашими чешскими адвокатами и узнать, как они могут помочь с юридической точки зрения.

Что такое профессиональная оценка?

Профессиональная оценка недвижимости — это краткий отчет, содержащий информацию о строительных материалах, кадастровую выписку, первоначальный договор купли-продажи, предыдущие экспертные оценки, измерения, разрешения на строительство и многое другое. Несмотря на то, что такой отчет содержит широкий спектр деталей, лучше поговорить с владельцем и узнать больше о недвижимости, которую вы собираетесь купить.Он или она может рассказать вам о разрешениях на строительство, изоляции, отоплении, изменениях собственности и т. Д. Если вы хотите запросить профессиональную оценку перед покупкой недвижимости в Чешской Республике , не стесняйтесь обращаться свяжитесь с одним из наших чешских юристов . Таким образом, вы можете быть уверены в отсутствии скрытых проблем или неверной информации о здании, доме, кондоминиуме или квартире.

Иностранные резиденты и ипотека в Чехии

Лицо, имеющее временное или постоянное место жительства в Чешской Республике , может получить ссуду на покупку недвижимости в этой стране.В Чешской Республике много банков, которые предлагают четкое представление об условиях ипотеки для иностранцев. Среди них некоторые банки могут запросить подтверждение наличия постоянного источника дохода и проживания в стране не менее двух лет. Сказав эти условия, многие предприниматели открывают компании в Чехии, чтобы иметь больше шансов получить ссуду на покупку дома. Все юридические аспекты ипотеки в Чехии можно запросить у наших чешских поверенных .

Факты о секторе недвижимости в Чешской Республике

Сектор недвижимости в Чешской Республике продолжает процветать каждый год, многочисленные строительные компании уже активизируются в стране и обращаются ко всем типам потребителей. Также высокий интерес к ипотечным кредитам проявляют национальных и иностранных граждан Чешской Республики, желающих приобрести недвижимость в этой стране. Следующие факты и цифры могут более подробно описать направление развития сектора недвижимости, отмечая, что в последние годы было зарегистрировано множество событий, поскольку население продолжает расти вместе с потребностью в жилье:

1. Было более 2800 квартир продан за первые 6 месяцев 2018 года в Чехии .
2. Сектор жилищного строительства в 2018 году вырос на 18,5% по сравнению с предыдущим годом.
3. Прага — самый дорогой город, где квадратный метр квартир стоит около 2500 долларов.
4. Ставка по ипотечным кредитам выросла на 2,58% в третьем квартале 2018 года с 2,17% в предыдущем году.

Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Чехии

1. Кто может купить недвижимость в Чехии?

В сфере недвижимости нет ограничений на покупку недвижимости.Иностранцы могут покупать любую недвижимость в Чешской Республике, если она не принадлежит государству. Необходимо подать заявление на вид на жительство, если он / она намеревается переехать в Чехию после покупки недвижимости.

2. Могу ли я арендовать недвижимость в Чехии после покупки?

Да, вы можете арендовать недвижимость в Чехии , если вы соблюдаете законодательство в этом вопросе. При выборе клиентов собственники недвижимости должны подготовить договор аренды.

3. Какую недвижимость я могу купить в Чехии?

Квартиры, виллы, кондоминиумы, офисные здания, сельскохозяйственные угодья, склады и студии — это типы недвижимости, которые могут быть приобретены как местными жителями, так и иностранцами в Чешской Республике. С юридической точки зрения весь процесс могут контролировать наши чешские юристы .

4. Нужна ли мне юридическая консультация при покупке недвижимости в Чехии?

Да, настоятельно рекомендуется иметь в виду юридическую поддержку чешского юриста , если вы хотите купить недвижимость в этой стране. Чешский поверенный может проверить договор купли-продажи и условия, содержащиеся в таком документе.

5. Могу ли я попросить о комплексной проверке недвижимости в Чехии?

Да, комплексная проверка недвижимости — это процедура, посредством которой недвижимость проверяется с юридической точки зрения. Если возникнут какие-либо судебные споры, связанные с недвижимостью, которую вы собираетесь купить, такая информация будет раскрыта в ходе процедуры комплексной проверки недвижимости.Наши чешские поверенные расскажут вам больше.

6. Нужно ли мне подписывать договор бронирования недвижимости в Чехии?

Да, согласно Закону о собственности в Чешской Республике, покупатель должен подписать договор бронирования, а затем заплатить около 10% -30% от окончательной цены. После передачи права собственности необходимо оплатить налог на приобретение недвижимости в размере 4% от продажной цены.

7. Может ли чешский юрист купить недвижимость от имени иностранца?

Да, чешский юрист может приобрести недвижимость при помощи доверенности.Все юридические аспекты вы можете обсудить с нашими специалистами.

8. Требуется ли регистрация земли в Чешской Республике?

Да, земельный кадастр в Чешской Республике принимает документы на недвижимость, приобретенную физическими лицами в этой стране. Требуется декларация с полной информацией о купленных объектах недвижимости в Чехии . Наши чешские юристы помогут вам с этими формальностями.

9.Сложно ли получить вид на жительство в Чехии?

Нет, формальности для получения вида на жительство в Чехии несложны и позволяют иностранцам легально проживать в этой стране. Процесс покупки недвижимости в Чехии может находиться под контролем наших специалистов.

10. Сколько стоит квадратный метр недвижимости в Праге, столице Чешской Республики?

Прага считается одним из самых дорогих городов Чехии.Квадратный метр стоит около 2500 евро за квартиру.

Открытие бизнеса в сфере недвижимости в Чехии

Иностранные инвесторы в Чехии имеют широкий спектр деловых возможностей в сфере недвижимости. Можно открыть строительную компанию с меньшим количеством бюрократии или агентство недвижимости, чтобы получать прибыль быстро и надежно. Это отличные бизнес-идеи для международных предпринимателей в Чешской Республике с минимальными усилиями с точки зрения создания компании.Кроме того, поддержка чешского юриста окажется весьма полезной, особенно для тех, кто не знаком с законодательством в сфере недвижимости. Что касается регистрации компании в этом секторе, компания с ограниченной ответственностью может быть подходящей формой бизнеса для предпринимателей в Чешской Республике. Формальности довольно просты, и бизнес основан на Уставе, основных документах фирмы, включающих полную информацию о владельцах, деятельности, служебном адресе, внутренних правилах и положениях и многом другом.Следует отметить, что наши чешские юристы могут представлять вашу фирму, а также могут помочь вам зарегистрироваться в местных органах власти, соблюдая правила в этом вопросе. Хотите купить дом в Праге ? Обращайтесь к нашим специалистам.

Выбор наших чешских юристов

У нас есть специальная чешская команда юристов с опытом работы в секторе недвижимости. И местные жители, и иностранцы могут рассчитывать на юридическую поддержку наших консультантов, которые действуют профессионально, профессионально и компетентно.Все юридические услуги, которые мы предлагаем, адаптированы к потребностям клиентов, поскольку мы сотрудничаем с самого начала для достижения наилучших результатов.

Все юридические аспекты, связанные с покупкой недвижимости в Чешской Республике , могут быть объяснены нашей командой чешских юристов , которые также могут ответить на все ваши вопросы. Для получения дополнительной информации о том, как купить квартиру в Праге , пожалуйста, обращайтесь к нашей команде чешских юристов.

Чешская Золотая Виза — Лучшее гражданство

Схема Золотой Визы Чешской Республики была запущена в августа 2017 года , предлагая долгосрочный вид на жительство для граждан третьих стран для значительных инвестиций в стране в соответствии с разделами 1 (а) и (b) Постановление Правительства № 223/2017. .

Чешская республика (также известная как Чехия) является членом ЕС с 1 мая 2004 года, а также входит в Шенгенскую зону.

Почему Чехия?

• Чехия привлекает инвесторов своим высоким качеством жизни, а также высокими перспективами экономического роста, превышающими средний показатель по еврозоне.
• Стратегическое расположение в самом сердце Центральной Европы со стабильной политической и социальной системой
• Брно, Острава и Пльзень привлекают больше иностранных инвестиций
• Высокая доходность на привлекательном рынке недвижимости с низким инвестиционным риском.
• Высокое качество жизни с доступом к лучшим услугам в области здравоохранения, образования и инфраструктуры.
• Прага — одна из самых красивых туристических столиц, которую ежегодно посещает более миллиона туристов
• Деловая страна с доступом к огромному рынку ЕС.

Значительные инвестиции

Условия значительных инвестиционных условий:

• 2,8 миллиона евро (75 миллионов чешских крон) и
• Создание не менее 20 рабочих мест в Чешской Республике.

Срок действия разрешения на долгосрочное проживание с целью инвестирования составляет до два года с неограниченным продлением, в том числе на всех членов семьи. Нет обязательных требований к проживанию.

Хороший бизнес-план также является очень важным критерием для получения вида на жительство, и он должен объяснять преимущества инвестиций для чешской среды, которая влияет на качество жизни населения.

Условия: До 60% инвестиций можно сделать в ИТ, технологии, недвижимость и производство.Максимальный лимит, который можно инвестировать в недвижимость или недвижимое имущество, составляет 1,8 миллиона евро.

Министерство внутренних дел принимает решение по заявлению о разрешении на долгосрочное проживание с целью инвестирования в течение 30 дней со дня подачи заявления. В особо сложных случаях срок вынесения решения составляет 60 дней.

Инвесторы и члены семьи имеют автомат право на работу , по схеме.

ПМЖ

ПМЖ в Чехии возможно после 5 лет непрерывного проживания в качестве инвестора.

Чешское гражданство

можно натурализоваться для получения чешского гражданства примерно через десять лет жизни. Другие условия включают знание чешского языка, отсутствие судимости, интеграцию с культурой, историей и традициями.

Двойное гражданство разрешено в Чехии с 1 января 2014 года

Чешский паспорт

Чешский паспорт входит в десятку лучших паспортов ЕС в мире с безвизовым доступом в 181 страну по состоянию на август 2019 года.К этим странам относятся США, Канада, Австралия (evisa или eTA)

Предоставление чешского гражданства иностранцу, полностью интегрированному в чешское общество

Иностранные граждане, получившие вид на жительство в Чешской Республике, могут подать заявление на получение чешского гражданства при выполнении всех перечисленных ниже условий.

Заявитель может подать заявление о предоставлении чешского гражданства, если он полностью интегрирован в чешское общество, в частности, в отношении своей семьи, работы и социальных отношений,

И

заявитель не ставит под угрозу национальную безопасность, ее суверенитет и территориальные честность, демократические основы, жизнь людей, здоровье или ценности собственности,

И

заявитель может выполнить следующие условия:

1.ПМЖ в Чехии

В случае, если заявитель не является гражданином какого-либо государства-члена ЕС, требуется постоянное проживание в течение последних 5 лет (этот период включает период любого законного пребывания в Чешской Республике до достижения 18-летнего возраста).

В случае, если заявитель является гражданином государства-члена ЕС, требуется постоянное место жительства в течение последних 3 лет (этот период включает период любого законного пребывания в Чешской Республике до достижения 18-летнего возраста).

Если заявитель имеет постоянное место жительства в Чешской Республике на более короткий срок, чем указано выше, он может подать заявление на получение чешского гражданства, если разрешение на постоянное проживание вместе с другим временным видом на жительство, выданным ранее заявителю, подтверждает его законное пребывание в Чешской Республике. минимум на 10 лет.

Возможные причины отказа от условия 1: Заявитель проживает в Чешской Республике на законных основаниях и:

— родился в Чешской Республике, или

— был гражданином Чешской Республики или Чешской Социалистической Республики, или до 1968 гражданин Чехословацкой Республики или Чехословацкой Социалистической Республики, или

— по крайней мере, один из его родителей является гражданином Чешской Республики, или

— был усыновлен гражданином Чехии после 18 лет, или

— его супруга или зарегистрированный партнер, с которым он живет в общем домашнем хозяйстве, является гражданином Чешской Республики, или

— ему разрешено проживать в Чешской Республике по гуманитарным или другим причинам, заслуживающим особого внимания, или если его / ее пребывание на территории отвечает интересам Чешской Республики, или

— моложе 18 лет на дату подачи заявления, или

— лицо без гражданства или которому предоставлено право международная защита в Чешской Республике в виде убежища, если решение о предоставлении этой формы международной защиты действительно на дату подачи заявления.

2. Фактическое пребывание в Чехии

Заявитель должен доказать, что он / она действительно проживает на территории Чешской Республики не менее половины своего пребывания, требуемого при условии 1. Этот период включает:

— период отсутствия не более 2 последовательные месяцы;

— период отсутствия не более 6 месяцев подряд по серьезной причине, в частности по беременности, родам, тяжелой болезни, учебе, командировке или профессиональному обучению.

Возможные причины отказа от условия 2: заявитель имеет постоянное место жительства в Чешской Республике и:

— его супруга или партнер, с которыми он / она проживает в домашнем хозяйстве, является гражданином Чешской Республики;

— моложе 18 лет на момент подачи заявления.

3. Справка об отсутствии судимости (применимо к заявителю в возрасте 15 лет и старше.)

В случае, если заявитель проживает в Чешской Республике более 10 лет, заявитель должен доказать, что он / она не был осужден в Чешской Республике за (i) преступление по неосторожности до тюремного заключения или за (ii) за умышленное преступление. .

В случае, если заявитель проживает в Чешской Республике менее 10 лет, заявитель должен доказать, что

— он / она не был осужден в Чешской Республике за (i) преступление по неосторожности до тюремного заключения или за (ii) за умышленное преступление, и

— он / она не был осужден в стране, гражданином которой он / она является, если только это заявитель не получил международную защиту в Чешской Республике в форме убежища или дополнительной защиты, за (i) преступление по неосторожности до тюремного заключения или за (ii) за умышленное преступление, и

— он / она не был осужден в странах, где он / она находился постоянно более 6 месяцев после достижения 15-летнего возраста лет за последние 10 лет до даты подачи заявления о вынесении приговора за (i) преступление по неосторожности или за (ii) умышленное преступление.

От условия 3 нельзя отказаться.

4. Владение чешским языком

Заявитель должен подтвердить свое владение чешским языком. Экзамен по чешскому языку проводится в Институте языка и подготовительных исследований Карлова университета, при этом следующие экзамены считаются равнозначными:

— выпускной экзамен по чешскому языку в средней школе;

— экзамен по чешскому языку в языковой школе, имеющей право сдавать экзамен по государственному языку;

— государственный выпускной экзамен, гос.D. устный экзамен или государственный экзамен на докторскую степень, проводимый в университете в рамках учебной программы, изучаемой на чешском языке;

— экзамен по чешскому языку с чешским языком в качестве иностранного для уровня B1 или выше, сертифицированный Ассоциацией языковых центров Европы (ALTE) и проводимый полноправным членом этой ассоциации.

Заявителю не нужно доказывать знание чешского языка, если он / она:

— учился не менее 3 лет в начальной, средней или старшей школе, учился по программе чешского языка / учился на чешском языке, или

— моложе 15 лет или старше 65 лет на момент подачи заявления, или

— имеет физический или умственный недостаток, который не позволяет ему / ей овладеть чешским языком.

От условия 4 можно отказаться по причинам, заслуживающим особого внимания.

5. Знание чешской жизни и учреждений

Заявитель должен подтвердить свое знание конституционного строя Чешской Республики и базовую ориентацию в культурно-социальных, географических и исторических реалиях Чешской Республики. Экзамен по чешской жизни и учебным заведениям сдается в Институте языка и подготовительных курсов Карлова университета.

Заявителю не нужно доказывать знание чешской жизни и институтов, если он / она:

— учился не менее 3 лет в начальной, средней или средней школе, учился по программе чешского языка / учился на чешском языке, или

— моложе 15 лет или старше 65 лет на момент подачи заявления, или

— имеет физический или умственный недостаток, который не позволяет ему / ей получить знания чешского языка и чешской жизни и учреждений.

От условия 5 можно отказаться по причинам, заслуживающим особого внимания.

6. Исполнение обязательств по чешскому законодательству

Заявитель должен доказать, что за последние 3 года он / она серьезно не нарушал своих обязательств в соответствии с законодательством, регулирующим:

— въезд и проживание иностранцев в Чешской Республике

— государственное медицинское страхование

— социальное обеспечение

— пенсионное страхование

— занятость

— налоги

— таможенные пошлины

— сборы и сборы

— алиментные обязательства по отношению к ребенку, который постоянно проживает в Чешской Республике

— обязанность государственных услуг муниципалитет, в котором заявитель зарегистрирован для проживания, в случае обязательств, наложенных муниципалитетом в независимой юрисдикции

Возможные причины отказа от условия 6: Заявитель устранил вредные последствия нарушения вышеупомянутых правил или приняты эффективные меры по устранению таких последствий.

7. Доказательство дохода и источника дохода (Это условие должно выполняться заявителем старше 18 лет)

Заявитель должен доказать, что за последние 3 года, предшествующие дате подачи заявления:

— размер и источники его дохода;

— что он / она платит налоги с такого дохода (если другое лицо не выполняет это обязательство, т.е. работодатель)

— соблюдение обязанности уведомления о трансграничных перевозках

— безналичные переводы денежных средств из-за границы.

От условия 7 невозможно отказаться.

8. Справка о том, что не является обузой для государственной социальной поддержки или системы ЧП

Заявитель доказывает, что за последние 3 года до даты подачи заявления, что он / она не обременял и не пользовался государственной системой социальной поддержки или системой помощи в материальных нуждах существенно и без серьезных причин.

Существенная нагрузка на систему государственной социальной поддержки или систему помощи в материальных нуждах означает, что заявитель преимущественно зависит от пособий, предоставляемых из системы государственной социальной поддержки или системы помощи в материальных нуждах, если только это не исключенное лицо с работы:

— по состоянию здоровья, или

— потому что такое лицо готовится к будущей работе, или

— потому что такое лицо в настоящее время берет отпуск по беременности и родам или по уходу за ребенком, или

— потому что такое лицо постоянно заботится о другом человек, который зависит от такой помощи.
От условия 8 можно отказаться по причинам, заслуживающим особого внимания.

Никаких других причин, по которым вышеупомянутое невозможно для отказа от некоторых условий.

Даже если иностранец — заявитель может выполнить все вышеупомянутые условия, он / она не имеет права на получение чешского гражданства. Каждый случай подлежит бесплатному административному рассмотрению в Министерстве внутренних дел Чешской Республики, и нет никаких юридических требований о предоставлении чешского гражданства.Наши юристы могут помочь вам в вышеупомянутом процессе.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по телефону:

JUDr. Моймир Ежек, доктор философии

ECOVIS ježek, advokátní kancelář s.r.o.
Betlémské nám. 6
110 00 Praha 1
эл. Почта: [email protected]
www.ecovislegal.cz

Около ECOVIS ježek advokátní kancelář s.r.o.
Чешское адвокатское бюро в Праге ECOVIS ježek занимается в основном чешским коммерческим правом, чешским законодательством о недвижимости, представительством в чешских судах, административных органах и арбитражных судах, а также чешским финансовым и банковским правом, и предоставляет полноценные консультации во всех областях, что делает его подходящей альтернативой для клиентов международных юридических бюро. Международный аспект предоставляемых чешских юридических услуг обеспечивается благодаря прошлому опыту и сотрудничеству с ведущими юридическими бюро в большинстве европейских стран, США и других юрисдикциях. Чешские юристы команды ECOVIS ježek имеют многолетний опыт работы в ведущих международных юридических бюро и налоговых компаниях в предоставлении юридических консультаций многонациональным корпорациям, крупным чешским компаниям, а также компаниям среднего размера и индивидуальным клиентам. Для получения дополнительной информации перейдите на www.ecovislegal.cz/en.

Информация, содержащаяся на этом сайте, является законной рекламой. Не рассматривайте что-либо на этом веб-сайте как юридическую консультацию, и ничто на этом веб-сайте не является отношениями между адвокатом и клиентом. Прежде чем обсуждать что-либо о прочитанном на этих страницах, договоритесь с нами о юридической консультации. Прошлые результаты не являются гарантией будущих результатов, а предыдущие результаты не указывают и не предсказывают будущие результаты. Каждый случай индивидуален и должен рассматриваться с учетом конкретных обстоятельств.

Для получения дополнительной информации нажмите на наш раздел «Новости».

ВНЖ в Чехии — новое проживание

Особенности

Чешская Республика, также известная как Чехия, расположена в центре Европы и является полноправным членом ЕС и Шенгенской зоны. Страна может похвастаться удивительной природной красотой с нетронутыми озерами, горами и реками. Всемирно известный исторический центр ее столицы, Праги, был местом просмотра бесчисленных фильмов.

Чехия недавно запустила эксклюзивную программу золотого резидентства, нацеленную на серьезных инвесторов, которые внесут свой вклад в экономику страны.Программа может похвастаться чрезвычайно короткими сроками оформления вида на жительство основного инвестора и членов его семей. Кроме того, не все инвестиции должны быть доступны в денежной форме: до 60% могут быть вложены в другие активы.

Семья

Члены семьи заявителя могут немедленно получить вид на жительство в Чехии, время обработки которого намного короче, чем визы для воссоединения семьи для других программ в стране: как правило, они выдаются в течение 90 дней после подачи заявления.

Описание программы

Как физические лица, так и компании имеют право подать заявление на получение инвестиционной визы. Если заявитель является компанией, до 5 исполнительных директоров имеют право на получение инвестиционного вида на жительство. Пассивным акционерам также доступны инвестиционные визы на срок до 2 лет.

Время обработки чрезвычайно короткое: инвесторы могут получить вид на жительство в течение 30-45 дней после подачи всей необходимой документации.

Еще одним преимуществом золотого резидентства чешского инвестора является то, что заявителям не нужно ехать в Чешскую Республику для подачи заявления — они могут сделать это в чешском консульстве страны своего текущего проживания.

Заявители, которые уже проживают в Чешской Республике и желают изменить свой вид на жительство, могут подать свои заявления непосредственно в Министерство внутренних дел.

Желающие получить постоянное место жительства в Чехии могут сделать это после 5 лет непрерывного проживания, а чешское гражданство можно получить после 10 лет проживания в стране.

Варианты проезда

Чехия является полноправным членом ЕС и Шенгенской зоны, поэтому золотой вид на жительство позволит вам и вашей семье свободно путешествовать по Шенгенской зоне в Европе.

Как только вы приобретете чешское гражданство, вы получите один из самых ценных паспортов в мире, дающий вам возможность безвизового въезда в США, Великобританию и Канаду.

Финансовые условия

Для успешной подачи заявки необходимо выполнить 3 требования:

• создать не менее 20 рабочих мест с полной занятостью (для граждан ЕС) на время проживания;
• инвестирует не менее 75 миллионов чешских крон (около 2 850 000 евро). До 60% инвестиций может быть предоставлено в другие активы: недвижимость, ноу-хау или физическое оборудование;
• к заявке должен прилагаться бизнес-план.

Естественно, мы можем помочь вам составить бизнес-план и заявку, которая имеет наилучшие шансы на одобрение, так что вы можете держать свой вид на жительство в ЕС в своих руках всего за 30-45 дней. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации сегодня!

Условия покупки недвижимости и недвижимости в Чехии

Условия покупки недвижимости и недвижимости в Чехии

Условия покупки вакансии учителя английского языка в Чехия

Условия и критерии, необходимые для покупки чешской недвижимости Для граждан и компаний стран-членов ЕС: Все, что вам нужно как частному лицу, — это подтверждение того, что вы гражданин ЕС, например, паспорт ЕС. Получив это — можно покупать чешскую недвижимость. Как компания, вам либо нужно открыть филиал вашей существующей компании (существующей в вашей стране ЕС) в Чешской Республике — или зарегистрируйте новый компания в Чехии. С любой из этих реализаций — вы можете покупать чешскую недвижимость. Для физических лиц, не являющихся членами ЕС и компаний: Для не членов ЕС — граждан или компаний из большинства других стран, не входящих в Европейский Союз, стандартная процедура — открытие компании в Чехии, обычно s.r.o компания. Если и физическое лицо, или бизнес организация из-за пределов ЕС (за некоторыми исключениями) хочет купить Чешская недвижимость — тогда компания в Чешской Республике должна быть сформированным. Сделав это, можно купить недвижимость на чешской земле. Вот и все. По следующей ссылке возможно один из кратчайшие объяснения, написанные на английском и нелегальном языке язык, который мы смогли найти и который предлагает еще более глубокий взгляд на юридический аспект покупки чешской недвижимости недвижимость. Статья также касается граждан стран, не входящих в ЕС, за некоторыми исключениями. Чешский Законодательный орган Министерства финансов по недвижимости Но обязательно прочтите следующий раздел: Компании, покупающие недвижимость в Чехии Следующее информирование о расходах ни к чему Недостаток информации может быть дорогим

Производитель напольных покрытий в Чешской Республике, производитель систем полов: Промышленные полы и полы,
Полы из эпоксидной смолы, Антистатические полы, Полы из натурального камня и мрамора,
Промышленные полы Ucrete, Ламинированные плавающие полы, Полы из винила / ПВХ и ПАРКЕТ ПОЛЫ.
Мы находимся недалеко от Праги и предлагаем отличные напольные покрытия, их применение и высокий уровень обслуживания клиентов.

Медицинское обследование в Чехии. Прилетите в Брно, вторую по величине столицу Чешской Республики,
, и пройдите медицинское обследование за пару часов по доступной цене, но с высококлассным медицинским персоналом.

Обучение языкам через Интернет

Kurzy Anglictiny — Кромержиж. Злин, Брно, Йизни Морава

Руководство по покупке недвижимости в Чешской Республике

Рынок недвижимости Чешской Республики

С момента обретения независимости Чешская Республика пережила бум числа иностранных инвесторов, которые стали активными на рынке недвижимости в этой стране.Все больше и больше иностранных граждан — в первую очередь из ЕС, но также и из многих других стран мира — вовлекаются в рынок недвижимости в Чешской Республике.

Буквально тысячи иностранных граждан вложили средства в коммерческую недвижимость в Чешской Республике. Правительство Чешской Республики работает над либерализацией и упорядочением законов Чешской Республики, касающихся иностранной собственности на недвижимость. Хотя остаются некоторые препятствия для иностранного владения недвижимостью в Чешской Республике, особенно для иностранных граждан из стран, не входящих в ЕС, сегодня эти препятствия вряд ли являются непреодолимыми.Кроме того, в разработке есть предложения, которые устранят многие препятствия на пути иностранного владения недвижимостью в Чешской Республике в ближайшее десятилетие. Но, опять же и с учетом сказанного, любые препятствия, которые остаются на месте сегодня, далеко не непреодолимы.

Инвестиционная недвижимость в Чешской Республике

Как уже упоминалось, с момента вхождения на территорию Чешской Республики резко возросло количество иностранных граждан, которые начали инвестировать в недвижимость в Чешской Республике.Многие из этих иностранных граждан пытались воспользоваться экономическим ростом, который наблюдался в Чешской Республике в последние годы, инвестируя и покупая коммерческую недвижимость в этой стране.

Инвестиции в недвижимость осуществляются не только в более городских, коммерческих центрах Чешской Республики, но также и в некоторых более сельских районах страны. Правительство Чешской Республики намерено децентрализовать коммерческие и промышленные интересы в стране, чтобы помочь улучшить экономические перспективы и благосостояние во всех частях страны.Таким образом, многие иностранные граждане инвестируют

Жилой недвижимости в Чешской Республике — Односемейные объекты

В Чешской Республике много красивых имений с долгой историей. В последние годы многие из этих больших домов были выставлены на продажу. Многие иностранные граждане проявили интерес к покупке этой недвижимости по двум причинам. Во-первых, эти иностранные инвесторы приобрели эту недвижимость для использования в качестве второй резиденции или резиденции для отдыха.

Помимо покупки этой собственности для личного пользования, некоторые иностранные граждане также покупают эту недвижимость, чтобы превратить ее в гостиницы или гостиницы для ночлега и завтрака, которые используются в постоянно растущей туристической торговле в Чешской Республике.

Жилая недвижимость в Чехии — Квартиры

На протяжении многих лет квартиры были основным местом проживания для многих людей, проживающих в некоторых из наиболее крупных городских районов Чешской Республики. Эта тенденция за последние годы существенно не изменилась.

С момента вступления Чешской Республики в Европейский Союз все больше и больше иностранных граждан проводят длительные периоды времени в Чешской Республике в деловых целях. В связи с этим многие иностранные граждане стали покупать квартиры в крупных городских и коммерческих центрах Чешской Республики для своих собственных целей, пока они находятся в Чешской Республике по делам.

Растущее число иностранных граждан — из ЕС и других стран мира — покупают квартиры и здания в инвестиционных целях.Эти люди, в свою очередь, сдают эти квартиры в аренду другим людям, как правило, иностранным гражданам, которые находятся в стране в деловых целях. Отраслевые аналитики утверждают, что эта тенденция, вероятно, сохранится и в следующем десятилетии, поскольку все больше и больше иностранных граждан проводят время в стране в деловых целях.

Недвижимость для отдыха в Чехии

Многие люди, заинтересованные в инвестировании в недвижимость на международном рынке, удивляются, узнав, что рынок недвижимости для отдыха в Чешской Республике в 21 веке процветает. За последнее десятилетие Чешская Республика стала основным местом остановки туристов со всей Европы и, действительно, из многих других стран со всего мира.

С ростом туризма в Чешской Республике с момента обретения страной независимости, аналогичный рост наблюдался в развитии и реконструкции различных объектов недвижимости, которые используются туристами и гостями страны. Например, значительное количество многоквартирных домов было построено с целью предоставления жилой площади мужчинам и женщинам, которые намереваются посетить Чешскую Республику для длительного проживания.

Помимо квартир, разрабатываются, строятся и реконструируются другие объекты недвижимости для отдыха, включая отели и отдельные особняки для одной семьи, чтобы обеспечить жилое пространство для людей, которые заинтересованы в поездке в Чешскую Республику с целью отдыха. Иностранные граждане активно участвуют в этом типе развития недвижимости

Варианты ипотеки

При рассмотрении вариантов ипотеки на вашу зарубежную недвижимость есть несколько вариантов, которые следует рассмотреть;

Рассматриваете ли вы возможность привлечения финансирования для вашей существующей собственности в Великобритании, чтобы покрыть полную стоимость вашей покупки за рубежом? Хорошая идея, если процентная ставка в рассматриваемой стране намного выше, чем здесь, в Великобритании, поскольку вы будете платить намного меньше ежемесячных выплат.

Обеспечиваете ли вы ипотеку под недвижимость в местном банке в стране покупки? Это может быть разумным вариантом, особенно если процентная ставка ниже, чем наша текущая процентная ставка в Великобритании. Большинство зарубежных ипотечных / банковских кредиторов потребуют до 30% депозита по ипотеке. Тем не менее, вам нужно будет подумать о том, как вы будете обслуживать выплаты по ипотеке каждый месяц, особенно если вы не живете и не зарабатываете в этой стране, поскольку вы вполне можете проигрывать при обмене денег каждый раз для покрытия ежемесячных расходов.Посетите нашу страницу в иностранной валюте, чтобы увидеть, как вы можете сэкономить деньги в этом примере.

Некоторые застройщики и застройщики вполне могут предлагать свои собственные ипотечные кредиты для своей собственности на продажу. Это может быть выгодно обеим сторонам в зависимости от логистики ипотеки или кредита. Всегда проверяйте и сравнивайте с двумя вариантами выше, прежде чем принимать окончательное решение. Для получения более подробной информации об ипотеке в Чехии посетите нашу страницу «Ипотека» в разделе «Чешская Республика».

Конкретные шаги при покупке недвижимости в Чехии

В целом, процесс покупки недвижимости в Чехии иностранцем — довольно упрощенный процесс.К иностранному гражданину предъявляются некоторые дополнительные требования, когда речь идет о покупке недвижимости в Чехии на данный момент.

В настоящее время чешское правительство работает над либерализацией и упорядочением законов, регулирующих покупку недвижимости иностранным гражданином. Значительная часть этих усилий идет на вступление республики в Европейский Союз.

В настоящее время иностранный гражданин из Европейского Союза может покупать и владеть недвижимостью в Чешской Республике напрямую.Исторически сложилось так, что в Чешской Республике иностранный гражданин из любой страны просто не мог напрямую покупать и владеть недвижимостью в Чешской Республике. Другими словами, для того, чтобы приобрести и владеть недвижимостью в Чешской Республике в былые времена, иностранному гражданину необходимо было создать в Чешской Республике компанию с ограниченной ответственностью с целью получения права собственности на недвижимость в Чешской Республике. Чехия.

В сегодняшней Чешской Республике гражданин той или иной страны, входящей в ЕС, больше не нуждается в учреждении компании с ограниченной ответственностью в Чешской Республике, чтобы вступить во владение или право собственности на недвижимость в Чешской Республике.Вместо этого гражданин той или иной страны-члена ЕС может напрямую владеть недвижимостью в Чехии.

В настоящее время жители и граждане других стран мира, не входящих в ЕС, не могут покупать недвижимость непосредственно в Чешской Республике в настоящее время. При этом правительство Чешской Республики предпринимает решительные шаги по изменению положений закона, которые запрещают прямое владение недвижимостью иностранными гражданами, не являющимися членами ЕС.Ожидается, что эти изменения в законе вступят в силу в Чешской Республике в ближайшее десятилетие.

В любом случае, как уже упоминалось ранее, иностранный гражданин из страны, не входящей в ЕС, может покупать и владеть недвижимостью в Чешской Республике после создания добросовестного общества с ограниченной ответственностью в Чешской Республике, при этом общество с ограниченной ответственностью является юридическим лицом. который получит право собственности на недвижимость в Чешской Республике от имени иностранца, не являющегося гражданином ЕС.

После того, как компания с ограниченной ответственностью была учреждена иностранным гражданином, не являющимся гражданином ЕС, в некоторых случаях покупка недвижимости в Чешской Республике может быть довольно простым двухэтапным процессом.В некоторых случаях покупка недвижимости может быть такой же простой, как подписание одного письменного договора на покупку недвижимости. После подготовки и исполнения договора купли-продажи недвижимости в некоторых случаях единственным другим шагом, который необходимо предпринять для завершения продажи и передачи права собственности на объект недвижимости, является подача петиции относительно продажи и передача в кадастровый регистр.

В некоторых случаях в Чешской Республике иностранный гражданин будет заинтересован в покупке недвижимости, которая находится в процессе строительства.Другими словами, иностранный гражданин заинтересован в покупке недвижимости, которая включает здание или сооружение, которое находится в процессе строительства или планируется к строительству. Покупатель желает, чтобы строительство здания и развитие собственности были частью общей сделки купли-продажи. В такой ситуации вместо подписания простого контракта на покупку недвижимости покупатель оформит так называемый контракт на будущую покупку.Другими словами, покупатель заключает договор о заключении договора купли-продажи после завершения строительства или развития рассматриваемого объекта недвижимости.

Property Abroad всегда рекомендует использовать солиситора или юриста.

Золотая виза в Грецию — как получить вид на жительство и гражданство

Золотая виза в Грецию — одна из самых популярных инвестиционных визовых программ в ЕС. Это виза для проживания за инвестиции, выдается гражданам стран, не входящих в ЕС, которые вносят значительный вклад в экономику Греции.Есть несколько вариантов инвестирования, но наиболее распространенный путь — покупка недвижимости на сумму не менее четверти миллиона.

Золотые визы, выданные государствами-членами ЕС, такими как Греция, особенно востребованы, поскольку они могут в конечном итоге привести к получению гражданства и, следовательно, к доступу в ЕС.

Греческая золотая виза предлагает сразу пятилетний вид на жительство инвестору и его ближайшим родственникам, а также бесплатный проезд в Шенгенскую зону.

Кто имеет право на получение греческой золотой визы?

Критерии для получения греческой золотой визы:

• Вы должны быть старше 18 лет.
• Вы не должны иметь судимости ни в одной стране, в которой вы проживали.
• Вы должны сделать значительные инвестиции в Греции (см. Варианты инвестирования ниже).
• Вы должны иметь медицинскую страховку в компании, работающей в Греции.

Варианты инвестиций для получения Золотой визы в Грецию

Чтобы претендовать на получение Золотой визы в Грецию, вы должны сделать одно из следующих вложений:

• Приобрести недвижимость на сумму не менее 250 000 евро
• Подписать договор аренды с гостиницей или туристическим заведением не менее 10 лет
• Сделайте капитальные вложения на сумму не менее 400 000 евро в компанию, зарегистрированную в Греции
• Сделайте инвестиции в размере 400 000 евро в государственные облигации Греции.
• Вложите 400 000 евро в облигации или акции компаний, инвестирующих в недвижимость.
• Сделайте депозит в размере 400 000 евро в греческом банке.
• Вложите 800 000 евро в корпоративные или государственные облигации.

Преимущества греческой золотой визы

Греческая золотая виза является одной из самых конкурентоспособных золотых виз в ЕС и сопровождается следующими преимуществами:

• Пороговые варианты инвестиций относительно ниже, чем в большинстве других стран ЕС с маршрутами Golden Visa.
• Вы можете продлить визу, включив в нее членов вашей семьи, например вашего супруга, (не состоящих в браке) детей в возрасте до 21 года и родителей-иждивенцев вас или вашего супруга. Если вашему ребенку больше 21 года, но не старше 24 лет и он студент, его также можно включить в заявку на получение золотой визы.
• Вам и членам вашей семьи будет предоставлен безвизовый въезд в Шенгенскую зону.
• Нет требований к проживанию в Греции в течение какого-либо срока для продления вида на жительство.
• Вы можете сдать свою недвижимость в аренду после покупки.
• Вы можете подать заявление на получение греческого гражданства после семи лет проживания. Греция является государством-членом ЕС, поэтому у вас будет доступ к свободному рынку ЕС и безвизовый режим для поездок в более чем сотню стран.
• В Греции можно жить, работать и инвестировать.
• У вас есть доступ к греческому образованию и здравоохранению

Срок действия Золотой визы Греции

Золотая виза в Грецию выдается на пять лет и может быть продлена на неопределенный срок, если вы сохраняете инвестиции.

Если вы в конечном итоге решите жить в Греции, то после семи лет непрерывного проживания вы также можете подать заявление на получение греческого гражданства.

Как долго вам нужно жить в Греции, чтобы продлить Золотую визу?

В отличие от большинства других стран, которые выдают Золотые визы, вам совсем не нужно проживать в Греции, чтобы продлить вид на жительство. Вы можете продлевать его каждые пять лет, пока сохраняете свои вложения.

Чтобы продлить вид на жительство, вы должны предоставить доказательство того, что недвижимость все еще находится в вашей собственности, или торжественное заявление соответствующих представителей о том, что инвестиции все еще продолжаются.

Можно ли получить гражданство Греции за инвестиции?

Да, вы можете стать гражданином Греции, сделав инвестиции в Греции и получив Золотую визу. Однако, в отличие от вида на жительство, вы не можете подать заявление на получение греческого гражданства, не проживая там и не уплачивая налоги. Вы должны прожить в Греции не менее семи лет, прежде чем сможете подать заявление на получение гражданства.

Кроме того, вы также должны иметь возможность доказать, что вы связаны со страной и знаете греческий язык и культуру, по крайней мере, на базовом уровне.

Как подать заявление на получение греческой золотой визы?

Вам необходимо подать заявление на получение греческой золотой визы в Департаменте по делам иностранцев и иммиграции децентрализованного управления в Греции. Перед этим вы должны подать заявление на получение въездной визы в одном из посольств или консульств Греции за рубежом. Схема процесса подачи заявления на получение золотой визы:

• Подайте заявление на получение греческой национальной визы в посольстве или консульстве.
• Войдите в Грецию и завершите свою инвестицию. Решите ли вы нанять профессиональную юридическую помощь на этом этапе — это ваш выбор.
• Соберите необходимые документы для получения греческой золотой визы.
• Подайте документы в местный отдел по делам иностранцев и иммиграции.
• Дождитесь обработки визы. Обычно вы получите ответ о решении в течение 3 месяцев.
• Если решение положительное, вы должны вернуться в Грецию и предоставить свои биометрические данные.
• Вы получите вид на жительство Golden Visa сроком на пять лет.

ПОЛУЧИТЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНУЮ ПОМОЩЬ В ПРОЦЕССЕ ПОДАЧИ ЗАЯВКИ НА ЗОЛОТУЮ ВИЗУ В ГРЕЦИИ.

Какие документы необходимы для подачи заявления на получение греческой золотой визы?

Необходимые документы для подачи заявления на получение греческой Золотой визы:

• Форма заявки.
• Последние ваши фотографии паспортного размера. Убедитесь, что они соблюдают требования к фотографии для греческой визы.
• Ваш действующий паспорт вместе с копией. При необходимости в паспорте должна быть указана въездная виза.
• Доказательство уплаты соответствующих государственных пошлин.
• Подтверждение наличия медицинской страховки в Греции для себя и всех членов семьи.
• Подтверждение наличия средств.
• Дополнительные документы в зависимости от типа ваших инвестиций, например:
• Для покупки недвижимости:
  • В договоре купли-продажи, подтверждающем отсутствие условий или исключений при покупке, указывается общая сумма цена покупки и способ оплаты (она должна быть полной, через кредит в учреждении, работающем в Греции, или посредством кредитного перевода.
  • Подтверждение передачи контракта в подотчетной Земельной книге
  • Свидетельство, выданное Земельный кадастр, подтверждающий отсутствие препятствий, связанных с покупкой.
• Для аренды гостиницы или туристического заведения:
  • i) Таймшер-контракт на срок не менее пяти лет, в котором должна быть указана соответствующая цена
  • в год;
  • ii) Подтверждение регистрации передачи, выданное компетентным Земельным Регистром;
  • iii) Сертификат, выданный Национальной туристической организацией (EOT) о том, что она
  • проинформирована о заключении конкретного таймшер-контракта.
• Для инвестиций в компанию:
  • Документы с подробной информацией о компании, получающей инвестиции, независимо от того, учреждена она или будет создана (должны включать название, тип юридического лица и акционеров)
  • A документ с подробным описанием инвестиционного проекта
  • Местоположение инвестиционного проекта
  • Бюджет и структура финансирования для инвестиции
  • График с подробным описанием реализации инвестиции
  • Прогнозы результатов на первые пять лет инвестиций (технико-экономическое обоснование и прогноз денежных потоков)
  • Документ с подробным описанием количества рабочих мест, которые будут созданы в результате инвестиций
  • Краткое резюме
  • Ваша позиция в инвестиционном проекте
• Любые другие документы, запрашиваемые соответствующими органами.

  No related posts.