Португалии внж: Как получить ВНЖ в Португалии?

ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости для россиян в 2020 году

Residence Permit in Portugal by Real Estate Investment (Golden visa)

Португальская программа «золотой визы» – ВНЖ за покупку недвижимости – устроена так, что все остаются в выигрыше. Заявитель не «дарит» деньги государству, а вкладывает их в объекты, приносящие доход.

Стандартная сумма – €500 000, однако при определённых условиях она снижается до €280 000.

Инвесторы и члены их семей получают безвизовый доступ в Шенген, право жить и работать в Португалии, а спустя 6 лет могут стать гражданами страны Евросоюза.

Получить консультацию

Официальный сайт программы

Главное о программе

Программа «золотой визы» Португалии стартовала в 2012 году и быстро набрала популярность: число заявителей ежегодно растёт. К 2020 году ВНЖ получили более 14,5 тыс. иностранцев (инвесторов и членов их семей). Более 90% претендентов выбирают покупку недвижимости, хотя программа предлагает целый букет опций. Среди заявителей лидируют граждане Китая и Бразилии, россияне – в топ-5.

Португальская иммиграционная программа даёт инвесторам максимальную свободу выбора: можно вкладываться в любое количество объектов, любого назначения (в том числе земля и коммерческая недвижимость), в любой части страны. Все инвестиции являются возвратными и потенциально доходными – объекты не запрещается сдавать в аренду. «Золотая виза» открывает безвизовый доступ в Шенген и разрешает (хотя не обязывает) круглый год жить в Португалии.

Первая «золотая виза» выдаётся на один год, затем дважды продлевается на два года. Всё это время недвижимость должна оставаться в собственности. После пяти лет можно подавать заявку на постоянный вид на жительство, ещё через год – на гражданство. Итого: срок ожидания паспорта – 6 лет. Для его получения надо будет сдать экзамен по языку, но постоянно проживать всё это время в Португалии не обязательно (достаточно 35 дней в течение 5 лет). Здесь признаётся двойное гражданство, значит, отказываться от первого паспорта не придётся.

Варианты инвестиций

€ 500 000+

Инвестиции в недвижимость

На эту сумму можно выбрать любые объекты, один или несколько, в любом районе страны. Всю сумму необходимо выплатить с личного счёта заявителя, без привлечения ипотеки в Португалии.

Если недвижимость находится в районах с низкой плотностью населения, применяется понижающий коэффициент 20%. Т.е. минимальная сумма инвестиций составляет €400 тыс.

€ 350 000+

Инвестиции в недвижимость, требующую реновации

К этой категории относятся объекты старше 30 лет либо находящиеся в зонах реновации. Затраты на ремонт включены в минимальный размер инвестиций и должны составлять не менее 20% от стоимости имущества. Проект реновации должен быть одобрен SEF (Службой по делам иностранцев и границ).

Если недвижимость, требующая реновации, находится в районах с низкой плотностью населения, применяется понижающий коэффициент 20%. Т.е. минимальная сумма инвестиций составляет €280 тыс.

Обратите внимание!

В начале 2020 года парламент Португалии хотел исключить Лиссабон и Порту из списка регионов, покупка недвижимости в которых позволяет получить вид на жительство. Изменения в программе «золотой визы» должны были вступить в силу в 2021 году. Однако глобальный кризис, вызванный коронавирусом, привёл к отказу от этой инициативы. Чтобы привлечь больше средств в страну, власти решили не ограничивать инвесторов, так что самая ликвидная недвижимость по-прежнему доступна для претендентов на ВНЖ.

ВНЖ для членов семьи

Кто получает ВНЖ вместе с инвестором:

• Супруг/a

  Законные или проживающие в гражданском браке супруги.

• Дети

  До 18 лет или до 26 лет, если они не состоят в браке и зачислены на дневную форму обучения.

• Родители

  Любого супруга, если они старше 66 лет (или 55 лет и находятся на иждивении).

• Братья и сестры

  Любого супруга, в возрасте до 18 лет, находящиеся на иждивении.

Требования к инвесторам

• Быть совершеннолетним гражданином «третьей страны», т.е. государств, не входящих в Евросоюз.
• Сделать инвестиции в экономику Португалии.
• Не иметь судимости в Португалии.
• Не иметь отказов во въезде или визе в ЕС.
• Получить медицинскую страховку, покрывающую время пребывания в стране.
• Провести в стране минимум 7 дней в первый год и 14 дней – в последующие двухлетние периоды.
• Сохранять инвестиции в течение 5 лет.

Документы для оформления

Документы, выданные за границей, должны быть переведены на португальский язык и нотариально заверены.

• Паспорт или другой действительный документ, удостоверяющий личность.
• Подтверждение законного въезда в Португалию (например, краткосрочная шенгенская виза).
• Медицинская страховка, выданная в течение последних трех месяцев.
• Справка о несудимости из страны происхождения / проживания, выданная в течение последних трех месяцев.
• Свидетельство соблюдения налоговых и социальных обязательств.
• Квитанция об оплате сборов за португальскую золотую визу.
• ИНН.

Заявители должны продемонстрировать готовность сохранять свои инвестиции в течение как минимум пяти лет и предоставить доказательства сделанных вложений:

• Договор купли-продажи недвижимости.
• Выписка из банка, зарегистрированного в Португалии, о сделанных вложениях.
• Свидетельство об отсутствии обременений на недвижимость.
• Если покупка совершается на юридическое лицо – выписка из реестра компаний.

Для получения ВНЖ на родственников необходимо предоставить:

• свидетельство о браке;
• свидетельства о рождении детей;
• справки о несудимости.

Для продления «золотой визы» может потребоваться доказательство того, что заявитель провел в стране требуемое время (7 дней в первый год, 14 дней – в последующие двухлетние периоды).

Дополнительные расходы

Госпошлины за ВНЖ

Сбор за обработку заявления – €533.

Пошлина за выдачу ВНЖ – €5336.

При продлении ВНЖ пошлины примерно в 2 раза меньше.

Юридические расходы

Гонорары адвокатов составляют €5-10 тыс. в зависимости от состава семьи инвестора и расценок конкретной компании.

Также несколько сотен евро уйдёт на оформление ИНН и медицинской страховки на год.

Расходы на покупку недвижимости

Общие расходы составят примерно 9-10% от цены недвижимости. В эту сумму включаются налоги, пошлины и гербовый сбор. Основные затраты – налог на передачу собственности (IMT). Подробнее – здесь.

Права и обязанности

Заявитель имеет право:

• Запросить ВНЖ сразу для всей семьи.
• Путешествовать по Шенгенской зоне без оформления виз.
• Легально работать и вести бизнес в Португалии.
• Пользоваться государственной медицинской помощью.
• Обучать детей в государственных или частных заведениях.
• Сдавать свою недвижимость в аренду или получать иной доход.
• Стать фискальным резидентом и воспользоваться льготным налоговым режимом Non-Habitual Resident, по которому доходы, полученные из-за рубежа, не облагаются налогами в Португалии в течение 10 лет.
• Подать заявку на ПМЖ и гражданство Португалии при выполнении всех требований закона.

Заявитель обязан:

• Сохранять инвестиции как минимум в течение 5 лет и подтверждать это документально.
• Находиться в стране в течение требуемого срока.
• Не нарушать законы Португалии и Шенгенской зоны.

Процедура получения

1

Выбор объекта

1-4 недели

После того, как вы определитесь, объект надо будет забронировать и оплатить резервацию.

2

Получение ИНН

1 день

Он понадобится, чтобы открыть счёт в банке, что и будет сразу же сделано. Проще всего поручить это вашему представителю в Португалии.

3

Покупка недвижимости

1-3 месяца

Вам необходимо будет сразу выплатить полную цену объекта. Если проект предполагает ремонт, подать заявку на визу можно до его окончания. Достаточно перевести необходимую сумму в португальский банк.

4

Подготовка документов

1-2 месяца

Процесс начнётся одновременно с подготовкой покупки.

5

Подача заявок

1 день

Если вместе с инвестором ВНЖ получает и его семья, все документы подаются одновременно. Проще всего это сделать онлайн, через сайт SEF.

6

Рассмотрение заявки

3-6 месяцев

Сотрудники SEF свяжется с заявителем (или его законными представителями), чтобы назначить встречу.

7

Собеседование

1 день

В нем должны участвовать все претенденты на ВНЖ, так как в этот момент у вас соберут биометрические данные.

8

Получение ВНЖ

1 день

Происходит после окончательного утверждения заявки. ВНЖ необходимо будет продлить сначала через год, потом дважды – через каждые 2 года. После этого уже можно подавать на ПМЖ и ещё через год на гражданство.

Получить консультацию

Как получить студенческий ВНЖ в Португалии?

Студенческая виза в Португалию является одной из самых простых в получении.
В Португалии существует множество отличных университетов с высоким качеством образования. На сегодняшний день возможно получение студенческой визы в Португалию в качестве студента вуза, а также в качестве слушателя профессиональных курсов длительностью более одного года.

В чем разница между студенческой визой в Португалию D4 и D5?

• D4 — это резидентская виза для учебы, обмена студентами, профессиональной стажировки или волонтерства. Предназначена для студентов высших учебных заведений (бакалавриата, магистратуры и т.д.), стажировок или волонтерства продолжительностью более одного года.
• D5 — виза краткосрочного пребывания для студентов высших учебных заведений. Предназначена для тех, кто приезжает по программе обмена студентов, на программу двойного диплома и т.д.

Базовый список документов для подачи в консульство Португалии на студенческую визу

• Паспорт, действительный как минимум до окончания учебной программы;
• Подтверждение платежеспособности;
• Подтверждение зачисления в учебное заведение;
• Заполненное заявление;
• Страховка на весь период нахождения в Португалии;
• Подтверждение оплаты консульского сбора;
• Договор на аренду жилья или другое подтверждение наличия места проживания.

Консульство вправе запросить дополнительные документы.

Можно ли запросить студенческий ВНЖ находясь на территории Португалии?

Запросить студенческую визу в статусе туриста уже находясь в Португалии невозможно, однако есть возможность сразу запросить разрешение на проживание (ВНЖ) на основании зачисления в португальский ВУЗ.

Конечно, такие случаи являются исключением и лучше все оформить через посольство, однако это возможно и законно.

Необходимы те же документы, а также подтверждение легального въезда в Португалию. Если вы хотите сразу запросить ВНЖ с правом на работу, необходимо взять справку из университета с учебным расписанием, а также предоставить NIF и номер Segurança Social. Также можно предоставить открытый ИП и, при необходимости, несколько выписанных инвойсов.

Иммиграция в Португалию Индивидуальные консультации

Если в ваших планах — эмиграция из родной страны в Португалию, мы советуем заранее определить для себя способы легализации на новом месте. Почему? Потому что многие разрешительные процессы должны и могут начинаться только по месту вашей регистрации. Например, для получения ВНЖ человеку с пассивным доходом нужно получить специальную визу типа D, и сделать это нужно в посольстве Португалии на территории страны нынешнего проживания.

Очень важно продумать все шаги наперед, чтобы потом не стать заложником неочевидных трудностей. Например, после получения ВНЖ в Лиссабоне для себя и несовершеннолетнего ребенка по воссоединению семьи или при наличии опекуна-резидента, придется жить только в Лиссабоне, пока ребенок не получит резиденцию (школа зависит от места жительства опекуна).

Вот таких тонкостей и кейсов очень много, и о них лучше знать. Нужно понимать, что в процессе оформления того или иного типа ВНЖ есть определенные особенности, трудности и даже риски. И если вы чувствуете, что “плаваете в теме”, мы готовы помочь просчитать их, предвидеть и решить, как нейтрализовать.

Иммиграция в Португалию стала нашим профилем после личной легализации — мы не друзья или друзья друзей, которые что-то слышали о резиденции здесь, мы стали резидентами сами и хотим, чтобы вы смогли так же.

И хотя мы сами знаем уже очень много о том, как получить вид на жительство в Португалии, мы нашли в команду опытных экспертов в вопросах иммиграции и консалтинга. В их портфелях — много случаев переездов жителей разных стран за последние 10 лет, среди них были и такие, которые казались невозможными вначале, поэтому в любой непонятной ситуации просто закажите у них консультацию. Спросят все, от срока действующего загранпаспорта до историй болезней (мы не шутим, иногда это важно!), расскажут варианты получения внж конкретно в вашем случае, подскажут, с чего начать и чем продолжить, вручат дорожную карту (план действий и список необходимых документов для сбора).

Прежде чем вы закажите услугу консалтинга, дадим совет — даже за час консультации можно выжать максимум профита, если подготовить заранее вопросы и исчерпывающую информацию о себе.

Желаем вам удачи и легкого переезда, но если что, мы всегда на связи!>

О том, как переехать в Португалию, если вы студент, фрилансер, предприниматель или будь кто, можно почитать в наших статьях по теме.

Иммиграция в Португалию для пенсионеров. Как пенсионеру переехать в Португалию и получить вид на жительство. ВНЖ в Лиссабоне, эмиграция. Золотая, рабочая и студенческая виза.

Мы из Санкт-Петербурга. Меня зовут Татьяна, мне 60 лет, я пенсионерка., моего мужа зовут Сергей, ему 59 лет. У нас есть на двоих одна пенсия и пассивный доход от сдачи в аренду недвижимости  в России. Мы недавно переехали в Португалию по программе ВНЖ для пенсионеров и людей с постоянными доходами. Хотим поделиться нашей историей.

Оказалось, что мы и те, и другие – я-то пенсионерка в законе, а муж ещё уже нет, попал под новые пенсионные изменения. По этому поводу пытались связаться с Москвой, потому что в первоисточниках такой ситуации не было. ОСОБЕННОСТЬ В Консульском отделе Москвы не отвечают на письма, только по телефону, +7(495)981-34-14, и только с 15 до 17 часов. Причём когда звоните и автомат просит переходить в нужный отдел, переключаться надо не на визовый отдел, что логично, а на номер, когда «по другим вопросам консульского характера». Нажмите 3. Отвечают доброжелательно, акцент лёгкий, понятно всё. Нам ответили очень по-португальски – приходите с документами, что-нибудь придумаем.

Если вы хотите поделиться своей историей жизни в Португалии, напишите Роману в фейсбук

Из социальных сетей и форумов путём жесткого отбора остановились на агентстве, которое  и сопровождала наш переезд. Дело было в октябре 2018 года. Написали личное сообщение, уже на следующий день разговаривали по скайпу почти час и, как и ожидалось, получили структурированную профессиональную информацию по поводу последовательности наших действий, список необходимых документов и информацию для анализа в поиске квартиры. Мы выбрали город-герой Сетубал, по разным причинам.

На Новый год приехали в Португалию со всем списком документов. Через 3 дня нам сделали NIF, открыли счёт в банке и свозили к нотариусу. Вот стремительно всё так получилось. Практически сразу купили квартиру, потому что были подготовлены и знали что хотели. ОСОБЕННОСТЬ Агентство само вносит залог за ваше решение, это необычно, но не опасно. И на сделке при подписании Договора о передаче квартиры в собственность расплачиваются чеком, прямо сразу меняют этот чек на ключи. Это ещё более необычно , но тоже бояться не надо – за этим чеком очень внимательно следят банки. В нашем случае тот менеджер, к которому нас привело агентство.

Иммиграционный тур
Тур за недвижимостью

 И мы уехали в Россию заканчивать дела и сдавать документы. После нашего отъезда агентство от нашего имени перезаключило Договора с водоканалом и электрической компанией, а также сделала освобождение в налоговой на 3 года, как владельцам первого жилья для постоянного проживания. Ну классно же!!

К маю закончили всем всё обещанное по бизнесу, сдали квартиру, собрали все документы по списку и перед подачей (или мы не советские люди) поехали в Москву на консультацию. ОСОБЕННОСТЬ Бессмысленно было ехать, у них это не принято, можно всё то же самое решить по телефону.

Сдача документов простая. Мы заполнили анкету онлайн на сайте, послали в Консульство и через 2 минуты на почту пришёл номер процесса. Дальше со всеми документами приехали в Москву к 10 часам на Ботаническую улицу, в Консульство. Очереди никакой не было, на входе проверили наличие бумаг по списку и сразу отправили к окошку. Первое, что спросили – счёт в Португальском банке, второе – документы о собственности в Португалии. Очень внимательно и дотошно изучили  и дальше всё было просто и не вызывало особого интереса. ОСОБЕННОСТЬ Они не понимают наших договоров аренды, особенно, если расчёты не через банк. А бумаги супер важные, так как это средства к существованию, типа постоянный доход. Мы в связи с этим указывали в Договоре сумму в евро с выплатой в рублях на день оплаты. И приложили расписки в получении денег. А ещё новых справок из ГБР они тоже не понимают, надо подчеркнуть в этих справках кадастровые номера, так как они не очевидны для иностранцев.

Документы рассматривали 42 дня (из допустимых 60), на выкупленный рейс, уф!, успели. О готовности надо было звонить в Консульство с 15 до 17 часов и опять переключаться на прочие вопросы, а не про визы. Можно на сайте узнать статус процесса по идентификационному номеру заявления, это работает. За визой надо ехать в Консульство, с 10 до 11 сдал паспорта, с 13 до 14 получил с вклеенной визой. Присутствие вдвоем было не обязательно, ездил один муж. Надо не забыть проверить что написано в самой визе, чтобы все буквы совпали. ОСОБЕННОСТЬ Весь пакет документов остался в Консульстве, его обратно не отдавали. Еле упросили отдать справки о несудимости, но они как раз не пригодились. Поэтому сразу делайте всё в двух экземплярах, чтобы были оригинальные нотариальные заверения.

Летели через Москву, чтобы первый въезд в страну был через пограничников Португалии. ОСОБЕННОСТЬ Не отходя от паспортного контроля сразу проверьте, чтобы они штампом в паспорт попали и на штампе были чернила. У нас сейчас в паспорте еле заметная полосочка и обнаружили мы это на подходе в СЭФ. Теперь живём с посадочными талонами не дай бог потерять.

 

Прилетели 3 июля ночью, 4 июля пошли в СЭФ и КНАИ узнавать что теперь с этим делать. С изумлением узнали, что документы больше никакие не нужны, что мы в системе и в Москве уже всё про нас решили, надо просто получить карточку. Прямо оттуда, из КНАИ (это помощь понаехавшим, в том числе на русском) милая девушка позвонила и записала нас в Брагансу, сразу обоих на 9 июля, то есть через пять дней. ОСОБЕННОСТЬ Несмотря на то, что по заверениям местного СЭФ больше ничего не надо, только приехать с резидентской визой, надо брать с собой всё что есть с запасом, ибо неизвестно что может пригодиться.

 И мы, как советские люди, взяли всё, что у нас было бумажного и всё пригодилось, кроме милицейских справок (хаха). В 10 утра были в Брагансе. Приняли вовремя, аппарат, который делал фото и снимал отпечатки, был исправен, сразу спросили все документы, отсканировали и отдали оригиналы. Персонал весёлый, спокойный, за 1,5 часа управились с нами обоими. ОСОБЕННОСТЬ обязательно проверять все буквы, которые они вписывают в свой компьютер — для них наши имена и фамилии это шум прибоя. Перед тем как подписать — проверьте, а когда исправят проверьте ВСЁ ещё раз, а не только то, что исправили. У нас мои данные переделывали 3 раза, сначала написали двойную фамилию — девичью и последнюю. Это они откопали из справки о несудимости, для них же это крючочки. Поправили. Читаем — неправильный адрес прописки. Поправили. Читаем — опять двойная фамилия. Поправили. Читаем — о! получилось попасть пальцем в кончик носа!! УРА!

 

Карточки  с внж присылают по почте и не надо этого пугаться, потому что не почта России, в Европе они так живут. Главное, чтобы был правильный адрес. На этот адрес через 10 дней пришло уведомление, мы поскакали на почту и через 15 минут стали резидентами Португалии !! 19 июля.

Считаем чистое время, затраченное на получение внж для пенсионеров и людей с постоянными доходами. 37 дней ушло на сбор документов с апостилями и нотариальным заверением, 17 дней на открытие номера НИФ, счёта в банке и покупку квартиры, 15 дней на запись в СЭФ и получение карточки резидента. ИТОГО 69 дней!!!

Если у кого-то остались вопросы, напишите их в комментариях или мне в фейбсук. 

Тут сплошные особенности, мы их изучаем и нам это нравится! 

На твою первую аренду жилья

Перейди по ссылке и зарегистрируйся

Получить 41€

 

Вид на жительство в Португалии — Еврогруппа Консалт

Вид на жительство в Португалии – прекрасная возможность эмигрировать и переехать на пмж в Португалию, поменяв наш мрачный климат на 365 солнечных дней в году.

Кроме того, Вы забудете о визах и будете путешествовать по всей Европе без ограничений, поскольку становитесь полноправным резидентом ЕС.

Процесс получения внж в Португалии это первый шаг к иммиграции в Европу.

Рассмотрим наиболее популярные у россиян варианты:

1) Получение ВНЖ в Португалию через покупку недвижимости или инвестиции называется «Золотая виза». Основные моменты для получения «золотого» вида на жительство в Португалии:

• Инвестировать в компании, не состоящие на рынке ценных бумаг (акции) сумму, равную 1 миллиону евро (или более).
• Приобрести недвижимость на сумму более 500 000 евро, возможно совладение, если каждый вложит 500 тыс. евро. Подробнее о приобретении недвижимости в Португалии
• Требование приобрести недвижимость также может быть продемонстрировано с помощью предварительного договора купли-продажи с оплатой депозита на сумму равную или более 500.000,00 евро.
• Заявление на получение внж в Португалии через инвестиции может быть подано с подписанием предварительного частного договора купли-продажи.
• Предварительный частный договор купли-продажи должен быть зарегистрирован в Реестре собственности.
• Перед продлением вида на жительство через инвестиционную деятельность необходимо предоставить правоустанавливающий документ купли-продажи (документ на собственность).
• Необходима декларация от финансового учреждения, подтверждающая перевод капитала для оплаты депозита на основании предварительного договора на сумму равную или более 500.000,00 (пятьсот тысяч евро).
• Приобретенная недвижимость может быть сдана в аренду или в лизинг для коммерческих, сельскохозяйственных или туристических целей.

 2) Получение ВНЖ в Португалии для финансово-независимых лиц без права на работу.

Для этого необходимо купить или арендовать жилье в Португалии, купить местную страховку и показать свой легальный, регулярный доход в России.

3) Бизнес-иммиграция в Португалию путем регистрации компании, получения контракта с работодателем или независимой трудовой деятельности.

Для получения вида на жительство, необходимо подготовить досье, список документов смотрите ниже.

  Список документов для Получения ВНЖ в Португалии:

• Наличие средств для проживания, подтвержденное государственными органами власти в области финансов и социального страхования (банковские счета, регулярные перечисления денег в Португалию).
• Страхование жизни при путешествиях, покрывающее медицинское обслуживание, в том числе скорую помощь и возможную репатриацию.
• Учредительный договор собственной компании в Португалии либо приглашение на работу от португальской фирмы.
• В случае если может быть применено, справка о доходах физических лиц, выданная соответствующим государственным органом, (срок решения о необходимости документа составляет 60 дней).
• 2 цветные фотографии на документы хорошего качества.
• Загранпаспорт или другой пригодный для выезда заграницу документ.
• Справка о несудимости, выданная надлежащими органами страны, в которой проситель проживает более 1 года.
• Формуляр запроса на проверку наличия судимости в Португалии (SEF — Служба Иностранцев и Границ).
• Копия транспортного билета возвращения в Россию

Далее Вы должны обратиться в португальское консульство в Москве и запросить разрешение на проживание (вид на жительство) в Португалии, с получением национальной визы Д.

После того, как разрешение будет получено, Вы можете въехать в Португалию, где в срок 120 дней необходимо обратиться в SEF и запросить выдачу Документа о праве проживания (Резиденция).

Резиденция, будет являться документом удостоверения личности, который следует предоставлять по требованию правоохранительных органов и который должен обновляться ежегодно.

После 5 лет проживания в Португалии можно просить постоянную резиденцию – ПМЖ в Португалии — в SEF (Servicio de Extranjeros е Fronteras).

Список документов для запроса на ПМЖ в Португалии:

• Формуляр заявления на прошение вида на жительство ( можно получить в SEF — Служба Иностранцев и Границ).

• Наличие средств для проживания, подтвержденное государственными органами власти в области финансов и социального страхования (банковские счета, регулярные перечисления денег в Португалию).
• Справка о прохождении официальных курсов португальского языка либо справка о владении базовым уровнем португальского языка посредством сдачи государственного экзамена, одобренного Министерством Образования.
• Так называемая справка об адаптации, выданная любым официальным центром обучения португальскому языку, признанному органами власти Португалии.
• Документы, подтверждающие легальную ситуацию в Социальном Страховании и налоговых органах.
• 2 одинаковые фотографии, новые, размером на документы
• Загранпаспорт или другой документ для выезда заграницу.

Члены Вашей семьи также имеют право получить вид на жительство в Португалии:

• Лицо, владеющее резиденцией в Португалии, может подать заявление на воссоединение семьи в SEF в Португалии. Полученный документ должен быть отправлен членам семьи, которые в свою очередь должны подать его в португальское консульство в Москве для прошения вида на жительство в Португалии.
• Члены семьи должны так же подать в консульство все документы, перечисленные в пункте 2 + справку о воссоединении семьи (предыдущий пункт).
• Если пара состоит в гражданском браке в Португалии, оба супруга должны предоставить соответствующий документ о совместном проживании за последние 2 года и общий банковский счет. Если есть общие дети, следует предоставить их свидетельства о рождении.

ВНЖ в Португалии для Вас и Вашей семьи в первую очередь – это полная свобода передвижения, возможность проживать на берегу Атлантического океана круглый год и смотреть футбол с участием португальских команд с местного стадиона.

Многие наши клиенты уже получили ВНЖ в Португалии, а также португальское гражданство (гражданство Евросоюза).

+7 (495) 774-98-86

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Португалии в 2020 году

Сегодня население Португалии составляет около 10,3 млн человек. В отличие от многих европейских стран основная масса жителей — это, собственно, португальцы. Иммиграционный поток в эту страну не столь значителен, как в более развитые государства Западной Европы, например, Германию или Францию. Тем не менее в Португалии на постоянной основе проживает большое количество граждан постсоветского пространства, в частности, украинцев и русских.

Для переезда в Португалию на длительный период, то есть более 3—4 месяцев, иностранцу необходимо получить вид на жительство (ВНЖ). Разумеется, для этого должны быть достаточные основания, например, учеба, работа, бизнес, воссоединение семьи и другие причины. После проживания в Португалии более 6 лет появляется возможность подать заявление на португальское гражданство.

Преимущества от ВНЖ в Португалии

Во-первых, страна входит в состав Европейского союза, соответственно иммигранту обеспечено безвизовое перемещение по шенгенской зоне и многим другим странам мира.

Во-вторых, соотношение цена—качество на продукты питания, услуги и в принципе повседневные нужды превосходит многие страны ЕС.

В-третьих, Португалия красивейшая страна, с множеством мест для туризма, изысканной кухней и приветливыми жителями.

Справедливости ради стоит отметить, что есть и весьма неприятные, особенно для трудовых мигрантов, моменты. Например, уровень безработицы в Португалии в 2020 году около 6%, а среди молодежи этот показатель достигает 20%. Кроме того, средние зарплаты 850 евро в месяц (после уплаты налогов) — это намного ниже, даже в сравнении с соседними Испанией и Италией. Однако ситуация постепенно улучшается, в страну приходят инвестиции и уровень жизни населения повышается. Далее, узнаем как получить вид на жительство в Португалии в 2020 году, рассмотрим основные способы и требования к иностранцам.

Как получить вид на жительство в Португалии

Вид на жительство в Португалии выдает местный Департамент иммиграции и пограничного контроля (SEF). Вначале иностранец, планирующий длительное пребывание на португальской территории, обращается в дипломатическое ведомство Португалии в своей стране за специальной визой — Residence Visa. Этот документ позволит находиться в стране максимум полгода. В течение 4 месяцев после приезда нужно подать заявление на ВНЖ.

Срок оформления визы может занять несколько месяцев, а вид на жительство выдается за 1–2 недели. Первоначально ВНЖ в Португалии действует до одного года, с правом продления на двухлетний период. После 5 лет проживания в стране появляется возможность получить статус постоянного жителя, а еще через год и гражданство. Само собой, для оформления ВНЖ должны быть конкретные основания.

ВНЖ в Португалии с целью трудоустройства

Для получения вида на жительство в Португалии иностранным работникам из третьих стран, например, России и Украины, необходимо предварительно найти португальского работодателя и получить разрешение на работу. В связи с высоким уровнем безработицы и конкуренцией как с местными жителями, так и европейцами сделать это не так просто.

После прибытия в Португалию требуется получить номер социального обеспечения и налоговый код. Трудовой контракт должен соответствовать местному законодательству, а вакансия подтверждена Институтом по вопросам занятости и профессиональной подготовки Португалии. Первоначально разрешение на работу выдается на 6 месяцев с правом продления. Квалификация, владение португальским языком и образование иммигранта будут иметь решающее значение для успешного трудоустройства.

В отдельную категорию вынесены ВНЖ в Португалии для иностранцев, осуществляющих научно-исследовательскую деятельность в португальских государственных учреждениях, высококвалифицированных работников и обладателей голубой карты ЕС (Blue Card EU).

ВНЖ в Португалии с целью обучения

Получение высшего образования в одном из университетов Португалии подразумевает оформление ВНЖ. Для этого потребуется подтверждение от учебного заведения о зачислении иностранца и способность студента покрыть расходы на учебу. Возможно, с помощью стипендии или гранта.

Официально установленный уровень стоимости обучения в государственных португальских вузах составляет не менее 1,3 минимальной оплаты труда по стране, то есть около 950—1250 евро в год. Программы обучения в университетах Португалии представлены в основном на португальском языке.

ВНЖ в Португалии с целью ведения бизнеса или вложения инвестиций

Иностранным бизнесменам выдается вид на жительство в случае регистрации собственной компании в Португалии или ведения индивидуальной предпринимательской деятельности. Во втором случае, с большой долей вероятности, потребуется подтверждение достаточной квалификации и опыта.

Специально для иностранных инвесторов из третьих стран с 2012 года действует иммиграционная программа «Золотая виза» (Golden Visa), которая позволяет оформить ВНЖ в Португалии в том числе и при покупке недвижимости. Минимальные требования для получения вида на жительство — это нахождение в Португалии не менее 7 дней в первый год и 14 дней в последующие периоды. Также нужно выполнить одно из следующих условий:

1. Инвестировать в местную экономику не менее 1 млн евро, сумма уменьшается до:

   • 500 тысяч евро, в случае покупки акций в местных инвестиционных фондах, что будет способствовать развитию малого и среднего бизнеса.
   • 350 тысяч евро, в случае инвестирования в научно-исследовательскую деятельность.
   • 250 тысяч евро, в случае вложений средств в сферу искусства.

2. Компания создает как минимум 10 рабочих мест для местного рынка труда.

3. Купить недвижимость на сумму не менее 500 тысяч евро. При определенных условиях, сумма снижается до 350 тысяч евро.

ВНЖ в Португалии с целью воссоединения семьи

К обладателю вида на жительство в Португалии могут переехать близкие родственники:

• Супруги и партнеры.
• Несовершеннолетние дети.
• Родители старше 65 лет, а также братья, сестры и совершеннолетние дети, при условии нахождения на иждивении иммигранта.

В каждом случае потребуется предоставить доказательства наличия достаточной жилой площади для проживания в Португалии всех родственников и финансовой обеспеченности иностранца для покрытия повседневных расходов.

Документы на ВНЖ в Португалии

В зависимости от цели пребывания в Португалии список документов на ВНЖ может корректироваться. Сотрудники португальского Консульства или SEF окажут необходимое содействие в этом вопросе. Официально для получения вида на жительство в Португалии иностранцу нужно предоставить:

1. Должным образом заполненное и подписанное заявление на ВНЖ установленного образца.
2. Действующий заграничный паспорт.
3. Две цветные фотографии.
4. Подтверждение наличия достаточных средств для жизни в Португалии.
5. Документы, свидетельствующие о владении жилой площадью — в собственности или аренде.
6. Справку об отсутствии судимости.
7. Документальное обоснование причины для предоставления ВНЖ — справка о зачислении в вуз, контракт с работодателем, регистрация компании и прочее.
8. Другую информацию, если потребуется. Например, свидетельство о браке, регистрация в органах социального обеспечения, сведения с налоговой, медицинская страховка.

FAQ | ВНЖ Португалия

FAQ EURESIDENCE.ME ИММИГРАЦИЯ В ЕВРОПУ

1. Что мне нужно для начала?

Вам необходимо предоставить нам:

— сканированная копия загранпаспорта

— ваш юридический адрес (где вы сейчас живете)

— подписанный договор и предоплата на счет нашей Компании (3000EUR)

— копия вашего вида на жительство, если вы живете за пределами своей страны

— ваше резюме или подобное: нам необходимо описание вашей профессиональной деятельности и вашего образования.

2. Куда мне подать заявление?

— Вы всегда подаете заявление через посольство в стране, где вы живете.

Если у вас уже есть действующее место жительства в другой стране Шенгенского соглашения, вы можете подать заявление в этой стране.

Если вы подаете заявление на получение вида на жительство в Латвии, то вы можете, имея текущий вид на жительство из другой страны Шенгенского соглашения, подать заявление непосредственно в Миграционную службу в Риге.

3. Может ли моя семья присоединиться ко мне?

— Обычно да, после того, как вы получили вид на жительство (за исключением Латвии, где вы можете подать заявление вместе).

— Учтите тот факт, что ваша налоговая позиция , скорее всего, будет затронута, если вся ваша семья присоединится к вам. Поскольку ваш основной экономический интерес де-факто находится там, где проживает ваша семья, вы должны будете сообщать о своем общемировом доходе в своей новой стране. Излишне говорить, что в целом налоговое бремя, как правило, тяжелее, чем на Ближнем Востоке, поэтому вы можете быть обязаны платить свой налог со всех доходов из стран, где он еще не облагается налогом.

Поэтому мы не советуем всей вашей семье получать вид на жительство, если только ваша семья не будет действительно проживать в новой стране.

Не забывайте, что в Европе все дети с шести лет обязаны учиться. Если ваши дети не ходят в школу, вам придется объяснить это соответствующим властям.

4. Могу ли я получить паспорт в итоге?

— Да, если вы выполняете условия.

Во-первых, вы должны иметь статус постоянного жителя.

Во-вторых, вы должны доказать свою интеграцию в общество, что обычно осуществляется посредством уплаты социальных взносов и налогов.

В-третьих, обычно вы должны иметь уровень A2-B1 языка страны назначения. Вы либо сдаете экзамен, либо доказываете это другими способами.

Рассмотрите возможность просто постоянного жителя

Иммигрировать в Португалию и подать заявление на получение вида на жительство для инвестиционной деятельности (ARI / Golden Visa)

ВНЖ для инвестиционной деятельности (ARI / Golden Visa)

Если вы хотите инвестировать в Португалию и получить вид на жительство, вы можете подать заявление на получение вида на жительство для инвестиционной деятельности (ARI), широко известного как Золотая виза.Ваши иждивенцы могут быть включены в заявку.

Золотая виза будет действительна в течение одного года с возможностью продления на двухлетний период при условии сохранения инвестиций и пребывания в стране не менее 7 дней в году в течение первого года и 14 дней в течение двух лет. периоды.

Кроме того, если вы стали налоговым резидентом Португалии (т. Е. Проводите в стране 183 дня в году или имеете жилье в Португалии с намерением использовать его в качестве обычного места жительства) и вы не облагались налогом в Португалии, поскольку налоговый резидент, в предыдущие пять лет вы могли иметь право на получение статуса нестандартного резидента.В рамках этого режима вы можете получить полное освобождение от налогов на пенсии, дивиденды, роялти, процентные доходы и другие инвестиционные доходы из иностранных источников в течение 10 лет.

После 5-го года законного проживания вы можете подать заявление на получение постоянного вида на жительство. Разрешение на PR позволит вам жить и работать в Португалии на неопределенный срок. Чтобы иметь право на участие, вам может потребоваться место жительства в Португалии, достаточные средства к существованию и некоторые базовые знания португальского языка.

Постоянный вид на жительство не подлежит минимальным требованиям к пребыванию, но он может быть аннулирован, если вы без приемлемого на то основания находитесь за пределами Португалии в течение 24 месяцев подряд или в течение 30 месяцев, не следующих подряд. 3 года.

После 6-го года законного проживания вы можете иметь право на натурализацию. Чтобы стать гражданином Португалии, вам может потребоваться пройти собеседование, продемонстрировать связи со страной, уметь говорить по-португальски и обладать знаниями об истории, культуре и ценностях Португалии.

---

инвестиции

---

Покупка недвижимого имущества

Покупка одного или нескольких объектов недвижимости стоимостью не менее 500 000 евро.

Для объектов недвижимости старше 30 лет, расположенных в районах городской регенерации, минимальная сумма инвестиций составляет 350 000 евро. В сумму входит не только недвижимость, но и вложения в ремонтные работы.

Сумма инвестиции может быть уменьшена на 20% (до 400 000 евро / 280 000 евро) в случаях, когда инвестиции осуществляются в малонаселенных территориях.

Собственность должна храниться не менее 5 лет и может быть использована в личных целях, в аренде или в аренде.

---

Требования

---

— Окончательные документы о покупке и свидетельство Управления земельного кадастра, выданные в течение предыдущих 45 дней, включая регистрации, подтверждения и вступления в силу, а также свидетельство права собственности на недвижимость.
— Простой договор и, если это применимо по закону, Свидетельство земельного кадастра, подтверждающее предварительную регистрацию покупки на основании долгового договора, с первоначальным депозитом в размере 500000 евро или выше (применимо только к первому продлению ).
— Официальное налоговое описание (Caderneta Predial) недвижимости, выданное в течение предыдущих 45 дней, когда это возможно по закону.
— Выписка из торгового реестра (Registo Comercial), выданная в течение предыдущих 45 дней, в случае, если инвестиции производятся посредством единственной компании с ограниченной ответственностью, удостоверяющая, что заявитель является владельцем этой компании.

---

Гражданства ограниченного доступа

---

Европейская экономическая зона

---

двойное гражданство

---

Двойное гражданство признано в Португалии.От вас не требуется отказываться от своего предыдущего гражданства, чтобы стать гражданином Португалии.

---

Необходимые документы

---

• Свидетельство о медицинском страховании
• Оригинал справки о несудимости
• Аффидевит об инвестициях
• Квитанция об оплате пошлины
• Выписка из банка
• Оригинал рекомендательного письма из банка (не старше 6 месяцев)
• Оригинал и ксерокопия паспорта
• Оригинал или заверенная копия свидетельства о рождении (если применимо)
• Оригинал или заверенная копия свидетельства о браке (если применимо)

• двойное гражданство да
• Включены члены семьи да
• землевладение да
• Требуется физическое проживание Нет
• Требуется личный визит Нет
• Требуются языковые навыки Нет
• Требуется интервью Нет

• Инвестиционный одиночный € 500 000
• Инвестиционная семья 4 € 500 000
• Минимальный годовой доход —
• Время гражданства 72
• Время на ПМЖ 60
• Безвизовые страны 171
• Доступное финансирование Нет

Как получить ВНЖ в Португалии?

Опубликовано: 24.09.2019 12:04

Проживание в Европейском Союзе через получение ВНЖ Португалии за инвестиции — одно из самых популярных решений.Португалия предлагает различные варианты инвестиций и бизнеса для привлечения тысяч новых жителей в год.

Золотая виза Португалии или официально ARI — Autorização de Residência para Atividade de Investimento (вид на жительство для инвестиционной деятельности), несомненно, является одним из самых доступных, быстрых и простых способов стать резидентом, а затем и постоянным резидентом и гражданином Европейского Союза.

Эта схема проживания в Португалии позволяет инвесторам въезжать, жить и работать в Португалии.Требования к физическому месту жительства минимальны. В первый год программы резидент должен оставаться в Португалии только семь дней и две недели в каждый последующий год. Они могут перемещаться в Шенгенскую зону без въездных виз. Более того, резидент может привезти членов своей семьи в Португалию посредством простого процесса воссоединения семьи. После первых лет проживания резидент может подать заявление на получение статуса постоянного резидента, а затем на получение гражданства (Lei n.º37 / 81, de 3 Outubro)

Как подать заявление на ВНЖ Португалии?

Программа ARI или португальской золотой визы предлагает различные инвестиционные решения для лиц с высоким уровнем дохода (HNWI) из третьих стран.Граждане ЕС не могут участвовать в этих схемах.

Discus Holdings Ltd — один из экспертов португальской программы ARI для инвесторов. Щелкните здесь, чтобы получить всю необходимую и подробную информацию о программе португальской золотой визы!

Кто может получить вид на жительство в Португалии через инвестиции?

— Основной заявитель (основной инвестор)
— Супруг (а)
— Дети до 18 лет
— Дети на иждивении старше 18 лет, которые учатся.

Пожалуй, самый популярный вариант инвестирования для инвесторов — покупка недвижимости за 350 000 евро. Однако подходящие объекты недвижимости для этой уменьшенной суммы должны быть построены более 30 лет назад или должны находиться в городской зоне восстановления.

Не случайно такой вариант недвижимости пользуется такой популярностью. Расчет основан на общей стоимости вашей недвижимости. Еще одним выгодным моментом является то, что вы можете оплатить недвижимость после получения первого временного вида на жительство.Более того, вам не обязательно жить в Португалии, чтобы поддерживать статус резидента. Таким образом, вы можете сдавать недвижимость в аренду, и это один из самых прибыльных видов деятельности в государстве-члене ЕС из-за бума в индустрии туризма.

Есть и другие решения, например, перевод капитала или создание рабочих мест. Более того, инвестиции в культурные мероприятия или фильмы, снятые в Португалии, также могут претендовать на участие в программе проживания. Если вы хотите настроить бесплатную консультацию для наших индивидуальных предложений и цитат, нажмите кнопку ниже.

«ВЕРНУТЬСЯ В НОВОСТИ

---

Поделиться этим постом

Twitter Facebook LinkedIn

Разрешение на постоянное проживание в Германии (Niederlassungserlaubnis)

Разрешение на постоянное проживание можно получить через 5 лет легального проживания * в Германии, если были выполнены общие предварительные условия в § 9 Закона о пребывании.Будет засчитана половина предыдущих периодов обучения и подготовки.

Разрешение на поселение для квалифицированных рабочих регулируется статьей 18c Закона о проживании. Квалифицированному рабочему должно быть предоставлено разрешение на поселение без одобрения Федерального агентства занятости, если он / она имел право на проживание в соответствии с §§ 18a, 18b или 18d Закона о пребывании в течение 4 лет.

Для получения разрешения на поселение в соответствии с § 9 Закона о пребывании в Германии вам необходимо:

• Достаточные финансовые ресурсы, чтобы поддерживать себя, не обращаясь за социальной помощью.Другими словами: средства к существованию заявителя должны быть обеспечены фиксированным и регулярным доходом. Обладатели вида на жительство в соответствии с §§ 18a, 18b, 18d, 21 Закона о пребывании будут иметь право подать заявление на получение разрешения на постоянное проживание раньше. Во время пребывания в стране для учебы или других учебных целей вы не можете подать заявление на получение разрешения на поселение.
• Вы должны выплачивать социальное пособие не менее чем за 60 месяцев до подачи заявления или предоставить свидетельство о праве на получение сопоставимых льгот по страховке, пенсионной схеме или страховой компании.
• Надлежащее жилье для вас и членов вашей семьи.
• Медицинское страхование, покрывающее ваше медицинское обслуживание; это ОБЯЗАТЕЛЬНО для всех жителей Германии.
• Достаточное знание немецкого языка (B1).
• Вы обладаете базовыми знаниями о правовой и социальной системе и образе жизни на территории Федерации
• Вы и ваши действия не должны представлять опасность или угрозу безопасности общества. Это будет проверено официальной проверкой безопасности.

Как вы можете получить ПМЖ в более короткие сроки?

• Если вы получили ученую степень в одном из немецких университетов или институтов, вы можете подать заявление на постоянное место жительства только через 24 месяца после успешного окончания (§18c, подраздел 1 Закона о проживании).Обратите внимание на дополнительные требования.
• Владельцы Голубой карты ЕС могут подать заявление о разрешении на поселение через 33 месяца после получения Синей карты. Этот период может быть короче 21 месяца, если заявитель обладает достаточным знанием немецкого языка (§ 18 c, подраздел 2 Закона о проживании).
• Как частный предприниматель, вы можете подать заявление о разрешении на поселение через три года. Предпосылкой для этого является то, что ваша компания успешно зарекомендовала себя на рынке и вы финансируете средства к существованию для себя и членов своей семьи.Кроме того, вам также необходимо предоставить доказательство наличия адекватных пенсионных условий (§ 21 (4) Закона о пребывании).
• Если вы фрилансер, вы не можете воспользоваться этим сокращенным периодом.
• Если вы проживаете вместе с немецким супругом, ребенком или родителем в течение трех лет и семейное партнерство с немцем продолжается в Германии, вы можете подать заявление на разрешение на поселение. Вам не нужно предоставлять доказательство наличия адекватных пенсионных условий (§§ 28, 35 Закона о проживании).

Дополнительную информацию о визе для воссоединения семьи см. По ссылке ниже:

http: // www.jaberilawyer.com/visa-for-partner-and-children/

Если вы относитесь к одной из вышеупомянутых категорий, вы можете подать заявку со всеми необходимыми документами в Управление по делам иностранцев (Ausländerbehörde) по месту вашего проживания. и вы получите бессрочный вид на жительство в большинстве случаев менее чем через 6 месяцев после подачи заявления, если все документы и условия были выполнены.

Имея ПМЖ, вы получаете бесплатный доступ почти к тем же преимуществам, что и граждане принимающей страны, а также можете свободно перемещаться по остальным странам-членам ЕС.

Консультации — это больше, чем просто советы!

Мы берем вас за руку на протяжении всего процесса и прокладываем путь к месту назначения.

.

No related posts.