Как получить гражданство Болгарии при покупке недвижимости
Всё больше отечественных граждан, располагающих стабильным пассивным доходом, размышляют над возможностью приобретения гражданства в Болгарии. Помимо теплого климата и чистого моря Болгария привлекает людей заманчивыми инвестиционными возможностями. Рынок недвижимости неуклонно растет в объемах, постепенно увеличивая стоимость квадратного метра.
Покупка недвижимости в Болгарии при соблюдении определенных условий, может стать весомым аргументом для выдачи гражданства этой страны.
Рассмотрим взаимосвязь покупки недвижимости в Болгарии и последующего получения гражданства.Гражданство Болгарии — правовые основы понятия
Условия и порядок получения гражданства Болгарии изложены Законом о Болгарском гражданстве.Процесс получения гражданства Болгарии состоит из многочисленных мероприятий по получению определенных статусов проживания на территории Болгарии. Ключевыми статусами является ВНЖ – вид на жительство и ПНЖ – право на проживание.
ВНЖ позволяет проживать на территории Болгарии некоторое время. ПМЖ – дает право на постоянное проживание в Болгарии. Только после получения ВНЖ, затем ПМЖ можно осуществлять подачу документов на оформление гражданства Болгарии.
Невыполнение условий изложенных в требованиях по оформлению каждого из данных статусов, ведет к невозможности осуществления следующих шагов на пути к получению гражданства Болгарии.Критерии приобретаемой недвижимости для получения гражданства.
Минувшей весной, правительство Болгарии приняло закон, позволяющий подавать документы на оформление ВНЖ, лицам, которые приобрели болгарскую недвижимость. По условиям закона, иностранные лица, приобретающие недвижимость в жилом фонде, стоимостью от 300 000 евро имеют право на получение ВНЖ. Вид на жительство позволяет жить и работать на территории Болгарии в течении года. По прошествии данного срока, владелец недвижимости должен подать необходимый пакет документов на продление ВНЖ. Также во время обладания статуса ВНЖ владелец недвижимости в Болгарии может подавать необходимые документы на оформление гражданства. Таким образом, покупка недвижимости позволяет значительно ускорить шаги на пути к получению гражданства Болгарии.
Что делать после покупки? Процедура оформления гражданства
Процедура оформления гражданства Болгарии после покупки недвижимости сводится к традиционной схеме:
1. Получение ВНЖ и последующее проживание на территории Болгарии в этом статусе на протяжении 5 лет.2. Получение статуса ПМЖ и дальнейшее проживание в этом статусе не менее 5 лет.3. Подача документов на оформление гражданства.
В пакет документов, необходимых для подачи на оформление гражданства входит следующее:
Вышеперечисленные документы оформляются на территории государства, чьим гражданином является претендент на получение болгарского гражданства. Потребуется нотариально заверенный перевод документов на болгарский язык.
После принятия всех требуемых документов, соискатель сдает экзамен болгарского языка и проходит собеседование.
Как не потерять шанс на Гражданство Болгарии при покупке недвижимостиИзвестны случаи, когда даже гражданство Болгарии при покупке недвижимости не могло повлиять на положительное решение о выдаче гражданства. Для того, чтобы обезопасить себя от возможных рисков потратить крупную сумму денег на недвижимость и не получить гражданство, необходимо тщательно изучить правовые нормы Болгарии, различия в статусах иностранных лиц, проживающих на её территории. Без знания тонкостей болгарского законодательства, покупка недвижимости в Болгарии может оказаться всего лишь покупкой, никоим образом не упростив процесс получения гражданства.
.kvartira-v-bolgarii.ru
Очень многих интересует вопрос дают ли гражданство иностранцам в Болгарии при покупке недвижимости? Сама по себе покупка недвижимости в Болгарии не является основанием для получения гражданства. Скорее всего наличие жилья в Болгарии это одно из обязательных требований для получения временного и продолжительного пребывания и гражданства. Владельцы недвижимости в Болгарии ежегодно могут пребывать в стране 180 дней по визе собственника недвижимости. Но не дольше чем 90 дней. И въезжать опять через 90 дней.
На гражданство в Болгарии могут претендовать:
1. Лица которое имеет болгарское происхождение и подтвердили этот факт.
2. Лица которые получают разрешение на временное пребывание в Болгарии не менее 5 лет.
Для того чтобы иметь возможность пребывать в Болгарии более 90 дней людям не пенсионного возраста нужно иметь недвижимость для жизни в Болгарии ( купить или арендовать) и открыть представительство иностранной фирмы. О том как открыть представительство вы можете прочитать в этой статье. Оформившись представителем иностранной фирмы вы будете иметь основание находиться в Болгарии более 90 дней и получать разрешение на пребывание сроком на 1 год в миграционной службе по месту жительства. Адресаи телефоны миграционных служб в Болгарии вы можете найти здесь. Разрешение на пребывание- это пластиковая карта с вашим личным номером (ЛНЧ), который вам будет присвоен и на протяжении 5 лет до получения ПМЖ будет служить вашим идентификатором в Болгарии. Для получения ВНЖ вам необходимо будет подготовить и подать пакет документов. О процедуре получения ВНЖ в Болгарии вы можете прочитать в этой статье. После того, как вы на протяжении 5 лет будете получать временное разрешение на пребывание вы можете подавать документы на постоянное разрешение на пребывание в Болгарии и получить карту постоянно пребывающего. После получения карты постоянно пребывающего в Болгарии у вас есть возможность подать документы на получение вами болгарского гражданства.
Супруге или супругу можно получить разрешение на временное пребывание подав документы на воссоединение семьи.
Для того чтобы иметь возможность жить или пребывать в Болгарии более 90 дней людям пенсионного возраста нужно иметь недвижимость для жизни в Болгарии ( купить или арендовать). 5 лет получать разрешение на временное пребывание в Болгарии. Далее можно получить карту постоянно пребывающего и подавать на гражданство если в этом есть необходимость.
Хочу отметить что для получения статуса постоянно пребывающего в Болгарии необходимо находится в Болгарии по статусу временно пребывающего не менее 6 месяцев в год. Если после 5 лет у вас не набралось необходимое количество дней, то вы будете получать временное разрешение И так пока не наберете нужное количество дней для постоянного.Если вы хотите получить консультацию по основаниям для более продолжительного пребывания в Болгарии- напишите нам
Наша компания оказывает полный спектр услуг по подаче документов в миграционную службу г. Бургаса. Стоимость сопровождения при подаче документов в миграционную службу - 65 евро. В цену включены: индивидуальные консультации относительно пакета документов для миграционной службы, консультации по переводам и легализациям, помощь в оформлении медицинской страховки, открытии счета в Болгарии и получении удостоверения о наличии средств, трансфер до/из миграционной службы и помощь в заполнении всех необходимых бланков при первой подаче документов, а также помощь в осуществлении проплат в миграционной службе.
Мы даем бесплатные индивидуалные консультации по оформлению ВНЖ и предоставляем бесплатную помощь в заполнении бланков на подачу документов для получения ВНЖ в Болгарии в миграционной службе при покупке недвижимости с Фазенда БГ. Оформить заявку на подбор недвижимости
Автор Елена.
fazendabg.com
Вид на жительство — это специальный документ разрешительного характера, благодаря которому гражданин может находиться на территории определенного государства продолжительное время. Помимо проживания, ВНЖ дает гражданину иностранного государства право на определенные льготы, а также возможность безвизового въезда в эту страну и выезда из нее. В данном случае объем льгот зависит от государства, выдавшего вид на жительство. В Болгарии, например, резидент иностранного государства имеет право открыть собственный бизнес по упрощенной системе налогообложения. Подробнее о преимуществах, открываемых резиденту вместе с ВНЖ, рассказано в этой статье.
В каждой стране существуют свои условия получения разрешения на жительство. Как оформить вид на жительство в Болгарии? Самый распространенный способ (характерный не только для этого, но и для большинства государств) — это инвестирование иностранцем в экономику государства собственных средств. Инвестировать можно в ценные бумаги, бизнес-структуры, государственные фонды, а также в недвижимость. Размер вложений сильно различается в разных странах и зависит от экономической стабильности в стране. Считается, что чем более стабильно государство, тем дороже обойдется иностранцу вид на жительство. Получение ВНЖ посредством покупки жилья является самым распространенным.
Вид на жительство в Болгарии для россиян является наиболее востребованным разрешительным документом. Наших соотечественников прельщает родственный язык, приятный мягкий климат, уверенная экономика и невысокая стоимость жизни.
Благодаря наличию разрешения на проживание резиденты республики получают возможность беспрепятственного въезда и выезда из страны без виз. Кроме того, гости Болгарии имеют право вести свой бизнес, получать высшее, начальное и среднее техническое образование. Плюс ко всему, резиденты Болгарии имеют возможность упрощенного получения шенгенской визы.
Как получить вид на жительство в Болгарии? Сделать это здесь проще всего по сравнению с другими европейскими государствами. Для этого гражданин чужого государства должен иметь визу категории Д. Она выдается на основании документов о купле-продаже недвижимости, а также при условии наличия одного из следующих факторов:
При наличии визы Д и одного из вышеперечисленных условий гражданин имеет право получить документ о виде на жительство. Однако на деле сделать это не так просто. Самым простым способом остается получение ВНЖ с помощью покупки недвижимости и оформления представительства в Болгарии. Пожалуй, проще всего получить вид на жительство в Болгарии для пенсионеров.
Именно этот тип разрешения выдается россиянам чаще всего. Это объясняется тем, что нашим пенсионерам гораздо комфортнее жить в Болгарии на российскую пенсию, чем на нее же в России. Кроме того, климат Болгарии более подходит для больных людей. Условием получения документа о ВНЖ является наличие визы Д, российского пенсионного удостоверения и собственного или арендованного жилья.
Стоит заметить, что пенсионерами тут считаются не только пожилые люди, но и те, кто получают пенсию по инвалидности или по уходу за близкими людьми. Однако значение имеет размер пенсии, который ограничен 70 евро. Жилье может быть собственным либо арендованным, причем стоимость аренды жилья в среднем в 2-3 раза ниже в Болгарии, чем в России. Российские пенсионеры зачастую живут в Болгарии на средства, получаемые ими от сдачи российской квартиры. Этих денег им хватает на съем недвижимости в чужой стране, на медицинские услуги, путешествия и развлечения.
Вопрос о том, как получить вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости, очень популярен среди россиян. Многих интересуют условия получения ВНЖ и особенности его использования.
Прежде всего желающие стать резидентами Болгарии должны знать о том, что минимальная стоимость недвижимости, позволяющая получить ВНЖ, составляет 300 тысяч евро. Вид на жительство в Болгарии не выдается автоматически с приобретением жилья. Первое время гостю страны будет всего лишь предоставляться возможность длительного нахождения в стране. В дальнейшем потребуется продлевать это разрешение ежегодно на протяжении пяти лет, прежде чем правительство страны позволит иностранцу находиться в стране более длительный срок — 5 лет.
В дальнейшем можно остаться на ПМЖ в такой стране, как Болгария. Недвижимость (вид на жительство зависит от ее стоимости) можно приобрести в Болгарии и менее чем за 300 тысяч евро, однако для получения ВНЖ потребуется обладать каким-то дополнительным основанием в этом случае (выше были рассмотрены условия для выдачи визы Д).
Для того чтобы получить ВНЖ этим способом, требуется быть работником российской компании, имеющей представительство в Болгарии. Очень многие бизнесмены из России сегодня регистрируют в торгово-промышленной палате Болгарии свои представительства. Стоимость аккредитации в таком учреждении — около 1 тысячи евро. Для россиян это направление является целым бизнес-сегментом, представительства во многих случаях регистрируются именно для продажи аккредитаций желающим иметь вид на жительство в Болгарии. О таком способе говорить открыто не принято, хотя и тайной для болгарских миграционных служб это не является.
Для получения документа, позволяющего проживание в Болгарии, требуется подать следующие бумаги в консульскую службу:
Если знать о некоторых подводных камнях, сопряженных с оформлением ВНЖ, то можно сэкономить значительную часть денежных средств, нервов и времени.
Вид на жительство в Болгарии может быть аннулирован в том случае, если выяснится, что резидент предоставил некорректную информацию либо совершил противоправные действия на территории страны. Кроме того, в документе на жительство может быть отказано в случае:
Постоянный вид на жительство в Болгарии отличается тем, что предоставляет ряд дополнительных возможностей своему обладателю, в частности:
Несмотря на широкий список прав человека, обладающего ВНЖ, ему все же остается недоступным право голосования на выборах в Болгарии. Избирательным правом обладают лишь граждане страны.
Получению официального гражданства Болгарии со стороны иностранного гражданина должно предшествовать его проживание на территории страны в течение как минимум 5 лет, отсутствие судимостей на протяжении этого времени, регулярное получение достаточного для проживания дохода, владение болгарским языком. Кроме того, россиянин должен отказаться от гражданства Российской Федерации.
Заинтересованность различных государств в привлечении иностранных резидентов неодинакова. В Турции, например, вид на жительство предоставляется автоматически с приобретением объекта недвижимости любой стоимости, а в Англии иностранцу требуется инвестировать в экономику страны миллионы фунтов стерлингов.
Заинтересованность болгарских властей в выдаче ВНЖ существенно выше, чем в Англии, это наглядно демонстрирует порог вхождения, что оценивается в 300 тыс. евро, вполне посильных для горожан России. Вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости с 2014 года — реальная возможность стать резидентом этой страны.
Замечено, что послабление режима выдачи ВНЖ в иностранных государствах всегда связано с необходимостью в дополнительных финансовых вливаниях со стороны эмигрантов. Так появилась возможность получить вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости с 2013 года. Финансовыми аналитиками давно замечено, что государства со стабильной экономикой разрешения на жительства раздают неохотно. Так что не стоит обольщаться легкостью получения ВНЖ в Болгарии, возможно, что предварительно стоит детально взвесить все преимущества жизни в этой стране.
Опросы собственников жилья в Болгарии свидетельствуют о том, что более 30 % опрошенных рассчитывают переехать в это государство в будущем, 20 % собственников болгарской недвижимости рассчитывают покинуть нашу страну в ближайшее время, а 10 % покупают там жилье конкретно ради ВНЖ. Такие данные свидетельствуют о том, что наши соотечественники, покупая иностранное жилье, в большинстве случаев рассчитывают покинуть Российскую Федерацию и получить вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости. С 2014 года сделать это возможно благодаря соответствующему постановлению правительства этой страны.
Мотивы этих людей различны. Русский эмигрант — личность зачастую обеспеченная, обеспокоенная будущим своих детей в России, либо недовольная социальными условиями проживания в ней. Кто-то грешит на российскую экономику как виновницу эмиграции, кто-то — на неудовлетворенность правительством страны, системой образования, уровнем медицины. Меньшая часть свидетельствует против сурового российского климата. Таким образом, вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости является для россиян способом ухода от нежелательной действительности.
businessman.ru
Такие простые вещи, как покупка недвижимости в Болгарии, отдых и проживание в этой стране, иной раз обрастают ошеломляющими мифами и заблуждениями. Представляем вашему вниманию несколько самых свежих и популярных.
Нет, это не так. При покупке дома или апартамента, любой жилой недвижимости, собственник может получить долгосрочную болгарскую мультивизу на 1 год с правом пребывания до 90 дней в каждом полугодии. Аналогичная визовая поддержка собственников недвижимости действует во многих европейских странах.
Для получения визы необходимо предоставить в болгарский визовый центр, помимо паспорта, медицинской страховки и фотографии, документ о праве собственности на квартиру или дом (нотариальный акт), а также справку об уплате ежегодного налога на недвижимость (обычно берется в общине при уплате этого налога).
Если же вы купили апартамент в недостроенном доме, и даже заплатили полную его стоимость, то нотариального акта у вас нет – только предварительный договор купли-продажи с застройщиком. Как правило, этот документ не является аргументом для получения визы собственника. Это в общем-то справедливо – ведь и жить в недостроенном апартаменте пока что нельзя.
Однако те, кто хотят жить в Болгарии постоянно или по крайней мере больше, чем 90 дней в полугодии, оформляют вид на жительство. Для этого в законе об иностранцах предусмотрено несколько оснований, самое доступное из которых – статус пенсионера. Проще говоря, любой российский пенсионер, являющийся и собственником болгарской недвижимости, может получить в Болгарии вид на жительство. Для этого, правда, нужно собрать увесистый пакет документов, затем обратиться в болгарское консульство, а оформление и получение ВНЖ займет несколько месяцев. Но если цель – получение статуса, позволяющего навсегда уехать из России, то игра определенно стоит свеч.
Первые пять лет такой вид на жительство нужно будет ежегодно продлевать в Службе миграции отделения полиции по месту нахождения недвижимости. Через пять лет постоянного проживания по временному виду на жительство можно получить постоянный.
Но ежегодная подготовка нужных документов для продления стоит около €150 (включая обязательную медицинскую страховку), а государственная пошлина за получение каждого годового разрешения на пребывание в стране стоит €250. Поэтому если речь все-таки идет о периодическом посещении страны, намного проще и дешевле обойтись мультивизой.
Ничего подобного. Процедура покупки недвижимости в Болгарии такая же, как и в подавляющем большинстве стран Евросоюза: для совершения сделки нужен только паспорт и деньги. Но это – при покупке квартиры.
Если же предстоит сделка купли-продажи сельского дома, то необходимо зарегистрировать юридическое лицо, поскольку участок земли, на котором стоит дом, нельзя оформить в собственность физического лица, не являющегося гражданином ЕС. А дом без земли, естественно, не продается.
--------------------"Покупка дома с землей в Болгарии – простой и отлаженный механизм"--------------------
Юридическое лицо, то есть попросту говоря, болгарскую фирму, которую может учредить любой российский гражданин или группа граждан, перед сделкой зарегистрирует болгарский адвокат. Его услуги вместе с государственными пошлинами за оформление стоят от €300 до €500 евро. Для этого опять-таки необходим только паспорт, и неделя-две времени. Это совершенно обычный, простой и отлаженный алгоритм, который всегда применяется при покупке сельского дома в Болгарии.
Впоследствии зарегистрированная фирма может вести коммерческую деятельность, если, конечно, ее владелец придумает подходящую бизнес-идею. А может и не вести – болгарское законодательство разрешает существование подобных фирм, сдающих при подаче налоговой отчетности нулевые балансы, сколь угодно долго.
Это не совсем так. Действительно, учитывая высокую плотность застройки во многих регионах страны, а особенно вдоль побережья, в Болгарии можно купить совсем дешевые дома и квартиры. Но надо понимать, что ликвидная (качественная, удобно расположенная и так далее) недвижимость будет стоить определенных денег, хотя, конечно, в любом случае она обойдется дешевле, чем в большинстве регионов России.
Например, купить квартиру на море можно и за €17-25 тыс., но не стоит думать, что в этом случае вы сможете придирчиво выбирать между первой, второй или даже третьей береговой линией. Нет, это будет маленькая квартира-студия в комплексе, достаточно сильно удаленном от воды, скажем, в 3 км от моря. Такие варианты квартир есть на Солнечном берегу. Если же нужна комфортная для летнего проживания семьи двухкомнатная квартира с видом на море, то бюджет такой покупки составит от €40 тыс.
Это не соответствует действительности. Курортную недвижимость в Болгарии давно уже нельзя рассматривать как источник дохода. Рынок сезонных предложений аренды на берегу Черного моря в последние годы перенасыщен, а пляжный сезон в Болгарии составляет всего около 3 месяцев. Обслуживание, амортизация, трудозатраты при поиске клиентов "съедят" всю возможную прибыль.
Отчасти можно говорить о целесообразности сдачи квартир в крупных городах на длительный срок, но и то не всегда, а лишь при соблюдении определенных условий. Самое главное – на покупке квартиры, приобретаемой для сдачи в аренду, нельзя экономить. Дешевые варианты не сдаются.
Нет, нет и еще раз нет. Давно прошли те времена, когда имело смысл внести залог прямо на выставке, потому что иначе завтра нужная квартира уже будет куплена кем-то другим, или вырастет в цене на 20%. Да и смотреть на месте, покупая, скажем, до 2008 года, было особенно не на что: подавляющее число вариантов продавались на ранней стадии строительства, а готовое жилье было в дефиците.
-------------------"Перед покупкой надо приехать и осмотреться: что за район, какие соседи, далеко ли до моря" -------------------
Сейчас Болгария – это рынок готовых квартир, и каждая со своими плюсами и минусами, явными и скрытыми. Поэтому нужно обязательно ехать, чтобы оценить, как выглядит приобретаемый объект в действительности и насколько он совпадает с описаниями и фотографиями на сайте.
Речь идет даже не столько о том, как выглядит сам объект, сколько о том, что происходит вокруг. Каково реальное расстояние до моря, кто соседи, нет ли рядом свалки или цыганской махалы (болг. "квартал", "окрестности"), не стоит ли "окна в окна" другой комплекс, работает ли заявленная инфраструктура.
А уж если речь идет о покупке нестандартного варианта – квартиры в комплексе, а, скажем, обычной городской квартиры для постоянного проживания, к тому же на вторичном рынке, или, тем более сельского дома, то ни при каких обстоятельствах нельзя ни проводить сделку, ни даже подписывать предварительный договор, не посмотрев. Здесь самый важный момент – даже не вид объекта на картинках и в реальности, а именно его окружение и атмосфера выбранного района.
Текст: Юлия Лозовская, специально для ee24.ru
Суровая правда о недвижимости в Болгарии: советы перед покупкой
Певец Юрий Лоза о Болгарии: "Чудес здесь не бывает"
ee24.ru
Для россиян одной из самых приоритетных стран для отдыха в последнее время является Болгария. В это государство достаточно легко приехать и можно очень хорошо прожить, поскольку по российским меркам жить в этой стране достаточно дешево.
Люди впечатляются Болгарией, и по этой причине они нередко имеют намерение остаться здесь навсегда. Чтобы жить более комфортно, нужно оформлять гражданство Болгарии для россиян. Разберем эту особенность и выделим ключевые моменты при оформлении статуса болгарского резидента.
Получение гражданства Болгарии является прекрасным вариантом для путешественников, поскольку он может позволить посетить в безвизовом режиме большинство стран Европы, Латинской Америки, Японию, Южную Корею и Новую Зеландию.
При этом стоит отметить, что Австралия может предоставить болгарам право на получение визы через Интернет по упрощенному порядку, которая называется eVisitor.
Важно понимать, что многократная виза в Штаты может быть выдана болгарам на 10 лет. Помимо этого, в ближайшее время болгары смогут получать такую привилегию, как получение безвизовых поездок в Штаты.
Правда, наиболее важным плюсом здесь является не только возможность путешествовать по всему земному шару, но также и проживать в любой стране ЕС и иметь возможность осуществлять трудовую деятельность. При этом сюда включены страны, такие как Франция, Германия и Великобритания.
Стоит отметить, что получение болгарского резидентства не обязывает его обладателя в обязательном порядке переселяться на территорию болгарского государства – ни при оформлении необходимых документов, ни после получения статуса подданного.
Для того, чтобы использовать возможность получения гражданства, необходимо придерживаться в обязательном порядке определенного алгоритма действий.
Важно учитывать, что необходимо в стране прожить не менее пяти лет на постоянной основе, и при этом необходимо пребывать в стране не менее 270 дней в год.
Имеются некоторые основания для получения гражданства и другого типа. Например, проживание с иностранцем в браке не менее 5 лет, у которого имеется либо ВНЖ, либо ПМЖ, а также быть родителем или ребенком гражданина Болгарии.
В целом, порядок получения гражданства выглядит следующим образом:
Что касается приобретения гражданства Болгарии для российских граждан, то здесь стоит понимать, что у данных лиц нет никаких преимуществ перед всеми остальными в получении статуса резидента.
Если у россиянина будут иметься основания на то, чтобы получить статус подданного Болгарии в упрощенном порядке, то в этой ситуации заявка будет рассмотрена по новым основаниям.
Стоит отметить, что при получении гражданства данной страны не имеется привилегий ни у одной национальности. К примеру, если у России есть определенные программы, типа программы переселения соотечественников, то в Болгарии таких правил нет.
Есть определенный упрощенный порядок для получения статуса резидента, и ему подвластны абсолютно все иностранцы с разных стран.
По упрощенному порядку срок получения гражданства может быть снижен с 5 до 2 лет. По такому порядку могут подходить военнослужащие-контрактники, люди с востребованной для страны профессией, беженцы, дети, рожденные на территории страны и т.д.
У каждого иностранца имеется возможность получить болгарское гражданство при приобретении определенного объекта недвижимости. По действительному законодательству болгарского государства, каждый иностранец, который приобретает жилую площадь в стране, может воспользоваться правом на прописку в ней.
Таким образом, человек автоматически получает вид на жительство.
По истечении пяти лет у иностранца появляется возможность легально оформить ПМЖ на этом месте. Вместе с этим, человек может претендовать на получение статуса резидента страны.
Важно понимать, что для получения ВНЖ иностранец обязательно должен приобрести недвижимость на конкретную сумму. К примеру, стоимость недвижимости не должна быть ниже уровня 100000 долларов.
Также потенциальные болгаре имеют возможность вместе с обычным жильем покупать и офисные строения, либо выкупать определенную долю от здания офисного типа.
При этом стоит отметить, что покупка офисного помещения обязательно должна сопровождаться приобретением жилья, чтобы у мигранта была возможность зарегистрироваться по данному адресу.
Очень важный момент при получении болгарского гражданства – происхождение человека. Если у него имеются болгарские корни, а именно – в стране проживают родственники со статусом болгарского резидента, то в этой ситуации получить гражданство можно также по упрощенному порядку.
Тем не менее, несмотря на то, что у мигранта есть прямые родственники, ему все равно придется прожить в стране некоторый срок с видом на жительство.
В данной частной ситуации срок сокращается с пяти лет до трех. При этом мигрант должен не просто проживать в стране, но также и приносить ей определенную пользу. Обычно она выражается в работе на болгарское предприятие, причем, неважно, какой характер оно имеет – государственный или частный.
В настоящее время имеются также и другие основания, по которым иностранцы могут становиться болгарскими поданными. Что касается россиян, то для них весьма распространенной является ситуация, когда они состоят в брачной связи с гражданами этого государства.
Соответственно, для того, чтобы стать самим болгарами на официальном уровне, им нужно вместе прожить в браке не менее 3 лет. Абсолютно неважно, в какой стране они проживают – главное, чтобы факт совместного проживания был доказан документально.Также есть возможность иммигрировать в Болгарию и получить гражданство по бизнес-визе. Эта виза выдается человеку на 3 года и сопровождается одним обязательством – регистрация определенного предприятия на территории болгарского государства.
При этом важно понимать, что у потенциального бизнесмена должна на родине иметься фирма, которая будет выступать в роли партнера для болгарского филиала. Соответственно, направление бизнеса должно быть схожим.
В той ситуации, когда мигрант намерен в Болгарии открыть бизнес иного типа, нежели тот, который находится у гражданина на родине, то ему необходимо сначала зарегистрировать предприятие в Болгарии со смежным направлением от родного бизнеса, после чего заниматься открытием новой компании.
Имеется также возможность получить болгарское гражданство через статус беженца. В этом случае заявка рассматривается фактически моментально – в течение полугода. Здесь очень важным моментом является необходимость полного доказательства того, что человек действительно является беженцем.
Также люди, которые находятся в поисках политического убежища, также имеют хорошую претензию на получение гражданства.
Однако здесь, как и в случае с беженством, необходимо доказывать свою потребность в получении убежища. Здесь в качестве доказательств могут быть применены различные документы и видеоматериалы.
Для того, чтобы стать гражданином Болгарии, необходимо подготовить весьма внушительный пакет документов.
Если рассматривать действительную ситуацию, то к данным документам нужно относить следующее:
В отдельных случаях миграционные болгарские службы могут также запрашивать и дополнительные документы, к примеру, сертификаты об образовании, документы о профессиональной квалификации, бумаги, которые доказывают статус беженца и многие другие.
В зависимости от основания, по которому оформляется гражданство, перечень документов может для соискателя изменяться.
Получение статуса болгарского подданного не выглядит утомительной и слишком долгой процедурой. Безусловно, если у человека нет оснований для получения гражданства в упрощенном порядке, то в этой ситуации ему придется подождать намного дольше.
Несмотря на это, нет никаких проблем в оформлении статуса резидента даже при общем порядке.
101zakon.ru
В Болгарии видом на жительство (ВНЖ) по закону именуется разрешение на продолжительное проживание (long stay residency permit), а постоянное место жительства (ПМЖ) – разрешение на постоянное проживание (permanent stay residency permit). Если иностранный гражданин отвечает на условия закона, ему сначала выдается вид на жительство в Болгарии (ВНЖ), а после этого, если имеются основания – разрешение на постоянное проживание — постоянное место жительства в Болгарии (ПМЖ).
Этапом, предшествующим выдачу вида на жительство (ВНЖ) в Болгарии, является выдача визы типа D. Абсолютным условием для получения разрешения на продолжительное проживание в Болгарии (ВНЖ) является выданная иностранному гражданину виза D. Факт, который остается неизвестным для большинства желающих иностранцев получить визу D – это получение визы D единственно за рубежом (не в Болгарии). Из практики известны случаи, в которых иностранцы, имеющие право пребывать в Болгарии на основании визы С, выезжают в соседние с Болгарией страны для подачи заявления на получение визы D, после этого сразу же возвращаются в Болгарию для продления своего разрешения на пребывание. Согласно правилу, заявление на получение болгарской визы подается в соответствующем консульском или дипломатическом представительстве Болгарии по месту жительства заявителя.
После получения болгарской визы D, каждый иностранец может приехать лично в Болгарию и подать заявление на разрешение на продолжительное проживание (ВНЖ) в Болгарии. Заявление на получение вида на жительства в Болгарии является противоположностью визы типа D и может быть осуществлено только в Болгарии. Срок для принятия решения по заявлению на получение ВНЖ в Болгарии — 14 дней, который может быть продлен на 1 месяц. Государственная пошлина за совершение административной услуги по выдаче ВНЖ в Болгарии — от 200 до 800 болгарских левов (приблизительно 100 – 400 евро). ВНЖ в Болгарии действительно до 1 года и подлежит продлению по истечении срока (без подачи нового заявления на общем основании). Непродление и невыдача ВНЖ и ПМЖ в Болгарии подлежат судебному контролю (обжалованию) с 2011г. Невыдача Визы D не подлежит обжалованию.
Разрешение на продолжительное проживание (вид на жительство в Болгарии) вправе получить иностранцы, которые:
Общие условия для получения ПМЖ и ВНЖ в Болгарии: действующая медицинская страховка, достаточные средства в размере минимального трудового вознаграждения или пенсии в Болгарии, а также обеспеченное жилье. Все остальные требования являются специфическими и зависят от основания, на котором подается заявление на получение разрешения.
Разрешение на постоянное проживание (постоянное место жительства) в Болгарии вправе получить иностранцы, которые:
а) акций болгарских коммерческих организаций, предлагаемых на болгарском регулированном рынке;
б) облигаций и казначейских векселей, а также их производных инструментов, размещенных государством или муниципалитетами, с остаточным сроком оплаты не менее 6 месяцев;
в) права собственности на обособленную часть имущества болгарского коммерческого общества, составляющего более 50% государственного или муниципального участия в капитале по Закону о приватизации и последующего приватизационного контроля;
г) долей или акций, собственности государства или муниципалитетов в болгарских коммерческих обществах по Закону о приватизации и последующего приватизационного контроля;
д) болгарской интеллектуальной собственности — объектов авторского права и смежных прав, защищенных патентом изобретения, полезных моделей, торговых знаков, знаков услуг и промышленного дизайна;
е) права по концессионным договорам на территории Республики Болгария;
Подача заявления на получение разрешения на постоянное место жительства (ПМЖ) в Болгарии, также как и в случае ВНЖ, совершается на месте в Болгарии. Государственные сборы варьируют от 45 и 1000 левов. Срок для принятия решения по заявлению на получение ПМЖ — 7 дней.
Исключительно популярными в последнее время способами получения ВНЖ являются покупка недвижимости стоимостью 600 тыс. левов (немного более 300 тыс. евро), а также открытие коммерческого представительства иностранной компании в Болгарии. Нужно отметить, что в первом случае не является обязательным приобретение одного объекта недвижимости, можно купить много объектов общей стоимостью 600 тыс. левов. В связи с этим в последнее время очень популярны приобретение одного объекта недвижимости для проживания (например, квартира), второго – для бизнеса (например, офис), третьего – для сдачи в аренду и т.д. Для коммерческого представительства не требуется никакой первоначальной инвестиции, за исключением, разумеется, необходимой для получения ВНЖ (страхование, обеспеченное жилье и т.д.).
Самым популярным в последнее время способом, использующимся с начала 2014 года, является получение ПМЖ (и впоследствии гражданство Болгарии) посредством вложения инвестиций в размере 1 млн. левов (немного более полмиллиона евро). Инвестиция может выражаться как в приобретении болгарских государственных ценных бумаг (ГЦБ), так и во вложении той же суммы по договору доверительного управления в банк. Данная возможность особенно привлекательна, так как Вы не только получаете ПМЖ сразу, но через несколько лет получаете обратно вложенные Вами деньги, а в качестве прибавки – проценты! Большой интерес у иностранцев вызывает дополнительная возможность — при получении ПМЖ вышеуказанным способом (путем вложения полмиллиона евро), уже через год, если Вы вложите еще полмиллиона евро, сможете получить болгарское гражданство. Или, другими словами – за сумму 1 миллион евро (которые Вы временно вложили в банк или в приобретение ГЦБ, и которые возвращаются к Вам с процентами после получения гражданства) получаете гражданство страны-члена ЕС в срок чуть более 1 года!
ВНЖ / ПМЖ
5 (100%) 3 votesxn--80abcf0aarxv.com
Как получить ВНЖ в Болгарии в 2018 году? Документы, основания, стоимость и многое другое в этой статье.
Получение визы Д является обязательным условием для осуществления дальнейших действий по получению вида на жительство. Этот документ представляет собой разрешение иностранцу проживать на территории Республики Болгария на протяжении одного года. Вы можете въезжать в страну и выезжать из нее столько раз,сколько вам понадобится.
Очень важно понимать, что даже если вы находились в Болгарии всего лишь неделю, вы сможете подать документы на продление Вида на жительство и вам его продлят, но вот засчитывать этот год при оформлении Постоянного пребывания не будут.Вид на жительство получается только на территории Болгарии, в отличие от визы Д, которую нужно получать только в стране своего обычайного пребывания.
ВНЖ в Болгарии дает право иностранным гражданам находиться в Болгарии, посещать и покидать страну неограниченное количество раз, не оформляя при этом визу. Срок действия такого разрешения на пребывание в стране составляет один год. После истечения этого срока, вид на жительство может быть продлен.
Получение вида на жительство в Болгарии предоставляет целый комплекс преимуществ:
За видом на жительство, точнее, правом продолжительного пребывания в Болгарии, в соответствии с законодательством страны обратиться могут те, кто:
Наиболее популярными способами получения вида на жительство в Болгарии в последнее время являются: покупка недвижимого имущества общей стоимостью не менее 250 тысяч евро. При этом достаточно распространенной практикой стала покупка нескольких объектов, общая стоимость которых составит установленный минимум и регистрация торгового представительства любого иностранного ООО. Последний по популярности обходит все перечисленные выше. Это обуславливается низкой стоимостью программы и возможностью одновременно произвести процедуру переезда всей семьи. Причем в представительство может быть вписано до 7 человек. Стоимость регистрации торгового представительства составляет порядка 690 евро. Цена зависит от количества представителей.
Законодательством Республики Болгария установлен точный, четко регламентированный список документов, которые необходимо подготовить и подать. К тому же существует правило, в соответствии с которым все документы, язык которых отличается от болгарского, должны быть переведены на официальный язык страны лицензированными переводчиками и их подпись должна быть заверена Консульской службой при Министерстве иностранных дел Болгарии.
Примерный список документов, которые нужно предоставить для получения ВНЖ в Болгарии, выглядит следующим образом:
В зависимости от того, какое у вас основание для получения вида на жительство в Болгарии, также придется предоставить в миграционную службу ряд дополнительных документов. Например, для пенсионеров, которые имеют достаточное финансовое обеспечение, потребуется также предоставление справки о полученной пенсии за последние три месяца и копии пенсионного удостоверения ( книжки).
Важно! Если при получении визы Д требуются только копии документов, то для оформления ВНЖ будут нужны нотариально заверенные копии всех документов!
Организация процесса получения вида на жительство в Болгарии
Получение ВНЖ в Болгарии требует определенных временных и финансовых затрат. Получить данное разрешение можно в том случае, если есть виза Д, которая выдается только болгарскими представительствами за пределами территории страны. Затем необходима тщательная подготовка пакета документов и их предоставление в местную миграционную службу.
Стоимость нашей услуги при оформлении ВНЖ в Болгарии составляет 50 евро. В эту сумму входит подготовка полного комплекта документов, заполнение заявлений, анкет, написание необходимых деклараций и сопровождение в службу Миграция при подаче заявления на оформление ВНЖ.
Сократить время, расходы, количество бюрократических проволочек вы можете обратившись к нам за услугой по получению вида на жительство в Болгарии.
Мы сэкономим ваше время, и самое главное – гарантируем, что все этапы получения ВНЖ пройдут идеально. Вы можете быть на 100% уверены в том, что получите разрешение в самые короткие сроки с минимальными затратами сил и времени. Ведь куда приятнее потратить его на изучение страны, не так ли?
Связаться с нами вы можете любым удобным способом – мы ответим на все вопросы и подробно расскажем о том, что нужно именно вам для получения ВНЖ гражданину России, Украины и других стран.
stranabolgaria.ru
