В каких странах приобретение дома, виллы или доли в отеле гарантирует получение второго паспорта
На трибуне стоит крупный человек, похожий на Гермеса Конрада из «Футурамы». «Я стопроцентный антигуанец, — заявляет он. — Четыре поколения назад мои предки приплыли сюда из Ливана. И вот я стою перед половиной кабинета министров моей страны. Перед почтенным премьер-министром Гастоном Брауном. Перед глубокоуважаемыми гостями. И я обещаю вам всем: я построю этот отель. Вы все сможете насладиться превосходным отдыхом в Pleasure Cove». Интернациональная публика, среди которой примерно 50% разговаривает на русском языке, приветствует это обещание продолжительными аплодисментами.
Здесь вообще любят произносить речи и хлопать друг другу: на конференции по вопросам гражданства за инвестиции каждый выступающий считал своим долгом прочитать длинную речь с клятвой верности любимой стране. Пока девелопер говорит, один из гостей наклоняется к премьер-министру Антигуа и Барбуды Гастону Брауну. «Господин министр, а сколько вообще министров в вашем правительстве?» — спрашивает он. «Двенадцать», — шепотом отвечает Браун. Пятеро из них пришли на презентацию нового отеля. Гостиницу еще даже не начали строить, а правительство уже санкционировало продажу номеров и вилл иностранцам. Это единственный в стране проект, который ведет местный житель — все остальные объекты строят иностранные девелоперы. Возможно, из-за этого у Pleasure Cove такая масштабная группа поддержки: премьер-министр знает владельца отеля с детства.
Тридцатилетний девелопер Джейсон Джорджон произносит речь уже второй час. За это время предприниматель успел несколько раз поблагодарить своих родителей и учителей, вызвать на трибуну свою жену (дочь мультимиллионера из Гонконга), а также 14 раз повторить, что он стопроцентный антигуанец — «родился и вырос на Антигуа и Барбуде». Это небольшое островное государство в Карибском море ранее входило в состав Британской империи, а после отделения колоний получило независимость. В XIX веке здесь выращивали сахарный тростник: сахарная промышленность была единственным источником дохода для острова. После того как сахар научились добывать из свеклы, местная индустрия рухнула — возить его из Карибского региона оказалось слишком дорого.
Страна набрала множество кредитов и некоторое время жила за счет международной помощи — европейские страны то и дело жертвовали деньги своим бывшим колониям. Аналогичный сценарий пережили соседние государства Карибского бассейна: Гренада, Доминика, Сент-Люсия, Сент-Китс и Невис. Жизнь в долг закончилась в 1980-х, когда Федерация Сент-Китс и Невис представила первую в регионе программу гражданства в обмен на инвестиции. Так на Карибские острова пришли иностранные инвесторы, которые начали строить здесь коммерческую недвижимость.
Виллы и курортные комплексы на Антигуа и Барбуде
Россияне переезжают на Невис
Россияне получили возможность приобрести недвижимость на Сент-Китсе и Невисе в 2012 году. В подарок за покупку дома или доли в отеле стоимостью от $400 тыс. местное правительство выдает заявителю паспорт. Вместе с основным владельцем второе гражданство может получить его супруг или супруга, дети до 25 лет, а также родители старше 65 лет — за оформление каждого члена семьи платится взнос от $25 тыс. до $50 тыс. Год спустя аналогичную программу запустили Антигуа и Барбуда, а также Гренада. Сейчас в регионе насчитывается пять стран с работающей программой гражданства за инвестиции. Россияне здесь — заметные игроки.
«Годовой объем мировой индустрии гражданства за инвестиции оценивается в $4 млрд, — рассказал РБК Роберт Мартин, директор компании NTL Immigration, которая занимается продажей инвестиционной недвижимости по всему миру. — Основные клиенты таких программ — жители Китая, Ближнего Востока, России и СНГ, в последнее время растет количество инвесторов из Африки». Их привлекает свободный въезд в страны Евросоюза, который гарантируется обладателям карибских паспортов, а также надежная система судов и защиты собственности, унаследованная от европейских стран. Согласно подсчетам международной брокерской компании Knight Frank, более 20% запросов от россиян, желающих приобрести недвижимость за рубежом, ставят обязательным условием получение гражданства или вида на жительство (ВНЖ) в выбранной стране. Но если в Европе большинство программ предлагает именно ВНЖ, который необходимо продлевать каждый год, то страны Карибского региона дают полноценное гражданство — с получением паспорта и возможностью вообще не приезжать на новую родину.
Многие государства этого региона входят в Британское содружество — добровольное объединение территорий, раньше бывших частью колониальной империи. Номинальным главой всех этих стран до сих пор считается королева Великобритании Елизавета II. По наследству от Британской империи островитянам досталось облегченное получение визы в США, отсутствие квот на поступление в британские вузы и некоторые другие привилегии, которыми пользуются британцы. Дополнительный козырь подобных стран — облегченная налоговая нагрузка, благодаря которой они стали офшорными зонами с развитой банковской системой.
Для состоятельных россиян основной причиной подобных вложений остается поиск «запасного аэродрома» на случай непредвиденных обстоятельств на родине. За последний год в России и странах СНГ рынок услуг гражданства за инвестиции вырос на 20–25%, рассказал «РБК-Недвижимости» специалист по вопросам иммиграции и второго гражданства компании Elma Global Олег Лемешко. По его словам, интерес к инвестиционной покупке жилья за рубежом с целью получения второго гражданства проявляют россияне, имеющие от $2 млн до $10 млн, в отдельных случаях встречаются покупатели с состоянием порядка $15 млн.
Только в Антигуа и Барбуде заработали на программе $80 млн, объявил глава местной программы Томас Энтони. «За три года страна одобрила 600 заявок и выдала 800 паспортов покупателям местной недвижимости — в 2015 году гражданами Антигуа и Барбуды стали 140 человек», — указал Энтони. Национальный состав соискателей здесь не раскрывают, однако в частных разговорах признаются, что среди клиентов немало русскоговорящих.
Конфиденциальность обещают все страны региона, тем не менее недавно в прессу просочилось сообщение о том, что гражданство Невиса получил основатель социальной сети «ВКонтакте» и разработчик мессенджера Telegram Павел Дуров. На вопрос, правда ли это, сотрудники программ гражданства многозначительно улыбаются и говорят, что знают, откуда пошла информация. «Среди клиентов много айтишников, которые заработали деньги на компьютерных играх или интернет-сервисах. Смотришь на них и думаешь: и чем я занимался в свои студенческие годы», — рассказал «РБК-Недвижимости» один из посредников, консультирующий будущих переселенцев.
Отели Cabrits Resort Kempinski, Tranquility Beach и Hilton на Доминике
Как получить недвижимость и гражданство
В странах Карибского региона оформлением гражданства и сделок с недвижимостью занимаются государственные службы, которым запрещено контактировать с частными лицами. Такие структуры общаются только с лицензированными посредниками — зачастую это международные агентства с лицензией на продажу домов и заключение инвестиционных сделок. Крупнейшие игроки на рынке — Henley & Partners, CS Global Partners и NTL Trust. У каждой страны список посредников индивидуален: к примеру, на Антигуа и Барбуде продавать недвижимость в комплекте с паспортом могут 95 компаний.
Всех, кто желает получить гражданство за покупку недвижимости, проверяют частные детективные агентства, которых нанимают местные власти. Большинство таких агентств — американские компании, основанные отставными агентами ФБР и ЦРУ. Частные детективы изучают прошлое каждого заявителя по неофициальным каналам: агентства не рассылают запросы в государственные организации, а потому соискатели могут не бояться, что об их переезде узнают в родной стране. Тем не менее такие агентства находят все бизнесы соискателя, включая те, о которых покупатель мог забыть, рассказал «РБК-Недвижимости» директор по развитию программы экономического гражданства в странах СНГ и Прибалтики компании NTL Trust Александр Воронов. После проверок отсеивается 2–3% заявлений: обычно это клиенты, подозреваемые в преступлениях, либо утаившие от властей отдельные факты своей биографии вроде погашенной судимости или наличия убыточных компаний.
По местным законам, проверки должны занимать не более трех месяцев, но на деле процесс может затянуться на полгода. Только после этого заявитель может заплатить свои $400 тыс. и получить пятилетний паспорт Карибского государства. Если за это время обладатель документа ни разу не нарушит закон и не попадет в тюрьму, следующий паспорт будет действовать уже десять лет, а его владельцу гарантируется право передать гражданство по наследству и даже голосовать на местных выборах.
Приятный сюрприз в том, что в обязательные $400 тыс., предназначенные для застройщика, уже входят все налоги и коммунальные платежи на ближайшие пять лет — то есть в течение 60 месяцев у собственника не возникнет никаких дополнительных затрат на содержание объекта. Зачастую обязательным условием становится попадание объекта в арендную базу. Это означает, что жить в собственном доме новый гражданин может только в течение ограниченного срока (обычно от двух до шести недель в году), а все остальное время недвижимость сдается туристам. Часть прибыли забирает управляющая компания, собственнику достается остальная маржа.
По прошествии пяти лет (на Гренаде — четырех) новый гражданин имеет право продать свою недвижимость — и очередной покупатель также сможет претендовать на получение паспорта по программе гражданства за инвестиции. На данный момент такой рынок еще не сформировался, так как со времени запуска программы не прошли обязательные пять лет. Как поведут себя цены на вторичном рынке, пока неясно — агенты сходятся лишь в том, что недвижимость будет дешеветь. В настоящее время во всем регионе есть один застройщик, который предлагает своим клиентам гарантированный выкуп приобретенной недвижимости через пять лет владения. Этот девелопер работает на Антигуа и Барбуде и за каждые вложенные $400 тыс. обещает заплатить по $250 тыс.
Cristophe Harbour, KOI и другие курорты на Сент-Китсе
От студий до отелей
Минимальный бюджет покупки разнится от страны к стране. Если недвижимость на Сент-Китсе с учетом расходов на оформление документов и проведение расследования фактически обойдется покупателям в $600 тыс. и дороже, то на Доминике можно найти лоты по $200 тыс. Правда, за эти деньги будет невозможно купить дом: здесь инвесторам предлагают только одну опцию — покупка доли в компании, которая строит отель.
Гостиницы на острове возводят крупные операторы, среди которых Hilton, Kempinski и Tranquility Beach. Сложность Доминики в том, что почти весь остров покрыт непроходимыми тропическими лесами, а большая часть побережья — голые скалы. На острове есть несколько пляжей с черным вулканическим песком, но все они находятся далеко от населенных пунктов.
Менее радикальные, но более затратные варианты предлагает Гренада и Сент-Люсия. Так, на Гренаде строится курортный комплекс Levera, который расположится рядом с одноименным национальным парком. На территории в 100 га появятся два гостиничных корпуса на 80 номеров каждый, кондоминиум с домами совместного владения, виллы для особенно богатых покупателей, а также всевозможная инфраструктура вроде теннисных кортов и бассейнов. Отличительная черта проекта — экологическая направленность: пешие маршруты проложены прямо внутри заповедника, а рядом с Levera останутся пляжи, на которых гнездятся черепахи, и водно-болотные угодья с редкими видами птиц. Собственники домов смогут приезжать сюда на несколько недель, в оставшееся время коттеджи будут сдавать туристам.
Недвижимость на Гренаде, в Сент-Люсии и других странах региона
Наконец, самый большой выбор предлагают две наиболее развитые страны в регионе — Антигуа и Барбуда и Сент-Китс и Невис. Антигуа — это транспортный хаб Карибского моря. Здесь построен современный международный аэропорт, принимающий трансатлантические рейсы — новый терминал возвели на деньги от продажи второго гражданства. В дальнейшем правительство будет вкладывать деньги, полученные от зарубежных инвесторов, в обновление дорог и возведение нового грузового терминала в аэропорту, заявил «РБК-Недвижимости» премьер-министр Антигуа и Барбуды Гастон Браун.
Соискателям второго гражданства правительство предлагает выбор из 40 девелоперских проектов. Впрочем, не у каждого посредника есть доступ ко всем проектам — так, в NTL Trust рассказали, что рекомендуют своим клиентам только шесть или семь комплексов. Компания сомневается в перспективах оставшихся 30. К примеру, не вызывает обеспокоенности судьба курортов Nonsuch Bay и Daniel Bay — элитных поселков с виллами, одну из которых минувшей зимой арендовала Камерон Диас. Не хуже перспективы и у нового отеля на острове Барбуда, который планирует построить Роберт де Ниро — актер вложился в этот проект в качестве инвестора.
Куда сложнее прогнозировать судьбу комплекса Hodges Bay — недостроенного проекта на севере острова, где постоянно дуют ветра, а за $400 тыс. владелец может рассчитывать только на маленькую студию на скалистом побережье. Еще один проблемный актив — Pleasure Cove, тот самый комплекс, девелопер которого дружен с премьер-министром. Агенты, продающие недвижимость иностранным инвесторам, рассказали, что не верят в осуществление этого проекта.
Наконец, на Сент-Китсе обращают на себя внимание почти застроенный комплекс вилл и апартаментов Cristophe Harbour, а также колоссальный массив Kittitian Hill с собственными сельскохозяйственными угодьями и рестораном местной кухни. Совладельцем последнего является правительство Сент-Китса, а потому все дороги на территории еще не завершенного проекта уже заасфальтированы.
Антон Погорельский
realty.rbc.ru
13.11.2017 13:00 6695
Все статьи автора
В этих пяти островных государствах можно легко получить паспорт в обмен на денежные вливания в экономику. А вместе с ним — право безвизового въезда в Европу и другие преимущества. По просьбе Finparty Юлия Кожевникова из международного брокера недвижимости Tranio выяснила подробности.
В начале сентября в Атлантике бушевал ураган «Ирма» — один из самых мощных за всю историю наблюдений. Он вызвал массовые разрушения в Карибском регионе и вынудил правительства искать средства на масштабные восстановительные работы. Некоторые страны ввели новые опции для иностранцев, готовых вкладывать деньги в национальную экономику ради получения гражданства. По-прежнему остаются в силе и старые программы, среди которых тоже есть привлекательные.
В среднем рассмотрение заявления занимает на Карибах три месяца. Паспорт любого из государств, о которых речь пойдет ниже, дает владельцу следующие плюсы:
можно без визы посещать многие регионы мира, в том числе страны Западной и Восточной Европы, Великобританию и Ирландию;действуют налоговые льготы и комфортные условия ведения бизнеса;не нужно отказываться от текущего гражданства;нет необходимости постоянно жить в стране, выдавшей паспорт;гражданство могут получить близкие родственники, включая родителей.
Антигуа и Барбуда
Государство, занимающее три острова в Карибском море, по праву считается одним из самых красивых мест на планете. Туристический сектор здесь генерирует около 60% доходов и является главным драйвером роста национального ВВП. Паспорт Антигуа и Барбуды дает право безвизового въезда в 132 страны.
Любопытный факт: за первую половину 2016 года 35% заявлений на гражданство Антигуа и Барбуды подали жители Китая, по 5% обратившихся были из Бангладеш, Ливана и Марокко, а доля россиян, как и американцев, составила 3%.
Варианты инвестиций:
$100 000 в виде благотворительного взноса в Национальный фонд развития (National Development Fund). Эта фиксированная сумма уплачивается за всю семью, состоящую максимум из четырех человек. Для семьи из пяти человек она составит $125 000;покупка недвижимости на $400 000 в рамках проекта, одобренного правительством. Чтобы сохранить гражданство, заявитель должен владеть объектом пять лет;вложение $1,5 млн в бизнес-проект, одобренный властями Антигуа и Барбуды. Возможен вариант групповых инвестиций на сумму от $5 млн при условии, что каждый участник потратит не меньше $400 000.
Все программы подразумевают уплату пошлин в размере от $25 000 до $50 000. За пятого и каждого последующего члена семьи удерживается еще $15 000. Заявление подается инвестором лично. Гражданам большинства стран (в том числе России) не нужно оформлять визу для посещения Антигуа и Барбуды на срок меньше шести месяцев.
Гренада
Гренада — «остров специй», второй по величине экспортер мускатного ореха в мире. Благодаря близкому расположению к экватору температура здесь не опускается ниже 23 градусов. В последнее время государство активно стимулирует развитие гостиничной индустрии, постепенно смещая экономический фокус с сельского хозяйства на сектор услуг.
Варианты инвестиций:
безвозмездный взнос на сумму $200 000 в Национальный фонд преобразования (National Transformation Fund), который финансирует развитие туризма, сельского хозяйства, альтернативной энергетики и других перспективных направлений;вложение $350 000 в девелоперские проекты, одобренные властями, — как правило, в строительство отелей, вилл и курортного жилья. Обязательно владение этой недвижимостью в течение трех лет.
Дополнительные расходы — $8000 за проведение проверки (due diligence) и обработку заявления. При покупке недвижимости уплачивается госпошлина в размере $50 000. Получение паспорта не требует личного присутствия инвестора.
Доминика
Варианты инвестиций:
$100 000 в государственный фонд, который финансирует строительство школ, спортивных стадионов и ремонт больниц. Сумма увеличивается до $175 000 для заявителя с супругой или супругом и до $200 000 для семьи из четырех человек;покупка недвижимости на $200 000 из списка объектов, предлагаемого властями.
Размер пошлины при инвестициях в недвижимость — от $25 000 до $70 000 в зависимости от того, сколько членов семьи получают гражданство. Дополнительный сбор за проведение проверки и обработку заявления — $9950 плюс $5000 за каждого родственника.
Сент-Китс и Невис
Сент-Китс и Невис расположен на двух островах в восточной части Карибского моря. Это самое маленькое государство по площади и численности населения в Западном полушарии. Основные доходы оно получает благодаря экспорту сахара, офшорным банковским услугам и иностранным туристам, число которых растет чуть ли не в геометрической прогрессии в последние несколько лет.
Варианты инвестиций:
благотворительный взнос в $150 000 в Фонд помощи пострадавшим от урагана «Ирма» (Hurricane Relief Fund). Данная сумма уплачивается за всю семью, состоящую максимум из четырех человек. Опция действует до 31 марта 2018 года;безвозмездное перечисление $250 000 в Фонд диверсификации сахарной промышленности (Sugar Industry Diversification Fund). Для семьи из четырех человек сумма увеличивается до $300 000;инвестиции в недвижимость на $400 000 (в строительство отеля, виллы или кондоминиума). Продать объект можно не раньше чем через пять лет.
Суммарные дополнительные расходы составят $7500 для основного заявителя и $4000 за членов семьи старше 16 лет. При покупке недвижимости взимается пошлина в $50 000 плюс $25 000 за каждого родственника. За дополнительную плату власти могут сократить срок рассмотрения заявления до полутора — двух месяцев.
Сент-Люсия
Это островное государство специализируется на элитном туризме: иностранцев привлекают роскошные отели со спа-центрами, белоснежные пляжи и возможности для дайвинга. Туристическое направление обеспечивает 65% национального ВВП. Средняя температура на острове круглый год — 25–27 градусов.
Варианты инвестиций:
пожертвование $100 000 в Национальный экономический фонд (Saint Lucia National Economic Fund). Для заявителя с супругой или супругом сумма составит $165 000, с двумя детьми — до $190 000. За каждого дополнительного члена семьи вносится $25 000;приобретение недвижимости на $300 000. Это могут быть отели и премиум-класса, и элитные бутики. Проекты должны быть одобрены правительством;покупка государственных облигаций на $500 000. Для семьи из четырех человек увеличивается до $550 000;вложение в бизнес $3,5 млн по согласованию с властями. Например, это может быть ресторан, круизная компания, предприятие по переработке сельхозпродуктов, фармацевтическая или транспортная организация. Есть вариант групповых инвестиций от $6 млн, но доля каждого участника должна составлять не меньше $1 млн.
Также придется оплатить проведение проверки ($7500 для заявителя и $5000 для каждого члена семьи) и пошлину за обработку заявления ($2000 и $1000 соответственно). Инвестиции в недвижимость, облигации и новый бизнес требуют уплаты дополнительных $50 000 и еще по $25 000 — за каждого родственника до 18 лет.
finparty.ru
Фото из открытых источников Жизнь удивительна и разнообразна, многие из нас даже представить не могут насколько! Сегодня Migration Group расскажет о втором паспорте, который можно получить легко и быстро, инвестировав определенную сумму в благотворительный фонд Доминики – одной из самых неизведанных стран Карибского бассейна. Уникальный остров, до сих пор сохранивший красоту первозданной природы, может в кратчайший срок стать второй родиной.
Гражданство Доминики доступно всем добропорядочным гражданам мира, имеющим в своем распоряжении несколько сотен тысяч долларов.
Многие претенденты на второе гражданство часто путают два созвучных названия – Доминика и Доминикана или Доминиканская Республика. И это неудивительно, ведь оба государства расположены в Карибском море, но первое – на его юго-востоке и относится к Малым Антильским островам, а второе – на севере и принадлежит к архипелагу Больших Антильских островов. Мы остановимся на 1-м, так как именно оно является объектом нашего внимания.
Гористый остров Доминика уникален своими горячими источниками, прославленный на весь мир национальный парк Морн-Труа-Питон полностью окружен «Кипящим» озером. Такое явление вызвано вулканическими газами, которые поднимаются с его дна. Не менее впечатляет и Трафальгарский 65-метровый водопад. Страна бережно охраняет свои природные богатства, по всей ее небольшой территории – чуть больше 750 км2, расположены ботанические сады и парки. Особенно много их в столице Розо, небольшом городе с разноцветными деревянными домами.
Для поддержания экономики, ее правительство уже четверть века предлагает иностранцам гражданство Доминики за инвестиции. После получения в 2015 году безвизового режима со странами Шенгенской зоны, интерес инвесторов заметно возрос. Теперь обладатели ее паспорта могут беспрепятственно посещать 111 стран мира, разбросанных по всем континентам – Европе, Азии, Африке, Океании.
Намерение властей повысить размер инвестиций пока не получило одобрения парламента, но не исключено, что это произойдет в ближайшем будущем, поэтому соискателям имеет смысл поторопиться с оформлением. Перенаселение за счет иностранцев острову не грозит, так как абсолютное большинство новоиспеченных граждан приезжают сюда на короткие сроки, в основном на отдых. В остальное время они просто пользуются привилегиями, которые дает им паспорт Доминики.
По данным газеты Financial Times, на начало 2018 года инвестиционная программа Доминики занимает лидирующую позицию среди 12-ти других аналогичных программ, включающих не только страны Карибского бассейна, но и европейские Мальту, Кипр, Болгарию, Австрию.
Претендентам на паспорт Доминики доступны следующие варианты инвестиций:
В фонд Диверсификации экономики (EDF) с минимальным взносом US $100000;
Покупка утвержденной недвижимости – от US $200000.
Кроме основного заявителя, в программу может быть включена вся его семья – жена (муж), дети до 28 лет, дети инвалиды любого возраста, родители и прародители обоих супругов старше 55 лет. От количества участников зависит окончательная стоимость каждого конкретного случая. Рассмотрим подробнее оба варианта.
1-й предусматривает следующие вложения:
2-й вариант предполагает приобретение инвестором недвижимости в собственность в строящихся курортных комплексах с правом продажи ее не ранее, чем через 3 года. Кроме основной цены объекта, составляющей минимум 200 тыс. долларов США, инвестору необходимо будет внести государственную пошлину US $3000 и невозвратный взнос:
с заявителя – US $50 тыс.,
с супруги (супруга) – 25 тыс.,
с детей до 18 лет – по 20 тыс.,
с детей от 18 до 28 лет и остальных претендентов – по US $50 тыс.
Оба варианта включают также дополнительные расходы, сопровождающие оформление, они выражаются следующими суммами в долларах США:
3000 – обработка заявления,
Проверка благонадежности (due diligence) – 7500 с заявителя, 4000 – с каждого другого участника, состоящего на его иждивении,
Гербовые сборы – по 750 с каждого,
Стоимость одного паспорта – 500 стандартный, 1200 срочный.
Претенденты должны выполнить все требования и документально подтвердить:
Возраст главного заявителя – старше 18 лет,
Благонадежность (отсутствие судимостей),
Отсутствие санкций с безвизовыми странами,
Законность происхождения капитала,
Безупречную деловую и личную репутацию,
Положительную кредитную историю,
Хорошее здоровье.
Обычно процесс рассмотрения занимает от 3 до 5 месяцев, если не возникает проблем с документами. Все бумаги должны быть переведены на английский язык со строгим соблюдением формы. Подключив к оформлению специалистов компании Migration Group, соискатели оградят себя от возможного возврата бумаг. Адвокаты компании помогут с подбором недвижимости, заключением договора покупки жилья и будут сопровождать заявителя в Консульстве.
При положительном решении комиссии, участники процесса получают пожизненное гражданство с правом передачи его по наследству. Паспорт взрослым выдается сроком на 10, а детям – на 5 лет с правом продления. При заполнении всех страниц, документ можно будет обновить за 45 долларов США.
В конце сентября 2017 года были внесены некоторые поправки в процедуру оформления гражданства за инвестиции, но они имеют ограниченный срок – до 31 марта 2018. Шанс уложиться в столь короткий промежуток времени весьма невелик. Выражаются изменения в следующем: возраст зависимых детей увеличен до 30 лет (вместо 28) а один из прародителей старше 55 лет должен иметь супругу (супруга) моложе этого возраста.
Измененные условия позволяют вносить в уже поданное заявление изменения, касающиеся количества претендентов – можно как добавить, так и убрать из списка финансово зависимых членов семьи. Но этот шаг должен быть согласован с принимающей стороной.
И еще один момент: процессуальная пошлина программы сокращена – с US $3 тыс. до US $1 тыс.
Став гражданином карибского государства, соискатели получают:
Безвизовое перемещение по миру,
Освобождение от налогов на богатство, наследство, дивиденды и прибыль, полученную за границей,
Конфиденциальность,
Собственную безопасность,
Надежную закрытую банковскую систему,
Статус налогового резидента,
Возможность неограниченного пребывания на острове,
Доступность долгосрочной упрощенной визы в США и Канаду.
Инвесторам предоставляется право самостоятельно выбрать отрасль экономики для вложения денег, в настоящее время это:
Туризм и обслуживание, приносящий около 70% общего дохода,
Отельный бизнес,
Аграрная промышленность – в основном производство бананов и экзотических фруктов – папайи, манго, гуавы,
IT-технологии,
Образование,
Дайвинг.
Соискателей также подкупает отсутствие собеседования и экзамена по английскому языку.
Маленькая страна с густыми тропическими лесами, вулканами, кипящими озерами и редкими видами флоры и фауны доставит неописуемое удовольствие любителям экотуризма. Бурные реки придутся по душе поклонникам рафтинга и каякинга, здесь настоящий рай для дайвинга и хайкинга – пешего туризма. Словом, островное карибское государство может стать для сторонников активного отдыха настоящим открытием.
planet-today.ru
О том, почему стоит получить карибский паспорт, мы рассказывали в недавней публикации. Для состоятельных людей это возможность за относительно небольшие инвестиции получить «запасной аэродром» в безопасной и спокойной стране, налоговое резидентство и право путешествовать по всему миру без виз.
К тому же программы получения гражданства на Карибах постоянно совершенствуют, делая условия еще более привлекательными. Последние изменения произошли совсем недавно – о них представители стран заявили в Гонконге на саммите инвестиционной иммиграции (IIS) Beacon, прошедшем 7-8 ноября.
Инвестиционная программа этой страны – одна из наиболее привлекательных в мире и старейшая в Карибском регионе (работает с 1984 года). Ее безопасность подкреплена проверкой на благонадежность Due Diligence, также разработана специальная система управления рисками.
Изменения коснулись сроков оформления паспорта Сент-Китс и Невис. Сроки удалось уменьшить за счет оптимизации процесса рассмотрения кандидатур на участие в программе.
| Было | Стало |
| От подачи заявления до получения паспортов проходило 3-4 месяца. | - Одобрение заявлений будет проходить в срок от 45 дней до 3 месяцев.- Появилась опция для VIP-заявителей и сервис, куда включены все процедуры. Инвестор получает гарантию оформления паспортов для всей семьи за 60 дней. |
Программа, позволяющая получить паспорт Доминики за инвестиции, также имеет почтенный возраст – она действует с 1991 года. Заявителю достаточно не иметь проблем с законом, подтвердить доходы и пройти проверку Due Diligence. Последние изменения значительно расширяют ее возможности для участия семей инвесторов.
Правительство Доминики утвердило изменения, позволяющие значительно расширить возраст участников программы, а также снизить расходы на оформление.
| Было | Стало |
| 1) В программе могли участвовать родители заявителя, находившиеся у него на попечении, в возрасте от 65 лет.2) Инвестор мог включить в заявку финансово зависимых детей до 25 лет.3) Заявитель мог включить в программу новорожденных детей даже после оформления паспорта. Участие каждого ребенка стоило 10 тыс. долл. | 1) Возраст родителей снижен до 55 лет.2) Теперь возраст детей заявителя повышен до 28 лет. Они также должны быть зависимы от инвестора, а обучаться – только очно.3) Стоимость участия новорожденных детей снижена до 2 тыс. долл. |
Кроме того, анонсировано снижение административных тарифов на покупку недвижимости в Доминике.
Паспорт Гренады за инвестиции в национальную экономику можно получить с 1997 года. Это одна из старейших и авторитетных программ получения гражданства Карибов. А выгодные условия регулярно привлекают сюда инвесторов.
Правительство Гренады пошло на уступки самым маленьким участникам программы, избавив их от болезненной и неприятной медицинской процедуры. Также изменилась сумма, которую инвестор платит за участие в программы родителей.
| Было | Стало |
| Дети до 12 лет были обязаны предоставлять документы, подтверждающие прохождение теста на наличие вируса СПИДа. | Данное требование отменено, дети инвестора не обязаны проверяться на СПИД. |
Также представители Гренады заявили о введении упрощенной системы расчета и распределения стоимости участия в программе для всех иждивенцев заявителя.
Похоже, что повышения суммы инвестиций в получение карибских паспортов, о котором много говорили в этом году, все-таки не произойдет. И состоятельные люди в новом 2017 году вновь получат возможность оформить экономическое гражданство на Карибах со сравнительно небольшими затратами.
Как видим, правительства островных государств, напротив, настроены лояльно и упрощают условия программ. Выбирайте из них наиболее подходящую под ваши цели и задачи, а мы, в свою очередь, обеспечим вас полноценной поддержкой и сопровождением.
immigrantinvest.com
