Где можно получить гражданство купив недвижимость: 10 стран, где это возможно

10 неожиданных стран, где доступны ВНЖ и гражданство при покупке недвижимости

Где проще всего получить вид на жительство или гражданство и сделать это максимально выгодно? Только в странах, где доступны гражданство при покупке недвижимости или вид на жительство за недвижимость! Хотите выбрать такую страну и начать действовать уже в 2018 году? Изучите 10 интересных вариантов, многие из которых могут показаться неожиданными.

Наличие второго, третьего или энного паспорта в наши дни стало символом статуса. Хотя это нисколько не умаляет практическую ценность обладания коллекцией подобных документов. Альтернативные паспорта можно и нужно использовать для налогового планирования, безвизовых трансграничных поездок, открытия банковских счетов по всему миру и решения целого ряда других задач.

Но не все паспорта одинаково полезны. Одни документы могут оказаться гораздо более эффективными при устранении тех же визовых барьеров, чем другие. 

Существует множество стран, которые предлагают быстрое разрешение на резидентство с правом последующей натурализации или даже гражданство инвесторам, которые являются в достаточной степени благонадежными. 

Есть страны, которые предоставляют резидентство и гражданство в обмен на инвестиции в местный бизнес или свои ценные бумаги, выпущенные в оборот как властями, так и обычными локальными субъектами хозяйствования. 

Исторически сложилось так, что самые «мощные» с точки зрения снятия визовых ограничений при трансграничных путешествиях паспорта в мире доступны в основном в европейских государствах, где также практикуется предоставление резидентства и паспортов инвесторам. 

Но знаете ли вы, что удивительно высокое количество европейских и других стран предоставляют резидентство и даже гражданство в обмен на посильные инвестиции в недвижимость.

Ниже перечислены 10 таких государств, где можно быстро получить вид на жительство или гражданство при покупке недвижимости с выгодой уже в 2018 году, и приводятся краткие обзоры рынка недвижимости каждого из них.

ВНЖ и гражданство при покупке недвижимости в Нидерландах 

Чтобы претендовать на резидентство в Нидерландах, гражданам стран, не входящим в ЕС, необходимо потратить минимум 1 250 000 евро, вложив эти деньги в местную недвижимость через компанию, расположенную в Нидерландах. Инвестирование в недвижимость для частной деятельности исключается.

Оформление ВНЖ за недвижимость Нидерландов позволяет запустить процесс пятилетней натурализации, итогом которого являются гражданство Голландии и паспорт ЕС. 

Этим летом цены на жилье в Голландии достигли рекордного уровня, поскольку Амстердам принимает все больше британцев после Brexit, многие из которых покидают Лондон, несмотря на то, что за этим мегаполисом закреплен престижный статус «глобального города». 

По данным, опубликованным агентством недвижимости NVM, во втором квартале 2018 года средняя цена сделки с недвижимостью в Нидерландах выросла на 10,4 процента по сравнению с результатом за аналогичный период годом ранее и достигла рекордных 288 000 евро ($ 336 240). В крупнейшем голландском городе Амстердаме средняя цена на жилье подскочила на 19,1 процента до 462 000 евро по сравнению с результатом за аналогичный период годом ранее.

Цены на жилье выросли больше всего в Амстердаме и других городских центрах в западной части Нидерландов благодаря растущей экономике, низким процентным ставкам по ипотеке и нехватке новых домов. Росту цен на недвижимость в Амстердаме способствовал дополнительный фактор: в городе открывается все больше бывших британских фирм, ищущих убежище на фоне выхода Великобритании из ЕС и перемещающих в нидерландскую столицу свой персонал.

ВНЖ и гражданство при покупке недвижимости в Бразилии

Чтобы получить инвесторскую визу и вид на жительство в Бразилии, иностранцу необходимо потратить примерно 150 000 долларов США. Затем нужно четыре года проживать на бразильской территории большую часть года и продемонстрировать способность общаться на португальском языке.

Хорошей новостью является то, что в действительности не нужно инвестировать свои деньги именно в недвижимость Бразилии. Инвестиции могут быть направлены также, к примеру, в локальный бизнес или приобретение какого-либо актива на бразильской земле. 

Но присмотреться к недвижимости в Бразилии все же стоит. Цены на жилую недвижимость в Бразилии в июне 2018 года демонстрировали высокую стабильность. Согласно свежему индексу продаж жилья от риэлтерской фирмы FipeZAP, которая отслеживает динамику стоимости жилой недвижимости в двадцати крупнейших городах страны, цены в июне показали номинальное снижение на -0,06 процента в годовом исчислении, оставаясь относительно стабильными.

По данным FipeZAP, только 6 из 20 обследованных городов и регионов показали рост в июне 2018 года: это федеральный округ (0,37 процента), Гойана (0,31 процента), Сан-Паулу (0,21 процента), Санто-Андре (0,18 процента), Ресифи (0,16 процента) и Контажен (0,01 процента). Как обычно, в Рио-де-Жанейро были зарегистрированы самые высокие средние цены продажи жилой недвижимости в стране: 9 556 реалов за квадратный метр. На втором месте оказался Сан-Паулу с ценником в 8 774 реалов за квадратный метр.

ВНЖ и гражданство при покупке недвижимости в Камбодже

Для получения гражданства этой страны требуется вложить в рынок недвижимости Камбоджи или другой сектор местной экономики не менее 300 000 долларов США. 

Недвижимость Камбоджи привлекает все больше иностранных инвесторов. Свой капитал в местное жилье и коммерческую недвижимость вкладывают в основном выходцы из азиатских стран, таких как Китай, Гонконг, Сингапур, Тайвань, Корея и Малайзия.

По данным исследователей консалтинговой компании CBRE Research, рынок недвижимости камбоджийской столицы Пномпень по итогам второго квартала 2018 года отметился существенным расширением предложения. За квартал было завершено возведение примерно 2 тысяч квартир в кондоминиумах, при этом цены на жилье в кондоминиумах эконом-класса и среднего ценового диапазона оставались стабильными, а элитное жилье выросло в цене на 2 процента в квартальном исчислении.

В докладе CBRE Research также отмечается, что в столичном городе растет спрос на арендные офисные площадки. В то время как общий объем предложения сократился на 3,3 процента в квартальном исчислении, общая заполняемость офисных комплексов выросла на 5 процентных пунктов до 87,7 процента по сравнению с первым кварталом 2018 года. Ставки арендной платы в офисах классов B и C выросли на 6 процентов и 3,4 процента, соответственно.

ВНЖ и гражданство при покупке недвижимости в Греции

Греция предлагает резидентство по инвестиционной программе гражданам стран, не входящих в ЕС, которые тратят 250 тыс. евро или более на покупку недвижимости на внутреннем рынке Греции и оформление ее в собственность. Греки также предоставляют иностранцам полноценное гражданство, если те будут оставаться в стране большую часть года в течение семи лет. 

При этом эксперты рекомендуют обратить особо пристальное внимание на ряд локальных рынков недвижимости, включая Афины, Пирей, Родос и Пелопоннес. 

Власти этой европейской страны также рассматривают возможность предоставления ВНЖ Греции иностранцам при вложении 400 тысяч евро в инвестиционную фирму в сфере недвижимого имущества (Real Estate Investment Company; REIT), занимающуюся инвестиционной деятельностью исключительно в греческой юрисдикции. 

Получить гражданство Греции можно также и путем подтверждения наличия в своем генеалогическом древе греческих корней. Подобный подход практикуется и многими другими европейскими странами. 

ВНЖ и гражданство при покупке недвижимости в Ирландии

ВНЖ Ирландии при покупке недвижимости можно получить при условии вложения в местный рынок капитала в минимальном размере 2 миллионов евро. Причем такие инвестиции необходимо перенаправлять через инвестиционный траст недвижимого имущества (Real Estate Investment Trust; REIT). Затем нужно лишь проживать в стране большую часть года в течение пяти лет, и гражданство Ирландии у вас в кармане. 

Особое внимание инвесторам рекомендуется обратить на столичный Дублин, цены на жилье в котором демонстрировали уверенный рост в 2018 году. По данным ирландского портала недвижимости Daft.ie, в Дублине цены выросли на 1,8 процента в период с марта по июнь, а это означает, что средняя цена в столице сейчас почти на 155 000 евро выше, чем пять лет назад, когда рынок находился на минимуме.

Цены на внутреннем рынке страны выросли в целом на 2,7 процента во втором квартале 2018 года в годовом исчислении. Средняя цена по всей стране во втором квартале составила 254 000 евро. По сравнению с самым низким показателем, зафиксированным в 2013 году, цены по всей стране выросли к настоящему моменту в среднем на 54 процента или чуть более чем на 89 000 евро.

В последние месяцы возросло число объектов, доступных для покупки на рынках недвижимости по всей стране. В Дублине в июне было доступно около 4.8 тыс. объектов, что на 50 процентов больше, чем годом ранее. За пределами столицы в июне на рынке было доступно почти 19 тыс. домов – этот показатель оказался на 2 процента ниже, чем в прошлом году, но на уровне весьма удачного для рынка марта 2000 года.

ВНЖ и гражданство при покупке недвижимости в Гренаде

Гражданство за недвижимость Гренады доступно иностранцам при условии инвестирования минимум 350 000 долларов США в рынок недвижимого имущества данного карибского государства.

Причем для оформления гражданства допускается вложение денег только в одобренный местными властями девелоперский проект. Например, в эко-курорт Levera Beach Resort. 

Всем желающим получить гражданство за недвижимость следует учесть, что по итогам 2017 года средняя цена закрытия сделки купли-продажи на местном рынке недвижимого имущества практически не изменилась относительно двух предыдущих лет. 

При этом, как свидетельствуют данные региональной риэлтерской компании Century 21, на местном рынке наблюдается растущее число сделок с участием покупателей-иностранцев, что свидетельствует помимо прочего и о популярности иммиграционной схемы, позволяющей оформить гражданство за недвижимость Гренады.

ВНЖ и гражданство при покупке недвижимости за биткоины в Вануату

В настоящее время в Вануату действует самая быстрая программа по оформлению инвестиционного гражданства и паспортов для иностранных инвесторов в мире, позволяющая получить новое подданство примерно за полтора месяца. 

И вскоре в рамках этой иммиграционной схемы появится возможность получить гражданство при покупке недвижимости в Вануату. Причем оплатить такую покупку можно будет с помощью криптовалюты. То есть сели решите получить гражданство и недвижимость за биткоины, вам в Вануату. По предварительным данным, порог вхождения будет установлен на уровне 350 000 долларов США. 

Этот вариант должен быть особенно интересен крипто-инвесторам, которые, оформляя гражданство при покупке недвижимости за биткоины в Вануату, получают целый ряд ценных бонусов. 

Местный рынок недвижимости является крайне компактным, поэтом репрезентативные статистические данные, отражающие его динамику, практически отсутствуют. Насколько сложным является процесс покупки недвижимости в Вануату? Все происходит достаточно долго. Обычно для завершения транзакции и передачи прав собственности требуется около полугода.

И учтите, что в Вануату нет возможности оформления в собственность земельных участков, однако доступна аренда на срок до 50 лет (для участков с жилой недвижимостью) и до 75 лет (для коммерческих объектов).

ВНЖ и гражданство при покупке недвижимости в Турции

Получить новый паспорт и гражданство при покупке недвижимости в Турции уже в 2018 году можно, вкладывая в рынок недвижимости данного государства не менее 300 000 американских долларов. 

Причем такой способ оформить гражданство в Турции для россиян, казахстанцев, белорусов и украинцев может оказаться достаточно выгодным на фоне слабой турецкой лиры, доступной ипотеки в принимающей стране и в целом позитивной динамики на рынке недвижимого имущества данной юрисдикции. 

Продажи недвижимости в Турции резко выросли в июне 2018 года, поскольку некоторые местные девелоперские и риэлтерские фирмы снизили цены на жилье в рамках ограниченной по времени скидочкой акции. Группа из 41 турецких жилищных и строительных компаний недавно объявила, что покупателям жилья будет предоставлена ​​20-процентная скидка на цены на жилье до конца июня. Свою роль сыграло и снижение процентных ставок по ипотечным кредитам. В настоящее время ставка по ипотеке на 120 месяцев составляет от 1,3 до 1,8 процента в месяц.

Как свидетельствуют данные Турецкого статистического института (TÜİK), в июне было продано 119 413 домов и квартир в стране, что на 22,4 процента больше по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Для сравнения в минувшем мае в Турции было продано почти 120 тысяч домов, что на 2,7 процента больше, чем за тот же период прошлого года.

Количество продаж недвижимости в Турции через ипотеку также выросло: в июне 2018 года показатель увеличился на 35,3 процента в годовом исчислении. Через ипотеку было продано 47 648 единиц жилья. Продажи домов иностранцам в июне 2018 года выросли на 7 процентов в годовом исчислении и достигли отметки в 2060 единиц.

Данные TÜİK также свидетельствуют о том, что за первые шесть месяцев 2018 года количество проданных в Турции объектов жилой недвижимости снизилось на 1,3 процента по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года и достигло отметки в 646 032 сделок. Количество новых ипотечных кредитов в первой половине этого года снизилось на 18 процентов (до 210 805 штук) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Доля продаж жилья с ипотекой составила 31 процентов от всех продаж домов и квартир в Турции по итогам полугодового периода.

Цифры TÜİK показали, что в июне 2018 года иракцы снова возглавили рейтинг наиболее активных иностранных покупателей, заключив 1987 сделок с недвижимостью в Турции. За ними следуют покупатели из таких стран как Саудовская Аравия (1 087 единиц) и Иран (944). Русские инвесторы оказались на четвертой строчке с 815 сделками.

ВНЖ и гражданство при покупке недвижимости в Черногории

Получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории можно будет уже осенью этого года. Причем местные власти уже начали предварительный прием заявок на участие в новой иммиграционной схеме, согласно условиям которой, гражданство Черногории при покупке недвижимости будет доступно в случае вложения на сумму не менее 250 тысяч евро. 

Местный рынок жилья является достаточно компактным и, как следствие, подверженным волатильности под влиянием внешних факторов, что доказало резкое ухудшение ситуации на данном рынке после ухода русских инвесторов в связи с ослаблением курса рубля. С другой стороны, покупая недвижимость в Черногории, можно оказаться соседом знаменитости.

Согласно свежим официальным данным, средняя цена на жилье в Черногории в новых жилых зданиях в 4 квартале 2017 года составила 1 079 в евро. Показатель вырос на 10,6 процента в годовом исчислении. Цены за 1 м² жилой недвижимости в наиболее крупных городах страны выглядели следующим образом: Подгорица — 1 119 евро, Бар — 1 105 евро, Будва — 1 212 евро.

ВНЖ и гражданство при покупке недвижимости в Иордании

В Иордании можно оформить постоянное место жительства (ПМЖ) при покупке недвижимости стоимостью от 282 000 долл. США при условии, что Департамент земель и обследований подтвердит стоимость покупки. Актив необходимо будет удерживать в собственности в течение 10 лет без продажи соответствующего имущества, при этом процесс натурализации в стране длится на 5 лет дольше. 

Объем торговли недвижимостью в Иордании упал на 11 процентов в период с января по июль 2018 года в количественном выражении. Причем на долю столичного Аммана пришлось 70 процентов седок, заключённых в Королевстве. Объем торгов на рынке недвижимости Королевства за первую половину 2018 года составил в стоимостном выражении 3 092 млрд. динаров, снизившись на 11 процентов по сравнению с отметкой в 3 367 млрд. динаров за тот же период в 2017 году.

Объем операций с недвижимостью Иордании с участием неиорданских инвесторов снизился за период с январь по июль 2018 года на 26 процентов до 1 460 млрд. динаров по сравнению с тем же периодом в 2017 году. Иракцы стали самыми активными иностранными инвесторами на рынке недвижимости Иордании, вложив в него общую сумму в 59,7 млн. динаров. Далее следуют инвесторы из Саудовской Аравии и сирийцы.

ВНЖ и гражданство при покупке недвижимости – Вместо заключения

Забудьте про мега-яхты, частные самолеты и драгоценности от Cartier – сейчас наиболее желанным аксессуаром для суперсостоятельных людей является дополнительный паспорт, который можно оформить при покупке недвижимости.

Мы рассказали про десяток стран, где покупка недвижимости принесет вам вид на жительство, постоянное место жительства и даже полноценное гражданство. Но есть и другие интересные варианты. Удивительно высокое количество стран во всем мире предлагают резидентство и даже гражданство в обмен на минимальные инвестиции в недвижимость.

Например, самое доступное гражданство за инвестиции в настоящее время можно оформить в карибской Доминике. 

Источник: https://internationalwealth.info

Вид на жительство на основании инвестиций :: Migrate

Лицо, являющееся гражданином другой страны и желающее получить постоянный вид на жительство в Украине, может получить ее на основании иностранных инвестиций в экономику государства.

Мигранты из других стран имеют право на получение вида на жительство, если соответствуют требованиям Закона Украины «О правовом статусе иностранцев и лиц без гражданства». Чаще всего это люди, которые находятся в близких или дальних родственных связях с гражданами Украины или состоят в браке с гражданами Украины.

Кроме родственных отношений, данным Законом также предусмотрены другие случаи. В частности, стать гражданами Украины могут:

1. Люди, которые имеют значительные достижения в различных областях культуры или науки – если эти достижения являются важными, а вышеупомянутые деятели могут способствовать дальнейшему культурному, научному и образовательному развитию Украины.
2. Специалисты, высокая квалификация которых в определенных видах деятельности может способствовать развитию государства и принести пользу гражданам Украины.
3. Лица, которые ранее были гражданами Украины, но по тем или иным причинам утратили гражданство.
4. Жертвы торговли людьми – преступления, которое предусматривает уголовную ответственность во всех странах – членах ООН. Такие лица могут получить вид на жительство в Украине минимум через 3 года после установления их такого статуса.
5. Беженцы – люди, которые вынуждены были покинуть территорию страны, в которой проживали, в результате преследований по признакам расы, вероисповедания, национальности, гражданства, принадлежности к определенной социальной группе или политических убеждений.
6. Лица, которым было предоставлено убежище в Украине – такие люди могут получить вид на жительство по завершении 3-х лет проживания в Украине.

Если вы не относитесь ни к одной из перечисленных категорий и не имеете родственников в Украине, однако, хотите получить гражданство Украины, вы можете получить постоянный вид на жительство, сделав инвестицию в экономику Украины.

Согласно Закону Украины «Об иммиграции», стать гражданином Украины можно, если внести в экономику государства инвестицию в иностранной конвертируемой валюте в размере не меньшем, чем 100 тысяч долларов США. Инвестиция должна быть осуществлена и зарегистрирована в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины.

Каким образом должна быть осуществлена инвестиция?

Для того, чтобы иностранная инвестиция считалась вкладом в экономику государства и дала право на получение гражданства Украины, она должна соответствовать определенным требованиям.

1. Во-первых, иностранная инвестиция может быть осуществлена путем создания нового собственного предприятия или фирмы в Украине, или же внесения капитала в уже существующую компанию.
2. Во-вторых, инвестиция должна быть внесена в размере, эквивалентном не менее ста тысячам долларов США.
3. Также она обязательно должна быть в иностранной конвертируемой валюте. К таким валютам относятся: доллар США; австралийский, канадский, гонконгский, сингапурский доллар; евро; фунт стерлингов; швейцарский франк; датская, норвежская и чешская крона; польский злотый; японская иена; китайский юань; корейская вона, а также ценные металлы.
4. Инвестиция должна быть официально зарегистрирована Министерством экономики Украины согласно определенному порядку.
5. Внесена сумма должна быть именно инвестицией в экономику Украины, то есть должна использоваться для ведения той или иной хозяйственной деятельности, получения государством прибыли или других социально-экономических результатов.
6. Инвестированные деньги должны иметь легальное происхождение.

Является ли приобретение жилья в Украине инвестицией, которая дает право на ПМЖ?

Иностранные граждане, желающие получить постоянный вид на жительство в Украине на основании инвестиций, могут ошибочно считать, что приобретение жилья на территории Украины на сумму от 100 тысяч долларов США дает право на приобретение гражданства Украины.

Однако, это не так. Поскольку приобретение жилья – это вложение денег для собственных нужд (проживания или сдачи в аренду), которое не направлено на развитие экономики государства, такое вложение не будет считаться инвестицией, а значит – не даст права на гражданство.

Для того, чтобы вложение считалось инвестицией, необходимо, чтобы его следствием был экономическое развитие страны. Для этого лучшим выходом будет открытие компании, которая будет приносить прибыль своему владельцу, и в то же время – способствовать росту экономики Украинского государства.

Если же лицо, подающее на ПМЖ на основании инвестиции, все же желает приобрести жилье, прекрасным выходом в такой ситуации будет покупка недвижимости за счет компании, которую иностранец откроет в Украине. В таком случае следует учесть, что собственником жилья (дома или квартиры) официально будет считаться фирма, за счет которой приобретено жилье. Однако, со временем можно будет переоформить жилье на собственное имя. До этого времени желательно оформить аренду приобретенного жилья у своей же фирмы, для того, чтобы к владельцу не возникали претензии.

Приобретенное за счет фирмы жилье вы можете использовать, как считаете нужным – жить лично или сдавать в аренду другим лицам.

Нюансы, которые следует учесть при оформлении гражданства на основании инвестиции

Если вы решили сделать инвестицию в экономику Украины с целью получения гражданства и постоянноговида на жительство в Украине, вам следует учесть несколько факторов, которые являются достаточно важными.

• Оформление постоянного вида на жительство в Украине может длиться до 1 года времени. Поэтому сразу после открытия компании и представления документов на получение вида на ПМЖ, желательно оформить временный вид на жительство. Лучше всего – оформить разрешение на трудоустройство в качестве директора компании. Это даст право на временное проживание в Украине сроком до одного года.
• Если вы планируете приобрести жилье за счет компании, стоит сделать это как можно скорее, поскольку внесенные средства будут переведены в украинские гривны сразу после инвестирования. Быстрая покупка недвижимости поможет вам защитить свои средства от дальнейшей девальвации. Лучшим выходом станет покупка жилья у фирмы-застройщика, которая продает квартиры за гривны. Другим хорошим вариантом может стать покупка жилья на этапе строительства, так как в этом случае квартиру можно приобрести на 25-30% дешевле.
• Если инвестиция в экономику Украины была сделана лишь с целью получения гражданства Украины и вида на жительство, а не с целью вести бизнес, то после получения вида можно ликвидировать компанию. После ликвидации фирмы все ее имущество возвращается ее владельцу, а, следовательно, приобретенная на средства компании недвижимость может быть переоформлена на собственное имя. Следует учесть, что ликвидация компании будет длиться около 2-3 месяцев. Ликвидацию фирмы следует начинать только после получения постоянного вида на жительство, иначе в получении вида может быть отказано.

Шаги, которые следует осуществить для получения вида на ПМЖ на основании инвестиции

Итак, подводя итоги, можно предложить следующий план действий для получения гражданства Украины на основании иностранной инвестиции:

1. Открытие и регистрация собственной фирмы в Украине, лучше всего – в форме ООО. Себя рекомендуется указать Основателем компании. Если вы планируете покупать жилье за счет фирмы, лучше указать операции с недвижимостью среди видов деятельности фирмы.
2. Внесение уставного капитала компании, который должен быть перечислен обязательно с личного счета лица – основателя компании. Сумма инвестиции должна быть не менее, чем 100 тысяч долларов США в конвертируемой иностранной валюте.
3. Регистрация внесенной иностранной инвестиции в Министерстве экономики Украины согласно определенного порядка. Процедура регистрации может занять до 2-х недель. При этом осуществляется проверка средств налоговой инспекцией. Средства регистрируются в территориальном органе Министерства экономики Украины.
4. Получение разрешения на трудоустройство в качестве директора компании, который дает право на временное проживание в Украине сроком до одного года. Получение временного вида на жительство необходимо, поскольку оформление постоянного вида может длиться от полугода до 1 года.
5. Подача документов на получение постоянного вида на жительство в Украине на основании иностранной инвестиции. Основным документом для этого является справка о регистрации инвестиции. Кроме того, могут понадобиться следующие документы: справки об отсутствии судимости, месте жительства, медицинские справки.

После осуществления этих шагов через полгода-год вы станете полноправным гражданином Украины.

Дальнейшие шаги

Если в ваши планы входило сделать инвестицию в экономику Украины лишь с целью получения гражданства, и в дальнейшем вы не планируете заниматься бизнесом в Украине, то после получения постоянного вида на жительство в Украине вы можете ликвидировать фирму.

Следует учесть, что во время деятельности компании должны выплачиваться налоги. В общем, фирма должна уплатить следующие налоги:

• Налог на прибыль, полученную в результате деятельности фирмы;
• Налог с доходов физических лиц, задействованных в функционировании компании;
• Единый социальный взнос с заработной платы директора фирмы;
• Налог на приобретенную недвижимость в зависимости от площади жилья. Сумма налога рассчитывается следующим образом: за каждый кв. метр площади, превышающей 60 кв. м., следует заплатить от 1% до 2,7% от минимальной заработной платы.

При ликвидации фирмы и передачи ее имущества участнику, также выплачиваются налоги:

• Налог с доходов физического лица-участника. Этот налог не выплачивается в случае, когда стоимость переданного имущества меньше, чем сумма, внесенная в уставный капитал фирмы.
• Налог на прибыль для предприятия. Он также не уплачивается, если стоимость передаваемого имущества меньше, чем внесенная доля капитала.

Иммиграционные вопросы, которые часто задают иностранцы, желающие получить вид на жительство на основании инвестиции

— Есть покупка недвижимости в Украине основанием для получения ПМЖ на основе инвестиции?
Нет, на самом деле. Только перечисление средств в размере 100 тыс. Долларов США на счет компании в виде уставного капитала иностранцем, который является основателем этой компании дает право на ПМЖ. И такие средства должны быть перечислены лишь в виде средств, инвестирования в виде имущества не считается основанием для отримпння ПМЖ.

— Средства, внесенные в качестве инвестиции блокируются или ограничиваются в обращении?
Средства, внесенные учредителем компании как инвестиция могут быть использованы компанией без каких-либо ограничений, в том числе, например, для покупки недвижимости.

— Каким способом можно внести 100 000 долларов США на счет компании как инвестицию?
Средства в эквиваленте не менее 100 000 долларов США могут быть внесены 2 способами: 1) наличными через кассу банка только в случае, если иностранец задекларировал эти средства на границе; 2) банковским переводом из частного счета инвестора (учредителя) на счет компании.

К кому обратиться за компетентным советом?

Если вы хотите получить постоянный вид на жительство в Украине на основании иностранной инвестиции, вам придется учесть множество нюансов. Оформление вида чаще всего длится от полугода до года, и если за это время будут выявлены неточности и нарушения порядка получения гражданства, то в выдаче вида может быть отказано.

Поэтому, чтобы сделать все шаги согласно Закону Украины, без нарушений, и учесть особенности именно вашего случая, рекомендуется обратиться к квалифицированным юристам.

Адвокатское объединение «Бачинский, Коломиец и партнеры» изируется на предоставлении квалифицированных консультации иностранцам, проживающим на территории Украины. Мы предлагаем целый ряд услуг, связанных с получением временных и постоянных видов на жительство, разрешений на трудоустройство, оформления различных сопутствующих документов (медицинских справок, справок об отсутствии судимости, знании государственного языка и т.д.).

При оформлении гражданства на основании инвестиции мы предоставим вам исчерпывающие консультации и поможем на следующих этапах:

• Создании и регистрации ООО;
• Регистрации иностранных инвестиций в Министерстве экономики Украины;
• Получении разрешения на трудоустройство директора компании и временного вида на жительство;
• Подаче документов на получение постоянного вида на жительство в Украине на основании иностранной инвестиции;
• Покупки недвижимости и оформлении всех необходимых документов, связанных с ее приобретением;
• Юридическом сопровождении деятельности компании;
• Ликвидации компании (при желании) и возвращении вложенных в нее средств.

Наши высококвалифицированные специалисты имеют большой опыт в миграционном праве. Мы готовы предоставить все необходимую помощь, а также проконсультировать вас по другим вопросам, касающимся иммиграции и трудоустройства в Украине.

Адвокатское объединение «Бачинский, Коломиец и партнеры» стоит на защите ваших интересов. Обращайтесь к нам – и любые вопросы, связанные с иммиграцией в Украину, будут решены в кратчайшие сроки. Мы поможем вам стать полноправным гражданином Украины!

Турция отдаёт гражданство. Дёшево | Yekta Homes

Турецкие власти предпринимают активные меры для привлечения валюты в экономику страны. На достижение этой цели направлена и новая инвестиционная программа, в соответствии с которой каждый иностранный покупатель, приобретающий недвижимость на сумму от $250 тыс., имеет возможность сразу оформить турецкое гражданство. Эта программа обещает быть весьма перспективной как для Турции, которая сможет таким образом восполнить растущие государственные расходы и нивелировать падение лиры, так и для иностранных инвесторов, для которых приобретение качественной недвижимости станет ещё более выгодным. Наши специалисты подготовили для вас материал о том, как стать гражданином Турции, купив квартиру у моря.

Содержание

1. Как получить право на гражданство Турции

2. Купить квартиру – получить гражданство

2.1. Минимальная цена на недвижимость, при которой дают гражданство

3. Цены будут стоять

4. Кто готов вложиться в недвижимость и оформить сразу гражданство?

4.1. Как получить гражданство в других странах?

5. Поможем купить недвижимость в Турции и получить гражданство

Как получить право на гражданство Турции

Власти сделали иностранным инвесторам щедрый подарок, установив минимальный порог стоимости недвижимости, дающий право на получение турецкого паспорта, в $250 тыс. Предполагалось, что этот порог уменьшится с $1 млн. только до $300 тыс. Но в итоге была назначена сумма на $50 тыс. меньше. Это решение можно по праву назвать беспрецедентным.

Теперь для того чтобы стать турецким гражданином, необходимо выполнить одно из следующих условий:

• Приобрести недвижимость по цене от $250 000. Ранее эта сумма составляла $1 млн.
• Вложить в бизнес или производство на территории страны от $500 000. Ранее минимальный порог составлял $2 млн.
• Положить в турецкий банк на депозитный счёт от $500 000. Ранее необходимо было пополнить счёт на $3 млн.
• Обеспечить 50 рабочих мест. До нового закона для получения паспорта требовалось создать 100 рабочих мест.

При выполнении одного из этих требований иностранец может затребовать местное гражданство. Для сохранения гражданства активы на территории страны должны оставаться в собственности иностранца от трёх лет.

Купить квартиру – получить гражданство

Для Турецкой Республики привлечение валюты является одной из первостепенных задач. И в её решении наиболее эффективными инструментами являются туризм и рынок недвижимости.

Для того, чтобы новые правила привлекли как можно больше новых покупателей на рынок жилья, власти не распространяют их на тех иностранцев, которые уже приобрели объекты по цене от $250 тыс. То есть, для того, чтобы стать гражданином Турции, необходимо совершить новую покупку в указанной ценовой категории, даже если у вас уже имеется в собственности недвижимость на территории этой страны, стоимостью от $250 тыс.

Но несмотря на ограничения, по оценкам профессионалов рынка, новый закон имеет все права на высокие оценки. Многие иностранные граждане, проживающие на территории Турции, получили возможность стать полноправными гражданами этой страны. Ведь вид на жительство, хоть и обеспечивает право на открытие бизнеса, регистрацию автомобиля и прочие функции, всё-таки не даёт таких возможностей, как паспорт.

Кроме того, эксперты отмечают, что новый закон обеспечит поток инвестиций в экономику, высокие прибыли для местных застройщиков и выгоды для тех, кто планирует покупку жилья. Отмечается также, что изменения в инвестиционном законодательстве хоть и были долгожданными, но оказались всё же неожиданными и весьма щедрыми.

Минимальная цена на недвижимость, при которой дают гражданство

Основное преимущество новых правил состоит в том, что они открывают широкие возможности для покупателей с ограниченным бюджетом. Прежние условия для большинства иностранных граждан, планировавших стать гражданами Турции с помощью приобретения жилья, были непосильными. Собрать сумму в $1 млн. могли немногие. Ведь турецкое жильё привлекает широкий круг покупателей. Многие из них готовы продать квартиру на родине, купить жильё в Турции и переехать на постоянное проживание. При прежних условиях, большая часть из них была вынуждена годами ждать получения гражданства. Новый минимальный порог в $250 тыс. – вполне реальная сумма для очень многих инвесторов, готовых вложиться в жильё на турецком побережье.

Более того, местные власти создали все условия для того, чтобы новый закон работал эффективно. Заявки от инвесторов рассматриваются специальными офисами, созданными для того, чтобы оперативно справляться с ожидаемым уровнем высокой активности.

Эксперты отмечают, что сразу же после вступления изменений в силу, интерес со стороны иностранных инвесторов к квартирам от застройщика, к новостройкам и вторичному жилью значительно вырос. И это неудивительно, ведь купить квартиру в Турции напрямую от застройщика по приемлемой цене и получить за это гражданство – весьма привлекательное и по-настоящему выгодное предложение. Для жителей России это возможность сменить сложный российский климат на прекрасные погодные условия средиземноморского побережья.

Цены будут стоять

В связи с новыми обстоятельствами, многих покупателей интересует вопрос – а не приведут ли они к необоснованному росту цен, в том числе на те объекты, которые объективно не стоят заветных $250 тыс. Граждане России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана могут быть спокойны. По оценкам экспертов, застройщикам нет смысла завышать цены. Ведь объектов в ценовой категории от $250 тыс. на рынке более чем достаточно. А при высоком спросе на них они будут раскупаться очень хорошо. Уже сейчас компания Yekta Homes предлагает множество вариантов апартаментов в таком востребованном регионе, как Аланья. Можно выбрать квартиру в Махмутларе в готовых жилых комплексах или выгодно вложиться в апартаменты в строящихся проектах.

Кроме того, специалисты отмечают, что сумма в $250 тыс. принципиально не сможет изменить структуру покупательского пула. Ведь если у потенциального покупателя нет средств на покупку, новые возможности не смогут ускорить этот процесс.

Также нельзя забывать о тех покупателях, которые в принципе не заинтересованы в том, чтобы стать гражданами другой страны. Многих людей турецкая недвижимость интересует исключительно в качестве места для отдыха или как источник дохода от сдачи в аренду. Для этой категории покупателей возможность получить гражданство не станет поводом переплачивать за объект.

Учитывая всё вышесказанное, можно смело говорить о том, что цены на рынке недвижимости не претерпят существенных изменений в связи с новыми инвестиционными правилами. Более того, новые условия простимулируют продавцов указывать в документах реальную стоимость объекта, ведь покупателю меньшая сумма в ТАПУ помешает получить гражданство.

Кто готов вложиться в недвижимость и оформить сразу гражданство?

В пятёрке стран, граждане которых активно покупают недвижимость в Турции, Ирак, Кувейт, Саудовская Аравия, Афганистан. Объяснить это довольно просто: экономическая обстановка в Турции благоприятнее, чем в этих странах, а также через Турецкую Республику проще попасть в Европу. Поэтому богатые граждане этих стран с удовольствием приобретают турецкую недвижимость.

Однако, в связи с новыми условиями, эксперты рынка не ожидают наплыва покупателей из Азии. Ведь граждане азиатских стран и при старых законах активно скупали жильё в Турции, значит, они имеют для этого возможности. Поэтому новые условия введены для русских, для украинцев, белорусов, казахов, а также для европейцев. В общем, для всех, кто умеет оценивать выгодные условия и совершать продуманные инвестиции.

Как получить гражданство в других странах?

Если рассматривать инвестиционную программу по всему миру, то можно сказать, что она переживает подъём. Многие страны предлагают вид на жительство на привлекательных условиях. Для инвестора это означает, что он получит определённый статус и должен будет периодически его продлевать по стандартной процедуре. Для получения паспорта обычно приходится ждать от 5 до 10 лет. Такие возможности, которые предоставляет Турция, готова предложить далеко не каждая страна. Это предложение можно назвать эксклюзивным.

Получить паспорт за инвестиции сегодня можно на Кипре и Мальте. Но в этом случае придётся раскошелиться: чтобы стать гражданином Кипра, нужно купить недвижимость по цене от €2 млн. На Мальте придётся выложить от €1 млн.

В Черногории можно купить одобренную правительством недвижимость в развитых регионах от €450 тыс. и от €250 тыс. в менее развитых районах. Плюс к этому, за заявление придётся уплатить государственный сбор в размере €100 тыс.

Также паспорта за инвестиции выдают Сент-Китс, Доминика, Антигуа и Барбуда, Гренада. В этих странах условия более доступны: нужно вложить от €200 тыс.

На этом фоне условия Турции по получению гражданства выглядят ещё привлекательнее. Поэтому новая программа имеет все шансы в корне поменять ситуацию на рынке.

Поможем купить недвижимость в Турции и получить гражданство

Если вы понимаете, что такое по-настоящему выгодные условия, то новая инвестиционная программа для вас. Особенно если учесть, что с Yekta Homes ваша сделка пройдёт максимально просто, быстро и грамотно. Наши специалисты готовы помочь вам на всех этапах, от подбора объекта по разумной цене напрямую от застройщика до получения турецкого паспорта. Мы обеспечиваем наших клиентов полным профессиональным сопровождением и выполняем все возможные этапы процедуры по доверенности. Поэтому, если вы хотите выгодно купить жильё и стать гражданином Турции, не упускайте замечательную возможность! Оставляйте заявку на нашем сайте или звоните нам по телефону 8 800 50 50 700.

ВНЖ / ПМЖ в Болгарии при покупке недвижимости

ВНЖ или ПМЖ в Болгарии при покупке недвижимости? Существует более, чем 20 оснований для получения разрешения на пребывание в Болгарии иностранных граждан — Вид на жительство (ВНЖ) или Постоянное место жительства (ПМЖ). Одним из самых предпочитаемых является именно покупка недвижимости на территории Болгарии.

 

Основным требованием при этой законной процедуре является то, чтобы лицо, подающее документы на пребывание, имело бы пенсионную страховку (т.е. получало бы пенсию). Получение пенсии не имеет ничего общего с Болгарией разве только, что саму пенсию можно получать физически в Болгарии по месту жительства иностранного гражданина. В этой связи вполне применимы чужие законы, которые относятся к пенсионированию лиц в соответствующих странах. Например, в Болгарии возможно, что данная категория работников или сотрудников уходит на пенсию в возрасте 60 лет, а в другой стране это происходит в 50 или в 40 лет. В этой ситуации, если иностранный гражданин выходит на пенсию в собственной стране в 40 или 50 лет, то на территории Болгарии он рассматривается как полноправный пенсионер и имеет право подать документы по вышеописанной процедуре на пребывание в Болгарии.

 

Второй предпосылкой для подачи документов на визу типа D, а впоследствии и на пребывание в Болгарии (ВНЖ или ПМЖ), является покупка в Болгарии недвижимости для проживания иностранного гражданина. Покупка недвижимости в сущности не является требованием закона для получения визы D и разрешения на пребывание, но это стандартная практика, которая увеличивает шансы на получение разрешения на пребывание. Как подсказывает логика, если у иностранного пенсионера есть финансовые возможности купить недвижимость и получать ежемесячно свою пенсию в Болгарии, где он проживает, то он не будет в тяжесть болгарскому государству, а даже напротив — будет стимулировать его экономику.

 

Сама купля недвижимости с технической точки зрения может быть осуществлена и до подачи документов на визу D, даже возможно, чтобы иностранный гражданин приехал в Болгарию и купил недвижимость с туристической визой типа С, после чего вернулся бы на родину, чтобы там подать заявление на визу типа D. Невозможно получить разрешение на пребывание (продолжительное или постоянное) без выданной до этого визы D.

 

В последнее время намечается тенденция к тому, что пожилые люди, которые получили вид на жительство (ВНЖ) по этой процедуре, большую часть года проживают в Болгарии, а их дети или родственники приезжают к ним на несколько недель на отдых — особенно, если речь идет о недвижимости в горах или недвижимости на болгарском побережье. Недостаточно взрослые (не достигшие совершеннолетия) дети иностранных граждан, вышедших на пенсию, могут очень легко получить разрешение на пребывание только на основании того, что их родители уже имеют такое разрешение. Супруги тех, кто уже получил разрешение на пребывание, также пользуются этой привилегией независимо от возраста.

 

После получения разрешения на пребывание — ВНЖ / ПМЖ в Болгарии — иностранный гражданин должен жить (пребывать) в Болгарии хотя бы 6 месяцев и 1 день в году, а в противном случае он рискует лишиться разрешения. Но это не обязательно, все зависит от оценки болгарских властей — всегда есть иностранцы, которые не отвечают этому требованию и в то же время у них сохраняется разрешение на пребывание.

Где получить вид на жительство в обмен на инвестиции

В последние годы россияне проявляли большой интерес к получению вида на жительство (ВНЖ) и гражданства за рубежом, в основном в Европе. Причем, по данным Евростата, в последние четыре года Россия стабильно входит в топ-8 стран, чьи граждане получают наибольшее количество ВНЖ на территории Евросоюза: если в 2011 г. их было 55 000 человек, то в 2014 г. – уже 78 800.

Конечно, в большинстве случаев вид на жительство получают по семейным основаниям, например вступая в брак или поступив в вуз. Что касается остальных, то для них, по нашим наблюдениям, основным мотивом все чаще становится желание создать «запасной аэродром» на будущее, куда через 1–5 лет можно будет переселиться с семьей и где уже есть все необходимое для комфортной и безопасной жизни, включая недвижимость.

Можно сказать, что такой «запасной аэродром» в Европе стал обязательным атрибутом современного успешного россиянина.

При этом до сих пор для многих наших клиентов важным критерием выбора места будущего пребывания остаются необязательное проживание в стране, отсутствие экзамена на знание языка и статуса налогового резидента при получении ВНЖ или гражданства.

Получить вид на жительство без требований по обязательному проживанию проще всего через инвестиции. В Евросоюзе таких стран немало. Цена «входного билета» в зависимости от страны – 250 000–500 000 евро (см. таблицу 1).

Алгоритмов действий несколько. Первый – получать ВНЖ и купить недвижимость именно в той стране, где планируется будущее проживание.

Второй – получать ВНЖ в той стране Евросоюза, где это проще сделать, а жить в другой. Но этот вариант скорее подходит для отдыха на зарубежной «даче», чем для постоянного проживания, поскольку по шенгенскому соглашению срок нахождения в странах зоны ограничен 90 днями в течение 180 дней.

Третий путь – получение гражданства одной из стран Евросоюза, что открывает двери во все страны ЕС, включая Великобританию и Швейцарию. Ее паспорт даст возможность свободно жить, работать, учиться в любой стране ЕС при выполнении лишь некоторых административных формальностей. Например, при проживании в стране свыше 90 дней необходимо регистрироваться в миграционной службе. Нужно показать властям источник доходов, позволяющих не претендовать на социальные пособия, собственное или арендованное жилье, а также оформить медицинскую страховку для всей семьи.

Безусловно, получение европейского гражданства дает гораздо больше возможностей, но и «плата за вход» в этом случае значительно выше – от 1 млн евро (см. таблицу 2).

Также для безвизового въезда во все страны Евросоюза очень удобны паспорта некоторых стран Карибского бассейна, подписавших соглашение о безвизовом перемещении в Шенгенскую зону. Например, граждане Сент-Китса делают это уже более 30 лет. А Доминика и Гренада подписали соглашение о безвизовом перемещении граждан в Шенгенскую зону в конце мая 2015 г.

Многие россияне этим активно пользуются. Ряд стран Карибского бассейна – Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Доминика, Гренада, Сент-Люсия (с 1 января 2016 г.) – также предлагают иностранцам гражданство в обмен на инвестиции. Как правило, это либо покупка недвижимости на сумму от $400 000, либо невозвратный платеж в виде пожертвования (дотации) в государственные фонды от $250 000 на одного заявителя плюс $50 000 за каждого члена семьи. В некоторых странах, например Доминике, сумма дотации ниже – $100 000 за одного инвестора или $200 000 за семью из четырех человек с двумя детьми до 18 лет. В среднем процедура получения гражданства занимает от трех до шести месяцев (см. таблицу).

Перечень программ инвестиционного гражданства год от года расширяется, однако воспользоваться ими теперь могут не все состоятельные россияне.

От идеи получения ВНЖ или гражданства придется отказаться всем физическим лицам, в отношении которых США и Евросоюз ввели санкции после начала конфликта на Украине.

Большинство лиц из санкционных списков являются госслужащими, поэтому получение второго гражданства или ВНЖ для них, скорее всего, неактуально. Другое дело – физические лица, имеющие отношение к российским компаниям, находящимся под санкциями.

В их отношении позиции миграционной службы Мальты, Кипра, Латвии, других зарубежных государств очень схожи: каждый запрос рассматривается индивидуально, а решение принимается исходя из того, какую позицию занимает заявитель или член его семьи в «санкционной компании», входит ли он в совет директоров, является ли акционером или наемным менеджером и т. д.

В целом же в настоящее время главные требования европейских властей к российским заявителям сводятся к отсутствию криминальной истории, предоставлению достоверных сведений и наличию достаточного количества финансовых ресурсов. Россияне по-прежнему желанные покупатели зарубежной недвижимости и претенденты на ВНЖ и гражданство через инвестиции.

Тенденцией последнего времени стало постепенное угасание у россиян интереса к бизнес-эмиграции в том виде, в каком она существовала долгое время.

Дело в том, что европейцы стали менять критерии бизнес-эмиграции. Основанием для получения или продления ВНЖ теперь служит не просто регистрация местной компании с начислением зарплаты директору и уплатой с нее налогов, а ведение реального бизнеса. То есть требуется проведение реальных хозяйственных операций, наем на работу местных граждан (в Литве – с сентября 2014 г., в Словении – с сентября 2015 г.). В некоторых случаях (как в Германии) критерием реального бизнеса является понятная польза от деятельности компании для государства. И если ваш бизнес не соответствует этим критериям, даже действующий ВНЖ может быть аннулирован.

В результате, к примеру, в Латвии почти половина ВНЖ, полученных на основании деятельности представительства иностранной компании и вклада в капитал латвийской компании, в 2015 г. не были продлены, и их обладатели потеряли свой статус.

Получение ВНЖ в Испании при покупке недвижимости

Получение ВНЖ в Испании при покупке недвижимости

Испания всегда привлекает к себе иностранцев. Кто-то приезжает отдохнуть на шикарные средиземноморские курорты, другие получают работу или занимаются бизнесом, а третьи хотят остаться навсегда в этой солнечной и несколько беззаботной стране. Именно о третьей группе приезжающих в Испанию мы и поговорим.

Чтобы чувствовать себя уверенно постоянно проживая в чужой стране, необходимо получить определенный документ, гарантирующий вам легальное нахождение на её территории и впоследствии помогающий стать полноценным гражданином этого государства. В Испании, впрочем, как и в большинстве других европейских стран, таким документом стало получение вида на жительство.

Что дает вид на жительство

Документ ВНЖ дает право находиться на территории Испании легально и, кроме этого, вы получаете возможность пользоваться многими льготами, доступными для граждан этой страны:

• Получать медицинское обслуживание в рамках страховки.
• Бесплатно обучать детей в школах.
• Купить и оформить в собственность транспортное средство.
• Получить документ ПМЖ.
• Разъезжать без визы по Евросоюзу и жить в любой из его стран до 3 месяцев.
• Зарегистрировать собственную фирму или купить уже работающий бизнес.

Как видим, преимуществ достаточно, а теперь рассмотрим, как лучше и быстрее получить ВНЖ.

Получение ВНЖ при покупке недвижимости

Не будем углубляться, какими способами можно получить ВНЖ в Испании, отметим только что их несколько, а рассмотрим самый быстрый из них, который возможен при покупке недвижимости или других крупных инвестициях. Испания, как любое разумное государство поощряет ускоренное получение вида на жительство, если нерезидент вкладывает средства в его экономику. Поэтому получить так называемый инвестиционный вид на жительство вы можете: купив недвижимость в Испании на сумму 500 тыс. €, сделав вклад в банк на сумму 1 млн. € или приобретая гособлигации на сумму 2 млн. €. Причем вам не обязательно инвестировать сразу всю сумму. Достаточно купить недвижимость на полмиллиона евро за несколько сделок, после чего получение ВНЖ станет реальностью. При этом способе скорость получения документа занимает всего 4—6 месяцев.

Процедура оформления ВНЖ

Итак, вы решили получить ВНЖ, купив недвижимость в Испании. Тогда алгоритм ваших действий будет следующим:

• Открываете банковский счет.
• Оплачиваете недвижимость.
• Оформляете миграционное прошение в стране проживания или в консульстве своей страны в Испании.
• Миграционное прошение может быть подано без вашего присутствия при помощи юридической компании, занимающейся вашим вопросом, по доверенности.
• Сделка регистрируется в специальном реестре.
• Оформляете в консульстве иммиграционную визу.
• Оформляется карта резидента, дающая право на годичное проживание в стране.

При первичном обращении ВНЖ оформляется на 1 год, после вторичного обращения его можно продлить еще на 2 года и в третий раз его продлевают еще на 2 года. После 5 лет проживания в стране, вы можете начинать оформление постоянного места жительства и получение гражданства.

Документы для оформления ВНЖ

К моменту посещения консульства у вас должен быть собран следующий пакет документов:

• Заявление, написанное вами лично в двух экземплярах.
• Четыре цветные фотографии.
• Заграничный паспорт. Копия и оригинал.
• Справка об отсутствии уголовной ответственности на момент подачи заявления.
• Свидетельство о браке.
• Свидетельство о рождении.
• Медицинская справка.
• Медицинская страховка действием на 12 месяцев и оформленная в испанском учреждении.
• Документ, подтверждающий владение недвижимостью.
• Квитанция об уплате консульского сбора.
• Выписка из банковского счета о наличии определенной денежной суммы, необходимой для нормального проживания.
• Оригинал документа Escritura Publika, подтверждающего, что заявителем была куплена недвижимость на сумму 500 тыс. €.
• Выписка, подтверждающая уплату всех налогов.

Документы (справка об уголовной ответственности, свидетельство о браке, свидетельство о рождении и медицинская справка) берутся в стране своего гражданства, переводятся на испанский язык и нотариально заверяются. Остальные документы берутся в Испании.

Возможно, вам понадобятся дополнительные документы, но такое случается крайне редко.

О чем лучше знать заранее

В любом деле существует множество «подводных камней», о которых лучше знать. Оформление вида на жительство не является исключением. Например, недвижимость должна покупаться без привлечения ипотеки. Не приветствуются также наличные деньги и средства, переведенные из оффшоров. Грамотно подходите к выбору иммиграционных юристов. Есть дельцы, запрашивающие за свои услуги по нескольку тысяч долларов, мотивируя это разными, непонятными для обычного человека трудностями.

При получении ВНЖ на воссоединение семьи совершеннолетние дети, экономически зависимые от родителей, также имеют право на этот документ. Например, отец получил вид на жительство. Через год он может подать прошение о получении ВНЖ на членов своей семьи (несовершеннолетних детей и жены). Но если у него есть совершеннолетние дети (старше 21 года), которые находятся у него на содержании, то он сможет начать оформление документов ВНЖ и на них. В противном случае, экономически самостоятельный совершеннолетний ребенок, не может претендовать на такое преимущество и должен оформлять ВНЖ самостоятельно, пройдя все ступеньки, рассказанные в статье, то есть покупать недвижимость или использовать другие способы.

Имейте в виду, что для того, чтобы не потерять вид на жительство необходимо хотя бы раз в году посещать Испанию, возможно просто проездом.

Получение вида на жительство в европейских странах, в том числе и в Испании, сопряжено со многими трудностями, но покупка недвижимости на сумму свыше 500 тыс. € упрощает эту процедуру и значительно ускоряет время получения документа Данная программа называется «Золотая виза».

Приложение — Коммерсантъ Дом (131731)

Ограничения передвижений, вызванные борьбой с распространением COVID-19, и последовавший за этим глобальный экономический кризис активизировали сразу две категории покупателей зарубежной недвижимости. Это россияне, осознавшие необходимость второго паспорта или европейского вида на жительство, и инвесторы, пытающиеся выгодно купить подешевевшие объекты. «Ъ-Дом» выяснил, на что они могут рассчитывать.

Интерес россиян к покупке зарубежной недвижимости постепенно восстанавливается. По данным Prian.ru, если в марте и апреле 2020 года число обращений для ее покупки было на треть ниже, чем годом ранее, то в мае разрыв сократился до 14%. А вот июнь, когда за шаг за шагом стали сниматься карантинные ограничения, завершился ростом на 10%. Эксперт Prian.ru Филипп Березин объясняет эту динамику постепенной реализацией отложенного спроса: в период действия ограничений на традиционно популярных у россиян рынках — Испании, Италии, Болгарии и Черногории — риэлторы работали не так активно, как обычно.

Ирина Мошева, управляющий партнер Russia Sotheby`s International Realty, поясняет: тем клиентам, которые планировали приобретение недвижимости для себя, пришлось отложить поездки на присмотренные объекты. Но для других категорий покупателей кризис, напротив, послужил триггером. «Многие люди, которые провели с семьями два-три месяца в московских квартирах, задумались о недвижимости, где можно с комфортом пережить возможную очередную волну пандемии. Мы называем этот запрос «второй волной с видом на море»»,— поясняет Ирина Мошева. К этой же категории клиентов эксперт относит покупателей, которые на фоне негативных тенденций в экономике и политической жизни России хотят сохранить капитал, инвестировав в зарубежную недвижимость.

Переезд как драйвер спроса

Консультанты сходятся во мнении, что интерес к покупке жилья за рубежом сейчас во многом подогревается желанием получить второй паспорт или вид на жительство (ВНЖ). Директор по зарубежной недвижимости агентства Knight Frank Марина Шалаева отмечает, что интерес к таким программам на фоне кризиса вырос на 20–25% относительно аналогичного периода прошлого года. «Основной интерес направлен на получение гражданства и ВНЖ в Евросоюзе — это позволяет более комфортно передвигаться между странами»,— поясняет она. Гендиректор Golden Brown Cyprus Татьяна Бурлаковская отмечает, что эта тенденция ощутима на Кипре: в период кризиса многие россияне задумались о переезде за границу на ПМЖ.

Впрочем, по словам Екатерины Румянцевой, председателя совета директоров Kalinka Group, дополнительным спросом у покупателей зарубежной недвижимости начали пользоваться все страны, которые позволяют получить вид на жительство или паспорт через приобретение недвижимости или инвестиции. Помимо Кипра это прежде всего Греция, Португалия, Испания и Италия. «Сейчас недвижимость с видом на жительство едва ли не единственная легальная возможность въехать в другую страну: клиенты понимают, что они смогут приехать в свой дом даже в условиях локдауна — это стимулирует спрос»,— рассуждает госпожа Румянцева.

Рост интереса россиян к иммиграционным направлениям отмечает и Филипп Березин, добавляя к перечисленным рынкам Грузию, Черногорию и ОАЭ. В этих странах действуют относительно простые схемы оформления ВНЖ и гражданства, поясняет он. Хотя эксперт подчеркивает, что в желании россиян подобрать недвижимость для переезда ничего нового нет: по данным Prian.ru, это уже второй год главная цель покупки более чем у половины покупателей. Желанием приумножить капитал интересуются лишь 15–20% клиентов.

Квартира ради паспорта

Увеличение интереса к покупке недвижимости для оформления ВНЖ или гражданства с начала кризиса фиксировали и профильные консультанты. Директор по маркетингу Henley & Partners Ирина Симонян отмечает, что сейчас этот интерес увеличился на фоне неясных перспектив восстановления транспортного сообщения: «Первый вопрос любого клиента сейчас таков: как получить европейское гражданство быстро?» По словам госпожи Симонян, в этом случае речь априори идет о Кипре или Мальте, но последняя уже исчерпала установленную квоту в 1,8 тыс. заявителей.

Если гражданство не нужно и покупатель готов получить вид на жительство без необходимости проживания, рассматриваются рынки Португалии, Греции и Италии. В числе интересных направлений эксперт выделяет Черногорию: сейчас покупка коммерческой недвижимости в стране позволяет получить гражданство, а в 2025 году страна может войти в Евросоюз. «Ценность паспорта и приобретенных активов при этом резко возрастет, сейчас самое время воспользоваться ситуацией»,— поясняет госпожа Симонян.

По данным Henley & Partners, на фоне кризиса несколько стран уже либерализовали процесс получения ВНЖ и гражданства через инвестиции. Так, Италия приняла решение о снижении в два раза порога инвестиций, позволяющего получить статус резидента. Для оформления ВНЖ теперь достаточно вложить €250 тыс. в итальянские стартапы или €500 тыс. в публичные и непубличные компании. Правительство Антигуа и Барбуды запустило дополнительную опцию — инвестиции $150 тыс. в Фонд Университета Вест-Индии. Это позволяет получить гражданство для семьи из шести человек, участие которых обязательно. Каждый дополнительный иждивенец обойдется в $15 тыс.

Сент-Люсия теперь предлагает возможности получить гражданство после покупки государственных беспроцентных бондов COVID-19 Relief Bond на $250 тыс. Текущие условия предполагают, что через пять лет эти деньги можно будет вернуть. Ирина Симонян ждет, что в дальнейшем новые инвестиционные программы появятся как в развитых, так и в развивающихся странах. «Инвестиционная иммиграция — новый недолговой источник дохода, проверенное решение для привлечения прямых иностранных инвестиций. Это позволяет странам быть менее зависимыми от международных кредитов, двигаясь в сторону финансовой автономии»,— рассуждает она.

Вложение со скидкой

Но далеко не все покупатели жилья за рубежом готовятся к переезду. Аналитики Tranio относят 10–15% клиентов к инвесторам, которые рассматривают кризис как возможность купить хороший объект с дисконтом. Однако сделать это не так просто. На рынках зарубежной недвижимости сложилась типичная для текущего кризиса парадоксальная ситуация, связанная с несовпадением ожиданий.

Директор департамента продаж зарубежной недвижимости Savills Юлия Овчинникова констатирует, что, согласно данным опроса, 78% ожидают увидеть более низкие цены на объекты, при этом 78% продавцов рассчитывают, что показатели останутся прежними. Но у этого тренда есть исключения. По словам госпожи Овчинниковой, на курортных рынках, таких как Алгарве или Французская Ривьера, падения цен не ждут ни покупатели, ни продавцы, в то время как в городах, например Бангкоке, Сиднее и Праге, снижение показателей прогнозируют респонденты обеих категорий. Настроение основной массы продавцов понятно: для подавляющего большинства рынков текущий год начался с роста цен на жилую недвижимость. Так, аналитикам Knight Frank в рамках исследования Price Global Index по итогам первого квартала удалось зафиксировать незначительное снижение цен только в одной из 56 рассматриваемых локаций.

Подъем цен в начале года произошел и по ряду традиционно востребованных у российских покупателей направлений. Так, рейтинг Knight Frank по итогам первого квартала возглавила Турция, где жилье за год подорожало в среднем на 15% относительно аналогичного периода прошлого года. Господин Березин связывает эту динамику со скачком спроса на внутреннем рынке. Похоже, эта тенденция сохранится. «В июне турецкие банки сделали специальные предложения по ипотечному кредитованию — это рекордно привлекательные условия: 5% первый взнос сроком на 15 лет со ставкой 0,64% в месяц и льготным периодом в первый год»,— поясняет эксперт. По оценкам господина Березина, продажи на внутреннем рынке Турции в первые недели июня моментально выросли в пять раз.

Снижение цен для рынков зарубежной недвижимости пока действительно редкое явление. Марина Шалаева отмечает, что половина существующих на рынке дистресс-активов приходится на Италию: в Тоскане встречаются объекты с дисконтом до 40%, отдельные выгодные предложения есть в Риме и Милане. На Кипре, по словам эксперта, можно найти хорошие варианты со скидкой 25%. «Большинство собственников не готовы форсировать дисконты, но на практике получить их возможно»,— констатирует госпожа Шалаева.

Ирина Мошева убеждена, что в странах со стабильной экономикой и устойчивым рынком недвижимости тенденции к массовому снижению цен на жилье сейчас нет, наоборот, средняя стоимость жилья, например, в Германии и Португалии растет, инвесторы здесь активно покупают недвижимость в новостройках на разных этапах строительства, стремясь сохранить средства. Стрессовых активов, по словам эксперта, больше среди объектов курортной недвижимости. «Точечные предложения с разумным снижением сейчас можно найти в Испании, Италии, Греции, но в крупных городах и дорогих локациях ни о каком снижении цен речи не идет»,— утверждает она.

Планы на осень

Появления на рынке выгодных предложений консультанты ждут осенью. Аналитик Tranio Саглара Оконова объясняет, что в этот период могут начаться реальные банкротства. «Сейчас многие справляются за счет помощи государства и накопленных средств»,— поясняет эксперт. Филипп Березин добавляет, что летом рынки недвижимости дополнительно поддержит локальный спрос: многие захотят, например, переехать из квартиры в загородный дом. Основные скидки, по его словам, сконцентрируются в не самых престижных курортных локациях — там, где часть собственников не сможет или не захочет содержать свою недвижимость. «Это прежде всего локации, где объекты были куплены в кредит с надеждой заработать на краткосрочной аренде — сейчас такие поступления под вопросом, и не всем собственники к этому готовы»,— поясняет господин Березин. В качестве примера он приводит Болгарию, где среднее падение пока невелико, но уже можно найти варианты с дисконтом 20–25%.

Аналогичные варианты встречаются в Греции и Испании. Госпожа Оконова предполагает, что значительных скидок стоит ждать в Испании и Италии: «Но нужно понимать, что и экономика здесь будет восстанавливаться медленнее». Инвестировать средства в потенциально слабую экономику консультанты сейчас не рекомендуют. Ирина Мошева уверена, что для покупки нужно смотреть рынки, которые показывают устойчивый рост, как и раньше. В качестве примера она приводит окрестности Лиссабона и Порту в Португалии, где в отдельных районах цены за год выросли на 10%: «Речь даже идет о том, чтобы исключить локации из программы «золотой визы» со следующего года».

К устойчивым рынкам госпожа Мошева относит и крупные города Германии, где цены стабильно растут на 3–5% в год. Такая тенденция здесь наблюдалась даже во время кризиса 2008 года, аналогичным образом ситуация развивается и сейчас. Перспективной, по ее мнению, может быть покупка жилья в Вене и Словении.

Впрочем, несмотря на высокий спрос, реальные продажи пока остаются незначительными — реализовать недвижимость мешают существенные ограничения на передвижение. Саглара Оконова отмечает, что основную часть сделок во время кризиса заключают покупатели, которые ранее уже видели объект, сейчас идет речь о переговорах и подготовке к соглашению. Хотя Ирина Мошева указывает, что полностью удаленно сделки сейчас проводятся для покупки недвижимости в Великобритании, Германии, Португалии, Таиланде и США. Некоторые клиенты предпочитают резервировать объект, внося депозит, чтобы иметь возможность выкупить его после открытия границ и просмотра.

Александра Мерцалова

Топ-30 стран с высокой динамикой роста цен на жилье в первом квартале 2020 года

Место в рейтинге Страна Изменение цен в первом квартале 2020 года по сравнению с первым кварталом 2019 года Изменение за полгода — с третьего квартала 2019 года к первому кварталу 2020 года Изменение с четвертого квартала 2019 года по первый квартал 2020 года 1 Турция 15,00% 8,90% 5,60% 2 Новая Зеландия 14,50% 12,20% 6,70% 3 Литва 13,80% 14,30% 12,20% 4 Украина 11,90% 8,30% 2,40% 5 Люксембург 11,10% 4,80% 2,40% 6 Португалия 10,30% 4,10% 1,70% 7 Хорватия 10,00% 3,60% 2,90% 8 Латвия 9,40% 3,70% 0,60% 9 Чехия 8,90% 4,10% 2,10% 10 Австралия 8,60% 5,40% 1,50% 11 Словакия 8,60% 4,20% 4,60% 12 Венгрия 8,30% -3,30% -2,90% 13 Эстония 8,20% 5,40% 2,90% 14 Греция 7,50% 1,90% 0,60% 15 Россия 7,10% 4,70% 4,30% 16 Мехико 7,10% 2,80% 1,70% 17 Нидерланды 7,00% 3,70% 2,60% 18 Болгария 6,20% 2,90% 1,50% 19 Германия 5,70% 3,60% 2,10% 20 Исландия 5,50% 4,10% 1,90% 21 Китай 5,40% 1,60% 0,40% 22 Швеция 5,20% 1,80% 1,50% 23 Словения 5,20% 2,90% -0,10% 24 Джерси 5,10% 0,90% -1,30% 25 Франция 5,00% 3,20% 1,90% 26 Колумбия 4,80% 2,80% 1,30% 27 Бельгия 4,80% 3,20% -0,30% 28 Румыния 4,70% 3,00% 1,60% 29 Чили 4,40% 1,60% 0,30% 30 США 4,40% 1,30% 1,20%

Источник: Global Price Index Knight Frank.

Golden Visa Germany — Investor Visa Citizenship

Немецкая программа предпринимательского резидентства.

Германия — это процветающий центр промышленности, производства и машиностроения, который многими признан одним из основных экономических центров Европы. Сочетая бизнес и иммиграцию, страна предлагает предприимчивым иностранным гражданам инвестировать в региональный фонд развития, чтобы стать постоянными резидентами.

Общие капитальные затраты, включая все комиссии, составляют всего 360 000 евро.ПМЖ выдается после трехлетнего временного вида на жительство для основного заявителя и 5 лет для иждивенцев. После 8 лет проживания в Германии жители могут подать заявление на получение гражданства.

Помимо бурно развивающейся экономики, Германия предлагает своим жителям очень высокий уровень жизни, бесплатное образование в некоторых из самых престижных школ и университетов Европы, современное и доступное медицинское обслуживание и непревзойденную туристическую инфраструктуру. За эти годы Германия заработала репутацию активной поддержки разнообразных мультикультурных сообществ по всей стране, что сделало ее гостеприимным и процветающим местом для иностранных инвесторов.

Требования к проживанию

Основной заявитель должен быть не моложе 18 лет, не иметь судимости и может указать в заявлении своего супруга (а) и детей-иждивенцев до 18 лет. Визы на временное проживание будут выдаваться изначально, с возможностью подачи заявления на постоянное проживание через три года для основного заявителя и пяти лет для остальных членов семьи.

Требования к гражданству

Члены семьи могут подать вторичное заявление на получение немецкого гражданства после 8 лет проживания, при условии, что они постоянно проживали в Германии в течение 8 лет и прошли тест по немецкому языку.Немецкий паспорт является одним из паспортов с самым высоким рейтингом в мире и позволяет его владельцу жить, работать или учиться в любой точке Европейского Союза.

Свяжитесь с нами для получения более подробной информации.

Investor Visa USA — вид на жительство за инвестиции через EB5 и E2

USA EB5 Investor Visa

Виза EB-5 дает право на постоянное проживание в США тем, кто инвестирует в утвержденные правительством проекты в Соединенных Штатах Америки. Инвестиционная виза EB5 в США может быть выгодной, поскольку она дает доступ к США.S. система образования, право жить, выходить на пенсию, работать и учиться в США, возможность получить обратно инвестиции по завершении проекта и вид на жительство для инвестора, любых детей (до 21 года) и их супруга. Основной заявитель должен проживать в США 6 месяцев в году.

Виза инвестора E2 в США

Некоторые страны, такие как Китай, Индия и Вьетнам, в настоящее время сталкиваются с длительными задержками регресса через EB5. Эффективной альтернативой EB5 является виза E2. Инвестиции должны быть «значительными», но на практике намного меньше, чем EB5.E2 могут получить только граждане стран, подписавших договор E2 с США. Сюда входят такие варианты, как Гренада, Черногория и Турция. Инвестиции в гражданство в этих странах дают право подать заявку на получение E2. Путь к месту жительства может быть быстрее и дешевле, чем EB5, хотя ключевым отличием от E2 является то, что это неиммиграционная виза, а это означает, что в отличие от EB5 она не может привести к грин-карте.

Свяжитесь с нашими консультантами для получения более подробной информации.

EB5 Regional Center

Программа региональных центров, также известная как Программа для иммигрантов-инвесторов, требует вложений в размере 1 доллара США.8 миллионов или 900 000 долларов со скидкой, если инвестиции идут в целевую зону занятости (TEA). Это отменяет визы EB-5 для участников, которые инвестируют в коммерческие предприятия, связанные с региональными центрами, утвержденными USCIS на основе предложений по содействию экономическому росту. В частности, инвестиции должны быть «под угрозой» и продемонстрировать создание 10 рабочих мест с полной занятостью в США в течение двух лет. Многие из проектов EB5 связаны с недвижимостью. Все такие инвестиции пакетируются с минимальным участием инвестора.

Должно быть предоставлено доказательство того, что средства были получены законным путем, инвестиции должны быть «подвержены риску», и у инвестора не должно быть ранее судимости.

Страны договора E2

Виза E2 остается эффективной альтернативой EB5 и может быть получена в двухэтапном процессе: сначала получить гражданство в стране, подписавшей соглашение E2, а затем подать заявку на визу E2 через инвестиции в США. La Vida может облегчить нашим клиентам оба шага. Временные рамки меньше, чем у маршрута EB5 для стран, столкнувшихся с регрессом, и инвестиции обычно составляют около 500 000 долларов США, покрывая как второе гражданство, так и вид на жительство в США.

Инвестиционная зеленая карта

Виза EB5 — это, по сути, зеленая карта через инвестиции. Инвесторы награждаются грин-картой (через два года), хотя количество заявителей ограничено 10 000 в год, из которых 5 000 зарезервированы для региональных центров. Показатели успешности Eb-5 могут варьироваться и будут зависеть от типа инвестиций, личной ситуации, юридического представительства, регионального центра и других факторов. Виза E2 предлагает вид на жительство за счет значительных инвестиций в бизнес.

Гражданство за инвестиции

Ни EB5, ни E2 сами по себе не являются программами гражданства за инвестиции. Однако после получения грин-карты по маршруту EB5 заявители могут подать заявление на получение гражданства США по истечении пяти лет постоянного проживания. Процесс, известный как натурализация.

Гражданство Сент-Китс и Невис за инвестиции

Программа получения гражданства Сент-Китса за инвестиции

Программа получения гражданства Сент-Китс и Невис за инвестиции является старейшей в мире.Программа, основанная в 1984 году, предоставляет квалифицированным кандидатам гражданство посредством пожертвований или инвестиций в недвижимость. Правительство требует инвестирования либо минимального пожертвования в размере 150 000 долларов США в Фонд устойчивого роста (SGF), либо инвестиций в размере 400 000 долларов США в недвижимость (может быть уменьшено до 200 000 долларов США для подключенных инвесторов) плюс соответствующие правительственные сборы и сборы за комплексную проверку.

Свяжитесь с нашими консультантами для получения более подробной информации.

Важное примечание: с 1 января 2017 года только определенные международные агенты имеют право продвигать программу Сент-Китс.La Vida одобрена правительством Сент-Китса для продвижения программы получения гражданства Сент-Китса за инвестиции.

Сент-Китс и Невис не облагается налогом на зарубежный доход или капитал, и второе гражданство может дополнить существующие стратегии налогового планирования и защиты богатства. Граждане Сент-Китс и Невис могут путешествовать без визы в более чем 165 стран, включая Шенгенскую визовую зону ЕС, Великобританию, Ирландию и Швейцарию.

Дети на иждивении в возрасте до 30 лет могут быть включены вместе с родителями на иждивении в возрасте от 55 лет.Визит не требуется. Применяются государственные, профессиональные сборы и сборы за комплексную проверку (получить полную стоимость)

Пожертвование в государственный фонд

Отдельные заявители могут внести 150 000 долларов США в Фонд устойчивого роста (SGF), или семья из четырех человек может внести более 195 000 долларов США на расходы.

** Обновление — март 2021 г. **
Только в течение ограниченного времени семьи из четырех человек могут воспользоваться скидкой в размере 45 000 долларов США на свои заявки на получение гражданства через инвестиции.

Инвестиции в недвижимость

Кандидаты могут получить гражданство Сент-Китс и Невис, инвестируя в утвержденные правительством объекты недвижимости, такие как гостиничные комплексы и туристические объекты.La Vida предлагает широкий выбор реализованных проектов, включая эксклюзивные пятизвездочные курорты, которые управляются всемирно признанными гостиничными брендами и построены наиболее уважаемыми застройщиками Карибского бассейна. Большинство вариантов предлагают прибыльный доход от аренды, а недвижимость может быть продана после обязательного периода владения, что позволяет вам высвободить свой капитал, не влияя на ваш статус гражданства. Для получения более подробной информации о доступных вариантах, пожалуйста, свяжитесь с нашими экспертами-консультантами.

Второй паспорт

Св.Программа Китс идеально подходит для инвесторов, которым нужен второй паспорт для путешествий и легкости доступа во многие страны. Программы европейской золотой визы больше подходят тем, кто хочет частые поездки по Европе, вид на жительство и потенциальное гражданство ЕС.

Программы гражданства и проживания на основе собственности — Магазин гражданства — Купить гражданство в Интернете

Магазин гражданства 15 октября 2020 г. Без категории

В мире более 20 стран предлагают легкий путь к гражданству через инвестиции в недвижимость напрямую или косвенно (резидентство).Чем больше сумма вложения, тем легче становится получить гражданство.

Страны Карибского бассейна выдают гражданство и паспорт в ускоренном порядке за инвестиции в недвижимость. Черногория предлагает гражданство Европы в течение 3 месяцев, в то время как Португалия, Испания или Греция требуют, чтобы вы купили недвижимость, плюс вы также должны прожить там более 5 лет, чтобы натурализоваться для получения гражданства.

Португалия, Греция и Испания — самые популярные программы инвестирования в недвижимость.

Программы гражданства и резидентства для инвестиций в недвижимость в 28 странах

Существует большой спрос на программы гражданства на основе собственности со стороны богатых и богатых из этих стран: Китая, России, Ливана, Ближнего Востока (ОАЭ, Саудовская Аравия, Катар), Пакистан, Индия, Южная Африка, Вьетнам, Индия, Бангладеш, Кения, Нигерия.Египет, Ливия и т. Д.

Ниже приводится краткий обзор стран, предлагающих иностранным инвесторам гражданство или ПМЖ посредством инвестиций в недвижимость.

• 500 000 евро покупка недвижимости в Испании (дом, квартира, вилла)
• ПМЖ в ЕС
• Свободное передвижение в Шенгенской зоне.
• Для проживания в Испании не требуется.
• Гражданство после 10 лет непрерывного проживания в Испании (не в ЕС).
• Время обработки: 3 месяца

• Мальта предлагает возможность покупки недвижимости либо через схему проживания «Золотая виза» (275 000 евро).
• Гражданство или вид на жительство в шенгенской зоне ЕС через Мальту.
• Нет необходимости проживать в стране.
• Срок оформления: 15 месяцев (гражданство) и 3 месяца (вид на жительство)
• Разрешено двойное гражданство

• 280 000 евро покупка недвижимости в Португалии (дом, квартира, вилла)
• Право на постоянное проживание в ЕС
• Свободное передвижение в Шенгенской зоне.
• Не требуется проживать в Португалии.
• Гражданство после 6 лет непрерывной жизни.
• Очень популярная программа «Золотая виза».
• Срок обработки: 4-6 месяцев

• Недвижимость 300 000 евро (вариант золотой визы)
• Европейское гражданство / паспорт для семьи в течение 6 месяцев.
• Нет необходимости жить на Кипре
• Свободное передвижение по Европе и Великобритании с использованием кипрского паспорта (ID)
• Время обработки: 3-5 месяцев

• 0 долларов США

  бизнес-инвестиции (в проекты недвижимости, одобренные EB -5 региональных центров)
• Имеет право на немедленное постоянное проживание (Зеленая карта) в США, в том числе для семьи.
• Живите где угодно в США.
• Гражданство США после 5 лет проживания через 7 лет.
• Время обработки 12-18 месяцев
• Инвесторы облагаются налогом на прибыль по всему миру.

• 250 000 евро инвестиции в недвижимость в Греции
• ПМЖ в Европе
• Свободное передвижение в Шенгенской зоне
• Нет необходимости проживать в Греции
• Срок оформления — 6 месяцев
• Гражданство Греции после 7 лет непрерывного проживания жизнь

• 1 000 000 евро в ирландских трастах недвижимости (или) 2 миллиона евро в смешанные инвестиции в жилую недвижимость
• Имеет право на долгосрочное постоянное проживание в Ирландии.
• Гражданство Ирландии после 5 лет проживания на законных основаниях.
• Срок оформления: 3 месяца.

• Получение гражданства Черногории за инвестиции начато в 2019 году
• 250 000 евро в недвижимости и 100 000 евро (государственный взнос) для получения гражданства
• Имеет право на получение долгосрочного вида на жительство на 10 лет во Франции
• Свободное передвижение в Шенгенской зоне
• Срок оформления 3 месяца
• Французское гражданство после 10 лет легального проживания.

• 250 000 евро инвестиции в недвижимость в Латвии
• Свободное передвижение по Шенгену
• Долгосрочный временный вид на жительство сроком на 5 лет
• Нет необходимости проживать в Латвии
• Срок оформления 3 месяца

• 200 000 долларов США инвестиции в недвижимость (дом, апартаменты, курорты или отель с ограниченной долей участия)
• Ускоренное получение паспорта Доминики и гражданства в течение 4 месяцев.
• Нет необходимости посещать / жить в Доминике
• Бесплатная виза в Великобританию и страны Шенгенского соглашения (до 110 стран) с паспортом Доминики.
• Двойное гражданство.
• Отсутствуют налоги на личный доход, богатство, наследство

• 220 000 долларов США инвестиции в недвижимость в утвержденных застройках Гренады
• Ускоренное получение гражданства и паспорта в течение 2 месяцев.
• Паспорт дает право на безвизовый въезд в Китай, Соединенное Королевство, страны Шенгенского соглашения ЕС (120 стран).
• Подайте заявление на получение деловой визы E2 в США после того, как вы станете гражданином Гренады.
• Пожизненное гражданство и паспорт для семьи из Гренады
• Быстрое время обработки 2 месяца

• 200000 долларов США Инвестиции в недвижимость в утвержденных проектах SKN в сфере недвижимости (ограниченная доля, полный титул и т. Д.) Не могут быть проданы в течение 7 лет
• Ускоренный паспорт и гражданство выдается семье и детям в течение 3 месяцев.
• Паспорт дает право на безвизовый въезд в Великобританию, Бразилию, страны шенгенского соглашения (120 стран)
• Время обработки 4 месяца
• Во время подачи заявления не требуется посещать Сент-Китс или жить на нем.

• 200 000 долларов США инвестиции в недвижимость в утвержденные проекты недвижимости на Антигуа сроком на 5 лет.
• Fast track Пожизненное гражданство и паспорт для семьи в течение 3 месяцев
• Не требуется посещения или проживания
• Срок рассмотрения заявления составляет 3 месяца.
• Паспорт Антигуа позволяет безвизовый въезд в Канаду, Соединенное Королевство, страны Шенгенского соглашения ЕС в более чем 130 стран. Без налога на богатство, наследство, иностранный доход, подоходный налог с физических лиц.

• 300 000 долларов США инвестиции в недвижимость, одобренную правительством Сент-Люсии (дома, отели, курорты).
• Ускоренное прохождение паспорта и гражданства Сент-Люсии в течение 3 месяцев.
• Паспорт дает право на безвизовый въезд в 125 стран, включая Великобританию и страны шенгенского соглашения ЕС.
• Нет требований к месту жительства. Никаких налогов. Никаких тестов. Личного посещения не требуется.
• Срок оформления 2 месяца.

• 500 000 долларов США инвестиционная покупка дома.
• Ускоренное ПМЖ для инвесторов и семьи.
• Никаких доходов физических / юридических лиц, продаж, наследства, подарков, наследства или налога на прирост капитала на Багамах. Никаких соглашений об избежании двойного налогообложения с другими странами.
• Гражданство через 10 лет путем натурализации через ПМЖ.

• 400 000 евро в недвижимости Андорры (инвестиции в недвижимость при покупке дома).
• Инвестиции получают долгосрочный вид на жительство для проживания в Андорре
• Нет свободного передвижения в Шенгене (Андорра не входит в Шенген)
• Нет личного налога, нет налога на имущество, 10% подоходного налога, 10% корпоративного налога, нет прироста капитала, нет налоги на дивиденды или налоги на наследство.
• ПМЖ после 10 лет жизни.
• Гражданство Андорры после 20 лет жизни.

• 500 000 евро недвижимость в Болгарии (инвестиции в недвижимость)
• ВНЖ для проживания в Болгарии
• Срок рассмотрения заявления составляет 3 месяца.
• Статус постоянного жителя после 5 лет жизни
• Отсутствие свободного передвижения в Шенгенской зоне (болгарский не шенген)
• Гражданство Болгарии после 6 лет непрерывного проживания со статусом PR.

• 125 000 долл. США инвестиции в недвижимость на Фиджи через коммерческое предприятие.
• Имеет право на получение «разрешения инвестора» (ПМЖ) на срок 7 лет для иностранных инвесторов.
• Гражданство после 5 лет жизни.
• Срок оформления 2-3 месяца.

• 500 000 долларов США в рамках квалификационной инвестиционной деятельности в сфере строительства и недвижимости
• ПМЖ на 10 лет
• Гражданство возможно после 2 лет жизни.

• 1000000 швейцарских франков (швейцарских франков) инвестиции в недвижимость в Монако (Монте-Карло)
• Право на получение временного вида на жительство для проживания в Монако
• Нет налога на прибыль, нет налога на имущество, нет местного налога, нет налога на прирост капитала и очень минимальные налоги на наследство (налоговая гавань в Европе).
• Отсутствие соглашений об избежании двойного налогообложения с другими странами.
• Свободное передвижение в Шенгене
• Статус постоянного жителя после 5 лет проживания.
• Гражданство Монако после 10 лет непрерывной жизни (двойное гражданство не допускается).
• Срок оформления 2 месяца.

• Инвестиции в недвижимость на сумму 275 000 долларов США (1 миллион дирхамов ОАЭ)
• Имеет право на проживание в ОАЭ (в Дубае, Абу-Даби), включая семью.
• Без гражданства, без PR, без двойного гражданства
• Время обработки — 2 месяца

• 200000 долларов США инвестиции в недвижимость
• Имеет право на получение визы резидента-инвестора для проживания в Колумбии, включая семью
• ПМЖ после 5 лет законного проживания.
• Гражданство после 10 лет жизни (исключение составляют испанцы, граждане Карибского бассейна могут получить через один или два года)
• Срок оформления — 2 месяца

• 250 000 евро инвестиции в недвижимость в Молдове (без гражданства только вид на жительство) )
• Гражданство Молдовы за инвестиции начато в 2018 году
• Имеет право на получение статуса постоянного жителя
• Время обработки 2-3 месяца

• 400000 долларов США инвестиции в недвижимость на Сейшельских островах недвижимость (дома, виллы, квартиры)
• Зарубежные инвесторы имеют право на получение постоянного вида на жительство на 5 лет с семьей.
• Гражданство можно получить после 10 лет жизни.
• Срок оформления 2 месяца.

• 250 000 евро инвестиции в недвижимость в Турции (скоро будут запущены)
• Полное гражданство со статусом постоянного проживания для проживания и работы в Турции.
• Допускается двойное гражданство.
• Срок оформления 2-3 месяца.

Как купить дом и получить гражданство в один прием

Кипр

Это самый быстрый вариант.Каждый год тысячи людей стекаются на Кипр, потому что это одна из немногих стран, где можно купить дом и получить гражданство в течение одного года! Тем не менее, лучшие вещи стоят дороже: вам нужно иметь приличную сумму, чтобы позволить себе кипрское гражданство. По цифрам, вам нужно вложить около 2 миллионов евро в недвижимость или местный бизнес. Кроме того, для сохранения паспорта вам необходимо владеть домом в стране за 500 000 евро. Хотя это легко и без проблем, получение второго вида на жительство на Кипре стоит довольно дорого.

Черногория

Если вы ищете самую дешевую программу получения гражданства за инвестиции, Черногория — ваш лучший вариант. Процесс получения вида на жительство здесь довольно прост. Все, что вам нужно сделать, это получить любую недвижимость в Черногории и подать заявление на получение годового вида на жительство. Власти Черногории открыты для инвесторов, что позволяет вам при необходимости продлить разрешение на 1 год на постоянное. Минимальная сумма покупки составляет всего 30 000 долларов США. Следует отметить, что получение гражданства за инвестиции в недвижимость в Черногории также является одним из самых простых способов сделать это.Итак, дело ваше!

Чили

Как самая дружественная к экспатриантам страна Южной Америки, Чили предоставляет гибкие инвестиционные возможности для тех, кто хочет получить постоянное место жительства в стране. На самом деле чилийская инвестиционная программа работает иначе, чем в европейских странах: вы инвестируете в недвижимость с целью ее дальнейшей сдачи в аренду. Это необходимо, чтобы продемонстрировать чилийским властям, что у вас есть стабильный пассивный доход, достаточный для сохранения вашего постоянного места жительства в стране.Такая сделка весьма выгодна, потому что вы не только инвестируете в свою недвижимость, но и получаете стабильную прибыль от покупки. К тому же сделка купли-продажи на чилийском рынке недвижимости не потребует от вас много усилий или средств. Вы можете купить недвижимость в Чили по ценам вдвое ниже, чем на рынке недвижимости США, без утомительных документов!

Если вы ждете ребенка и подумываете о переезде за границу, вы значительно упростите себе жизнь, когда приедете в Чили, чтобы родить ребенка.Согласно законам о чилийском гражданстве ребенок, рожденный в этом государстве, автоматически получает чилийское гражданство. Более того, как родитель гражданина Чили ваши шансы получить гражданство тоже высоки! Воспользуйтесь возможностью и получите все преимущества родов в самой процветающей стране Южной Америки.

ПОКУПКА ДОМА ДЕЛАЕТ МЕНЯ ГРАЖДАНИНОМ?

Нет, но…

Один из наиболее частых вопросов, которые мы получаем от наших иностранных клиентов, заключается в том, дает ли покупка американской недвижимости им законное право жить в Соединенных Штатах.К сожалению, наш первый ответ всегда отрицательный. Простая покупка недвижимости в США не означает, что вы автоматически встанете на путь получения гражданства. Это связано с тем, что вопросы иммиграции регулируются гораздо более строго, чем вопросы иностранных инвестиций. Соединенные Штаты довольно сговорчивы, когда дело доходит до иностранцев, которые потенциально могут стимулировать экономику, но после подписания Патриотического акта в 2001 году в стране стали все более строгие правила в отношении того, кто входит. ЖИТЕЛЬ ?

— Хотя наш первый ответ всегда «нет», мы надеемся, что наш последующий ответ будет немного более обнадеживающим.Есть множество способов стать законным резидентом США, и наша команда, как ведущие агенты иностранных покупателей Орландо, обладает высокой квалификацией, чтобы помочь вам понять их и направить вас по правильному для вас пути. Ниже приводится краткое описание этих методов получения законного права на часть американской мечты.

Делает ли меня покупка дома гражданином — EB-5

Программа EB-5, также известная как Программа для иммигрантов-инвесторов, была создана Конгрессом как средство стимулирования США.S. экономики путем предоставления гражданства иностранцам, которые вкладывают средства в создание рабочих мест в американском бизнесе. Чтобы получить квалификацию, кандидат должен доказать, что он инвестировал или находится в процессе инвестирования не менее 1 миллиона долларов в новый коммерческий бизнес, который создаст или сохранит не менее 10 рабочих мест с полной занятостью.

Однако, если инвестиции заявителя финансируют бизнес в «Целевой зоне занятости», которая представляет собой: а) любую зону с уровнем безработицы более чем в 1,5 раза выше среднего по стране, или б) любую «сельскую» зону за пределами в столичном статистическом районе или за пределами города с населением менее 20 тысяч человек, квалифицируемая сумма инвестиций может быть снижена до 500 тысяч.На любую сумму, будь то 1 миллион или 500 тысяч, заявители могут получить ссуду под достаточное количество личных активов.

При соблюдении условий заявителю будет предоставлена ​​двухлетняя испытательная виза плюс одна виза для их супруга и всех не состоящих в браке детей в возрасте до 21 года. Если за 90 дней до окончания двухлетнего испытательного срока заявитель сможет предъявить доказательства своих текущих инвестиций и необходимого создания или сохранения 10 рабочих мест с полной занятостью, USCIS отменит испытательный статус виз. , предоставляя заявителю и его семье полное законное место жительства.

Альтернативный способ получения визы EB-5 — инвестировать не в конкретный бизнес, а в утвержденный региональный центр в пределах Целевой зоны занятости. Рабочие места, созданные или сохраненные за счет утвержденных инвестиций регионального центра, могут быть прямыми или косвенными, что обеспечивает большую гибкость для соискателей и делает их все более популярным вариантом.

Делает ли меня покупка дома гражданином — F-1

Визовая программа F-1 была разработана, чтобы предоставить негражданам доступ к академическим программам и программам языковой подготовки в Соединенных Штатах.Статус F-1 требует, чтобы соискатели прошли полный курс обучения не менее 12 кредитных часов в аккредитованном университете или 18 часов в неделю по интенсивной программе английского языка, и обычно предоставляется на период от четырех лет и более. Перед подачей заявления на визу F-1 вы должны сначала подать заявление в выбранное вами учебное заведение и получить форму I-20. Вам также необходимо показать, что вы можете обеспечить себя финансово, находясь в Штатах, поскольку количество рабочих мест для обладателей визы ограничено.

Заявители F-1 также могут получить статус визы для своих семей с визой F-2.Визы F-2 позволяют супругам и детям владельцев визы F-1 оставаться в Соединенных Штатах в качестве иждивенцев студента F-1. Обладатель визы F-2 не будет иметь права на легальную оплачиваемую работу, но иждивенцы в возрасте до 18 лет могут посещать государственные школы.

Делает ли меня покупка дома гражданином — E-2

Как и виза EB-5, виза E-2 выдается иностранцам, инвестирующим в американский бизнес. Однако, в отличие от EB-5, которая требует инвестиций в размере 500 тысяч или 1 миллиона долларов, виза E-2 требует только, чтобы инвестиции были пропорционально значительными для капитализации предприятия, то есть достаточно значительными, чтобы владеть контрольным пакетом акций компании.USCIS определит обоснованность инвестиций по скользящей шкале.

Есть некоторые ограничения для визы E-2. Он доступен только для граждан некоторых стран и действует только в течение двух лет, хотя его можно продлевать на неопределенный срок. Кроме того, владельцы визы E-2 должны покинуть Соединенные Штаты или получить другой статус, если их бизнес завершится. Наконец, хотя супруг (а) обладателя визы E-2 может легально работать в Соединенных Штатах, дети младше 21 года не могут.

Делает ли меня покупка дома гражданином — L-1

Визы L-1 доступны для сотрудников международных компаний с филиалами в США. Сюда могут входить существующие филиалы или новые перспективные офисы, а это означает, что если вы владеете бизнесом в другой стране, вы можете открыть филиал в США как путь к гражданству.

У этого варианта много преимуществ: он не требует больших вложений денег, а поскольку держатели L-1 могут вернуться в свою страну в любое время, не требуется больших затрат времени.Его также можно использовать как средство для получения статуса постоянного жителя или статуса «грин-карты», если заявитель демонстрирует «двойное намерение».

Супруг (а) обладателя визы L-1 также может искать работу в Соединенных Штатах, получив визу L-2 и карту разрешения на работу (EAD), более известную как «разрешение на работу».

Одним из основных ограничений визы L-1 является то, что она действительна только в течение относительно короткого периода времени. Это может быть от трех месяцев до семи лет, в зависимости от того, из какой страны заявитель и какие продления они получают, если таковые имеются.Но опять же, если заявитель демонстрирует двойное намерение, L-1 может быть ступенькой к статусу постоянного проживания, который

Делает ли меня покупка дома гражданином — женитьба на гражданине США

инвестировать, работать или получать образование в Соединенных Штатах, чтобы проживать здесь на законных основаниях. Брак с гражданином США может предоставить вам вид на жительство через семью — в данном случае вашего супруга. Иностранцы, вступающие в брак с американским гражданином, могут подать заявление на получение грин-карты, а в процессе натурализации могут даже подать заявление на получение полного гражданства после трех лет брака, в отличие от обычного пятилетнего периода ожидания для других держателей грин-карты.

Для того, чтобы претендовать на статус грин-карты, нельзя доказывать, что брак был заключен только для получения грин-карты. Он также должен быть выполнен лицензированным должностным лицом и правильно подан в суд, а также должен действовать на момент подачи заявления на получение грин-карты.

Делает ли меня покупка дома гражданином?

Как видите, если вы задаетесь вопросом, «делает ли меня покупка дома гражданином?» Хотя ответ — НЕТ, к счастью, есть много других возможностей, которые помогут вам стать гражданином Соединенных Штатов Америки! Хотя получение гражданства США или даже просто статуса законного резидента — задача не из легких.Покупка американской недвижимости не может автоматически предоставлять вам законное право жить здесь, но с помощью специалистов по иностранным инвестициям в Orlando Homes For Sale вы можете найти вариант, который лучше всего соответствует вашим потребностям, и настроить себя на путь к легальному проживанию за меньшее время и с меньшими усилиями, чем вы думаете.

Виза на жительство для покупателей недвижимости в Испании

ОЧЕНЬ ВАЖНО: Мы не можем переоценить важность уделения особого внимания заполнению заявки и сопроводительной информации.НЕПОЛНЫЕ ИЛИ НЕПРАВИЛЬНЫЕ ЗАЯВКИ БУДУТ ОТКЛОНЕНЫ, ТРЕБУЕТСЯ НОВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ПОЗДНЕЕ.

• На эту визу необходимо подавать заявление лично или через должным образом аккредитованного представителя.

• Заявление должно быть подано не ранее чем за 90 дней до предполагаемой даты поездки.

• Разрешение на проживание, которое позволяет проживать и работать на всей территории страны.

• Срок действия визы:

а) 365 дней, если покупка уже оформлена.

б) 6 месяцев, если покупка еще не оформлена, но есть предварительный договор с гарантией его выполнения посредством депозита или других разрешенных законом средств, оформленных в виде публичного акта.

ПОДАТЬ ДОКУМЕНТАЦИЮ:

* Обратите внимание, что все документы для этой визы должны быть на испанском языке. Документы, которые можно получить только на английском языке, должен переводить присяжный переводчик (щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию).Принесите оригиналы и ксерокопии всех документов и переводов.

2. Одна фотография паспортного типа. (Белый фон, 2х2 «) приклеен к форме.

3. Паспорт или проездной документ. (Оригинал и ксерокопия главной страницы). Паспорт должен быть не старше 10 лет. Убедитесь, что в вашем паспорте есть хотя бы одна пустая страница для новой визы.

4. I.D. Карта, подтверждающая, что ваше место жительства находится в юрисдикции консульства Испании в Лос-Анджелесе (оригинал и ксерокопия).Вы можете предоставить один из следующих документов: водительские права США, удостоверение личности штата. карточка, регистрационная карточка избирателя, действующее удостоверение личности студента

5. (Только для лиц, не являющихся гражданами США) Регистрационная карта иностранца или долгосрочная виза в США. (Оригинал и ксерокопия).

— Владельцы виз B-1 и B-2 не могут подавать заявления в США; они должны подавать заявление в своей стране проживания или стране происхождения.

— Кандидаты, имеющие студенческую визу, также должны предоставить свою I-20, подписанную университетом на последней странице, и копию своей визы F-1.

6. Подтверждение «отсутствия полицейских записей» (18 лет и старше) (оригинал, фотокопия, перевод на испанский, фотокопия перевода): Получите справку , подтвержденную сравнением отпечатков пальцев . Этот документ действителен в течение 3 месяцев со дня его выдачи. Его необходимо легализовать с помощью «Гаагского апостиля», а затем перевести на испанский язык.

Проверку биографических данных можно оформить по:

(а) U.S. Министерство юстиции — Федеральное бюро расследований ФБР и должно быть легализовано «Апостилем в Гааге» Государственным секретарем в Вашингтоне, округ Колумбия.

или

(b) Департамент юстиции штата (все штаты, где заявитель проживал в течение последних 5 лет), и документ должен быть легализован с помощью «Гаагского апостиля» Государственным секретарем указанного государства.

7. Подтверждение наличия достаточных экономических средств для вас и вашей семьи на весь период вашего проживания в Испании.

8. Свидетельство о страховании, которое покрывает санитарную помощь, несчастные случаи, чрезвычайные ситуации, эвакуацию, медицинскую репатриацию, возврат останков с полным международным покрытием, с НУЛЕВОЙ (0) франшизой, без доплаты. Он должен быть от компании, имеющей разрешение на деятельность в Испании. Никакие другие виды страхования не принимаются. (Требования прилагаются) См. Также общие вопросы и проблемы для получения подробной информации.

10. Оплата Visa Fees принимается денежными переводами.Денежные переводы следует направлять в «Генеральное консульство Испании в Лос-Анджелесе». Деньги не возвращаются, даже если виза не выдана или аннулирована. См. Подробности в общих вопросах и проблемах.

11. Подтверждающая документация:

a) Если покупка уже оформлена:

Свидетельство о праве собственности и невыполненных залогах из Земельного реестра, которое соответствует собственности или свойствам.Сертификация может включать электронный проверочный код для онлайн-консультации. Это свидетельство должно быть выдано в течение 90 дней до подачи заявления на визу.

Если на момент подачи заявления на визу приобретение недвижимости ожидает регистрации в Земельном кадастре, достаточно представить вышеупомянутый сертификат, включающий действительный документ для подачи заявки, вместе с документом, подтверждающим уплату применимых налогов.Заявитель должен аккредитовать, сделав вложение в недвижимость в размере 500 000 евро без каких-либо залогов или обременений. На часть инвестиций, превышающую требуемую сумму, могут быть наложены залоги и обременения.

б) Если покупка еще не оформлена:

Предварительный договор с гарантией вместе с сертификатом финансового учреждения, учрежденного в Испании, о том, что у заявителя есть недоступный банковский депозит на сумму, необходимую для приобретения, выполнения согласованного контракта, указанного имущества или свойств, включая обременения и налоги.

• Супруг (а) или лицо, имеющее аналогичные эмоциональные отношения с основным заявителем, должны подать собственное заявление на визу в качестве члена семьи инвесторской резидентской визы со всеми необходимыми документами 1–11, а также свидетельством о браке, заверенным апостилем Гаага и переведены на испанский .

• Дети основного заявителя должны подать собственное заявление на получение визы в качестве члена семьи инвесторской резидентской визы со всеми необходимыми документами 1–11, а также свидетельствами о рождении, заверенными апостилем в Гааге и , переведенными на испанский язык .

Когда вы закончите собирать необходимую документацию, вы можете использовать этот контрольный список в качестве руководства, чтобы убедиться, что у вас все готово к встрече.

ВАЖНО:

• Продление вида на жительство может быть выдано даже при отсутствии на работе более шести месяцев в году в случае получения визы на жительство и разрешений для иностранных инвесторов.

No related posts.