Временный переезд: ТТК. Строительство временного переезда через действующий трубопровод,

6 идей того, где лучше всего хранить мебель на время ремонта или переезда

«Если вам надоел ваш брак, а принять решение о разводе как-то не хватает духа, начните ремонт, и, уверяю вас, всё произойдет легко, как открыть бутылку итальянским штопором». Согласны? Мы — нет. Потому что ремонт может быть лёгким и даже приятным, если вовремя убрать мебель. Она мешается, она может испортиться при ремонтных работах или транспортировке, а еще её очень не хочется разбирать и собирать.

Варианты хранения мебели на время ремонта или переезда могут быть разными. Это зависит от того, в какое время года вы переезжаете (или делаете ремонт), как много у вас мебели и насколько сильно в вас играет нотка мазохизма — то есть как долго вы планируете заниматься ремонтом. Попробуем разобраться, какие плюсы и минусы у каждого варианта.

Содержание статьи:

1. У соседей
2. На балконе или лоджии
3. В гараже
4. Аренда бокса
5. Аренда контейнера
6. Аренда места на тёплом складе
7. Так всё же, куда?

У соседей

Неужели вы — один из тех счастливчиков, кто может похвастаться адекватными соседями? Поздравляем! Дружить с соседями — это классно, поэтому если вы вовремя выключали музыку на домашних вечеринках, то можете попросить их передержать вещи на время ремонта или переезда у себя.  Сперва кажется, что здесь одни плюсы: вещи хранятся в домашних условиях, под надёжным присмотром, а значит, в безопасности и немаловажный бонус — это бесплатно.

А теперь представьте ситуацию. Суббота, раннее утро, вы запланировали поездку на дачу и вдруг вспомнили, что ключи от нее забыли в нижнем ящике комода — того самого, что у соседей. Что делаем? Будить — не вариант, а ждать — не хочется. Вывод прост: доступ к вещам в таком случае будет существенно ограничен, так как чужая квартира — это не ячейка с круглосуточным доступом и тем более не склад облачного хранения, где все ваши вещи привезут по запросу.

Конечно, если соседи живут рядом, то нет проблем с погрузкой и перевозкой. Хотя гарантии, что в процессе перемещения мебели даже через пару лестничных пролетов она не испортится, никто не даёт. Только профессионалы могут похвастаться безупречным навыком сборки, разборки и погрузки мебели, ведь они занимаются этим каждый день.

Для ремонта✅
Для переезда✅
Плюсы: хорошие условия для мебели, бесплатно.

Минусы: ограниченный доступ, неудобства со временем.

Можно хранить мебель на балконе или лоджии

Балкон — это святое. Ну кто не хранил там нетленные запасы обуви, одежды, посуды, старых видеокассет и даже еды (бабушка, прости, твои маринады — это бомба, но мы едим их второй год). А лоджия — это вообще роскошь, ведь туда по подсчетам поместится в 1,5 раза больше хлама из-за дополнительного остекления!

А теперь серьёзно: балкон может вместить в себя немного мебели и выручит вас только при ремонте одной комнаты. При переезде это вариант не очень: вряд ли балкон вместит книжный стеллаж под 2 метра высотой. К тому же помним о сезонности: наша зима обычно длится все 9 месяцев, а это значит либо жёсткий минус, либо постоянные перепады температуры, что плохо скажется на мебели: она может отсыреть, покрыться плесенью или иссохнуть под прямыми солнечными лучами летом, в общем будет грустно.

Для ремонта✅
Для переезда⛔
Плюсы: бесплатно, не нужно ничего перевозить.
Минусы: климатические условия могут испортить мебель, слишком мало места.

В гараже

Можно ли мебель хранить в гараже? Да при желании там можно даже жить, если вы хотите пойти по следам Говарда Уэйкфилда, но только вряд ли это крутая идея. Гараж предназначен для автомобилей, а из чего они сделаны? Верно, из пластика и металла, которым не так страшны перепады температур или холод, а вот деревянному столу из натурального дуба или даже самому простому икеевскому стеллажу — очень. Большинство гаражей не отапливаются, а значит в холодное время года вещи там будут подвержены сырости и перепадам температур. Многие гаражи находятся на территории кооперативов, где, пусть и есть пропускной режим, но на деле — пройти туда может кто угодно. Поэтому оставлять там особо ценные вещи не советуем.

Для ремонта ✅
Для переезда ✅
Плюсы: бесплатно и нет ограничений по времени.
Минусы: плохие климатические условия и небезопасно.

Аренда бокса

Арендовать бокс для хранения мебели — один из самых практичных вариантов. У вас есть всё, чтобы грамотно переехать: время — переезжайте столько, сколько нужно, вас никто не подгоняет, отличные условия — тепло и сухо, а главное — доступность. Вы можете воспользоваться мебелью тогда, когда это будет необходимо. Боксы для хранения безопасны, так как охраняются 24 часа в сутки. А еще можно выбрать точку на карте, которая будет наиболее удобна именно вам. Таким образом, вы легко переместите мебель сами, понемногу перенося вещи домой. Без ложки дегтя никуда: разгребать вещи будет непросто. Как это может выглядеть? Примерно вот так.

Если вы вынесли всё из дома и положили в бокс для хранения, где никто этого не увидит, то чисто технически вы расхламились.

В боксе нет специальных креплений или полок: если вы неаккуратно всё занесли и бросили, то придется разгребать завалы. Оплата бокса происходит за всю площадь ячейки, поэтому если мебель занимает лишь половину пространства, увы, платить придется за воздух. Подходит ли бокс для хранения мебели во время ремонта? Да. Но учтите, что разборка, сборка, погрузка и перевозка до места бокса — ваши заботы. Отдохнуть не получится, придётся отвечать за любую потерянную гайку, а то и две.

Для ремонта✅
Для переезда✅
Плюсы: круглосуточная доступность, хорошие условия.
Минусы: надо платить за всю площадь бокса, даже если не используешь пространство целиком.

Аренда контейнера для хранения мебели на время переезда

Для тех, кто мыслит нестандартно и не боится экспериментировать, подойдёт суровый и дешёвый вариант — аренда морского контейнера. Личного ключа не дадут, круглосуточного доступа — тоже, условия суровые — никакого отопления и вентиляции, зато есть один жирный плюс — цена!

Сюда поместится вся мебель, даже в собранном виде: можно сэкономить время на разборке шкафов, например. Только не вздумайте рассчитывать на длительное хранение: без проветривания мебель испортится, поэтому если ваш ремонт обещает быть жарким и долгим, то изобретайте что-то получше, чем отвезти вещи в контейнер.

При переезде на скорую руку можно попробовать.

Для ремонта✅
Для переезда✅
Плюсы: дёшево, много места.
Минусы: плохие условия, нет постоянного доступа к вещам

Аренда места на тёплом складе

По всем предыдущим пунктам можно легко вычислить, что основные факторы, которые нужно учесть при хранении мебели — это климатические условия, безопасность, объём помещения для хранения вещей на время ремонта или переезда и сервис (услуги разборки и сборки мебели). Склад устраивает большинство людей сразу по всем пунктам. На складе те же условия, что и в квартире: тепло, нормальная влажность и чисто. Мы на Чердаке убираемся и проветриваем стабильно два раза в неделю. Пригласили бы даже вас в гости проверить лично, но, увы, охрана вас не пропустит, а она у  нас круглосуточная. А ещё за безопасность отвечают камеры видеонаблюдения без слепых зон: у друзей Оушена нет шансов! Но где у нас действительно нет конкурентов — это сервис. Переезд и ремонт — дела нелегкие и когда голова забита документами, покупками и организацией процесса, разборка мебели — самое последнее, чем надо заниматься.

Доверьте это профессионалам! Муверы приезжают домой и разбирают мебель сами, затем упаковывают и отвозят на временный склад для хранения вещей при переезде или ремонте. Переезжайте с комфортом, а когда будете готовы, мы привезем всё обратно.

Ремонт — наш любимый кейс. Ведь мы помогаем не просто сохранить вещи от повреждений (которые неизбежны, если вы оставите мебель в ремонтируемой квартире), но и делаем ремонт лёгким! Ничего лишнего под ногами, никаких перестановок и импровизированных Эйфелевых башен из стульев и тумбочек. Без минусов никуда и в случае со складом это — доступ. Склад Чердака находится в Подмосковье, и вещи мы привозим по предварительному запросу (лично домой по вашему адресу в Москве или в терминал). Мы работаем «под ключ», вы делаете заказ на сайте, а мы всё остальное — наша ответственность: разобрать, упаковать, перевезти и избавить вас от решения лишних вопросов.

Для ремонта✅
Для переезда✅
Плюсы: сервис «под ключ», хорошие условия на складе и безопасность.
Минусы: нет постоянного доступа.

Так всё же, куда?

Мебель при переезде и ремонте — это большая проблема, но решается она просто: сдайте мебель и другие вещи на временное хранение, пока у вас идет ремонт или осуществляется переезд. Балкон, гараж, соседи, бокс или теплый склад — это в любом случае лучше, чем оставлять мебель в комнате с ремонтом или заставить ей новую квартиру. Помимо безопасности и лучших условий для хранения, в аренду на складе Чердака уже включен весь сервис. Заботьтесь о себе, а мы позаботимся о ваших вещах.

Хранение вещей на время переезда

Хранение вещей на время переезда — мебели, книг, оборудования и т.д. актуальная тема для каждого.

Смена места жительства, продажа квартиры и непосредственно процесс переезда всегда связаны с проблемой перемещения мебели, бытовой техники, аппаратуры, личных вещей и прочего имущества. Можно, конечно, перевозить багаж частями – но это долго и неэкономично. Оптимальный, наиболее рациональный вариант, позволяющий значительно сократить финансовые и временные издержки – перевозка мебели и вещей на склад временного хранения «МОБИУС».

Перевозка осуществляется в специальных мобильных модулях (контейнерах). Сотрудники компании прибудут в назначенное вами время на место, быстро и аккуратно погрузят ваши вещи в контейнер и отправят на складскую площадку. Услуги транспортировки и хранения имущества на складах «МОБИУС» стоят совсем недорого, особенно с учетом всех бонусов, которые получают наши клиенты.

Кроме того, вы можете воспользоваться услугами упаковки своего имущества, что сохранит их в должном качестве , не позволяя вещам давить или тереться друг об друга.

Хранение вещей на время переезда: Преимущества складов «МОБИУС»

• Имущество, помещенное на хранение вещей на время переезда, возвращается к владельцу в том же состоянии, в каком поступило на склад.
• Сохранность обеспечивается новейшими системами безопасности и круглосуточной охраной складских площадок.
• Оплачивается только аренда задействованной площади: вы можете выбрать контейнер того размера, который необходим для размещения конкретного количества вещей и мебели.
• Перевозка имущества в мобильных боксах сокращает временные затраты на переезд, позволяет сэкономить деньги и силы на погрузочно-разгрузочных мероприятиях.

Складские площадки «МОБИУС» расположены таким образом, чтобы обеспечить наиболее удобную транспортную доступность. Вы имеете возможность выбрать тот склад, который ближе всего располагается к вашему дому или офису.

А аренда наших контейнеров обладает самыми доступными ценами. Кроме того, заказывая аренду на 3 и более месяца сразу, вы получаете скидку с каждого месяца. Точные цены можно очень удобно и просто посчитать с помощью нашего калькулятора. В этом же разделе вы сможете выбрать самый подходящий контейнер для аренды.

Узнать подробнее об услугах и оформить заказ можно по телефону +7 (495) 783-70-50, на сайте или непосредственно в офисе компании «МОБИУС».

уведомление, приказ, компенсация затрат, в чем отличие от командировки и других понятий

Трудовой кодекс прямо не разъясняет правильность проведения процедуры перевода трудящегося на место работы в иной регион. При этом, из положений ч. 1 ст. 72 ТК РФ следует, что такой переход осуществляется совместно с нанимателем.

Какие случаи законны?

Причинами, побудившими юридическое лицо или предпринимателя принять решение о переводе компании в иной населенный пункт, может быть экономическая целесообразность, политические мотивы, демографическая ситуация и пр.

Также, например, наниматель может переехать с компанией по личным обстоятельствам или причинам семейного характера.

Перемена места выполнения работы в случае перевода в другой регион, допускается только по обоюдному согласию сторон трудового соглашения. Такой перевод будет относиться к категории повышенного, когда меняется юридический адрес компании, учреждения.

Без одобрения предложения на перевод штатным работником его могут перевести на работу в другой регион при наступлении таких обстоятельств:

• аварии (катастрофы) техногенного или природного происхождения – землетрясения, пожара, наводнения, эпизоотии, масштабной эпидемии и др. Пребывание в таких условиях становится угрозой для здоровья и жизни населения;
• временного простоя предприятия, связанного с экономическими либо техническими причинами;
• в случаях необходимости для избежания порчи имущества, вызванной чрезвычайными обстоятельствами;
• при временном замещении отсутствующего работника, неявка которого тоже объясняется возникновением подобной ситуации.

Данный перевод по инициативе нанимателя без согласования с сотрудником разрешается на один месяц (ч. 2 и 3 ст. 72.2 ТК РФ).

Куда могут перевести?

Много вопросов возникает в части трактования понятия «другая местность».Объяснение смысла этой категории дается в Постановлении Пленума Верховного Суда страны №2, датированного 17.03.2004, где прямо указывается, что такое место – это местность вне пределов конкретного населенного пункта: новый город, поселок городского типа или иная административно-территориальная единица.«Другой местностью» может быть даже второй город в том же административном районе.

Переезд в другой административный район одного городского поселения не признается территорией, к которой справедливо применить перемещение организации в качестве перевода в иную местность.

Порядок действий

1. Предупреждение сотрудников о грядущих изменениях в письменном виде. Сроки уведомления законодателем не установлены, наниматель вправе принять решение самостоятельно. Рекомендуемое время извещения сотрудников – за два месяца до перевода (требование ст. 74 ТК РФ).
2. Получение от работника письменного согласия, либо отказа от переезда. Во втором случае его имеют право уволить, основываясь на действии ст. 77 ТК РФ (ч. 1, п. 9). Но если работник отказался от перевода его в филиал, расположенный в другом населенном пункте, но компания работодателя туда не переходит – оснований для разрыва трудовых отношений нет. Письменное согласие работника на перевод рекомендуется оформить в виде заявления.
3. Обязательным условием соблюдения норм закона в этом случае является оформление допсоглашения к основному трудовому договору.
   Документ создается в письменном виде и подписывается руководителем компании и согласившимся на перевод работником. В нем обозначают дату перевода, возможность компенсации расходов на переезд.
4. Оформленное в соответствии с законодательными нормативами дополнительное соглашение является веским основанием для издания приказа по предприятию, учреждению о переводе. Документ составляется по форме Т- 5 (на единственного сотрудника) или Т- 5а (при переводе большего количества работников).

Учитывая, что описываемый вариант перевода является постоянным, запись о кадровом действии выполняется в трудовой книжке, а также в личной карточке (ф. Т-2) штатного сотрудника. Формулировка излагается в таком виде: «Переведена (переведен) в другой населенный пункт совместно с работодателем на основании п. 1 ст. 72 ТК РФ».

Отличия от перемещения и других понятий

Процедура перевода вместе с нанимателем в другое место отличается от иных разновидностей перевода и перемещения:

• от периодических перемещений лиц, работающих с применением вахтового метода. Смена места работы в этом случае не будет переводом поскольку при оформлении трудового договора такие условия труда были оговорены нанимателем с принимаемым сотрудником;

• от перевода сотрудника, занятого в одном структурном подразделении предприятия, компании, в иное, располагающееся в совершенно другом месте. При этом юридический адрес компании остается неизменным и сама компанию никуда не переезжает. К тому же, обособленные филиалы не являются юридическим лицом и работодателем быть не могут. Требования ст. 72 ТК РФ на данный перевод не распространяется;

• от ротации кадров, которая происходит путем перемещения специалистов или руководителей с учетом достигнутого ими профессионального и образовательного уровня, увеличившегося стажа службы. Перевод на другие должности происходит в пределах одной компании;

• от перемещения, для которого не нужно согласия сотрудника и изменения условий трудового соглашения. Переход происходит на иное рабочее место или на работу в ином подразделении одного предприятия в том же населенном пункте. Перемещать сотрудника для работы во вредных для его здоровья условиях запрещается.

• отличие от командировки заключается в том, что перевод подразумевает изменения существенных условий договора, а для бизнес поездки издается приказ и не вносятся никакие изменения.

Названные кадровые перестроения протекают без изменения условий трудового соглашения.

Затраты на переезд

Кроме сложных кадровых решений, перевод вместе с работодателем в другой город связан с организацией переезда трудового коллектива вместе с семьями. Зачастую, работодатель предпочитает нанять работников на новом месте, но в случае переезда работавших на старом месте кадров он обязан:

• покрыть все затраты, связанные с переездом всей семьи водным, железнодорожным, воздушным или автомобильным транспортом. При этом, провоз багажа компенсируется при использовании тех же транспортных средств, кроме воздушного. К членам семьи относятся только дети (в т. ч. – и усыновленные), супруги и родители. Работодатель также может бесплатно предоставить транспорт для этой цели;
• компенсировать расходы на обустройство на новом месте проживания.

Работодатель должен произвести компенсацию, выполняя требования ст. 169 ТК РФ. Размер компенсации устанавливается в дополнительном соглашении, но в некоторых случаях полученные средства надлежит вернуть нанимателю. К таковым обстоятельствам относят:

• неявку на работу на новом месте без весомой на то причины;
• увольнение по своей инициативе до истечения одногодичного срока работы или до окончания времени, обусловленного условиями трудового соглашения;
• допущение виновных действий, на основании чего с работником были завершены трудовые взаимоотношения.

Размеры и порядок возмещения затрат на переезд служащих в государственных и федеральных органах определены в законодательных нормах Правительства и учреждений местного самоуправления. Для других работающих – в коллективном договоре, соглашении сторон.

Особенности

При подписании трудового соглашения с некоторыми категориями работников (строителями, лесозаготовителями, нефтяниками и др.) в документ включают пункты о возможности осуществления своих функций на других объектах вне данного населенного пункта. Для таких трудовых миграций можно не соблюдать формальности по оформлению переводов.

Важным нюансом корректного оформления перевода в иной населенный пункт является изменение юридического адреса компании. Новшество необходимо зафиксировать в учредительных документах.

Измененный адрес нахождения компании отражается также в ЕГРЮЛ – Едином государственном реестре юридических лиц и будет считаться таковым только после момента регистрации.

Особенностями оформления перевода работника в другой населенный пункт является также отражение в допсоглашении не только нового места нахождения компании, но и других изменений условий его работы.

Ошибкой оформления кадровой перестановки является действия кадровиков, когда они сначала увольняют сотрудника, а на другой день – принимают его в иное подразделение в этой же компании. Такой вариант искажает размер среднего заработка, что может быть поводом обращения работника в суд.

Причиной подачи иска может быть и увольнение беременных женщин в связи с их отказом перевестись на работу в новой местности. Положения ст. 77 (п. 9, ч. 1) ТК РФ допускает прерывание трудовых отношений, и на основании законности действия суд не восстановит работницу, да и место работы перемещено в другой регион.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

15 вещей, которые нужно знать о пакетах переезда, прежде чем подписывать международный контракт — Skimbaco Lifestyle

Пакеты переезда 101

Я хотел составить для вас контрольный список, который следует учитывать при переговорах о командировке за границу и о пакете переезда. Если вы никогда не жили за пределами своей страны, может быть трудно даже подумать, что все, что вам нужно знать о переезде в другую страну, и сколько это может стоить. Я живу как эмигрант с 1997 года, и в каждом переезде есть что-то новое даже для меня.Если я забыл что-то важное из этого списка, пожалуйста, добавьте это в комментарии. Обязательно подпишитесь на Skimbaco Lifestyle, чтобы узнать больше о том, как наслаждаться жизнью, где бы вы ни находились.

Что такое пакет переезда? Пакет для переезда: дополнительные бонусы, разовые выплаты, надбавки и выплачиваемые льготы, связанные с переездом в связи с вашей работой. Некоторые льготы являются непрерывными, некоторые — единовременными.

Удивительные пакеты услуг по переезду (которые приносят вам больше денег, чем вы когда-либо могли себе представить) в наши дни — редкость из-за плохой экономики, хотя раньше вы могли сэкономить хорошее гнездовое яйцо, просто работая за пределами своей страны для несколько лет. Тем не менее, отличные пакеты для переезда все еще существуют, и вот некоторые из вещей, которые вы, возможно, захотите включить в пакет для переезда, или, по крайней мере, знать о них при заключении контракта.

Помните, что вы, скорее всего, НЕ сможете получить все это в своем контракте, но вы знаете, о чем просить, и какие есть варианты, и из каких затрат состоит переезд в другую страну. Я не рекомендую требовать всего этого, но сначала подумайте, что вам действительно нужно и чем вы можете жить, не облегчая вам переговоры.

Кроме того, при ведении переговоров и подписании контракта убедитесь, какие из затрат компания фактически оплатит, а какие — вам. Также помните, что некоторые льготы или бонусы облагаются налогом. Международные банковские переводы, изменение обменных курсов и уплата налогов на ваши бонусы могут быстро съесть бонусы, и кого волнует, возместит ли вам ваша компания, если у вас нет денег, чтобы заплатить за это, как это происходит.

1. ВКЛЮЧАЯ СЕМЬЮ И ПОДДЕРЖКУ СЛУЖБЫ

Лучшие пакеты услуг по переезду включают в себя все расходы, оплачиваемые не только сотруднику, но и его семье. Компании, которые имеют дело с большим количеством международных переводов и заданий, также могут провести собеседование с супругом, прежде чем даже предложить работу. Они знают, что, если семья / супруга их сотрудника недовольны или не согласны с переездом, более вероятно, что сотрудник уволится или вернется домой до завершения задания. Многие компании также предлагают помощь супругу в получении визы / разрешения на работу.

Когда вы ведете переговоры с о своем зарубежном командировании, всегда полезно сообщить компании, готова ли ваша семья к переезду, у всех ли есть паспорта, они говорят на языке и т. Д.способы, которыми они готовы облегчить переезд и жизнь на новом месте.

Это предупреждающий знак , если ваша компания каким-либо образом не включает семью в пакет услуг по переезду. Даже если это работа, по которой семья не может переехать, она должна включать, по крайней мере, оплачиваемые визиты к месту или возможность для сотрудника посещать дом несколько раз в год (время и перелеты оплачиваются).

Семейные расходы, которые необходимо учитывать: дорожные расходы, питание во время путешествия, сборы за оформление визы, паспортные сборы, плата за частную школу, если англоязычные государственные школы недоступны.Некоторые компании также предлагают культурное образование для сотрудников и их семей, например языковые курсы.

2. ИЗУЧЕНИЕ НОВОГО МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ / ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ВИЗИТ

Многие компании оплачивают поездку, чтобы посетить новое место, чтобы сотрудник, а иногда и супруга, осмотрели место и начали поиск жилья до фактической даты переезда и, надеюсь, уже найдем место для жизни, так что в него будет легко переехать. На самом деле мы никогда этого не делали, и мы прекрасно выжили, но это действительно делает многие вещи более гладкими, если вы это сделаете.

Когда вы ведете переговоры: Это фактически экономит компании деньги — тогда им не нужно платить вам за проживание в дорогом временном жилье / отелях, если вы готовы к заселению, как только приедете в страну. .

На что следует обратить внимание: Все расходы на поездку оплачены, наличие компании по переезду (или агента по недвижимости), которая поможет вам найти жилье.

3. РАСХОДЫ НА ПЕРЕВОЗ

Расходы на переезд включают упаковку и доставку всех ваших вещей на новое место.

Когда вы ведете переговоры: Если вы владеете своим домом и можете оставить часть своего имущества на родине (бесплатно) в вашем доме или на другом складе, укажите это во время переговоров. Ваша компания может заплатить за что-то еще, если вы не хотите / не хотите отправлять все свои вещи.

Расходы на переезд, которые следует учитывать: страхование переезда, переезд по воздуху или по суше (по поверхности занимает намного больше времени), а также расходы на хранение (и страхование), если вы хотите что-то оставить.Затраты на хранение на новом месте, если у вас не будет жилья, когда товары прибудут в страну назначения.

4. РАСХОДЫ НА ЖИЛЬЕ — СТАРОЕ МЕСТО

Учтите все расходы, которые могут возникнуть при выезде из текущего места жительства.
Вы должны разорвать договор аренды и заплатить комиссию?
Вам нужно продать или сдать дом?

Некоторые компании предлагают оплатить все сборы за расторжение договора аренды, а некоторые компании также предлагают помощника по продажам для продажи вашего дома, и будут платить комиссию риэлтора, покрывать ипотечные платежи, пока дом находится на рынке, и обрабатывать закрытие.

Когда вы ведете переговоры: Если у вас нет затрат на переезд, не забудьте упомянуть их как экономию для вашей компании, если они обычно платят.

Расходы на переезд, которые следует учитывать: Расторжение договоров аренды, договоров телефонной компании, абонемента в тренажерный зал и т. Д.

5. ДОРОЖНЫЕ РАСХОДЫ И ВРЕМЕННАЯ ЖИЗНЬ

Путевые расходы должны включать суточные и оплату всего вашего транспорта и питания в переходный период время. Идеально для всей семьи.Если вы уже нашли место для проживания и назначили дату переезда (если вы уже посетили новое место с целью поиска жилья), вам может не понадобиться длительный период временного проживания. Я настоятельно рекомендую попытаться согласовать с вашим контрактом как минимум 60-дневное временное жилье и суточные, поскольку в большинстве мест трудно найти и переехать менее чем за 30 дней.

Временные расходы на проживание, которые необходимо учитывать: транспорт на работу, питание в ресторане может быть совсем другим / более дорогим, чем в вашей стране, расходы на стирку.

6. ЖИЛИЩНЫЕ РАСХОДЫ — НОВОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Часто компании платят вам квартплату напрямую или выплачивают вам жилищное пособие. Вам могут предложить то, что считается щедрым жилищным пособием дома, но жить в новой стране может быть намного дороже, убедитесь, что вы знаете, сколько типичных расходов на жилье в вашем новом месте. Если ваша компания не выплачивает жилищное пособие, убедитесь, что ваша зарплата покрывает расходы на жилье.

Если вам ежемесячно выплачивается жилищное пособие вместе с вашей заработной платой, и вы должны платить арендную плату самостоятельно, вам, возможно, придется заплатить комиссию за перевод из банка одной страны в другой, или если жилищное пособие выражается в валюте вашей страны и арендной платы в валюте страны назначения, вы можете потерять деньги из-за обменного курса.Учтите все это при ведении переговоров и подписании контракта. Лучший способ сделать это, чтобы ваша компания платила арендную плату непосредственно арендодателю.

Рассматриваемые расходы на жилье: арендная плата, арендная плата, плата за обслуживание, арендный залог.

7. ЖИЗНЬ

То же самое касается расходов на проживание, таких как еда, газ, аренда, телефон, коммунальные услуги — проведите небольшое исследование стоимости жизни, чтобы ничто не стало для вас сюрпризом, и вы будете хорошо информированы при заключении контракта.Ваша зарплата может быть на 30% больше, но стоимость жизни в новой стране может быть на 50% больше. Многие компании оплачивают корректировку стоимости жизни (если стоимость жизни в новой стране значительно выше).

Расходы на проживание, которые необходимо учитывать: Газ, коммунальные услуги, еда, транспорт, парковка (в больших городах может быть очень дорого), телефон (в некоторых странах иностранцу может быть сложно получить контракт на мобильный телефон).

8. «ЗАВЕСНЫЕ ДЕНЬГИ»

«Деньги за занавески» — это единовременный платеж, который помогает вам покрыть различные расходы, связанные с переездом, такие как подключение к Интернету, покупка новых штор или переезды за границу, связанные с покупкой электроники и т.которые работают в новой стране.

Прочие расходы на переезд, которые необходимо учитывать: в некоторых странах сдаваемые в аренду квартиры продаются без штор и осветительных приборов, а в некоторых странах, например, в Германии, без кухонных шкафов или бытовой техники.

9. ПОМОЩЬ В ИММИГРАЦИИ

Работа с иностранными правительствами может быть утомительной и дорогой. Убедитесь, что ваша компания поможет вам в оформлении разрешений на работу и оформлении визы. В идеале они справятся с этим для всей вашей семьи.

Другие иммиграционные расходы, которые следует учитывать: , даже если вам просто нужно подать паспорт для всей семьи, это может оказаться дорогим. Вам также могут потребоваться заверенные, переведенные и т. Д. Документы, и эти услуги складываются.

10. ПОМОЩЬ НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ

Подготовка налогов, когда у вас есть активы в двух странах, или когда вы работаете за пределами своей страны, может быть кошмаром. Убедитесь, что вам предоставлены налоговые услуги или оплачена налоговая помощь. Если вы американец, живущий за пределами США, вам все равно придется платить налоги в США, а также, возможно, в стране назначения.Если вы собираетесь облагаться двойным налогом, ваша зарплата должна отражать это.

11. ЗАЩИТА ОБМЕННОГО КУРСА

Если вам будут платить в валюте, отличной от валюты, в которой вы будете жить, вам понадобится защита обменного курса, чтобы ваш доход отражал валюту страны, в которой вы живете. Если вам платят только, скажем, в долларах, а валюта другой страны внезапно растет, ваших долларов не хватит, и у вас могут возникнуть трудности с тем, чтобы вести образ жизни, о котором вы думали.

12. МЕДИЦИНСКОЕ СТРАХОВАНИЕ

Я считаю, что медицинское обслуживание должно быть частью каждого пакета услуг по трудоустройству, но убедитесь, что вся ваша семья также застрахована за границей.

13. АРЕНДА / ТРАНСПОРТИРОВКА АВТОМОБИЛЯ

Убедитесь, что вы знаете о возможностях транспортировки в вашей новой стране и можете ли вы сразу же купить или арендовать автомобиль как иностранец. Вам может понадобиться местный номер социального страхования, чтобы зарегистрировать автомобиль или получить на него страховку, и все это может занять время.Если вы недавно вступили в брак или ваше имя было изменено на законных основаниях, вам необходимо будет изменить имя в системе социального страхования. Убедитесь, что ваша компания оплачивает аренду или аренду автомобиля, если он вам нужен, либо есть общественный транспорт.

Транспортные расходы, которые необходимо учитывать: страхование автомобиля, общественный транспорт, плата за парковку.

14. МЕДИЦИНСКИЕ РАСХОДЫ

Это отличается от медицинского страхования. Зависит от страны назначения и иммиграционного процесса, но в некоторых странах вам может потребоваться медицинское обследование или вакцины для поездки туда.Убедитесь, что ваша компания оплачивает их как часть вашего пакета услуг по переезду или что вы вносите их в свой бюджет для всей семьи.

15. ДОМАШНИЕ ЖИВОТНЫЕ

Если у вас есть домашние животные и вы хотите взять их с собой, убедитесь, что вы знаете законы и расходы, связанные с импортом домашних животных. Транспорт и оформление документов могут составить тысячи долларов, и, хотя ваша компания может не включать домашних животных в ваш пакет услуг по переезду, убедитесь, что вы планируете это в бюджете.

эмигрант, работа за границей, кочевой образ жизни, пакет услуг по переезду, работа за границей

Руководство по переезду в Нидерланды.Условия проживания

У вас получилось — найдена перспективная вакансия в сфере технологий в Нидерландах, подписано предложение о работе, ваше заявление на визу находится в стадии обработки. Пришло время подготовиться к переезду.
Переезд — это опыт, который изменит вашу жизнь. Вы собираетесь начать новую жизнь вне своей зоны комфорта, среди неизвестных людей, культуры и языка. RelocateMe решил создать серию статей, чтобы помочь вам справиться с проблемами переезда. Эта часть посвящена одному из самых острых вопросов при переезде за границу — условиям проживания.

Временная «служебная квартира»

Переезд в новую страну всегда требует много времени, сил и энергии. Чтобы облегчить вам процесс переезда, некоторые компании предоставляют иностранцам временное жилье за ​​свой счет. Как правило, эти квартиры находятся рядом с офисом компании. В зависимости от размера апартаментов, независимо от того, приедете ли вы один или с партнером и / или детьми, вам, возможно, придется делить жилье с одним или двумя коллегами.

В поисках квартиры

Аренда дома — одна из проблем, которую стоит изучить, как только вы решили переехать в Нидерланды. Возможно, потребуется некоторое время, прежде чем вы найдете то, что вам нравится. Поэтому, прежде чем приехать в Нидерланды, вы должны оценить, сколько денег вы можете потратить и каковы ваши минимальные требования. Чтобы сэкономить время, лучше выбирайте новый дом рядом с местом работы. Чтобы сэкономить деньги — лучше обратить свое внимание на жизнь в городе.У вас не возникнет проблем с поездками, поскольку в Голландии отличная система общественного транспорта. До большинства районов легко добраться на автобусах, трамваях, поездах и т. Д. Более того, знание точных финансовых рамок, в которых вам нужно остановиться, также может сэкономить много вашего времени.

Просмотр веб-страниц

Просмотр веб-сайтов может дать вам представление о том, какие квартиры и по каким ценам вы увидите после приезда туда. В настоящее время многие веб-сайты предлагают списки квартир, но вы должны быть осторожны, так как некоторые агенты ненадежны.

Вот список самых популярных веб-сайтов, которые могут помочь вам в поиске:

Агентство недвижимости

Если у вас нет времени на поиски самостоятельно или вы не знаете, с чего начать, обратитесь в агентство недвижимости. Агентство недвижимости поможет вам подобрать жилье в соответствии с вашим бюджетом и требованиями. Агентство также проинформирует вас, к каким сборам, налогам и расходам вам следует подготовиться. Кроме того, они могут рассказать вам больше о разных районах и городах.Это позволит вам лучше узнать рынок недвижимости и сузить ваши ожидания.

Если они не найдут дом, который будет соответствовать вашим требованиям, вам НЕ придется платить за их услуги. После этого стандартная минимальная комиссия, которую вы должны будете заплатить агенту по недвижимости, составляет арендную плату за один месяц. Если вы натолкнетесь в Интернете на сообщение «Без комиссий», , остерегайтесь — это может быть обман.

Узнайте, какие области вам нравятся больше всего

Рынок недвижимости очень конкурентный, и поиск на сайтах того, что вам нравится, должен выполняться быстро, даже если вам помогает агентство недвижимости.Интернет не всегда позволяет понять, как выглядят и ощущаются районы или города. Таким образом, эта часть поиска должна быть проведена после вашего приезда в Нидерланды. Прогулка — хороший способ найти то, что вам нравится. Также очень полезно поговорить с местными жителями, чтобы узнать больше о различных областях.

Проведите небольшое исследование, пообщайтесь с людьми, осмотрите как можно больше квартир, проявите терпение, и вы найдете свой новый дом за границей.

Удачи!

Руководство по переезду преподавателей

Волнение от получения предложения о вакансии вашей мечты в университете или колледже может быстро остыть, когда вы понимаете, насколько дорогостоящим может оказаться переезд на новую работу.От выхода из старого места жительства и внесения залога на новом месте до доставки всего вашего имущества и оплаты проезда, питания и проживания — простой переезд стоит тысячи долларов.

Если вы рассчитываете на прибыльный пакет услуг по переезду, чтобы облегчить финансовое бремя, реальность такова, что академический мир редко предоставляет экстравагантные льготы по переезду. Тем не менее, многие высшие учебные заведения предлагают программы переезда новым сотрудникам, которые продвигаются на работу более чем на 50 миль.

Пакет «Знай свое место переезда»
В дополнение к обсуждению вашей заработной платы, ожидаемого срока пребывания в должности, учебной нагрузки, оборудования и исследовательской поддержки вы также можете запросить помощь в переезде вашей семьи.

Университеты, как правило, помогают компенсировать расходы на переезд академических профессоров, младших преподавателей, доцентов, старших преподавателей, научных сотрудников или сотрудников уровня директоров. Особое внимание может быть уделено переводу профессорско-преподавательского состава из дополнительных кампусов учреждения, а также профессиональных специалистов, приглашенных профессоров, назначенных на ограниченный срок академических сотрудников и стипендий для докторантов.

Пособие на переезд становится частью вашего общего компенсационного пакета, а некоторые категории считаются налогооблагаемым доходом. Небольшие университеты и даже небольшие факультеты имеют меньший дискреционный доход, чтобы предлагать больше, чем небольшая стипендия. Частные учреждения, престижные программы и вакансии, которые сложно заполнить или требующие повышенного спроса, имеют больше возможностей для переговоров.

По данным фонда Burroughs Welcome Fund, только около половины писем с предложениями об академическом пребывании касается финансирования расходов на переезд.Компенсация варьируется в широких пределах, обычно от 2 000 до 15 000 долларов США, поэтому ваши рычаги воздействия на необычные расходы полностью зависят от учреждения. Один университет устанавливает максимальное пособие в размере 1/12 от новой годовой зарплаты, в то время как другой ограничивает его на уровне 5 000 долларов для младших преподавателей и 20 000 долларов для старших сотрудников.

Хотя некоторые программы выплачивают единовременное пособие на переезд, большинство предпочитают возмещать фактические расходы на переезд. Политика университета предусматривает, что получатели должны оставаться на работе в течение определенного периода времени.Это может быть от 39 недель до одного учебного года. Если вы уйдете добровольно, вам, вероятно, придется хотя бы частично возместить университету компенсацию. Контакты вашего отдела кадров и отдела являются важными источниками, которые помогут вам разобраться в стандартной политике университета.

Получите компенсацию за переезд
Большинство политик возмещения расходов при переезде в университеты покрывают только разумные и необходимые для переезда расходы, такие как упаковка, доставка и хранение предметов домашнего обихода.Это включает мебель, одежду и предметы декора, но не включает крупные коллекции, транспортные средства для отдыха и чрезмерно тяжелые предметы, требующие особого ухода. Обычно допускается упаковка и транспортировка необходимого лабораторного оборудования и принадлежностей для работы.

Уточните у своего представителя отдела кадров, какого поставщика услуг переезда предпочитает колледж. Компания North American Van Lines перевела сотни местных и зарубежных преподавателей, предоставив полностью застрахованные услуги по упаковке и переезду по договорным ценам, которые выставляются непосредственно в учреждение.Если предпочтительный поставщик не используется, колледж, вероятно, потребует две оценки и может предоставить только частичное возмещение.

Средства на расходы по переезду могут включать проезд до переезда и проживание для обеспечения нового места жительства в дополнение к переезду и проживанию всей семьи во время фактического переезда. Даже если ваше предложение включает пособие до переезда, запросите временную стипендию, которая вступит в силу, если ваши планы не осуществятся.

Имейте в виду, что многие программы возмещения расходов относятся к фактическим затратам, а не к единовременным выплатам.Часто требуется несколько месяцев, чтобы окупить потраченные вами деньги, поскольку запрос на утверждение обрабатывается с помощью различных уровней подписей. Во всех письмах с предложениями следует письменно указывать покрываемые расходы и максимальную сумму в долларах.

Налог на переезд
IRS установило четкие правила в Публикации 521 в отношении вычетов на переезд и налогооблагаемой компенсации. Преподаватель, который переезжает в другое место жительства в связи с новой работой, имеет право на значительные налоговые льготы на понесенные им расходы.Если компенсационный пакет недоступен, все соответствующие расходы подлежат вычету. Если предложение о переезде не покрывает все расходы, допускается возмещение дополнительных расходов. Чтобы получить квалификацию, вы должны выполнить каждое из следующих условий:

1. Вы должны переехать в течение одного года с даты начала новой работы. Продление предоставляется, если переезд задерживается из-за смягчающих обстоятельств, например, когда ребенок заканчивает среднюю школу.

2. Переместитесь на расстояние не менее 50 миль. Расстояние от вашего прежнего места жительства должно быть как минимум на 50 миль дальше от нового места работы, чем от вашего нового дома.

3. Работайте в академическом учреждении не менее 39 недель. Вы можете потребовать вычет до того, как будет выполнен временной тест, но он будет отражен как доход в следующей налоговой декларации, если вы преждевременно покинете должность.

Соответствующие расходы на вычеты включают переезд вашего домашнего имущества, а также проезд и проживание по пути к вашему новому дому. Вы можете указать только самый прямой маршрут, поэтому мили, потраченные на осмотр достопримечательностей, исключаются. Расходы на хранение в течение 30 дней также покрываются налоговым кодексом.Возмещаемая университетом компенсация этих расходов на переезд не облагается налогом, если вы остаетесь работать не менее 39 недель. Однако средства, уплаченные для следующих расходов, не вычитаемых из налогооблагаемой базы, рассматриваются как налогооблагаемый доход:

— Питание и непредвиденные расходы
— Охота перед переездом, включая проезд, проживание и питание
— Расходы на временное проживание, включая проживание, транспортировку и хранение
— Гарантийный депозит
— Превышение нормы IRS

Дополнительный доход подлежит удержанию из заработной платы и указывается в вашей годовой форме W-2 для сотрудников.Подробное ведение записей имеет решающее значение как для получения компенсации от университета, так и для получения налоговых вычетов.

Спросите о жилищных программах
В зависимости от продолжительности вашей должности и вашего финансового положения покупка дома не всегда является целесообразным вариантом для переезда профессоров. В результате вам может потребоваться творческий подход к поиску нового жилья, особенно если вы переезжаете в городской центр, где стоимость жизни высока.Sabbatical Homes стал ценным ресурсом для аренды, обмена и проживания в академическом сообществе. Краткосрочное проживание также доступно на Sublet.com. Попросите вашего сотрудника отдела кадров предоставить список местных ресурсов для поиска жилья в вашем новом городе.

От Университета Рутгерса до Государственного университета Миссисипи, колледжи любого размера имеют варианты жилья и программы помощи для новых преподавателей, приглашенных профессоров и переходного персонала. Эти временные жилые помещения варьируются от небольших студий до меблированных квартир или комнат для проживания в общежитии.В зависимости от жилищной программы аренда обычно составляет от одного месяца до одного года. Обычно доступны скидки, но университет может потребовать внесение залога, проверку биографических данных, ограничение занятости или ежемесячную арендную плату.

Университетское жилье, расположенное в непосредственной близости от кампуса, позволяет по-настоящему погрузиться в культуру вашего нового сообщества. Знакомство с другими новыми преподавателями также дает вам встроенную систему поддержки в течение первого года совместной работы.Существует высокий спрос на жилищные программы в кампусе и ограниченное количество квартир, поэтому очень важно подать заявку как можно раньше.

Подготовьте свою семью к переезду
Одним из самых серьезных препятствий при переезде является способность вашего супруга найти работу. Счастье «незаметных супругов» является критическим фактором для успешного набора преподавателей, поэтому помощь в поиске работы обычно доступна. Поддержка может варьироваться от компенсации за поиск работы до направления кадровых консультантов и консультаций по вопросам карьеры.Хотя супружеские пары нанимают редко, отдел кадров университета может организовать собеседование для открытия вакансий в кампусе. Как и в случае с жильем в университетском городке, ранние разговоры дают вашему супругу лучшие шансы найти работу в вашем новом городе.

Колледж также является важным ресурсом для поиска качественных программ дневного ухода, понимания местной образовательной системы и подачи заявления в конкурентоспособные частные школы. GreatSchools.org описывает сильные и слабые стороны образовательных программ в США.S. Помимо результатов тестов, демографических данных и границ, вы найдете инструменты, которые помогут выбрать правильную школу.

Попросите председателя вашего отдела лично познакомить вас с соответствующими профессиональными организациями. Медицинский отдел или поликлиника университета могут даже дать рекомендации врача. Вы можете облегчить переход, познакомившись с вашим новым сообществом до прибытия. Узнайте об атмосфере различных районов Sperling’s Best Places, сравните стоимость жизни в Livability.com, найдите развлечения на сайте Trip Advisor и присоединитесь к местной социальной сети Nextdoor.

.

No related posts.