Страны где при покупке недвижимости дают гражданство: Гражданство и ВНЖ при покупке недвижимости: новые возможности

ВНЖ ЕС при покупке недвижимости

Во многих странах мира действуют специальные программы, с помощью которых при покупке недвижимости на определенную сумму или вложении инвестиций есть возможность оформить вид на жительство или гражданство.
ВНЖ является документом, который подтверждает, что лицо может постоянно находиться на территории государства, выдавшего вид на жительство. С таким документом можно въезжать и выезжать из страны, а также длительное время беспрепятственно находиться на ее территории.
Если страна входит в Шенген, то с таким ВНЖ можно свободно перемещаться по всем странам Шенгена.
Важно понимать, что данные программы не вечны, они достаточно часто видоизменяются, например сумма инвестиций может уменьшится, а может увеличиться, срок рассмотрения заявки также может измениться как в ту, так и в другую сторону, программа может резко прекратиться, как например это произошло с инвестиционной программой Кипра по получению гражданства этой страны.
Все основные программы по получению ВНЖ связаны с недвижимостью, поскольку это реальный сектор экономики любого государства. В большинстве странах необходимо приобрести недвижимость на весь срок владения ВНЖ, т.е. фактически пожизненно, если недвижимость продать, то соответственно и ВНЖ прекращает свое действие, и оно не будет продлеваться. В некоторых странах недвижимость «замораживается» на 5,7 лет, потом можно будет ее продать. Также иногда есть обязательное условие не покупать, а арендовать недвижимость на определенный срок.
Практически все ВНЖ ЕС дают право пребывать неограниченное количество времени в стране, которая выдала ВНЖ и 90 дней каждое полугодие в других странах Шенгена, т.е. 180 дней в году.
На данный момент в ЕС наиболее актуальные и популярные программы получения ВНЖ это Греция, Португалия и Испания.

Греция

Греческая программа является наиболее оптимальной по сумме инвестиций, 250.000 Евро и наиболее быстрой программой, ВНЖ Греции выдается в течении месяца с момента подачи документов, также приятное условие что родители как супруга, так и супруги, также могут получить ВНЖ. В других программах, родители только основного заявителя могут получить ВНЖ, поэтому иногда приходиться выбирать, кто будет основным заявителем. Купить можно как один объект недвижимости, так и несколько, главное уложиться в эту сумму. В Греции нет требования обязательного пребывания в стране для подтверждения ВНЖ.

Португалия

В Португалии данная программа называется Золотая Виза (Golden Visa). ВНЖ Португалии позволяет вести в стране и на территории Европы бизнес. Инвестор может создать его с нуля или же открыть представительства своего, уже существующего бизнеса. Также разрешается открывать счета в европейских банках и пользоваться их услугами. Очень важный момент что, после владения золотой визой в течении 5 лет, инвестор и члены его семьи, могут получить Гражданство Португалии, т.е. ЕС, со всеми вытекающими возможностями, свободно перемещаться по многим странам мира, жить там, учиться или вести бизнес. Чтобы подтверждать ВНЖ необходимо будет находиться в Португалии всего 1 неделю в году (7 дней). Сумма инвестиций составляет 500.000 Евро в новое жилье или 350.000 Евро в жилье которому больше 30 лет, таким образом государство стремиться к ремонту и обновлению старого фонда, которое иногда носит культурное наследи и не подлежит сносу. Португалия считается одной из самых безопасных стран мира.

Испания

Государственная программа по получению ВНЖ Испании была запущена в 2013 году. Сумма инвестиций составляет 500.000 Евро в один или несколько объектов недвижимости. Можно инвестировать как в жилую, так и в коммерческую недвижимость. ВНЖ оформляется достаточно быстро за 2-3 месяца. В отличии от Португалии в Испании нет обязательного минимального срока проживания в стране, Вы можете находиться в Испании любое время, а можете вообще не находиться. Важно, ВНЖ Испании дает Вам право работать на всей территории страны, Вы можете открыть свой личный бизнес, Ваши дети могут устроиться на работу в испанские компании. С картой ВНЖ Ваши дети поступают в испанские университеты, минуя квоты для иностранцев. Также стоимость обучения для них ниже в разы, чем для иностранцев.

Инвестиции в недвижимость для гражданство в Турции

Турецкая Республика – прекрасная курортная страна, которую ежегодно посещают множество иностранных граждан. Если ранее основной целью приезда иностранцев считался отдых на побережье Средиземного, Эгейского морей, сегодня спектр возможностей, которые предлагает активно развивающееся государство, существенно расширился. Так, здесь появились уникальные перспективы для выгодных инвестиций, покупки ликвидного жилья, развития собственного бизнеса, получения котируемого в Европе образования в средних и высших учебных заведениях, высококлассных медицинских и косметологических услуг.

Всё чаще жители разных государств интересуются, в какой стране можно купить квартиру и получить гражданство, понимая все перспективы такого вложения в собственное будущее.

Турция за последние несколько лет стала интересна гражданам из-за рубежа и с точки зрения получения второго паспорта, так как семимильными темпами движется по пути экономического развития, как светская держава с европейскими ценностями. Уже в 2018 году республика попала в ТОП инвестиционных гражданств, согласно рейтингу компании Henley&Partners, как одно из лучших 12 государств в списке, предлагающих гражданство за вложения в экономику. 

 Сейчас турецкое гражданство востребовано не только национальностями, проживающими на Ближнем Востоке, но и жителями России, Белоруссии, Украины, Казахстана, Туркменистана и др. постсоветских держав, так как дает множество преимуществ своим обладателям. 

В частности, можно выделить несколько основных плюсов получения гражданства Турции через инвестиции: 

• Паспорт Турецкой Республики оформляется не только инвестору, но и его ближайшим родственниками (муж/жена, дети, родители капиталовкладчика). 
• Имея турецкой подданство, можно путешествовать по многочисленным странам без визы или используя упрощенную схему её получения. В Турции налажен безвизовый режим со 111 государствами. 
• По турецкому законодательству можно иметь двойное гражданство, что позволяет иностранцу обладать сразу двумя паспортами. 
• В отличие от многих европейских держав и, например, США, подданство Турции не обязует иностранного гражданина проживать на территории республики. 
• Инвестируя в турецкую экономику в целях получения гражданства, иностранцу не придется подтверждать свой уровень освоения турецкого языка, сдавая экзамен, как в случае с получением паспорта путем натурализации. 
• Так как Турецкая Республика является государством – членом договора Е-2, обладатели паспорта этой страны могут переехать и вести бизнес в Соединенных Штатах Америки по неиммиграционной визе инвестора (кроме россиян). 
• Турецкое подданство дает возможность переехать в Великобританию и организовать там собственное дело. Такие права появились у граждан Турции, как результат официального сотрудничества Турецкой Республики и Европейского экономического сообщества. 
• Гражданство Турции передается последующим поколениям. 
• Если после выдачи турецкого подданства, иностранец не проживает в государстве более полугода, ему не нужно отчитываться за международные доходы в налоговой. 

В последние годы наиболее распространенным способом получить гражданство Турции стали разного рода инвестиции в экономику страны. Сколько нужно инвестировать в Турцию чтобы получить гражданство? Какие выгодные схемы капиталовложений существуют? Читаем далее! 

Варианты инвестиций

Иностранцы для получения турецкого подданства могут воспользоваться специальной правительственной программой – гражданство Турции за инвестиции. 

Существует закон о приобретении гражданства Турции через инвестиции, который претерпел окончательные изменения в 2018 году и позволил вкладчикам из-за рубежа претендовать на второй паспорт при внесении в экономику страны от 250 000 долларов США (ранее таковой порог составлял 1 000 000 долл.).

Таким образом, иностранные капиталовкладчики могут стать полноправными жителями Турции по упрощенной и ускоренной процедуре по решению соответствующих органов власти, внеся свой склад в развитие экономики. Инвестором может стать каждый совершеннолетний, соблюдающий законы иностранец. 

Чтобы купить гражданство Турции, нужно совершить одно из нижеописанных действий. 

Денежные инвестиции на сумму $500 000

• По условию программы, нужно внести в экономику (развитие какой-либо отрасли экономики) страны не менее $500 тысяч, либо эквивалентную сумму в валюте другой страны, турецких лирах. Подтверждается вложение в Министерстве промышленности и экономики Турции. 
• Второй вариант денежных инвестиций – внесение суммы $500 000 на депозит в одном из турецких банков. Капиталовкладчик не имеет права снимать эти средства в течение трёх лет. Вклад визируется Агентством банковского регулирования и надзора. 
• Покупка государственных облигаций на сумму $500 тысяч или её эквивалент в иностранной валюте, турецких лирах. Продажа облигаций инвестором исключается сроком на три года. Подтверждение о приобретении ценных бумаг нужно будет получить в Министерстве финансов. 
• Участие в инвестиционном фонде недвижимости или венчурном инвестиционном фонде, то есть покупка доли на сумму от $500 тысяч или эквивалент в иностранной валюте, турецких лирах. Долевой капитал не может перепродаваться на протяжении трёх лет и утверждается Советом по рынку капитала Турции. 

Покупка недвижимости на сумму $250 000

Подразумевает под собой инвестиции в недвижимость для гражданства Турции на сумму от 250 000 долл. США, либо эквивалент в другой валюте или в турецких лирах. Осуществив покупку собственности, владелец обязуется не продавать её на протяжении следующих трёх лет. Вложения такого рода утверждаются в Министерстве окружающей среды и городского планирования. Стоит отметить, что за последние годы именно такой способ оформления турецкого гражданства получил наибольшее распространение среди иностранцев, так как позволяет просто и быстро обосноваться в стране, сделав при этом выгодное вложение капитала. 

Создание рабочих мест

Чтобы получить турецкий паспорт, законодательство страны предусматривает возможность создания иностранцем не менее 50 рабочих мест для турецких подданных, то есть по сути это означает организацию и ведение собственного бизнеса. Факт трудоустройства нужно утвердить в Министерстве по вопросам семьи, труда и социальных служб. 

Гражданство Турции при покупке недвижимости – процесс получения

Процесс получения турецкого гражданство путем инвестиций в недвижимость достаточно прост, однако требует знания нюансов и особенностей процедуры, наличия полного пакета документов. Чтобы правильно провести всю процедуру подачи документов, рекомендуем заручиться поддержкой специалистов!

Получение гражданства Турции подразумевает несколько этапов: 

1. Если Вы хотите получить второй паспорт путем покупки собственности, правильным решением будет обращение в агентство недвижимости. Специалисты риэлтерской компании помогут выбрать лучшие объекты для капиталовложений.
2. Приобретение квадратных метров в Турции на сумму от 250 000 долларов США и оформление всех правоустанавливающих документов. Для этого, как правило, покупатель открывают расчетный счет в одном из банков страны и оформляет индивидуальный налоговый номер (ИНН). 
3. Получение ВНЖ. Оформление гражданства за инвестиции подразумевает, что иностранец должен иметь вид на жительство в Турции. Проживание на территории державы не является обязательным условием.
4. Подготовка пакета документов при помощи специалистов агентства и в соответствии с требованиями программы «Гражданство Турции за инвестиции». 
5. Оформление заявки и её подача в отдел по вопросам переписи населения и гражданства. Пакет документов направляется в МВД Турции и в полицию для проверки что до безопасности и правопорядка. 
6. Если МВД и представители полиции дают добро, далее документы перенаправляются в канцелярию министра, а после – в приемную президента Турции. Окончательное решение о выдаче гражданства или отказе принимает Глава государства. 
7. Оформление и выдача второго удостоверяющего личность документа. 

Пакет документов на гражданство Турции – ориентировочный список: 

• Заявление и анкета
• Оригинал паспорта и его копия в переводом на турецкий язык и заверенная у нотариуса.
• Медицинский страховой полис.
• 4 фото.
• Справка о несудимости.
• Выписка, отображающая информацию о прописке в своей державе (её перевод и заверение нотариуса). 
• Копия ВНЖ в Турции. 
• Бумага, дающая основание на получение турецкого подданства. 
• Квитанции об оплате государственного налога. 

Дополнительно к вышеперечисленным документам понадобится и специфические бумаги (что будет зависеть от типа инвестирования). 

Что можно купить в Турции и получить гражданство

Инвестиции в турецкую недвижимость с минимальной суммой 250 000 долларов США предлагают массу достойных вариантов иностранным покупателям. Буквально в каждом популярном туристическом или курортном центре страны можно подобрать разнообразные типы жилой и коммерческой собственности, в том числе и несколько объектов на необходимую пороговую сумму. 

Наиболее интересные варианты, представленные на турецком рынке недвижимости – это: 

• Роскошные виллы на побережье моря или в престижных курортных районах. 
• Шикарные просторные пентхаусы с прекрасными видами, открывающимися с широких террас. 
• Многоуровневые квартиры в современных жилых комплексах с отлично развитой инфраструктурой и собственной охраняемой территорией. 
• Отдельно стоящие особняки, объединенные в районы с общей охраной, инфраструктурой и коммунальным обслуживанием, которые идеально подойдут для проживания семьями (родственники, друзья). 
• Коммерческая недвижимость (отели, торговые помещения, офисные здания и т.д.). 

Агентство недвижимости Profit Real Estate оказывает всестороннюю помощь всем своим клиентам получить гражданство купив недвижимость в Аланье, Анталии, Стамбуле, Кемере, Бодруме и других популярных городах. У нас работает целый штат опытных специалистов, в том числе и юристы, которые смогут проконсультировать по всем вопросам, касающимся покупки собственности для получения турецкого паспорта. На сайте нашей компании лучшие предложения о продаже жилья, в том числе и эксклюзивные варианты. Обращайтесь для получения детальной информации! 

Вид на жительство в Болгарии, ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости

Продолжительное пребывание в Болгарии (ВНЖ) и покупка недвижимости. Практически синонимом  является выражение «вид на жительство» или ВНЖ. Согласно нему допускается годовое нахождение в стране. Чтобы оформить ВНЖ, требуется въехать в Болгарию с использованием миграционной визы «Д» (действует до полугода, обеспечивает возможность пребывания до 180 суток). Полный список бумаг для оформления такой визы указан на сайте Посольства Болгарии.

Право на продолжительное проживание может быть предоставлено иностранцам с визой «Д», относящихся к следующим категориям:

1. желающие трудоустроиться на территории страны (требуется разрешение от соответствующих органов).
2. владельцы бизнеса, в рамках которого создается 10 или более рабочих мест для болгар.
3. студенты с дневной формой обучения
4. зарубежные специалисты, попавшие в страну на основании международного соглашения.
5. состоящие в браке с постоянно пребывающим в стране иностранцем или имеющие иные основания для пребывания в Болгарии.
6. представители зарубежной торговой фирмы с регистрацией в торгово-промышленной палате Болгарии.
7. находящиеся на продолжительном лечении в лечебных заведениях (при наличии достаточных средств).
8. пенсионеры с достаточными средствами для проживания в стране.
9. члены семьи иностранца, получившего ВНЖ или гражданство Болгарии.

Пункт о малых инвестициях был отменен. Более подробно с основаниями для получения ВНЖ можно ознакомиться в законе об иностранцах.

Также нужно учитывать, что для получения ВНЖ следует обеспечить жилье, медицинскую страховку и достаточную сумму денег для проживания. Пребывание может быть в дальнейшем продлено по заявлению. Покупка квартиры невозможна без предоставление справки о судимости при подаче заявке гражданином иной страны в возрасте 21 и более года требуется .

После получения ВНЖ можно неограниченно посещать Болгарию. Также можно работать в своей фирме, на равных условиях с гражданами Болгарии пользоваться услугами платной медицины, уплачивать взносы в пенсионный фонд, оформлять приглашение для визита частным иностранным лицам. После пятилетнего пребывания допускается получение ДВЖ. Для детей с правом продолжительного пребывания допускается платное обучение в школах Болгарии.

Обратите внимание, что покупка недвижимости не может быть основанием для оформления ВНЖ в Болгарии. Дело в том, что для продления статуса ВНЖ нужно сохранять первоначальное основание, использовавшееся при получении статуса.

Долгосрочное пребывание в Болгарии (ДВЖ)

Для получения статуса долгосрочного проживания (ДВЖ) нерезидент должен прожить на территории страны непрерывно в течении минимум 5 лет. Также требуется соблюдение законных оснований в течение этого срока.

Непрерывность пребывания означает, что нельзя отсутствовать на территории страны более 6 месяцев подряд. В сумме за 5 лет должно быть не более 10 месяцев отсутствия.

Кроме того, получение ДВЖ возможно лишь при условии подтверждения наличия достаточных средств для обеспечения проживания самого гражданина и членов его семьи. При этом не учитывается социальная помощь. Размер обеспечения должен превышать минимальную зарплату или минимальную пенсию. Кроме того, потребуется предоставить медицинскую страховку, оформленную в соответствии с законами Болгарии на все время проживания.

Для членов семьи гражданина с ДВЖ допускается получение годового разрешения на проживания. Однако срок пребывания не должен превышать дату, установленную для титуляра.

Статус ДВЖ считается постоянным до тех пор, пока не обнаружатся основания для его отмены. При начальном получении выдается разрешение на пятилетнее пребывание, которое может быть в дальнейшем продлено по заявлению.

Покупка недвижимости в Гренаде для россиян

Гренада – это живописный остров в Вест Индии. Здесь необыкновенно красивый подводный мир, сохранились нетронутые тропические леса. Это шикарное место для отдыха. Состоятельных иностранцев островное государство привлекает не только этими безусловными достоинствами.

Здесь с 2013 года действует программа Grenada Citizenship by Investment Program, по которой при покупке недвижимости иностранец и члены его семьи в течение 3-6 месяцев могут получить гренадский паспорт.

Подробно рассмотрим, какие объекты можно купить в Гренаде, и какие преимущества получает обладатель гренадского паспорта.

Выгоды от покупки недвижимости в Гренаде

Первая и основная выгода – это оформление паспорта для основного заявителя и членов его семьи. При этом заявитель сразу получает статус гражданина страны, ему не нужно предварительно оформлять ВНЖ и ПМЖ.

Обладание паспортом дает множество преимуществ:

• Возможность отдыхать на острове 365 дней в году.
• Расширение возможностей для путешествий. Гренадой подписано соглашение о безвизовом въезде в более, чем 140 государств. Она является единственной страной Карибского бассейна, которая поддерживает безвизовый режим с Китаем (30 дней в течение полугода). Обладатель государственного документа может проживать 180 дней из 360 в Великобритании или 90 дней из 180 в странах Европы. Ему становится доступным Сингапур и практически вся Южная Америка.
• Оформление бизнес визы Е2 США. Данный формуляр не выдается гражданам России. Несмотря на то, что виза не является иммиграционной, она открывает двери для длительного проживания в Америке. А при успешном ведении бизнеса или его покупке, можно рассчитывать на оформление Грин Карты, а в дальнейшем и американского подданства.
• Включение в заявку супруги (супруга) и детей до 30 лет. Условия процедуры дают расширенные возможности по присоединению родственников к одной заявке. Можно включать и родителей, при условии доказательства их финансовой зависимости.
• Преимущества при поступлении в учебные заведения Великобритании и других Европейских стран.
• Право на открытие счетов в приоритетных банках, ведение бизнеса, трудоустройство и прочее. Статус гражданина уравнивает иностранного инвестора в правах с местными жителями.

Если рассматривать недвижимость как инструмент получения паспорта и возможности проводить приятный отдых, то Гренада является одной из самых выгодных вариантов среди стран Карибского региона. Более низкий проходной ценз в Доминике – 200 тыс. долл. США. Но здесь очень часты ураганы и землетрясения, поэтому вложения в недвижимость являются рисковыми.

Если рассматривать любимые у состоятельных россиян способы получения резидентства через инвестиции – Кипр и Мальту, – то затраты здесь будут гораздо выше. За кипрский документ придется заплатить более 2 млн. евро, за мальтийский – 1 млн. евро.

Приобретение недвижимости в Гренаде можно рассматривать как нечто большее. Предпринимателям, стремящимся к расширению собственного бизнеса «остров специей» откроет новые возможности.

Туристический бизнес здесь только набирает обороты. Что в дальнейшем позволит инвестору отлично заработать, реализуя проекты в этой сфере. Наше агентство со своей стороны, поможет с выбором подходящего высоколиквидного актива.

Узнайте свои шансы на гражданство Гренады при покупке недвижимости

Ответьте на 3 простых вопроса в тесте и получите
бесплатную консультацию специалиста по миграции

Пройти тест бесплатно

Что важно знать иностранцу, прежде чем делать вложения в гренадскую недвижимость

Гренада – это самое южное государство Карибского бассейна. Такое положение приносит стране существенную выгоду – Гренаду обходят стороной ураганы, они формируются северней. До страны доходят лишь незначительные их отголоски, что делает инвестиции в недвижимость безопасными.

Здесь привлекательная налоговая система. Не зря Гренаду принято называть тихой «налоговой гаванью». Здесь не взимаются следующие налоги:

• На доходы, полученные за пределами страны.
• На дарение и наследство.
• На прирост капитала.

Для приобретателя недвижимости в первую очередь имеют значение ставки налогов и сборов на имущество, находящееся в собственности. Сумма налога зависит от рыночной стоимости и предназначения недвижимости, составляет от 0 до 0,5% в год.

Если недвижимость приобретена для проживания, она будет освобождена от уплаты налога. Данное правило применяется только к одному объекту. Покупка жилья связана с расходами на передачу права собственности. Они составляют 5% от стоимости и возлагаются на собственника помещения.

Условия и преимущества гренадской инвестиционной программы

Не так много стран предлагает паспорт за финансовые вложения в экономику государства. Среди возможных вариантов гренадская процедура привлекает своей прозрачностью и доступностью. Правительство открыто заявляет о своей заинтересованности в иностранных инвесторах, поэтому не препятствует на пути к получению гражданства. С момента подачи заявки до времени выдачи свидетельства о натурализации и паспорта проходит от 3 до 6 месяцев.

К другим преимуществам относятся:

• Покупка недвижимости, оформление документов, подача заявки и получение паспорта проходят без участия заявителя. Ему не нужно отвлекаться от ведения бизнеса и повседневных дел. Все, что нужно – заключить договор с нашим агентством, и передать оригиналы документов.
• Получение бессрочного подданства для инвестора и членов его семьи.
• Полная оплата инвестиции производится только после одобрения заявки со стороны Комитета.
• 100% возвратность инвестиций. Недвижимость должна удерживаться 5 лет, после этого этого появляется право на ее продажу.
• До получения статуса гражданина и после вступления в него нет необходимости в проживании на острове. От соискателя не потребуется знание языка или прохождение собеседования с представителями властей.
• Конфиденциальность процесса. Информация о выдаче статуса не разглашается.

Покупка недвижимости в Гренаде с целью оформления подданства, в первую очередь, интересует тех иностранцев, кому нужна виза Е2 в Америку. Россияне не имеют возможности ее оформления, а благодаря статусу гренадского гражданина бизнес-виза выдается на 2 года и может продлеваться сколь угодно раз при условии соблюдения требований, предъявляемых американскими властями

Согласно условиям, минимальный порог инвестиций в недвижимость составляет 220 тыс. долл., при условии вложений средств в долю отеля.

Что предлагается к продаже

Если рассматривать предпочтения иностранных покупателей, то наибольшей популярностью пользуется недвижимость в округе Сент-Джордж.

На этот регион приходится около 70% всех сделок в стоимостном выражении. Далее идут такие районы:

• Сент-Марк;
• Сент-Джон;
• Сент-Патрик.
• Сент-Дэвид.

Некоторое неудобство для инвесторов представляет то, что им не позволено покупать виллу, домик по своему вкусу и усмотрению. Вложение средств идет только в проекты, одобренные правительством. Перечень меняется ежегодно в зависимости от насущных потребностей экономики.

Так как в последнее время интересы властей сосредоточены на развитии туристического комплекса, то иностранцы вкладывают средства в строительство отельных комплексов и других похожих объектов.

То есть приобретается доля. Такие инвестиции выгодны, хотя и кажутся на первый взгляд не практичными, так как в данной недвижимости нельзя проживать на постоянной основе, то есть 365 дней в году. Объекты используются в качестве туристических, могут сдаваться в аренду. Польза от таких вложений выражается в следующем:

1. Через 5 лет, когда наступит право продажи помещения, его стоимость серьезно возрастет. Наше агентство предлагает приобретение доли в комплексах «люкс-класса», а подобные вложения очень быстро окупаются.
2. От инвестора не требуется каких-либо дополнительных расходов на содержание недвижимости. Все траты берет на себя управляющая компания.
3. Если инвестор решит приехать в Гренаду на отдых или в деловую поездку, к его услугам всегда будет шикарный номер, который предоставляется с огромной скидкой. Если он планирует провести в стране не более 1-2 недель, апартаменты будут предоставлены бесплатно.

Если покупателя не устраивает долевое участие в объекте, то по прошествии 5 лет можно продать долю и приобрести понравившуюся виллу для проживания в любом районе острова. Так как сделка будет заключаться уже полноценным гражданином страны, то ставка налога за приобретение имущества может составлять 0%.

Если обсуждать стоимость гренадской недвижимости, то бюджетных вариантов здесь не найти. Тут принято продавать квартиры и дома с отделкой и полной комплектацией мебелью. Апартаменты с 2-3 спальнями стоят от 260 тыс. долл. США. В промежутке от 270 до 500 тыс. долл. США можно приобрести небольшой дом с бассейном и террасой. Стоимость вилл существенно дороже – от 1,2 млн. долл. США. Стоимость отдельно стоящих объектов во многом зависит от размера земельного участка и близости строения туристической инфраструктуры.

Специалисты Alfa Emigration подберут объект вложения, отвечающий всем вашим требованиям.

Наш длительный опыт работы в сфере оказания иммиграционных услуг позволяет нам добиваться 100% результативности. Прежде, чем заключать договор, мы проинформируем клиента обо всех нюансах процедуры, опишем как преимущества, так и недостатки. Таким образом, выбор инвестиционной программы будет более осознанным. Обращайтесь, с нашей помощью получение статуса гражданина иностранного государства станет простой и выполнимой задачей.

Почему для оформления гражданства Гранады обращаются в Alfa Emigration

Отличная репутация. Мы официальный представитель организаций, предлагающих инвестиционные программы.

Индивидуальный подход. Каждый случай особенный, поэтому мы оказываем полное сопровождение, решаем проблемы, которые могут возникнуть сиюминутно.

Конфиденциальность. Подписываем соглашение, которое гарантирует соблюдение тайны относительно предоставленной информации.

Экономим время и силы клиента. Готовим все документы за вас, обращаемся к лицензированным нотариусам для заверения перевода, подписи.

Получить консультацию

Вадим Жоров Основатель и генеральный директор

ВНЖ и гражданство за инвестиции. Сравниваем ТОП-10 самых популярных стран по паспортным программам: Испания, Греция, Болгария, Черногория, Таиланд, Израиль, Кипр, Португалия, Турция, Грузия | Сравниваем зарубежную недвижимость

С каждым годом мир становится все более мобильным, туризм становится доступнее, появляются новые возможности для развития и ведения бизнеса. Люди больше не сидят всю жизнь на одном месте – они путешествуют, открывают международные компании, меняют страны проживания.

Интернет позволяет контролировать все процессы и управлять бизнес-активами удаленно – из любой точки земного шара. Поэтому в современных условиях рынка большую популярность получила экономическая иммиграция, которая стала возможной благодаря паспортным программам различных государств.

Что такое паспортные программы 

Это возможность получить вид на жительство или гражданство другой страны через инвестиции в ее экономику. Это не обязательно касается производственной или коммерческой сферы. Инвестициями считаются также вложения в недвижимость – то есть обычное приобретение квартиры в личную собственность. Программа приобретения ВНЖ и гражданства страны за инвестиции получила название «Золотая виза».  

Эта концепция зародилась в середине 1980-х годов, и на сегодня достигла пика своей популярности. Эксперты подсчитали, что на сегодняшний день минимум 40 000 человек имеют второе гражданство, полученное благодаря инвестициям. Ежегодные обороты в сфере мировой экономической иммиграции исчисляются миллиардами долларов.

Почему это выгодно государству 

Благодаря притоку денежных средств извне национальная экономика любого государства получает мощный импульс к развитию, а также финансовый ресурс, необходимый для обеспечения этого процесса. Правительства многих стран разрабатывают специальные программы для привлечения иностранных инвесторов, чтобы оживить экономику – развить сельское хозяйство, индустрию, строительство, международный туризм, расширить города, улучшить их инфраструктуру и т.д. И для этих целей возможность получить ВНЖ или гражданство за инвестиции является отличным мотивирующим фактором. При этом подавляющее большинство стран предлагает сначала получить ВНЖ, и только затем при выполнении определённых условий становится возможным получить гражданство.  

Почему это выгодно инвесторам 

Люди стремятся изменить или получить дополнительное ВНЖ или гражданство по разным причинам. Для одних это техническая возможность эмигрировать для улучшения своих жизненных условий, получения образования или качественной медицинской помощи. Для других – способ расширить бизнес и выйти на международный уровень, третьи ищут возможность получения пассивного дохода, беспрепятственного пересечения границ и т.д. Также это просто способ сделать свою жизнь более интересной и насыщенной.  

Для жителей России и большинства других стран СНГ, а также Китая и Ближнего Востока второе гражданство предоставляет свободу передвижения. Благодаря ему можно получить право на безвизовые поездки по миру, чего не может обеспечить первое гражданство. Все это делает программы получения ВНЖ и гражданства за инвестиции очень популярными на международном рынке.

Чья программа «Золотая виза» наиболее привлекательна? 

Наш обзор ТОП-10 стран, предоставляющих ВНЖ и гражданство за инвестиции, поможет вам определиться с выбором, куда лучше и выгоднее вкладывать свои деньги, чтобы получить от этого как можно больше преимуществ. Мы собрали актуальную информацию о государствах мира, дающих шанс стать своими резидентами тем инвесторам, которые вложили в их экономику значительные средства. Рассмотрим требования и условия, проанализируем выгоды и расскажем про скрытые нюансы этого процесса. 

Испания 

В Испании действует эффективная паспортная программа «Золотая виза». Она дает возможность получения ВНЖ для инвесторов по упрощённой схеме за 2-3 месяца, при чем, для всех членов семьи.  

Для этого нужно выполнить одно из трех условий:

1. Купить один или несколько объектов жилой или коммерческой недвижимости стоимостью не менее €500 тысяч за наличные, без ипотечного кредитования в банках Испании.

2. Положить на депозит или инвестировать в испанскую компанию не менее €1 миллиона.

3. Приобрести государственные долговые ценные бумаги на сумму от не менее €2 миллионов.

Срок погашения облигаций – 5 лет. Через 5 лет также можно будет снять депозит, а недвижимость и акции – продать. Купленную недвижимость можно использовать для собственного проживания, или сдавать в аренду.

Программа «Золотая виза» предоставляет уникальные условия по срокам пребывания в стране, в отличие от других видов испанской резиденции – на территории страны можно пребывать от 7 до 365 дней в году. Через 10 лет «золотая виза» дает возможность претендовать на гражданство Испании.

Обычные программы оформления ВНЖ в Испании (не за инвестиции) существенно отличаются – срок пребывания в стране составляет не менее 183 дней в году (большая половина года). ВНЖ оформляется сначала на 1 год, затем продлевается каждый раз на 2 года. Через 5 лет владения ВНЖ можно претендовать на получение статуса ПМЖ, а затем еще через 5 лет можно оформить испанское гражданство.

Один из огромных плюсов владения испанским гражданством – возможность безвизового пересечения границ внутри Шенгенской зоны. Но есть одно серьезное условие для всех претендентов – поскольку множественное гражданство в Испании запрещено законом, придется отказаться от предыдущего гражданства.

Греция 

После пережитого кризиса суверенного долга, греческие власти стремятся привлечь как можно больше денег иностранных инвесторов для восстановления экономики страны.  

Поэтому в Греции действует сразу несколько программ получения ВНЖ и гражданства за инвестиции.

1. За покупку жилой или коммерческой недвижимости стоимостью более €250 тысяч.

2. За инвестиции в размере не менее €400 тысяч в компанию, специализирующуюся на инвестициях в недвижимость, или в акционерную компанию или в паевой инвестиционный фонд, вкладывающий деньги исключительно в компании, базирующиеся в Греции.

3. За инвестиции в размере не менее €400 тысяч в греческие государственные облигации со сроком погашения не менее трех лет через кредитную организацию, находящуюся в Греции.

4. За депозит со сроком не менее 12 месяцев в размере не менее €400 тысяч на счет в национальной кредитной организации.

5. За покупку акций, корпоративных или государственных облигаций на сумму не менее €800 тысяч.

Самым большим спросом пользуется программа, связанная с приобретением недвижимости. В ней не обязательно нужно проживать самому – квартиру можно сдавать и получать доход. Для получения «Золотой визы» закон также разрешает владеть арендной коммерческой недвижимостью туристического назначения, но при этом договор аренды должен быть заключен не менее чем на 15 лет.

Обратите внимание на важный нюанс – покупка первичной недвижимости, на которую разрешение на строительство было выдано после 31 декабря 2005 года облагается налогом в 24%. Налог на вторичную недвижимость составляет 3,1%, налог на прирост капитала от продажи недвижимости составляет 15% от прибыли.

Период удерживания инвестиционного актива в собственности продолжается, пока владельцу нужна «золотая виза». ВНЖ по программе «Золотая виза» выдается сроком на 5 лет с возможностью неограниченное количество раз продлевать его ещё на 5 лет. Выгодным преимуществом является отсутствие необходимости проживать инвестору в Греции в течение большей части года.

Но для получения ПМЖ инвестору все же придется проводить в стране не менее 183 дней в году в течение 5 лет. А на гражданство Греции можно претендовать только через 10 лет при условии проживания в стране большей части года (183 дня). При чем, в этом случае период владения «золотой визой» без проживания в стране не учитывается.

Болгария 

В стране действует программа ускоренного получения ВНЖ и гражданства Bulgaria Immigrant Investor Program, которая приносит бюджету страны очень хороший доход. Власти активно стимулируют приток капитала в страну через данную схему. Чтобы получить гражданство Болгарии за инвестиции, необходимо вначале получить ВНЖ, а затем ПМЖ. 

Болгария входит в Евросоюз. Но есть интересный нюанс – принять участие в схеме по оформлению ПМЖ и получить гражданство Болгарии за инвестиции, может только человек, не являющийся гражданином страны-члена ЕС.

На ВНЖ сроком 5 лет можно претендовать в случае:

1. Покупки недвижимости стоимостью €310 тысяч.

2. Покупки акций болгарских коммерческих компаний, государственных облигаций, или приобретение интеллектуальной собственности на сумму не менее €511,3 тысяч.

Приобретенные активы необходимо удерживать в собственности до тех пор, пока требуется сохранение ПМЖ. Владелец ПМЖ в Болгарии может въезжать и выезжать с территории страны неограниченное количество раз в течение года. Он также имеет право любое количество времени проживать в любой стране ЕС.

Спустя 5 лет владения ПМЖ иностранные инвесторы имеют право претендовать на гражданство Болгарии. Есть еще ускоренная схема получения гражданства за инвестиции – если человек, имеющий ПМЖ в течение хотя бы 1 года, удвоит сумму инвестиций посредством покупки дополнительных государственных облигаций стоимостью €511,3 тысяч.

Самые важные преимущества, которые дает гражданство Болгарии – это безвизовый режим со 142 странами мира, возможность владения двойным гражданством, отсутствие требований относительно знаний болгарского языка, а также отсутствие необходимости постоянного пребывания в Болгарии до получения гражданства. Гражданство Болгарии передается по наследству – дети инвестора автоматически признаются гражданами Болгарии.

Но эксперты мирового рынка недвижимости обращают внимание на один существенный недостаток – в стране существует довольно высокий уровень коррупции, что влияет не только на процесс оформления ПМЖ и гражданства Болгарии за инвестиции, но и на возможность спокойного ведения бизнеса в стране.

Черногория 

Черногория является членом НАТО, но пока не входит в ЕС. Не смотря на это, паспорт Черногории дает возможность безвизового въезда в 125 стран мира. Среди преимуществ нужно особо отметить возможность открывать счета в европейских банках, а также открывать бизнес-визу Е-2 в США, дающую право инвесторам жить и работать в США (это недоступно, например, для граждан РФ).  

Власти прикладывают много усилий для развития экономики этой балканской страны, в том числе и внедрили программу получения гражданства за инвестиции. Она стартовала совсем недавно – 3 октября 2019 года, но уже в полной мере показала свою эффективность.

Основные инвестиционные требования:

1. Обязательный безвозвратный взнос в правительственный фонд в сумме €100 тысяч.

2. Дополнительная покупка недвижимости на юге страны на побережье Адриатического моря стоимостью от €450 или в горной северной части страны на сумму €250 тысяч.

Таким образом, минимальная сумма инвестиции стартует от €350 или от €550 тысяч. Дополнительно также придётся оплатить государственную пошлину в сумме €15 тысяч за главного заявителя и по €10 тысяч за каждого члена семьи.

Обратите внимание на налогообложение в сфере недвижимости:

• Если вы приобретаете квартиру непосредственно у застройщика, который платит НДС, платить налог не нужно. Но если вы покупаете недвижимость у физического лица, которое не платит налог, то он будет снят с вас – в размере 3% от суммы сделки.

• В Черногории существует ежегодный налог на недвижимость, он варьируется от 0,1 до 1% от ее стоимости, в зависимости от множества факторов.

• Все не граждане Черногории ежегодно оплачивают туристический налог за владение вторым и каждым последующим объектом недвижимости.

Программа инвестиционного гражданства Черногории краткосрочная – она будет действовать только в течение 3-х лет, и рассчитана всего на 2 000 квот. Поэтому всем желающим получить Черногорский паспорт стоит поторопиться. Для получения паспорта не нужно знать государственный язык, сдавать экзамен по истории, кроме того нет обязательных условий и сроков по проживанию на территории страны.

Таиланд 

Чтобы получить законное право на пребывание в Таиланде более 30 дней, придется очень тщательно разобраться в весьма запутанном и многоэтапном процессе получения ВНЖ, затем ПМЖ, а после и гражданства Таиланда. Чтобы иметь право претендовать на гражданство Таиланда, необходимо минимум 3 года жить на визе, затем 5 лет на ПМЖ. При чем, в течение как минимум 3-х лет из них нужно владеть бизнесом или получать достойную зарплату, а также в течение 2-х лет из них платить налоги в размере 15%.  

Для получения ВНЖ нужно воспользоваться одной из 7 визовых программ, в которых варьируется срок действия ВНЖ, затраты на его оформление, и перечень привилегий. Но в любом случае иностранцам приходится платить за пребывание в стране.

Наиболее популярны 3 варианта программы:

1. Elite Ultimate Privilege. ВНЖ для физических лиц старше 20 лет, выдается на срок 20 лет при уплате разового взноса в сумме $60 тысяч и последующем ежегодном взносе в $600. В рамках этого пакета можно бесплатно пользоваться помощью по иммиграционным и паспортным вопросам, иметь доступ в VIP-залы и пользоваться неограниченными трансферами на расстояния до 80 км для всех международных рейсов, раз в год проходить медицинское обследование в частной клинике, получить права на авто и разрешение на работу.

2. Elite Privilege Access. ВНЖ для всей семьи, выдается на срок 10 лет при уплате разового взноса в сумме $30 тысяч для основного заявителя и по $22,5 тысяч для каждого члена семьи без последующих ежегодных платежей. Пакет включает в себя 18 бесплатных VIP-трансферов из дальнего зарубежья для международных рейсов, услуги государственных консьержей и ежегодное медицинское обследование в частной больнице.

3. Elite Easy Access. ВНЖ сроком действия 5 лет, выдается при уплате единовременного взноса в сумме $15 тысяч без последующих ежегодных платежей. Впоследствии его можно переоформить в вариант Elite Ultimate Privilege, доплатив $45 тысяч.

Основания для получения ПМЖ в Таиланде – инвестиции, работа, семья или квалификация. И здесь тоже все очень сложно.

• По работе. Компания, в которой вы работаете должна иметь уставной капитал от 10 млн. бат ($315 тысяч), а ваша зарплата должна быть не менее 50 000 бат (ок. $1 500). В другом варианте – ваша зарплата должна составлять 80 тысяч бат ($2 500) в течение предыдущих 2-х лет или вы должны выплачивать налоги со 100 000 бат ($3 000).

• По инвестициям. Вы должны вложить от 10 млн. бат в тайскую компанию ($315 тысяч), государственные акции или облигации. Эти инвестиции нужно сохранять как минимум 3 года и ежегодно подавать отчет об их состоянии в налоговые органы.

• По семейным обстоятельствам. Если вы более 2-х лет состоите в браке с гражданином (или обладателем статуса ПМЖ) или являетесь его ребенком в возрасте до 20 лет. При этом супруги должны зарабатывать от 30 000 бат в месяц ($950).

Условия получение гражданства для инвестора: 

1. Постоянное проживание на территории страны в течение 3-х лет на визе, затем 5 лет на ПМЖ. Выезжать за границу за это время можно только на несколько дней, и минимум последние 3 года иметь бизнес или достойную зарплату.

2. На хорошем уровне владеть тайским устным и письменным языком и успешно сдать экзамен.

Израиль 

В Израиле особая ситуация с получением ВНЖ и гражданства за инвестиции – таких программ просто не существует. Несмотря на то, что в стране разрешено двойное гражданство, получить его не имея еврейских корней практически нереально. К сожалению для многих, наличие недвижимости в собственности также не влияет на получение ВНЖ в Израиле.

Получить вид на жительство в Израиле могут только евреи по национальности по программе репатриации (возвращения на историческую родину). При чем, даже они вынуждены пройти несколько этапов перед натурализацией – вначале после жесткого отбора получить ВНЖ, спустя 4 года приобрести право на ПМЖ, и лишь затем можно претендовать на гражданство Израиля.

Тем не менее, инвестиции в недвижимость в Израиле дают целый ряд преференций и бонусов своим обладателям. Это один из самых устойчивых рынков мира – риски инвестора сведены к минимуму, можно сказать, что их практически нет. Израиль является правовым государством, и даже если покупатель недвижимости не резидент страны, его права на актив будут защищены так же, как и права граждан Израиля. Инвестиции в недвижимость Израиля – это само по себе гарантия сохранения ваших средств.

Эксперты израильского рынка недвижимости советуют вкладывать деньги в несколько небольших объектов, а не в один дорогостоящий актив. Небольшие апартаменты можно сдавать арендаторам намного выгоднее, чем большие дорогие квартиры. Еще один совет от специалистов – коммерческая недвижимость приносит инвестору заметно больший текущий доход. Но жилая недвижимость показывает лучший прирост капитальной стоимости. Выбор за инвестором.

К недостаткам инвестирования в недвижимость Израиля можно также добавить довольно высокий налог на недвижимость, сдаваемую в аренду. Для налоговой службы Израиля это бизнес, и облагается он соответствующими ставками. А с иностранных покупателей израильское государство взымает еще и более высокий налог на приобретение недвижимости.

Кипр 

Программа Кипра по получению гражданства за инвестиции является одной из самых быстрых и доступных в мире. Но при этом она и одна из самых дорогостоящих.

Существует несколько вариантов инвестирования:

1. Инвестор должен вложить в местную компанию или инвестиционный фонд острова не менее €2 миллионов.

2. Купить на Кипре недвижимость любого назначения (жилую или коммерческую) на сумму не менее €2 миллионов.

3. Дополнительно оплатить безвозвратный благотворительный взнос в Корпорацию развития земель Кипра и в Фонд исследований и инноваций – по €75 тысяч в каждый, итого €150 тысяч (правило действует с 15 мая 2019 года).

До получения гражданства необходимо не менее 6 месяцев владеть картой резидента, то есть видом на жительство. Заявление о намерении получить гражданство Кипра подается одновременно с заявлением на получение гражданства. ВНЖ выдается через 5 дней после обращения в соответствующие органы.

При выполнении всех условий инвестиционной программы через 180 дней заявитель гарантированно получает кипрский паспорт, дающий возможность безвизового въезда в 173 страны мира, включая 28 стран ЕС и Великобританию. При этом гражданство предоставляется также членам семьи инвестора – супруге, материально зависимым детям до 28 лет и родителям. Через 5 лет после выдачи кипрского паспорта активы можно продать, оставив в собственности только недвижимость стоимостью не менее €500 тысяч.

Португалия 

Португальская правительственная программа получения ВНЖ и гражданства за инвестиции не рассчитана на короткие сроки. Ждать придется минимум 6 лет – сначала нужно в течение нескольких раз за 5 лет продлевать ВНЖ, и только через 1 год после этого можно подать заявление на гражданство.   

Основные варианты инвестирования:

1. Приобретение недвижимости стоимостью от €350 тысяч или €500 тысяч в зависимости от региона страны и состояния объекта.

2. Покупка акций португальских компаний или государственных облигаций или внесение депозита на сумму от €1 миллиона.

3. Покупка доли в инвестиционном фонде на сумму от €500 тысяч или аналогичное вложение в местные предприятия малого и среднего бизнеса.

4. Создание собственного бизнеса с вложением от €500 тысяч и созданием минимум 10 рабочих мест.

5. Невозвратное финансирование научно-исследовательских программ в размере от €350 тысяч.

6. Невозвратные инвестиции в восстановление и сохранение объектов культурного наследия на сумму от €250 тыс.

Чтобы получить ВНЖ, проживать в Португалии нужно в течение 1 недели в первый год, и по 2 недели в течение следующих 2 лет. Недвижимость можно использовать для собственного проживания или сдачу в аренду.

Турция 

С целью привлечения иностранных инвестиций в страну и стабилизации рынка недвижимости, правительство Турции разработало упрощенную программу инвестиционного гражданства. Обновлённая редакция программы действует с сентября 2018 года.

Основные направления программы:

1. Одобренные турецким министерством промышленности и экономики инвестиции в местное производство или бизнес на сумму от $500.

2. Банковский вклад на сумму от $500 тысяч сроком не менее чем на 3 года.

3. Покупка одного или нескольких объектов жилой или коммерческой недвижимости общей стоимостью от $250 тысяч и владение ею на протяжении минимум 3-х лет.

4. Приобретение государственных ценных бумаг на сумму $500 тысяч.

5. Основание собственного предприятия с созданием минимум 50 новых рабочих мест для турецких граждан.

К плюсам турецкой программы гражданства за инвестиции можно отнести отсутствие необходимости сдачи экзамена на знание турецкого языка, отсутствие требования по обязательному нахождению в стране в течение определенного срока, а также разрешённое Турцией двойное гражданство. Претендовать на гражданство вместе с основным инвестором могут также ближайшие члены его семьи – только супруг и дети до 18 лет. Недвижимость можно сдавать в аренду и получать доход.

Владельцы турецкого паспорта имеют право безвизового въезда в 115 стран мира (но пока Турция не вступила в ЕС и в них не входят страны Шенгенской зоны), а также могут претендовать на получение американской бизнес-визы E-2.

Планируя инвестиции в Турцию, следует учесть, что за последние несколько лет экономическая и политическая ситуации в стране перестали быть стабильными. Несколько лет назад национальная валюта страны лира упала по отношению к доллару США на 30%. Со временем курс несколько выровнялся, но экономическая ситуация продолжает оставаться весьма напряженной. Кроме того, довольно туманными остаются перспективы вхождения Турции в Европейский Союз из-за категорического отказа турецкого правительства выполнить требования по трудоустройству беженцев.

Грузия 

По мнению ведущих международных экспертов рынка, сегодня Грузия стала одной из самых популярных и перспективных в мире стран для инвестирования. На протяжении последних полутора десятков лет Грузия ежегодно бьет собственные туристические рекорды. В Грузии проживает порядка 3,5 млн. жителей, при этом последние 4 года въездной турпоток как минимум вдвое превышает численность населения страны.

В 2018 году страна приняла 8,7 млн. иностранных граждан – это на 14,9% больше чем в предыдущем 2017 году. А в 2019 году численность международных туристов составила уже 9,3 миллиона человек, не смотря на довольно чувствительную потерю одной из основных категорий туристов – из России. Тем не менее, ежегодный рост турпотока по итогам 2019 году составил уверенные 7,1%.

Благодаря иностранным покупателям очень динамично развивается национальная строительная отрасль. В частности, темпы продажи квартир на Черноморском побережье Грузии впечатляют даже самых искушенных мировых экспертов. На рынок недвижимости Грузии без опасений заходят мировые инвесторы, в том числе такие глобальные бренды, как Hilton, Radisson, Marriott, Wyndham, Ramada, Hayatt, Accor и другие. Активно развивается инфраструктура региона, о масштабных трансформациях в Батуми можно прочитать тут

Инвестиционная привлекательность Грузии состоит из следующих аспектов: 

• Самая низкая в рейтинге ТОП-10 стоимость недвижимости – цена 1 кв. м. в новостройке составляет всего от $500.

• Упрощенная процедура покупки недвижимости и регистрации права собственности – весь процесс занимает не более 2-х часов.

• Высокий уровень доходности инвестиций в недвижимость – годовой доход от сдачи квартиры в аренду составляет до 10% годовых.

• Отсутствие языкового и ментального барьера, а также отличная транспортная доступность Грузии для инвесторов из стран бывшего СНГ.

В Грузии действует собственная программа получения ВНЖ и гражданства за инвестиции. Её условия гораздо более лояльны, просты и понятны по сравнению со всеми другими странами рейтинга ТОП-10.

Главные преимущества инвестиций в недвижимость Грузии:  

1. Самый низкий в рейтинге ТОП-10 инвестиционный порог для получения вида на жительство. Достаточно приобрести в Грузии жилую или коммерческую недвижимость на сумму 300 тысяч лари, что в эквиваленте составляет всего $95 тысяч. 

2. Покупка недвижимости в Грузии предельно проста, нет никаких дополнительных расходов и безвозвратных взносов в бюджет государства. Покупателю нужно только выплатить стоимость квартиры и заплатить в государственном реестре сумму в $33.

3. Нет налогов – если покупатель не получает доходов на территории Грузии, то имущественный налог к нему не применяется. Налога на приобретение недвижимости в Грузии вовсе не существует.

Таким образом, при покупке недвижимости в Грузии на необходимую сумму, инвестор сразу же получает ВНЖ, который нужно будет продлевать ежегодно в течение 5 лет. По истечении этого срока инвестор может претендовать на получение нового типа ВНЖ, который по факту предоставляет статус на ПМЖ – то есть дает право бессрочного пожизненного проживания на территории Грузии. Этот статус автоматически получает также большой круг членов семьи инвестора – не только супруги и дети, но также и родители заявителя.  

Получить новый тип ВНЖ можно также другим способом – открыв собственный бизнес с соответствующим годовым оборотом. В первый год деятельности он должен составлять не менее $50 тысяч, во второй – не менее $100 тысяч, а в третий, четвертый и пятый – не менее $120 тысяч. Подробно о том, как начать бизнес в Грузии и возможности сделать это удаленно читайте тут

После 10 лет владения ВНЖ инвестор может претендовать на гражданство Грузии. Обладатели грузинского паспорта получают право безвизового въезда в 113 стран мира, в том числе и в страны Шенгенской зоны.

Недвижимость Грузии демонстрирует отличные показатели рентабельности и ликвидности, этому способствует стабильная политическая и экономическая ситуация в стране. Грузия входит в десятку самых безопасных стран мира, в том числе и благодаря отсутствию коррупции в стране. Купить недвижимость в Грузии можно дистанционно, об этом подробно читайте в статье «Как купить дом в Грузии иностранцу? Самый полный обзор всех тонкостей»

Эксперты полагают, что благодаря своему выгодному географическому месторасположению, привлекательным экономическим перспектива и надежной банковской системе инвестиции в Грузию, в том числе и по программе получения гражданства, будут продолжать пользоваться большой популярностью среди инвесторов России, Украины, Казахстана, Беларуси и других стран мира.

Сравнение основных характеристик паспортных программ по странам

Страна	Условия получения паспорта	Обязанности	Права	Недостатки паспортной программы
Испания	— покупка недвижимости стоимостью не менее €500 тысяч за наличные — инвестиции в испанскую компанию не менее €1 миллиона — инвестиции в ценные бумаги на сумму от не менее €2 миллионов.	— нахождение в стране не менее 183 дней в году (большая половина года). — срок погашения облигаций – 5 лет — продление ВНЖ с определённой частотой (сначала на 1 год, потом каждый раз на 2 года)	— пребывание в стране от 7 до 365 дней в году — недвижимость для проживания или сдачи в аренду — получение ПМЖ спустя 5 лет — получение гражданства спустя 10 лет — безвизовое пересечение границ Шенгенской зоны	— невозможность двойного гражданства
Греция	— покупка недвижимости стоимостью более €250 тысяч. — инвестиции в компанию не менее €400 тысяч — инвестиции не греческие государственные облигации на сумму не менее €400 тысяч — депозит в размере не менее €400 тысяч на счет в национальной кредитной организации — покупка акций на сумму не менее €800 тысяч	— уплата определённых налогов — проживание в стране не менее 183 дней в году в течение 5 лет для получения ПМЖ	— ВНЖ на 5 лет и возможность продления ещё на 5 лет — сдача недвижимости в аренду — получение гражданства спустя 10 лет
Болгария	— покупка недвижимости стоимостью €310 тысяч. — покупка акций болгарских коммерческих компаний, государственных облигаций, или приобретение интеллектуальной собственности на сумму не менее €511,3 тысяч.	— удержание активов в собственности до тех пор, пока требуется сохранение ПМЖ	— свободный въезд/выезд — безвизовый режим со 142 странами мира — получение гражданства после ПМЖ спустя 5 лет — ускоренный процесс получения гражданства за инвестиции — передача гражданства по наследству	— довольно высокий уровень коррупции в стране
Черногория	— взнос в правительственный фонд в сумме €100 тысяч. — покупка недвижимости на море стоимостью от €450 или в горной северной части страны на сумму €250 тысяч	— уплата государственной пошлины, втч. за каждого члена семьи — уплата определённых налогов	— безвизовый въезд в 125 стран мира — возможность открывать счета в европейских банках — возможность открывать бизнес-визу Е-2 в США	— программа инвестиционного гражданства Черногории краткосрочная (в течение 3-х лет, только 2 000 квот)
Таиланд	— инвестиции в государственные акции и облигации на сумму не менее $315 тысяч	— постоянное проживание в стране в течение 3-х лет, затем на ПМЖ 5 лет — знание тайского языка и сдача экзамена — уплата определённых налогов — получение достойной заработанной платы	— проживание по визу 3 года, 5 лет на ПМЖ — получение гражданства спустя 8-10 лет	— сложность и многоэтапность процесса получения
Израиль	— наличие еврейских корней	— уплата определённого налога	— государственная защита активов	— невозможность получения гражданства без еврейских корней — сложный и длительный процесс
Кипр	— инвестиции в компанию на сумму не менее €2 миллионов — покупка недвижимости на сумму не менее €2 миллионов	— уплата безвозвратного благотворительного взноса	— получение ВНЖ на 6 месяцев — безвизовый въезд в 173 страны мира — получение гражданства для всех членов семьи
Португалия	— покупка недвижимости стоимостью от €350 тысяч — покупка акций на сумму от €1 миллиона — покупка доли в инвестиционном фонде на сумму от €500 тысяч — бизнес с вложением от €500 тысяч — финансирование научно-исследовательских программ в размере от €350 тысяч — финансирование восстановления объектов культурного наследия на сумму от €250 тыс.	— продление ВНЖ с определённой частотой в течение 5-ти лет — проживание в стране в течение 1 недели в первый год, и по 2 недели в течение следующих 2 лет	— сдача купленной недвижимости в аренду
Турция	— инвестиции в производство на сумму от $500 тысяч — банковский вклад на сумму от $500 тысяч — инвестиции в акции на сумму $500 тысяч — покупка недвижимости от $250 тысяч — собственный бизнес на не менее 50 рабочих мест		— двойное гражданство — сдача купленной недвижимости в аренду — гражданство для всех членов семьи — безвизовый въезд в 115 стран мира — возможность получения американской бизнес-визы E-2	— нестабильная экономическая и политическая ситуация в стране

Грузия

— покупка недвижимости на сумму не менее $95 тысяч

— уплата государственной пошлины в реестре — продление ВНЖ в течение 5-ти лет

-получение ПМЖ -получение гражданства спустя 10 лет — безвизовый въезд в 113 стран мира

Какие страны дают гражданство за покупку недвижимости

Большинство стран после покупки их недвижимости предоставляют лишь вид на жительство. Позднее его можно преобразовать в гражданство. Мы рассмотрим те редкие случаи, когда национальный паспорт можно получить сразу после сделки.

Гражданство за недвижимость

Кипр

Инвестировать деньги в покупку недвижимости в Греции интересно по трем пунктам:

• процедура оформления гражданства занимает около полугода
• гражданство получают все члены семьи
• после принятия гражданства открывается право работать, учиться, свободно передвигаться в странах Шенгенского соглашения

Сумма, необходимая на покупку кругленькая — два миллиона евро за жилую недвижимость. Обратите внимание, что дешевле будет восстановить гражданство одной из страны ЕС путем репатриации, о чем люди пишут на миграционных форумах, а также о своем опыте сотрудничества с компанией Aristipp, нежели инвестировать миллионы евро.

Мальта

Мальта в составе Евросоюза и также является частью Британского Содружества Наций, что дает некоторые привилегии и на территории Великобритании.

Чтобы здесь получить гражданство, нужно купить жилье, инвестировать в ценные бумаги страны и в их фонд развития на общую сумму около миллиона евро. Срок оформления документов примерно год. Гражданство получат все члены семьи, включая родителей, если они не имеют самостоятельного дохода.

Бонус: 165 стран для безвизового путешествия, в том числе Штаты.

Гренада

Гренада открывает свои объятия за 220 тысяч долларов. Интересно, что необходимо иметь имущество на протяжении пяти лет, а после жилье можно продать, а национальный паспорт останется.

Другой способ получения гражданства

Предыдущие три страны давали свой паспорт сразу после совершения сделки, а следующие страны позволяют лишь получить вид на жительство после покупки недвижимости. Более подробно об условиях этих стран.

Турция

250 тысяч долларов, потраченные на жилье дают право оформить вид на жительство сроком на год, а после пяти лет владения недвижимостью можно претендовать на местный паспорт. Постоянно проживать на территории страны не обязательно.

Испания

Имущество на сумму в 500 тысяч евро позволяет законно проживать на территории страны.

Венгрия

Супер выгодные условия для получения ВНЖ. Правительству не важно, сколько вы потратите на жилье, имеет значение состояние дома и его площадь. На человека должно быть не меньше 12 квадратных метров. Еще имеет значение доход — на человека он должен составлять 350 евро, также необходимо проживать на территории Венгрии 6 месяцев в году.

Черногория

Здесь вообще упрощенные условия — правительству все равно, какая сумма будет потрачена на жилье и какое это будет жилье. Главное, чтобы покупатель был с чистыми документами, без кредитов, судебной истории и тому подобное. Бонус при покупке: к 2025 году Черногория войдет в состав ЕС.

Великобритания

Это развитое государство и здесь все не так просто. Миллион фунтов стерлингов дает право лишь получить ВНЖ, причем из миллиона разрешено лишь 250 тысяч потратить на приобретение недвижимости, остальное необходимо вложить в акции, облегации, вексяля, банки страны. Для постоянного проживания необходимо более 6 миллионов местной валюты.

Отсюда складывается следующая картина: чем выше уровень жизни в стране, тем сложнее иностранцу стать ее гражданином. Лишь немногие россияне могут себе позволить такие покупки. Но иногда полезно даже просто помечтать, глядишь, что-нибудь нарисуется на горизонте.

Основные термины (генерируются автоматически): гражданство, Гренада, жилье, Мальта, миллион, национальный паспорт, покупка недвижимости, территория страны, Черногория, член семьи.

6 лучших стран, предоставляющих вид на жительство при покупке недвижимости — РУССКАЯ ЭМИГРАЦИЯ

Как можно получить гражданство через покупку недвижимости Какие страны дают гражданство при покупке недвижимости Программы гражданства за инвестиции, действующие в ряде стран, основаны на вложениях в недвижимость. В ЕС аналогичная программа действует на Кипре. Важной характеристикой таких инвестиционных программ является быстрый срок рассмотрения заявки, как правило, от трех до шести месяцев. Однако такая срочность в большинстве случаев дополнительно подразумевает высокие сопроводительные расходы. В случае приобретения недвижимого имущества для личного пользования, такие дополнительные расходы имеют меньшее значение, чем при покупке его в инвестиционных целях. Но из-за этих дополнительных расходов итоговая стоимость недвижимого имущества может оказаться выше, чем в других странах. При условии продолжающегося владения объектом, по прошествии нескольких лет у инвесторов возникает право на получение гражданства по натурализации.

Вид на жительство в Болгарии

ТОП-5 стран, выдающих вид на жительство, при покупке недвижимости Испания Три года назад в Испании приняли закон, который нацелен на поддержку иностранных предпринимателей. По законодательству, ВНЖ дают тем, кто может вложить в местную недвижимость от тыс. Это может быть как разовая сделка, так и несколько покупок.

Как получить вид на жительство в Италии при покупке недвижимости капитала, благодаря прекрасной международной репутации этой страны.

Гражданство при покупке недвижимости Гражданство через покупку недвижимости Иностранные инвесторы все чаще интересуются странами, которые предлагают программы получения гражданства через инвестиции. И самыми популярными являются страны, где можно получить гражданство, купив недвижимость. Если инвестор ищет вариант ускоренного получения гражданства без предварительного обращения за видом на жительство ВНЖ , тогда он столкнется с небольшим выбором программ. Получение гражданства через покупку недвижимости на Карибах занимает всего несколько месяцев.

Владение недвижимостью необходимо сохранять на протяжении 5 лет после получения гражданства. В течение этого же времени ее можно арендовать. Одним из существенных преимуществ карибских программ является отсутствие требования к проживанию в стране только участникам программы Антигуа и Барбуды необходимо пробыть в стране 5 дней в течение 5 лет. Паспорт упомянутых Карибских государств дает возможность путешествовать без визы во многие страны мира, в том числе страны Шенгенской зоны.

Инвестиции необходимо сохранять на протяжении 3 лет с момента получения гражданства. Процесс получения гражданства занимает всего 3—4 месяца. Отдельно можно упомянуть о мальтийской программе получения гражданства для индивидуальных инвесторов.

ВНЖ за покупку недвижимости

Литва Во многих странах действует программа предоставления вида на жительство ВНЖ или гражданства для иностранцев, которые купили недвижимость не дешевле определённой суммы или вложили эту сумму в другие активы. Вид на жительство — это документ, подтверждающий, что ин странному г жд нину разрешается постоянно проживать на территории государства, выд вш го ВНЖ.

С видом на жительство м жн въезжать и выезжать из страны, а также находиться на ее территории довольно продолжительное время. Во многих странах ВНЖ выдается без права на работу, либо необходимым условием для получения вида на жительство является постоянное нахождение на территории страны в течение фиксированного срока или получение разрешения на работу.

Он предусматривает предоставление вида на жительство в стране ВНЖ при инвестициях в коммерческую недвижимость на сумму от тысяч евро.

И о том, как поможет в этом покупка зарубежной недвижимости. информацию о курортных странах, где ВНЖ дают за покупку любой стоимости. . третьих стран часто есть квоты, которых можно избежать при наличии ВНЖ.

Визы, ВНЖ и гражданство Опубликовано: Доброжелательность словаков, спокойный и неторопливый уклад жизни, приятный климат с мягкой зимой и теплым летом привлекают в Словакию иностранцев для жизни, работы, бизнеса, отдыха или учебы. Дети иммигрантов могут учиться в гимназиях и университетах Братиславы или соседней Вены 60 км. Пожилые люди будут хорошо себя чувствовать в стране без мегаполисов с красивой природой и многочисленными курортами.

Стабильность экономики и политики влияют на стабильность цен недвижимости Словакии. Они не падают, а понемногу растут с каждым годом. Это привлекает в страну иностранных покупателей жилья и коммерческих объектов — как состоятельных, так и небогатых граждан разных государств мира. Высокая ликвидность словацкой недвижимости, особенно в столице Братиславе и курортных городках, позволит продать ее в будущем по более высокой цене.

Здесь есть возможность не только сохранять, но и увеличивать капитал. Продуманное законодательство по недвижимости, низкий уровень преступности, надежная банковская система, благожелательное отношение к русскоговорящим людям — главные факторы, стимулирующие покупку квартир и домов в Словакии россиянами, украинцами, жителями других стран СНГ. Страна категорически не принимает беженцев, а нелегальные мигранты депортируются из государства.

Приобретение недвижимости в ряде государств Евросоюза предоставляет собственнику лишь право получения многоразовой шенгенской визы мультивизу сроком действия один-два года.

иммиграция в Италию через покупку недвижимости

Видео Где дают ВНЖ Известно, что один из видов инвестирования в экономику государства — это покупка недвижимости. Несмотря на очевидную выгоду, сделка купли-продажи не открывает прямой путь к гражданству. Чтобы оформить гражданскую принадлежность к стране, в которой куплена недвижимость, надо пройти этапы легализации, хотя этот путь не будет таким длинным, как для людей, не имеющих возможность стать собственником дома или квартиры за рубежом. Где можно получить гражданство при покупке недвижимости?

Вид на жительство и гражданство в разных странах мира для покупателей создать семью с гражданином или гражданкой другой страны. при покупке недвижимости или других активов на определённую сумму.

иммиграция в Италию через покупку недвижимости Как получить вид на жительство в Италии при покупке недвижимости? Ниже приведены варианты получения вида на жительство ВНЖ в Италии при покупке недвижимости в году сравнение иммиграционных процедур. Несмотря на экономический кризис, Италия продолжает оставаться одной из самых привлекательных стран для иностранных инвесторов.

Покупка недвижимости в Италии всегда означает выгодное вложение капитала, благодаря прекрасной международной репутации этой страны. Для тех же, кто просто покорен поражающими красотой природными ландшафтами Италии, уникальной архитектурой городов и гостеприимством местных жителей, покупка недвижимости является возможностью остаться в этой уникальной стране не на несколько недель, как во время туристического тура, а на месяцы, годы или, если пожелаете, на всю жизнь.

Вид на жительство в Италии при покупке недвижимости При прохождении процедуры бизнес-иммиграции, мы оказываем услуги по подбору и проверке недвижимости в Италии, проводим независимую проверку и оценку жилья. Приобретая жилье в Италии с нашей помощью вы получаете итальянский вид на жительство. Сделать запрос иммиграция через покупку недвижимости в Италии, покупка недвижимости в Италии и вид на жительство — вопрос, который беспокоит множество иностранцев, желающих обосноваться в стране.

Лицам физическим и юридическим , заинтересованным в приобретении недвижимости в Италии, рекомендуем ознакомиться с основными аспектами процедуры покупки жилья в этой стране, установленными местным законодательством, а также принципами, связывающими понятия»иммиграция в Италию» и»покупка недвижимости в Италии». Действующее итальянское законодательство разрешает приобретение недвижимости в Италии иностранцами в следующих случаях:

ТОП-10 стран, выдающих гражданство при покупке недвижимости

Для посещения Хорватии с временными целями на срок, не превышающий 90 дней в полугодие, требуется виза. Если же вы хотите законно находиться в стране более 6 месяцев в году, то требуется оформить вид на жительство. Временное разрешение на пребывание в Республике Хорватия оформляется на один год и в дальнейшем продлевается на следующий срок, если нет оснований для иного решения. Основанием для получения вида на жительства может быть следующее: В данной статье мы остановимся только на бизнес основаниях, так как по другим категориям иммиграции в Хорватию юридических услуг не оказываем.

Узнайте как получить гражданство при покупке недвижимости и какие страны дают гражданство за инвестиции в недвижимое имущество. Бесплатная.

Большинство европейских программ по оформлению ВНЖ за инвестиции запущены в х и уже успели оказать позитивное влияние на местные рынки недвижимости. Для получения статуса следует приобрести недвижимость на сумму от тыс. Альтернативный вариант — покупка объектов с летней историей, которые требуют реставрации. В этом случае минимальная стоимость составляет тыс. Правда, таким вариантом пользуются немногие — с инвестиционной точки зрения эта недвижимость не слишком привлекательна, и реконструкция может потребовать существенных вложений.

Можно также купить несколько объектов, общая стоимость которых составит не менее полумиллиона евро.

Какие страны предоставляют ВНЖ в обмен на инвестиции

Авторы попросили их оценить инвестпрограммы разных стран по ряду показателей выставляя баллы от 0 до Среди критериев были репутация, качество жизни, безвизовый въезд в другие страны, сроки и качество обработки заявлений, требования к инвестициям, необходимость проживания в стране, возможность переезда в другие страны. И вот что вышло.

С недавних пор Турция отдает свое гражданство в четыре раза дешевле — за тыс.

Получение ВНЖ при покупке недвижимости во всех представленных далее.

Личный кабинет Вид на жительство при покупке недвижимости за рубежом Благожелательное отношение к иностранцам приобретающим недвижимость за рубежом выражается неодинаково: В кризис вторых стало заметно больше. Разумеется, меры по смягчению политики в отношении иностранцев, приобретающих недвижимость в стране, чаще всего были вынужденными.

Причем наблюдалась занимательная закономерность: Пожалуй, самый заметный шаг навстречу иностранным покупателям сделала Латвия. В июле прошлого года там был принят закон, согласно которому вид на жительство сроком до пяти лет смогут получить иностранцы, купившие недвижимость в стране на определенную сумму. В Риге и ее окрестностях минимальная сумма, обеспечивающая право на получение ВНЖ, составляет тыс.

Закон был направлен на привлечение покупателей из России и стран СНГ, так как для жителей стран ЕС это предложение представляло весьма сомнительную ценность. А вот россиянам, судя по статистике обращений и продаж, оно пришлось весьма по вкусу. Понятно, что привлекала соотечественников не сама Латвия и ее недвижимость, а преференции, приобретаемые вместе с латвийским ВНЖ, а именно: Но есть один весьма существенный пункт: И, как показывает практика, иногда латыши пользуются этой лазейкой.

Напомним, в феврале этого года власти официально отказали в предоставлении вида на жительство в Латвии бывшему мэру Москвы Юрию Лужкову, несмотря на то, что он выполнил все требования законодательства к претендентам на получение вида на жительство. Поводом для отказа стало то, что имя Лужкова внесено в список нежелательных для республики лиц из-за резких высказываний в отношении Латвии и ее властей.

ВНЖ при покупке недвижимости — обзор

Глобальный экономический кризис, поразивший объединенную Европу в конце г. Выбираем оптимальный вариант в г. Подобные схемы действуют помимо прочего в таких юрисдикциях как Греция и Кипр.

Вид на жительство при покупке недвижимости в году. Как получить ВНЖ в странах Европы через покупку недвижимости. Получить гражданство в.

Сделка купли-продажи все же не откроет прямую дорогу к паспорту. Чтобы его получить, понадобится пройти некоторый путь легализации, хотя и не столь длительный, как для тех, кто купить собственную квартиру за рубежом не может. Кроме того, не все государства вообще рассматривают факт владения собственностью как способ миграции. Условно можно разделить все страны на несколько категорий: Самой многочисленной с уверенностью можно назвать вторую группу. В нее вошли страны, которые все же заставят претендента пройти этапы получения временного и постоянного статуса жителя , значительно сократив обязательный период проживания.

Претендент на гражданство должен выполнить ряд условий: Чаще всего ВНЖ, полученный на основании покупки собственности, не дает возможности трудиться, а потому мигранту придется позаботиться о других источниках своего содержания. К примеру, недвижимость в Латвии , достаточно стать собственником квартиры в тысячи евро, если говорить о Риге, и потратить на жилье 71,5 тысячи в других регионах страны. Из минусов такой сделки можно назвать тот факт, что ежегодно собственнику придется подтверждать факт владения заявленным помещением.

Как получить вид на жительство в Европе при покупке жилья

Золотых Виз и Гражданство за Инвестиции 2021

Что происходит с золотыми визами и гражданством за инвестиции в 2021 году ?.

Схемы

CBI предлагают ускоренные паспорта для инвестиций, а золотые визы предлагают вид на жительство для инвестиций. Эти два сектора создали новую индустрию инвестиционной иммиграции с объемом рынка в 1 миллиард долларов в год в Северной и Южной Америке, Карибском бассейне и Европе.

Паспорта

стали новым классом безопасных активов, предлагающим страхование жизни и защиту активов для семей в качестве очень хороших будущих инвестиций.Второй паспорт, дающий статус двойного гражданства, является обязательным для любого HNW инвестора в его инвестиционном портфеле, чтобы защититься от глобального кризиса и неопределенности.

Значительное количество американцев задумывается о гражданстве и планировании проживания за границей на будущее. План Б стал квинтэссенцией для мира после пандемии, когда ожидается выздоровление.

Обновление CoronaVirus

Упадок паспортов в мире вызвал рост глобального спроса на программы второго гражданства.По данным исследования Knight Frank

, программы получения карибского гражданства за инвестиции получили БОЛЬШИЕ баллы, а интерес к золотой визе в Португалию остается очень высоким: четверть UNHWI планируют изучить варианты второго гражданства за границей.

CBI: Все программы получения гражданства за инвестиции работают нормально, полностью функционально, без сбоев, вызванных коронавирусом (covid-19). Пограничный контроль все еще действует (граждане CBI не затронуты, негражданам и владельцам виз запрещен въезд во многие страны).Все 5 программ гражданства Карибского бассейна и Вануату объявили о приеме электронных заявок, поданных в режиме онлайн.

RBI: Иммиграционные офисы, предлагающие программу «Золотая виза», требуют предварительной записи перед посещением для биометрии. Ожидаемые задержки в обработке заявок до 6-8 месяцев. Заявки можно загружать онлайн. Все заявители должны лично посетить страну один раз после утверждения биометрических данных. Интерес к инвестициям в недвижимость по золотым визам остается неизменно высоким.

Covid Влияние: Индустрия CBI / RBI, как и многие другие предприятия и услуги, может, вероятно, столкнуться с замедлением роста в результате запрета на поездки, введенного в Китай и другие страны из-за коронавируса. Сектор недвижимости, туризма, мероприятий, конференций и деловых поездок может значительно замедлиться из-за ограничений на поездки и полеты. Ожидаемые задержки вызвали ключевые важные услуги, такие как отчеты о комплексной проверке, паспортные услуги. Правительства и промышленность должны надлежащим образом подготовиться к тому, чтобы справиться с кризисом в области здравоохранения.Несколько стран выпустили рекомендации по поездкам, ограничивающие поездки в страны с высоким уровнем заражения Covid. Путешественникам из этих стран может быть отказано во въезде и гражданам потребуется пройти карантин. США ввели временные запреты на поездки в страны шенгенской зоны, включая Великобританию и Ирландию. Посетителям, которые прибыли в Иран, Южную Корею, Японию, Италию, Германию, Францию ​​и т. Д., Запрещен въезд во многие страны из-за вспышки COVID-19.

Covid Популярность: Covid и ограничения сделали для нас невозможными поездки или путешествия.В результате паспортные программы, не требующие личных поездок или посещений, стали чрезвычайно популярными.

Лучшие программы: Португалия, Ирландия, Греция являются лучшими программами получения золотой визы на 2021 год. Точно так же Сент-Люсия, Доминика и Гренада заняли первое место в рейтинге CBI на 2021 год.

Давайте кратко рассмотрим эти схемы, действующие в более чем 20 странах мира.

1. Сент-Люсия

Сент-Люсия — всемирно признанная программа гражданства, предлагающая флагманский продукт CIP.Недавно CIP Сент-Люсия развернула платформу электронных платежей для обработки заявок на виртуальное гражданство, что сделало CIP более быстрым и эффективным. Это сокращает время обработки до 56 дней, что делает Сент-Люсию самым быстрым CIP в Карибском бассейне

.

Сент-Люсия — номер 1 CIP в мире, заняв первое место в рейтинге Best CBI на 2021 год. Это, несомненно, суперинтересная и первоклассная программа получения гражданства за инвестиции в мире.

Сент-Люсия также расширила круг иждивенцев в поправках CIP 2020.Категория «соответствующих требованиям иждивенцев» была расширена и теперь включает возможность «добавлять» соответствующих требованиям иждивенцев во все варианты инвестирования для предоставления гражданства. Помимо супруга, вы теперь можете включать детей в возрасте до 30 лет, а также родителей старше 55 лет, если они полностью поддерживаются вами. Незамужняя сестра или брат младше 18 лет также могут быть включены в ваше заявление.

Паспортная программа Сент-Люсии становится все более популярной среди американцев и нигерийцев, особенно карибская страна известна экзотическим отдыхом и местами для медового месяца.Каждый год Сент-Люсию посещает более миллиона туристов.

На данный момент утверждены два объекта недвижимости: курорт Canelles и отель Alpina. Только инвестирование в эти проекты дает иностранным инвесторам право на получение паспорта в соответствии с правилами CIP

.

Несмотря на все это, схема CIP для паспортов Сент-Люсии остается самой дешевой для одиноких людей — всего 109 500 долларов плюс гонорар адвоката. Также можно инвестировать 300 000 долларов в два одобренных CIP отеля (курорт Canelles и отель Alpina) для получения гражданства Сент-Люсии.Вы можете продать акции недвижимости через 5 лет.

Сент-Люсия представила облигации помощи Covid среди пяти инвестиционных маршрутов. Это ограниченное по времени предложение со специальной скидкой до декабря 2021 года.

Облигации Covid Relief Bonds — самый популярный способ получения гражданства Сент-Люсии: инвестирование в размере 250 000 долларов США полностью возмещается через 5 лет и гарантируется правительством без процентов. Семья из 5 человек может подать заявление на получение гражданства без увеличения суммы залога, а только на период владения.

Казначейские облигации с нулевым купоном, выпущенные Правительством, являются безрисковыми инвестициями. Поскольку вся сумма облигации полностью возмещается государством без процентов, чистые затраты на получение гражданства составляют менее 45 000 долларов. Кроме того, семья из пяти человек может подать заявку на получение облигаций на сумму 250 000 долларов без увеличения суммы залога.

Сент-Люсия снизила цены для семей, отчаянно пытаясь привлечь инвестиции для борьбы с пандемией Covid-19.

Сент-Люсия — единственный гражданин Карибского бассейна, который предлагает гражданство за инвестиции вместо покупки государственных облигаций с нулевым купоном (инвестиция с низким уровнем риска).Вариант инвестирования в облигации Covid представил государственные облигации Covid-19 на сумму 250 000 долларов США в рамках ограниченного по времени предложения, теперь эти инвестиции сокращены на 50% за счет сокращения комиссий. Семья из 5 человек может подать заявку, заплатив 250 000 долларов за облигации без дополнительных затрат. Учитывая, что вся сумма залога возвращается правительством, чистые затраты на получение гражданства остаются менее 45 000 долларов. Это даже 12 500 долларов на члена семьи. Это делает Сент-Люсию одной из самых дешевых программ CBI в мире. Этот вариант облигации доступен до конца декабря 2022 года.

На данный момент есть только два одобренных CIP проекта недвижимости, одобренных правительством: курорт мирового класса Canelles и отель Alpina в разработке, финансируемой схемой гражданства за инвестиции. Те, кто вложит в это развитие 300 тысяч долларов и более, получат семейный паспорт.

Сент-Люсия — всемирно признанная комплексная программа CBI, предлагающая инвесторам полные гражданские права (право голоса, государственные должности и право заниматься политикой)

Важный крайний срок: 50% -ная скидка правительства на облигации Covid с нулевым купоном в размере 250 000 долларов США продлена еще на один год до 31 декабря 2021 г.

2.Португалия

Португалия имеет самую успешную и эффективно управляемую схему получения золотой визы в Европе. Программа никогда не переставала получать миллиарды инвестиций.

Португалия — программа «Золотая виза №1» на 2021 год.

Самый популярный путь инвестирования — это 280 тыс. Жилой недвижимости и обратный выкуп долей в 5-звездочных отелях (полностью возвращены девелопером с доходностью 3-4%). Хотя вариант с недвижимостью на 90% популярен среди британцев, американцев, китайцев, россиян и бразильцев.

Инвестиции в португальские инвестиционные фонды, требующие инвестиций не менее 350 000 евро, также подлежат возврату с возвратом.

Декрет-закон № 14/2021 Португалии утвердил новые изменения в программе «Золотая виза», которая вступает в силу с 1 января 2022 года. Последнее «золотое окно» возможностей для инвестиций в регионы Лиссабон, Порту и Алгарве. Текущий минимальный объем инвестиций в недвижимость остается на уровне 280 тыс. Евро во внутренних районах с низкой плотностью населения.

Из-за спешки в последнюю минуту из-за вступления в силу новых правил в январе 2022 года текущие сроки обработки золотой визы увеличились до 10 месяцев.

После этой даты минимальные инвестиции в недвижимость увеличиваются до 500 000 евро на новые объекты, и их можно вкладывать только в автономные регионы Азорских островов и Мадейры или во внутренние территории. Инвестиции в капитальные переводы увеличиваются до 500 000, а для облигаций и банковского депозита требуется 1,5 миллиона евро.

Португалия предлагает 20% скидку на инвестиции в золотую визу в сельских или слаборазвитых регионах. То есть вы можете вложить 280 тысяч евро (вместо 350 тысяч), что сделает его дешевле.

Portugal GV — это уникальная и очень привлекательная программа во многих отношениях, и не зря она так популярна, выделяясь среди остальной публики. Географическое положение Португалии с близостью к материковой части США, Великобритании и Латинской Америки с отличным авиасообщением привлекает большое количество покупателей недвижимости

Португалия — единственная программа золотой визы, которая предлагает гражданство, даже не прожив 5 лет, всего за несколько дней посещения. Никакая другая программа золотой визы не имеет этого преимущества.Все остальные программы требуют постоянного проживания в стране до подачи заявления на гражданство. Если ваша цель — стать гражданином ЕС, Португалия — это то, что вам нужно!

В 2019 году Португалия предоставила рекордное количество гражданства в основном бразильцам, туркам и гражданам Израиля. На прошлой неделе Португалия внесла поправки в закон о гражданстве, предоставляющие гражданство детям мигрантов после всего лишь одного года легального проживания в Португалии.

Заявки на получение золотой визы

все еще можно подавать онлайн, но назначения будут назначаться только с 1 июля в хронологическом порядке при одинаковом подходе.

Португальский паспорт также является лучшим проездным документом в мире с безвизовым доступом в США, Канаду и более 160 стран. Недавно мы заняли 4-е место в мире по паспорту.

Португалия также предлагает специальную схему нестандартного налогового резидентства (NHR) для инвесторов с золотой визой. Граждане ЕС / EEE не могут подать заявку на PGV, хотя они имеют право на NHR

.

С января 2021 года эта золотая визовая схема будет открыта для подачи заявки гражданами Великобритании в результате того, что Brexit предоставит британцам статус граждан третьей страны.

Португалия остается свободной от налогов для инвесторов в криптовалюту. Мы принимаем биткойны для инвестиций в недвижимость Golden Visa.

3. Доминика

Доминика останется самой быстрорастущей экономикой в ​​Карибском бассейне в 2020 году благодаря доходам CBI и туризму. Новый пятизвездочный курорт Кемпински открылся в 2019 году по схеме CBI. Доминика объявила о новых изменениях, касающихся приема клиентов из Ирана и других стран с ограниченным доступом.

Начиная с 24 июня 2020 года, Доминика также внесла важные законодательные изменения в CBI, сделав его более удобным для семей.Доминика также снизила цены для семей, предложив семьям скидку в размере 25 000 долларов США. Пост-гражданство также возможно для членов семьи (родителей, новорожденного ребенка и супруга)

Доминика смягчила правила CBI для членов семьи, внеся важные изменения в определение иждивенца. Это упрощает подачу заявления членами семьи (например, взрослые дети до 30 лет, не посещающие учебное заведение, бабушки и дедушки старше 55 лет не обязаны проживать с заявителем. , положение о включении членов семьи с физическими и умственными недостатками и т. д.)

Содружество Доминики открылось в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) открылось новое посольство для укрепления дипломатических отношений и оказания консульской помощи населению диаспоры и гражданам CBI в ОАЭ.

Доминика также внесла изменения в программу CBI в феврале 2020 года, занеся в черный список клиентов из Ирана, за исключением тех, кто проживал за границей более 10 лет и не имел экономических связей, только может подать заявку на получение гражданства Доминики по инвестиционной программе. Другие граждане Ирана, Северной Кореи и Судана, подающие заявку на CBI, подвергаются дополнительной усиленной проверке должной осмотрительности, и они должны платить дополнительные сборы за усиленную должную осмотрительность.

Схема CBI Доминики обеспечивает 52% ВВП острова.

4. Сент-Китс и Невис

Кабинет Сент-Китс и Невис объявил о ограниченном по времени предложении скидки на коронавирус для семей, которое было продлено в 2021 году. В соответствии с предложением вы платите 150 000 долларов за семью из четырех человек вместо 190 000 долларов, что дает им огромную экономию.

Сент-Китс внес важные изменения в закон CBI о недвижимости в 2021 году. Теперь вы можете получить паспорт Сент-Китс для покупки жилых и частных домов стоимостью выше 400 000 долларов

Начиная с 6 ноября, теперь можно включить братьев и сестер (брата и сестру) основного заявителя на гражданство Сент-Китс, заплатив фиксированную плату.по опциону добавления пост-гражданства

Правительство Сент-Китса тратит больше финансовых ресурсов на комплексную проверку граждан CBI и укрепление целостности схемы «гражданство через инвестиции».

Сент-Китс ввел закон об условном депонировании для защиты инвесторов в недвижимость от мошеннических схем с недвижимостью. Новые изменения в CBI, объявленные в бюджете на 2021 год, позволят продавать частную недвижимость по схеме CBI. CBI будет расширен за счет включения альтернативных вариантов инвестирования.

Правительство Сент-Китса предприняло важную инициативу по подписанию большего числа отказов от виз, чтобы укрепить свободу передвижения паспорта SKN. Сент-Китс также введет обязательную биометрию для заявителей CBI с 2020 года.

5. Антигуа и Барбуда

Antigua навсегда продлило ограниченное по времени предложение, которое включает 50% скидку на пожертвование NDF. Цены на паспорт Антигуа в 2020 году увеличиваться не будут.

Из-за пандемии Covid Антигуа временно отменила требование о 5-дневном проживании для посещения Антигуа для продления паспорта.Объявлено еще одно важное изменение: присягу теперь можно принимать в консульствах Антигуа по всему миру в режиме онлайн.

Еще одно важное изменение — дети и иждивенцы теперь могут добавляться отдельно за 10 000 долларов. Кабинет министров Антигуа также временно приостановил 5-дневные визиты из-за Covid-19.

По состоянию на ноябрь 2020 года кабинет Антигуа объявил о расширении числа иждивенцев, что привело к снижению цен для семей. Опубликовать добавление гражданства для членов семьи

Antigua представила фонд UWI на сумму 150 000 долларов США (включая комиссию за обработку) в качестве дополнительного инвестиционного пути.Подавать заявки могут только многодетные семьи (6 и более). Этот вариант дешевле, чем NDF для больших семей из шести и более человек.

граждан CBI должны до 30 июня 2020 года заменить старые машиносчитываемые паспорта Антигуа на новые биометрические электронные паспорта в соответствии с требованиями международных поездок. Согласно недавнему заявлению правительства, они не могут иметь более одного паспорта.

Антигуа в настоящее время остается самой дешевой схемой получения гражданства за инвестиции для семей. В отличие от других схем, семья из четырех человек (муж, супруга, двое детей до 18 лет) может получить паспорт, заплатив всего 125000 долларов по сравнению с другими схемами CBI.

Antigua объявляет о задержках в проверках должной осмотрительности из-за воздействия коронавируса.

Antigua CIU опубликовал статистику по программе CBI с момента ее создания до 2019 года

Antigua внесла важные изменения в программу CBI с 1 апреля 2020 года. Некоторые из этих изменений включают небольшое увеличение платы за обработку для NDF, а инвестиции в недвижимость становятся дешевле, так как комиссия за обработку снижена на 20 000 долларов. Антигуа также ослабляет ограничения для стран (например, Ирак и другие страны)

Антигуа скоро будет принимать лиц без гражданства, меняющих свое гражданство за инвестиции. Закон 2013 года разрешает богатым людям без гражданства, родившимся в этих странах (ОАЭ, Бруней, Кувейт, Саудовская Аравия), получать паспорта.

Антигуа также запустила схему проживания кочевников в 2020 году, как и на Барбадосе.

6. Канада

Квебекская программа для иммигрантов-инвесторов, которая позволяет инвесторам получить постоянное место жительства в Канаде с инвестициями в размере 1,2 миллиона долларов, была приостановлена ​​до 31 марта 2023 года из-за большого количества незавершенных заявок. Ожидается, что эта схема будет возобновлена ​​после этой даты.

Вариант финансирования для этой схемы стоит около 250 000 долларов США, но есть значительное время ожидания.

С этого момента кандидаты в инвесторы из Квебека должны проходить гражданский экзамен в соответствии с новым изменением политики. С 1 января 2020 года новое условие отбора, касающееся изучения демократических ценностей и ценностей Квебека, выраженных в Хартии прав и свобод человека , применяется ко всем новым заявкам на постоянный отбор, поданным в рамках одной из программ экономической иммиграции.

7. Кипр

Гражданство за инвестиции за 2 млн евро остается закрытым на Кипре.

В настоящее время открыта новая золотая визовая схема, заменяющая CIP, которая дает иммиграционный вид на жительство для инвестиций в недвижимость в размере 300 000 евро. Измененное законодательство было одобрено в 2020 году, расширяя золотой ivsa.

Программа гражданства Кипра за инвестиции отменяется с 1 ноября 2020 года в соответствии с решением совета министров из-за широко распространенных злоупотреблений программой. Положение о гражданстве ужесточено.

Кипр объявил, что уже подал заявку на присоединение к Шенгену, а также, вероятно, получит отказ от визы в Соединенные Штаты в рамках программы безвизового въезда (VWP).

Более 600 аккредитованных агентов ежегодно соревнуются за 700 клиентских квот. Государственные облигации удалены для паспортов инвесторов. Рассмотрение незавершенных заявок теперь ускорено для ускорения обработки из-за Covid-19

Кипр ужесточил правила AML для схемы гражданства инвесторов, в результате чего все заявители и члены их семей проходят строгую проверку биографических данных и усиленные проверки должной осмотрительности после заявлений о выдаче паспортов клиентам с высоким риском, о которых сообщают международные СМИ.Новые правила также дадут правительству возможность лишать граждан паспорта инвесторов, нарушающих правила.

На Кипре возбуждено дело о лишении гражданства, полученного за инвестиции, 26 человек.

8. Мальта

Мальта запустила новую программу получения гражданства за инвестиции. Эта схема, известная как исключительное гражданство для прямых инвестиций, была опубликована в официальном бюллетене под Правовым уведомлением LN 434 от 2020 года. Вот краткое изложение новой программы

.

Прямое гражданство Мальты в порядке исключения

• Инвестиции увеличились до 750 000 евро единовременно в пользу правительства для получения гражданства через 12 месяцев.Другой вариант — вложить 600000 евро и подать заявление на получение гражданства через 36 месяцев.
• Необходимо арендовать дом за 16 000 евро в год ИЛИ купить недвижимость за 700 000 евро в качестве постоянного дома.
• Кандидаты должны проживать на Мальте в течение одного года (без гражданства нет)
• Ограниченная квота в 400 инвесторов, натурализованных для прямых инвестиций каждый год. Общий лимит в 1500 инвесторов применяется
Агентство
• IIP будет закрыто и заменено новым агентством, известным как «Сообщество Мальты», которое будет обрабатывать все инвестиционные заявки.

Мальта привлекла 1,4 миллиарда евро до 2020 года, согласно недавнему интервью с Джонатаном Кардоной, генеральным директором MIIPA. Эта сумма включает обязательные взносы, покупку облигаций, покупку или аренду имущества и пожертвования местным добровольным организациям. Несколько заявителей также открыли коммерческую деятельность на островах, увеличив полученную стоимость.

Мальта имеет очень строгую проверку биографических данных. Уровень отказов в подаче заявлений на получение гражданства составляет от 25% до 33% в разные годы.Мальта пока лишила гражданства одного заявителя. Интерес к схеме мальтийского гражданства снижается из-за негативной огласки в СМИ и ежегодно публикуемых для широкой публики имен граждан.

Мальта участвует в программе безвизового въезда в США (VWP). В результате недавно введенного правительством США запрета на поездки граждане этих стран не имеют права подавать заявление на получение мальтийского гражданства и программы проживания.

Программа постоянного проживания на Мальте «Золотая виза»

Мальта объявила о важных изменениях в программе Golden Visa.Новая программа постоянного проживания на Мальте (MPRP) откроется 29 марта 2021 года и заменит предыдущую программу получения визы на проживание на Мальту (MPRP). Положения этой программы, опубликованные в бюллетене, будут дешевле и проще подавать на получение мальтийского вида на жительство. Среди предлагаемых изменений — удаление государственных облигаций / акций с фиксированной оплатой.

Все кандидаты должны соответствовать чистым активам в размере 500 000 евро, из которых 150 000 евро необходимы для получения ликвидных активов, чтобы получить право на участие.

Мальтийская программа золотой визы остается самой дешевой программой золотой визы в Европе, предлагающей ПМЖ в шенгенской зоне.Золотая визовая схема Мальты стала популярной, и на сегодняшний день 1500 семей получили постоянное место жительства в шенгенской зоне.

Мальта Резиденция кочевников

Мальта открыла новую программу получения вида на жительство кочевников для удаленных работников, фрилансеров и индивидуальных предпринимателей. Чтобы подать заявку, вы должны доказать, что получаете доход не менее 2700 евро в месяц. Вы можете получить визу или вид на жительство на 1 год с продлением. Члены семьи также могут получить вид на жительство на Мальте.

9. Соединенное Королевство

Великобритания — одна из лучших стран в мире, предлагающая очень высокий уровень жизни, образовательные учреждения мирового уровня и систему здравоохранения. Привлекательность Великобритании никогда не прекращалась после выхода Великобритании из ЕС и оставалась основным местом иммиграции для богатых семей с высоким статусом.

В Соединенном Королевстве действуют самые быстрые в мире программы получения золотой визы, большинство решений о выдаче визы принимается в течение 2-3 недель.

Инвесторская виза Tier1 I за фунтов стерлингов 2 миллиона фунтов стерлингов предлагает золотой путь к британскому гражданству через пять лет.Введены новые правила, требуемые инвестиции должны сохраняться в течение 3 лет, чтобы получить разрешение на въезд в течение 40 месяцев. Правительственные облигации (Gilts) были аннулированы.

Образование остается главной причиной для состоятельных людей рассматривать Великобританию в качестве места обучения. Для тех, кто хочет учиться в Великобритании, образовательные облигации являются привлекательным вариантом для получения студенческой визы инвестора уровня 1 без потери основных вложений.

Количество заявок на 2019 год резко возросло, несмотря на изменения в законодательстве.

С 2021 года правительство Великобритании откроет путь инвесторам и предпринимателям первого уровня для граждан ЕС после брексита. Последние данные показывают, что большое количество инвесторов Сент-Китса из Карибского бассейна подали заявки на получение инвестиционной визы первого уровня.

Согласно статистике Министерства внутренних дел, всего было выдано 360 британских виз для инвесторов tier1. Интерес к визам новаторов / стартапов был низким, что остается непопулярным.

Tier1	Выдано	Отказано
2014	1172	98
2015	192	26
2016	217	24
2017	350	17
2018	374	15
2019	360	15
Всего	2665	195

Паспорт Великобритании остается пятым по силе паспортом в мире.

граждан Великобритании перестанут становиться гражданами ЕС после переходного периода брексита с 1 января 2021 года. Два слова «Европейский Союз» будут удалены из паспортов Великобритании, а цветной паспорт станет синим. С этого дня британцы должны будут проходить паспортный контроль с надписью «ДРУГОЕ» или гражданами ВСЕХ стран в аэропортах.

Великобритания предоставит ограниченное разрешение на пребывание (5 лет) примерно 3 миллионам жителей Гонконга, имеющих статус гражданина Великобритании (за границей)

10.Греция

Программа «Золотая виза» (GV) в Греции стала местом №1 в Европе, привлекающим инвесторов в недвижимость по всему миру. Минимальные требуемые инвестиции в недвижимость 250 000 евро является одним из самых низких в Европе в то время Греции с низкими преобладающими ценами на недвижимость среди стран-членов ЕС. Что наиболее важно, для инвесторов GV в Греции выдается карта постоянного проживания сроком на 5 лет с неограниченным продлением.

Греция внесла законодательные поправки в схему Золотой визы с 23 декабря 2020 года.Греция ослабляет правила получения золотых виз, чтобы перезапустить свою экономику и уменьшить бюрократические препоны для инвесторов, покупающих золотые визы. Новые изменения позволяют иностранным инвесторам инвестировать в недвижимость, не заходя в Грецию через доверенность, выдавая доверенности уполномоченным лицам.

Греция объявила в 2019 году, что она работает над новой схемой ограниченного гражданства за инвестиции в 2020 году, но через несколько месяцев от этой идеи отказались, вместо этого заменив паспортную схему схемой налогового резидентства для HNW инвесторов.

Китайские, турки и арабские инвесторы являются крупнейшим рынком сбыта греческих золотых виз. Правительство объявило ряд стимулов для собственности, включая снижение НДС и налогов для стимулирования инвестиций. Схема «Золотая виза» также позволяет использовать дополнительные диверсифицированные возможности, такие как государственные облигации, банковские депозиты и инвестиционные фонды.

Греция — единственная страна в Европе, которая официально предлагает золотые визы для депозитов наличными в размере 400 000 евро в греческих банках или государственных облигаций.Также возможно получить вид на жительство на 10 лет для инвестирования в стратегические инвестиции в Греции.

Гражданство Греции возможно после 7 лет легального проживания в Греции. Греческий паспорт также является очень важным европейским проездным документом с точки зрения свободы передвижения.

Греция рассматривала возможность открытия программы гражданства за инвестиции в 2019 году, но позже от этого плана отказались и заменили схемой налогового резидентства для привлечения людей с высоким статусом.

Греческая Золотая виза будет открыта для граждан Великобритании (граждан третьих стран) с 2021 года, как только Великобритания покинет Европейский Союз после переходного периода.

Греция временно закрыла все иммиграционные службы, приостановив прием заявок на получение золотой визы, из-за вспышки коронавируса (форс-мажор)

МЫ принимаем биткойны за недвижимость, приобретенную по схеме «золотая виза Греции»

11. Вануату

Вануату — уникальная схема получения гражданства за инвестиции в Тихоокеанском регионе. Вануату предлагает паспорт Содружества, дающий право на безвизовый въезд в ЕС / Великобританию, Россию и более чем 120 стран. Это самая быстрая инвестиционная программа в мире, и паспорт Вануату можно оформить за 30 дней, если все документы в порядке.

Вануату остается самой простой программой для получения гражданства через инвестиции в 2021 году с точки зрения трудностей с подачей заявки и бумажной работой.

Вануату открыла новую программу Real Estate Option (REO) для получения гражданства за инвестиции. Постановления об изменении гражданства были приняты парламентом и опубликованы в газете. Инвестирование в недвижимость, одобренную правительством, позволит инвесторам получить гражданство.

Комиссия по гражданству Вануату теперь принимает клятвы, данные по видеоконференцсвязи из-за воздействия Covid-19 на поездки.VCC также установила минимальные цены на схему DSP / VCP для всех агентов, чтобы избежать путаницы.

Вануату стала лучшей схемой получения гражданства через инвестиции на 2020 год благодаря скорости обработки заявлений и простой процедуре подачи. Программа стала дешевле, поскольку правительство установило минимальную цену до 130 000 долларов.

Чтобы подать заявку на Vanuatu CIP, предъявите доказательство наличия 250 000 долларов США в чистых активах или на банковском счете для подачи заявки на эту программу Vanuatu DSP.

Вануату также отличается самым быстрым временем обработки паспортов для соискателей инвестиций.Решения принимаются в течение 20 дней намного быстрее, чем по схемам с карибскими паспортами. Процедура подачи документов несложная, менее сложная.

Вануату официально не принимает биткойны, но есть способ оплаты, используя биткойны или криптовалюты.

Новые поправки к правилам, принятые в 2019 году, устанавливают минимальный размер инвестиций в программы Вануату DSP / VCP в размере 130 000 долларов США. Вануату управляет двумя разными программами CBI с одинаковым минимальным порогом, одно различие заключается в том, что схема VCP имеет право голоса, а другое — нет.

Комиссия по гражданству Вануату публикует официальные цены на программу CBI, чтобы избежать путаницы и возмутительных комиссий, взимаемых агентами. Никаких других дополнительных сборов не взимается

Почему вам следует подавать заявление на получение гражданства Вануату за инвестиции?

1. Уникальная программа CBI в Тихоокеанском регионе

3. Самый быстрый CBI в мире (разрешение выдается в течение 20 дней)

4. Безвизовый въезд в 129 стран (Россия, Великобритания, Шенген)

5. Не требуется личного посещения

6. Лица без гражданства также могут подать заявление
7.Чистая безналоговая страна (без личного налога, налога на имущество или налога на наследство)

Вануату может также ввести программу гражданства с более жесткими правилами для инвестиций в бизнес с целью создания рабочих мест и рабочих мест в стране в соответствии с рекомендациями нового премьер-министра. Правительство Вануату объявило, что к гражданам CBI будут относиться наравне с местными жителями, и оно устранит любые лазейки, связанные с получением почетного гражданства.

Изменения в законодательстве о гражданстве 2020 г .: Вануату объявила о новых изменениях в программах DSP и VCP с апреля 2020 г.Отныне все заявки можно получить онлайн. Цены на комплексную проверку увеличиваются до 5000 долларов США (с 2000 долларов США), а время обработки может немного увеличиться из-за дополнительных проверок комплексной проверки.

Вануату теперь принимает присягу на верность посредством видеоконференцсвязи из-за запретов на поездки, связанных со вспышкой коронавируса. Ранее принятие присяги перед сотрудником паспортного режима в Вануату или агентом разрешается только в месте.

Правительство Вануату пересматривает схему получения гражданства через инвестиции, стремясь получить отклики от общественности и министерства после опасений, выраженных ЕС.

Вануату конкурирует с Гренадой и Сент-Китсом за привлечение клиентов CIP для инвестиций в диапазоне $ 130 000, и, вероятно, паспортные инвесторы могут найти это очень привлекательным. Обратите внимание, что на Вануату есть ТОЛЬКО вариант пожертвования и нет варианта недвижимости для паспортов.

Управление по вопросам гражданства

успешно реализовало Программу поддержки развития Вануату (VDSP) и Программу взносов Вануату (VCP). Выручка от VCP и VDSP на конец июня 2020 года составила 7 094,2 миллиона вату.

Вануату проводит внешний обзор схем паспортов DSP / VCP, и в ближайшее время будет объявлено о новых изменениях с различными реформами.

В 2020 году Вануату объявила, что экономические граждане, которые подают заявки через схемы DSP и VCP, не имеют права голосовать, занимать государственные должности или участвовать в политике.

12. Италия

Италия открыла схему получения инвесторской визы в 2017 году, с тех пор инвестиционная схема все еще находится в зачаточном состоянии. Италия по-прежнему предлагает вид на жительство на 500 тысяч для стартапов и 1 миллион евро при покупке итальянского государственного долга.

Одним из преимуществ итальянской схемы является особый вариант налогового резидентства, предлагающий фиксированный единовременный налог в размере 100 000 евро для миллионеров или состоятельных физических лиц.Члены семьи платят дополнительно 25000 евро

Схема проживания итальянских инвесторов по-прежнему остается непопулярной, и нет записей о каких-либо обработанных заявках. У Италии второй по мощности паспорт в мире.

Италия предлагает особый налоговый режим для HNW-инвесторов, которые платят фиксированный налог.

13. Нидерланды

Нидерланды — одна из лучших стран для жизни, работы и ведения бизнеса для состоятельных людей. Нидерланды предлагают схему проживания за инвестиции иностранным инвесторам, которые вкладывают 1 250 000 евро в стартапы или инвестиционные фонды в голландских компаниях.

Нет никаких дополнительных требований, и процесс подачи заявки достаточно простой.

Эта схема так и не заработала, и на сегодняшний день обработано очень мало заявок от инвесторов!

Гражданство Нидерландов после пяти лет легального проживания и помните, что в Нидерландах все еще есть ограничения на обладание двойным гражданством

14. Австралия

Австралия привлекла миллиардеров из Азии с момента запуска программы выдачи виз для крупных инвесторов (SIV) в 2012 году, и эта схема привлекла более 11 миллиардов долларов инвестиций.

Очень богатые китайцы вложили в эту схему более 5 миллионов австралийских долларов, и на данный момент около

.

Австралия на протяжении многих лет стала основным направлением инвестиций и иммиграции для богатых миллионеров благодаря стабильному политическому климату, географическому расположению недалеко от материкового Китая, отличной системе образования с лучшими университетами в мире, высочайшим стандартам жизни и крупнейшему рынку недвижимости.

15. Испания

Программа «Золотая виза» в Испании остается популярной среди китайцев и россиян, покупающих недвижимость в Испании на сумму более 500 000 евро.Испания также имеет золотую визу для высококвалифицированных специалистов и сотрудников, занимающихся переводом внутри компании.

Решения о выдаче визы для вида на жительство принимаются в течение 10 дней и также являются одними из самых быстрых.

В 2019 году более 2000 инвесторов получили золотые визы для инвестиций в недвижимость Испании.

16. США

США внедрили новые реформы для старой программы иммигрантских инвесторов EB-5. По состоянию на 22 ноября 2019 года самым важным изменением стало удвоение минимальных цен до 900 000 долларов (с 500 000 долларов).Другие проблемы с EB-5 включают долгое время ожидания, особенно для китайцев, и мошенничество.

С момента объявления новых инвестиционных правил спрос на EB-5 немного упал, вместо этого многие инвесторы, особенно из Индии, Китая, предпочитают путь инвестора Гренада + E-2, поскольку он дешевле и намного быстрее, чем ожидание годами.

С тех пор поисковые запросы в Google имеют тенденцию проявлять меньший интерес к EB-5 по сравнению с CBI и схемами золотой визы.

EB-5 обработка заявок станет намного быстрее с марта, так как USCIS изменит свой подход в зависимости от наличия визы, а не политики «первым пришел — первым обслужен».США также ввели визовые ограничения для 13 стран

Соединенные Штаты по-прежнему остаются самым популярным местом для богатых иммигрантов, преследующих деловые интересы и инвестиции.

17. Молдова

Молдова запустила новую схему получения гражданства для инвесторов в 2019 году, и эта схема действовала всего 6 месяцев, прежде чем она будет окончательно закрыта для подачи заявок. С сентября 2020 года гражданство по закону об инвестициях было отменено.

В настоящее время новое правительство рассматривает, продолжать ли схему или нет.Эта схема не закрыта, но остается приостановленной. Заявки не принимаются.

Мораторий на получение гражданства Молдовы за инвестиции продлен до 2021 года. На данный момент принято и получено гражданство только 5 заявлений. Прием заявок приостановлен с 2020 г.

Граждане Молдовы по-прежнему не подписывают соглашение об отказе от визы с Великобританией, но могут выезжать в Шенгенскую зону в течение ограниченного времени.

18. Черногория

Схема

Гражданин Черногории за счет инвестиций в настоящее время открыта и принимает заявки, несмотря на Covid-19.Правительство объявило, что инвестирует не менее 250 000 евро (к северу от Черногории) только в одобренные правительством проекты, в основном в отелях, которые будут иметь право на получение гражданства в рамках специальной программы гражданства. За каждое заявление взимается комиссия в размере 100 000 евро, пожалуйста, обратите внимание на государственную комиссию за обработку заявления плюс сборы за DD.

Обновление: Правительство Черногории объявляет, что с 1 января 2022 года закроет специальную схему получения гражданства за инвестиции.

Черногория расширила программу гражданства для инвестиций в сельское хозяйство, деревообработку и рыболовство для инвестиций на сумму более 2-5 миллионов евро и создания 60 рабочих мест.

Программа получения гражданства положительно влияет на Черногорию с положительными результатами. Строительные работы на севере Черногории идут по графику, без сбоев. Черногория одобрила 6 девелоперских гостиничных проектов для получения гражданства.

Черногория является страной-кандидатом на вступление в ЕС, и правительство объявило о намерении присоединиться к ЕС в 2025 году или позже. Страна также присоединится к Шенгенской зоне после этой даты. Так что вложение в гражданство Черногории — отличное вложение в будущее.

Первое гражданство через инвестиционный кейс, одобренный Черногорией всего за 3 месяца. Теперь нам известны паспорта Черногории для инвестиций, выданные через 6 месяцев (90 дней после утверждения гражданства).

Цены на недвижимость в Черногории самые низкие в Европе, что делает ее желанной и прекрасной возможностью для инвестиций.

19. Египет

Египет открыл новую схему получения гражданства за инвестиции в 2019 году. Иностранцы, которые пожертвуют государству 250 000 долларов или купят недвижимость за 500 000 долларов, получат гражданство в ускоренном порядке.

Египет напрямую конкурирует с CBI Турции за инвестиции. Египет, несмотря на слабые паспортные данные, привлекателен для многих арабских инвесторов, потому что его экономика составляет триллион долларов, и у него есть договор E-2 с Соединенными Штатами.

20. Турция

Схема получения турецкого гражданства за инвестиции (TCBI) неожиданно стала самой популярной и успешной схемой в мире. Поскольку инвестиции сократились до 250 000 долларов, схема привлекла 1,75 миллиарда долларов в секторе недвижимости.К 2020 году около 7000 иностранных инвесторов, в основном из арабского мира, приобрели недвижимость в Турции для получения гражданства.

Новые изменения в схеме во время Covid-19 теперь позволяют открывать банковский счет и покупать недвижимость через доверенность или доверенность. Также можно зарегистрироваться в качестве гражданина в посольствах по всему миру, не посещая Турцию. Турция открыла онлайн-портал для покупки и продажи недвижимости в Стамбуле и других регионах.

Несмотря на слабый паспорт, схема TCBI была наиболее привлекательной для арабских инвесторов из-за близости к арабскому миру, триллионной экономике с крупнейшим рынком недвижимости.Граждане Турции также имеют право на получение визы E-1 / E-2 для въезда в Соединенные Штаты, что является еще одним важным преимуществом.

По словам одного застройщика, существует вероятность того, что Турция может повысить требования к недвижимости до 500 000 долларов (с 250 000 долларов) из-за спроса на рынке.

По последним данным, опубликованным Министерством внутренних дел, Турция стала новым районом для получения гражданства за инвестиции, достигнув новых высот.

• Инвестировано 2,7 млрд долларов
• 5111 предоставлено гражданство
• В обработке 9000 заявок

21.Гренада

Ee оценил Гренаду как программу гражданства за инвестиции №1 в мире на 2020 год из-за ее низкой цены, паспортных возможностей и возможности получения инвестиционной визы E-2 в Соединенные Штаты. Это одна из лучших и интересных схем получения гражданства за инвестиции в Карибском бассейне.

Гренада значительно упростила требования к подаче заявки на получение гражданства через инвестиции, что сделало ее более простой и быстрой для клиентов. Из-за covid действительность таких документов, как медицинские справки, справки из полиции и т. Д.были увеличены

Гренада выдала семьям более 3300 паспортов по состоянию на 2019 год. Впервые количество заявок на недвижимость превысило количество заявок на пожертвования от инвесторов, подавших заявки на получение паспортов.

Гренада — это в основном семейная программа получения гражданства за инвестиции с интересами, исходящими в основном от китайских семей.

Знаменитый отель Six Senses

на Гренаде начал свою работу на пляже Ла Сажесс, и ожидается, что его строительство будет полностью завершено к ноябрю 2022 года.Инвесторы могут купить долю в этом проекте за 220 000 долларов, а если им нужны паспорта для семьи, они могут рассчитывать, что общие затраты достигнут 300 000 долларов

.

22. Болгария

В Болгарии все еще действует схема инвесторов-иммигрантов, которая предоставляет ускоренное получение гражданства в течение двух лет, и она еще не закрыта. Не забывайте, что Болгария является полноправным членом ЕС и имеет безвизовый въезд в Канаду. Болгария является страной-кандидатом на присоединение к Шенгенской зоне, и программа безвизового въезда с США может произойти в будущем.

Болгария изменила схему получения гражданства за инвестиции, внося поправки в Закон о болгарском гражданстве с марта 2021 года.

Обновление: в соответствии с новыми изменениями 2021 года вложения в государственные облигации или ценные бумаги, включая возможность финансирования, были удалены.

В Болгарии также действует золотая визовая схема, которая привлекает инвесторов, желающих получить только вид на жительство.

Болгарское гражданство можно получить, вложив 1 миллион евро банковских вкладов.

Проблема в том, что вы должны сохранять гражданство в течение 5 лет, включая два года после получения гражданства. Если вы не поддерживаете инвестиции, гражданство будет лишено, а несколько инвесторов будут лишены инвестиционного гражданства за то, что они не поддерживали инвестиции в прошлом году.

23. Ирландия

Ирландия, схема инвесторов-иммигрантов остается открытой для заявок, несмотря на Covid-19. Утвержденным инвесторам предоставляется разрешение на постоянное проживание в Ирландии с отметкой 4.Внесенные INIS изменения для заявок могут быть отправлены в любое время (период окна полностью удален), а заявки могут быть отправлены в любое время.

Ирландия — вторая лучшая программа инвестиционной миграции в Европе согласно рейтингу GV 2021 года. Ирландия — единственная англоязычная страна в Европейском союзе. Ирландия — это выбор для иностранных студентов, потому что у них лучшие университеты в мире. После Brexit спрос на ирландские паспорта всегда высок. Ирландия выдает паспорт ЕС, будучи членом ЕС.

Ирландия намерена провести внешний обзор схемы иммигрантов-инвесторов в 2020 году. Правила этой инвестиционной схемы были недавно ужесточены как для совместных пожертвований в размере 400 000 евро, так и для инвестиционных фондов или бизнес-инвестиций на сумму 1 миллион евро.

Инвестиционный фонд в размере 1 млн евро выплачивает доход от вложений и подлежит возмещению через 5 лет.

• Ссуды не разрешены
• Налоговое соответствие OECD / CRS
• Инвестиционные переводы запрещены
• Строгая проверка источников средств

Ирландская схема ежегодно получает небольшое количество заявлений и все еще не так популярна, как другие схемы золотой визы в Европе.Китайцы являются крупнейшими инвесторами в этой схеме. В Ирландии требуется только 1 день проживания.

Ирландия предлагает скидку на образование в размере 50 000 евро для детей инвесторов-иммигрантов по этой схеме. В Ирландии для получения разрешения со штампом 4

требуется всего 1 день проживания.

Спрос на ирландские паспорта резко вырос Ирландия — полноправное государство-член ЕС, но вышла из шенгенской зоны.

24. Германия

В настоящее время в Германии нет реальной золотой визы, но можно получить вид на жительство в Германии, инвестировав не менее 100000 евро в немецкие предприятия, стартапы и предприятия с намерением оказать положительное влияние на немецкую экономику и создать как минимум пять рабочих мест.

Пассивные инвестиции, такие как недвижимость, в настоящее время не дают права на получение вида на жительство в Германии.

25. Австрия

Австрия предлагает вид на жительство самозанятым профессионалам с минимальными вложениями, которые могут обеспечить себя финансово. Австрия предоставляет красно-бело-красную карту профессионалам, инвестирующим не менее 50 000 евро в стартапы и создание рабочих мест. Члены семьи также имеют право на участие вместе с инвесторами.

Обратите внимание, что одним из недостатков Австрии является то, что получение гражданства занимает много времени, поскольку требуется 10 лет жизни, а двойное гражданство запрещено.

26. Бельгия

Бельгия предлагает профессиональные карты крупным инвесторам, предпринимателям и самозанятым лицам.

Каждый иностранец, который занимается индивидуальной профессиональной деятельностью в Бельгии на долгосрочной основе, должен иметь профессиональную карту. Срок действия профессиональной карты зависит от вложений в бизнес

Гражданство после пяти лет жизни.

27. Латвия

В Латвии активно действует одна из старейших золотых визовых схем, весьма популярная среди российских инвесторов.Схема имеет низкие инвестиционные условия, такие как 50 000 евро (бизнес) или 250 000 (недвижимость) или облигации.

Схема, несмотря на все это, не стала популярной схемой золотой визы из-за новых строгих правил, введенных в 2015 году, и высокой стоимости заявки, близкой к 30 000 евро за заявку.

Паспорт Латвии остается 19-м по силе и сильнейшим паспортом в мире, вместе с Кипром в нашем рейтинге паспортов на 2020 год

Натурализация для получения гражданства занимает 10 лет, и латвийская схема не представляет интереса для Китая.

28. Албания

Албания изучает новую программу получения гражданства за инвестиции за 100 000 долларов США (пожертвование), а также покупатели недвижимости получают гражданство в ускоренном порядке. Нормативные положения в настоящее время изучаются Правительством, и Албания, вероятно, откроет паспортную схему в будущем

29. Заморские территории Великобритании

Британские заморские территории также предлагают схемы проживания для инвесторов в обмен на инвестиции в недвижимость с возможностью получения гражданства BOT на более поздних этапах после легального проживания.

Каймановы острова — 1 миллион долларов
Ангилья — 750 тысяч долларов
Багамы — 750 тысяч долларов

Это одни из самых богатых британских колоний в Карибском бассейне с самыми высокими ценами на недвижимость в регионе.

Паспорт Великобритании превосходит паспорт британской заморской территории.

30. Схема получения азиатской золотой визы

Некоторые из самых богатых стран Азии также предлагают схемы проживания за инвестиции для привлечения инвестиций

Сингапур — 2,5 миллиона сингапурских долларов (Глобальная иммиграционная программа для инвесторов)
Малайзия — 125 000 долларов по программе MM2H
Таиланд — 30 000 долларов (элитный)
Гонконг — Схема предпринимателей / стартапов

31.Россия

Россия отменяет ограничения на двойное гражданство для натурализованных граждан, что делает Россию прекрасным местом для инвестиций. В настоящее время Россия разрешает своим гражданам двойное гражданство, но с предварительного разрешения.

В России уже действует программа получения гражданства за инвестиции, но для получения гражданства нужно ждать 3 года.

32. Сингапур

Сингапур расширяет правила Глобальной инвестиционной программы (GIP). С марта 2020 года семейные офисы, успешные стартапы и компании могут инвестировать в Сингапур и искать постоянное место жительства, инвестируя 2 сингапурских доллара.5 млн (1,8 млн долларов).

Сингапур — страна №1 в мире по образованию, здравоохранению, простоте ведения бизнеса и надежным паспортам.

У сингапурской золотой визы есть и недостатки.

• Сингапур не разрешает двойное гражданство (требует отказа от предыдущего гражданства, если вы становитесь гражданином Сингапура)
• Призыв / национальная служба требуется для постоянных жителей и граждан старше 16,5 лет и должна быть зачислена.

33.Бангладеш

Бангладеш — еще одна азиатская страна, которая привлекает иностранных инвесторов с гражданством за инвестиции и программой постоянного проживания. Иностранные инвесторы должны вложить 750 000 долларов США для получения гражданства за инвестиции и всего 75 000 долларов США для получения постоянного вида на жительство.

34. Самоа

Программа получения гражданства Самоа за инвестиции была запущена в 2017 году в соответствии с Законом об инвестициях в гражданство 2016 года. Программа действует в настоящее время и остается открытой, но не вызвала значительного интереса со стороны инвесторов.Программа находится в ведении Министерства торговли.

Инвестиционная программа для получения гражданства Самоа требует 4 млн. Сатов (1,5 млн. Долларов США), а также инвесторы должны иметь чистую стоимость в размере 1,5 млн. Сатов (1 млн. Долларов США). Гражданство выдается после ПМЖ. Паспорта выдаются сроком на 5 лет. По этой схеме разрешены инвестиции в недвижимость, гостиничные комплексы, производство и технологии.

Одним из самых больших преимуществ самоанской программы является очень хороший паспорт с возможностью проездной визы в Канаду, Великобританию, Шенгенскую зону и другие страны.Программа Самоа не входит в черный список схем CBI / RBI ОЭСР.

Эта программа может быть привлекательной для тех, кто хочет получить очень хороший индивидуальный и эксклюзивный паспорт за счет инвестиций.

Западное Самоа не следует путать с Американским Самоа

35. Соломоновы Острова

Соломоновы острова объявили на этой неделе, что правительство рассматривает новую программу получения гражданства за инвестиции в тихоокеанском регионе, аналогичную программе Вануату, для привлечения инвестиций в страну.У страны есть мощный паспорт с безвизовым доступом в Канаду, Великобританию, шенгенскую зону ЕС, и, вероятно, как только программа откроется, ожидается, что она станет более популярной

36. Маврикий

Маврикий сократил инвестиции в золотую визу до 350 000 долларов США (с 500 000 долларов США), чтобы получить вид на жительство за счет инвестиций в недвижимость на острове. Срок действия карты постоянного проживания продлен до 20 лет (с 10 лет). Об этих важных изменениях было объявлено в речи о бюджете на 2020 год.

37. Объединенные Арабские Эмираты

Правительство ОАЭ впервые в истории объявило о предоставлении эмиратского гражданства иностранцам, инвесторам и эмигрантам.

Приняты поправки к закону, которые позволяют предоставлять гражданство ОАЭ инвесторам, специализированным талантам и профессионалам, включая ученых, врачей, инженеров, художников, авторов и их семьи. Новые директивы направлены на привлечение талантов, которые способствуют нашему пути развития.

Закон позволяет получателям паспорта ОАЭ сохранять существующее гражданство.ОАЭ впервые узаконят двойное гражданство для экспатов.

38. Северная Македония

Северная Македония открыла новую схему получения гражданства для инвесторов в Европе. Это очень хороший паспорт с безвизовым доступом в 124 страны и территории, включая Шенген, Японию, Украину и т. Д.

Эта программа еще НЕ активна, будет запущена в будущем.

Северная Македония является страной-кандидатом на вступление в ЕС в будущем и имеет с США соглашения E-1 и E-2.

Согласно правилам CIP, вы должны инвестировать 200 000 евро в правительственный фонд пожертвований (возвращаемый через 2 года) и 400 000 евро в бизнес-проекты, создающие 10 рабочих мест, или в ценные бумаги и акции.

Согласно Закону об инвестициях Македонии, только основные инвесторы могут получить гражданство. Члены семьи не получают гражданство по этой схеме. Эта программа может быть выгодна в основном одиноким заявителям (без семьи)

Это щедрая схема CBI, ограниченная 1000 инвесторов, и гораздо более дешевая программа, чем в Черногории.Эта программа может быть интересна тем, кто любит получать дискретное гражданство в Европе.

39. Сейшельские Острова

Совет по инвестициям Сейшельских островов объявил об открытии новой программы гражданства за инвестиции на этом небольшом африканском острове для инвестиций в размере 1 миллиона долларов. Условия для получения гражданства включают 11 лет жизни, отсутствие судимости и сдачу теста на гражданство.

Паспорт Сейшельских островов остается одним из самых действенных паспортов в мире. Эта страна имеет безвизовый режим для поездок почти в 150 стран и территорий.Эта страна — одна из немногих стран в мире, в которой действует безвизовый режим с Россией, Китаем, Великобританией, странами шенгенского соглашения ЕС (другие страны — Бруней, Гренада, Маврикий)

40. Сальвадор

Сальвадор стал первой страной, которая приняла биткойн в качестве законного платежного средства. Правительство одобрило новую программу немедленного постоянного проживания для криптоинвесторов, инвестирующих в биткойнах 3 или более.

Вопросы и ответы

Что нового в 2021 году?

Мировой спрос и интерес к программам гражданства и резидентства остаются высокими.Благодаря Covid личные посещения исключены, что позволяет подавать документы удаленно в консульствах по доверенности, выданной доверенному лицу. Скидки Covid Govt доступны для семей, подающих заявку на участие в программах CBI. Дальнейшее время обработки было сокращено за счет цифровой обработки заявок.

Какая схема получения гражданства за инвестиции является самой простой?

Вануату — самый простой в применении, самый быстрый. Утверждения выдаются в течение 3-4 недель, а паспорт — еще 2 недели.

Какие программы Golden Visa самые популярные?

Португалия, Мальта и Греция — самые популярные программы получения золотой визы на данный момент.

Как получить гражданство ЕС, инвестируя в недвижимость?

Португалия предоставит вам гражданство ЕС через 5 лет, если вы вложите 280 000 евро в недвижимость в рамках программы португальской золотой визы. В настоящее время это самая популярная программа среди многих инвесторов в недвижимость.

Принимаются ли заявки, несмотря на ситуацию с Covid?

Да, все программы CBI и RBI открыты, несмотря на блокировку Covid.Заявления можно подавать в миграционные органы в электронном виде.

Каково текущее время обработки?

Срок обработки CBI составляет около 3-4 месяцев. Для программ Золотой визы вам потребуется 4-8 месяцев. Для некоторых программ вам необходимо совершить поездку в течение одного года для предоставления биометрических данных для получения вида на жительство.

Как доставляются паспорта?

После утверждения вашего дела и выполнения всех формальностей вы можете легко получить паспорт и свидетельство о гражданстве в ближайшем посольстве / консульстве по месту жительства.

35+ Лучшие страны для покупки гражданства или вида на жительство

Программы гражданства за инвестиции («CBI») и «Вид на жительство за инвестиции» («золотые визы») в последние годы значительно выросли. Jus pecuniae означает получение гражданства за финансовый вклад. Но получение гражданства для многих иммигрантов требует значительных финансовых затрат.

CBI / RBI Industry

Индустрия инвестиционных иммиграционных схем в настоящее время составляет 17 миллиардов долларов США в год, что включает

• Гражданство за инвестиции (CBI) — 5 миллиардов долларов в год
• Golden Visa Residence — 12 миллиардов долларов в год

В основном есть два маршрута, один — это вид на жительство (золотые визы), а другой — мгновенное гражданство с паспортом (схемы CBI).

Число стран, предлагающих схемы гражданства и вида на жительство, основанные на экономических инвестициях, резко возросло из-за глобализации, подпитывая глобальный спрос на паспорта и визы.

Глобализация

Но что вызывает тревожный рост в этой отрасли?

Богатые и богатые хотят получить быстрое решение для лучшей страны, которая гарантирует безопасное убежище, лучшее образование и здравоохранение, а также ее паспорт, который дает право на свободное передвижение во многие страны без визовых ограничений.Глобальные факторы неопределенности, такие как сделка Брексита, победа Трампа, сирийский кризис, протесты в Гонконге, кризис турецких лир, демонетизация в Индии, подпитывают рост, подталкивая людей искать альтернативное гражданство в других местах. Они также служат фактором, подталкивающим богатых к другим безопасным странам.

В отчете МВФ о доходах от получения гражданства за счет инвестиционных программ говорится, что Сент-Китс и Невис достигли впечатляющих 11% ВВП в 2015 году и сократили свой долг на 64%. . Золотая виза в Португалию по схеме ARI 4.Приток в размере 5 млрд евро (90% инвестировано в недвижимость) всего за 6 лет работы схемы. Мальта и Греция сообщили о притоке более 1 млрд евро с момента создания схемы гражданства в ЕС.

Эти страны завершили восстановление после рецессии, и экономика движется в сторону положительного роста с момента создания программ экономического гражданства и резидентства.

Я выделю основное различие между программами гражданства и резидентства, а затем перечислю около 35 стран, предлагающих инвестиционные программы иностранным инвесторам.Оба эти пути приведут к получению гражданства.

Гражданство за инвестиции

Гражданство за инвестиционные программы (CBI / CIP) дает вам ускоренное получение гражданства в течение нескольких месяцев, отказ от требований натурализации, таких как вид на жительство, военная служба, языковые требования и т. Д. Это один из основных причины, по которым программы получения гражданства за инвестиции так популярны, а также требуют меньше времени. Предоставляется гражданство пожизненное может быть передано будущим поколениям семьи через детей.Черногория и Молдова открыли новое гражданство за счет инвестиций в 2018 году.

Золотые визы

RBI / Золотые визовые программы , предоставляют ТОЛЬКО вид на жительство, без немедленного гражданства. Гражданство не является обязательным, обычно требуется 5 лет непрерывной жизни, чтобы получить гражданство. Золотые визы обычно представляют собой вид на жительство или вид на жительство, выданный с ограниченным сроком действия (скажем, один или два года). Вы должны продлевать срок действия вида на жительство (по золотой визе) один раз в два на пять лет, и для этого необходимо лично посетить страну.

/ Бизнес260 Применимо le

Различия	Золотая виза	Золотой паспорт
Тип	Резиденция за инвестиции	Гражданство за инвестиции
Инвестиции	Недвижимость / Бизнес
Гражданство	Необязательно	Немедленно
Физическое место жительства	Дней / недель	Нет / Да (схемы ЕС)
Налогообложение	Налогообложение на основе гражданства		Разрешение на постоянное проживание	Паспорта / свидетельство о натурализации
Семья	да	да
Право голоса	НЕТ	Да
Законодательство о двойном гражданстве
Безвизовый	Региональный	Всемирный

Глобальная пандемия

Пандемия Covid-19 подтвердила важность схем CBI и Golden Visa для восстановления экономики после коллапса в сфере туризма, путешествий и бизнеса .Ожидается, что мировой ВВП сократится на 1%, а во всем мире ожидается экономический рост.

Популярные инвестиционные пути

Есть несколько быстрых инвестиционных путей для приобретения гражданства или вида на жительство за инвестиции. Самый лучший, простой, менее дорогой и быстрый вариант —

• Недвижимость (гражданство / вид на жительство)
• Пожертвование в государственный фонд (только гражданство)
• Государственные облигации / акции
• Перевод бизнеса / капитала

Другой интересный вариант покупает государственных облигаций (от 500 000 долларов США), вы получите полный возврат своих денег через 5 лет или можете получить финансирование, потому что инвестиции являются безрисковыми и гарантированы государством без процентов.Вы сохраняете гражданство на всю жизнь. Вы не потеряете гражданство после того, как вернете свои деньги по облигациям.

Несколько стран предоставляют вид на жительство или даже гражданство в обмен на капиталовложения в проекты в области искусства и культуры, сектор исследований и технологий, секторы зеленой энергии и фонды или организации, служащие общественным интересам.

Преимущества второго гражданства привлекают такие безвизовые поездки в несколько стран в Европу / Великобританию, образование для детей, свободное ведение бизнеса, безналоговый статус, а также льготы для лиц без гражданства.

Физическое место жительства

Самая большая проблема с программами в Соединенных Штатах, Великобритании, Канаде, да, они дают вам статус постоянного проживания, но вы должны физически иммигрировать и жить там постоянно. Вы не можете отсутствовать более 6 месяцев в году . Многие инвесторы не хотят туда переезжать и жить вдали от дома. Другая проблема заключается в том, что если вы получаете статус постоянного жителя, вы облагаетесь налогом с дохода по всему миру . Схемы золотой визы в Европе, такой как Португалия, Греция, Испания, не требуют от вас проживания или переезда в эти страны.

В программах получения гражданства за инвестиции (CBI) нет требований к проживанию до или после получения паспорта.

Налоговое планирование

Налоговое планирование в офшоре нельзя упускать из виду при получении второго гражданства. В большинстве стран вы облагаетесь налогом на основе вашего места жительства (живете 182 дня в году), а не гражданства для дохода, получаемого внутри страны.

Соединенные Штаты и Эритрея — единственные две страны в мире с «налоговым режимом на основе гражданства».США облагают налогом как граждан, так и неграждан их доходы во всем мире. В Карибском бассейне практически нет налогов.

В Европе самые высокие ставки налога на прибыль имеют Австрия (55%), Нидерланды (52%), Швеция (62%), Финляндия (56% -62%), Дания (56%).

Двойное гражданство

Двойное гражданство также должно оцениваться соответствующим образом, чтобы вы не потеряли гражданство автоматически, приняв гражданство другой страны.

Если вы приехали из страны, где двойное гражданство запрещено, вам лучше подать заявление на получение вида на жительство по инвестиционным схемам.Например, граждане Гонконга уже имеют лучший и надежный паспорт для путешествий, поэтому им не нужен второй паспорт. Золотая виза — желательный вариант.

Для таких стран, как Индия, Китай, Саудовская Аравия и др. Двойное гражданство запрещено. Мы просим вас позвонить по номеру , чтобы получить юридическую консультацию по номеру , прежде чем подавать заявку на участие в схемах CBI, которые предоставляются со вторым паспортом.

RBI / Золотые визы, естественно, будут хорошим выбором, если вы не хотите сталкиваться с рисками, связанными с двойным гражданством.

Вы сами решаете, какая страна вам больше нравится, будь то паспорт или место жительства.

Официальные программы гражданства есть только на Мальте и Кипре. Во всех других странах Европы перед получением гражданства необходимо сначала получить вид на жительство. В Европе около 15 стран предлагают иностранным инвесторам вид на жительство или гражданство за соответствующую инвестицию.

Это два типа

1. Гражданство через инвестиционные программы
2. Золотые визы в Европе

• 50000 фунтов стерлингов (виза новатора) или 2 миллиона фунтов стерлингов (инвестор первого уровня)
• Вид на жительство за счет инвестиций в Великобритании ( постоянный)
• Соответствующие инвестиции (коммерческое предприятие)
• Гражданство после 5 лет проживания в Великобритании (требуется статус PR / ILR)
• Привлекательная программа после Brexit из-за более низкой стоимости фунта стерлингов.
• 2 месяца Срок рассмотрения заявки.
• Требование к проживанию: вы должны проживать в Великобритании 9 месяцев в году.
• Виза новатора предлагает путь к бессрочному разрешению на проживание (статус грин-карты ILR)

Запросить бесплатную квоту

Португалия является золотой визой №1 в Европе. Это официально известная программа ARI.

• 280 000 евро (сельские районы с низкой плотностью населения) или 350 000 евро (в Лиссабоне / Алгарве / Порту / прибрежных районах)
• 1 миллион евро в виде банковских вкладов или казначейских ценных бумаг или облигаций
• Вид на жительство за инвестиции в стране Шенгенского соглашения.
• Соответствующие инвестиции (недвижимость, бизнес, исследования, капитальные переводы, искусство)
• Минимальные требования к проживанию — 7 дней в год.
• Немедленное получение постоянного вида на жительство для инвесторов в недвижимость
• Самая популярная программа инвестирования в недвижимость в Европе.
• Гражданство ЕС после 6 лет (без строгих условий проживания).
• Проживание в Португалии не требуется
• Срок оформления — 3 месяца
• Свободное передвижение по Шенгену при наличии вида на жительство (Tà TULO DE RESIDÊNCIA), выданного Португалией.

Запросить бесплатную квоту

• 250 000 евро (программа проживания в греческой золотой визе) Недвижимость
• 400 000 евро (банковский депозит или государственные облигации)
• Прямой вид на жительство по схеме инвестиций
• Соответствующие инвестиции (недвижимое имущество) собственность)
• ПМЖ выдается сроком на 5 лет.
• Работа по данной схеме запрещена.
• Гражданство Греции после 7 лет проживания (требуется статус PR)
• Свободное передвижение по 26 странам шенгенского соглашения с видом на жительство, выданным Грецией
• Нет требований к проживанию.
• Самая дешевая программа инвестиций в недвижимость в Европе
• Никаких языковых тестов, никакого образования, Никакого опыта ведения бизнеса, необходимого для подачи заявления.
• Срок оформления 3 месяца.

Запросить бесплатную квоту

• 500000 евро инвестиции в недвижимость или 2 миллиона евро в виде государственных облигаций
• Испанская программа золотой визы
• Вид на жительство за инвестиции в стране Шенгенской зоны
• Соответствующие инвестиции (недвижимость, облигации, акции компании )
• Испанское гражданство после 10 лет жизни (не в испаноязычных странах), быстрее на 3 года для выходцев из испаноязычных стран.(статус PR не требуется)
• Не требуется проживать в Испании после получения вида на жительство (необходимо посещать Испанию на несколько дней каждый год).
• Свободное передвижение по странам Шенгенского соглашения при наличии вида на жительство («PERMISO DE RESIDENCIA»), выданного Испанией.

Запросить бесплатную квоту

• 400000 евро (благотворительное пожертвование) или 1000000 евро (коммерческие предприятия или государственные облигации)
• Ирландская программа для инвесторов-иммигрантов
• Вид на жительство за инвестиции в государстве-члене ЕС.
• Штамп №4 о статусе постоянного жителя выдан сроком на 5 лет.
• Соответствующие инвестиции (предприятие, пожертвование, недвижимость, облигации)
• Гражданство Ирландии после 5 лет непрерывного проживания (статус PR не требуется)
• Нет необходимости жить в Ирландии
• Самая популярная программа для граждан Великобритании, ищущих ирландцев Паспортный стол Brexit
• Ирландия — отличное место для инвестиций в бизнес с благоприятными для корпораций налогами.

Запросить бесплатную квоту

Бельгия не имеет программы золотой визы.Это только визовая программа бизнес-инвестора

• EUR 350,000 Схема бизнес-инвестора
• Бельгия Программа бизнес-инвестора (пассивные инвестиции не принимаются)
• Вид на жительство за инвестиции в Шенген
• Соответствующие инвестиции (бизнес-инвестиции и создание рабочих мест)
• Гражданство Бельгии после 5 лет проживания в Бельгии (статус PR через 5 лет)
• Самая популярная программа бизнес-иммиграции в Европе.
• Не требуется проживать в Бельгии после получения вида на жительство.
• Свободное передвижение по странам Шенгенского соглашения при наличии вида на жительство (« VERBLIJFSTITEL» ), выданного Бельгией.
• Простой процесс подачи заявки, не требующий языковых тестов или опыта работы.

• 750 000 евро (приблизительно) для получения прямого гражданства Мальты за исключительные инвестиции
• 100 000 евро (программа Мальтийской золотой визы предлагает прямой вид на жительство в Шенгене)
  Программа получения гражданства Мальты за инвестиции (золотой паспорт Мальты IIP)
• Европейский паспорт для инвестора и семьи на 15 месяцев
• Требование к проживанию: 1 год или 12 месяцев при наличии реальной ссылки на Мальту (электронное резидентство должно арендовать или покупать дом на Мальте).
• Без языковых тестов, Без военной службы, Без тестов на гражданство, Без опыта работы в бизнесе
• Живи, работай, учись где угодно в 26 странах Европы (Швейцария, Германия, Франция, Швеция).
• Мальтийский паспорт 12-15 месяцев
• Мальтийский МИП открыт для граждан ЕС и ЕЭЗ.
• Мальтийский паспорт дает право на безвизовый въезд в 160 стран мира в США, Канаду, Великобританию и т. Д.
• Нет необходимости проживать на Мальте после получения гражданства.
• Мальтийское гражданство не является конфиденциальным, поскольку имена людей публикуются в официальной газете.

Запросить бесплатную квоту

Кипр закрыл свою паспортную схему с ноября 2020 года. В настоящее время на Кипре действует только программа золотой визы.

• Инвестиции в инвестиционный паспорт Кипра ( закрыты)
• Инвестиции в недвижимость 300,000 евро (золотая виза)
  
• Европейское гражданство за инвестиции (Золотой паспорт Кипра)
• Соответствующие инвестиции: недвижимость, облигации, бизнес за 2 миллиона евро
• Ускоренное получение гражданства в Европе для семьи
• Кипрское гражданство и паспорт за 6 месяцев .
• Нет требований к проживанию (натурализация отменена), но необходимо купить дом за 500000 евро.
• Кипрский паспорт предлагает безвизовый въезд в 28 стран-членов ЕС. )
• Без военной службы, без языкового теста, без опыта работы в бизнесе
• Простой процесс подачи заявок с высоким процентом одобрения.
• Кипр CIP открыт для всех граждан страны.
• Гражданство — это пожизненно, и его можно передать будущим поколениям семьи.
• Процесс подачи заявления является конфиденциальным, и о гражданстве не сообщается в другие страны.

Запросить бесплатное предложение

• 1,250,000 евро (голландская золотая виза)
• Схема иностранного инвестора в Нидерландах
• Вид на жительство за инвестиции в Нидерландах (пассивные инвестиции не принимаются)
• Соответствующие инвестиции (деловой капитал, акции, облигации)
• Нет требований к проживанию (необходимо посещать Нидерланды один раз в год в течение нескольких дней)
• Гражданство Нидерландов после 5 лет проживания (статус PR не требуется)
• Статус постоянного проживания после 5 лет непрерывного проживания
• Свободное передвижение по Шенгену зона с голландской картой вида на жительство («VERBLIJFSKAART»).

Запросить бесплатное предложение

• От 200000 до 1 миллиона швейцарских франков (швейцарская виза бизнес-инвестора)
• Швейцарская программа деловых инвестиций (швейцарская золотая виза)
• Вид на жительство за инвестиции (пассивные инвестиции не принимаются, например, в недвижимость)
• Соответствующие инвестиции (капитальные вложения в швейцарскую компанию и создание рабочих мест)
• Швейцарское гражданство после 12 лет непрерывного проживания (статус PR не требуется)
• Швейцарский вид на жительство после 10 лет непрерывного проживания.
• Срок оформления 3 месяца.
• Свободное передвижение в 26 странах шенгенского соглашения ЕС при наличии швейцарского разрешения.
• Покупка дома или недвижимости в Швейцарии разрешена.
• Для проживания в Швейцарии не требуется.

• 100000 евро бизнес-инвестиции в Латвии или 250000 евро государственные облигации или 250000 евро инвестиции в недвижимость или 300000 евро банковский депозит или
• Латвийская программа для иммигрантов (золотая виза Латвии)
• Вид на жительство по схеме инвестиций в Европа.
• Разрешение на постоянное проживание
• Самая дешевая программа инвестиций в недвижимость в Европе
• Гражданство Латвии после 10 лет жизни (должен иметь статус PR)
• Требований к проживанию нет.
• Латвия — очень популярная программа среди россиян.
• Вид на жительство в Латвии (Uzturešanas atlauja) позволяет свободное передвижение в 26 странах Шенгенского соглашения.

Запросить бесплатное предложение

Фото: https://www.flickr.com / photos / alexanderferdinand /

• 300000 евро (программа жилищных облигаций — закрыта с марта 2017 года)
• Схема получения вида на жительство за инвестиции с государственной поддержкой (золотая виза Венгрии)
• Соответствующие инвестиции (безрисковые государственные облигации Венгрии на сумму 300000 евро)
• Все вложения 300 000 евро будут возвращены без процентов через 5 лет.
• Пожизненный статус ПМЖ в Европе.
• Нет необходимости проживать в стране.
• Бесплатное передвижение по Шенгену при наличии вида на жительство в Венгрии (Tartózkodási engedély), выданного в рамках экономического интереса
• Семья и дети могут подать заявление на получение вида на жительство в Венгрии
• Срок рассмотрения — 4 месяца.
• Гражданство Венгрии после 8 лет жизни (требуется статус PR)
• Никаких языковых тестов, никакого опыта в бизнесе, никаких медицинских осмотров, никакого образования.
• Ожидайте дополнительных затрат на обработку от 50 000 до 60 000 евро.
• Нет ограничений по стране, программа открыта для граждан всех стран.
• Возможности финансирования доступны через агентов.

Фото: https://www.flickr.com/photos/xiquinho/

• 512 000 евро (золотая виза Болгарии)
• 1 миллион евро (государственные облигации) (ускоренное получение гражданства Болгарии за инвестиции через 1,5 года вариант финансирования)
• ПМЖ за инвестиции в Болгарии
• Отсутствие свободного передвижения в Шенгене (Болгария не входит в Шенген)
• Соответствующие инвестиции (облигации, недвижимость, бизнес)
• Ускоренное получение гражданства через 2 года (требуется статус PR)
• Срок рассмотрения 2 месяца.
• Нет требований к проживанию для проживания в Болгарии

CBI закрыт для подачи заявок

• Недавно запущенная программа гражданства за инвестиции (CBI) в 2018 году
• 100000 евро единовременный взнос в общественный фонд
• Самая дешевая схема CBI в Восточной Европе
• Пожизненное гражданство для семьи и детей.
• Срок оформления 3 месяца.
• Паспорт Молдовы дает право на безвизовый въезд в 121 страну, включая Великобританию, Европу, Россию и т. Д.
• Разрешено двойное гражданство
• Молдова не является членом ЕС и не входит в Шенгенскую зону

Запросить бесплатную квоту

• 1000000 евро (виза инвестора)
• Вид на жительство за инвестиции (золотая виза Монако)
• Пребывание в самой богатой и второй по величине стране в мире.
• Живет во Франции или Монако.
• Соответствующие инвестиции (банковский депозит, покупка недвижимости)
• Гражданство после 10 лет жизни .
• Свободное передвижение в 26 шенгенских государствах
• Нет требований к месту жительства.
• Инвестиции в покупку дома или собственности, разрешенные по схеме.
• Открыт для граждан ЕС и стран, не входящих в ЕС

Flickr https://www.flickr.com/photos/ben124/

• 400000 евро (программа резидентства Андорры)
• Вид на жительство за инвестиции
• Соответствующие инвестиции: Инвестиции в недвижимость (недвижимость)
• Гражданство Андорры после 20 лет жизни
• Свободное передвижение по странам Шенгенской зоны запрещено.
• Срок оформления 2 месяца.

Flickr https://www.flickr.com/photos/alexeya/

• 300000 евро (схема паспорта таланта)
• Вид на жительство за инвестиции (виза французского инвестора)
• Соответствующие инвестиции: стартап во французской компании с созданием рабочих мест
• Французское гражданство после 10 лет жизни .
• Проживание во Франции не требуется
• Срок рассмотрения — 2 месяца.
• Никаких языковых тестов, Никаких собеседований, Никакого образования.
• Свободное передвижение по Шенгену с carte de sejour

Хотя Турция не является частью Европы, я перечислю ее здесь

Стамбул — Flickr https://www.flickr.com/photos/pedrosz/

• 250 000 долларов США (инвестиции в недвижимость)
• Гражданство Турции за инвестиции (CIP), введенное в 2018 году
• Соответствующие инвестиции: недвижимость (250 000 долларов США), бизнес (500 000 долларов США), облигации / банковский депозит (500 000 долларов США)
• Без резидентства требования
• Турецкое гражданство для семьи и детей
• Отсутствие свободного передвижения в странах Шенгенской зоны (Турция не входит в Шенген)
• Турция предлагает конкурентоспособные ставки корпоративного налога в регионе ОЭСР
• Турецкий паспорт занимает 51 место среди лучших паспортов в мире с безвизовым режимом доступ в 102 страны.
• Не требуется проживать в Турции после получения гражданства.

• 350 000 евро (250 000 объектов недвижимости + 100 000 пожертвований правительству)
• Программа экономического гражданства Черногории открыта с октября 2019 г. ограничена 2000 иностранными заявителями.
• Второй паспорт в красивой стране, которая планирует присоединиться к ЕС в 2025 году и шенгенской зоне
• Семья и дети имеют право на паспорт Черногории.
• Нет требований к месту жительства.Никаких языковых тестов.
• Паспорт Черногории дает право на безвизовый въезд в 105 стран мира, включая Россию, и всю Европу.
• Допускается двойное гражданство.
• Черногория — будущий кандидат на членство в ЕС. Страна не входит в Шенген.

Запросить бесплатную квоту

Flickr https://www.flickr.com/photos/z_wenjie/

• 500 000 евро евро в виде стартапов или 2 миллиона евро в виде государственных облигаций
• Вид на жительство за счет инвестиций (Закон о бюджете на 2017 г.) , были обсуждены и одобрены парламентом Италии 7 декабря 2016 г. и вступили в силу с 1 января 2017 г.)
• Соответствующие инвестиции: 250 000 евро в бизнес-стартап или 2 000 000 евро в государственных облигациях, акциях или 1 000 000 евро в проекты, представляющие общественный интерес (культура, образование, иммиграционный менеджмент, исследования и разработки, искусство и наследие)
• Виза на жительство в Италии, выданная на 2 года и впоследствии продленная (включая членов семьи)
• Свободное передвижение по странам Шенгенской зоны с видом на жительство в Италии.
• Итальянское гражданство после 10 лет жизни .

Запросить бесплатное предложение

• 100000 евро (Бизнес-инвестиции должны иметь экономический эффект и создавать рабочие места)
• В некоторых случаях возможны инвестиции в недвижимость
• Программа проживания в Германии (Золотая виза)
• Нет минимума требования к пребыванию
• Разрешение на постоянное поселение через 5 лет
• Срок рассмотрения заявления — 60 дней.
• Свободное передвижение по Шенгену при наличии вида на жительство в Германии.
• Немецкий паспорт считается самым мощным паспортом в мире.
• Немецкое гражданство после 8 лет жизни

Запросить бесплатную квоту

• Программа получения высококлассного резидента на Джерси (Нормандские острова)
• Налог на оплату труда в размере 125 000 фунтов стерлингов в Джерси или 2 миллиона фунтов стерлингов Программа для инвесторов (облигации) , банковский депозит).
• Джерси — юрисдикция с низкими налогами и высокими стандартами жизни в Европе.
• Международный финансовый центр.
• Отсутствие налогов на капитал, прирост капитала, наследство, подарки, продажи или оборот, сборы на наследство
• Возможность инвестировать в недвижимость от 1,75 миллиона фунтов стерлингов.
• Британский ILR или гражданство после 5 лет жизни.

Гражданство за инвестиции (CBI)

В Карибском бассейне 5 стран предлагают иностранным инвесторам гражданство за инвестиции (паспорт).

• 100000 долларов США (единовременное пожертвование в государственный фонд с 2017 года) или 300000 долларов США вложения в недвижимость или 250000 долларов США долларов США в виде возвратных облигаций Covid
• Программа получения экономического гражданства за инвестиции (ECIP)
• Недавно запущенная программа гражданства в странах Карибского бассейна в 2017 году
• Гражданство через инвестиции в недвижимость на сумму 300000 долларов США или 500000 долларов США в виде облигаций
• Карта постоянного проживания с гражданством
• Нет необходимости посещать страну для получения гражданства
• Соответствующие инвестиции (пожертвования, недвижимость, деловой капитал, облигации)
• Свидетельство о гражданстве Сент-Люсии и паспорт на 3 месяца
• Без собеседований, Без тестов по английскому, Без опыта работы, Без военной службы.
• Паспорт Сент-Люсии дает право на безвизовый въезд в Великобританию, Швейцарию, Францию, Германию в 110 стран.
• Постоянное пожизненное гражданство для семьи и детей.
• Отсутствие требований к проживанию (отказ от натурализации для ускорения получения гражданства)
• Отсутствие налога на имущество, дарение, наследство, иностранный доход или прирост капитала
• Конфиденциальный и дискретный процесс подачи заявления.
• Гражданство другим странам не сообщается.

Запросить бесплатное предложение

Фото: https: // www.flickr.com/photos/loimere/

• 100000 долларов США (пожертвование правительству) или 200000 долларов США Инвестиции в недвижимость
• Программа получения экономического гражданства за инвестиции (CIP)
• Соответствующие инвестиции (пожертвование, недвижимость)
• Гражданство Доминики в 4-6 месяцев с паспортом
• Самая дешевая и простая программа паспорта гражданства
• Пожизненное гражданство с единовременной оплатой
• Гражданство возможно при вложении в недвижимость 200 000 долларов
• Нет необходимости посещать Доминику.
• Карта постоянного проживания с гражданством.
• Без собеседований, Без языковых тестов, Без опыта работы в бизнесе.
• Паспорт Доминики позволяет безвизовый въезд в Великобританию, Швейцарию, Германию в 110 стран.
• Гражданство для семьи и детей.
• Паспорт Доминики выдан сроком действия 10 лет
• Нет требований к проживанию
• Нет налога на имущество, дарение, наследство, иностранный доход или прирост капитала
• Процесс подачи заявления конфиденциальный.
• Гражданство другим странам не сообщается.

Запросить бесплатное предложение

Программа получения гражданства Гренады за инвестиции (CIP)

• 150 000 долларов США (единовременное пожертвование в государственный фонд) или 220 000 долларов США Инвестиции в недвижимость
• Экономическое гражданство через инвестиционную программу (CIP )
• Соответствующие инвестиции (дарение, недвижимость, бизнес)
• Паспорт Гренады через 2-3 месяца с сертификатом гражданства
• Без собеседований, без языковых тестов, без опыта ведения бизнеса.
• Подать заявку на получение деловой визы E-2 в США с паспортом Гренады
• Паспорт Гренады позволяет безвизовый въезд в Китай, Великобританию, Швейцарию, Германию в 110 стран.
• Пожизненное гражданство для семьи и детей.
• Для проживания в Гренаде не требуется.
• Карта постоянного проживания с гражданством.
• Паспорт Гренады выдается сроком на 5 лет.
• Гражданство возможно через инвестиции в недвижимость на сумму 350 000 долларов США в роскошных отелях, виллах, курортах или домах.
• Отсутствие налога на богатство, дарение, наследство, иностранный доход или прирост капитала.
• Конфиденциальный процесс подачи заявления.
• Гражданство другим странам не сообщается.

Запросить бесплатное предложение

• 150 000 долларов США (единовременное пожертвование в Фонд устойчивого роста) или 200 000 долларов США Инвестиции в недвижимость
• Программа получения экономического гражданства за инвестиции (CIP)
• Самая старая и самая популярная программа получения гражданства с 1984
• Получение гражданства возможно через инвестиции в недвижимость Сент-Китс на сумму 400 000 долларов.
• Гражданство предоставлено за 3-4 месяца с паспортом
• Без собеседований, Без языковых тестов, Без опыта работы в бизнесе.
• Паспорт Сент-Китс дает право на безвизовый въезд в Великобританию, Швейцарию, Германию в 120 стран.
• Гражданство для семьи и детей.
• Нет требований к проживанию и нет необходимости посещать Сент-Китс или жить на нем
• Нет налога на имущество, дарение, наследство, иностранный доход или прирост капитала
• Дискретный и конфиденциальный процесс подачи заявления.
• Гражданство другим странам не сообщается.
• Пожизненное гражданство для семьи и детей
• Паспорт Сент-Китс действителен в течение 10 лет.

Запросить бесплатное предложение

• 100000 долларов США (единовременное пожертвование в государственный фонд NDF) или 150 000 долларов США взнос UWI University Fund или 200 000 долларов США Инвестиции в недвижимость.
• Экономическое гражданство через инвестиционную программу (CIP)
• Соответствующие инвестиции (дарение, недвижимость, деловой капитал)
• Гражданство / паспорт Антигуа через 3 месяца .
• Паспорт Антигуа действителен в течение 5 лет и должен присутствовать в стране в течение 5 лет, чтобы продлить паспорт после истечения срока его действия.
• Карта постоянного проживания с гражданством.
• Гражданство через инвестиции в недвижимость на сумму 400 000 долларов США в утвержденных застройках Антигуа.
• Без собеседований, Без языковых тестов, Без опыта работы в бизнесе.
• Паспорт Антигуа позволяет безвизовый въезд в Великобританию, Швейцарию, Германию в 120 стран.
• Пожизненное гражданство для семьи и детей за разовое вложение.
• Отсутствие богатства, подарков, наследства, иностранных доходов, налогов на прирост капитала
• Конфиденциальный и дискретный процесс подачи заявления на получение гражданства.
• Гражданство является конфиденциальным и не сообщается другим странам.
• Антигуа разрешает двойное гражданство с другими странами.

Запросить бесплатное предложение

Программы миграции инвесторов в США и Канаде очень популярны.

• долларов США , 000 или 1,800,000 долларов США (инвестор EB-5 в 2019 году меняется с 21 ноября)
• Самая популярная в мире программа для инвесторов-иммигрантов
• Инвестиции в бизнес с созданием рабочих мест в крупных городах или сельских районах США города.
• Вид на жительство за инвестиции (статус постоянного резидента Зеленой карты)
• Соответствующие инвестиции (бизнес-предприятия, проекты в сфере недвижимости, другие инвестиции, которые создают рабочие места через региональные центры)
• Гражданство США через 5 лет непрерывного проживания
• Проживать где угодно в Соединенные штаты.
• Должен постоянно проживать в США, не отсутствовать более 3 месяцев.
• США облагают налогом мировой доход инвесторов EB5
• Время обработки в любом месте 15-18 месяцев.
• Семья и дети имеют право на получение грин-карты.

Запросить бесплатное предложение

• Квебекская программа для инвесторов QIIP (ограниченная квота 1900 каждый год)
• Инвестиции могут быть профинансированы на 250 000 канадских долларов (вместо 1,2 млн канадских долларов)
• ПМЖ за инвестиции в Квебеке, Канада
• Безрисковое вложение, поскольку инвестиционные деньги возвращаются через 5 лет.
• Должен переехать и жить в Канаде постоянно (не может отсутствовать более 3 месяцев)
• Соответствующие инвестиции (бизнес-инвестиции, создающие рабочие места)
• Образование, языковые навыки, опыт ведения бизнеса, чистые активы необходимы для получения права
• на получение канадского гражданства после 3 года проживания (требуется статус PR)
• Длительное время обработки и часто переполнены.из-за ограниченной квоты страны.
• Канадские налоги применяются для обладателей статуса постоянного жителя.
• Доступны варианты финансирования.

Запросить бесплатное предложение

• 125000 долларов США (инвестиционная виза Фиджи)
• Вид на жительство за инвестиции
• Соответствующие инвестиции: недвижимость, инвестиции в недвижимость
• Гражданство Фиджи после 5 лет жизни
• Нет необходимости в постоянно проживают на Фиджи
• Семья и дети имеют право на визу.

Flickr https://www.flickr.com/photos/tasty_goldfish/

• 250 000 долларов США (годовой вид на Багамы) или 750 000 долларов США за недвижимость (постоянное место жительства)
• Вид на жительство за инвестиции (постоянный вид на жительство)
• Соответствующие инвестиции: инвестиции в недвижимость
• Гражданство Багамских Островов после 10 лет жизни
• Для подачи заявления не требуется личное посещение
• Отсутствие корпоративного подоходного налога, налога на добавленную стоимость или налога на имущество
• Покупка недвижимости или дома на Багамах

• 200000 долларов США (программа для инвесторов Колумбии)
• Вид на жительство за инвестиции
• Соответствующие инвестиции (недвижимость, бизнес-инвестиции)
• Гражданство Колумбии после 10 лет жизни (исключения — испанцы, граждане Карибского бассейна могут получить за один или два года)
• Нет необходимости проживать в стране
• Семья и дети имеют право на инвесторская виза.

Flickr https://www.flickr.com/photos/[email protected] /

• 200000 долларов США (Панамская программа для инвесторов)
• Вид на жительство за инвестиции (постоянный)
• Соответствующие инвестиции: инвестиции в недвижимость
• Гражданство Панамы после 5 лет проживания в Панаме.
• Налоговая гавань для создания оффшорных компаний.
• Инвестиции в недвижимость на рынке недвижимости Панамы.
• Нет валютного контроля, Нет налоговых соглашений с другими странами.

Flickr https://www.flickr.com/photos/mstrniste/

• Золотая визовая схема Бразилии, запущенная в 2018 году
• 140 000 долларов США (программа VIPER) или
• Недвижимость в Бразилии 180 000 долларов США
• Вид на жительство через инвестиции (постоянный)
• Приемлемые инвестиции: бизнес, недвижимость
• Гражданство после 4 года .
• Купите недвижимость или инвестируйте в бизнес в Бразилии
• Нет необходимости жить в стране.
• Паспорт Бразилии занимает 21-е место среди лучших паспортов в мире.

В Азии существует три популярных программы проживания.

• 800000 долларов США (бизнес-инвестиционная виза в Гонконг)
• Вид на жительство по инвестиционной программе
• Соответствующие инвестиции (коммерческое предприятие)
• Инвестиции в крупнейший азиатский финансовый центр и торговый центр.
• Гражданство Гонконга после 7 лет жизни (получение китайского гражданства, не может иметь двойное гражданство)
• Юрисдикция с низкими налогами на корпоративный налог и подоходный налог.
• Паспорт Гонконга занял 20-е место среди лучших паспортов в мире с безвизовым доступом в 154 страны.

• 2 500 000 сингапурских долларов (1,85 млн долларов США) (Программа глобального инвестора)
• Внедрение за инвестиции (статус PR) в лучшем азиатском городе для жизни.
• Соответствующие инвестиции (коммерческое предприятие)
• Гражданство Сингапура после 2 года статуса PR .
• Лучшая схема для значительных финансовых вложений в Сингапуре.
• Супруг (а) и неженатые дети, получившие статус постоянного жителя вместе с инвестором
• Благоприятный налоговый режим для иностранных инвесторов
• Сингапурский паспорт входит в пятерку лучших паспортов в мире.
• Сингапур является страной с одним гражданством (двойное гражданство не допускается)

• 1000000 долларов США (коммерческий венчурный капитал)
• Вид на жительство за счет инвестиций (с учетом статуса PR)
• Соответствующие инвестиции (коммерческое предприятие)
• Офшорная налоговая гавань с законы о банковской тайне, известные для регистрации компаний.
• Гражданство Сейшельских Островов после 11 лет жизни .
• Супруг (а) и несовершеннолетние дети могут подать заявку на получение PR.

Flickr https://www.flickr.com/photos/jmhullot/

• 500000 долларов США (программа для инвесторов Маврикия)
• Соответствующие инвестиции: Программа инвестиций в недвижимость
• Гражданство Маврикия после 2 года проживающих
• Крупнейший оффшорный финансовый центр и юрисдикция с низкими налогами для торговых и судоходных компаний.
• Нет необходимости проживать в стране.
• Инвестиции в отели, курорты или объекты недвижимости.
• Семья и дети могут иметь право на немедленное проживание.

Flickr https://www.flickr.com/photos/freakyyash/

• Программа получения гражданства Камбоджи за инвестиции (статья 12 Закона о гражданстве 1996 г.)
• 250 000 долларов США (1 миллиард риелей) денежное пожертвование в пользу восстановить экономику Камбоджи или 1,5 миллиона долларов США инвестиции в Камбодже
• Нет требований к месту жительства.
• Допускается двойное гражданство и кхмерское гражданство.
• Камбоджийский паспорт дает право на безвизовый въезд в 48 стран.
• Гражданство для семьи.

Иммиграция в Австралию и Новую Зеландию через схемы инвесторов очень популярна.

• 1500000 австралийских долларов (виза для значительного инвестора SIV)
• Схема получения вида на жительство за счет инвестиций, наиболее популярная среди состоятельных инвесторов
• Соответствующие инвестиции (деловая инвестиционная деятельность)
• Австралийское гражданство после 4 года жизни
• Необходимо потратить 40 дней каждый год в Австралии.
• ВНЖ в Австралии предлагается семье и детям.
• Быстрый процесс подачи заявки, время рассмотрения — 2 месяца.

Запросить бесплатную квоту

2. Новая Зеландия

• NZD 3,000,000 (NZ Investor 1 and 2 stream)
• Схема получения визы для инвесторов со сверхвысоким уровнем дохода
• Вид на жительство за инвестиции
• Соответствующие инвестиции (сочетание средств, облигаций, активов)
• Гражданство Новой Зеландии после 5 лет

Запросить бесплатную квоту

• 130000 долларов США единовременный взнос (самое быстрое получение гражданства в пределах 1.5 месяцев и простой процесс подачи заявления)
• Гражданство Вануату за инвестиции (программа DSP и VCP Contribution)
• Соответствующие инвестиции: единовременный взнос
• Гражданство Вануату в 1 месяц (самое быстрое время обработки)
• Налоговая гавань без корпоративного налога , подоходный налог с населения, прирост капитала или налоги на наследство
• Паспорт Вануату обеспечивает безвизовый доступ в 126 стран, включая страны шенгенского соглашения ЕС, Великобританию, Россия .
• Свобода двойного гражданства.
• При подаче заявления для семьи взимается дополнительная плата.

Flickr https://www.flickr.com/photos/flissphil/

• 1,65 миллиона долларов США инвестиции в недвижимость, туризм, сельское хозяйство, ИТ и т. Д.
• Программа получения гражданства Самоа за инвестиции
• Гражданство после 3 лет обладателя карты постоянного проживания.
• Чистые активы должны составлять 1 миллион долларов США
• Разрешено двойное гражданство
• Паспорт Самоа позволяет безвизовый въезд в Россию, Канаду, Великобританию, Шенгенскую зону в 114 стран

Вот наш вердикт:

• Самое дешевое гражданство / паспорт: Доминика и Сент-Люсия (один человек)
  
• Лучшее европейское гражданство / паспорт: Мальта
• Самое быстрое гражданство / Паспорт: Вануату (1 месяц)
• Самое ценное гражданство / паспорт: Мальта, Болгария
• Лучшая европейская золотая виза: Португалия, Греция, Мальта
  
• Лучшее карибское гражданство / паспорт: Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия
• Золотая виза для инвестиций в лучшую недвижимость: Греция, Португалия

А как насчет двойного гражданства?

Если вы получаете новое гражданство в другой стране, вам следует подумать о законах о двойном гражданстве.В таких странах, как Китай, Индия, Катар, Саудовская Аравия двойное гражданство запрещено.

Бельгия
(в виде исключения) 807 Разрешено

Страна	Двойное гражданство	Страна	Двойное гражданство
Соединенное Королевство	Разрешено	Панама	Разрешено
Разрешено
Испания Разрешено	Разрешено	Андорра	Запрещено
США	Разрешено	Маврикий	Запрещено
Нидерланды	Запрещено
Разрешено	Разрешено	Сент-Китс и Невис	Разрешено
Сингапур	Запрещено	Доминика	Разрешено
Канада	Разрешено 0258	Швейцария	Разрешено	Сент-Люсия	Разрешено
Ирландия	Разрешено	Гренада	Разрешено
Португалия	Разрешено Разрешено		Разрешено		Разрешено			Разрешено		Багамы	Запрещено
Греция	Разрешено	Сейшельские Острова	Запрещено
Австралия	Разрешено	Гонконг	Разрешено	Гонконг	Разрешено	Латвия	Разрешено
Венгрия	Разрешено	Монако	Запрещено
Кипр	Разрешено	Бразилия	Разрешено
Индия	Запрещено	Колумбия	Разрешено
Турция	Разрешено	Вануату	Разрешено

, если вы родились в этих странах с двойным гражданством

• Афганистан
• Андорра
• Азербайджан
• Бахрейн
• Бангладеш
• Беларусь
• Бутан
• Бруней
• Камерун
• Республика Конго Куба
• Эритрея
• Эстония
• Эфиопия
• Габон
• Экваториальная Гвинея
• Гайана
• Гондурас

• Индия
• Япония Киргизия
  04
  • Лаос
  • Либерия
  • Ливия
  • Лихтенштейн
  • Мадагаскар
  • Малави
  • Малайзия
  • Мальдивы
  • Маршалловы острова
  • Мальдивы
  • Маршалловы острова
  • Мавританские острова
  • Мавританские острова
  Микронезия
  • Мавританские острова
  • Нидерланды
  • Северная Корея
  • Парагвай
  • Катар
  • Руанда
  • Саудовская Аравия
  • Сан-Марино
  • Сейшельские острова
  • Сингапур
  • Сейшельские острова
  • Сингапур
  Лешти
• Тринидад и Тобаго
• Туркменистан
• Украина
• Объединенные Арабские Эмираты
• Узбекистан
• Йемен
• Зимбабве

доступные программы обучения

1.Гражданство по инвестиционным паспортам (CIP)

07 902 2 года 902 902 902 9080 9080 1993 908 07 нет 250 11

$ 250,000

Страна	Начинается в	Минимальные инвестиции **	Инвестиции	Требования к проживанию	Время для паспорта	Безвизовый
Мальта 2013 750 000 €	Пожертвование	12 месяцев	12 месяцев	183
Болгария	2010	€ 1,000,000	Облигации
902 2 года
Кипр (закрыто)	2011	€ 2 150 000	Недвижимость / бизнес	6 месяцев	4 месяца	173
900 Доминика
900 Доминика	Пожертвование	2 месяца	137
Сент-Китс и Невис	1984	$ 150 000	Пожертвование	нет	4 месяца	154
100000 долларов США	Пожертвование	5 дней	3 месяца	149
Гренада	2014	150 000 долларов США	9002 902 902 902 902 902 902 902 902 902 902 902 902 902 902 902 902 902 902
Сент-Люсия	2015	$ 100 000	Пожертвование	нет	2 месяца	145
Недвижимость Черногория	2018	12 2 € 900	3 недели	3 месяца 9 0260	122
Вануату	2017	130 000 долл. США	Пожертвование	нет	1 месяц	130
Турция	7 9008	нет	2 месяца	112
Иордания	2018	1 миллион долларов	бизнес или облигации	нет	3 месяца
пожертвование	нет	3 месяца

2.Вид на жительство по инвестиционным программам

902 902 902 9 0807 Бизнес 9025 должны жить постоянно 5 лет

Страна	Начатый в	Минимальные инвестиции **	Инвестиции	Требования к проживанию	Время для получения гражданства
Португалия	2012	12 € недвижимость	7 дней в году	6 лет
Испания	2012	€ 500 000	Недвижимость	нет	10 лет
	США 0 долларов	Работа	должен постоянно проживать в США	5 лет
Соединенное Королевство	1994	£ 2 000 000	Облигации / акции	должны постоянно проживать в Великобритании 9 месяцев в году)	6 лет 90 260
Канада	1990	C $ 1,200,000	Государственные облигации	Немедленный PR, но для получения гражданства необходимо проживать в Канаде	3 года
Греция 0	2014	€ 250,000	Недвижимость	нет	7 лет
Венгрия	2015	€ 300,000 (закрыто)	Облигации	нет	8 лет	2010	€ 250,000	Business	нет	10 лет
Италия	2017	€ 500,000	Стартапы	9080 9080	2012	A $ 1 500 000	40 дней в году	4 года
Швейцария	2011	$ 1,000,000	Бизнес	должен жить постоянно	10 лет
N $ 3,000,000	Business	146 дней в год	5 лет
Бельгия	2012	€ 300,000	Business		Ирландия	2012	€ 500000	Эндаумент	1 день	5 лет
Нидерланды	2014	€ 1,250,000	902 Стартапы 902 907 902 902 Стартапы лет
Болгария 902 60	2009	€ 512 000	Недвижимость	нет	4 года
Мальта	2012	€ 125 000	Облигации / акции 0
Кипр	2012	€ 300000	Недвижимость	должны жить постоянно	8 лет

3.Соответствующие инвестиционные пути к получению гражданства

3 9 из этих прогр ams, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения бесплатного предложения с частной консультацией.

Официальные правительственные ссылки

Пожалуйста, обратите внимание, что для всех программ, в соответствии с правительственными правилами, вы должны подавать заявку через уполномоченных агентов и поставщиков услуг, а не напрямую обращаться в правительство. Свяжитесь со мной, и я помогу вам с консультантом.

Кредит для карт: OCHA / ReliefWeb

Основатель журнала Corpocrat и ведущий мировой эксперт в области гражданства и проживания за счет инвестиционных схем, помогающих состоятельным людям и семьям.Он является основателем Best Citizenships, журнала CIP и Всемирного совета по гражданству (WCC).

Другие интересы включают серверы Linux, машинное обучение, блокчейн и криптовалюты.

Гражданство продается: беглецы, политики и опальные бизнесмены покупают паспорта Вануату | Вануату

В рамках скандальной схемы «золотых паспортов», проводимой тихоокеанской страной Вануату, более 2000 человек, в том числе множество опальных бизнесменов и лиц, разыскиваемых полицией по всему миру, приобрели гражданство в 2020 году, а вместе с ним и визу. -бесплатный доступ в ЕС и Великобританию, сообщает Guardian.

Среди тех, кому было предоставлено гражданство в рамках программы поддержки развития страны, были сирийский бизнесмен, в отношении которого были введены санкции США, подозреваемый северокорейский политик, итальянский бизнесмен, обвиняемый в вымогательстве у Ватикана, бывший член печально известной австралийской банды мотоциклистов, и южнокорейский политик. Африканские братья обвиняются в ограблении криптовалюты на 3,6 миллиарда долларов.

Паспортная схема позволяет иностранным гражданам приобретать гражданство за 130 000 долларов США в процессе, который обычно занимает чуть больше месяца — и все это без посещения страны.

Предлагаемая агентствами как одна из самых быстрых, дешевых и самых слабых схем «золотого паспорта» в мире, программа поддержки развития предоставляет беспрепятственный безвизовый доступ в 130 стран, включая Великобританию и страны ЕС. Вануату также действует как налоговая гавань, без налога на прибыль, налога на прибыль или налога на имущество.

Эксперты предупредили, что эта схема созрела для использования, создавая лазейку для доступа в ЕС и Великобританию и позволяя транснациональным преступным синдикатам создавать базы в Тихом океане, а налоговое законодательство Вануату делает страну привлекательной площадкой для отмывания денег.

Путь к новым личностям

Паспортная программа, которая принесла правительству Вануату более 116 миллионов долларов США в прошлом году, вызывает большие споры с момента ее перезапуска в 2017 году.

Но до сих пор информация о том, кто покупал паспорта через схема была мутной.

Серия внутренних правительственных документов, полученных Guardian через систему свободы информации страны, содержит подробные сведения об имени и гражданстве каждого получателя паспорта Вануату в рамках программы поддержки развития страны и программы взносов Вануату в 2020 и январе 2021 годов.

После многомесячного расследования, включавшего поиск общедоступных судебных протоколов, списков избирателей, записей о смерти, следов в социальных сетях и обсуждений с полицией и источниками со всего мира, Guardian удалось подтвердить личности десятков лиц в списке.

Вануату выдало примерно 2200 паспортов в 2020 году в рамках этих программ — более половины (около 1200) были выданы гражданам Китая. После китайцев наиболее распространенной национальностью получателей были нигерийцы, русские, ливанцы, иранцы, ливийцы, сирийцы и афганцы.Двадцать человек из США, шесть австралийцев и несколько человек из Европы также были среди тех, кто подал заявку.

Схема получения гражданства за инвестиции (CBI) не является незаконной, и многие страны по всему миру предлагают программы CBI. Есть много законных причин для подачи заявки, в том числе улучшенная свобода передвижения или льготы оффшорного банкинга, не облагаемые налогом.

Однако эксперты по безопасности предупреждают, что легкость, с которой люди могут покупать паспорта в стране, а также разрешенные поездки могут сделать эту схему привлекательной для членов транснациональных преступных синдикатов, позволив им получить законную базу в Тихом океане.

«Дело не только в том, что они могут путешествовать по ЕС или создавать предприятия… одна из проблем заключается в возможности создать эти сети в Тихом океане, особенно в связи с тем, что Тихий океан становится в большей степени узлом незаконного оборота наркотиков», — сказал Хосе Соуза. -Сантос, научный сотрудник Тихоокеанского политического колледжа Австралийского Тихоокеанского колледжа безопасности. «А законы Вануату о налоговых полу-убежищах делают его очень привлекательным для отмывания денег».

The Guardian обнаружила, что ряд соискателей Вануату в значительной степени вовлечены в сложную сеть оффшорного бизнеса, причем некоторые из них владеют подставными компаниями без какой-либо заметной деловой активности.

Суза-Сантос добавил, что еще одна потенциальная опасность заключается в том, что люди получают гражданство Вануату, а затем на законных основаниях меняют свое имя в Вануату, что фактически дает им новую личность.

«Это один из реальных рисков», — сказал он. «Если вы представляете интерес и сумели каким-то образом прояснить процесс Управления финансовой разведки Вануату, получив гражданство Вануату, вы сможете изменить свое имя и, конечно же, сможете въехать в страны, где ваше криминальное прошлое не позволяло.

В одной брошюре, рекламирующей программу поддержки развития страны зарегистрированным агентом, агентство отвечает на вопрос о том, могут ли получатели паспортов изменить свое имя. «Как только вам будет предоставлено гражданство, вы можете изменить свое имя, отправив нам письмо, в котором объясняется ваша мотивация изменить свое имя, и ваш паспорт будет выдан с вашим новым именем», — говорится в брошюре.

В ответ на эти опасения Рональд Варсал, председатель Управления и Комиссии по гражданству Вануату, сказал: «Вануату подписала… большинство международных договоров, и в последние годы ратифицировала такие договоры, запрещающие транснациональным преступным синдикатам действовать в пределах своей территории. [юрисдикция], и поэтому международным преступным синдикатам сложно создать базу в Вануату.Он также сказал, что страна требует проверки, прежде чем разрешить юридическое изменение имени.

Пляж Порт-Олри, Вануату. Паспортная программа страны принесла правительству более 116 миллионов долларов в прошлом году. Фотография: Джессика Палмер / Getty Images

Обеспокоенность ЕС

И ЕС, и ОЭСР продолжали выражать озабоченность по поводу мер должной осмотрительности, вынуждая Вануату пообещать, что в прошлом году она активизирует проверку анкетных данных в попытке очистить имидж программ. .

Несмотря на это, документы показывают, что совсем недавно, в январе 2021 года, Вануату продавала паспорта лицам, связанным с мошенничеством или санкциями, а также другим лицам, разыскиваемым полицией в их странах.

Список представляет собой список ярких персонажей, в том числе босса ФИФА, принцессу Эмиратов и нигерийского телеевангелиста — ни один из которых, как утверждает Guardian, не был причастен к каким-либо правонарушениям или преступной деятельности.

The Guardian также опознала бывшего премьер-министра Ливии Файеза аль-Сарраджа, поддерживаемого ООН. Саррадж — лишь один из ряда видных политических деятелей, которые приобрели гражданство Вануату. Поскольку в январе 2020 года ливийские соглашения о прекращении огня были нарушены, Саррадж получил паспорта для себя и его семьи — подал заявку на имя своей жены.Уйдя в отставку в марте этого года, он, как сообщается, покинул Ливию. Guardian не предполагает, что Саррадж или его жена были замешаны в каких-либо правонарушениях или преступной деятельности, или сделали что-то ненадлежащее при покупке паспорта Вануату.

Среди других политических фигур — Алаа Ибрагим, бывший сирийский губернатор сельской местности Дамаска, и Винай Мишра, бывший индийский политик. В настоящее время Мишра проживает в Вануату, а в Индии ему предъявлены обвинения в коррупции, с которыми, как сообщается, его адвокаты заявляют, что он хочет бороться.

Другие люди, получившие паспорта Вануату, включают:

• Раис и Амир Кейджи, основатели криптовалютной инвестиционной платформы Africrypt, которых юристы обвинили в «крипто-ограблении» их бывших инвесторов, которые якобы исчезли вместе с биткойнами, стоимость которых была оценена в 200 руб. примерно 3,6 миллиарда долларов (2,6 миллиарда фунтов стерлингов), утверждают они.

• Джанлуиджи Торци, итальянский бизнесмен, обвиняемый в вымогательстве у властей Ватикана 15 млн евро (17,7 млн ​​долларов США) при покупке ценной собственности в Лондоне.Торзи отрицает правонарушения.

• Хайям Гарипоглу, турецкий банковский магнат, заключенный в тюрьму за многомиллионный скандал с хищениями, а также приговорен к тюремному заключению за укрывательство своего племянника после того, как его племянник убил 17-летнюю девушку.

• Гали Белкесир, скандальный бывший глава жандармерии Алжира, вооруженных сил страны, отвечающих за правоохранительные органы, у которого есть четыре ордера на его арест.

• Халед аль-Ахмад, сирийский бизнесмен и близкий советник президента Асада, также получил гражданство Вануату в июне 2019 года, согласно документам, отдельно полученным Guardian.

В ответ на запросы Guardian об этих лицах Флойд Мера, директор отдела финансовой разведки Вануату, сказал: «Читая ваш список, у большинства есть утверждения, незавершенные расследования и продолжающиеся судебные разбирательства. У некоторых есть дела против них только после получения гражданства Вануату … Если против любого из этих имен будет вынесен существенный приговор, их гражданство может быть аннулировано ».

Он добавил: «В дальнейшем ПФР будет проводить усиленные проверки имен, указанных в вашем списке.Если кто-либо из этих лиц имеет судимость, ПФР незамедлительно проинформирует Управление по делам гражданства об обновленной информации ».

The Guardian также полагает, что один высокопоставленный северокорейский политик и его жена получили гражданство после подачи заявления на участие в схеме с использованием китайских паспортов.

Имена мужчины и женщины, подавшие документы на паспорт в прошлом году, совпадают с именами известного высокопоставленного северокорейского политика и его жены, хотя Guardian не смог подтвердить личность пары.

На бумаге Вануату не позволяет гражданам Сирии, Ирака, Ирана, Йемена и Северной Кореи получить гражданство, если они не докажут, что проживали за пределами этих стран более пяти лет. Тем не менее, Guardian смог идентифицировать ряд кандидатов из тех стран, которые проживали в странах, внесенных в черный список на момент подачи заявки.

Сирийский магнат по строительству и недвижимости, наложивший санкции на ряд своих предприятий, фигурирует в документе.Абдул Рахман Хити приобрел гражданство Вануату всего через несколько недель после того, как США ввели санкции в отношении ряда его предприятий.

Варсал из Управления и Комиссии по вопросам гражданства Вануату сказал: «Заявление Абдула Рахмана Хити было подано до введения санкций в отношении ряда его предприятий, и к тому времени, когда его заявление поступило в отборочную комиссию и ПФР, против него не было вынесено никаких отрицательных выводов. и комиссия одобрила его заявку ».

Варсал сказал, что Хити также предоставил доказательство своего проживания за пределами Сирии в течение пяти лет до подачи заявления.Он добавил, что Комиссия по гражданству продолжит расследование вопроса о гражданстве Хити.

Источник дохода

Вануату — одна из беднейших стран мира, по оценке Всемирного банка ВВП на душу населения в 2780 долларов США. У страны большие долги, во многом из-за обрушившихся на нее стихийных бедствий. После разрушительного циклона в 2014 году отношение объема долга к ВВП страны выросло с 23% до 47% в 2018 году.

Продажа паспортов является крупнейшим источником доходов для правительства Вануату, согласно анализу, проведенному компанией Investment Migration Insider. на него приходилось 42% всех государственных доходов в 2020 году.

В июне 2021 года правительство сообщило об профиците бюджета, несмотря на пандемию Covid-19, во многом благодаря продолжающемуся спросу на гражданство, и правительство использовало прибыль для выплаты долгов.

«В этой схеме есть свои достоинства, — сказал Ральф Регенвану, лидер оппозиции Вануату. «Это просто нужно сделать намного лучше, чем мы делали до сих пор».

На вопрос, какое преимущество имеет Вануату, Регенвану ответил прямо.

«Деньги. Для страны с очень ограниченными ресурсами это деньги.Лидер оппозиции

Вануату Ральф Регенвану говорит, что схема требует более тщательной проверки. Фотография: Мик Тсикас / AAP

Регенвану сказал, что необходимо внедрить более надежные процессы для проверки кандидатов, в частности, принятие приказа, который был издан бывшим правительством, в котором он был министром иностранных дел, в марте, который приказал международному специалисту фирма, которая будет участвовать в проверках должной осмотрительности.

«Единственными проверками являются службы финансовой разведки, а это, очевидно, как вы выяснили, совершенно неадекватно… Очевидно, у нашего ПФР нет возможностей.

Варсал сообщил, что «правительство находится на завершающей стадии привлечения европейской фирмы с международной репутацией для оказания помощи VFIU в его процедурах должной осмотрительности».

Но многие в Вануату рассматривают эту схему как оскорбление суверенитета молодой страны, которая добилась независимости от Франции и Великобритании в 1980 году после почти десятилетней борьбы.

Ати Джордж Сокоману был ключевой фигурой в борьбе страны за независимость в 1970-х годах и был назначен президентом фонда Вануату в 1980 году после обретения независимости.Он сказал, что схема «наличные в обмен на паспорта» «запятнала» видение свободной и гордой Вануату, за которую они боролись во время движения за независимость.

«Евангелие, которое мы проповедовали, было связано с возвращением земли из рук иностранцев — что у нас должен быть собственный паспорт, что мы будем свободными людьми, у нас должен быть свой собственный флаг, и вы знаете «будь кем-то перед лицом этого мира», — сказал он.

«Мы боролись за свою свободу и получили ее. И почему мы должны нарушать свой суверенитет и собственное достоинство, снова заставляя нас становиться рабами, продавая свой паспорт другим людям? »

Представитель Министерства внутренних дел сказал: «Приоритет пограничных сил — обеспечение безопасности на границе, и все лица, въезжающие в Великобританию, должны проверяться без исключения.

«Граждане без визы не имеют преференциального доступа в Великобританию. Они должны соответствовать требованиям опубликованных иммиграционных правил ».

инвестиций в недвижимость: индийцы ищут недвижимость в странах, которые предоставляют им вид на жительство

Сводка

Учитывая, что в некоторых странах лимиты инвестиций не превышают 2 рупий.5 крор, это не только HNI и ультра-HNI, которые хотят инвестировать, но и семьи высшего среднего класса, стремящиеся к обновлению образа жизни.

НЬЮ-ДЕЛИ: Индийцы все чаще стремятся покупать недвижимость в странах, которые предоставляют им вид на жительство или гражданство вместо инвестиций, говорят юридические фирмы и международные консультанты по недвижимости, которые зафиксировали всплеск таких запросов во время пандемии Covid-19. Учитывая, что в некоторых странах лимиты инвестиций составляют всего 2,5 крор рупий, не только HNI и ультра-HNI хотят инвестировать, но и семьи высшего среднего класса, ищущие

BY

ET Bureau

5 минут на чтение, Последнее обновление : 5 октября 2020 г., 18:17 IST

• ПОДАРОЧНАЯ АРТИКУЛ
• РАЗМЕР ШРИФТА

  AbcSmall

  AbcMedium

  AbcLarge

• СОХРАНИТЬ
• ПЕЧАТЬ
• ПЕЧАТЬ

• Вы получили эту Prime Story в подарок

  Выберите способ оплаты и план

  —

  —

  —

  Подписаться

  (Требуется кредитная карта)

  Вы можете отменить подписку в любое время

  —

  —

  —

  Подпишитесь сейчас

  (Оплата с помощью Netbanking / UPI / дебетовой карты)

  399 / месяц

  Ежемесячно ПЛАН

  Сумма счета 399 ₹

  399

  208 / месяц

  (Экономия 49%)

  Ежегодно ПЛАН

  Сумма счета 2,499

  15 Дневная пробная версия + Включает членство в DocuBay и TimesPrime.

  ₹ 399

  ₹ 150 / месяц

  (Экономия 63%)

  2 года ПЛАН

  Сумма счета 3,599

  15 Дневная пробная версия + Включает членство в DocuBay и TimesPrime.

  Подписаться сейчас

  Уже зарегистрированы? Войти сейчас

  ПРЕДЛОЖЕНИЕ СВОБОДЫ

  Получите 25% скидку на квартиру

  ЧЛЕНСТВО ET PRIME

  Получить предложение

  Почему?

  • Exclusive Economic Times Stories, редакционные статьи и мнения экспертов в 20+ секторах

  • Анализ запасов.Исследования рынка. Отраслевые тенденции на 4000+ акций

  • Чистый опыт с
    Минимальная реклама

  • Комментируйте и взаимодействуйте с сообществом ET Prime

  • Эксклюзивные приглашения на виртуальные мероприятия с лидерами отрасли

    412

    90

  • Надежная команда из журналистов и аналитиков , которые могут лучше всего отфильтровать сигнал от шума
    

  Сент-Китс Невис — гражданство за инвестиции

  Правительство Санкт-Петербурга.В Китсе и Невисе давно действует программа «Получение гражданства за инвестиции », привлекающая иностранцев, которые вносят существенный вклад в развитие страны. Инвесторы вместе с любыми членами семьи могут напрямую претендовать на гражданство через инвестиции, сделав пожертвование или вложив средства в покупку недвижимости.

  Паспорт

  Сент-Китс — отличный второй паспорт для безвизовых поездок в более чем 100 стран Европы и Карибского бассейна.Обычно после вложения на получение паспорта уходит 6 месяцев.

  Пособие по гражданству

  — Безвизовый въезд во все страны шенгенского соглашения ЕС, включая Швейцарию, Великобританию и Ирландию.
  — Не требуется проживание или личное посещение Сент-Китс.
  — Без налогов — нет налога на доход, наследство или имущество.
  — Пожизненное гражданство
  — Легкий второй паспорт и гражданство для членов вашей семьи.
  — Уединение в маленькой мирной стране.
  — Пособия по двойному гражданству.
  — Выбор инвестиций в недвижимость.
  — Срок обработки всего 3 месяца
  — Свободное перемещение по КАРИКОМ

  Паспорт Сент-Китс и Невис пользуется большим уважением и имеет отличную репутацию, и лишь относительно небольшое количество паспортов было выдано правительством в рамках этой программы получения гражданства за инвестиции. Это самая дешевая программа для получения второго гражданства для американцев.

  Важно: Мы работаем со многими юридическими фирмами на Сент-Китсе, официально назначенными и уполномоченными правительством Санкт-Петербурга.Китс и Невис для представления и продвижения программы гражданства за инвестиции.

  Программа получения гражданства Сент-Китс и Невис за инвестиции полностью функционирует без каких-либо сбоев из-за пандемии Covid-19 в 2021 году. Подразделение по гражданству теперь принимает заявки, поданные агентами онлайн. Формы заявлений доступны только у агентов и в офисе по вопросам гражданства.

  Главный заявитель, теперь может добавить братьев и сестер (брата или сестру) в семейное заявление, выполнив следующие условия

  • Меньше 30 лет.
  • Должен быть не женат и не иметь детей
  • Финансово независимый

  Кабинет правительства Сент-Китс и Невис объявил о продлении на ограниченный срок 45 000 долларов США скидка для семей с марта 2021 года. Взнос SGF снижен до 150 000 долларов США (с 195 000 долларов США) для семьи из 4 или более человек.

  Никаких изменений в ценах для индивидуальных заявителей или для варианта с недвижимостью.

  • Паспорт Сент-Китс теперь является мощным паспортом CBI в Карибском бассейне с безвизовым доступом в 155 стран и территорий, включая Россию, Великобританию, Ирландию и страны Шенгенского соглашения ЕС.
  • Сент-Китс обязалась расширить программу безвизового режима с большим количеством стран и недавно подписала отказ от визы в Мексику, Грузию и Албанию. С 2105 года правительство подписало безвизовый режим с 19 странами.
  • St Kitts ужесточил проверку заявлений и ввел требование биометрических данных и отпечатков пальцев от заявителей.
  Программа
  • St Kitts CBI не требует принятия присяги от заявителей, в отличие от других стран.
  • Требуемые инвестиции в недвижимость уменьшены до 200 000 долларов США и должны удерживаться в течение 7 лет.Правительство ввело в действие закон об условном депонировании для защиты инвесторов, имеющих гражданство. Для многодетных семей вариант с недвижимостью дешевле, чем вариант дарения.
  • St Kitts выдает биометрический электронный паспорт со сроком действия 10 лет по программе CBI. Паспорт можно получить у уполномоченного агента или в посольстве.

  С января 2012 года правительство Сент-Китс и Невис увеличило новую сумму инвестиций. Чтобы претендовать на получение гражданства Сент-Китс и Невис в рамках программы получения гражданства за инвестиции, есть два прямых варианта:

  По состоянию на февраля 2021 года цены остаются прежними, никаких изменений не объявляется.

  1. Фонд устойчивого роста (SGF)

  Сент-Китс и Невис запустил новый фонд устойчивого роста, вступивший в силу с 1 апреля 2018 года. после истечения срока действия Фонда помощи ураганам. В Фонд устойчивого роста для одного заявителя потребуется взнос в размере долларов США, 150 000 долларов США, включая государственные пошлины. Взнос для семьи из четырех человек составит 195 000 долларов США в соответствии с дополнительными этапами. Фонд принесет пользу Сент-Китсу и Невису в таких устойчивых областях, как здравоохранение, образование, альтернативные источники энергии, наследие, инфраструктура, туризм и культура, изменение климата и устойчивость, а также содействие развитию предпринимательства коренных народов.

  Требования к взносам в рамках SGF:

  • Основной заявитель: 150 000 долларов США единовременно Невозвратный взнос
  • Семья из четырех человек: 195 000 долларов США (супруга, основной заявитель, двое детей) Доступна скидка Covid в размере 150 000 долларов США
  • Дополнительные члены семьи: 10 000 долларов США (независимо от возраста)

  Плата за комплексную проверку

  • 7500 долларов США для основного заявителя и
  • 4 000 долларов США на каждого иждивенца основного приложения старше 16 лет.

  Общий сбор (пожертвование) = инвестиционный взнос + сбор за юридическую проверку + сбор за услуги юриста / агентства + сбор за паспорт.

  • Паспортный сбор: 350 долларов США на человека

  Важно отметить, что цены, указанные выше, просты и прозрачны, и в них нет скрытых комиссий или затрат.

  2. Недвижимость: Возмещаемая Инвестиции в недвижимость стоимостью

  • 200 000 долларов США (только акции) семь лет до перепродажи
  • 400 000 долларов США (полное право собственности) в течение пять лет до перепродажи, плюс оплата различных регистрационных и других сборов

  Государственный сбор за обработку

  При принципиальном одобрении заявки, поданной через инвестицию в недвижимость, взимается государственная пошлина в следующем размере:

  • Основной заявитель: 35 000 долларов США
  • Супруг (а) основного заявителя: 20 000 долларов США
  • Любой другой квалифицированный иждивенец основного заявителя, независимо от возраста: 10 000 долларов США

  Инвестиции в недвижимость в размере 400 000 долларов США Инвестиции также могут привлечь двух заявителей по 200 000 долларов США каждый плюс государственные сборы, но их можно будет перепродать только через 7 лет

  Плата за комплексную проверку

  • 7500 долларов США для основного заявителя и
  • 4 000 долларов США на каждого иждивенца основного приложения старше 16 лет.

  Общий сбор (Недвижимость) = Инвестиции в недвижимость (хранящиеся на условном депонировании) + Государственный сбор за обработку + Плата за комплексную проверку + Плата за услуги юриста / агентства + Паспортный сбор

  Выданный паспорт Сент-Кристофера (Китс) и Невиса действителен в течение 10 лет, после чего его можно продлить в любом консульстве по месту жительства. Обратите внимание, это занимает около 3-4 месяцев.

  Пожалуйста, выполните следующие действия по оплате, рекомендованные правительством.

  1. Подготовить исходный пакет документов (справка из полиции, копии паспортов и свидетельств о рождении, CV / Resume)
  2. Отправьте файл в CIU через Уполномоченного агента, заплатив только сбор за комплексную проверку и 50% гонорара юриста.
  3. Ждать письма с одобрением правительства (занимает 3 месяца)
  4. После утверждения оплатите оставшиеся инвестиции. Вам не нужно платить, если оно не одобрено.
  5. Получите свой паспорт и свидетельство о гражданстве в ближайшем посольстве или консульстве Сент-Китса.

  Страны с ограниченным доступом

  Гражданам Ирана, Афганистана, Северной Кореи и Кубы запрещено подавать заявки, независимо от того, где они проживают

  Ускоренный процесс подачи заявки

  60-дневный ускоренный процесс подачи заявки (AAP) доступен при условии оплаты 25 000 долларов США на заявителя и 20 000 долларов США на иждивенца.Большинство заявок обрабатывается в течение 45 дней согласно AAP

  Мы можем организовать встречи в Дубае, Лондоне, Цюрихе. Пожалуйста, укажите время приема, когда вы отправляете нам онлайн-заявку.

  1. Фонд устойчивого роста (SGF)

  Сент-Китс и Невис запустил новый фонд устойчивого роста в рамках программы CBI, вступающий в силу с 1 апреля 2018 года, который возобновится после истечения срока действия Фонда помощи ураганам. В Фонд устойчивого роста для одного заявителя потребуется взнос в размере долларов США, 150 000 долларов США, включая государственные пошлины.Взнос для семьи из четырех человек составит 195 000 долларов США в соответствии с дополнительными этапами.

  2. Фонд ликвидации последствий ураганов

  Опцион на фонд

  HRF закрыт с 30 марта 2018 г.

  3. Инвестиции SIDF

  Пожертвование на благотворительность

  Фонд диверсификации сахарной промышленности (SIDF) — это благотворительная организация, учрежденная правительством Сент-Китс и Невис для сбора средств для уволенных работников сахарной промышленности. Минимальный взнос составляет около $ 250,000 на человека, и он не возвращается правительством после выдачи паспорта.

  Вариант инвестирования SIDF в настоящее время закрыт и недоступен в рамках программы CBI

  В соответствии с опцией гражданства через пожертвование существует четыре различных категории, в зависимости от членов семьи:

  SIDF — Комиссия и расходы

  SIDF имеет пожертвований в размере 250 000 долларов США + государственная пошлина + сбор за юридическую проверку на одного человека. Дополнительные расходы применяются для большего количества членов семьи. Пожалуйста, ознакомьтесь с таблицей взносов для заявителя-одиночки и сопровождающих его членов семьи.Вариант SIDF — самый быстрый и дешевый способ получить второе гражданство, время обработки которого занимает 4-6 месяцев. Вышеупомянутое включает все государственные сборы, сборы за комплексную проверку и подачу заявления.

  См. Также страницу часто задаваемых вопросов или используйте эту контактную форму для получения дополнительной информации.

  3. Инвестиции в недвижимость

  Инвестиция в недвижимость — это возвратное вложение, но оно довольно дорогое, поскольку минимальные необходимые инвестиции составляют 200 000 долларов США, плюс расходы на покупку, плюс стоимость гражданства (см. Ниже).

  Мы работаем с различными застройщиками на Сент-Китсе и Невисе. Например: Киттитский холм, Christophie Harbour — это одобренный правительством проект недвижимости, который дает право на получение гражданства.

  Утвержденные проекты недвижимости

  Мы также помогаем клиентам с множеством других Govt. утвержденные девелоперские проекты через нашего консультанта по недвижимости на Сент-Китсе и Невисе. Список проектов смотрите на этой странице.

  Недвижимость — сборы и затраты

  Правительство требует либо инвестиций в утвержденный проект недвижимости стоимостью не менее долларов США плюс оплата различных регистрационных и других сборов, таких как правительственный сбор, сбор за проверку, паспортный сбор и т. Д..

  Примечание: Опцион на недвижимость — это возвратное вложение, однако вы можете продать свою собственность только через 7 лет . Согласно новым правилам от 2012 года, следующий покупатель имеет право на гражданство.

  Мы можем организовать встречи в Дубае, Лондоне, Швейцарии или на Сент-Китсе. Пожалуйста, свяжитесь с нами для записи на прием, когда заполните онлайн-заявку.

  Лучшие места, где можно инвестировать в недвижимость и получить вид на жительство

  Лучшие места, где можно инвестировать в недвижимость и получить вид на жительство

  Категория Новости недвижимости

  Южноафриканцы, стремящиеся диверсифицировать свои портфели недвижимости, чтобы включить более стабильные рынки за рубежом, сталкиваются с постоянно сокращающимся количеством доступных офшорных вариантов, поскольку ранд продолжает колебаться в цикле местного спада, но все еще есть несколько окон возможностей, открытых для проницательные инвесторы.

  По словам Яэль Геффен, генерального директора Lew Geffen Sotheby’s International Realty, южноафриканцы могут получить очень респектабельную прибыль за свои деньги, а также получить вид на жительство в таких странах, как Испания, Португалия, Кипр, Мальта и Маврикий, которые быстро становятся ведущими. направления для инвестиций в недвижимость, которые приносят прибыль.

  Эти страны привлекают все большее число международных покупателей, особенно на развивающихся рынках, таких как Мальта и Кипр, которые в течение многих лет были недооцененными направлениями для инвестиций в недвижимость, говорит Геффен.

  Однако Геффен предупреждает, что, поскольку они больше не являются наиболее охраняемыми инвестиционными секретами Европы, цены начали расти, и эксперты сходятся во мнении, что настало время действовать.

  «С тех пор, как в марте 2014 года правительство Кипра приняло решение предложить гражданство иностранным инвесторам в недвижимость, популярность крупнейшего острова в Восточном Средиземноморье значительно выросла среди иностранных инвесторов», — говорит Геффен.

  «Кипр уже выдал более 3 300 паспортов иностранным инвесторам и их семьям, и владельцы недвижимости извлекли из этого большую пользу.Они также получают доход в евро, при этом 25% всех продаж недвижимости приходится на инвестиции, предназначенные для сдачи в аренду ».

  Геффен объясняет требования и простую процедуру для получения доступа к одному из самых многообещающих развивающихся рынков Европы:

  1. Мальта

  «Для получения гражданства требуются минимальные вложения в недвижимость в размере 2 миллионов евро, а заявление на получение гражданства предполагает посещение острова для регистрации биометрических данных и подачи заявления на получение постоянного вида на жительство, рассмотрение которого занимает около шести месяцев», — говорит она.

  «Плата за подачу заявления на каждого взрослого в семье составляет 2 000 евро, а сбор за выдачу свидетельства в размере 5 000 евро оплачивается после утверждения. Стоимость для несовершеннолетних составляет всего 80 евро. Существенным преимуществом гражданства является то, что его можно передать все потомки «.

  Геффен добавляет, что через три года инвестиции могут быть сокращены до 1,5 миллиона евро при условии, что инвесторы сохранят жилую недвижимость на сумму не менее 500 000 евро плюс НДС в качестве постоянного места жительства.

  «Чтобы подать заявку на постоянное место жительства, необходимы минимальные вложения в недвижимость в размере 300 000 евро, а также вложения с фиксированным депозитом в размере 30 000 евро в кипрском банке.«

  Помимо доступного въезда в европейскую страну, множество других убедительных факторов привлекают инвесторов на остров, в том числе умеренный климат с примерно 300 солнечными днями в году, высокий уровень жизни и население, свободно владеющее английским языком.

  Когда-то Мальта была страной, в значительной степени зависящей от туризма к своим объектам всемирного наследия, но теперь у Мальты одна из самых сильных отраслей в сфере недвижимости в Европе благодаря строгой банковской практике, 85% владению домом и крупным иностранным инвестициям, которые стали столпами ее экономики.

  «В дополнение к удобному центральному расположению, остров может похвастаться 300 солнечными днями, круглогодичным купанием в лазурном Средиземном море, налоговой эффективностью, англоговорящей рабочей силой и широким спектром недвижимости от скромных апартаментов до великолепных вилл», — говорит Геффен.

  «Программа получения гражданства Мальты за инвестиции (Malta IIP) предлагает натурализацию тем иностранным инвесторам, которые делают значительные инвестиции на Мальте и демонстрируют подлинные связи со страной. Остров является полноправным членом Шенгенского соглашения Европейского Союза с 2004 года и имеет паспорта. пользоваться полными правами на проживание, путешествия и работу в Европе.«

  Успех, достигнутый в странах с развивающейся экономикой, которые внедрили схемы привлечения иностранных инвестиций, не остался незамеченным, и все большее число стран следуют их примеру.

  2. Португалия

  Португалия запустила свою схему ARI / Golden Visa в 2012 году и быстро стала одной из самых популярных европейских схем инвестирования в недвижимость.

  «Существуют минимальные требования к резидентству — инвесторы и их семьи натурализуются для получения гражданства через шесть лет, а налог взимается только в том случае, если вы проведете в стране более 183 дней», — говорит Геффен.

  У инвесторов есть множество вариантов предоставления им вида на жительство или гражданство в известной европейской стране:

  • Инвестиции в недвижимость при минимальном вложении 500 000 евро.
  • Посредством создания новой компании, имеющей не менее 10 рабочих мест в Португалии.
  • Минимальные инвестиции в размере 350 000 евро в культурный или научный исследовательский проект.
  • Минимальные инвестиции в размере 500 000 евро в покупку, реконструкцию или реконструкцию городской собственности.
  • Денежный депозит или финансовое вложение через облигации или акции на минимальную сумму в 1 миллион евро.
    

  3. Испания

  Испания — еще одна центральноевропейская страна, которая теперь приветствует иностранные инвестиции, и недавно введенная испанская золотая виза (или «виза на недвижимость») предоставляет инвесторам автоматический вид на жительство при покупке недвижимости на сумму от 500 000 евро.

  «Заявители не ограничиваются жилой недвижимостью и получат те же преимущества, если они приобретут коммерческую недвижимость, землю или комбинацию свойств», — говорит Геффен.

  «И, в отличие от Визы богатства, Золотая виза не требует, чтобы вы находились в Испании 183 дня в году, хотя вы должны посещать его хотя бы раз в год. Однако вид на жительство будет предоставлен только в том случае, если вы проживали в стране на пять лет «.

  Она добавляет, что у инвесторов также есть возможность инвестировать 1 миллион евро в государственные облигации Испании, акции компаний или частные инвестиционные фонды.

  4. Маврикий

  Ближе к дому Маврикий стал фаворитом южноафриканцев, которые не только покупают недвижимость на острове, но и переезжают со своими семьями и компаниями в более тропические страны, где инвестиции в размере 500 000 долларов США или более обеспечивают постоянное место жительства, говорит Геффен. .

  «Южноафриканцы все больше осознают долгосрочные и краткосрочные финансовые выгоды от инвестирования в Маврикий и Южную Африку, на которые теперь приходится почти пятая часть прямых иностранных инвестиций на Маврикии и около 40% покупателей в схемах развития недвижимости», она сказала.

  «Маврикий предлагает социальную и политическую стабильность, он имеет сильную и диверсифицированную экономику и развитую индустрию финансовых услуг, а также образованную двуязычную рабочую силу и резерв квалифицированных и квалифицированных специалистов.«

  «Маврикийское налогообложение также более благоприятно для физических и юридических лиц, которые облагаются налогом по фиксированной ставке всего 15%. Кроме того, здесь нет налога на прирост капитала, и власти Маврикия не требуют каких-либо налогов на наследство в случае смерти владельца. «Поскольку статус постоянного проживания связан с собственностью, находящейся в собственности, она также становится частью имущества инвестора и может быть передана по наследству», — говорит Геффен.

  Она добавляет, что, поскольку на Маврикии сейчас доступно очень много местных брендов, южноафриканцы все еще могут смотреть DStv и делать покупки в своих любимых магазинах, таких как Woolworths.

  «Посещение торгового центра не заставит их чувствовать себя так, как если бы они делали покупки в чужой стране», — говорит Геффен.

  «Это действительно подходящее время для инвестиций, поскольку цены будут расти в соответствии со спросом, и маловероятно, что ранд в течение некоторого времени укрепится».

  Наконец

  «Лью Геффен Sotheby’s International Realty тесно сотрудничает с нашими филиалами в этих странах, чтобы предложить местным инвесторам лучшие инвестиционные возможности и рекомендации», — говорит Геффен.

  Автор: Лью Геффен Sotheby’s International Realty

  Может ли иностранец купить дом в США? —

  Вы иностранец и хотите купить дом в США? Если да, то хорошая новость в том, что купить дом в США может любой желающий, независимо от гражданства. Но есть некоторые ключевые отличия, о которых вам следует знать.

  Самый простой способ для иностранцев купить дом — это покупка за наличные

  Хотя иностранцы могут покупать недвижимость в США, самый простой способ купить дом, если вы иностранец, — это заплатить полную цену наличными.Если вам нужно финансирование (ипотека), вам нужно будет выполнить определенные требования к финансированию.

  
  

  Иностранцы могут получить ипотеку, если они соответствуют определенным требованиям

  Большинство кредиторов требуют, чтобы иностранцы соответствовали некоторым из следующих требований для обеспечения ипотеки:

  • Кредитный рейтинг 720 или выше, в идеале 780+

  • Иметь возможность внести предоплату в размере 20%

  • Иметь действующий SSN или ITIN

  • Иметь существующий источник дохода в США и ожидать, что этот доход будет сохраняться не менее 3 лет

  • Вы были в США минимум 2 года

  • У вас не менее 2 лет опыта работы в США

  Владельцу грин-карты или лицу, работающему в США по визе, получить ипотечный кредит проще, чем тем, кто живет за границей без связи с США.Иностранцы в США могут даже иметь право на получение ипотечной ссуды, обеспеченной государством. Это тип ипотеки, субсидируемой правительством США для защиты кредиторов от дефолта. Самый известный заем, обеспеченный государством, — это ссуды Федерального управления жилищного строительства (FHA), которые доступны как постоянным, так и временным жителям.

  Доступные вам варианты также будут зависеть от того, как долго вы находитесь в стране, и от вашей способности установить свою платежеспособность. Как иностранец, ваш кредитный отчет может не содержать достаточно информации для создания надежной кредитной истории.Это означает, что кредиторам будет сложнее оценить вашу кредитоспособность, если вы находитесь в стране менее 2 лет. Для этих кредиторов разрешение вам брать деньги в долг может считаться более рискованным. Возможно, вы захотите вложить средства в попытки повысить свой кредитный рейтинг, прежде чем подавать заявку на ипотеку. Такие компании, как NOVA Credit, имеют специальные программы, чтобы помочь иммигрантам получить кредит, если вы изо всех сил пытаетесь получить одобрение на получение своей первой кредитной карты или ссуды. Однако, если вы соответствуете перечисленным выше требованиям, вполне вероятно, что вы сможете найти кредитора, который предоставит вам ипотеку.

  Статья по теме: Могу ли я взять иностранный налоговый кредит?

  Держатели грин-карты

  Владельцы грин-карты имеют некоторые преимущества при подаче заявления на ипотеку в США

  Владельцы грин-карты получают почти те же привилегии, что и граждане США, когда дело доходит до получения ипотеки. Fannie Mae и Freddie Mac — спонсируемые государством предприятия, которые предлагают гражданам США доступные обычные ссуды. Держатели грин-карты могут воспользоваться ссудами FHA и ссудами Fannie Mae или Freddie Mac, как и граждане США.

  Это означает, что как держатель грин-карты вы потенциально можете купить дом всего за 3% в качестве первоначального взноса. Но будьте готовы соблюдать обычную ипотечную документацию. Тем не менее, лучше всего, если вы прожили в США не менее двух лет и имеете двухлетний налоговый стаж и стаж работы. Все кредиторы будут запрашивать ваши налоговые декларации за последние два или три года, кредитную историю за последние два года и выписку из банка как минимум за два месяца. Другие требования могут отличаться в зависимости от кредитора.

  Статья по теме: Сколько налогов я буду платить, работая в сфере h2B в США?

  Иностранцы, временно не проживающие в стране,

  Иностранцы, временно не проживающие в стране, также могут претендовать на получение ипотеки

  Если вы находитесь в США по действующей рабочей визе, такой как E-1, E-2, H-2A, H-2B , Визы H-1B, H-3, L-1 или G-1 — G-4, у вас также есть возможность получить ссуду в Федеральной жилищной администрации. В этом случае вам может потребоваться предоставить документ о разрешении на работу и номер социального страхования (SSN).Если ваш контракт с вашим работодателем истекает менее чем через год, кредитор может запросить письмо от вашего работодателя, подтверждающее его намерение продлить ваш контракт. Кредиторы обычно ищут доказательства того, что вы сможете жить и работать в стране не менее трех лет. Приоритет кредитора — убедиться, что вы останетесь и выплатите ссуду! Как и у держателя грин-карты, вам необходимо иметь налоговую декларацию и кредитную историю не менее двух лет. Ваш кредитор может также запросить выписку из вашего банковского счета как минимум за два месяца.

  Если вы приехали из такой страны, как Канада или Великобритания, где есть кредитная система, аналогичная американской, кредиторы могут также рассмотреть вашу кредитную историю в вашей стране.

  Статья по теме: Как выбрать гостевую страховку для родителей, посещающих США?

  Беженцы

  Беженцы и иностранцы, получившие убежище, также могут претендовать на получение ипотеки

  Если вам было предоставлено убежище или вы являетесь беженцем, пребывающим в США, вы можете подать заявление на получение жилищного кредита на тех же условиях, что и гражданин США.Вам необходимо предъявить действующую форму I-94 «Запись о прибытии-отбытии» со штампом «Разрешено трудоустройство», чтобы подтвердить ваше право работать в качестве лица, получившего убежище или беженца. Эта форма является действительным рабочим документом на срок до 90 дней с даты вашего въезда в США. По истечении 90-дневного срока действия формы вы должны предоставить документ о разрешении на работу, выданный Службой гражданства и иммиграции США.

  Те, кто проживает за пределами США

  Заемщики, проживающие за пределами США, могут иметь проблемы с получением обычного финансирования

  Если вы не являетесь держателем грин-карты или не имеете действующей рабочей визы, вы не имеете права на получение обычной ипотеки или поддержки правительства США кредиты.У кредиторов будут минимальные ресурсы для оценки вашей кредитной истории. Если вы не живете в США, получение кредитного отчета будет стоить дороже. Учитывая ваш статус, частные кредиторы — если они вообще будут давать ссуды — скорее всего, потребуют первоначальный взнос от 30% до 50% от стоимости недвижимости.

  Статья по теме: Каковы финансовые последствия двойного гражданства?

  Статья по теме: Руководство для иммигрантов по созданию кредитного рейтинга в США

  Как насчет инвестиционной собственности?

  Сложнее получить ипотеку для инвестиционной собственности для иностранца, но это возможно

  Иностранцы, проживающие в США, могут получить ипотеку для инвестиционной собственности, но кредиторы могут наложить строгие требования, включая требование высокого кредитного рейтинга, доказательства о продолжающемся доходе в США и о первоначальном взносе для получения права.

  Если вы планируете приобрести недвижимость в США, которая будет использоваться в качестве сдачи в аренду или в качестве инвестиционной собственности, вы также можете воспользоваться ипотечными программами иностранных государств, предлагаемыми такими кредиторами, как 1st Capital Group, HSBC и Quontic Bank. Этот тип ссуды действителен только в том случае, если вы не планируете быть постоянным резидентом США, и недвижимость будет использоваться в качестве инвестиционной собственности. Эти ссуды обычно имеют более высокие процентные ставки, обычно на 2-4% выше, чем обычная ипотека.

  Покупка коммерческой недвижимости также потенциально может засчитываться в счет необходимых минимальных инвестиций в размере 500 000 долларов США в сельской местности или инвестиций в размере 1 миллиона долларов США в городские районы для получения визы EB-5.Виза EB-5 — это программа для инвесторов, которая предоставляет Зеленую карту лицу, которое соответствует любому из вышеуказанных инвестиционных требований и нанимает не менее 10 штатных сотрудников в США.

  Связанная статья: 8 способов получить дополнительный доход во время визы H-1B

  Связанная статья: Заявители на визу EB-5 должны тщательно планировать налоги

  Связанная статья: Виза EB-5 — Как иммигранты делают Америку великой Опять же

  Связанная статья: Налоговые льготы инвестирования в зоны возможностей

  Бонусный совет

  Рассмотрите возможность исключения кооперативов из ваших вариантов собственности.Иностранцам может быть сложно получить одобрение совета кооператива. Процесс утверждения кооператива часто включает в себя длительное и подробное раскрытие финансовой информации, соблюдение которой может быть затруднительным, если ваши активы находятся за границей или если у вас нет значительного опыта работы или налоговой истории в США. Кроме того, кооперативы часто имеют ограничения на субаренду, что может затруднить сдачу квартиры в аренду, если вам нужно вернуться на родину. Квартиры часто имеют гораздо более легкий процесс обзора для покупателей.В целом кооперативы также примерно на 20-25% дешевле, чем сопоставимые кондоминиумы.

  Когда приходит время продавать

  Продажа вашей собственности в США — иностранные лица облагаются 15% налогом у источника

  Когда вы в конечном итоге решаете покинуть США и продать свой дом, возникает еще одна проблема, если вы иностранец или иностранец, не живущий постоянно в данной стране. Согласно Закону о налоге на иностранные инвестиции в недвижимость (FIRPTA) 1980 года, когда иностранное лицо продает недвижимость, 15% выручки от продажи удерживается у источника.

  No related posts.

  Добавить комментарий Отменить ответ

  Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

  Комментарий *

  Имя *

  Email *

  Сайт

По данным юридических фирм, предпочтительными странами являются Новая Зеландия, Карибские острова и Португалия, Мальта, Испания, Кипр и Греция.

Инвестиции в недвижимость	Пожертвование в государственный фонд	Государственные облигации	Бизнес-инвестиции	Банковский депозит	Искусство, культура, исследования, общественные интересы
Испания Португалия Латвия Ирландия Мальта Кипр Андорра Монако Сент-Китс и Невис Антигуа и Барбуда Доминика Сент-Люсия Сент-Люсия Гренада Гренада Греция Турция	Мальта Сент-Китс и Невис Доминика Антигуа и Барбуда Сент-Люсия Вануату Гренада Вануату Гренада 9020 Соединенное Королевство 902 03 Греция Венгрия Сент-Люсия Канада Кипр Мальта Болгария Турция Иордания Египет	Австралия Бельгия 9020 Португалия Испания Сент-Люсия Гонконг Сингапур США Соединенное Королевство Нидерланды Латвия Сейшельские острова Антигуа и Барбуда Италия Ирландия Сент-Люсия Италия Нидерланды Иордания Египет	Кипр Латвия Соединенное Королевство Турция Греция Португалия Иордания Египет