Как получить гражданство в черногории гражданину россии: Как получить гражданство Черногории для россиян в 2021 году: доступные способы

Иммиграция в Черногорию в 2021 году

Содержание статьи:

Плюсы и минусы иммиграции в Черногорию

Черногория считается одним из самых популярных направлений для отдыха. Туристы, покорённые местной природой, часто хотят переселиться в страну. Для представителей среднего класса это не столь сложно, однако россиянина, приехавшего из мегаполиса, жизнь в Черногории способна удивить. Прежде всего, это очень небольшая страна, всё её население – около 700 тыс. чел. Люди живут в маленьких городках, и, например, привычные услуги, такие как ремонт техники или квалифицированную медицинскую помощь, бывает получить непросто – часто для этого приходится ездить в столицу, а за сложной медпомощью – даже в соседнюю Сербию. Похожая ситуация и с работой. Главная отрасль экономики – туризм, поэтому профессионалам в других областях может быть сложно, если они не могут работать удалённо. Из плюсов – низкая стоимость жизни, спокойствие и безопасность. А также замечательный климат, море, горы и традиционное балканское гостеприимство.

Также стоит учесть, что Черногория не входит ни в Шенген, ни в Евросоюз, поэтому с местным ВНЖ путешествовать по Европе не станет существенно легче. В то же время, гражданство страны откроет двери в 124 государства.

Как переехать в Черногорию?

В большинстве случаев в страну переезжают на основании ВНЖ, затем, через пять лет постоянного проживания, появляется право на ПМЖ. Ещё через пять лет можно получить местное гражданство. Обратите внимание: проживание по ВНЖ на основании покупки недвижимости, обучения или временной работы не даёт права на ПМЖ.

Супруги граждан страны получают право на гражданство уже через 5 лет, ну а самый короткий путь к паспорту Черногории, всего несколько месяцев, через участие в программе инвестиционного гражданства.

Как получить ВНЖ Черногории?

Прежде всего, необходимо определиться с тем, каким будет обоснование вашего переезда. Получить ВНЖ Черногории можно по причине приобретения жилья, постоянной работы, получения образования или заключения брака с местным жителем. Однако большинство выбирает варианты открытия бизнеса, покупки недвижимости или воссоединения семьи. Специального ВНЖ для пенсионеров в стране нет, но пожилые люди могут переехать на основании владения недвижимостью или собственного бизнеса.

Следующий шаг – подтверждение выбранного обоснования. То есть, нужно открыть бизнес, поступить в университет, найти работу и т. д., а также получить подтверждающий это комплект бумаг.

В этот момент уже можно переезжать. Россияне и граждане ряда других стран приезжают как туристы, без визы. В таком статусе в стране можно находиться 30–90 дней, максимальный срок пребывания зависит от страны происхождения и от сезона. При этом для легального нахождения необходимо зарегистрироваться и выплачивать туристический сбор за каждый день. По приезде нужно будет оформить долгосрочную национальную визу D, и уже затем подавать документы на ВНЖ. Пошлина за его оформление невысока, всего €25. Срок оформления документа составляет один или полтора месяца.

Способы переехать в Черногорию

Документы для получения ВНЖ Черногории

В общий пакет входят:

• заграничный паспорт,
• фотографии,
• медицинская страховка,
• справка об отсутствии судимости,
• подтверждение достаточных денежных средств (минимум €3650 на человека в год),
• адрес регистрации в Черногории,
• квитанция об оплате пошлины.

Кроме того, понадобятся документы, подтверждающие основание для получения ВНЖ. Например, регистрационные документы на компанию, свидетельство о собственности на недвижимость, свидетельства о браке и о рождении и т. д.

Иноязычные документы необходимо будет перевести на черногорский язык и нотариально заверить.

ВНЖ на основании недвижимости

Местный вид на жительство можно получить после приобретения недвижимости любой стоимости. Это может быть как жилой, так и коммерческий объект. Важно, чтобы на нём не было обременений (ипотеки, долгов и т. д.). Разрешение на проживание выдаётся сроком на год и затем его нужно продлевать ежегодно. Если вы продаёте объект, то теряете и право на ВНЖ. Кроме того, проживание в стране на основании ВНЖ по недвижимости не засчитывается в стаж для получения ПМЖ.

Право на ВНЖ имеют также владельцы яхт, проводящих в портах Черногории не менее 3 месяцев в году. Обладатель такого статуса может находиться в стране не более 9 месяцев в году.

Документы

Главным документом станет свидетельство о владении недвижимостью.

Иммиграция в Черногорию по бизнесу

Один из самых простых и популярных вариантов. Достаточно зарегистрировать в стране фирму, а это можно сделать за пару недель, платить налоги и регулярно подавать бухгалтерскую отчётность. Реальные результаты работы, прибыльность, вклад в местную экономику не принимаются во внимание. Как правило, инвестор занимает должность директора компании.

Документы

Необходимо будет представить регистрационные документы на компанию, а также финансовую отчётность.

Переезд в Черногорию по работе

Найти работу иностранцу в Черногории непросто – большинство рабочих мест находится в туризме и сфере обслуживания, часто это сезонная работа.

Если вы выбрали этот путь, можете приехать в страну без визы, как турист, и уже на месте запрашивать приглашение от работодателя, после чего делать рабочую визу. Однако безвизового периода в 30 дней может не хватить на поиск работы и оформление бумаг, поэтому имеет смысл начинать изучение вакансий заранее, кроме того, в страну можно прилететь по 3-месячной визе C.

ВНЖ можно получить на основании и сезонной, и постоянной работы. Однако, если вы потеряете рабочее место, вам придётся срочно искать новое и открывать новый вид на жительство.

Документы

Вам понадобится разрешение на работу, которое выдаёт Государственное бюро по трудоустройству, а также контракт с работодателем. Квалифицированным специалистам также нужно будет предъявить диплом, который необходимо нострифицировать (получить официальное подтверждение соответствия местным стандартам образования).

Гражданство на основании инвестиций

Черногория запустила свою инвестиционную программу в 2019 году, закончиться она должна 31 декабря 2021 года. Для участия необходимо приобрести объекты недвижимости из списка, утверждённого правительством. Минимальная сумма инвестиций различается в зависимости от региона. При покупке объектов в неразвитых регионах, к которым относятся север, центр и горные районы страны, она составляет €350 тыс., а если вы планируете купить недвижимость в столице или на побережье, необходимо будет инвестировать не менее €550 тыс. В обоих вариантах €100 тыс. из общей суммы составит невозвратный взнос в государственный фонд. При этом сами купленные объекты можно будет продать хоть на следующий день после получения паспорта. Срок оформления гражданства – всего 3–6 месяцев, причём первый паспорт в этом случае можно будет сохранить.

Документы

Основными документами станут подтверждения перевода необходимых сумм в благотворительный фонд и на эскроу-счёт для покупки недвижимости, а также договор о сделке с недвижимостью.

Переезд по воссоединению семьи

На этом основании переехать к гражданину Черногории или обладателю ВНЖ могут его ближайшие родственники – супруги и несовершеннолетние дети, либо родители, переезжающие к несовершеннолетнему ребёнку. Все остальные случаи рассматриваются индивидуально.

Документы

Основанием для выдачи ВНЖ станут документы, подтверждающие родство. Как правило, это свидетельство о браке и свидетельства о рождении. Кроме того, приглашающая сторона должна будет подтвердить наличие достаточных средств для содержания родственников.

Брак с гражданином Черногории

Заключение брака с гражданином или резидентом страны также даёт право на ВНЖ, причём супруги черногорских граждан получают вид на жительство и гражданство в ускоренном порядке. Уже через 3 года иностранец имеет право на ПМЖ, который сохраняется даже в случае смерти супруга или развода. Получить местный паспорт можно будет через 5 лет. Государство борется с фиктивными браками, однако проверки здесь не такие строгие, как в Западной Европе.

Документы

Вы можете заключить брак на территории своей страны и переезжать по воссоединению семьи или играть свадьбу непосредственно в Черногории. Во втором случае потребуется ряд дополнительных документов:

• свидетельство о рождении,
• заграничный паспорт,
• подтверждение из ЗАГСа на родине или из посольства в Черногории об отсутствии препятствий для вступления в брак,
• если вы ранее состояли в браке – свидетельства о разводе или смерти супруга.

 ВНЖ на основании образования

В Черногории есть один государственный университет и два частных. Все учебные заведения находятся в столице страны Подгорице.

Студенческий ВНЖ выдаётся сроком на 1 год и ежегодно продлевается. Он не даёт права на ПМЖ, однако местным выпускникам проще найти работу в стране и иммигрировать уже на этом основании.

Помимо студентов, право на ВНЖ Черногории имеют учёные, которые планируют заниматься в стране научно-исследовательской работой.

Документы

В поездку возьмите с собой свидетельство о рождении, аттестат или диплом, сертификат ЕГЭ. Для поступления также понадобится сертификат о знании черногорского языка.

Студенческая виза выдаётся уже после приезда в страну, основанием для неё станет свидетельство о зачислении в черногорский вуз. Несовершеннолетним потребуется также предъявить согласие родителей.

ВНЖ для лечения

Иностранцы, которые приезжают на длительное лечение в Черногорию, также могут получить вид на жительство. Он выдаётся на срок прохождения медицинских и оздоровительных процедур.

Документы

Подтвердить цели вашего пребывания смогут медицинские свидетельства, а также договоры с лечебными заведениями страны.

Статус беженца

Черногория предоставляет убежище тем, кто подвергается серьёзной опасности на родине. Иностранцы, которых преследуют по этническим, религиозным, политическим или иным мотивам, могут приехать в страну и запросить статус беженца.

Документы

Необходимо будет представить документальные подтверждения того, что в стране происхождения ваша жизнь или здоровье подвергались существенной опасности.

Получение ПМЖ

Право на ПМЖ появляется после 5 лет проживания в стране на постоянной основе (без учёта вариантов на основании недвижимости или по учёбе). Для его получения необходимо сдать экзамен на знание черногорского языка.

Документы

• действующий паспорт,
• справка о доходах,
• справка об отсутствии судимости,
• подтверждение постоянного проживания в стране (выдаётся в полиции),
• медицинская страховка,
• подтверждение знания черногорского языка.

 Оформление гражданства Черногории

Гражданство можно получить после 10 лет непрерывного проживания в Черногории. Для супругов местных граждан срок ожидания вдвое короче – всего 5 лет. Также по ускоренной процедуре получают гражданство инвесторы, причём им не нужно сдавать языковой экзамен.

Обратите внимание: Черногория не признаёт второго гражданства, так что от первого паспорта придётся отказаться. Исключение делается только для участников инвестиционной программы.

Документы

• заграничный паспорт,
• карта ПМЖ,
• трудовой договор,
• справка о доходах,
• справка об отсутствии судимости,
• справка из полиции о непрерывном проживании в стране,
• подтверждение выхода из первого гражданства,
• сертификат, подтверждающий знание черногорского языка.

Оформление и получение гражданства Черногории

Получить гражданство Черногории вполне реально. Для россиян есть несколько путей оформить паспорт этого государства юго-восточной Европы. Правда соискателю придется запастись терпением, а также отказаться от первого гражданства.

Небольшая балканская страна, расположенная на адриатическом побережье, лояльна к иммигрантам из России. Официально войти в число ее граждан разрешено 4 способами:

1. Через происхождение.
2. Согласно факту рождения на территории республики.
3. В результате приема в гражданство.
4. По международным договорам (только для тех лиц, которые ранее были гражданами Югославии).

Гражданство по происхождению

Гражданство по принадлежности к нации дается в основном детям. Лишь в исключительных случаях статус способен получить взрослый. Речь идет о лицах, которые до достижения 23 лет подали прошение о внесении в книгу регистрации граждан Югославии и аналогичную книгу для граждан Черногории. При этом один из родителей такого человека должен иметь черногорский паспорт. В остальном гражданство по происхождению приобретают следующие категории несовершеннолетних:

Герб и флаг Черногории

• Дети, чьи родители являются гражданами Черногории.
• Дети, родившиеся на территории Черногории, один из родителей которых – гражданин республики.
• Родившиеся в другом государстве дети, мать или отец которых является гражданином Черногории (при условии, что оба родителя согласовали вопрос о гражданстве ребенка).
• Несовершеннолетние, один из родителей которых неизвестен либо считается человеком без гражданства, а второй имеет на руках черногорский паспорт (место появления на свет ребенка не имеет значения, главное – отсутствие гражданства в стране рождения).

Гражданство по рождению

Биометрический паспорт гражданина Черногории

Получить гражданство Черногории имеет право ребенок, который родился или был найден на территории страны. При этом личности отца и матери малыша не известны либо они считаются лицами без гражданства. Такому несовершеннолетнему разрешается отказаться от паспорта республики, если до 18 лет он сообщит об иностранном гражданстве родителей.

Важно! Рождение на территории Черногории автоматически не дает права на гражданство или ПМЖ, если ни один из родителей не является гражданином балканского государства. Младенец имеет право находиться в стране без визы лишь 30-90 дней. Затем придется оформить документ, продляющий пребывание ребенка на землях державы.

Прием в гражданство

Гражданство Черногории разрешается приобрести жителям других стран, включая россиян. Но получить его вправе не все категории иммигрантов. Для жителей России существуют 3 способа приобретения главного черногорского документа в результате приема в гражданство:

1. На протяжении 10 лет постоянно проживать на территории балканской державы на законных основаниях.
2. Брачный союз.
3. Через родителей.

Штамп разрешения на длительное пребывание в Черногории

Постоянное проживание

Основные требования приема в черногорское гражданство:

• До подачи прошения кандидат обязан жить в республике минимум 10 лет (из них не менее половины в статусе ПМЖ).
• Соискателю должно исполниться 18 лет.
• Претендент добровольно отказывается от прежнего гражданства.
• Заявитель демонстрирует свободное владение черногорским языком (проверяющие знание языка организации утверждает правительство).

Через брак

Основанием для выдачи черногорского паспорта будет замужество или женитьба на гражданине государства. Главные условия:

• Возраст от 18 лет.
• Просителю требуется непрерывно жить на территории страны 5 лет.
• Наличие жилья и средств на существование.
• Отсутствие судимости.

Через родителей

Видео (кликните для воспроизведения).

Удостоверение личности в Черногории

Гражданство разрешено получить ребенку моложе 18 лет в следующих случаях:

• Его мать и отец стали гражданами республики в результате приема в гражданство Черногории.
• Один родитель уже имеет черногорский паспорт, а второй приобрел его через прием в гражданство.
• Гражданство способом приема оформил один родитель и оба согласны получить аналогичное гражданство для ребенка.

Подача документов

Вопросы присвоения гражданства через прием в гражданство рассматривает Министерство внутренних дел Черногории. Также нужные бумаги разрешено подать через дипломатические представительства или посольство. Все бланки желающий приобрести паспорт сдает лично. Исключение – недееспособный заявитель. В этом случае документы по доверенности передает уполномоченное лицо либо опекун.

Требуемые документы

Образец справки о несудимости

• Заявление с личными данными.
• Отказ от предыдущего гражданства (письменно подтвержденный госорганами).
• Выданное в полиции подтверждение о непрерывном пребывании в стране (5 лет для приема в гражданство через брак, 10 лет в иных случаях).
• Бумага, подтверждающая возраст кандидата (старше 18 лет).
• Заверенная в суде выписка из регистра о владении недвижимостью или договор аренды жилья.
• Бланк из банка о финансовой состоятельности.
• Справка от работодателя.
• Справка о несудимости (уголовной, административной).

Все документы составляются на черногорском языке. Допускается вариант нотариально заверенного перевода.

Документы на паспорт

Следующим шагом для человека, оформившего гражданство Черногории, станет приобретение паспорта. Чтобы получить заветную корочку, нужно собрать следующие бумаги:

1. Свидетельство о гражданстве.
2. Национальное удостоверение личности.
3. Справка с места жительства.
4. Старый паспорт.
5. Оплаченная квитанция на изготовление нового паспорта (15 евро).
6. Налог (25 евро).

Главный гражданский документ республики действителен в течение 10 лет. Затем его требуется обновлять. Владелец паспорта получает различные государственные льготы и субсидии, имеет право брать кредиты, путешествовать без виз и т.д.

Паспорт через недвижимость

Черногория не входит в число держав, в которых покупка недвижимого имущества становится основанием для приобретения гражданства. Покупатель жилья стоимостью свыше 40 тысяч долларов вправе рассчитывать лишь на годовой ВНЖ. Впрочем, наличие недвижимости – преимущество для соискателя гражданства.

Грядущая инициатива

По некоторым данным балканская страна собирается запустить новую паспортную программу. Скорее всего, ее участники смогут приобретать гражданство Черногории за инвестиции. Вероятные вложения претендентов составят от 300 тысяч до 1 миллиона евро. Подобную инициативу уже пытались реализовать в 2010 году. Однако программу закрыли под давлением ЕС спустя считанные месяцы.

Пока же получить гражданство Черногории за деньги невозможно. Иммигрантам из России, мечтающим обосноваться на Балканах, по-прежнему придется ждать 5-10 лет, чтобы стать гражданином этой республики.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источники:

1. Дмитриев, О. В. Экономическая преступность и противодействие ей в условиях рыночной системы хозяйствования / О.В. Дмитриев. — М.: ЮРИСТЪ, 2005. — 400 c.

Оформление и получение гражданства Черногории

Оценка 5 проголосовавших: 1

Позвольте представиться на нашем ресурсе. Я Иван Моргунов. Я уже более 9 лет работаю юристом. В настоящее время являюсь профессионалом в своей области, хочу помочь всем посетителям сайта решать сложные и не очень задачи.
Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима обязательная консультация со специалистами.

4 способа получить гражданство Черногории

Содержание статьи

Множество людей получают гражданство Черногории, не имея при этом этнической связи со страной или связи по национальности. Сейчас паспорт черногорского гражданина можно получить четырьмя способами.

На основе:

• происхождения;
• рождения;
• принятия гражданства через заявление.

Также в стране предусмотрен закон о возможности иметь двойное гражданство, регламентирующееся по международному ратифицированному договору.

Дети могут стать подданными Черногории, если попадают под следующие категории:

1. Оба родителя имеют черногорское гражданство на момент рождения ребёнка.
2. Когда ребёнок был рождён в Черногории, если один из его родителей имеет гражданство.
3. Ребёнок, рождённый в ином государстве, но один из его родителей имеет паспорт Черногории.
4. Если ребёнку есть 18 лет, а один из его родителей имеет гражданство Черногории, тогда по наступлению 23 лет он может подать заявление на внесение его в регистрационную систему.
5. При усыновлении гражданином Черногории.

Гражданство через заявление

• Дети, достигшие 18 лет и подавшие свидетельство из книги актов гражданского состояния.
• Лицо, освободившееся от гражданства другой страны или не имеющие другого гражданства.
• Люди, непрерывно проживающие на территории Черногории в течение 10 лет.
• Лица, имеющие постоянное жильё — купленное или арендованное, а также стабильную работу в стране.
• Подать на гражданство могут люди, которые не имеют судимостей и свободно владеют языком.

Заявление пишется по специальному образцу и предоставляется в органы со всеми документами – выписки, справки с места работы, свидетельства о рождении или о браке. Все документы на подданство в Черногории можно сдавать самостоятельно или через уполномоченных лиц. Если лицо является недееспособным, то все необходимые документы подаются опекуном. В некоторых случаях человек, находящийся на момент подачи документов за границей, может сделать это через консульства. Для этого в течение 3–6 месяцев нужно выполнить все действия, требуемые органами и властями страны. Если заявитель проигнорировал это до окончания срока, тогда его считают отказавшимся от заявления.

Все документы рассматриваются в течение года с учётом всех особенностей. После принятия решения заявитель уведомляется в письменной форме, где разъясняются все правовые методы, которые были приняты для решения вопроса. Если письмо пришло с отказом, то его можно оспорить.

Совершеннолетний человек по принятию гражданства Черногории даёт присягу. Лицо вступает в гражданство со дня принятия и подписания всех документов. В процессе рассмотрения заявления и принятия гражданства заявителем оплачиваются государственные пошлины, которые не превышают 100 евро. Учёт граждан Черногории происходит через специальную регистрационную систему. Человека, родившегося на территории Черногории и получившего гражданство, вписывают в регистр по месту жительства.

Даже после выполнения всех условий под различными категориями невозможно получить паспорт гражданина Черногории в автоматическом порядке. Надлежащими органами рассматривается каждый конкретный случай для получения паспорта.

Гражданство за инвестиции

В Черногории с 2010 года действует законодательная программа по которой гражданство можно получить за инвестиции. Лица, сделавшие свой экономический вклад, который превышает 500 тысяч евро, получают паспорт и становятся подданными страны вне очереди. Условия этой программы весьма привлекательны для многих состоятельных людей, но проект ещё остаётся недоработанным. Например, в некоторых странах получения гражданства по инвестиции распространяется и на всю семью заявителя. В Черногории на данный момент получить подданство может только инвестор, а его дети или семья — нет.

Иммиграционные программы Черногории рассчитаны на то, чтобы новые люди, заявляющие на подданство, имели большой вклад в экономику страны. Некоторые экономические условия становятся неприемлемыми для многих семей.

Требования экономических миграционных программ:

• высокий уровень обеспеченности мигрантов;
• доходность бизнеса заявителя;
• внесение солидных денежных средств в развитие Черногории

Гражданство Черногории

Второе гражданство за 4-6 месяцев, безвизовый въезд в 124+ страны

Предлагаем Вам гражданство страны, которая является официальным кандидатом на вступление в Евросоюз к 2025 году.

Черногория — государство в Юго-Восточной Европе, расположенное на западе Балканского полуострова, с прямым доступом к Адриатическому морю.

Программа «Гражданство за инвестиции» начала работать в 2019 году в рамках привлечения прямых иностранных инвестиций и повышения экономической активности в стране. Правительство Черногории принимает заявления по программе гражданства до 31 декабря 2021 года. Количество заявок ограничено квотой в 2 000 заявлений.

В соответствии с требованиями программы Вы должны сделать пожертвование в государственный фонд и инвестировать в утвержденный проект недвижимости в стране. В обмен на инвестиции и после прохождения административных процедур, включающих комплексную проверку на благонадежность (due diligence), Вы и члены Вашей семьи получают гражданство. Основной заявитель должен быть старше 18 лет.

Почему паспорт Черногории?

• Вхождение в Евросоюз к 2025 году, которое даст Вам возможность жить и работать в любой стране Евросоюза;
• Безвизовые поездки в более чем 124+ страны и территории, включая страны шенгенского соглашения и другие государства – члены ЕС, Россию и Турцию, ОАЭ, Сингапур и Гонконг. Процедура упрощенного оформления визы для въезда в Великобританию;
• Гражданство предоставляется заявителю и членам семьи;
• Гражданство государства – члена Европейского валютного союза, Альянса НАТО, ОБСЕ, ООН и ВТО;
• Не требуется проживание на территории большую часть года, владение государственным языком и знание истории страны;
• Низкие налоги, отсутствует налог на мировой доход, налог на дарение и наследование, есть более 40 соглашений об избежании двойного налогообложения с другими странами;
• Соглашение Е-2, подписанное между Черногорией и США, позволяет гражданам Черногории заниматься бизнесом и проживать в США;
• Получение гражданства в течение 4–6 месяцев;
• Выход из инвестиций в недвижимость через 5 лет, возможность получать в это время дополнительный арендный доход.

Кто может получить паспорт Черногории?

Участником программы может стать иностранный гражданин старше 18 лет, который отвечает всем квалификационным требованиям, а также зависимые члены семьи (супруг(-а), дети до 18 лет, финансово зависимые от основного заявителя дети старше 18 лет).

Вам следует продлевать свой первый паспорт каждые 10 лет. Детский паспорт действителен в течение 5 лет.

Успешные кандидаты в программу получения гражданства Черногории за инвестиции освобождаются от ограничений страны на двойное гражданство, предусмотренных статьей 8 Закона о гражданстве Черногории.

Требования к заявителю:

• отсутствие судимостей и уголовного судопроизводства по тяжким преступлениям;

• отсутствие санкций, ограничений или запретов на въезд в страны ЕС, США, Великобританию и Канаду, а также страны, с которыми у Черногории заключено соглашение о безвизовом режиме;

• подтверждение законности источника происхождения денежных средств;

• безупречная личная и деловая репутация;

• хорошее состояние здоровья.

Требования и варианты приобретения гражданства

Для участия в программе необходимо осуществить взнос в правительственный инвестиционный фонд развития, а также приобрести недвижимость в стране.

1.       Невозвратный взнос в Государственный фонд

Фонд был создан для развития слаборазвитых территорий страны.

Кандидат должен сделать пожертвование в размере 100 000 EUR.

2.       Инвестиции в недвижимость

В дополнение к пожертвованию заявитель должен инвестировать в утвержденный проект недвижимости в стране. В зависимости от того, где находится выбранный объект, заявитель должен выбрать следующий размер инвестиций:

• 250 000 EUR в менее развитые районы на севере страны, или

• 450 000 EUR в развитые районы на юге страны.

Все участники программы и члены их семей, которые включены в заявление, должны заплатить государственную пошлину согласно выбранному варианту инвестирования.

Размер сборов за консультационные услуги зависит от количества иждивенцев, страны происхождения/проживания и других оказанных услуг при подаче анкеты на основного заявителя и членов его семьи, при условии их соответствия критериям программы. Сборы за консультационные услуги возврату не подлежат.

Также заявитель должен оплатить сборы за обработку документов и расходы на проведение комплексной юридической проверки согласно требованиям программы.

Этапы получения инвестиционного гражданства Черногории

1.       Консультация с иммиграционным специалистом Amond & Smith и подписание договора

Наш специалист по иммиграционным программам детально изучит Вашу ситуацию и предложит наиболее подходящие варианты по инвестированию. Подписание договора с агентом программы и оплата услуг юридического оформления.

2.       Подготовка документов и оплата сборов

Подготовка полного пакета документов при содействии эксперта компании для прохождения процедуры проверки due diligence; оплата государственных пошлин и пошлин для прохождения процедуры due diligence (невозвратные платежи).

3.       Выбор недвижимости и перевод денежных средств

Подписание документов на недвижимость для выбранного проекта; перевод на эскроу-счет взноса в государственный фонд и инвестиции за недвижимость (возвратный платеж в случае, если будет отказ по заявке на гражданство).

 4.       Подача документов

После того как документы будут собраны, наш специалист проверит всё еще раз и подготовит заявление к подаче. Ваша заявка будет передана черногорскому агентству по инвестициям.

В случае положительного результата по проверкам и получения одобрения на гражданство Черногории осуществляется перевод средств со счетов эскроу на счет застройщика и государственный счет, в случае отказа — перевод средств со счетов эскроу на счет заявителя.

5.       Выпуск сертификата о натурализации.

6.       Посещение Черногории для сдачи биометрических данных.

7.       Получение паспорта Черногории.

 

Наши услуги

1.       Консультации

Предоставляем оперативные и компетентные консультации по всем вопросам, связанным с условиями и процедурами запроса и получения гражданства Черногории.

2.       Полное сопровождение

Составляем индивидуальный список документов исходя из Ваших решений по формату инвестирования, а также собираем, подготавливаем, переводим все необходимые документы.

3.       Постиммиграционное обслуживание

Оказываем услуги по регистрации компании, открытию счета в местном банке, оформлению страховки.

4.       Дополнительные услуги

Наши эксперты консультируют по налоговым и другим юридическим вопросам на территории Черногории.

Черногория запустила программу по предоставлению гражданства за инвестиции — Российская газета

Черногория начала прием заявок по программе гражданства за инвестиции. Основное требование программы — инвестировать от 250 тысяч до 450 тысяч евро в одобренный правительством девелоперский проект в развитом регионе страны. Сумма зависит от региона: на юге, в прибрежном районе и Подгорице — дороже, на севере или в центральном регионе — дешевле.

«Помимо инвестиций в недвижимость заявителю необходимо сделать благотворительный взнос в фонд в размере 100 тысяч евро и оплатить государственную пошлину, которая равняется 15 тысячам евро за главного заявителя и 10 тысячам евро за каждого члена семьи. Черногория может быть интересна тем, для кого важно иметь безвизовый доступ в Евросоюз, а также для тех, кто хочет вести бизнес в этой стране и пользоваться преференциями ее налоговой системы», — рассказали «РГ» в агентстве Henley & Partners (одно из трех, через которое можно принять участие в программе).

Черногория пользуется популярностью у отечественных туристов из-за мягкого климата и красивой природы, доступной и качественной инфраструктуры. Особым спросом пользуется приморская зона: Котор, Тиват, Будва и ее окрестности. Кроме того, она бюджетнее других европейских стран. «Черногория — первая в списке на вступление в ЕС, которое, по прогнозам, состоится в 2025 году. Сейчас паспорт Черногории дает возможность безвизового или упрощенного въезда в 122 страны мира, например в Израиль, ОАЭ, Турцию, все страны Шенгенской зоны», — указывают в Tranio. Кроме того, паспорт Черногории дает возможность получения бизнес-визы в США, что недоступно россиянам.

Черногория — одна из любимых нашими соотечественниками стран для покупки зарубежной недвижимости. Сейчас около 30 тысяч объектов недвижимости находится в собственности у россиян и порядка 6000 россиян постоянно проживают в этой стране, отмечает Ольга Ульянова, управляющий директор компании «Дом в Европе».

Первая волна инвестиций россиян в Черногорию пошла в начале 2000-х годов, когда цены на недвижимость здесь были очень низкими по сравнению с другими европейскими странами, например с соседней Хорватией, напоминает Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России: «За эти годы рынок недвижимости активно развивался, появлялись новые качественные проекты. Сегодня здесь представлен разнообразный продукт — от небольших недорогих квартир до шикарных вилл в современных курортных комплексах. Соответственно, менялся и профиль покупателей — приходили не только те, кто хотел приобрести недорогие объекты в качестве дачи, но и состоятельные инвесторы, знающие толк в качественной недвижимости».

Нижние ценовые пороги входа сейчас не маленькие для текущих цен на этом рынке. Стоимость небольшой двухкомнатной квартиры на побережье составляет около 80-100 тысяч евро. А при вступлении страны в паспортную программу неизбежен рост цен на недвижимость в этом регионе, прогнозирует Ольга Ульянова. Глава компании «Второй дом» Евгений Цикунов высказывает опасения и насчет ценообразования девелоперских проектов для участия в программе, ведь для получения гражданства подойдет не любая приобретенная недвижимость, а только та, что куплена в одобренных для программы жилых комплексах. А она может стоить дороже, чем аналогичная.

Нижние ценовые пороги входа — от 450 тысяч евро на побережье и от 250 тысяч евро на севере страны

Тем не менее многие хотят получить гражданство, чтобы жить и работать в Европе. Однако, получив гражданство, вы сможете находиться вне Черногории только 90 дней в полугодие без возможности получить работу, указывает Алина Гафурова, руководитель Единого визового центра: «Это не лучшие перспективы, учитывая, что подобные программы привлекают инвесторов только из-за гражданства. Сейчас наиболее интересные — европейское, американское, канадское, английское». Кроме того, гражданство Черногории не дает права на безвизовый въезд в Великобританию.

Из других ограничений программы: 2000 квот и срок действия в течение трех лет. «Важное отличие от других программ — для инвестиций пока одобрен только 1 проект на севере страны, в регионе Колашин. В ближайшие 3-4 месяца должно быть одобрено еще 5-10 проектов, инвестиции в которые позволят получить гражданство. Программы же других стран позволяют инвестировать практически в любую недвижимость — как первичную, так и вторичную», — говорит Юлия Овчинникова.

По мнению экспертов, стоит дождаться, пока все параметры программы будут четко сформулированы и анонсированы все одобренные проекты. Пока нет деталей, как именно она будет работать и что инвесторы смогут приобретать за свои деньги — какую именно недвижимость, будет ли это, например, квартира или дом в единоличную собственность или какой-то формат совместного владения.

По мнению Евгения Цикунова, Черногория составит конкуренцию таким странам, как Греция, Испания, Португалия, где через покупку недвижимости в бюджете 250-500 тысяч можно получить вид на жительство этой страны и в дальнейшем продлевать его неограниченное количество раз.

Сейчас у россиян наиболее востребованными с точки зрения паспортных программ являются Кипр и Мальта. «Стабильный спрос россиян на паспортные программы Мальты и Кипра объясняется относительно доступным порогом входа, высокой доходностью и широкими возможностями владельцев европейских паспортов: можно жить, получить образование и работу в еврозоне. Очевидным преимуществом является также то, что гражданство Мальты дает возможность безвизового въезда в 182 страны, а Кипра — в 173 страны», — уточняет директор департамента зарубежной недвижимости компании Knight Frank Марина Шалаева.

способы получения черногорского паспорта гражданину РФ

Маленькая балканская Черногория год от года приобретает всю большую популярность у россиян в качестве места жительства. Желающих переехать за рубеж на ПМЖ она привлекает не только своей красотой и самобытностью. Удачное расположение в центре Европы, лояльная иммиграционная политика, относительная дешевизна жизни и целебный морской климат заставляют потенциальных мигрантов всерьез задуматься о том, какие перспективы им сулит гражданство Черногории.

Какие преимущества дает гражданство Черногории

Для россиян обдуманная иммиграция в гостеприимную и теплую Черногорию – задача более легкая, чем переезд в другие европейские державы. Конечно, она не сможет предложить своим новым подданным такой же высокий уровень жизни, как в Германии или даже в соседней Хорватии. Но, все же, ее гражданство, безусловно, даст переселенцам определенные преимущества, способные склонить чашу весов в ее пользу.

Среди основных плюсов получения переселенцами черногорского паспорта можно уверенно назвать:

1. Возможность без каких-либо визовых проблем путешествовать по 170 государствам мира, включая всю шенгенскую зону и Америку. Свободно оставаться в этих странах черногорцы могут до 3-х месяцев.
2. Перспективу обретения членства Евросоюза. Черногория уже несколько лет является официальным кандидатом на вступление в ЕС и по оценкам комиссии Союза имеет все шансы стать участником сообщества уже к 2025 году.
3. Жизнь среди единых по вере православных христиан, что большая редкость, поскольку население подавляющего большинства других государств придерживается католицизма.
4. Целебный климат, сочетающей в себе силу моря, гор и уникальных реликтовых хвойных лесов.
5. Бережно сохраненную экологию.
6. Доступные цены на продукты, товары, услуги и объекты недвижимости.
7. Одни из самых низких в ЕС налоговые ставки.
8. Легкость открытия собственного бизнеса и использование потенциала европейского рынка сбыта.
9. Лояльную иммиграционную политику государства.
10. Защищенность инвестиций.
11. Жизнь в безопасности.

Возможно ли двойное гражданство Россия-Черногория

Несмотря на тесные исторические связи между Россией и Черногорией, эти государства официально не заключали соглашений о двойном гражданстве. Черногория не признает наличия у своих подданных гражданских обязательств перед другими государствами. Поэтому одним из требований к претендентам является обязательный отказ от текущего резидентского статуса.

Исключение, действующее в 2021 году, представляет специально разработанная программа экономического гражданства. Она предусматривает получение второго паспорта крупными иностранными инвесторами, готовыми внести в бюджет страны определенное количество средств. Эта программа носит временный лимитированный характер. Ее квота утверждена правительством и рассчитана всего на 2000 инвесторов.

Кроме инвесторов иметь второй паспорт могут иностранцы, создавшие семью с подданным Черногории, а также лица, которым доступно получение статуса резидента благодаря их личным достижениям и заслугам перед Черногорией.

Способы получения гражданства Черногории для россиян в 2021 году

Черногория придерживается лояльной иммиграционной политики, не требующей от россиян получения визы для въезда и разрешающей им проживание на своей территории 30 дней зимой и до 90 дней в период туристического сезона. Однако это гостеприимство не должно вводить в заблуждение тех, кто желает навсегда связать свою жизнь с Черногорией и официально получить в этом государстве гражданство.

Процедура получения статуса резидента довольно продолжительна и сложна. На текущий момент действующий Закон о гражданстве предусматривает очень ограниченный перечень оснований для завершающей стадии легализации:

1. Происхождение.
2. Рождение.
3. Брачный союз.
4. Натурализация.
5. Беженство.
6. Международные договоренности и заслуги перед Черногорией.

В отличие от многих своих соседей Черногория не дает право получить желаемое гражданство собственникам жилья. При покупке недвижимости россияне получают лишь возможность оформить ВНЖ, который требует ежегодного продления. При этом стоимость объекта значения не имеет. Стоимостной ценз законодательством Черногории не предусмотрен.

Гражданство по происхождению

Получить гражданство на этом основании может ребенок, если:

• Оба родителя обладают гражданством Черногории.
• Один из родителей имеет гражданство, и малыш родился на территории Черногории.
• Один родитель обладает подданством, второй квалифицируется как лицо без гражданства или вовсе неизвестен, а новорожденный появился на свет в другом государстве.
• Один родитель имеет гражданство, а дитя родилось в другой стране и не имеет никакого другого гражданства.
• Малыш усыновлен, при этом один из усыновителей – черногорец, а сам он не имеет гражданства другого усыновителя.

Получение статуса резидента несовершеннолетним, достигшим 14 лет, возможно только с его согласия.

К документам на получение подданства нужно приложить:

1. Загранпаспорт.
2. Свидетельство о рождении.
3. Согласие несовершеннолетнего на получение им резидентства Черногории.
4. Фотоснимок, размер которого составляет 3,54,5 см.
5. Документы родителей и гарантию от них об обеспеченности малыша жильем и средствами для проживания.

Общая стоимость получения статуса составит 20 евро. Детям долго ждать не приходится. Решение им выдается в срок от 40 рабочих дней.

Гражданство по рождению

Получить по рождению гражданство могут дети, рожденные или найденные в границах Черногории, если их родители неизвестны или известны, но официально относятся к категории лиц без какого-либо гражданства..

Согласно этому положению закона роды на территории Черногории не могут служить основанием для получения малышом подданства, если родители его имеют гражданство другой державы.
Для получения малышом подданства Черногории его взрослым представителям следует подготовить:

1. Заявление.
2. Свидетельство о рождении.
3. Собственные документы.
4. Гарантии обеспеченности малыша жилым помещением и денежными средствами.
5. Фотографию несовершеннолетнего 4,53,5 см.

Стоимость получения карты резидента равна 20 евро. На рассмотрение прошения отводится 40 дней. В некоторых случаях срок может быть увеличен до нескольких месяцев.

Гражданство через брачный союз

Рассчитывать на получение паспорта по упрошенной схеме могут иностранные супруги. Подавать ходатайство они могут при соблюдении следующих условий:

• Молодоженам исполнилось по 18 лет.
• Брак признан реальным, а не фиктивным.
• Со дня свадьбы прошло не менее 3-х лет.
• Иностранный супруг легально и непрерывно прожил в Черногории не менее 5-ти лет.

Следует помнить, что создание фиктивных семейных союзов считается уголовным преступлением. Нарушителей закона ждут серьезные штрафы, а предприимчивого мигранта депортируют на родину, запретив на несколько лет повторный въезд.

К прошению на получение иностранным супругом резидентства нужно присовокупить комплект бумаг, включающий:

1. Загранпаспорт.
2. Национальный идентификационный документ.
3. Брачное свидетельство.
4. Актуальный ВНЖ или ПМЖ.
5. Договор аренды или покупки недвижимости.
6. Справку о доходах или наличии достаточных для жизни финансовых средств.
7. Личная карта супруга.
8. Данные о несудимости.
9. Фотографию 4,5 на 3,5 см.
10. Сведения о детях.

В государственную казну ему надлежит внести 40 евро, из которых 25 составляет госпошлину, а 15 – стоимость изготовления личной карты. Решение власти принимают в период до 1 года.

Натурализация

Получить паспорт на основании натурализации непросто. В общей сложности претендент на гражданство должен непрерывно прожить в ней не менее 10 лет. Из них первые 5 следует находиться в статусе временного резидента, ежегодно продлевая ВНЖ, а последующую пятилетку прожить на основании ПМЖ.

В этом случае считается, что гражданин РФ непрерывно живет в Черногории, если он покидает ее пределы не дольше, чем на 30 дней в течение календарного года.

Кроме этого, лицо, ходатайствующее о вступлении в гражданство, должно:

• Быть совершеннолетним.
• Не представлять угрозы для безопасности Черногории.
• Обеспечить срок действия паспорта минимум год от момента подачи прошения.
• Разговаривать на местном языке.
• Не нарушать налоговый, иммиграционный и уголовный законы.

К сожалению, на сегодняшний день, натурализация является одним из самых сложных путей к получению долгожданного гражданства. Иммиграционные власти не позволяют добросовестным мигрантам соблюсти одно из основных условий получения подданства – пятилетнее непрерывное продление ВНЖ. Каждые 3 года временный статус искусственно прерывается. Соответственно, его срок обнуляется. После этого мигранту предстоит начинать всю процедуру заново.

Мигранту предстоит отказаться от резидентства своей родины. Если он не сделает этого на момент подачи прошения, ему будет выдана гарантия о его вступлении в подданство Черногории. Срок ее действия ограничен двумя годами. Если в течение этого времени претендент не подтвердит отказ, гарантия будет аннулирована, а сам он лишится права на гражданство.

Если же соискателю удалось получить ПМЖ и прожить с ним требуемые 5 лет, чтобы получить желаемое гражданство, ему предстоит приложить к соответствующему ходатайству обширный комплект бумаг. Он должен включать:

1. Загранпаспорт.
2. Фото 3,5 на 4,5 см.
3. ПМЖ.
4. Результат языкового экзамена.
5. Отказ от текущего гражданства.
6. Данные о несудимости.
7. Сведения о погашении долгов по налогам.
8. Информацию о составе семьи и наличии малолетних детей.
9. Договор покупки или аренды жилья.
10. Подтверждение наличия денежных средств или зарплаты, обеспечивающих заявителю финансовую и социальную защищенность.

К заявлению на получение желаемого подданства необходимо приложить квитанцию об уплате в бюджет пошлины в размере 25 евро. Кроме того, с заявителя будут удержаны еще 15 евро за изготовление паспорта. Стоимость языкового экзамена составит 160 евро. Ждать от властей решения соискателю предстоит от полугода до 12 месяцев.

Беженство

Маленькая Черногория не приветствует на своей территории беженцев из других частей света. Даже в период наплыва в ЕС миллионов выходцев из Африки и Ближнего Востока во время военных событий в Сирии, она сумела оградить свою территорию от непрошенных мигрантов.

Процедура получения беженцами гражданства не предусматривает укороченных сроков или особых поблажек со стороны государства. Им предстоит непрерывно прожить в Черногории на законных основаниях не менее 10 лет. При этом они не должны иметь проблем с законом и представлять какой-либо угрозы для национальной безопасности страны.

Чтобы получить заветное гражданство, беженцы должны предоставить иммиграционным властям:

1. Ходатайство.
2. Загранпаспорт.
3. Актуальный ВНЖ.
4. Подтвержденный статус беженца.
5. Фотоснимок 3,54,5 см.
6. Подтверждение отсутствия долгов по налогам.
7. Данные об отсутствии судимостей.

Уплата в бюджет госпошлины за рассмотрение прошения о получении беженцем гражданства действующим законодательством не предусмотрена. Ждать принятого властями решения предстоит от 6 до 12 месяцев.

Заслуги перед Черногорией

Получить гражданство без каких-либо трудностей могут лица, достигшие выдающихся успехов в науке, искусстве, спорте, культуре или экономике и способные на этом поприще принести пользу Черногории.

Инициировать подобную процедуру упрощенного получения иностранцем гражданства имеют право Президент или Премьер-министр Черногории. В этом случае к претенденту не предъявляются никакие дополнительные требования. Он не должен знать местный язык и обычаи и имеет право не отказываться от текущего гражданства.

Для оформления нового подданства следует предоставить:

1. Заявление.
2. Загранпаспорт.
3. Копию внутригражданского паспорта.
4. Данные о брачном статусе и наличии детей.
5. Фотоснимок 3,54,5 см.

Лицо, наделяемое подданством на основании собственных заслуг, освобождается от уплаты госпошлины. Но за изготовление паспорта ему нужно будет заплатить 15 евро. Период ожидания решения минимален и может составить не более 30-60 дней.

Возможно ли купить черногорский паспорт

В текущем году для состоятельных мигрантов сохраняется возможность купить в Черногории так называемое экономическое гражданство. Эта программа специально разработана правительством для привлечения существенных финансовых средств и вливания их в экономически слабые регионы, нуждающиеся в стимуле к развитию.

Стать участниками программы могут 2000 инвесторов. Каждый из них имеет право инициировать получение им самим и членами его семьи гражданства.

Основными условиями получения россиянами гражданства на Балканах за инвестиции являются:

1. Наличие необходимой суммы.
2. Открытость источника доходов.
3. Отсутствие у претендента судимостей.

Инвесторам предстоит понести следующие расходы:

1. Внести в государственный фонд 100 тысяч евро.
2. Приобрести любую недвижимость из списка представленных правительству Черногории и одобренных объектов. Стоимость такой недвижимости в северном и центральном регионах, исключая столицу, составляет не менее 250 тысяч евро. За объекты в приморской части или в Подгорице состоятельному мигранту предстоит выложить не менее 450 тысяч евро.
3. Заплатить за собственное гражданство 10 тысяч евро, за гражданство для членов семьи – по 15 тысяч, а за гражданство для других родственников – по 50 тысяч за каждый паспорт.

Документы инвестора проходят проверку специалистами аккредитованного правительством агентства. В случае отсутствия претензий к благонадежности получить новое подданство он сможет уже через 6 месяцев. При этом, в качестве поощрительной меры, инвестор вправе сохранить гражданство своей родины.

Кому могут отказать в гражданстве Черногории

Власти Черногории могут отказать претенденту в получении заветного гражданства по нескольким причинам. Не сможет рассчитывать на положительное решение гражданин России, если он:

1. Имеет проблемы с правоохранительными органами на родине или в Черногории.
2. Не отказался от текущего гражданства.
3. Предоставил неверные сведения.
4. Пытался фальсифицировать документы.
5. Был уличен в заключении фиктивного брачного союза.
6. Имеет непогашенные долги по налогам.
7. Не смог получить положительный результат теста на знание государственного языка Черногории.

Консульства Черногории в России

В связи с режимом свободного посещения россиянами Черногории визовая нагрузка на ее дипмиссию не столь велика. Поэтому в России это государство представляет лишь посольство, которое находится в Москве. Расположено здание по адресу:, улица Мытная, дом 3, кабинеты 23-25. Телефон для получения информации: + 7 (499) 2301865 и + 7 (499) 2301876.

Дополнительных визовых центров и Консульств Черногория в России не открывала. Все вопросы, которые касаются выдачи виз и ВНЖ, решают сотрудники консульского отдела Посольства.

Необыкновенно красивая, теплая и солнечная Черногория является желанным местом жительства для многих россиян. Получить в ней гражданство, чтобы впоследствии примкнуть к большой семье Евросоюза, мечтают многие из них. Сегодня существует несколько реальных способов получения желанного статуса. Главное, внимательно изучить законодательство страны и выбрать вариант, оптимально подходящий для конкретного случая.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Одноклассники

Мой мир

шанс или ловушка? 🦉🇨🇭 Швейцария Деловая

С 3 ноября 2015 года для иностранных граждан, имеющих в собственности какой-либо объект недвижимости в Черногории, вступило довольно любопытное правило. Отныне такие иностранцы (а их только из стран СНГ – десятки тысяч) могут рассчитывать на получение ВНЖ в Черногории.

Ожидается также, что для многих граждан России/СНГ, которые ещё не обзавелись в крохотной стране на Адриатическом побережье квартирами и домами, возможность получить ВНЖ в Черногории за недвижимость станет (ещё одним) аргументом в пользу покупки зарубежных квартир и домов.

Однако, о чём следует сперва подумать, перед тем как ставить подпись под соответствующим договором? Об этом читайте в данном материале Портала «Швейцария Деловая».

Как получить ВНЖ в Черногории за недвижимость?

Мило Джуканович был готов выдать ВНЖ в Черногории за недвижимость любому иностранцу. Графика: Lawrence Jackson

Правовое основание

Указ, по которому иностранцы могут получить ВНЖ в Черногории за недвижимость, был принят 10 сентября 2015 года. Согласно нормативно-правовому акту, который подписал глава Правительства (вплоть до 2016 года) Мило Джуканович и который вступил в юридическую силу 3 ноября 2015 года, «иностранец, который в Черногории обладает недвижимостью, независимо от её стоимости может получить разрешение на временное проживание».

Примечательно, что объекты недвижимости Указ толкует довольно широко: ими считаются дома, дачи, виллы, квартиры, кафе и рестораны, а также офисы.

Получить ВНЖ в Черногории по новому закону можно будет на 1 год. Иностранцам понравится правило, согласно которому продлевать пермит (разрешение на пребывание) можно будет – хотя бы теоретически – без ограничений.

Условия

Для того, чтобы ходатайство о виде на жительство было одобрено, достаточно представить:

• свидетельство о собственности на недвижимость в Черногории;
• местную медицинскую страховку; и
• подтверждение из банка о наличии на счету 3,6 тысяч евро (из расчета примерно 10 евро на каждый день).

По неофициальным оценкам, в собственности только граждан России в Черногории находится не менее, чем 30 тысяч объектов. На пике популярности черногорской недвижимости у россиян на их имя было оформлено около 70 тысяч объектов.

Напомню, что виза в Черногорию многим гражданам СНГ не требовалась и до сих пор. Правда, оставалась проблема, что находиться безвыездно в стране можно было не более месяца. Таким образом, иностранцам, имеющим недвижимость, нововведение определённо упрощает жизнь. Читайте также наш материал о том, что в мае 2016 года безвизовый режим в Черногории для россиян был продлён до 90 дней.

Новый закон: широкий поступок или жест отчаяния?

Что даёт ВНЖ в Черногории?

Иностранцам, не имеющим хотя бы общего представления о рынке недвижимости в стране на Адриатическом побережье, предложение о ВНЖ в Черногории может показаться крайне заманчивым. Однако какие конкретные преимущества даёт вид на жительство в Черногории?

Если посетить хотя бы один сайт, предлагающий юридические и маклерские услуги в данной балканской стране, и почитать его содержание, то можно предположить, что Черногории – самая лучшая страна на земле. Подобная хвальба понятна: посредники заинтересованы в рекламе продаваемого товара.

Преимущества

Учитывая, что в мире не так много стран, в которых граждане России и СНГ могут поселиться на продолжительное время лишь в силу своего паспорта, несомненной привилегией ВНЖ является право проживать в стране, расположенной на побережье Адриатического моря.

Данный вариант может быть особенно заманчивым для пенсионеров: климат Черногории (на побережье) – средиземноморский, а стоимость жизни – (пока что) не очень высокая. Кроме того, многим выходцам из России и других государств СНГ по душе определённое родство языка и менталитета. Русские газеты в Черногории – далеко не редкость.

Недостатки

Похоже, что на праве жить в Черногории преимущества ВНЖ и заканчиваются (с Вашего позволения оставляют нематериальные преимущества без внимания – например, чувство морального удовлетворения от наличия пермита в какой-никакой, но Европе).

Активно рекламируемый факт о том, что Черногория является кандидатом в члены ЕС и что на её граждан не распространяется обязанность получать визы для посещения шенгенского пространства, ровным счётом ничего не означает для обладателей ВНЖ или ПМЖ в Черногории. Для стран шенгенского соглашения данный вид на жительства не играет никакой роли. Иными словами, посетить, например, Швейцарию лишь с черногорским пермитом нельзя! По аналогичной причине черногорский вид на жительство никак не поможет в получении разрешения на работу в одной из стран ЕС/ЕАСТ.

В силу природы и климата многим по душе проживать в Черногории. Однако того же не скажешь о том, чтобы работать в Черногории. Зарплаты в стране на берегу Адриатического моря крайне низкие: с ними можно лишь свести концы с концами в самой бывшей части Югославии.

Административная карта Черногории. Графика: MacedonianBoy, CC BY-SA 3.0

Лихорадка по недвижимости

В 2006 году Черногория обрела независимость. Наряду с собственным государством пришла и ответственность за благополучие новой страны. Для местного правительства было важно показать финансовую состоятельность, поэтому рынок недвижимости Черногории был открыт для всех и вся, что привело к значительному росту цен.

Местные маклеры смогли неплохо нагреть руки: особо они рады были гражданам России, накопившим в то время достаточное количество нефте-долларов. До начала затяжного кризиса в российской экономике агентства недвижимости Черногории не испытывали недостатка в клиентах, готовых выложить сразу 150 тысяч евро и более. Никакой ипотеки – никаких хлопот с банками! Чем не сказка для фирм-посредников?! Клиенты из России стали настолько желаемыми, что для них вывески и объявления писали на русском языке.

Однако на фоне всеобщей лихорадки по недвижимости мало кто замечал (а кто замечал, старался сделать вид, что всё в порядке), что стараниями иностранных денег в стране на рынке жилья постепенно надувался мыльный пузырь.

Что заставляет иностранцев продавать недвижимость в Черногории?

Немного статистики

По традиции жанра вариант с покупкой недвижимости всегда имеет одно или даже несколько «но»: рынок недвижимости Черногории пребывает в кризисном состоянии, и правительство страны, опасаясь за свою политическую судьбу, старается всеми силами не допустить краха цен.

Будва. Графика: Bratislav Tabaš

В 2014 году средняя стоимость квадратного метра жилья в Черногории составила 1’037 евро, что на 16% ниже, чем в 2013 году. Жильё в Будве подешевело на рекордные 44%: средняя цена квадратного метра опустилась до 1’365 евро. В столице страны – Подгорице – покупатель должен выложить за квадратный метр 1’036 евро. В городе Никшеч – всего 539 евро.

Граждане СНГ, которые покупали свою недвижимость в Черногории в последнее десятилетие и сейчас срочно избавляются от неё, должны считаться с существенными потерями.

Однако, что вынуждает граждан СНГ продавать недвижимость в Черногории? Казалось бы, низкая стоимость (даже без возможности получить ВНЖ в Черногории) должна сделать дома и квартиры доступными для ещё большего числа выходцев из бывшего СССР, а уже ставшие собственниками домов и квартир должны их держать, поскольку продажа означала бы убытки в разнице стоимости приобретения и реализации.

И тем не менее, вместо повышения спроса на них со стороны граждан СНГ интерес к недвижимости в Черногории (и не только) не только не растёт, но и наблюдается тренд к продажам уже купленной недвижимости.

Число тех, кто желал бы продать свою недвижимость в Черногории, выросло в 2014 году на треть; по итогам 2015 года наблюдалась некоторая стабилизация.

Причины

Обременительная для кошелька квартира

Стремление избавиться от недвижимость в Черногории связано, прежде всего, с соображением оптимизации расходов в евро (валюта Черногории – евро). Это актиуально для тех, чей источник доходов номинирован в их местной валюте (например, в российском рубле).

С экономической точки зрения недвижимость в Европе становится рентабельной, если её собственник проводит в ней хотя бы 2-3 месяца в году. Если нет, то выгоднее становится брать в аренду. Пребывая в эйфории перед покупкой виллы, дома или квартиры, собственники недвижимости часто забывают, что они должны постоянно оплачивать коммунальные и прочие сопутствующие платежи, возросшие за последние годы из-за валютной разницы в 2-3 раза.

Важно понимать, что основной спрос на недвижимость в Черногории приходится именно на средний класс граждан РФ (очень состоятельные россияне предпочитают недвижимость в Швейцарии, Лондоне, Нью-Йорке или же – недвижимость в Монако), поэтому в силу ухудшившейся экономической ситуации в России им приходится считаться с любым повышением коммунальных платежей.

Маклеры не отрицают, что с каждым новым повышением курса евро к валютам стран СНГ ряды желающих продать свою недвижимость в Черногории пополнялись. При этом, по мнению всё тех же маклеров, маловероятно, что возможность получить ВНЖ в Черногории решающе переломит ситуацию.

Не упустить выгодный курс

Некоторые собственники решают продать недвижимость в Черногории именно на пике роста валют. Бывает, что в таком случае продавцы смогли получить даже прибыль (если они перевели сумму продажи в местные валюты).

В большинстве случаев продавцам удаётся вернуть значительную часть изначально уплаченного. Страх, что завтра квартира будет стоить ещё меньше, подгоняет собственников сбрасывать объекты недвижимости уже сегодня.

Проблемы дома

Экономические проблемы для целого ряда собственников из стран СНГ хотя и стали неприятным сюрпризом, но сами по себе могли быть недостаточными, чтобы вынудить продать свою недвижимость в Европе. Для многих дома и квартиры стали чуждыми из-за риска получить проблемы с законом и властями в своих странах (например, из-за «деофшоризации» в России; читайте также наш материал о том, как российские олигархи обходят закон о деофшоризации).

Страх перед НАТО

Не только экономические факторы заставляют россиян продавать свою черногорскую недвижимость. Многим, кому не нравится военный блок НАТО, не по душе стало событие мая 2016 года, когда был подписан протокол о присоединении Черногории к НАТО. О курсе Подгорицы на сближение с Северо-атлантическим Альянсом было известно за долго до самого дня подписания.

Сложно сказать, что именно не устраивает россиян: банальное неприятие НАТО, обусловленное главенствующей в России идеологией, или же опасение, что после окончательного вступления балканской страны в блок граждане РФ попадут у местных властей в немилость.

В июне 2017 года (на фоне ратификации договора о вступлении Черногории в НАТО) в адриатической стране усилились антироссийские настроения. Черногория обвинила Россию во вмешательстве в политику страны: российскую разведку обвинили в «открытой» поддержке черногорской оппозиции, которая выступает против НАТО.

Пераст, Черногория. Графика: Hons084

Не все сбрасывают черногорскую недвижимость

К слову, не все россияне продают недвижимость в Черногории по цене ниже рыночной. Нередки случаи, когда цену продажи россияне завышают в 2-3 раза: если покупалось жильё за 1000-1500 евро за кв.м., то в объявлении о продаже стоит до 3 тысяч. Возможно, ставя такую неоправданно высокую цену, собственники подсознательно стремятся сохранить жильё себе. Не важно, что на самом деле –  жадность или оптимизм – является причиной, подобные предложения остаются без ответа.

По задумке правительства в Подгорице, предоставление возможности получить ВНЖ в Черногории за недвижимость должно поддержать рынок и предотвратить отток иностранных собственников. Насколько это удастся, зависит, прежде всего, от самого правительства Черногории, а точнее: от его добросовестности по отношению к новым владельцам видов на жительство. Чтобы пояснить данный тезис, следует по-подробнее рассмотреть новейшие события, произошедшие в Испании.

ВНЖ в Черногории за недвижимость и испанский опыт

Испания щедро раздавала ВНЖ при покупке недвижимости

Испания до сих пор пребывает в состоянии балансирования над пропастью банкротства. Однако, что плохо для государственных финансов – хорошо для иностранцев, которые могут себе позволить купить недвижимость в данной европейской стране. Тем более, что цены на дома и квартиры по сравнению с докризисным периодом значительно упали.

Официальный Мадрид – пример с которого теперь берёт Черногория – также не остался в стороне от тренда и решил поощрять зарубежные денежные вливания в экономику, предложив иностранным гражданам, приобретающим недвижимость в Испании стоимостью выше 500’000 евро, автоматическое получение вида на жительство (напомню, что Подгорица решила выдавать ВНЖ в Черногории за любую недвижимость).

Данный вариант был крайне заманчивым, поскольку счастливые новые владельцы элитного жилья могли путешествовать почти по всей Европе без необходимости каждый раз получать шенгенскую визу.

Счастливых домовладельцев попросили доплатить по налогам

Испанские море и Солнце стали гражданам СНГ менее притягательными после того, как Мадрид решил обложить их дополнительным налогом. Графика: Tomas Fano

В 2014 году из освободителя от визовых формальностей вид на жительство в Испании превратился в проклятье. В соответствии с вступившим в 2014 году в Испании Законом № 7/2012 все обладатели вида на жительство стали обязаны представлять в испанские налоговые органы ежегодную декларацию.

Главный неприятный сюрприз проявил себя в том, что, если иностранный гражданин уплачивает налоги со своего бизнеса у себя на родине (т.е. вне Испании), он обязан не только сообщить о данном факте в декларации, но и доплатить в испанский бюджет разницу между тем, что он уже заплатил в стране расположения бизнеса, и тем, что ему пришлось бы заплатить, если бы его бизнес находился в Испании.

Подлежат декларированию все доходы — как полученные от трудовой или предпринимательской деятельности в Испании стране, так и за рубежом. Включаются доходы от работы по найму, от бизнеса, акций любых компаний, банковских депозитов и сданного в наем недвижимого имущества. Иностранец должен сообщать даже о получаемом за пределами Испании наследстве.

Особо от «испанской ловушки» пострадали бизнесмены из России. Дело в том, что имеющие вид на жительство в Испании российские предприниматели живут (или жили – многие после вступления Закона покинули Испанию), как правило, за счет своего бизнеса в России, где и платят налоги. Однако, в Испании налоги  выше, чем в России.

Если налог на прибыль компании в России — 20%, то в Испании он 25% (до 250 работников) и 30% — для более крупных. Налог на физические лица в России оставляет 13%, а в Испании он прогрессивный — от 25 до 52 процентов. Соответственно, иностранцам придётся возмещать испанской казне разницу между ставками налогов в 2 государствах.

Читайте также о том, что произошло с теми гражданами СНГ, которые не задекларировали свои активы.

Черногория отрицает параллели с Испанией

Пока что правительство в Подгорице отрицает намерение воспользоваться испанским опытом (или его модификациями). В любом случае, каких-либо изменений в краткосрочной перспективе (т.е. пока достаточное количество иностранцев не получат ВНЖ в Черногории) ожидать не следует.

Поэтому, в конечном итоге, каждому самому предстоит решить, что же из себя представляет программа получения ВНЖ в Черногории по новому закону: возможность или ловушку?

Читайте также:

Как получить гражданство Черногории?

Как получить гражданство Черногории? Это будет тема сегодняшней статьи.

Некоторые детали, перечисленные ниже, могут измениться со временем, и ничто из написанного здесь не должно рассматриваться как официальная юридическая, налоговая или иная рекомендация.

Если вы хотите, чтобы я инвестировал, не стесняйтесь обращаться ко мне, напишите по электронной почте ([email protected]) или воспользуйтесь функцией WhatsApp ниже.

Лучшее время для разбора инвестиций — это часто до того, как вы измените место жительства или гражданство.

Как получить гражданство Черногории?

Вы, наверное, задумывались о получении гражданства другой страны. Ведь у каждого должен быть выбор, где жить, учиться, работать и растить детей. Поэтому ниже мы собрали информацию о том, как получить гражданство Черногории.

Черногория — популярная европейская страна для иммигрантов. В отличие от других европейских стран, гражданство в этом государстве можно получить при соблюдении простых требований, регулируемых законами балканской страны.

Сегодня Черногория — одна из самых привлекательных стран для получения гражданства. Ниже мы укажем на некоторые из самых выдающихся преимуществ черногорского гражданства:

• Безвизовый въезд в более чем 120 стран, включая страны Шенгенского соглашения, ОАЭ и Сингапур.
• Черногория — член НАТО и кандидат в члены ЕС в 2025 году.
• Нет требований для проживания в стране.
• Здесь легко открыть свой бизнес.
• Оптимизация налогообложения: ставка НДФЛ 9%.

Кроме того, Черногория — прекрасная страна для жизни с семьей и детьми. Здесь прекрасный климат, красивая природа и вкусная еда. К тому же цены на жилье на низком уровне и дешевле, чем в странах ЕС. Обучение в местных университетах проходит по Болонской системе, что поможет вам или вашим детям найти работу в любой европейской стране.

Получение гражданства Черногории

ПМЖ в Черногории имеет множество преимуществ.Многие люди, желающие переехать в другую страну, видят в этом уголке Европы идеальный вариант.

Гражданами Черногории могут стать люди разных категорий: у которых есть недвижимость или бизнес в этой стране, кто хочет найти работу, воссоединиться с семьей, учиться в местных университетах и ​​т. Д.

Кто не сможет получить гражданство?

Гражданство Черногории не могут получить лица, имеющие гражданство своей страны и не желающие отказываться от него.

Кому еще отказано в доступе к гражданству:

• для ранее судимых;
• для предпринимателей, ведущих незаконный бизнес на территории балканской страны;
• для нелегально занятых.

Гражданство не могут получить лица с постоянным местом жительства, отсутствующие на территории Черногории в течение года, а также лица, не знающие местных законов и государственного языка.

Основания для получения гражданства Черногории

Основанием для получения черногорского гражданства могут служить различные факторы.На сегодняшний день официально утверждены пять категорий граждан, для которых не возникнет особых препятствий в получении гражданства в стране.

Получить гражданство Черногории можно, если:

• Вы черногорцы.
• Вы бывший гражданин Югославии.
• Вы вкладываете большие деньги в местную экономику.
• Вы прожили в стране 5-10 лет, имея вид на жительство и постоянное место жительства, и за это время не нарушали местные законы.
• Дети, рожденные на территории Черногории.

Пробыв на территории страны пять лет, соблюдая все правила и вовремя продлив ВНЖ, у вас появляется возможность получить гражданство Черногории. Первое, на что обратят внимание иммиграционные службы страны, — не нарушили ли вы условия проживания эмигранта. Это означает, что вы не имеете права в течение пяти лет покидать территорию Черногории более чем на 10 месяцев на все время или на шесть месяцев один раз.

В более выгодном положении находятся те, чья иммиграция в страну связана с радостным событием — браком с гражданином Черногории. Срок ожидания для получения гражданства сокращен до 3 лет.

А вот любителей двойного гражданства нас огорчают. Законодательство Черногории не предусматривает возможности «сидеть на двух стульях». Если вы решили стать черногорцем, то вам придется распрощаться с паспортом гражданина России, Украины или любого другого государства.

Срок рассмотрения документов о гражданстве составляет до шести месяцев. И, если вы получите положительный ответ, то это открывает путь для получения гражданства и других прав местного жителя. К ним относятся налоговые льготы, социальное обеспечение, здравоохранение и право на работу.

Гражданство по рождению и происхождению

Черногорское гражданство автоматически предоставляется детям, рожденным в Черногории от союза двух граждан страны.

По рождению дети, рожденные от граждан Черногории, состоящих в браке с иностранцами, также могут получить гражданство.

Гражданство предоставляется детям, рожденным за пределами страны, если их родители являются гражданами Черногории.

Также гражданство предоставляется несовершеннолетним детям, которые находятся в стране и не имеют родителей.

Если родители проживают в Черногории и имеют вид на жительство, их ребенок, рожденный в стране, автоматически не получает гражданство.По законам страны он может проживать в Черногории 3 месяца после рождения, после чего родителям необходимо оформить вид на жительство для ребенка или получить визу для его дальнейшего пребывания в стране.

Через брак / воссоединение семьи

Иностранные граждане, вступающие в брак с гражданином Черногории, могут получить гражданство на условиях сожительства сроком на три года и общим сроком проживания в стране в течение 5 лет с возможностью выезда из страны не чаще одного раза в год на срок до 30 дней.

Условия получения гражданства при заключении брака:

• Свадьба обязательно состоится в Черногории.
• Возраст иностранного гражданина / гражданина от 18 лет.
• Подтверждение материального обеспечения и проживания в стране.
• Копии паспортов мужа и жены.
• Свидетельство о браке.

Гражданство с целью воссоединения семьи могут получить иностранные граждане, близкие родственники которых являются коренными черногорцами.

Беженцы

Правительство Черногории обеспечивает защиту граждан, преследуемых в их родной стране, и позволяет им подавать заявление на получение вида на жительство с возможностью получения гражданства в будущем.

Беженец должен доказать, что он не может жить в своей стране. Как правило, власти Черногории готовы принять на своей территории иностранцев, покинувших родные земли из-за боевых действий, в результате преследований по политическим или религиозным убеждениям, а также в случае преследований по национальному признаку.Если иностранец скрыл истинные причины бегства из своей страны, ему будет отказано в разрешении на проживание, что больше не позволит ему получить официальное гражданство Черногории в будущем.

Гражданство Черногории за инвестиции: специальная программа до 2021 года

Этот вариант является наиболее часто используемым и наиболее вероятным. Правительство Черногории объявило о запуске своей инвестиционной программы летом 2018 года в качестве второй попытки предоставить черногорское гражданство иностранным инвесторам в обмен на их вклад в развитие страны.

Прием заявок на участие в Специальной инвестиционной программе уже начался в 2019 году. Количество заявлений, по которым будет выдан черногорский паспорт в течение следующих трех лет, ограничено 2000. Программа получения гражданства за инвестиции рассчитана до конца 2021 года, так что уже можно поторопиться.

Процесс подачи заявки стал намного прозрачнее, чтобы избежать ошибок 2010 года. Затем паспортная программа была закрыта после того, как международное сообщество раскритиковало власти Черногории за выдачу паспортов заявителям, причастным к коррупции и мошенничеству.

Прямые иностранные инвестиции из стран, не входящих в ЕС, должны стимулировать экономику, создавать рабочие места и улучшать качество жизни жителей Черногории. В первую очередь средства будут вложены в туризм, сельское хозяйство и перерабатывающую промышленность. Но при этом не будут забыты и другие отрасли экономики.

Есть действительно хорошие преимущества для инвесторов

Хотя Черногория еще не является членом Европейского Союза, процесс начался, и присоединение ожидается через 6 лет.Кроме того, в 2017 году страна стала членом НАТО, поэтому паспорт Черногории гарантирует социальную защищенность и политическую стабильность.

• Второе гражданство через 6 месяцев.
• Черногорский паспорт передается по наследству.
• Безвизовый въезд в 117 стран мира.
• Растущий рынок недвижимости.
• Процветающий сектор туризма.
• Выгодное налогообложение.
• Отсутствие требований к уровню владения языком.
• Опыт работы в бизнесе не требуется.
• Допускается двойное гражданство.
• Место невероятной и захватывающей дух красоты.

Требования для получения гражданства Черногории

Согласно условиям программы, заявитель не должен иметь судимостей с лишением свободы более одного года. Также он не должен иметь никаких других наказаний, связанных с этим уголовным правонарушением.

Стандартные условия практически для всех аналогичных программ: комплексная проверка и подтверждение законности инвестиций и административные сборы.

Инвестор может включить в заявку супруга (-а) и детей до 18 лет. Необходимо доказать свою финансовую зависимость от заявителя, что также является стандартным требованием.

Основному заявителю должно быть не менее 18 лет. Иждивенцы, которые могут быть включены в заявку, включают супругов, детей до 26 лет и родителей старше 65 лет.

Взнос в госфонд

Все инвесторы, подающие заявку на получение паспорта этого государства, должны внести единовременный невозмещаемый взнос в размере 100 000 евро в национальный фонд в виде государственной пошлины.

Инвестиции в недвижимость

Помимо вышеуказанного сбора, заявители должны инвестировать в одобренный правительством проект недвижимости по одному из трех вариантов:

• € 250 000, если девелоперский проект расположен в слаборазвитых регионах Черногории, а именно на севере и в центре страны.
• 450 000 евро, если проект запускается в прибрежных районах и в Подгорице, то есть в развитых районах.
• 5 или 15 миллионов евро на инвестиции в туризм или гостиничные проекты с созданием рабочих мест.
• Дополнительные выплаты

Инвестиции в госфонд страны — 100 000 евро.

Регистрационный взнос:

— 15 000 евро на одного заявителя;

— 10 000 евро на каждого члена семьи, но не более 4 человек;

— 50 000 евро за каждого следующего члена семьи.

(Итого: 35 000 евро на семью из трех человек)

Due Diligence:

— 7000 евро на одного заявителя;

— 10 000 евро на семью не более 4 человек;

— 1500 евро за каждого дополнительного члена семьи.

(Итого: 10 000 евро на семью из трех человек)

Оплата услуг лицензированного агента

— 45 000 евро на семью из трех человек.

Прочие расходы — 5000 евро.

ВНЖ в Черногории за инвестиции

Хотя сумма инвестиций для получения ВНЖ в Черногории меньше, чем по программе гражданства за инвестиции, всего 100 000 евро, паспорт можно получить только после 10 лет постоянного и легального проживания в Черногории.Средства необходимо вкладывать в недвижимость Черногории, бизнес или исследовательские проекты.

Необходимые документы

• Заверенная копия паспорта и удостоверение личности
• Свидетельство о рождении
• Свидетельство о браке
• Покрытая медицинская страховка в Черногории
• Медицинская справка о состоянии здоровья, подтверждающая отсутствие у участников программы серьезных заболеваний
• Порядок получения паспорта Черногории

4 основных этапа для получения паспорта Черногории

1 этап

Прежде всего, заявитель и члены его семьи, указанные в заявлении, проходят комплексную проверку.Также инвестор должен внести необходимые суммы на счет условного депонирования.

2 этап

Если все требования соблюдены и участники проверены, учреждение, уполномоченное запускать программу, представит их кандидатуры премьер-министру и Министерству внутренних дел. Они проводят свою проверку и дают ответ в уполномоченный орган.

3 этап

Заведение уведомляет инвестора о положительном результате.После этого он обязан перечислить средства со счета Exrow на развитие органов местного самоуправления (соответствующий счет указан в уведомлении) и на счет инвесторов, реализующих одобренные проекты.

4 этап

Независимый аудитор, назначаемый уполномоченным органом для аудита инвестиционных проектов, подтверждает факт перевода денежных средств и предоставляет отчет по этому поводу. В свою очередь, учреждение уведомляет МВД Черногории, после чего принимается окончательное решение о предоставлении гражданства.

Возможно ли двойное гражданство в Черногории?

Согласно законам балканской страны, иностранные граждане могут получить черногорское гражданство только при условии добровольного отказа от существующего гражданства. Наличие двух паспортов запрещено законом. При подаче документов на получение статуса гражданина Черногории заявитель должен предоставить справку о лишении гражданства своей страны.

Вы можете стать гражданином Черногории только при выполнении всех требований, регулируемых законодательством страны.Мигрант должен не только собрать пакет необходимых документов, но и успешно пройти тест на знание языка, истории, географии и культуры балканской страны.

Зачем инвестору гражданство Черногории?

Черногория привлекает иммигрантов с точки зрения инвестиций. С 2008 по 2018 год более трети ВВП страны составляли прямые инвестиции иностранных инвесторов. Большая часть инвестиций в Черногории сосредоточена в недвижимости, сфере гостеприимства, кафе и ресторанах.

Черногорский паспорт позволяет безвизовый въезд в 125 стран мира. Экономика страны признана одной из самых быстрорастущих на Балканах. Черногория является членом НАТО, в ближайшее время может стать членом ЕС. Тогда, помимо безвизового въезда в страны Шенгенской зоны, все граждане Черногории также смогут жить, учиться и работать в ЕС.

Программа «Гражданство Черногории за инвестиции» стала 17-й «паспортной программой» в мире.Помимо основного заявителя паспорта могут получить ближайшие родственники инвестора: супруга, дети до 26 лет, родители старше 65 лет. Весь процесс оформления документов занимает до полугода. Гражданство выдается пожизненно.

Хочу отметить, что в последнее время все больше состоятельных россиян получают паспорта в обмен на инвестиции. Согласно исследованию Global Wealth Migration Review 2018, в 2017 году Россию покинули миллионеры на 3000 долларов. Это шестое место в мире по величине.Большинство из них эмигрировали в США, Великобританию, Португалию и Кипр.

Налоги и косвенные расходы, связанные с владением недвижимостью

Налоговая система в Черногории не сложная и достаточно лояльная. Налоги, уплачиваемые покупателями / продавцами и владельцами недвижимости, являются одними из самых низких в Европе.

Налог на покупку недвижимости. Если вы покупаете недвижимость напрямую у застройщика, который платит НДС, вам не нужно платить налог. Если продавец не платит НДС (например, это физическое лицо), то покупатель все равно платит налог в размере 3%.

Ежегодный налог на недвижимость. Размер и порядок уплаты налога устанавливаются органами местного самоуправления. Процентная ставка варьируется от 0,1 до 1%. Конечный результат зависит от расположения объекта недвижимости, класса недвижимости, удаленности от моря и других факторов, которые превышают 12.

Ежегодный туристический сбор. Его платят иностранцы, у которых есть «вторая недвижимость» в Черногории. В эту категорию входят квартиры, апартаменты или дома, которые используются для отдыха и временного проживания, жилья в туристической зоне (вдоль Адриатического побережья).

Давайте создадим кооперативы между Черногорией и гражданством других стран

Гражданство Черногории против золотой визы Португалии — что лучше?

В Европе пользуется спросом программа получения ВНЖ (ВНЖ) в Португалии за инвестиции («Золотая виза»). С 2012 года его участниками стали более 7000 человек.

Португалия имеет ряд уникальных преимуществ:

Обладатели «Золотой визы» могут получить гражданство через пять лет.В Испании, Греции и других странах, где действуют программы Golden Visa, натурализация длится 10-12 лет.

Владельцы «Золотой визы» могут въезжать и перемещаться по странам Шенгенского соглашения без виз. Гражданам Португалии предоставляется безвизовый въезд в США и Великобританию.

Стоимость «Золотой визы» в Португалии начинается от 350 000 евро. Нужно вкладывать деньги в недвижимость, безвозвратных субсидий экономике не требуется.

Программу Черногории можно сравнить не только с Португалией.Есть специальный сервис сравнения программ, в котором вы можете выбрать любую программу ВНЖ, ПМЖ и гражданства и увидеть ее преимущества или недостатки, разницу в цене.

Нет нужды говорить, что привлекательность португальской программы снизится из-за появления на рынке нового игрока — Черногории. Конечно, получить португальский паспорт можно только после пяти лет владения Золотой Визой, но требования к инвесторам достаточно лояльные.

Обладатель «Золотой визы» сразу получает неограниченный доступ в страны Шенгенского союза, а через пять лет может вернуть вложения в полном объеме. Кроме того, запуск паспортной программы Черногории может вызвать ажиотаж на рынке, и большинство объектов недвижимости будут переоценены. Мы можем наблюдать эту ситуацию на Кипре, но не в Португалии.

Черногорский паспорт против Кипра и Мальты

Помимо Черногории, европейское гражданство можно получить на Кипре и Мальте.Более того, у граждан этих стран гораздо больше преимуществ, чем у владельцев паспорта Черногории. С паспортом Кипра или Мальты:

Вы можете въехать без визы и находиться на территории стран Шенгенского соглашения и ЕС, Великобритании 365 дней в году.

Мальта имеет безвизовый режим с США, Канадой и Австралией, Кипр — с Канадой и Японией.

В странах ЕС нет ограничений на трудоустройство и обучение.

По сравнению с мальтийским и кипрским паспортами, черногорский паспорт по сути является шенгенской визой. Черногорцы смогут пользоваться всеми преимуществами европейского гражданства только после того, как их страна вступит в ЕС, и это произойдет не ранее 2025 года. В то же время обладателям черногорского паспорта необходимо будет получить визу для въезда в США.

Сейчас черногорская инвестиционная программа выигрывает только по стоимости. Если черногорский паспорт стоит от 350 тысяч евро, то мальтийский паспорт — от 880 тысяч евро, а кипрский паспорт — от 2 миллионов 150 тысяч евро.Кипрская паспортная программа предусматривает невозвратные инвестиции в размере 150 000 евро, а для получения мальтийского паспорта необходимо пожертвовать 650 000 евро.

Итак, вот вся информация, которую мы собрали для вас, в любом случае теперь вы, вероятно, знаете, чего хотите, и какое путешествие ждет вас. Только помните, что инвестиционная программа действует до 2021 года.

Страдают от финансовой нерешительности? Хотите инвестировать с Адамом?

Адам — ​​всемирно признанный автор по финансовым вопросам, насчитывающий более 249 авторов.2 миллиона просмотров ответов на Quora.com и широко продаваемая книга на Amazon

Дополнительная литература

В ответе ниже, взятом из моих онлайн-ответов на Quora.com, я рассказал о следующих проблемах и темах:

• Какие самые большие ошибки делают начинающие инвесторы в акции? Я перечисляю некоторые из очевидных и не столь очевидных.
• Почему так много «экспертов» всегда предсказывают крах фондового рынка и выгодно ли прислушиваться к их советам?
• Как 66-летнему человеку вложить 1 миллион долларов, чтобы деньги не закончились после выхода на пенсию?
• Какие нетрадиционные инвестиции могут окупиться в долгосрочной перспективе? Должен ли средний человек инвестировать в них, даже если они могут окупиться?
• Как концепция предпринимателя изменилась с годами, когда «каждый» называет себя одним в LinkedIn и за его пределами?

Чтобы узнать больше, нажмите на ссылку ниже

Особое гражданство Черногории за инвестиции

Часто задаваемые вопросы

Мы собрали самые важные вопросы по схеме гражданства Черногории за инвестиции.

1. Членство Черногории в ЕС?

Нет. Черногория в настоящее время имеет статус страны-кандидата на членство в ЕС. Вероятно, присоединится к Европейскому Союзу в 2025 году

2. Каковы правовые основы CIP?

Схема получения гражданства Черногории путем приема была опубликована в Официальном вестнике Черногории 34/10, 40/16 и 62/18, который был принят на сессии 22 ноября 2018 года.

3. Могу ли я сейчас подать заявление на получение гражданства?

Да, в настоящее время открыт для приема заявок с 3 октября 2019 г., официально объявлено правительством

4.Сколько гражданств будет предоставлено по программе CIP?

Без годовых котировок, всего 2000 инвесторов и членов их семей будут приняты в качестве граждан.

5. Вы авторизованный агент?

Мы работаем с доверенным уполномоченным агентом, назначенным правительством.

6. Находится ли Черногория в Шенгенской зоне?

Нет, но владельцы черногорских паспортов могут путешествовать в страны шенгенского соглашения без визы. Вероятно присоединение к Шенгенской зоне в 2025 году.

7. Сколько требуются минимальные вложения?

250 000 евро в недвижимости + 100 000 евро (пожертвование) + Требуются дополнительные сборы

8.Как стать постоянным жителем?

ПМЖ включен в схему гражданства. Выдается в течении 3х недель после вложения

9. Могу ли я поехать в Великобританию и Ирландию по паспорту Черногории?

Нет. Владельцам паспортов Черногории, включая инвесторов, необходима виза для поездки в Великобританию и Ирландию.

10. Могу ли я подавать заявки напрямую в правительство?

№ Заявления на получение специального гражданства подаются заявителем от имени себя и членов его семьи в Компетентный орган только через посредника.

11. Разрешено ли двойное гражданство?

Да. Убедитесь, что в вашей стране разрешено двойное гражданство. Например. Китай, Индия, Сингапур, Малайзия, ОАЭ и другие страны Ближнего Востока могут не позволить получить двойное гражданство. В этом случае просим вас обратиться за консультацией к юристу.

12. Кто управляет схемой получения гражданства за инвестиции?

Правительство Черногории назначило Секретариат по проектам развития (srp.gov.me), отвечающий за администрирование и контроль программы особого гражданства за инвестиции.Офис находится по адресу: Bulevar Revolucije 7, 81 000 Подгорица. Схема гражданства разработана в государственных учреждениях без какого-либо участия сторонних поставщиков.

13. Какая официальная валюта Черногории

евро

14. Как проверяются кандидаты?

Сначала агент выполняет начальные проверки. Позже назначенные правительством сторонние фирмы по комплексной проверке проводят подробный процесс проверки заявителей, которые не должны иметь судимости, не должны иметь отказов в выдаче визы из стран шенгенского соглашения ЕС, не подвергаться санкциям и иметь четкий источник средств.Только пройдя эти проверки, вы получите паспорт.

Заявители не должны были быть приговорены в Черногории или другом государстве окончательным и обязательным судебным решением к безусловному тюремному заключению на срок более одного года за уголовное преступление, преследуемое ex officio, или правовые последствия осуждения за такое уголовное преступление прекратились

15. Могу ли я включить членов семьи в число иждивенцев?

Членами семьи считаются:

• женатый супруг;
• детей заявителя, которым исполнилось 18 лет, которые находятся на иждивении заявителя
• детей заявителя в возрасте до 18 лет, которые могут получить черногорское гражданство по достижении совершеннолетия.

16. Какие документы необходимы?

— заверенные копии паспортов и удостоверений личности,
— свидетельства о рождении,
— свидетельства о браке,
— действующие в Черногории страховые полисы, покрывающие медицинское страхование,
— медицинское свидетельство от врача, подтверждающее, что они не страдают заразными заболеваниями, выданное в соответствии с правилами страны, гражданином которой является заявитель.

Обращаем ваше внимание на то, что некоторые документы должны иметь апостиль, чтобы быть действительными в Черногории.Черногория является участником Гаагской конвенции апостиля. Вы можете узнать, где получить апостиль в вашей стране, здесь

17. Какие страны ограничены?

CIU может ограничивать граждан некоторых стран. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительных разъяснений и критериев приемлемости.

18. Как обстоят дела на рынке недвижимости?

Недвижимость в Черногории предлагает отличную возможность для инвестиций по преобладающим в настоящее время низким ценам. В Черногории самые низкие цены на недвижимость в Европе.Стоимость квартир в новостройке в столице Подгорица, Черногория составляет

1,200 евро за квадратный метр. Будва — прибрежный курорт и венецианский город-порт с песчаными пляжами и разнообразной ночной жизнью, ежегодно принимающий более полумиллиона посетителей.

19. Сообщается ли о гражданстве в другие страны?

№

20. Могу ли я голосовать как гражданин Черногории?

Есть

21. Чем Черногория отличается от других схем получения гражданства для инвесторов из ЕС?

В Черногории самая дешевая программа получения гражданства за инвестиции (CBI) в Европе.Это отличная инвестиция в будущее, учитывая, что Черногория присоединится к ЕС и Шенгенской зоне через шесть лет к 2025 году, что даст вам шанс стать гражданином ЕС в будущем. После присоединения Черногории к ЕС цены вырастут, а гражданство станет труднодоступным.

Вот текущие преобладающие цены на схемы CBI в Европе.

• Черногория — 250 000 евро
• Мальта — 900 000 евро
• Кипр — 2 150 000 евро
• Болгария — 1000000 евро (закрыто)
• Молдова — 100 000 евро (приостановлено / закрыто)

22.Есть ли у CIP возможность пожертвования?

Нет, CIP является частью модели Жертвование + ИНВЕСТИЦИИ. Это означает, что вы должны инвестировать в недвижимость и внести пожертвование в размере 100 000 евро в фонд, чтобы получить право на гражданство.

23. Могу ли я посетить США и Канаду с паспортом Черногории?

Нет, нужна виза

24. Может ли Черногория аннулировать гражданство для инвесторов?

Да, решение, принятое Черногорией, может лишить гражданства в любое время за сокрытие, мошенничество, интерпол разыскиваемого лица и угрозы национальной безопасности.Если гражданство аннулируется, вложения не возвращаются.

25. Является ли Черногория членом ООН и НАТО?

Черногория является членом ООН, НАТО, Всемирной торговой организации, Организации по безопасности и сотрудничеству в Европе, Совета Европы и Центральноевропейского соглашения о свободной торговле. Он является одним из основателей Союза Средиземноморья.

26. Где находится Черногория?

Черногория находится на юго-востоке Европы недалеко от Адриатического моря.Взгляните на карту

Черногория — балканская страна со скалистыми горами, средневековыми деревнями и узкой полосой пляжей вдоль побережья Адриатического моря. Которский залив, напоминающий фьорд, усеян прибрежными церквями и городами-крепостями, такими как Котор и Герцег-Нови. Национальный парк Дурмитор, где обитают медведи и волки, включает в себя известняковые пики, ледниковые озера и каньон реки Тара глубиной 1300 метров.

27. Какие факты о Черногории?

Название Mont + Negro означает Черная гора.Отсюда Черногория или Црна-Гора, как ее называют по-черногорски

.

• Население Черногории составляет 622 000 человек, из которых 70% христиане и 20% мусульмане
• ВВП Черногории в 2019 году составил 12 миллиардов долларов
• Красота Черногории привлекает около 2 миллионов туристов, прибывающих с целью туризма
• Черногория насчитывает 117 из них на 293 километрах побережья.
• Скадарское озеро в Черногории — один из крупнейших орнитологических заповедников в Европе, где обитает 270 видов птиц.
• Столица Черногории Подгорица существует с 1326 года.

28. Как попасть в Черногорию самолетом?

— крошечная страна, есть два международных аэропорта: один в столице, Подгорице, и один на побережье, в Тивате. Чтобы сэкономить на рейсах в Черногория , подумайте о том, чтобы лететь в аэропорт Дубровника в Хорватии, который находится всего в 20 минутах от границы с Черногорией

.

29. Могу ли я открыть банковский счет в Черногории?

Иностранцы могут открыть счет в Черногории. В Черногории 15 коммерческих банков имеют лицензию на ведение финансовой деятельности в Черногории.

• Эрсте Банк,
• Первый банк Черногории
• Гипотекарна Банк
• Ловчен Банк
• НЛБ банк
• Societe Generale Банк Черногории
• ЗИРААТ Банк
• Коммерческий банк Черногории (CKB)

30. Внесена ли Черногория в черный список схем CBI / RBI ОЭСР?

НЕТ, Черногория не занесена в черный список.

31. Обмениваются ли банки Черногории налоговой информацией с другими странами в рамках CRS?

Черногория — единственная страна среди стран CBI, которая не участвует в CRS.

Черногория — это не в списке CRS налоговой биржи. Банки в Черногории в настоящее время не участвуют в схемах автоматического обмена информацией (AEOI) или общих стандартов отчетности (CRS). Это может случиться в будущем.

32. Есть ли в Черногории официальная схема «золотой визы»?

Нет, официальной схемы золотой визы нет, только схема золотого паспорта. Есть возможность получить вид на жительство за инвестиции. Мы не помогаем в этом процессе.

33. Должен ли я нанести личный визит?

Да, один раз для получения вида на жительство, завершения инвестиций, подписи и обработки биометрических данных.

34. Существуют ли какие-либо требования к месту жительства для ускоренного получения гражданства?

Нет. Нет необходимости посещать Черногорию после получения паспорта

.

35. Каков срок действия выданного паспорта?

Все паспорта Черногории, выдаваемые инвесторам, действительны 10 лет.

36.Требует ли Черногория от инвесторов военной службы?

НЕТ

37. Является ли Черногория безопасной страной?

Черногория в целом безопасная страна

38. Сколько стоит продление паспорта Черногории?

25 евро

39. Выдает ли Черногория биометрический паспорт?

Да, электронный паспорт действителен 10 лет.

40. Каким образом схема может принести пользу гостиничным инвесторам?

Отельеры могут инвестировать € 5 млн. евро в новые четырех- или пятизвездочные отели и курорты, учитывая, что Черногорию ежегодно посещают 2 миллиона туристов.

Допустим, вы строите отель на 50 номеров, вы можете продать акции отеля или номер в отеле за 250 000 евро инвесторам, ищущим гражданство. В течение 2 лет вы соберете весь вложенный капитал, а также владельцев долей / комнат, имеющих право на получение паспорта.

Это минимальные вложения для получения гражданства.

• € 250 000 (сельский или северный)
• € 350 тыс. (Подгорица / прибрежные районы)

41. Где чаще всего покупают недвижимость в Черногории?

Самым популярным местом для покупки недвижимости является побережье Черногории между Герцег-Нови и Петровацем.Которский залив и Будванская ривьера — самые востребованные места как для покупателей, так и для отдыхающих.

Иностранцы могут рассчитывать на 1800 евро за квадратный метр в Тивате и Герцег-Нови и на 2250 евро в популярных городах, таких как Котор и Будва. В столице Подгорице цены в среднем составляют около 1200 евро за квадратный метр

.

• Выписка из земельного реестра («katastarska skica») предоставляет всю информацию о землепользовании, регулировании (ограничения на строительство) и структуре.
• Разрешение на строительство (dozvola za projektovanje) показывает, что застройка была одобрена местным муниципалитетом (ратушей).

После вступления в силу схемы гражданства стоит ожидать значительного роста цен на недвижимость в Черногории.

42. Могу ли я инвестировать в недвижимость через компанию?

Ограничений нет, но иностранцы могут покупать землю только через компанию.

43. Могу ли я купить жилую недвижимость для получения гражданства?

Нет, вы должны инвестировать в утвержденные коммерческие проекты, которые создают рабочие места.

44. Сколько стоит инвестиционное гражданство Черногории?

Специальное гражданство Черногории по программе приема требует 250 000 евро в утвержденных отелях или курортах в Северной Черногории или 450 000 евро в Южной Черногории (столица и прибрежные районы).Государственный сбор за подачу заявления в размере 100 000 евро идет в фонд пожертвований на развитие Черногории.

45. Что делает гражданство Черногории супер интересным?

Черногория имеет статус кандидата на вступление в ЕС к 2025 году (переговоры продолжаются), а затем в Шенген. Черногория — красивая страна, юрисдикция с низкими налогами, член НАТО. В Черногории самые низкие цены на недвижимость в Европе. Не забывайте, что в Черногории используется евро.

46. Когда была запущена программа CBI Черногории?

Программа особого гражданства за инвестиции была объявлена ​​1 октября 2018 года.Официальный вестник Черногории 34/10, 40/16 и 62/18, который был принят на заседании 22 ноября 2018 г. CIP открыт для подачи заявок 3 октября 2019 г.

47. Во сколько безвизовых стран я могу путешествовать с черногорским паспортом?

По состоянию на 2020 год

граждан Черногории имеют безвизовый доступ в 124 страны и территории. Эти страны включают Шенген, Израиль, Россию, Турцию, Южную Корею, Украину, ОАЭ. Виза требуется для въезда в Великобританию, Канаду и США.

48. Могу ли я подать заявление на визу E-2, став гражданином Черногории?

Да, Черногория заключила с Соединенными Штатами договоры инвестора E-1 и трейдера E-2.

49. Есть ли квоты на CIP Черногории?

Специальное инвестиционное гражданство ограничено только 2000 иностранными инвесторами (в порядке очереди). Он будет работать всего 3 года с момента создания.

50. Могу ли я получить ПМЖ вместе с гражданством?

Да, вы можете получить ПМЖ за несколько недель и гражданство / паспорт через 2-3 месяца после завершения инвестиции и прохождения проверки биографических данных.

Требования к поступающим — туристический совет по Черногории

Эта страница отражает понимание правительством Великобритании текущих правил для людей, путешествующих с полным паспортом «гражданин Великобритании», для наиболее распространенных типов поездок.

Власти Черногории устанавливают и обеспечивают соблюдение правил въезда. Для получения дополнительной информации обратитесь в посольство, верховную комиссию или консульство страны или территории, в которую вы собираетесь. Вам также следует подумать о том, чтобы проконсультироваться у поставщика транспортных услуг или туристической компании, чтобы убедиться, что ваш паспорт и другие проездные документы соответствуют их требованиям.

Правила въезда в связи с коронавирусом (COVID-19)

Въезд в Черногорию

Если вы путешествуете из Великобритании, вам понадобится:

• отрицательный результат ПЦР, полученный в течение 72 часов после поездки; или
• — отрицательный экспресс-тест на антигены, признанный Европейской комиссией, сделанный в течение 48 часов после поездки; или
• положительный серологический тест на антитела IgG не старше 30 дней из зарегистрированной лаборатории; или
• подтверждение полной вакцинации не менее чем за 14 дней до прибытия.(См. «Подтверждение вашего статуса вакцинации против COVID-19»)

Детям в возрасте до 5 лет не требуется тест или подтверждение вакцинации.

Подтверждение вашего статуса вакцинации против COVID-19

Черногория принимает только британскую письменную версию подтверждения выздоровления от COVID-19 и записи о вакцинации. Они не примут цифровых доказательств. Ваша карта приема в NHS из центров вакцинации не предназначена для использования в качестве доказательства вакцинации и не должна использоваться для подтверждения вашего вакцинального статуса.

Исключения для предоставления теста или подтверждения вакцинации

Граждане: Сербии, Косово, Албании, Северной Македонии, Боснии и Герцеговины и Хорватии могут въезжать в Черногорию без теста или доказательства вакцинации из этих стран.

британских граждан с видом на жительство в Черногории могут въехать в Черногорию без действительного теста или доказательства вакцинации, но должны будут самоизолироваться в течение 14 дней. Этот период может быть сокращен на 6-й день после поступления отрицательного результата ПЦР-теста.

Сухопутные пограничные переходы

Пограничные переходы открыты в обычном режиме, за исключением пограничного перехода Вуца из Рожае в Тутин и пограничного перехода Металика из Плевля в Кайнице, которые открыты только с 7:00 до 19:00.

Регулярные требования к поступающим

Визы

Вы можете въехать в Черногорию для краткосрочного пребывания до 90 дней без визы. В соответствии с законодательством Черногории «90 дней пребывания» считаются в общей сложности 90 днями из 180-дневного периода, считая с даты первого въезда.

При въезде в Черногорию убедитесь, что пограничная полиция поставила в вашем паспорте отметку о въезде. Это помогает избежать проблем, связанных с проверкой продолжительности вашего пребывания в стране.

Если вы находитесь в Великобритании, посольство Черногории в Лондоне может посоветовать вам, какая виза вам может понадобиться, перед поездкой в ​​Черногорию.

Если вы желаете один раз продлить свое пребывание в Черногории, вам необходимо подать заявление на визу или временный вид на жительство в Министерстве внутренних дел Черногории не позднее, чем за неделю до истечения 90-дневного периода.

Срок действия паспорта

Ваш паспорт не должен иметь повреждений и в соответствии с местным законодательством должен быть выдан в течение последних 10 лет и действителен не менее 3 месяцев после запланированной даты отъезда из Черногории.

Если у вас двойное гражданство, власти Черногории будут считать вас гражданином государства, выдавшего паспорт, с которым вы въехали в Черногорию.

Пограничные переходы

Въезжайте в Черногорию только через признанные пограничные переходы.

Если вы планируете альпинистский тур, который предполагает пересечение границ, кроме официального пункта пересечения границы, обратитесь за советом в Национальную туристическую организацию.

Возможны дополнительные задержки на дорогах, приближающихся к пограничным переходам между Черногорией и соседними странами, учитывая ограничения, связанные с коронавирусом. См. Дополнительную информацию в разделе «Пребывание во время коронавируса».

Регистрация

По закону вы должны зарегистрироваться в местной полиции или туристической организации в городе / городе, где вы остановились, в течение 24 часов после вашего прибытия в Черногорию, если вы не остановились в отеле или другом коммерческом жилье, где вы будете автоматически зарегистрированы на регистрация.

Если вы не зарегистрируетесь, вас могут оштрафовать, задержать или предстать перед судом.

Таможенные требования

Таможенное управление Черногории информирует путешественников об основных правилах, касающихся ввоза продуктов питания, лекарств, видов растений и фауны, животных, табака, алкогольных напитков и огнестрельного оружия, в своем загружаемом путеводителе.

Несмотря на то, что ограничений на количество денег, которые вы можете ввозить в Черногорию, нет, вы должны декларировать денежные суммы, превышающие 10 000 евро (включая дорожные чеки или их эквиваленты в другой валюте).Чтобы вывезти из страны сумму на сумму более 10 000 евро, вам необходимо предоставить доказательство того, что вы ввозили деньги. Сотрудники таможни на всех пограничных пунктах выдают формы деклараций. При выезде вам нужно будет вернуть заверенную копию этой декларации на таможню. Для денежных сумм, превышающих 15 000 евро, вы также должны получить документ, в котором указано происхождение средств. Если вы не соблюдаете эти правила, ваши деньги могут быть конфискованы.

Чтобы избежать таможенных сборов, декларируйте ценные вещи, такие как дорогие ювелирные изделия, фото- и компьютерное оборудование.

Экстренные проездные документы Великобритании

Чрезвычайные проездные документы Великобритании принимаются властями Черногории для въезда, транзита через воздушную зону и выезда из Черногории и являются действительными формами документов, удостоверяющих личность в Черногории.

Программа получения гражданства

Черногория | Купить паспорт от GCI

Спустя более двух лет с момента первого анонса, теперь официально открыта новая программа получения гражданства Черногории за инвестиции! Программа получения гражданства Черногории за инвестиции будет ограничена только 2000 заявителями в течение трехлетнего периода.Срок обработки — около 6 месяцев …

Минимальная цена:
100000 евро Пожертвование в государственные фонды плюс

Государственный сбор за подачу заявления в размере 15000 евро для одного человека плюс каждый член 10.000 евро, до 4 иждивенцев,
50000 евро после каждого четвертого иждивенца плюс

Государственные сборы за комплексную проверку:
Главный заявитель: 7000 евро
Иждивенец (до четырех): 10 000 евро
Иждивенец (после четвертого): 1500 евро плюс

Инвестиции в недвижимость:
250 000 евро инвестиций в утвержденную недвижимость в неосвоенном районе (на севере страны),
или 450 000 € Инвестиции в одобренную недвижимость в развитом регионе (на юге страны).плюс

Гонорар консультанта и юриста:
75000 евро Советник и адвокат Fess (нотариальный сбор оплачивается отдельно)

Полная сумма инвестиций и пожертвований, которую вы должны внести на счет условного депонирования правительством вместе с приложением. Этот взнос подлежит оплате после утверждения и будет возвращен заявителю, если правительство примет решение об отказе от него.

Государственный сбор за обработку документов вносится авансом, а также юридическая экспертиза со стороны консультанта и гонорар юриста. Оба платежа не подлежат возврату.
Вы можете подать заявку через наших партнеров и юристов из GCI Unit Montenegro

Черногория — самая маленькая страна из бывшей Югославской Республики, но одна из самых красивых и многообещающих, с широким спектром инвестиционных возможностей, выдающимся географическим разнообразием и ландшафтом. Его прекрасные пляжи простираются на более чем 290 км береговой линии и удивительный залив — Бока-Которский залив вместе со многими озерами, каньонами, реками и высокими горами Внутренней Черногории — идеальное место для очень привлекательного места и желанного места для проживания.Огромное влияние различных культур, таких как венецианская, византийская, турецкая, французская, и стабильность политической среды дополняют весь комплекс привлекательности этой страны. Климат тоже очень дружелюбный, типичный для юга Европы с теплым летом и мягкой зимой.

Гражданство Черногории за инвестиции

Гражданство Черногории по вариантам инвестирования: инвестор и семья должны внести значительный экономический вклад в страну (пожертвование плюс инвестиции в недвижимость, как указано выше) и могут немедленно получить свои паспорта, как только их заявление будет одобрено и документы будут действительны для первоначального сроком на пять лет с возможностью продления на неопределенный срок.Постоянно проживать в стране не требуется. Лишение гражданства может иметь место, если гражданин не проведет как минимум 5 дней в Черногории в течение пяти календарных лет после получения гражданства, и он не будет иметь права на возврат любых инвестиций, взносов или покупной цены, сделанных им в их первоначальном виде. заявление на получение гражданства. Кроме того, лишение гражданства произойдет в том случае, если такая регистрация в качестве гражданина была получена путем ложного представления, мошенничества или умышленного сокрытия существенных фактов или если лицо было осуждено в Черногории за государственную измену или подстрекательство к мятежу.

Как подать заявление на получение гражданства Черногории?

Для подачи заявления на получение гражданства Черногории заявители должны быть не моложе 18 лет, иметь хороший характер, не иметь судимости и иметь хорошее здоровье. Заявитель может подать заявление вместе со своим супругом (а) и детьми-иждивенцами, а также, в некоторых случаях, с пожилыми родителями, находящимися на иждивении, или бабушками и дедушками.

Процесс подачи заявления на получение гражданства в Черногории сложен и требует тщательной подготовки, чтобы собрать всю необходимую информацию.Сроки подачи заявок могут различаться и их трудно предсказать, хотя обычно они зависят от того, насколько легко заявитель может получить доступ к необходимой документации, а также от сложности заявки в целом.

Процесс можно упростить до следующих этапов:

1. Подготовка заявки и предварительное одобрение GCI — Global Citizenship Investment
2. Подача заявления в Правительство Черногории
3. Государственная обработка заявки и комплексные проверки, выполнение которых занимает от 4 до 6 месяцев.
4. Допуск в принципе.
5. Инвестиции в бизнес, покупка недвижимости или пожертвование в Государственный фонд.
6. Выдано свидетельство о гражданстве.
7. Заявление и выдача паспорта.

Кроме того, наши консультанты проведут вас через весь процесс подачи заявки на получение гражданства Черногории.

Зачем становиться гражданином Черногории?

Мы предполагаем, что Программа гражданства Черногории предложит нашим клиентам множество преимуществ.

• Пожизненное гражданство с правом жить и работать в стране
• Срок рассмотрения заявки — 6 месяцев.
• Безвизовый въезд в 123 страны и территории, включая Шенгенскую зону (ЕС), Швейцарию и Сингапур
• Разрешено двойное гражданство
• Жизнь в экономически, юридически и социально стабильной стране
• Низкая налоговая политика
• Низкое требование к месту жительства
• Нет требований к предыдущему образованию или опыту управления

Помимо всех этих привлекательных фактов, Черногория также предлагает низкую налоговую политику для существующего бизнеса и индивидуальных доходов.Черногория — официальный будущий кандидат в члены ЕС и НАТО, а также полноправный член организаций ООН и ВТО. Экономика Черногории переходит на рыночную систему. По состоянию на 2015 год около 90% черногорских государственных компаний были приватизированы, в том числе 100% банковского дела, телекоммуникаций и распределения нефти. Туризм, на который приходится примерно 20% ВВП Черногории, ежегодно привлекает в три раза больше посетителей, чем все население Черногории. Несколько новых роскошных туристических комплексов вдоль побережья находятся на разных стадиях строительства, и некоторые из них предлагаются в сочетании с близлежащими объектами для катания на лодках и яхтах.Помимо туризма, двумя столпами экономики считаются энергетика и сельское хозяйство. Используется только 20% гидроэнергетического потенциала Черногории. Черногория планирует стать чистым экспортером энергии, и строительство подводного кабеля в Италию, которое будет завершено к 2018 году, поможет достичь этой цели.

Учитывая все эти аспекты, Черногория имеет правовую основу для быстрой и относительно недорогой бизнес-иммиграции, а это означает, что иностранный гражданин может подать заявление и получить временное проживание в течение 30 дней на основании разрешения на работу в местной компании или путем открытия новой компании. .Есть всего 2 основных шага в настройке и инициализации процесса:

Обзор преимуществ

Безвизовый режим	Паспорт	Стоимость
в 123 страны	через 6 месяцев	мин. 350 000 евро + регистрационный взнос
Расположение	Главный город	Общая площадь
Юго-Восточная Европа	Подгорица	13812 кв. Км
Валюта	Население	Координаты
€ (евро)	около 625 000	42 ° 26´ с.ш., 19 ° 15´ в.д.

Паспорт Черногории

Паспорт Черногории выдается гражданам Черногории для выезда за границу.Паспорт действителен 10 лет. По состоянию на 1 января 2017 года граждане Черногории имели безвизовый режим или визу по прибытии в 123 страны и территории, в результате чего черногорский паспорт занимал 45-е место с точки зрения свободы передвижения согласно индексу визовых ограничений Хенли.

Есть еще вопросы о программе гражданства Черногории или хотите подать заявку? Свяжитесь с нами

Henley & Partners подает сотую заявку на получение гражданства Черногории за инвестиции

ЛОНДОН, август.17, 2021 / CNW / — Компания Henley & Partners рада объявить о подаче 100 заявок на участие в Программе получения гражданства Черногории за инвестиции. Из них 33 международных инвестора и их семьи уже получили гражданство и паспорта, несмотря на продолжающиеся сбои, вызванные пандемией коронавируса. Ведущая глобальная фирма по планированию проживания и гражданства является одним из трех назначенных правительством маркетинговых агентов по востребованной программе получения гражданства за инвестиции, которая должна быть закрыта в конце этого года.

Раде Люмович, директор Henley & Partners в Черногории, говорит, что программа предлагает состоятельным инвесторам значительные возможности на динамичном региональном рынке, но осталось всего несколько месяцев, чтобы подать заявку. «Одна из причин успеха Черногории заключается в том, что она обслуживает инвесторов с широким спектром интересов и требований. Инвесторы могут выбирать между гламурными морскими курортами, где они могут инвестировать в новые отели, которые строятся уважаемыми застройщиками, в том числе передовые варианты, такие как бренд SIRO от Kerzner International и InterContinental.В качестве альтернативы они могут выбрать северную часть страны, где есть эксклюзивные горнолыжные и горные курорты, находящиеся на продвинутой стадии строительства, такие как Swissôtel ».

Черногория в настоящее время находится в« безопасном списке »ЕС стран с относительно низкими показателями Covid-19, а его паспорт занимает 45 ^{-е место среди} в Индексе паспортов Хенли, предоставляя своим владельцам безвизовый доступ или доступ по прибытии в 124 пункта назначения по всему миру, включая Гонконг, Россию, Сингапур, Турцию, ОАЭ. , и страны Шенгенской зоны Европы.Черногория является не только членом НАТО, но и признанным кандидатом на будущее членство в ЕС, а главный переговорщик правительства Зорка Кордич недавно назвал 2024 год в качестве целевого срока для присоединения Черногории. В прошлом месяце Информационный центр ЕС в Черногории опубликовал результаты исследования, согласно которым 73,8% населения поддержали вступление в ЕС, а 86,9% проголосовали бы за вступление в ЕС, если по этому вопросу будет проведен референдум. Посол ЕС в Черногории Оана Кристина Попа недавно отметила, что доверие черногорских граждан мотивирует ЕС и способствует вступлению Черногории.

История продолжается

Претенденты на получение гражданства Черногории за инвестиции должны внести определенный экономический вклад в страну. Взамен и при условии строгой проверки и проверки, включая тщательную проверку биографических данных специализированными фирмами, заявителям и их семьям предоставляется черногорское гражданство. Основной заявитель должен быть старше 18 лет, соответствовать требованиям, предъявляемым к заявке, и внести 100 000 евро в правительство Черногории, предназначенное для развития местных слаборазвитых единиц самоуправления.Кроме того, заявители могут инвестировать не менее 450 000 евро в утвержденный девелоперский проект в столице Подгорице или в популярном прибрежном регионе Черногории. В качестве альтернативы они могут инвестировать минимум 250 000 евро в утвержденный проект развития в северных или центральных регионах Черногории (за исключением Подгорицы). Взимаются дополнительные государственные сборы за обработку и другие сборы за подачу заявления.

Генеральный директор Henley & Partners, доктор Юрг Штеффен, говорит, что рост деловой активности и новые возможности трудоустройства, создаваемые программой, принесут пользу всем черногорцам.«Инвестиционная миграция позволяет суверенным государствам, таким как Черногория, получить доступ к новому источнику устойчивого дохода без чрезмерного увеличения долга. В нынешней пандемической среде, как и после предыдущих потрясений, таких как финансовый кризис 2008 года, программы проживания и гражданства создают значительную ценность как для инвесторов и для суверенных государств, нуждающихся в альтернативных источниках доходов «.

Cision

Посмотреть исходное содержание: https: //www.prnewswire.com/news-releases/henley—partners-submit-100th-application-for-montenegro-citizenship-by-investment-program-301355873.html

ИСТОЧНИК Henley & Partners

Cision

Посмотреть исходное содержание: http://www.newswire.ca/en/releases/archive/August2021/17/c3335.html

Гражданство Черногории — Ketenci & Ketenci ILP

ПРАВОВАЯ ОСНОВА

Программа получения гражданства Черногории за инвестиции была недавно учреждена в 2018 году специальным решением, опубликованным в Официальном вестнике Черногории 34/10, 40/16 и 62/18, и программа вступила в силу 1 января 2019 года.Эта программа будет действовать до 31 декабря 2021 года.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВАРИАНТЫ

Вариант (A): Общая сумма инвестиций в размере 350 000 евро (государственный фонд + собственность)

Вариант (A) требует, чтобы невозмещаемые денежные взносы в размере 100000 евро в государственный фонд и дополнительно минимальная сумма инвестиций в недвижимость были внесены в размере 250000 долларов США при условии, что недвижимость должна быть расположена в слаборазвитом регионе, таком как северные и центральные регионы страны, за исключением Подгорицы.

Вариант (B): Общая сумма инвестиций в размере 550 000 евро (государственный фонд + собственность)

Вариант (B) требует, чтобы невозмещаемые денежные взносы в размере 100 000 евро в государственный фонд и дополнительно минимальная сумма инвестиций в недвижимость были внесены в размере 450 000 евро при условии, что недвижимость должна быть расположена в развитом регионе, таком как юг. страна, столица Подгорица и прибрежные районы.

ГРАЖДАНСТВО В ИНВЕСТИЦИОННОМ ПРОЦЕССЕ

• Получение необходимых документов
• Выбор варианта инвестирования в недвижимость A или варианта B
• Оплата вложения и пожертвование.
• Подача заявки
• Проведение комплексной проверки
• Получение свидетельства о натурализации.
• Посещение Черногории для принятия присяги и предоставления биометрических данных
• Получение паспорта.

СКОЛЬКО ДЛИТЕЛЬНО ПОЛУЧИТЬ ГРАЖДАНСТВО?

Обычно процесс занимает от 3 до 6 месяцев с момента подачи заявки до выдачи паспорта при условии, что с заявкой нет проблем.

ОБЗОР ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОГРАММЫ ГРАЖДАНСТВА И ПАСПОРТА ЧЕРНОГОРИИ

• Семейная программа CBI: гражданство может быть предоставлено членам семьи
• Простая процедура подачи заявки, завершенная в течение 3 месяцев с даты подачи
• Преимущество бесплатного обучения и учебы в самых влиятельных университетах мира
• Паспорт доставлен очень быстро, всего за 3-6 месяцев.
• Надежные варианты инвестиций с постоянным доходом и в то же время вы можете получить одно из самых востребованных гражданств в мире.
• Нет требований к минимальному проживанию, даже нет необходимости ехать в Черногорию до или после получения гражданства
• Безвизовый въезд в 124 пункта назначения, включая Шенгенскую зону Европы, Россию, Турцию, Швейцарию и Сингапур.
• Короткий путь в США из-за Договора E-2, он дает гражданам возможность начать бизнес в США и поселиться в нем.
• Разрешено двойное и множественное гражданство.
• Нет языковых требований.
• Нет требований к военной службе
• Одна из самых низких ставок подоходного налога с населения в мире около 10-11%

ПОЧЕМУ ЧЕРНОГОРИЯ?

• Черногория, скорее всего, присоединится к Европейскому Союзу к 2025 году, поэтому она предлагает перспективное гражданство ЕС
• Безопасная, счастливая и прекрасная среда для проживания с семьей, в стране действует «Страховой полис» с гарантией безопасности семьи в случае экономической или политической нестабильности.
• Он ежегодно отмечается как популярное туристическое направление наряду с Грецией, Испанией и другими популярными странами известными туристическими путеводителями, такими как Lonely Planet.
• Предпочтительный второй дом, чтобы провести лето, легко путешествовать из / в США и ЕС с расширенными вариантами воздушных путей.
• Традиционно очень гостеприимно, толерантно и приветливо ко всем иностранцам.
• Хорошие пляжи и множество хорошо сохранившихся старинных старинных городов
• Высокий ВВП на душу населения, достигающий 18 000 долларов США
• Соглашение об инвесторской визе E2 с США, позволяющее проживать и работать в США при определенных условиях
• Уважаемые на международном уровне и приоритетные для правительства учебные заведения первого класса
• Нет требований к собеседованию
• Черногория — стабильная страна в экономическом и социальном отношении.
• Член ООН, НАТО, Всемирная торговая организация
• Выгодные варианты путешествия в Шенгенскую зону Европы, Россию, Турцию, Швейцарию и Сингапур.
• Военные Черногории — это полностью профессиональная постоянная армия Министерства обороны.
• Сильная, независимая правовая система и суды
• Выгодный налоговый режим на уровне 9-11%

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ («FAQ») ОТНОСИТЕЛЬНО ГРАЖДАНСТВА ЧЕРНОГОРИИ ПО ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРОГРАММЕ

Почему выбирают Черногорию?

Черногория обеспечивает безопасную, счастливую и прекрасную среду для проживания с семьей, это дает возможность «Страховой полис» с гарантией безопасности семьи в случае экономической или политической нестабильности.Двойное и множественное гражданство в Черногории возможно по закону, языковых требований нет. В дополнение ко всему этому, Черногория ежегодно объявляется популярным туристическим направлением наряду с Грецией, Испанией и другими популярными странами известными туристическими путеводителями, такими как Lonely Planet.

Должен ли я ехать в Черногорию до или после получения гражданства?

Нет необходимости ехать в Черногорию до или после получения гражданства, и нет требований к минимальному месту жительства.

Какие возможности безвизового въезда для граждан Черногории?

Владельцы паспорта Черногории имеют возможность безвизового въезда в 124 пункта назначения, включая Шенгенскую зону Европы, Россию, Швейцарию, Сингапур и Турцию.

Можно ли принять Черногорию в качестве налоговой гавани для инвесторов, которые рассматривают программы получения гражданства за инвестиции?

Хотя трудно назвать страну «налоговой гаванью», Черногории все же удается привлечь множество инвесторов с помощью довольно выгодных налоговых ставок.Типов налогов, запрашиваемых государством, не так много, а процентные ставки налога для физических лиц и компаний сохраняются на низком уровне — 9%.

Есть ли возможность получить гражданство Черногории на основании одной инвестиции в недвижимость для двух или более разных заявителей?

Да, это возможно. Размер запрашиваемой инвестиции в недвижимость для подачи заявления на получение гражданства составляет минимум 250 000 долларов США. Если каждый инвестор вложит в недвижимость такую ​​сумму вместе с фиксированной ценой пожертвования, он сможет подать заявку на получение гражданства Черногории в зависимости только от одного объекта недвижимости.

Существует ли какое-либо официальное законодательство, регулирующее получение гражданства Черногории за инвестиции?

Программа получения гражданства Черногории за инвестиции в основном основана на соглашении между Францией и Черногорией, известном как Суверенный ордонанс №. 3153. Постановление требует от всех, кто планирует оставаться в Черногории более 3 месяцев, подавать заявление на получение вида на жительство, обратившись к местным властям Монако.

Предлагаете ли вы недвижимость, удобную для подачи заявления на получение гражданства Черногории за инвестиции?

Да.Мы предлагаем тщательно отобранные, одобренные проекты, подходящие для получения гражданства Черногории за инвестиции, как в северной, так и в южной части страны.

Получено ли / действительно ли черногорское гражданство пожизненно?

Да, как только гражданство получено, оно становится для вас постоянным гражданством на всю жизнь, и это гражданство также может быть передано вашим будущим поколениям.

Можем ли мы изменить свое имя после получения черногорского гражданства?

Да, но заявитель может подать заявление о смене имени только после приобретения гражданства.

Сколько членов семьи могут подать заявление на получение гражданства вместе с Основным заявителем?

Все члены семьи, за исключением детей-иждивенцев старше 26 лет, могут подать заявление вместе с основным заявителем.

Требуется ли какой-либо язык для подачи заявления на получение черногорского гражданства?

Нет, языковых требований нет.

После получения черногорского гражданства, в случае если заявитель не будет оставаться в Черногории, каковы будут основные налоговые обязательства заявителя в Черногории?

В Черногории граждане-нерезиденты обязаны платить налог, если только их доход происходит от их бизнеса в Черногории.Следовательно, доходы, полученные из Черногории, не подлежат налогообложению.

Продажа гражданства — это большой бизнес, но противоречивый

Послушайте эту историю

Ваш браузер не поддерживает элемент

Слушайте на ходу

Загрузите приложение Economist и играйте в статьи, где бы вы ни находились

Играйте в приложении Играйте в приложении

«Я КУПИЛ остров» — простой ответ Таксина Чинаватры, бывшего премьер-министра Таиланда, о том, как он стал гражданином Черногории.У г-на Таксина, свергнутого в результате государственного переворота в 2006 году, лишили тайского паспорта. Следовательно, ему нужен еще один. В какой-то момент он, казалось, собирал их. Коллега однажды заявил, что у него их шесть. Его никарагуанский, по его словам, истек.

Если «дом», как выразился американский поэт Роберт Фрост, — это то место, куда, когда вам нужно туда пойти, вас должны принять, г-н Таксин — один из многих, кто обнаружил, что дом, который он унаследовал при рождении недостаточно. Растет количество «инвестиционных мигрантов». Тысячи паспортов покупаются и продаются каждый год, почти всегда богатыми.Количество видов на жительство, полученных на коммерческой основе, исчисляется сотнями тысяч. Растущая индустрия «CRBI» (гражданство и проживание за инвестиции) — консультантов, юристов, банкиров, бухгалтеров и агентов по недвижимости — занята консультированием состоятельных инвесторов, недовольных ограничениями своего ничтожного единого гражданства, о том, как и где они могут получить другую визу или хотя бы визу долгосрочного резидента.

Однако отрасль находится в облаке. Его подозревают в коммерциализации и пренебрежении правами и привилегиями, которые патриоты считают священными; и облегчить жизнь мошенникам и террористам.В частности, для Европейского Союза это деликатный вопрос. Он затрагивает одну из самых «национальных» компетенций — кто живет в стране и имеет ее паспорт — но имеет последствия для всего Союза. Паспорт страны-члена ЕС также является паспортом ЕС; «Шенгенская» виза дает доступ к 22 членам ЕС и четырем другим странам.

Гражданство как товар

Чтобы удовлетворить спрос на долгосрочные визы и паспорта, все больше и больше стран выставляют напоказ свою привлекательность. Около 100 предлагают программу «проживание за инвестиции».Более десятка предлагают гражданство, в том числе пять островных государств Карибского бассейна, Вануату, Иордания, а в ЕС — Австрию, Кипр и Мальту. Последними участниками этого рынка стали Молдова, которая в июле подписала контракт с консорциумом, который разработает схему получения гражданства через инвестиции, и сама Черногория, которая в том же месяце объявила, что в октябре запустит собственную официальную программу. Современный бизнес стремится не упоминать одного из своих пионеров, Королевство Тонга в южной части Тихого океана, которое в 1983 году начало продавать паспорта по несколько тысяч долларов, почти не задавая вопросов.Сегодня бизнес CRBI уходит корнями в закон, принятый в 1984 году на крошечном Сент-Китсе и Невисе, предлагающий гражданство иностранцам, сделавшим «существенные» инвестиции. Сегодня его население составляет около 50 тысяч человек. Половина меньше людей за пределами страны имеют паспорта.

Что еще более важно для масштабов отрасли, в 1986 году Канада ввела программу «резидентство через инвестиции». Это оказалось магнитом для гонконгцев, нервничающих в связи с предстоящей передачей власти Китаю в 1997 году. Канада отказалась от своей федеральной схемы в 2014 году, но на уровне провинций Квебек продолжает ее предлагать.В наши дни материковый Китай остается основным рынком для большинства схем.

За Канадой последовали и другие страны, в том числе в 1990 году Америка, которая ввела визы EB-5, требующие инвестиций в размере не менее 1 млн долларов США или не менее 500 000 долларов США в «целевую» зону с высоким уровнем безработицы. Общий размер бизнеса CRBI неизвестен. Совет по инвестиционной миграции (IMC), лоббистская группа, оценивает, что 5000 человек в год получают гражданство таким образом, инвестируя около 3 миллиардов долларов. Гораздо большее количество людей занято «постоянным» бизнесом.Одна только Америка, например, выдает около 10 000 виз EB-5 ежегодно. Henley and Partners, консалтинговая компания CRBI, которая консультирует как правительства (включая Мальту и Молдову), так и мигрантов, говорит, что она способствовала привлечению прямых иностранных инвестиций на сумму более 7 миллиардов долларов.

Компании, которые принимали участие в ежегодном собрании IMC в Женеве в июне, сообщили о повышенном спросе. Но из двух самых популярных направлений федеральная программа Канады закрыта, а американская схема EB-5 имеет лист ожидания для китайских заявителей, рассчитанный на 18 лет.Спрос растет в таких странах, как Бразилия, Индия, Россия и Вьетнам. Чад Ричард Элсворт из Fragomen, нью-йоркской юридической фирмы, специализирующейся на иммиграции, считает, что инвестиционный путь становится все более популярным из-за «ограничительной среды», влияющей на другие способы обеспечения проживания за границей, такие как получение убежища и рабочие визы.

Однако эта среда также окрашивает взгляды на миграцию инвестиций. В то время, когда иммиграция вызывает споры, идея о том, что права на проживание и даже гражданство могут быть приобретены за наличные, вызывает у многих сомнение.Цифры тривиальны по сравнению с общими миграционными потоками. Например, в 2016 году 863 000 граждан, не являющихся гражданами ЕС, получили гражданство ЕС; каждый год Америка натурализует 700 000–750 000 человек. Но инвестиционные мигранты воплощают в себе свободы, доступные победителям от глобализации. Таким образом, они — очевидная мишень ответной реакции на нее: те люди, которых премьер-министр Великобритании Тереза ​​Мэй однажды назвала «гражданами ниоткуда».

Покупки для паспорта этого года

Тот факт, что некоторые из тех, кто прыгает в очереди за паспортами, являются мошенниками, делает этот бизнес еще более непопулярным.«Позволить мошенникам и преступникам покупать вид на жительство — это скандал», — критиковала июньская колонка в лондонской газете « Times ». Нигде сейчас нет такой слабости, как когда-то Тонга, но сохраняется подозрение, что это бизнес, в котором деньги помогают хитрым людям срезать углы. Лоу Таек Джо («Джо Лоу»), финансист малазийского происхождения, разыскиваемый в связи с разграблением малазийского государственного инвестиционного фонда 1MDB, теперь является гражданином Сент-Китса. Мехул Чокси, индийский миллиардер, разыскиваемый в связи с мошенничеством на 2 миллиарда долларов в Национальном банке Пенджаба, в январе переехал на Антигуа и Барбуда, где он гордится своим гражданином с прошлого года.

Схемы стран-членов ЕС также были противоречивыми. В 2014 году Европейский парламент принял (необязательную) резолюцию о том, что гражданство ЕС не должно иметь «ценника». Схема Мальты привлекла самое пристальное внимание. Убийство в результате взрыва автомобиля в прошлом году Дафны Каруаны Галиции, ведущей кампании журналиста, привлекло внимание к ее многочисленным обвинениям в коррупции в правительстве. Из множества судебных исков (включая 47 исков о клевете), с которыми она столкнулась во время своей смерти, одно было письмом от юристов Henley and Partners, создателей программы гражданства.

И ЕС, и ОЭСР, клуб богатых стран, с подозрением смотрят на схемы CRBI. Позже в этом году Европейская комиссия, исполнительный орган ЕС, опубликует отчет о предложениях, предложенных членами ЕС. Промышленность опасается худшего. В августе Вера Журова, комиссар юстиции, заявила немецкой газете Die Welt , что Комиссия «крайне обеспокоена». «Мы не хотим никаких троянских коней в ЕС», — сказала она.

ЕС также скептически относится к другим странам, которые используют безвизовый доступ в ЕС как стимул для инвестиционных мигрантов.Ему еще предстоит наказать какую-либо страну с помощью самой очевидной санкции — отмены безвизового доступа, как Канада сделала с Сент-Китсом, Антигуа и Барбудой и другими. Но ЕС вводит требования онлайн-разрешения на въезд даже для иностранцев, которым виза не нужна.

Между тем ОЭСР обеспокоена тем, что эти схемы могут быть использованы для обхода ее усилий по борьбе с уклонением от уплаты налогов и отмыванием денег. В нем, например, утверждается, что уклоняющийся от налогов может уклоняться от правил отчетности, принимая гражданство или резидентство во второй стране и открывая банковский счет в третьей, требуя налогового резидентства во второй, без упоминания какой-либо связи с родной страной.В начале этого года он провел общественные консультации о том, что делать со схемами CRBI. В следующей статье описывается одна такая договоренность в Объединенных Арабских Эмиратах.

Выступая на полях ежегодного форума IMC, Кристиан Келин, председатель Henley, правдоподобно утверждал, что отрасль считает регулирование неизбежным и желанным. В самом деле, сам форум, казалось, был создан для того, чтобы укрепить свой авторитет как респектабельный — даже добродетельный.

Это утверждение основывается на трехстороннем аргументе.Первый указывает на экономические выгоды для стран, в которых действуют программы CRBI. По словам Пэдди Блевера из Хенли, они являются благом для «малых стран с ограниченными промышленными мощностями, которые хотят дать толчок своей экономике». Они не только напрямую привлекают инвестиции, но и привлекают богатых людей, которые вполне могут вкладывать больше и, в более общем плане, помещают страну на глобальную карту богатых.

Часто упоминаемый пример — Доминика, опустошенная в конце 2017 года ураганом Мария после опустошения, нанесенного тропическим штормом Эрика двумя годами ранее.МВФ рассчитывает, что доход CRBI в стране составляет 10% ВВП и 16% государственных доходов. Без него выздоровление было бы еще труднее. Другой общепризнанной историей успеха является Мальта, где индустрия инвестиций и миграции претендует на определенную долю высоких экономических показателей в последнее время. Его схема, разработанная Хенли, наиболее близка к простой модели продажи паспорта, требующей единовременного невозвратного «взноса» в размере 650 000 евро (765 000 долларов США).

Требование инвестиций — более ненадежный способ привлечения денег — в конце концов, их можно получить.И даже г-н Таксин, например, говорит, что у него «не было времени» развивать свой черногорский остров. Но чистые схемы продаж политически неприятны, даже на Мальте, где были добавлены другие требования — например, покупка или аренда собственности и инвестирование 150 000 евро в утвержденные акции или облигации. Г-н Келин говорит, что часть опыта Хенли заключается в калибровке задействованных сумм: «Установите слишком высокую сумму, и вы получите только теневых олигархов». (Как и Кипр, Мальта привлекает россиян.)

Второй аргумент — это выгода для самих мигрантов, которых Бруно Лекуйер, исполнительный директор IMC, называет «неудачниками в паспортной лотерее жизни».Многие клиенты CRBI просто хотят легкости передвижения, которую предлагают некоторые паспорта. Из тех, кто действительно переезжает из страны, у многих есть законные причины желать проживания в другом месте — например, страх политического преследования или просто желание отправить своих детей в лучшие школы за рубежом. Оба эти мотива являются общими мотивами на крупнейшем рынке Китая. Индустрия позиционирует себя как защиту либерализма и глобализации в то время, когда они находятся под угрозой.

Третья цепочка аргументов касается тех, кто хочет получить паспорт или право на проживание по менее чистым мотивам: уклоняться от налогов или полиции, отмывать деньги, полученные незаконным путем, или, в худшем случае, участвовать в терроризме.Чтобы противостоять представлению о том, что это страны-клиенты, главной темой женевского форума было отсеивание таких кандидатов. Делегаты говорили о должной осмотрительности, «знай своего клиента» и других проверках. Джонатан Кардона, директор мальтийской программы, говорит, что за четыре года было одобрено более 900 паспортов, но отклонили 22% заявителей, в основном из-за «отсутствия ясности» в отношении источника их богатства. Это высокий процент, предполагающий, что планка, установленная для соискателей, высока или что они включают большое количество теневых; или оба.

Очевидно, что отрасль не заинтересована в том, чтобы ее после факта считали соучастником незаконной деятельности. Так что нет оснований сомневаться в том, что респектабельная сторона серьезно относится к процедурам должной осмотрительности — до определенного момента. Только около половины стран мира позволяют своим гражданам иметь двойное гражданство. Китай не один; и в нем действуют строгие правила валютного контроля. Кажется маловероятным, что все китайские инвестиционные мигранты предупредили власти о своих планах или получили разрешение на вывоз денег.