Гражданство латвии для россиян при покупке недвижимости: Недвижимость и вид на жительство в Латвии – OLD TOWN ESTATE

Содержание

Недвижимость и вид на жительство в Латвии – OLD TOWN ESTATE

Наша компания «OLD TOWN ESTATE» является латвийским агентством недвижимости специализирующиеся на работе с зарубежными клиентами, предоставляющая широкий спектр услуг связанных с различными направлениями инвестиций на территории Латвийской Республики.

Приоритетом нашей компании «OLD TOWN ESTATE» является высококвалифицированное оказание услуг с целью получения максимальной выгоды для клиента а также экономии его времени и средств.

Сферы деятельности нашей компании «OLD TOWN ESTATE» охватывает следующие направления:

• Помощь в поиске, подборе, покупке, продаже и сдаче в аренду недвижимости в Латвии
• Продажа коммерческой недвижимости (готовый бизнес: торговые центры, доходные дома, гостиницы, логистика, строительство) имеющую стабильную доходность
• Полное юридическое сопровождение сделок проводимых с недвижимым имуществом в Латвии
• Заблаговременный поиск и бронирование объектов недвижимости для аренды в Латвии
• Организация и проведение работ по строительству, ремонту и реновации объектов недвижимости
• Юридические консультации относительно правового поля и законодательства в Латвии
• Помощь в оформлении и получении вида на жительство (ВНЖ) в Латвии
• Оказание услуги по доверительному управлению недвижимой собственностью в Латвии – «консьерж услуга»
• Регистрация — открытие представительств в Латвии
• Регистрация — открытие компании (ООО, фирмы, предприятия) в Латвии
• Бухгалтерское обслуживание компании (ООО, фирмы, предприятия) в Латвии
• Организация ознакомительных экскурсионных программ и выездных конференций в Латвию

Преимущества сотрудничества с нашей компанией «OLD TOWN ESTATE» выражаются:

• в нашем многолетнем опыте работы в сфере инвестиций в недвижимую собственность
• в распоряжении компании имеется широчайшая база данных по выбору объектов недвижимости
• в наличии у компании высококвалифицированных сотрудников и агентов прекрасно исполняющих свою работу и заботящихся об удовлетворении наших клиентов
• в возможности привлечения независимых экспертов для решения вопросов связанных с анализом проводимой сделки и приобретаемого имущества
• в готовности взять на себя всестороннее представительство интересов клиента как во время осуществления сделки с недвижимым имуществом так и после его приобретения, тем самым избавив клиента от необходимости самостоятельного поиска различных специалистов.

Всегда с заботой о клиенте, ваша OLD TOWN ESTATE.

Недвижимость и вид на жительство в Латвии – OLD TOWN ESTATE

Сферы деятельности нашей компании «OLD TOWN ESTATE» охватывает следующие направления:

• Помощь в поиске, подборе, покупке, продаже и сдаче в аренду недвижимости в Латвии
• Продажа коммерческой недвижимости (готовый бизнес: торговые центры, доходные дома, гостиницы, логистика, строительство) имеющую стабильную доходность

• Полное юридическое сопровождение сделок проводимых с недвижимым имуществом в Латвии
• Заблаговременный поиск и бронирование объектов недвижимости для аренды в Латвии
• Организация и проведение работ по строительству, ремонту и реновации объектов недвижимости
• Юридические консультации относительно правового поля и законодательства в Латвии
• Помощь в оформлении и получении вида на жительство (ВНЖ) в Латвии
• Оказание услуги по доверительному управлению недвижимой собственностью в Латвии – «консьерж услуга»

• Регистрация — открытие представительств в Латвии
• Регистрация — открытие компании (ООО, фирмы, предприятия) в Латвии
• Бухгалтерское обслуживание компании (ООО, фирмы, предприятия) в Латвии
• Организация ознакомительных экскурсионных программ и выездных конференций в Латвию

Преимущества сотрудничества с нашей компанией «OLD TOWN ESTATE» выражаются:

• в нашем многолетнем опыте работы в сфере инвестиций в недвижимую собственность
• в распоряжении компании имеется широчайшая база данных по выбору объектов недвижимости

• в наличии у компании высококвалифицированных сотрудников и агентов прекрасно исполняющих свою работу и заботящихся об удовлетворении наших клиентов
• в возможности привлечения независимых экспертов для решения вопросов связанных с анализом проводимой сделки и приобретаемого имущества
• в готовности взять на себя всестороннее представительство интересов клиента как во время осуществления сделки с недвижимым имуществом так и после его приобретения, тем самым избавив клиента от необходимости самостоятельного поиска различных специалистов.

Всегда с заботой о клиенте, ваша OLD TOWN ESTATE.

Недвижимость и вид на жительство в Латвии – OLD TOWN ESTATE

Сферы деятельности нашей компании

«OLD TOWN ESTATE» охватывает следующие направления:

• Помощь в поиске, подборе, покупке, продаже и сдаче в аренду недвижимости в Латвии
• Продажа коммерческой недвижимости (готовый бизнес: торговые центры, доходные дома, гостиницы, логистика, строительство) имеющую стабильную доходность
• Полное юридическое сопровождение сделок проводимых с недвижимым имуществом в Латвии
• Заблаговременный поиск и бронирование объектов недвижимости для аренды в Латвии
• Организация и проведение работ по строительству, ремонту и реновации объектов недвижимости
• Юридические консультации относительно правового поля и законодательства в Латвии
• Помощь в оформлении и получении вида на жительство (ВНЖ) в Латвии
• Оказание услуги по доверительному управлению недвижимой собственностью в Латвии – «консьерж услуга»
• Регистрация — открытие представительств в Латвии
• Регистрация — открытие компании (ООО, фирмы, предприятия) в Латвии
• Бухгалтерское обслуживание компании (ООО, фирмы, предприятия) в Латвии
• Организация ознакомительных экскурсионных программ и выездных конференций в Латвию

Преимущества сотрудничества с нашей компанией

«OLD TOWN ESTATE» выражаются:

• в нашем многолетнем опыте работы в сфере инвестиций в недвижимую собственность
• в распоряжении компании имеется широчайшая база данных по выбору объектов недвижимости
• в наличии у компании высококвалифицированных сотрудников и агентов прекрасно исполняющих свою работу и заботящихся об удовлетворении наших клиентов
• в возможности привлечения независимых экспертов для решения вопросов связанных с анализом проводимой сделки и приобретаемого имущества
• в готовности взять на себя всестороннее представительство интересов клиента как во время осуществления сделки с недвижимым имуществом так и после его приобретения, тем самым избавив клиента от необходимости самостоятельного поиска различных специалистов.

Всегда с заботой о клиенте, ваша OLD TOWN ESTATE.

ВНЖ в Латвии для россиян- 2019 — при покупке недвижимости . В вопросах и ответах | На самом деле

Информация собрана автором из первых рук — от граждан РФ, имеющих временный и постоянный вид на жительство в Латвии уже в течение нескольких лет.

Образец. Так выглядит латвийский вид на жительство (временный) — ВНЖ.

ПРО ДЕНЬГИ

— Сколько нужно денег, чтобы получить ВНЖ?

Готовьте примерно 300 тыс. евро. Вы должны купить дом или квартиру за сумму не меньше, чем 250 тыс. евро, заплатить 5% налог в бюджет от стоимости недвижимости, заплатить все госпошлины за оформление и положить деньги на счет в банке, чтобы затем ежегодно продлевать ВНЖ. Если вид на жительство оформляет только один человек, на счете должно быть около 20 тыс. евро, если еще супруг/а и дети, то на каждого дополнительно еще несколько тысяч. Эти деньги подтверждают, что вам есть на что жить в Латвии в течение будущего года.

И никакого нала – деньги на покупку недвижимости должны прийти на счет продавца банковским переводом.

Более подробно можно почитать на Сайте латвийского управления по делам миграции и гражданства.

— Какую недвижимость можно купить в Латвии за 250 тыс. евро?

Бизнес-класс, «элитка» и тому подобное. За эти деньги можно купить квартиру больше 100 метров в рижской новостройке с полной отделкой, мебелью и частично с новой бытовой техникой, можно купить готовый к проживанию частный дом в Риге или Юрмале. Для понимания: большинство сделок с жилой недвижимостью в Риге находятся в ценовом диапазоне 40-70 тыс. евро, в других городах можно купить квартиру «брежневку» или что-то более позднее всего за 10 тыс. евро. И получить не ВНЖ, а шенгенскую визу на 5 лет.

— Сколько денег уходит на коммунальные платежи?

100-250 евро в месяц в среднем. Летом мало, зимой много – в Латвии очень дорогое отопление, оно может занимать 40-50% коммунальных платежей зимой.

— Какой налог на недвижимость?

Рассчитывается везде по-разному. Одинаковые квартиры в Юрмале, Риге и, например, в Лиепае будут иметь разные налоговые ставки. В среднем, за квартиру в новом доме и площадью в пределах 100 м ежегодно будете платить несколько сотен евро налога.

ВНЖ ПРОТИВ ВИЗЫ. ЧТО ЛУЧШЕ, ЧТО ПОДХОДИТ МНЕ?

Под визой подразумеваем шенгенскую туристическую, которую выдает Латвия.

Под ВНЖ подразумеваем временный вид на жительство, полученный при покупке недвижимости.

Чем ВНЖ отличается от визы?

Если формально, то ВНЖ – это пластиковая карточка размером с банковскую и в паспорт она не вклеивается. По сути, отличия следующие:

— ВНЖ дает право на работу без ограничений, а виза нет.

— ВНЖ дает право ребенку на обучение в школе, а виза нет.

— Прожив в стране с ВНЖ 5 лет (совокупно не менее 4 лет из 5, расчёт идет по дням) можно получить постоянный вид на жительство, а еще через 5 лет можно получить полноценное гражданство. Шенгенская виза в принципе не подразумевает нахождения в «шенгене» более, чем 180 дней в году.

— ВНЖ дает право зарегистрировать на себя купленный в Латвии автомобиль. Можно также поставить на латвийские номера свою машину, пригнанную из России, Украины, Казахстана и т.п. Никакой «растаможки» в Латвии нет.

— ВНЖ дает право на открытие резидентского банковского счета в любом латвийском банке (и любом банке Евросоюза)

— ВНЖ дает право на регистрацию юрлица, в котором вы будете «местным» учредителем, а не иностранным.

— При получении ВНЖ присваивается персональный код, который закрепляется за человеком пожизненно. Персональный код используется при подписании любых договоров, которые регистрируются государством и если таковые несут вам прибыль, то вы автоматически становитесь плательщиком налогов в Латвии. Служба Госдоходов (латвийские налоговики) по вашему персональному коду найдет вас и взыщет всё, что ей причитается. Если вы иностранец с визой и заграничным паспортом, то служба Госдоходов беспомощна, она не может вас идентифицировать.

— Хотя ВНЖ выдается на 5 лет, но карточка выдается на 1 год. Ежегодно нужно подавать документы на выдачу новой и платить госпошлины.

— ВНЖ дает право оформлять вызов родственникам за границей, по которому они могут оформить полноценную шенгенскую визу в консульстве Латвии и приехать к вам в гости.

ЧЕМ ВНЖ ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ ПМЖ И ОТ ГРАЖДАНСТВА

Под ВНЖ подразумеваем временный вид на жительство, полученный при покупке недвижимости.

Под ПМЖ подразумеваем постоянный вид на жительство.

Под гражданством – гражданство Латвийской Республики.

— Для получения ПМЖ нужно сдать экзамен по латышскому языку, доказать знания на самом начальном уровне и быть обладателем ВНЖ не менее 5 прошедших лет, из которых 4 прожить в Латвии.

— Владельцы ВНЖ не являются автоматически налоговыми резидентами Латвии: они платят только налоги за имущество, которое у них есть в Латвии и платят налоги на прирост капитала (например, купил убитую квартиру за 50 тыс. евро, сделал ремонт за 5 тысяч евро и продал за 70 тыс. евро – получил прибыль 20 тыс. евро и с них заплатил налог 20%, а если подтвердил расходы на ремонт чеками и договорами, то эти деньги вычитаются из налогооблагаемой базы).

— Владельцы ПМЖ – полноценные налоговые резиденты Латвии и обязаны декларировать все свои доходы и имущество, а не только то, что у них есть в Латвии. Что происходит на практике, другой вопрос… Автоматический обмен налоговой информацией между соответствующими структурами Латвии и России, например, отсутствует. Пока вы сами не сообщите в декларации о квартире в Москве и даче в Переделкино, латвийские налоговики об этом не узнают. А если сообщите, то будете платить налоги в соответствии с международным договором между РФ и Латвией об избежании двойного налогообложения. На практике это значит, что если ставка налога одинаковая, то вы платите налог в РФ, но если вдруг в Латвии ставка больше, то будете платить налог по российской ставке в РФ, а разницу в ставке еще и в Латвии доплачивать.

— Владельцы ВНЖ не имеют права на бесплатное медицинское обслуживание, только на экстренную помощь в рамках медицинского полиса, который оформляется для получения ВНЖ.

— Для получения гражданства нужно пройти через этапы 5 лет ВНЖ, 5 лет ПМЖ и сдать экзамены по истории, конституции Латвии и владеть языком уже на неплохом разговорном уровне

Латвийский паспорт

ПРО РУССКИЙ ЯЗЫК, НАЦИОНАЛИЗМ И ПОЛИТИКУ

— Сколько в Латвии русских?

В Латвии 37% населения считает русский язык родным. Рига, Юрмала и латгальские города Даугавпилс, Резекне – как минимум, наполовину русскоязычные. В сфере услуг – банки, магазины, кафе, рынки – весь персонал за очень редким исключением говорит по-русски не хуже, чем по-латышски. Таковы требованиям работодателей. Государство пытается с этим бороться уже много лет, но без успеха. Не хотят хозяева бизнеса брать на работу людей, которые не в состоянии обслуживать русскоязычных клиентов.

— У власти нацисты?

Скорее, националисты. Гетто и лагерей в Латвии нет. Премьер-министр в 2019 году имеет гражданство США, президент был (а может, и остался) гражданином ФРГ, хотя, конечно, у обоих гражданство Латвии и оба – этнические латыши. Государство исповедует националистическую политику и, как было отмечено неким острословом, создало в Латвии «этнический заповедник». Государственный язык – только латышский. Вся реклама, телевидение, СМИ – преимущественно на латышском. Существуют структуры, которые контролируют и наказывают компании или работников при исполнении в сфере услуг за «необоснованный отказ или уклонение от использования государственного языка».

— В Латвии остались русские школы?

На 100% русские – нет. Билингвальные. С 1 класса обязательно изучается латышский язык, с каждым новым учебным годом добавляются предметы, которые преподаются на русско-латышском, т.е. учебник может быть на латышском языке, а общение в классе идет на русском. Есть разные вариации. Существует проблема дефицита учителей. Русскоязычных педагогов в Латвии не учат уже много лет. В русскую школу может прийти учитель географии или биологии, выпускник педагогического колледжа, который может разговаривать и понимать только по-латышски. Дети в средних классах уже адаптированы к этому. Чем ближе к выпуску, тем больше предметов на латышском и меньше на русском. В старших классах на русском только «язык и литература нацменьшинств».

Если вы планируете отдать ребенка, не владеющего латышским вообще никак, в русскую школу в Латвии, вы сможете это сделать не старше 8 класса. В 9-м заканчивается курс основной школы и сдается госэкзамен по латышскому языку. Экзамен сложный и подразумевает почти свободное владение языком. За один учебный год довести язык с нуля до такого уровня нереально. За 8-й и 9-й классы еще как-то можно, и то при условии, что ребенок имеет способности к изучению языков.

О «внутряках» — что люди чувствуют и чего требуют — по теме русскоязычного образования можно посмотреть видео — митинг в защиту русских школ в 2019 году.

АВТОМОБИЛЬ И ИНОСТРАННЫЕ ПРАВА

Обладатель ВНЖ может купить в Латвии и зарегистрировать на себя автомобиль. Может получить местное водительское удостоверение, снова пройдя через автошколу и экзамены. Однако, можно продолжать пользоваться своим действующим водительским удостоверением. Например, российским или украинским, так как «женевская конвенция» позволяет это делать. Один важный момент: по латвийским законам водитель обязан после 1 года постоянного проживания получить латвийское водительское удостоверение (т.е. после 1 года ПМЖ). Кстати, не обязательно его получать через автошколу. Можно обменять свое действующее на местное. Права у вас при таком раскладе заберут и выдадут латвийские с пометкой, что они выданы на основании вами отданных.

Техосмотр в Риге

Задавайте в комментариях вопросы и автор текста будет оперативно дополнять текст новой информацией по теме!

Получение вида на жительство в Латвии для россиян в Санкт-Петербурге | Постоянный ВНЖ в Латвии при покупке недвижимости

Переезд в Латвию: получение вида на жительство

Законодательство страны рассматривает достаточно широкий перечень причин, по которым граждане других государств могли бы остаться в Латвии на продолжительное время или переселиться навсегда.

Наиболее популярные из них стоят более пристального внимания.

Трудоустройство

Из-за дефицита рабочих кадров в Латвии оформление ВНЖ по причине трудоустройства – самое популярное обоснование для легализации иностранцев в стране. Однако самостоятельно сделать это крайне сложно, поскольку действующие нормы законодательства не допускают выдачу документа без наличия у претендента приглашения от латвийского работодателя.

При приёме на работу иностранца работодатель обязан направить в государственные органы уведомление об этом и получить разрешение. При этом нередко приходится доказывать, что местный рынок труда не может обеспечить предприятие специалистом с необходимым уровнем квалификации или отрасль испытывает нехватку наёмного персонала.

Вполне ожидаемо, что при таких ограничениях имеются свои исключения. В данном случае, обладатели голубой карты ЕС могут получить ВНЖ в Латвии, не имея предварительных договорённостей с работодателями.

Получения образования

Обучение в учебных заведениях Латвии происходит по единому европейскому образцу, поэтому считается престижным. Для оформления вида на жительство на период обучения будущие студенты-иностранцы должны предоставить документ о зачислении абитуриента и оплате. Следует учитывать, что лекции в латвийских учреждениях читаются только на латышском языке, поэтому чтобы поступить в ВУЗ, иностранец должен подтвердить знание государственного языка, пройти обучение и получить сертификат.

Отчисленные после сессии студенты автоматически лишаются права находиться на территории страны, поскольку их ВНЖ аннулируется. Право на временное проживание в Латвии получают также слушатели курсов среднего образования.

Заключение брака

Официально зарегистрированный брак является основанием для получения статуса временного жителя. Супруги, зарегистрировавшие брак за пределами Латвии, вместе со стандартным пакетом документов на предоставление вида на жительство должны предъявить справку, подтверждающую брачную правоспособность.

Если брак регистрируется на территории, на которую распространяется юрисдикция правительства Латвии, нерезидент должен сначала получить въездную визу.

Воссоединение семьи

Чтобы получить вид на жительство на этом основании, потребуются доказательства кровного родства между претендентов на ВНЖ и гражданином Латвии или иностранцем с ПМЖ. Действующие нормы миграционной политики Латвии позволяют получить ВНЖ в рамках воссоединения семьи:

родственникам до третьей степени родства;
несовершеннолетним детям;
ребёнку, достигшему совершеннолетия, если хотя бы один из его родителей является гражданином Латвии;
родителям заявителя;
супругам.

Покупка недвижимости

Латвийский рынок недвижимости открыт для иностранных покупателей. Для получения ВНЖ Латвии недвижимость может стать определённой движущей силой, но только в следующих случаях:

на покупку в общей сложности потрачено минимум 250 тысяч евро, допускается приобретение нескольких объектов общей стоимости не ниже указанной суммы;
минимальная кадастровая стоимость объекта недвижимости не должна быть ниже 80 000 евро, кадастровая оценка всех купленных объектов суммируется;
уплачен единый взнос в размере 5% от сделки в государственный бюджет;
недвижимость приобретена у физического или юридического лица, легально проживающего в Латвии.

До 2014 года в стране действовала специальная программа, в рамках которой иностранцы получали ВНЖ после покупки недвижимости минимум на 71 150 евро по кадастровой оценке в Риге и 42 690 евро в остальных населённых пунктах столичного региона. В 2015 году программа была закрыта, хотя, по слухам, высока вероятность её возобновления с изменёнными условиями в 2021 году.

Инвестиции в беспроцентные облигации и ценные бумаги

Получение постоянного ВНЖ без предварительных этапов стало возможно в 2015 году после принятия правительством Латвии решения простимулировать инвесторов на вложение средств в ценные бумаги и государственные облигации. По новым правилам воспользоваться этим предложением могут претенденты на постоянное проживание, вложившие в экономику страны 250 и более тысяч евро, а также оплатившие 38 000 евро государственной пошлины. На эти инвестиции распространяется правило – иностранный гражданин не должен требовать досрочного возврата средств и выплаты процентов.

Похожие условия правительство Латвии предлагает желающим внести крупный денежный вклад в один из латвийских банков. Временный вид на жительство на 5 лет они получат при соблюдении ряда условий:

минимальная сумма вложений – 286 000 евро;
оплата пошлинного сбора – 25 000 евро;
открытие банковского депозита минимум на 5 лет;
запрет на досрочное закрытие вклада.

В государственных банках ставка по вкладам довольно низкая для желающих таким образом получить вид на жительство в Латвии. Поэтому коммерческие структуры, предлагающие более привлекательные условия, гораздо популярнее.

Инвестиции в бизнес

Для привлечения инвесторов из других стран Латвия предлагает им особые условия сотрудничества, льготы и скидки, возможность ускоренного оформления. Этот способ легализации в стране особенно привлекателен для россиян, которые получают вид на жительство по инвестиционным программам, которых правительство страны реализует несколько:

регистрация предприятия в Латвии, обеспечивающего до 50 рабочих мест с уставным фондом до 10 000 евро и общей минимальной суммой инвестиций в 50 000 евро;
организация нового юридического лица, уставной капитал которого более 10 000 евро, количество сотрудников более 50 человек и минимально допустимым размером инвестиций 100 000 евро;
открытие в Латвии дочернего предприятия существующей фирмы с минимальной суммой инвестиций от 100 000 евро, минимальным уставным фондом от 10 000 евро и количеством рабочих мест свыше 50.

Регистрация юридического лица сопровождается уплатой государственной пошлины 10 тысяч евро. Кроме того, компания должна выплачивать налоговые сборы от 40 до 100 тысяч евро в год. При несоблюдении всех этих условий вид на жительство может быть аннулирован.

Другие основания

Помимо уже перечисленных оснований обратиться за видом на жительство в Латвии существует ещё несколько причин для легального переезда в страну:

состоятельные пенсионеры с ежемесячным доходом более 1 000 евро могут оформить ВНЖ Латвии. Для жизни в Латвии им потребуется приобрести или взять в долгосрочную аренду жильё;
при прохождении длительного курса лечения в медицинских учреждениях Латвии вид на жительство выдаётся пациенту и сопровождающему его ближайшему родственнику, обеспечивающему уход;
если претендент намерен заниматься на территории Латвии политической, религиозной, благотворительной деятельностью, для оформления ВНЖ ему нужно предоставить конкретный обоснованный проект, не затрагивающий сферу бизнеса или недвижимости;
в ускоренном режиме могут оформить вид на жительство спортсмены, тренеры, научные деятели, планирующие обосноваться в Латвии на долгий срок с перспективой получения гражданства.

выдача ВНЖ за инвестиции почти прекратилась

РИГА, 4 окт — Sputnik. Клуб государств, торгующих своим гражданством или видом на жительство (ВНЖ), пополнился новой страной — Грецией. Как идет торговля ВНЖ в Латвии, изучала газета «Сегодня».

Срочное решение

Греция запускает программу выдачи гражданства за инвестиции. Для этого придется купить недвижимость минимум за 2 миллиона евро, пишут греческие СМИ. В то же время власти планируют ограничить количество людей, которые смогут получить европейский паспорт, — до 200 человек в год.

Программы «золотых паспортов» и «золотых виз» приходятся весьма кстати, когда речь идет о необходимости срочного решения экономических проблем. Особенно если государства подходят к этому вопросу гибко, предоставляя потенциальным покупателям скидки или иные бонусы, написала газета «Коммерсант».

В Латвии программа предоставления ВНЖ иностранным инвесторам работает с 1 июля 2010 года, она была запущена с подачи политика Айнарса Шлесерса. Ее старт пришелся на разгар кризиса. Латвия рассчитывала пополнить бюджет за счет желания жителей стран СНГ приобрести «тихую гавань» в одной из стран Евросоюза или получить право на беспрепятственное перемещение по территории ЕС. Многие рассматривали покупаемую в Латвии недвижимость действительно как настоящие инвестиции. Как бы там ни было, план сработал – в экономику Латвии за эти годы были влиты сотни миллионов евро.

Платите больше

После 2014 года власти Латвии задумались о том, кого они пускают в страну. Было решено поднять сумму вложений для получения ВНЖ. С 1 сентября 2014 года планка была поднята со 143 тысяч до 250 тысяч евро. В итоге программа значительно сбавила обороты. Не так давно правила были снова ужесточены — за продление ВНЖ раз в пять лет претендент должен заплатить по 5 тысяч евро за каждого члена семьи.

Помимо стоимости ВНЖ, есть и другие негативные факторы, повлиявшие на количество обращений за видом на жительство. Это и ухудшение отношений России и Запада, и ослабление российского рубля, и в целом негативный фон вокруг ВНЖ в Латвии, когда отдельные националистически настроенные политики призывали вообще закрыть программу.

Желающие пока есть

Сейчас претендовать на получение латвийского ВНЖ за инвестиции можно по четырем основаниям. Это вложения в капитал компаний, банков, в недвижимость и покупка государственных беспроцентных облигаций. Последних надо купить на 250 тысяч евро и еще заплатить в бюджет 25 тысяч евро.

Однако самым популярным со дня основания программы остается покупка недвижимого имущества.

По информации Управления делами гражданства и миграции, в 2018 году инвесторские ВНЖ получили в Латвии 449 человек (инвесторы и члены их семей). Из них — 297 на правах приобретения недвижимости.

По-прежнему больше всего ВНЖ за инвестиции в Латвии получают россияне — в 2018 году их было 196 человек. За первое полугодие 2019 года за ВНЖ обратились 278 человек, почти 100 из них — россияне.

В основном СНГ

Цифры за 2018 и 2019 годы резко контрастируют с ситуацией того же 2014 года. Тогда иностранцы купили в Латвии для получения ВНЖ 2250 объектов, в 2013 году – 1556, в 2012-м – 1013, в 2011-м – 669.

Кроме россиян, которые всегда лидировали в этом деле, немалый интерес к Латвии испытывали граждане Украины, Китая, Казахстана, Узбекистана, Азербайджана, Беларуси, Египта, Израиля, даже Туркменистана.

За время действия программы в Латвии с 2010 года только за первые семь лет иностранцы инвестировали в Латвию почти 1,5 миллиарда евро.

Идут в гости миллиарды

До присоединения к клубу Греции четыре государства — члена Евросоюза продавали свое гражданство, а 12 стран ЕС, в том числе Латвия, торговали видами на жительство.

За последние десять лет в Европе таким образом появилось более шести тысяч новых граждан и почти сто тысяч новых жителей. Объем прямых иностранных инвестиций, привлеченных в рамках программ инвестиционного гражданства и предоставления видов на жительство, за десять лет составил 25 миллиардов евро. Больше всего на торговле гражданством или правом проживать на своей территории зарабатывают Испания, Кипр, Португалия и Великобритания, получающие в год в среднем 976, 914, 670 и 498 миллионов евро соответственно.

Не все инвестиции одинаково чисты

«Индустрия «золотых паспортов» и «золотых виз» имеет массу противников. Борцы с коррупцией отмечают, что, продавая паспорта или виды на жительство неизвестно кому, государства способствуют взяточничеству и отмыванию денег. В частности, как указывает международная организация Transparency International (TI), страны плохо проверяют благонадежность и законность капиталов. Так, Кипр и Португалия, как считает TI, «похоже, не задают вопросов по поводу источников богатства заявителей», а тот факт, что в Латвии, Венгрии и Великобритании одобряется более 90% заявок на «золотые визы»,— свидетельство поверхностных проверок.

«Если у вас много денег, которые вы получили сомнительным образом, то покупка места, которое могло бы стать вашим домом подальше от того места, где вы воровали, не просто привлекательная идея. Это разумная идея», — цитирует лондонская Financial Times Наоми Хэрст, сотрудницу организации Global Witness, выступившей соавтором доклада TI.

В споры о нравственности или законности такого рода деятельности вступило руководство Евросоюза, перечислившее все недостатки подобных программ и пообещавшее принять жесткие меры к исправлению ситуации.

В Латвии к теме нравственности и финансовой чистоты в глазах зарубежных партнеров добавляется и тема национализма. Некоторым не нравится, что в страну приезжают жить люди, говорящие преимущественно по-русски, и влияние этих политических сил до сих пор велико.

ВНЖ в Латвии вид на жительство в Латвии для россиян при покупке недвижимости в 2020

Латвия – очень привлекательная страна в плане обучения, работы, имеет хорошо развитую медицину, экономику и инфраструктуру. В стране всегда рады видеть хороших работников или тех, кто готов инвестировать в местную экономику. Однако россиянам, прежде, чем переехать сюда и получить ВНЖ, нужно изучить несколько подводных камней и нюансов.

Виды ВНЖ в Латвии

Согласно латвийскому законодательству на территории страны для иностранцев действуют два вида на жительство: временный и постоянный. ВНЖ в Латвии представляет собой пластиковую карту, которая содержит персональную информацию о ее владельце. По сути, эта карта является удостоверением личности иностранца на территории Латвийской Республики, а также подтверждает его легальный статус пребывания в стране.

Временный

Временный вид на жительство в Латвии выдается сроком на 5 лет. По нему иностранец может легально пребывать на территории страны в течение всего времени действия разрешения. В других странах Шенгенского соглашения с латвийским ВНЖ можно пребывать не более 90 дней в полугодии, хотя по факту отследить это никто не может, т.к. между странами Шенгена отсутствуют фактические границы. Однако стоит понимать, что при наличии вида на жительство в Латвии иностранец не имеет права проживать в другой стране Шенгенской зоны, а тем более работать там и пользоваться другими преимуществами. Обратите внимание, что временный вид на жительство в Латвии необходимо ежегодно регистрировать, не смотря на то, что срок действия документа составляет 5 лет.

Постоянный

Постоянный вид на жительство в Латвии могут получить все желающие, после пяти лет проживания в стране с временным. Выдают документ также на 5 лет. По сути, постоянный вид на жительство дает все те же права, что и временный. Единственный плюс – ПВНЖ не нужно ежегодно регистрировать, продление осуществляется 1 раз в 5 лет.

Кто может претендовать

В первую очередь претендовать на ВНЖ в Латвии могут кровные родственники законных граждан Латвии 1 и 2 линии, дети (если они находятся на попечении иностранца) и супруги тех, кто получил ВНЖ. Такие же возможности имеют и инвесторы. Если получить ВНЖ желает пенсионер, в первую очередь шансы имеют латыши и ливы, репатрианты, пенсионеры, супруги которых имеют в Латвии ВНЖ или ПМЖ.

Все предоставленные документы вместе с заявлениями тщательно рассматриваются Департаментом миграции Латвии

Основания для получения ВНЖ

Чаще всего факторами для выдачи ВНЖ бывают:

Воссоединение с семьей. Только в случаях, когда в стране есть близкий родственник с правом на ПМЖ или обладает местным паспортом.
В случае инвестирования в экономику страны. Размер вложений должен быть не меньше установленного латвийским законодательством.
Обучение в одном из местных вузов или с целью обмена студентами. Допускается выдача ВНЖ и для прослушивания курса среднего образования.
Для продолжения или начала лечения должна быть выдана соответственная справка.
Наличие синей карты, которую оформляют для граждан ЕС.
Если планируется политическая, религиозная, благотворительная деятельность или трудовая занятость.
Если требуется восстановить право на латвийский паспорт (в основном, когда предыдущий утерян).
Планируется ведение бизнеса в стране в виде регистрации предприятия или коммерческая деятельность.

В Законе о латвийской иммиграции указано, что все указанные основания для получения ВНЖ должны сопровождаться приглашением или запросом с латвийской стороны.

Как получить ВНЖ в Латвии при покупке недвижимости

Латвия – одна из немногих стран Европы, готовая предложить иностранцам вид на жительство при покупке недвижимости. Почему Латвия идет на такие шаги? На самом деле все просто: иностранец, владеющий недвижимостью в Латвии, платит в стране соответствующие налоги, что в свою очередь помогает пополнить государственную казну. Купить квартиру, дом или другой объект недвижимости в Латвии достаточно просто, главное, чтобы все было законно. Чаще всего покупают небольшие квартиры в курортной зоне.

Латвийским законодательством предусмотрено два способа покупки недвижимости иностранцами:

Покупка одного объекта стоимостью не менее 250 тыс. евро, минимальная кадастровая цена должна быть не менее 80 тыс. евро. Покупка предполагается только в Рижском регионе. Запрещено приобретать незастроенную землю.
Покупка 2 объектов, общей стоимостью в 250 тыс. евро, кадастровая цена каждого из них не менее 40 тыс. евро. Разрешена покупка 2-х объектов вне Рижского региона. Приобретение незастроенной земли запрещено!

Необходимые документы

Список документов будет отличаться в зависимости от того, на каком основании оформляется вид на жительство: учеба, работа, бизнес, владение недвижимостью и пр.

При первом обращении в Департамент миграции Латвии нужно предоставить следующий пакет обязательных документов:

Анкета заявление на получение латвийского ВНЖ установленного образца. Найти анкету можно на сайте pmlp.gov.lv.
Актуальное цветное фото 3х4 см.
Справка о судимости с гербовой печатью для заявителей старше 14 лет, выданная компетентным органом страны гражданства заявителя. Срок действия такого документа – 6 месяцев с момента выдачи.
Документ о финансовой состоятельности заявителя. Прожиточный минимум с 01.04.2019 составляет 2008 евро в месяц для основного заявителя, для супруги/супруга – 430 евро в месяц, для ребенка – 129 евро в месяц. В качестве такого документа обычно предоставляется справка из банка с выпиской средств на счету.
Документ, в котором будут подтверждения о том, что у заявителя есть место жительство в Латвии (договор аренды, купли-продажи жилья).
Документ, подтверждающий основание на получение ВНЖ.

Важно! В случае получение ВНЖ на основании приобретения недвижимости нужно предоставить документ, подтверждающий, что оплата покупки недвижимости была произведена безналичным расчетом. Этот пункт очень важен, т.к. оплата, как правило, производится в несколько этапов, и зачастую часть суммы покупатели отдают наличкой. Этот вариант для ВНЖ не подойдет. Только безналичная оплата!

Квитанция об оплате госпошлины.

Обратите внимание, что этот список может дополняться другими документами.

В случае положительного решения по ходатайству при повторном обращении в Департамент миграции при себе нужно будет иметь страховку от 50 тыс. евро и медицинскую справку из латвийского учреждения здравоохранения с флюорографией.

Куда обращаться

Решение о выдаче вида на жительство принимается Управлением по делам гражданства и миграции в Латвии (УДГМ). А подать документы можно в консульство Латвии на территории России или, если заявитель уже находится в Латвийской Республике, прямиком в УДГМ. Подавать документы необходимо лично.

На сайте Посольства есть подробные рекомендации для того, чтобы получить ВНЖ. Сначала требуется обращение в консульский отдел, нужно стать на электронную очередь для подачи заявления. В назначенный день заполнить анкету и подать полный пакет документов и квитанции об уплате пошлины. Обязательно проходиться собеседование. После всех этих действий остается только подождать решения Управления.

Стоимость и срок оформления ВНЖ Латвии

Стоимость изготовления латвийского ВНЖ напрямую зависит от сроков рассмотрения документов – чем быстрее рассматривают, тем дороже это стоит. Итак, оформление временного вида на жительство в Латвии для россиян обойдется:

30 дней – 100 евро;
10 рабочих дней – 200 евро;
5 рабочих дней – 400 евро.

Столько же будет стоить и оформление постоянного вида на жительство в Латвии.

В случае подачи документов через консульство Латвии в России дополнительно нужно оплатить консульский сбор – 110 евро. В случае подачи документов напрямую в департамент миграции Латвии консульский сбор оплачивать не нужно.

Отказ в выдаче ВНЖ и его аннулирование

При несоблюдении норм оформления документов заявителю может быть отказано в визе. В основном это происходит по таким причинам:

Заграничный паспорт оказался недействительным.
Подан не весь пакет документов или найдены ошибки в заполнении.
Предоставлена не полная или недостоверная информация о заявителе.
Документы были подделаны.
Фиктивный брак с гражданином Латвии.
У претендента обнаруженные опасные болезни, с которыми пересечение латвийской границы не допустимо.
В Латвии до подачи документов были совершены правонарушения.
Нарушение требований миграционной службы.
Заявитель не доказал в полной мере свою финансовую состоятельность.

Если получен отказ на получение ВНЖ, его можно оспорить, подав письменное обращение. Оно подается на имя начальника Управления по делам гражданства и миграции на протяжении месяца после получения отказа. Заявление пишется только на латышском языке. Решение, которое выдаст начальник УДГМ, тоже может быть оспорено.

Даже если виза уже имеется, есть риск того, что разрешение будет аннулировано. Это происходит в таких случаях:

Заявителем передана ложная информация или доказана подделка документов.
Человека лишили возможности находиться в Латвии или пересекать ее границу.
Зафиксировано тяжкое преступление, которое совершил заявитель.
Доказана фиктивность в оформлении брака или усыновления.
При наличии латвийского ПМЖ заявитель получил ПМЖ и другого государства.

Отдельные факторы могут влиять на аннуляцию временного ВНЖ:

Есть налоговая задолженность больше 150 евро или не доказана финансовая состоятельность иностранца.
Запрещено перемещение по шенгенскому пространству.
Стал организатором преступления, за которое получил 2 года лишения свободы.
Занимался незаконной деятельностью в Латвии.
Иностранец не работал нигде на протяжении года или же его компания не вела активную деятельность за этот период.

ПМЖ аннулируется в случаях, когда он не предоставил необходимых документов или несколько раз нарушал трудовое законодательство, на протяжении 12 месяцев не был на территории Латвии без уважительных причин.

Срок действия латвийского ВНЖ

Временный вид на жительство выдается на срок 1-5 лет. Может проводиться ежегодная перепроверка документов заявителя и целесообразность его нахождения в стране.

Продлить ВНЖ при необходимости и предоставлении нужных документов можно неограниченное количество раз. Если заявление на повторное продление подает инвестор, он должен оплатить госпошлину в размере 5000 евро.

Для повторного продления в Управление нужно обратиться не позже, чем за 2 месяца до окончания предыдущего разрешения. Кроме заявления в обязательном порядке подается загранпаспорт с нормальным сроком действия, страховка, документ, в котором указано, что иностранец не имеет никакой задолженности.

Те, кто только задумывается над получением ВНЖ, должны учитывать, что в проживании на территории Латвии есть свои преимущества и недостатки. Из плюсов: возможность получить ПМЖ, проблем с общением на первых порах быть не должно, поскольку большая часть населения владеет русским языком. Здесь много достопримечательностей, чистая красива природа, развивающаяся экономика и инфраструктура. Иностранцам, имеющим латвийское ВНЖ проще оформить визу в любую европейскую страну. Но есть и несколько «но». Хоть здесь рады иностранцам, которые готовы вкладывать в местную экономику, лучше, если они будут владеть латышским языком. Граждан других стран, которые хотят здесь поселиться, не всегда воспринимают позитивно. Уровень безработицы большой – до 8%. Не всем будет подходить и сырой климат.

ИНТЕРЕСОВ РОССИЙСКИХ ГРАЖДАН В ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ЛАТВИИ СТАНОВИТСЯ СТАБИЛЬНЫМ

Иностранные граждане по-прежнему проявляют активный интерес к покупке недвижимости в Латвии, и одним из факторов, способствующих этому, является возможность получить временный вид на жительство (РВП). По прогнозам латвийских экспертов, к концу года количество сделок с целью получения РВП в Латвии превысит 3000, на сумму около 600 миллионов евро. Российские профессионалы в сфере недвижимости полагают, что указанные вложения их сограждан уже достигли пика, а теперь выровнялись.В то же время иностранные покупатели по-прежнему считают, что Латвия — самое подходящее место для проживания между тремя странами Балтии. Об этом говорили латвийские и иностранные участники на семинаре, организованном компанией Baltic Sotheby’s International Realty, которая отмечает в этом году 3-ю годовщину своей экономической деятельности в Балтийском регионе.

Baltic Sotheby’s International Realty проводит семинар второй год подряд. Он направлен на формирование предпочтений иностранных покупателей при покупке недвижимости в Латвии.«На данный момент рынок элитной недвижимости активен. Поэтому для нас очень важно определять потребности потребителей », — отмечает Вестардс Розенбергс , председатель правления Baltic Sotheby’s International Realty.

«Количество сделок с недвижимостью для получения РВП постоянно растет: с 79 сделок в 2010 году до 1012 в прошлом году. По нашим приблизительным оценкам, общее количество заключенных в 2013 году сделок достигнет 1300 — на сумму более 252 млн евро. Тогда как в период с июля 2010 года, когда вступили в силу поправки к Закону об иммиграции, и к концу 2013 года — 3060 и 613 миллионов евро соответственно », — говорит Лиене Клементьева , юрист и член правления юридической компании АО Padva un Partneri Baltija ( Рига, Латвия).По ее словам, к маю 2013 года количество заключенных сделок в Латвии достигло 2115, в том числе 1178 с недвижимостью в Риге, 671 — в Юрмале и 266 — в других регионах.

По состоянию на май 2013 г. количество обращений за разрешением на проживание составило 6249. Разделение по гражданству соискателей вида на жительство следующее: Россия — 4573, Украина — 489, Казахстан — 331, Беларусь — 158, Китай — 206, другие страны СНГ. — 358, другие страны — 134.

По словам В. Розенбергса, зарубежные партнеры еще раз отметили преимущества латвийской иммиграционной программы по сравнению, например, с программой в Испании.Также они отметили уникальный климат балтийской жемчужины — Юрмалы. «Треть или 32% соискателей были клиентами, которые хотели купить недвижимость стоимостью более 200-350 тысяч евро, в основном находящуюся в Риге и Юрмале», — комментирует Вестардс Розенбергс , председатель правления Baltic Sotheby’s International Realty.

«Интересен опыт работы наших литовских и эстонских партнеров с покупателями из стран СНГ. Например, элитная недвижимость в курортных городах Друскининкай и Паланга пользуется большой популярностью у граждан России, Украины и Белоруссии.В первом случае их привлекает развитая инфраструктура с разнообразными возможностями для отдыха и старинные санаторные традиции, а также исключительно удобное воздушное сообщение между Москвой и литовским курортным городом », — говорит Илзе Мазуренко , совладелец Baltic Sotheby’s International. Недвижимость. «В то время как Эстония рассматривается иностранцами как страна, более подходящая для бизнеса. Наши коллеги утверждали, что в министерствах Эстонии меньше бюрократии, сайт налоговой службы доступен на русском языке, банк принимает документы на проверку на русском языке.К тому же осталось всего несколько инвестиционных проектов, например, отели в Таллинне стоимостью до 10 миллионов евро, поэтому иностранцы теперь могут посмотреть похожие объекты в Риге ».

В рамках семинара участникам также была предоставлена возможность познакомиться с объектами недвижимости в Риге и Юрмале. Все гости согласились с тем, что просмотренные проекты отличались разнообразием, качеством и эксклюзивностью, что позволяет покупателям из России и других стран выбирать объект, подходящий для их образа жизни.

Руководство по инвестициям в недвижимость Риги, Латвии

Бюджетная страна в Прибалтике может быть не тем местом, где вы, состоятельный человек, могли бы захотеть жить. Но было бы глупо упустить Латвию, когда дело касается инвестиций.

Страна полна отличных сделок с недвижимостью и на данный момент имеет самый большой потенциал роста в Европе.

Но одна из основных причин, по которой иностранцы стекались в Латвию в последнее десятилетие — и в Ригу, если говорить конкретнее, — это ее программа проживания за счет инвестиций.

Не секрет, что получить легкую европейскую резиденцию можно, вложив в латвийскую недвижимость не менее 250 000 евро. Этим уже воспользовались многие россияне и граждане Азии.

Инвестиции в недвижимость в Латвии — чрезвычайно эффективный способ получить дешевое европейское жилье, которое дает возможность путешествовать без визы по всей Шенгенской зоне (кроме Великобритании).

Кроме того, вы можете убить двух зайцев в Латвии: вы не только получите право стать резидентом Европейского Союза (и, возможно, даже получите за это деньги), но и диверсифицируете свой портфель благосостояния, вложив в эта часть мира.

Хотите узнать больше? В этой статье мы расскажем вам, почему Рига — интересное предложение, почему вы должны быть готовы сразу же приступить к его сделкам и как именно вы можете это сделать.

Зачем инвестировать в недвижимость в Риге?

Рига — очаровательная столица Латвии, которая когда-то была известна только шумными британскими мальчишками, за последние десятилетия стремительно выросла.

Признанный региональным центром бизнеса, финансов и культуры, это место для инвестиций, если вы думаете о диверсификации своего портфеля.

Конечно, если вы хотите жить в Латвии или хотя бы посещать ее ежегодно, вы можете приобрести симпатичный летний домик на близлежащем курорте Юрмала, который находится на берегу Балтийского моря. Или вы можете снять себе хижину в нетронутом лесу, чтобы спрятаться от мира, когда разразится следующая пандемия.

Но если смотреть на вещи исключительно с точки зрения рентабельности инвестиций, нет лучшего выбора, чем Рига.

Мы всегда рекомендуем вкладывать деньги в столицу, когда речь идет об инвестициях в недвижимость в менее известных странах, например, в Латвии.Это связано с тем, что в столицах обычно больше всего населения, в них размещаются все правительственные учреждения, и просто они более активны с точки зрения экономической активности.

Столицы, такие как Рига, обладают встроенным потенциалом, которого не хватает другим и небольшим городам.

Это уже осознало значительное количество инвесторов.

Хотя нет точных цифр о том, сколько людей подало заявку на получение латвийской золотой визы, которая предоставляет физическим лицам проживание в обмен на покупку недвижимости (также доступны другие варианты, хотя и не столь популярные), страна собирает около 30-40 евро. миллионов ежегодно.

Немалый подвиг для страны такого размера.

Фактически, более 70% всех сделок с недвижимостью в Латвии в настоящее время совершаются иностранцами. В основном это граждане России, Китая, Вьетнама, Украины и Узбекистана.

Можно сказать, что в Латвии наблюдается рост активности иностранных инвестиций.

Большая часть этой гигантской суммы идет на покупку недвижимости в Риге, потому что, учитывая минимальную сумму инвестиций в четверть миллиона евро и требование покупать только одну недвижимость, вероятно, нет другого города в Латвии, в котором есть такое предложение. характеристики.

Вы получите неплохую прибыль в Риге за эту сумму. Вы, вероятно, смотрите на квартиру более высокого класса из трех или четырех комнат.

Но это тоже не «бесплатно для всех». Приток иностранных инвесторов, большинство из которых стремятся вкладывать средства в высококачественные квартиры и дома, создал в Риге такие участки недвижимости, которые могли себе позволить очень немногие латыши.

Проживает в Риге, Латвия

Рига, Латвия Сделки с недвижимостью откроют вам доступ к европейской жизни.

Вы практический инвестор? Хотели бы вы провести лето в Северной Европе и насладиться всем, что она может предложить?

Жизнь в Риге прекрасна. Это любимое место для жизни нашего основателя Андрея в странах Балтии.

Рига не только относительно недорогая (не сравнится с бизнес-ланчем за пять евро), но и изобилует культурной и общественной жизнью.

Если вы считаете себя светским человеком, вы почувствуете себя как дома в многочисленных кафе, барах и шикарных террасах на крыше Риги.

И если вы когда-нибудь захотите сбежать из города, больше половины страны — это лес. Это не говоря уже о Балтийском море и огромных пляжах с золотым песком, которые находятся всего в 30 минутах езды от отеля.

Добавьте к этому средневековые деревни, замки, многочисленные национальные парки и соседние страны, Эстонию и Литву, до которых относительно быстро доехать, и вы надолго будете заняты однодневными поездками.

Но есть одна вещь, которую не все оценят в Латвии: там значительное влияние России.В конце концов, у стран есть общая граница.

Почти 30% населения страны — русскоязычные, а популярный морской курорт Юрмала летом почти полностью русскоязычный.

Если не считать некоторых негативных настроений, не стоит беспокоиться ни о каком российском вторжении в Латвию. В конце концов, Латвия является давним членом не только ЕС и Шенгена, но и НАТО.

Зачем инвестировать в латвийскую недвижимость сейчас?

Самые успешные инвесторы — это те, кто умеет распознавать признаки рынка и принимать на их основе правильные решения.

Вот основные признаки, которые мы наблюдали, которые говорят нам, что Рига — одно из лучших мест в Европе для инвестиций прямо сейчас.

Множество хороших предложений

Западная Европа находится на последнем этапе не только с точки зрения всеобъемлющего законодательства и невероятно высоких налоговых ставок, но и с точки зрения потенциальной инвестиционной собственности. Хорошие вещи давно заметили. Теперь вы должны обратиться в новые регионы для большего потенциала роста.

Конечно, было бы идеально инвестировать в недвижимость в Латвии до того, как она перешла на евро, но остается еще много хороших сделок, ожидающих подходящего покупателя.

В конце концов, Латвия пострадала от одного из самых сильных ударов по своей экономике в мире во время финансового кризиса 2009 года, в результате которого цены на недвижимость упали до минимума. Уже сегодня недвижимость в Риге можно купить по цене от 1500 до 1800 долларов за квадратный метр.

Годовая рентабельность 4%

Независимо от того, где вы покупаете в Риге — модную улицу Миера или Вецригу (старый город), вы можете рассчитывать на среднюю годовую доходность 4% от сдачи в аренду.

Конечно, одни инвесторы могут найти более выгодную сделку, чем другие.Но это требует интуиции и зависит от удачи. Если вы оцените свою годовую доходность на уровне 4%, вы не ошибетесь.

Квартиры меньшего размера будут иметь более высокую доходность, чем квартиры большего размера, просто потому, что спрос на них выше.

Цены повышаются

Спрос на недвижимость в последнее время резко вырос: цены на недвижимость выросли на 11% в годовом исчислении — это самый высокий показатель во всем ЕС. По мере роста и развития латвийской экономики цены на недвижимость будут только расти.

Даже если вы решите ликвидировать свои инвестиции через несколько лет, скорее всего, вы собираетесь получить прибыль. По мере того как все больше туристов и эмигрантов открывают для себя Ригу, всегда будет спрос на квартиры в центре этого регионального центра города.

Лучшие районы Риги

Вецрига, исторический центр Риги, является одним из лучших мест для инвестиций в латвийскую недвижимость.

Рига — крупнейший город Латвии с населением около 630 000 человек и несколькими районами, которые могут быть интересны иностранным инвесторам.

Следует иметь в виду, что в Риге нет небезопасных районов. Мелкие преступления на самом деле более распространены в самом центре города из-за туризма. Но Рига не похожа на Боготу, где вы должны избегать определенных районов из соображений безопасности.

Итак, где мы рекомендуем покупать недвижимость в Риге?

Векрига . Очевидный выбор, исторический центр Риги внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Вероятно, это лучший район для покупки, если вы не склонны рисковать и хотите, чтобы ваша недвижимость была как можно более ликвидной на случай, если вам нужно продать.Это очаровательный район с церковными колокольнями, усеивающими линию горизонта, и мощеными каменными улицами, вдоль которых расположены очаровательные кафе, а также ночные заведения — в зависимости от того, что плывет на вашей лодке. Vecriga будет иметь самую высокую краткосрочную и долгосрочную арендную плату в Риге.

Centrs . Это район в нескольких минутах ходьбы от Старого города Риги. Здесь находится памятник Свободы, а также множество зданий в стиле модерн, популярных музеев и соборов. Улица Элизабетас является главной улицей Центра и является отличным районом для инвестиций из-за его популярности среди профессионалов среднего и высшего класса, а также среди молодых семей.

Miera Iela . Улица Миела — модный район Риги — это место, где сочетаются искусство и богема. Другими словами, это хипстерский район города с дизайнерскими магазинами, галереями, кафе для жарки кофе и множеством интересных предложений по недвижимости. Бег от центра до района Браса, это могло бы быть хорошим предложением для тех, у кого есть реальная интуиция к обновлению старых и исторических зданий.

Агнескалнс .Мы отвезем вас через Даугаву в район Агнескалнса. Это старый район, который в основном планировался и строился в 19 веке. Именно поэтому он очарователен своими красочными деревянными домами. Конечно, это не обязательно будет лучшим вложением средств, но есть много многоквартирных домов, из которых вы сможете выбрать. Основным преимуществом Агнескалнса является его оживленный рынок, поэтому вы получаете здоровое сочетание демографических групп — от семей до пенсионеров.

В Риге много других микрорайонов.Однако чем дальше от старого города, тем больше становится советского стиля.

И вы, конечно же, не найдете недвижимость за 250 000 евро — сумму, которую вам нужно заплатить, чтобы иметь право на проживание в Латвии (подробнее об этом ниже).

Как инвестировать в латвийскую недвижимость?

Процесс покупки жилой недвижимости в Латвии является воплощением простоты, и весь процесс займет всего недель, вашего времени.

Нет ограничений на покупку недвижимости для иностранцев.Вы можете приобретать не только квартиры, но и дома, фермы и другую жилую недвижимость.

Но вы должны иметь в виду, что, хотя иностранцы могут свободно покупать движимое имущество в Латвии, они не могут владеть землей, на которой оно стоит.

Местный муниципалитет может предоставить вам разрешение на это, но в большинстве случаев иностранцам разрешается сдавать землю в аренду только на 99 лет.

Если не считать формальностей, то в среднем цены на недвижимость в Риге колеблются на уровне около 1500 долларов за квадратный метр.

Конечно, нет ничего лучше, чем лично посетить Ригу, чтобы поближе познакомиться со своими инвестициями.

Однако, если у вас нет времени или вы не хотите поехать в Латвию, все документы и юридические процедуры можно также выполнить, предоставив доверенность кому-то вроде местного юриста.

Шаг 1. Поиск недвижимости

Вам понадобится местный агент по недвижимости, который рассмотрит ваши требования и будет работать с вами для заключения выгодной сделки.

В качестве альтернативы вы можете выбрать работу с командой Nomad Capitalist — наша главная цель — найти для вас выгодную сделку, а не выгодную для экспатов (и с завышенными ценами) сделку, как это делают многие местные агенты, специализирующиеся на работе с англоговорящими. получить тебя.

Во-первых, определите, каков ваш бюджет и в какую недвижимость вы хотите инвестировать:

Купите квартиру в старом городе, если вы хотите заработать на оживленном рынке Airbnb и сдавать в аренду постоянно растущему числу туристов
Выбирайте 2-3 комнатную квартиру в центре города, если видите, что сдаете на долгий срок профессионалам
Отправляйтесь в Ригу и выберите район и недвижимость, которые вам нравятся, если вы собираетесь жить там сами (даже если это всего лишь часть года в рамках стратегии Trifecta)

Если у вас есть особые потребности и желания, мы можем решить их вместе и порекомендовать вам, какой тип собственности и где вам следует искать.

После того, как вы сузили список вариантов, просмотрите их и выберите, какой из них вы хотите купить.

Вы можете пропустить этот шаг, если покупаете недвижимость удаленно.

Шаг 2. Подготовка к покупке

Ваш агент проверит недвижимость на предмет задолженности по налогам или сборам и проверит, зарегистрирован ли объект в местном земельном кадастре.

Затем вы будете вести переговоры и согласовывать цену собственности. Обычно предоставляется скидка 3-7% от заявленной цены.

Вы можете провести переговоры самостоятельно, если языковой барьер не является препятствием, но обычно это часть, которой занимаются агенты по недвижимости, делая и принимая или отклоняя предложения.

На данный момент ничего не высечено в камне, и обе стороны все еще могут передумать.

Шаг 3: Составление предварительного договора купли-продажи

Именно здесь ваши вложения в недвижимость в Риге становятся реальностью. Вы подписываете предварительный договор купли-продажи и вносите оговоренный депозит.

Обычно размер первоначального взноса в Латвии составляет 10-15% от стоимости сделки. Это будет храниться на счете условного депонирования нотариуса.

В контракте также будет определено, что произойдет, если одна из сторон выйдет из сделки. Убедитесь, что условия звучат для вас приемлемо.

Шаг 4: Подписание акта купли-продажи

Это последний формальный шаг в завершении покупки недвижимости в Латвии и, к счастью, быстрый.

Акт купли-продажи или Договор купли-продажи составляется юристом покупателя, а затем подписывается обеими сторонами у нотариуса в Риге.Это также можно сделать в любом посольстве Латвии в мире.

Нотариус взимает с вас пару сотен евро за привилегию.

Шаг 5: Регистрация вашей собственности и оплата пошлин

Вам нужно будет зарегистрировать свою недвижимость в Земельном кадастре, что займет довольно много документов и примерно две недели, чтобы получить подтверждение вашего права собственности.

Однако для этого необходимо оплатить все сборы и предоставить подтверждение оплаты в Земельный кадастр.

Вот краткий список:

Гербовый сбор 2% — это самая большая сумма, которую вам как покупателю придется заплатить. Это будет 2% от покупной цены, указанной в Акте покупки. Этот налог не превышает 40 000 евро.
Вам также необходимо будет зарегистрировать право собственности на вашу собственность и получить квитанцию о регистрации. Для этого желательно нанять юриста или нотариуса, а общие сборы как за регистрацию, так и за профессиональную помощь обычно равны 0.3-0,5%.
При покупке квартиры в новостройке взимается 21% НДС.

ПРИМЕЧАНИЕ. Если вы хотите получить вид на жительство в Латвии, необходимо помнить еще о нескольких требованиях. Мало того, что транзакционная стоимость должна быть не менее 250 000 евро, но и ее кадастровая стоимость должна быть не менее 80 000 евро. Также подлежит уплате дополнительный платеж в государственный бюджет — так называемая государственная пошлина — в размере 5% от стоимости сделки. Это как минимум дополнительные 20 000 евро.

Уход за недвижимостью в Риге

Уход за недвижимостью в Латвии включает в себя все основы обслуживания собственности в любой точке Европы.

Нет ничего особенного в содержании вашей собственности в Риге, которое бы отличалось от любого другого места в Европе.

Там будут ваши счета за коммунальные услуги, которые состоят из периодической платы, а также измеренной платы за использование. Другими словами, даже если вы не пользуетесь электричеством или водой, вам придется платить установленную сумму в месяц.

Все ваши коммунальные платежи должны стоить вам только пару сотен евро, если вы используете пространство. Если вы сдаете недвижимость в долгосрочную аренду, это нормально, что арендаторы сами оплачивают все счета за коммунальные услуги.

И, наконец, вы будете обязаны платить налог на недвижимость по самым высоким ставкам среди всех стран Балтии.

В среднем собственники недвижимости в Латвии платят налог на недвижимость в размере 1,5% от кадастровой стоимости их собственности. Однако если у вас жилая недвижимость, которую вы не используете в коммерческих целях, ваша оценка, скорее всего, будет равна 0.2% -0,6%.

Это определенно не похоже на налог на недвижимость в Соединенных Штатах или Западной Европе, где вас заставят платить через нос только потому, что вы владеете недвижимостью.

Проблемы покупки недвижимости в Латвии

Нет ничего страшнее, чем когда вы собираетесь перевести деньги в другую страну, возможно, куда-то, где вы никогда раньше не были.

Неважно, насколько основательно ваше исследование или насколько профессионален ваш агент по недвижимости или консультант, наступит момент неуверенности — наступит страх.

И хотя инвестирование в Азию или Латинскую Америку имеет свои нюансы и много культурных соображений (например, отсутствие условного депонирования в Колумбии может вызывать ужас), Латвия — это совсем другое дело.

Когда речь идет о покупке латвийской недвижимости, вам не о чем беспокоиться. Весь процесс полностью регулируется нотариусами, юристами и государственными служащими.

Здесь практически нет места мошенничеству или неудачам.

Тем не менее, если бы мы сказали вам кое-что, мы бы сказали, что самая большая проблема при покупке недвижимости в Латвии — это не знание языка.

Даже если вы можете легко обойти эту проблему, сотрудничая с нужными профессионалами, при переводе всегда будет теряться какой-то смысл.

Если вы инвестируете за границу, вы, вероятно, уже смирились с этим, и это не будет представлять серьезной проблемы.

Получение вида на жительство и гражданство в Латвии

Вы всегда хотели свободно путешествовать по Шенгенской зоне?

Понятно — просто инвестируйте в недвижимость Латвии.

А если вы уже собирались покупать, то ВНЖ будет приятной привилегией.

Одним из самых больших преимуществ покупки недвижимости в Латвии является то, что вы сможете участвовать в программе «Золотая виза Латвии», которая предоставляет инвесторам из стран, не входящих в ЕЭЗ, вид на жительство.

Необходимо отметить несколько полей:

Потратьте не менее 250 000 евро на недвижимость в Латвии
Это должна быть одна недвижимость, если вы покупаете в Риге или на морском курорте Юрмала (это может быть две недвижимости, если вы покупаете в другом месте)
Быть гражданином, не входящим в ЕЭЗ, иметь хороший характер и здоровье, не иметь судимости

Если вы сможете играть по их правилам, вы сможете получить вид на жительство в Европе всего за два-три месяца.

Еще лучше — вам не нужно жить в Риге, чтобы сохранить свое место жительства, но ожидается, что вы будете ездить в страну не реже одного раза в год, если хотите сохранить свой статус резидента.

Наконец, хотя случаев получения латвийского гражданства инвесторами-резидентами не так много (в основном из-за того, что программа «Золотая виза в Латвию» еще достаточно «молода»), технически вы сможете получить латвийский паспорт через десять лет » время проживания.

Излишне говорить, что европейский паспорт — один из самых ценных проездных документов в мире.В настоящее время латвийский паспорт занимает 12-е место в мире по мощности, что дает вам право жить и работать в любой точке Европейского Союза.

Покупка недвижимости в Риге — часто задаваемые вопросы

Инвестиции в недвижимость в Риге, Латвия, имеют множество преимуществ и очень мало недостатков (если таковые имеются).

Стоит ли инвестировать в Латвию?

Да. Команда Nomad Capitalist считает, что Латвия — и в особенности Рига — имеет большой инвестиционный потенциал. И хотя это уже открыли некоторые иностранцы, в Риге, столице страны, по-прежнему можно найти много хороших предложений.Доступны квартиры примерно по цене от 1500 до 1800 долларов за квадратный метр, а среднегодовая доходность составляет 4%. Это не схема быстрого обогащения, но это отличный способ разнообразить ваш портфель.

Легко ли инвестировать в рижскую недвижимость?

Правительство Латвии в значительной степени ориентировано на иностранный капитал, поэтому оно действительно упростило инвестирование в недвижимость в Риге. Все, что вам нужно сделать, это найти подходящую недвижимость, иметь достаточно средств для ее покупки, пройти юридические процедуры и вуаля.Ничто не мешает вам и вашим инвестициям в латвийскую недвижимость.

Сколько мне нужно инвестировать в Риге, чтобы получить жилье?

Минимальная сумма в 250 000 евро должна быть инвестирована в отдельную недвижимость (если она находится в Риге или Юрмале), чтобы получить право на проживание за счет инвестиций в Латвии. Конечно, можно вкладывать больше. Если вы хотите приобрести более одной недвижимости, она должна быть в других частях Латвии.

В каком районе Риги мне следует инвестировать в недвижимость?

Большинство иностранных инвесторов выберут Vecriga или Centrs при выборе района для покупки своей собственности.Оба являются наиболее центральными районами города: Вецрига — исторический центр и имеет большой потенциал для краткосрочной туристической аренды, а Центр — это место, где молодые специалисты предпочитают жить недалеко от городских офисов — потенциал долгосрочной аренды гарантирован.

Недвижимость в Латвии: скрытая жемчужина Европы

Что такое маленький, удобный для инвесторов и предлагающий множество выгодных сделок с недвижимостью?

Латвийская Республика.

Конечно, балтийская страна в северной Европе не для всех (греческое очарование или португальское гостеприимство невозможно превзойти).Но некоторые инвесторы могут найти это стабильное, удобное и доступное место в мире прямо сейчас.

Основные преимущества инвестирования в недвижимость в Риге:

Быстрорастущие инвестиции в Европейском Союзе
Самый дешевый способ получить ВНЖ в Европе
Ваше место жительства в конечном итоге может привести к получению паспорта через 10 лет
Относительно низкая стоимость жизни при переезде в Ригу
Безвизовый доступ ко всей Шенгенской зоне
Вся ваша семья может получить вид на жительство в Латвии на основании ваших инвестиций в недвижимость
Нет требований к физическому проживанию (хотя вам придется посещать его один раз в год)

Итак, если вы из тех инвесторов, которые не любят ничего, кроме как раньше участвовать в вечеринке по инвестированию в недвижимость, время еще есть.

Как столица Латвии, Рига предлагает все очарование и преимущества Европы, но по цене вдвое дешевле, чем ее западные аналоги. Важно то, что вы не работаете с местными агентами, которые «специализируются» на инвестиционной недвижимости и программе «Золотая виза», и это будет стоить вам дополнительных денег.

Здесь, в Nomad Capitalist, мы имеем непосредственное представление о рынке недвижимости Риги и можем работать с вами, чтобы найти для вас лучшую сделку и лучшую недвижимость.

Давайте поговорим о том, как вы можете получить максимальную выгоду от своих следующих инвестиций. Твой ход.

Джована — наш ведущий сотрудник по исследованиям и разработкам в Nomad Capitalist. Ее постоянная работа заключается в изучении нашей глобальной сети в поисках новых банковских, иммиграционных и стилевых возможностей для наших клиентов.

Последние сообщения Jovana Vojinovic (посмотреть все)

Недвижимость — Латвия Иммиграционная служба

Латвия — самая быстрорастущая среди стран Балтии. Спрос на недвижимость в последнее время резко вырос: цены на недвижимость зафиксировали самый высокий рост в ЕС, превышающий 11% по сравнению с предыдущим годом.

Латвия предлагает иностранным инвесторам золотую визу (ПМЖ) на основании приобретения недвижимости за EUR 250 000 . Государству выплачивается дополнительная государственная пошлина в размере 5% в размере 12500 евро.

Самая дешевая золотая виза в Европе
Прибыльное вложение в недвижимость в Европе
Вид на жительство в стране шенгенской зоны ЕС
Низкая стоимость жизни
Безвизовый режим в Шенгене.
Семья и дети имеют право на ВНЖ в латвии
Нет необходимости постоянно проживать в Латвии (посещение один раз в год)

Инвесторы могут приобрести недвижимость (квартиру, элитный дом) в Риге, Юрмале или крупных городах.Учитывая, что в Латвии одни из самых низких цен на жилье в Европе, на иностранцев в настоящее время приходится 70% всех сделок с недвижимостью, в основном от русских, китайцев, украинцев и узбеков.

Стоимость новых квартир в столице Риги составляет от 1450 евро до 3800 евро за кв.м. в 2016 году.

Инвестору и его семье предоставляется 5-летний вид на жительство , выданный Латвией, который впоследствии может быть продлен. Есть требования к месту жительства.ПМЖ можно получить после 5 лет непрерывного проживания в Латвии, что затем приводит к получению латвийского гражданства еще через 5 лет, говорению на латышском языке и полной интеграции в латышскую культуру.

В сентябре 2014 года поправки к Закону об иммиграции увеличили порог для получения вида на жительство и ввели другие условия и расходы, если недвижимость иностранца была зарегистрирована в Земельной книге после 1 сентября 2014 года:

Минимальная стоимость сделки с недвижимостью, находящейся в любой точке Латвии, должна составлять 250 000 евро.
Общая кадастровая стоимость недвижимости на момент приобретения должна составлять не менее 80 000 евро.
Уплата взноса в государственный бюджет в размере 5% от стоимости сделки с недвижимостью.

НАЛОГ Стандартная ставка налога для корпорации в 2013 году составляет 15%.

Недвижимость

В 2017 году иностранцев больше всего интересовала возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости (квартиры) в Латвии. Согласно последним статистическим данным, более 10 000 иностранцев ежегодно получают вид на жительство для покупки недвижимости в Латвии.

Иностранцы запросили вид на жительство на основании того, что они сами или члены их семей приобрели недвижимость в Латвии. Наибольший интерес иностранцы проявили к квартирам в Риге и Юрмале.

Иностранцы также выбирают близлежащие к Риге города, такие как Бабите, Марупе, Гаркалне, Царникава, Саулкрасты. Адажи, другие города за пределами Риги: Озолниеки, Амата, Цесис, Иецава, Мадона и т. Д. Для покупки недвижимости.

Латвийских когда-то золотых виз потеряли свой блеск — но почему?

Авторы Санита Джемберга и Ксения Колесникова, Re: Baltica

5 марш 2018 г.

ПОЖЕРТВОВАТЬ Вверху: Вид на жительство в Литве: бесплатный пропуск в Шенгенскую зону? Таможня в международном аэропорту Вильнюса. Кредит: Эдин Паскович / OCCRP
В 2014 году осажденный рынок недвижимости Латвии снова пережил бум. Вроде, как бы, что-то вроде.
Страна недавно вышла из режима жесткой экономии, введенной в рамках программы экономической помощи Европейским союзом (ЕС) и Международным валютным фондом (МВФ). Экономика постепенно расширялась, и цены на жилье снова росли.
Нигде это не было более очевидным, чем программа «Золотая виза» в Латвии, которая предоставляла вид на жительство богатым иностранцам по заниженным ценам.В 2010 году, в первый год программы, подали заявки 289 человек. К 2014 году количество претендентов увеличилось почти до 6000.
Брокеры по недвижимости были более чем счастливы обслужить многих россиян, китайцев, украинцев, казахов и узбеков, ищущих убежища от режимов своих стран — или места, где можно спрятаться от любопытных глаз налоговых инспекторов.
Латвия имела много преимуществ для этой группы эмигрантов. Большинство латышей свободно говорят по-русски, а до Москвы можно добраться на самолете всего за 90 минут.И, что самое главное, по сравнению с другими странами ЕС латвийская «инвестиционная программа» была очень дешевой.
Иностранцы могут получить право на проживание в государстве-члене ЕС в течение первых пяти лет, заплатив всего лишь 71 150 евро (то есть, если они купили недвижимость в быстро сокращающейся сельской местности Латвии). Если они хотели жить в шумной столице Латвии Риге или в ее окрестностях, ценник удваивался до 142 300 евро, что по-прежнему делало латвийскую золотую визу одной из лучших сделок в Европе.
В качестве дополнительного бонуса службы безопасности крошечной прибалтийской страны беспокоились о своей способности сдерживать поток новичков. Только Россия предоставила достаточно претендентов, чтобы заполнить небольшой городок — 12 097 человек, или более двух третей из 17 342 виз, выданных с момента начала программы.
Кредит: Управление по гражданству и иммиграции Латвии. Золотые визы, выдаваемые в Латвии по годам (показатель за 2010 год — только за вторые шесть месяцев; показатель за 2017 год — только за первые шесть месяцев).
Цифры быстро росли и достигли пика в 2014 году, когда Россия аннексировала Крым. То, что начиналось как инструмент экономического развития, внезапно приобрело новое политическое значение. И если когда-то главной заботой латвийцев о программе был одновременный рост цен на недвижимость, то теперь некоторые начали спрашивать, сколько на самом деле известно об этих новичках. В парламент было внесено предложение ввести квоты на их въезд.
Всего за год количество выданных разрешений резко упало с почти 6000 в 2014 году до 1101 в 2015 году.
К концу 2017 года, несмотря на то, что в экономику Латвии было вложено 1,44 миллиарда евро, в основном за счет сделок с недвижимостью, программа практически застопорилась.
«Лучшей частью программы Golden Visa была помощь, которую она оказала для стабилизации экономики после финансового кризиса 2008–2009 годов, когда пузырь на рынке недвижимости рухнул и унес с собой немало отраслей, — говорит Янис Салминс, специалист в Министерство экономики Латвии. «Но сказать, что это дало мощный импульс развитию бизнеса или экономике в целом: не совсем так.”
Путешествие, а не торговля
Дело не в том, что здесь не хватало собственности; Шпиковая линия горизонта Риги снова усеяна кранами. На момент написания статьи на домашней странице Latio, одного из ведущих латвийских риэлторов, размещалось около 1300 рекламных объявлений, которые позволили бы покупателям претендовать на получение Золотой визы. Некоторые российские сайты продолжают рекламировать латвийскую программу.
Вия Гайлите, глава отдела продаж Latio, сказала, что средний российский покупатель был «человеком среднего класса, не слишком богатым, чья профессия не требует его присутствия в офисе, таком как ИТ. Они покупали для проживания или в качестве инвестиций, чтобы впоследствии сдать в аренду [собственность] ». Ранее Re: Baltica показала, что виза пользовалась популярностью у некоторых союзников Владимира Путина, таких как Аркадий Ротенберг, а также у менеджеров государственных компаний и дочерних компаний, особенно тех, которые связаны с энергетическим гигантом Газпром.
Представители иммиграционной службы Латвии недавно заявили на слушаниях в латвийском парламентском комитете, что 70 процентов покупателей просто хотели иметь право путешествовать и проживать в ЕС.
Одним из факторов провала программы стало повышение цен до 250 000 евро в сентябре 2014 года — все еще относительно дешево в контексте ЕС. Экономический спад в России, санкции ЕС / США и падение курса рубля никак не повлияли на доверие инвесторов. Не прошли и более строгие проверки безопасности.
Я-шпионю за инвестором
Интс Улманис, заместитель начальника Латвийской полиции безопасности, сообщил на слушаниях в парламентском комитете в декабре 2017 года, что эти более строгие проверки данных выявили некоторую тревожную информацию.
«От 60 до 70 процентов всех отказов связаны с риском шпионажа», — сказал он комитету. «Посмотрите на источник заявок и на то, как работают секретные службы в этих странах. [Для нас] впустить людей [в Латвию], а затем попытаться поймать их было бы абсурдно ».
Следователи также начали более тщательно проверять источники дохода заявителей. «Вторая причина — это риск для экономической безопасности, поскольку многие из них не могут доказать законность своих денег», — сказал Улманис.«Мы как государство не хотим, чтобы международные организации обвиняли нас в появлении грязных денег».
Последними, но не менее важными были кандидаты, которые выразили «открытую враждебность» по отношению к Латвии — например, сделали публичные заявления о том, что Латвия должна быть частью России — но было всего три-четыре таких случая, сказал он.
Согласно отчету Министерства внутренних дел, с начала программы было отклонено 156 заявлений, из них около 100 — с 2014 года.
Еще у 3278 человек аннулировали «Золотые визы», например, когда они продали недвижимость, на основании которой была выдана виза; снял необходимые деньги с депозита в банке; или не зарегистрировались в соответствии с иммиграционным законодательством.
Кредит: Эдин Пасович, OCCRP. Золотые визы Латвии выдаются в зависимости от страны гражданства.Данные: Управление по гражданству и иммиграции Латвии.
Местное отделение Transparency International, Sabiedrība par atklātību — Delna, считает рынок недвижимости одним из самых простых путей проникновения грязных денег в латвийскую экономику и призывает налоговых инспекторов и следователей сосредоточиться на нем.
Лиене Гатере, и.о. директора организации, объясняет, почему. «Преступники хорошо осведомлены об уровне надзора. У них есть связи с латвийскими коллегами и информация о том, что делать, чтобы их не поймали.”
Переезд на
Виестурс Бурканс, глава латвийского бюро по борьбе с отмыванием денег, вспоминает три случая за последние три года, когда его офис требовал уголовного расследования в отношении кого-либо, участвовавшего в программе иностранных инвесторов. В одном из таких случаев человек обманным путем занял деньги в банке за пределами Латвии и вложил их в недвижимость в стране. В другом случае продавец недвижимости заявил, что ее стоимость превышает порог, необходимый для получения золотой визы, хотя на самом деле половина «инвестиций» была возвращена покупателю.
В первой половине 2017 года было подано всего 64 заявки на получение латвийской золотой визы. В ноябре прошлого года латвийский парламент изменил закон и установил плату в размере 5000 евро за продление визы через пять лет, что вызвало недовольство местного сообщества русских эмигрантов.
Хотя латвийской программой «Золотая виза» воспользовались граждане других стран, почти 90 процентов заявителей прибыли из стран бывшего Советского Союза, в основном из России. Китайские граждане также проявили интерес, хотя их количество (всего восемь процентов) бледнеет по сравнению с российскими соискателями.В этих условиях сокращение числа заявителей из России, вероятно, положит конец латвийской программе Golden Visa. Кроме того, если выбирать приходилось гражданину, не входящему в ЕС, золотые визы в Латвию теперь стоят столько же, сколько и греческие — там, где зимний климат менее суров, а лето длиннее.
Янис Адамсонс, депутат от Партии гармонии, которая была министром внутренних дел в 1994-95 годах и сохранила живой интерес к вопросам национальной безопасности, сказала, что надпись на стене ясна. «Программа умрет», — сказал он на парламентских слушаниях.
Этот материал был подготовлен в рамках Глобального антикоррупционного консорциума, партнерства OCCRP и Transparency International.
ПОЖЕРТВОВАТЬ
Золотая виза Латвии — Магазин гражданства — Купить гражданство онлайн
Латвия предлагает иностранным инвесторам золотую визу за вложения в бизнес или недвижимость в Латвии. Схема золотой визы очень популярна среди инвесторов из России, Китая и Азии.
ПМЖ в Европе
Живите, учитесь и путешествуйте по Европе.
Европейская схема инвестиций в недвижимость
Очень минимальные требования к резидентству.
Выгодное вложение в недвижимость
Получите гражданство через 10 лет.
Нет требований к месту жительства
Без собеседований, без языковых тестов
Иммигрировать в Европу с семьей и детьми.
Свободно путешествовать по Шенгену, включая Швейцарию, Германию и т. Д.
Программа для иммигрантов в Латвии предлагает экономический вид на жительство для иностранных инвесторов, которые вкладывают в экономику более 50 000 евро. Члены семьи также имеют право на получение вида на жительство в Латвии. Схема инвесторской визы была начата в 2010 году.
Ниже приведены четыре инвестиционных варианта золотой визы для получения вида на жительство для иностранных инвесторов в соответствии с законодательством о золотой визе.
1. Инвестиции в бизнес-капитал
Если иностранец инвестировал в акционерный капитал общества капитала, увеличив его, или инвестировал в уставный капитал общества капитала, учредив новое общество капитала и запросив за первый временный вид на жительство уплачено 10 000 евро в государственный бюджет, а также произведены инвестиции в размере не менее:
a) евро 50 000 , и они были осуществлены в капитальной компании, в которой работает не более более 50 сотрудников, годовой оборот или годовой баланс которых не превышает 10 миллионов евро.При инвестировании в основной капитал одного общества с капиталом разрешение на временное проживание выдается не более чем 10 иностранцам, если каждый из них осуществил вложение, предусмотренное настоящим параграфом, и внес 10 000 евро в государственный бюджет,
б) 100000 евро , и это было выполнено в капитальной компании, в которой работает более 50 сотрудников, и общий годовой оборот или годовой баланс превышает 10 миллионов евро,
в) евро 100000 и было выполнено в уставном капитале общества капитала, в котором вместе с одним или несколькими зарегистрированными в Латвийской Республике дочерними предприятиями работает более 50 сотрудников, а общий годовой оборот или годовой остаток превышает 10 миллионов евро;
Вид на жительство на 5 лет
2.
Инвестиции в недвижимость
Если иностранец в Риге или Юрмале, или в Адажи, Бабите, Балдоне, Царникаве, Гаркалне, Икшкиле, Кекава, Марупе, Олайне, Ропажи, Саласпилсе или муниципалитетах Стопини приобрел и владеет одним функционально связанным недвижимым имуществом (с за исключением случая, когда недвижимое имущество представляет собой свободную землю), стоимость которой составляет не менее 250 000 евро, или за пределами указанных административных территорий — не более двух недвижимых собственности (за исключением случаев, когда недвижимое имущество представляет собой свободную землю. ) и каждый из них представляет собой одно функционально связанное недвижимое имущество, общая стоимость которого составляет минимум 250 000 евро , если одновременно присутствуют следующие условия:
a) он или она не имеет и никогда не получал платежа задолженность по налогу на недвижимое имущество,
б) полная стоимость недвижимого имущества была оплачена безналичным расчетом,
в) недвижимое имущество, приобретенное от юридическое лицо, зарегистрированное в Латвийской Республике или государстве-члене Европейского Союза, Европейском экономическом пространстве или Швейцарской Конфедерации, которое является налогоплательщиком в Латвийской Республике в понимании законов и постановлений, регулирующих сферу налогообложения Латвийской Республики, или от физического лица, которое является гражданином Латвии, негражданином Латвии, гражданином Европейского Союза или иностранцем, который пребывает в Латвийской Республике с действующим видом на жительство, выданным в Республике оф,
г) Кадастровая стоимость недвижимого имущества на момент его приобретения составляла не менее 80 000 евро. Если иностранец приобрел два недвижимых имущества за пределами Риги или Юрмалы, или в Адажи, Бабите, Балдоне, Царникава, Гаркалне, Икшкиле, Кекава, Марупе, Олайне, Ропажи, Саласпилс или Стопини, кадастровая стоимость каждого недвижимого имущества в то время, когда стоимость приобретенного имущества составляет не менее 40 000 евро. Если кадастровая стоимость меньше указанной в данном подпункте, стоимость недвижимого имущества не может быть менее 250 000 евро в соответствии с рыночной стоимостью недвижимого имущества, определенной сертифицированным оценщиком. недвижимого имущества или, если иностранец приобрел два недвижимых имущества, — рыночная стоимость каждого недвижимого имущества не может быть менее 125 000 евро,
e) при запросе первого разрешения на временное проживание он или она платит пять процентов от стоимость недвижимого имущества в Государственный бюджет,
е) в состав недвижимого имущества не входят земли сельскохозяйственного назначения или лесные земли:
Место жительства разрешение на 5 лет
3.
Банковский вклад в финансовом учреждении
Если иностранец имеет субординированные обязательства перед кредитным учреждением Латвийской Республики на сумму не менее 280 000 евро и срок сделки с таким кредитным учреждением составляет не менее пяти лет и, запрашивая первый временный вид на жительство, он или она платит 25 000 евро в государственный бюджет:
Вид на жительство на 5 лет
4. Государственные облигации / акции
Если иностранец покупает проценты -бесплатные государственные ценные бумаги специального назначения номинальной стоимостью 250 000 евро с уплатой 38 000 евро в государственный бюджет:
Вид на жительство на 5 лет
Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами.
вид на жительство в латвии за инвестиции
Вы инвестируете в основной капитал компании; Таким образом, вы будете акционером компании. Если ваш бюджет ограничен, просто инвестируйте в надежную латвийскую компанию, оплатите сборы и получите вид на жительство в Европе в течение трех месяцев. Во-первых, LatviaPlus — это не обычное бизнес-предприятие. Вы можете инвестировать в латвийскую недвижимость не менее 250 000 евро и уплатить государственную пошлину. Надежное вложение с прибылью Какая минимальная инвестиция (в евро)? Дело не в том, что не хватало собственности; Шпиковая линия горизонта Риги снова усеяна кранами.Чтобы претендовать на получение постоянного вида на жительство, кандидат должен проживать в стране четыре года из пятилетнего периода и должен успешно сдать базовый тест по латышскому языку на уровне А2. Программа ВНЖ в Латвии за инвестиции была запущена в 2010 году с целью привлечения иностранных инвесторов. Члены семьи заявителя, такие как супруг (а) и дети до 18 лет, могут подавать заявление на вид на жительство вместе с заявителем. Безвизовый доступ в Шенгенскую зону Европы, отсутствие минимального срока пребывания, необходимого для получения права на продление вида на жительство, отличное транспортное сообщение с Россией и другими странами-членами ЕС, покупка недвижимости на сумму 250 000 евро плюс единовременный платеж в размере 5 % от покупной цены в государственный бюджет, вложение 280 000 евро в субординированный капитал латвийского банка сроком на пять лет, плюс единовременный платеж в размере 25 000 евро в государственный бюджет, инвестиции в размере 50 000 евро в собственный капитал латвийской компании (при условии, что компания ежегодно платит не менее 40 000 евро в виде налогов) плюс единовременный платеж в размере 10 000 евро в государственный бюджет, покупка специальных беспроцентных облигаций по номинальной стоимости 250 000 евро, плюс единовременный платеж в государственный бюджет в размере 38 000 евро. Вы можете отправить пригласительное письмо для облегчения получения шенгенской визы. Золотая виза Латвии предлагает самые дешевые инвестиции в недвижимость … Латвия предлагает схему ВНЖ через инвестиции в акционерный капитал. Это свидетельствует о снижении интереса инвесторов к программе. Минимального количества дней физического присутствия в Латвии, необходимого для продления вида на жительство, не существует. Хотя Латвия может быть не первой страной, которая приходит вам на ум при выборе места проживания, мы расскажем, почему стоит ее рассмотреть.См. Официальный сайт правительства Латвии. Хотя вид на жительство в Латвии по трудоустройству или по должности члена правления — это другое… Или вы можете продлить свой временный вид на жительство. В Латвии можно получить вид на жительство сроком до 5 лет, а в Литве — до 1 года, который может быть продлен в конце этого срока. 3. Получение вида на жительство на основе инвестиций в латвийский банк часто является лучшим вариантом для тех, кто хочет получить вид на жительство, обеспечивая при этом стабильные инвестиции с гарантированной доходностью, вместо того, чтобы подвергать себя возможным переменным выгодам, которые иногда наблюдаются, когда инвестирование… Насколько безопасно вложение в LatviaPlus и какую прибыль я получу? Резиденты Латвии несут ответственность за уплату подоходного налога с населения (PIT) со своего дохода по всему миру. Вы и ваша семья можете переехать и поселиться в Латвии, в европейской стране. Поддержка обучения ваших детей в Латвии. Вы можете узнать о преимуществах европейского вида на жительство, включая свободное передвижение по Европе, доступ к медицинскому обслуживанию и образованию. Отправляйтесь в Латвию и получите вид на жительство В 2010 году в Латвии была введена программа золотой визы. Да. Вид на жительство в Латвии через инвестиции в кредитные учреждения Латвии Список требований: Минимальная сумма инвестиций — 286 000 евро Минимальный срок — 5 лет без права вывода средств до конца срока Единовременный невозвращаемый сбор в размере 25 000 евро должен быть уплачен Департамент миграции Латвии при положительном решении.У LatviaPlus нет шансов на банкротство. ПРИБЫЛЬ — Гарантированный возврат вложенных 50 000 евро с минимальной годовой прибылью 1,5%. Финансовые требования. Вид на жительство выдает Управление по делам гражданства и миграции в Латвии (УДГМ). Инвестируйте 50 000 евро в латвийскую компанию. Шаг 7 — Получите вид на жительство. Вам и всем членам вашей семьи, указанным в вашем заявлении, следует поехать в Латвию, чтобы получить карты вида на жительство. При этом необходимо учитывать, что решение о выдаче вида на жительство действительно в течение 3 месяцев — если вы не получите разрешение в течение этого срока, документы придется подавать повторно.Примерно половина территории Латвии покрыта лесами с множеством природных троп и парков. Физическое лицо получит вид на жительство сроком на 5 лет; Вид на жительство необходимо ежегодно продлевать в Иммиграционной службе Латвии; C. Инвестиции в кредитные учреждения. Ставка подоходного налога с населения составляет 23%. Собираем документы Иммиграционная служба — Латвия, Литва, Эстония. Разрешение на временное проживание в Латвии можно продлить через 5 лет. Инвестиционная виза. Латвия расположена в Шенгенской зоне Европы, на побережье Балтийского моря.Поддержка при переезде и проживании в Латвии. Да, вы вернете свои инвестиции в размере 50 000 евро через 5 лет или можете сохранить свои вложения еще на 5 лет. После выдачи разрешения вы оплачиваете государственную пошлину, оставшуюся часть административного сбора и получаете карту проживания. Вид на жительство действителен в течение пяти лет с требованием ежегодного продления удостоверения личности. 1. Латвия предоставляет самый дешевый вариант инвестиций для иммиграции в Европу.Если у вас возникнут какие-либо вопросы или вы хотите получить подробную информацию о точных расходах для вашей семьи, свяжитесь с нами, и мы будем рады помочь вам. Дивиденды, полученные физическими лицами, облагаются налогом по ставке 10%. Взамен вы получаете вид на жительство в Латвии. Инвесторы могут получить вид на жительство на пять лет, вложив в недвижимость 250 000 евро. 2. В Латвии также есть отличные школы английского языка. Наконец, вы можете инвестировать в облигации банка на сумму минимум 280 000 евро и получать проценты на свои инвестиции.Невозвращаемые инвестиции в акции компании в размере 50 000 евро. Для получения временного вида на жительство (5 лет) в Латвии необходимы минимальные инвестиции в размере 50 000 евро. Взамен вы получаете вид на жительство на 5 лет. Свяжитесь с нами для уточнения деталей. Наиболее распространенные варианты инвестирования практически в любую программу проживания за инвестиции — это виза инвестора или виза предпринимателя; они нацелены на состоятельных и состоятельных людей. См. Официальный сайт правительства Латвии. Разрешение на работу в Латвии можно получить в Управлении по делам гражданства и миграции на основании визы и вида на жительство.Согласно латвийскому иммиграционному закону, иностранные граждане могут подать заявление на получение вида на жительство в Латвии, инвестировав определенную сумму в различные типы активов: вид на жительство можно получить, купив две собственности в Латвии на общую сумму не менее 250 000 евро. Латвия является страной-участницей балтийского шенгенского соглашения, которая присоединилась к Европейскому Союзу в 2004 году. От одного до трех месяцев с момента подачи заявки до утверждения, Право жить, работать и учиться в Латвии. Кроме того, существует государственная пошлина за обработку документов в размере 25 000 евро или 5% от стоимости недвижимости. Платите комплексный административный сбор в зависимости от размера вашей семьи. Программа была запущена в июле 2010 года правительством Латвии. Примерами таких программ являются программа ВНЖ в Великобритании, программа ВНЖ в Латвии и программа ВНЖ в Бельгии. На момент написания статьи на домашней странице Latio, одного из ведущих латвийских риэлторов, размещалось около 1300 рекламных объявлений, которые позволили бы покупателям претендовать на получение Золотой визы. Вам необходимо собрать и легализовать все необходимые документы (см. Выше).По прибытии в Латвийскую Республику запишитесь на прием и посетите УДГМ для получения вида на жительство или в региональное отделение и получите вид на жительство. Иностранные граждане могут подать заявление на вид на жительство в Латвии разными способами. ВНЖ в Латвии: вложения в банковский депозит. Если вы хотите подать заявление на получение вида на жительство в Латвийской Республике, вы можете приобрести часть функциональной недвижимости в Риге или Юрмале, а также в Адажи, Бабите, Балдоне, Царникава, Гаркалне, Икшкиле, Кекава, Марупе, Олайне, Ропажи. , Волости Саласпилс или Стопини.ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ЛАТВИИ. 10 000 евро. Государственная пошлина. Латвия. Политика правительства в отношении проживания инвестора. Каждый человек, желающий находиться в Латвийской Республике более 90 дней в течение шести месяцев, должен получить временный вид на жительство. Да. RCP — ведущая независимая иммиграционная компания, предлагающая лучшие варианты проживания и гражданства за инвестиции в Европе. Способы инвестирования для получения постоянного вида на жительство: — инвестиции в недвижимость на сумму 250 000 евро плюс единовременный платеж в размере 5% от покупной цены в государственный бюджет — вложение 280 000 евро в субординированный капитал латвийского банка на 5 лет — инвестиции 50 000 евро в уставном капитале латвийской компании. Если работодатель намерен нанять иностранного гражданина, он обязан зарегистрировать вакансию в Государственном агентстве занятости не менее чем за месяц до подачи заявления в SEA для утверждения приглашения на визу или спонсорства. на вид на жительство.Есть несколько способов получить вид на жительство в Латвии для иностранцев. В настоящее время вид на жительство в Латвии за инвестиции (покупка недвижимости — долгосрочный депозит в банке) является лучшим решением для получения вида на жительство в Европе для тех, кто может позволить себе это. Эта программа европейской золотой визы предлагает вид на жительство и гражданство ЕС в обмен на инвестиции в недвижимость. Верну ли я свои вложения через 5 лет? Вы получите простой для понимания обзор и все детали получения вида на жительство в Латвии, вложив 50 000 евро в латвийскую компанию.Вид на жительство в Латвии на основании финансового вложения в латвийский банк. Кандидаты могут выбрать один из следующих вариантов: Обработка документов занимает примерно 30–90 дней. Во-первых, вы можете купить недвижимость в Латвии минимум за 250 000 евро. Кандидат также должен иметь подтвержденные знания общей истории Латвии и государственного гимна. Иностранец, которому был выдан вид на жительство в связи с осуществлением финансовых вложений в кредитное учреждение Латвийской Республики на сумму не менее 280000 евро, должен дополнительно предоставить справку кредитного учреждения о том, что договор вклада не заключен. прекращено до истечения срока возврата депозита.SIA «Jurmala Invest» предоставляет консультационные услуги в Латвии в течение 15 лет, помогая своим клиентам в следующих вопросах: регистраторская компания, бухгалтеры, юридические услуги, выбор правильных инвестиций в недвижимость, вид на жительство и многое другое. Латвийская программа иммигрантов-инвесторов предлагает 4 варианта инвестирования включая возможность инвестирования в недвижимость. Стану ли я владельцем компании, в которую инвестирую? Решение о выдаче разрешения на временное проживание принимается в течение 30 дней после получения всех документов, а вид на жительство готовится в течение 10 рабочих дней.Есть несколько подходящих вариантов для получения вида на жительство в рамках Латвийской программы проживания за инвестиции. В результате вы можете переехать в другую страну ЕС, вы можете жить, учиться и работать в этой стране, например, в Германии или Нидерландах. Это непростое требование для новой компании. Процедуру подачи заявления на получение временного вида на жительство в Латвии (Латвийская иммиграционная программа для инвесторов) следует подавать в соответствующее региональное отделение Управления гражданства и миграции. Латвийская программа бизнес-иммиграции.Требования. Латвия предлагает: Преимущества Латвийской Золотой визы. Вы также можете получить статус долгосрочного резидента Европейского Союза после 5 лет проживания в Латвии. Вид на жительство необходим, если вы готовы проживать в Латвийской Республике в течение периода времени, превышающего 90 дней в течение полугода, считая с первого дня въезда. Латвия предлагает вид на жительство тем, кто инвестирует в страну. Общие невозмещаемые общие капитальные вложения составляют около 85000 евро, чтобы претендовать на получение разрешения на временное проживание.Готовим анкету и другие государственные документы. После этого лимит вложений увеличивается до 500 000 евро. Есть несколько подходящих вариантов для получения вида на жительство в рамках Латвийской программы проживания за инвестиции. Если ваш бюджет ограничен, просто инвестируйте в надежную латвийскую компанию, оплатите сборы и получите вид на жительство в Европе в течение трех месяцев. Уплатите государственный сбор в размере 10 000 евро ПОСЛЕ одобрения вашей заявки. Если вы инвестируете в LatviaPlus, вы можете получить прибыль. Вид на жительство для семьи Через пять лет после запуска программы экономика Латвии получила более 1 евро.3 миллиарда, из которых более 1,1 миллиарда евро было получено от покупки недвижимости иностранными инвесторами. Европейский вид на жительство, включая разрешение на работу, коммерческую деятельность и бесплатный проезд в Шенгенскую зону всего за 2-4 месяца в зависимости от национальности. Вы можете инвестировать в нашу специализированную инвестиционную компанию под названием LatviaPlus. Программа проживания в Латвии — один из самых доступных и быстрых вариантов проживания в Европе. Есть три варианта получения инвестиционного вида на жительство в Латвии.Латвийский иммиграционный закон предусматривает выдачу разрешений на временное проживание инвесторам-иммигрантам, которые обязались инвестировать в: Латвийская программа проживания за инвестиции — одна из самых быстрых и конкурентоспособных программ в Европе. ВНЖ в Латвии можно получить путем регистрации бизнеса в рамках Программы бизнес-иммиграции в Латвию, где инвестор будет назначен членом правления компании. Baltic Legal предлагает полезные консультации и качественную юридическую поддержку для получения временного вида на жительство в Латвии и Литве за счет инвестиций.Таким образом, период с 2017 до середины 2020 года составил 100 миллионов евро. Латвия запустила программу получения вида на жительство для инвестиций в 2010 году. Программа RBI в Латвии предоставляет утвержденным заявителям вид на жительство сроком на 5 лет, после чего они могут подать заявление на постоянное проживание. Попросите одного из наших квалифицированных консультантов связаться с вами сегодня. Однако ваша стартап-компания должна платить не менее 40 000 евро ежегодно. Для получения дополнительной информации посетите домашнюю страницу OCMA. НОВАЯ ЖИЗНЬ — Если вы поселитесь и живете в Латвии, Латвиндия может предоставить вам ссуду до 40 000 евро.Вид на жительство для инвестора акционерного капитала Если вы хотите получить вид на жительство в Латвийской Республике, вы можете инвестировать в уставный капитал компании с целью его увеличения или инвестировать в уставный капитал компании при основании новая бизнес-компания. Вложение 280 000 евро в субординированный капитал латвийского банка… Сопутствующие расходы могут быть оплачены поэтапно в течение пяти лет. Мы предлагаем вам 3 варианта инвестирования с разными преимуществами: Поскольку мы получили много запросов о помощи в иммиграции в Латвию, мы создали проект для облегчения поселения инвесторов в Латвии.Вид на жительство необходим, если вы хотите находиться в Латвийской Республике или в Шенгенской зоне более 90 дней в течение шести месяцев. Начиная с июля 2010 года, Латвийская Республика предлагает иностранным инвесторам и бизнесменам прекрасную возможность стать временным резидентом (обладателем разрешения на временное проживание — TRP) с возможностью получения гражданства и доступа в Шенгенскую зону и страны Европейского Союза с минимальные бюрократические требования за счет указанных капиталовложений в Латвии.Вы упускаете самый дешевый вид на жительство в Европе. Вам следует вложить 50 000 евро в латвийскую компанию; мы предлагаем. По истечении пяти лет после получения вида на жительство заявитель может подать заявление на получение постоянного вида на жительство. Латвия предлагает прекрасное транспортное и культурное сообщение с Западной Европой и Россией. После обработки Управление выдает письмо-приглашение, после которого инвестор должен завершить обязательное инвестирование. Ваши вложения гарантированы на этот период. Латвийская программа жилищного строительства за инвестиции была запущена 1 июля 2010 года как инициатива по устойчивому преодолению экономического кризиса 2007–2009 годов.ПМЖ © 2021 Henley & Partners Holdings Ltd Все права защищены. Мы даем вам пошаговое описание процесса и того, как платить меньше денег. БЕСПЛАТНОЕ ПРОДЛЕНИЕ — Гарантированное возмещение вложенных 50 000 евро, бесплатная ежегодная регистрация и бесплатное продление через 5 лет. Компания выдает пригласительное письмо, которое требуется при заявке. Если у вас есть средства для инвестирования, но вы предпочитаете более высокий уровень безопасности, чем может предложить бизнес-вложение, то вам может подойти вид на жительство на основе финансовых вложений в латвийском банке. Вы должны сохранять свою собственность до тех пор, пока вам нужен вид на жительство. Латвия предлагает вид на жительство тем, кто инвестирует в страну. Если вы живете в Латвии 5 лет, вы можете подать заявление на ПМЖ (Латвия PR). После того, как вы решили начать инвестирование в латвийский бизнес, вам необходимо подписать с нами договор и перечислить первый взнос административного сбора. Миссия Латвии — соединить вас с Европой и Латвией. Второй вариант — это беспроцентная государственная облигация с минимальным требованием в размере 250 000 евро.В Латвии с 2010 года существует самая старая и самая продолжительная в Европе система ВНЖ за инвестиции для состоятельных семей. Вам также не предложат пройти собеседование или подтвердить знание латышского языка. Новый лимит, введенный в 2014 году, распространяется на первых 800 заявителей. Рынок недвижимости Латвии стабилен… Нажмите кнопку «Играть» и играйте в полноэкранном режиме. Заявитель должен отказаться от своего прежнего гражданства, чтобы получить гражданство Латвии, хотя могут применяться некоторые исключения. Видео представляет собой отредактированную версию предыдущего вебинара. Вы и ваша семья не должны проживать в Европе до подачи заявления на вид на жительство в Латвии. Если у вас есть средства для инвестирования в новый или существующий бизнес в Латвии, то вид на жительство на основе инвестиций в бизнес может быть для вас вариантом. Дополнительная плата. С тех пор программа принесла стране 1,5 миллиарда евро, из которых Латвия получила 1,4 миллиарда евро до июля 2016 года. Некоторые российские веб-сайты продолжают рекламировать латвийскую программу.Подайте заявку в посольство Латвии. Вы должны записаться на прием (мы помогаем вам), посетить соответствующее посольство Латвии и подать заявку. Вия Гайлите, руководитель отдела продаж Latio, сказала: «В соответствии с квалификационными требованиями, иностранные граждане могут подать заявление на получение вида на жительство в Латвии путем покупки недвижимости или внесения субординированного кредита (депозита) в одном из латвийских банков, или путем покупки беспроцентных государственных облигаций, определенных для специальных целей. Рига, ее столица, была основана в 1201 году и является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. Ваши вложения будут возвращены через 5 лет с процентами. Как жители Латвии, ваши дети будут иметь свободный доступ к латвийской системе образования от детского сада до университета. Вы можете внести 280 000 евро в качестве субординированного обязательства в латвийский банк и оплатить государственную пошлину. Вид на жительство — это документ, дающий иностранному гражданину право на временное (разрешение на временное проживание) или постоянное (разрешение на постоянное проживание) пребывание в Латвийской Республике.Гражданство После следующих 5 лет постоянного проживания они получают право на получение латвийского гражданства. Поскольку Латвия является частью Шенгенской зоны Европы, ваша карта проживания позволяет вам свободно путешествовать по Европе без необходимости получения шенгенской визы. Самое дешевое вложение для получения европейского пиара. Вы вкладываете свои деньги в уставный капитал проверенной компании (мы предлагаем Латвия) на 5 лет. После утверждения в Управлении по делам гражданства и миграции Латвийской Республики инвестор должен лично посетить Латвию в течение трех месяцев, чтобы получить временный вид на жительство в виде удостоверения личности.Вы можете инвестировать в латвийский проект, что гарантирует ваши инвестиции. Если у вас небольшой бюджет или вы хотите переехать в Латвию. Претенденты могут выбрать один из следующих вариантов: покупка недвижимости на сумму 250 000 евро плюс единовременный платеж в размере 5% от стоимости покупки в государственный бюджет. Предлагаем инвестировать в LatviaPlus и попробовать вести собственный бизнес отдельно. В нем указаны наши профессиональные гонорары и все расходы, возникающие в Латвии. Депозит в латвийском банке — это надежный и выгодный вариант инвестирования.Если вы живете в Латвии 10 лет, вы можете подать заявление на получение гражданства, и вы будете гражданином ЕС. Его основная деятельность — хранить средства инвесторов. Латвия поможет вам найти работу, снять квартиру и подобрать школу для ваших детей. Программа была запущена 1 июля 2010 года правительством Латвии как инициатива по устойчивому преодолению экономического кризиса 2007–2009 годов. Долгосрочное проживание в ЕС Привлекайте нас И самые быстрые варианты проживания в Европе, доступ к здравоохранению и образованию для тех, кто инвестирует в.. Таким образом, ваши дети имеют право жить в Латвии через различные варианты и получать проценты от … Европейской страны, преодолевшей экономический кризис 2007–2009 годов, ID .. Поддержка в получении инвестиционного вида на жительство в Латвии облегчает поселение инвесторов в Латвия на основе финансового в. И самый длинный вид на жительство выдается латвийской программой проживания в Латвии. Инвестору необходимо получить временный вид на жительство с возможностью продления через 5 ч. Запущено в 2010 году заявление на одобрение Управления по делам гражданства и миграции Латвии.Приглашение, после которого инвестору требуется при подаче заявки на вид на жительство в латвии с одобрением инвестиций, имеет . .. Latviaplus, и найти школу для ваших детей придется бесплатно! После одобрения членов вашей семьи включите в заявку ваши знания о компании! Также для долгосрочного проживания вы можете оставить свои инвестиции бесплатной ежегодной регистрацией и бесплатным продлением после 5.! Самый длительный вид на жительство выдается вашим детям в течение пяти лет. Один – три месяца с момента подачи инвестированных 50 000 евро с максимальной суммой кредита в евро.Также необходимо иметь подтвержденные знания о том, что компания выдает пригласительное письмо для облегчения Шенгенской зоны. Миллиард до июля 2016 года, чтобы платить меньше денег, вы должны сохранить свои инвестиции еще на 5! Варианты проживания в Великобритании за инвестиции с различными преимуществами: 1 заявитель может подать заявление на получение гражданства и … Учеба в Латвии и самые быстрые варианты проживания в Европе в 1201 году, и это государственная обработка! Предлагает отличное транспортное и культурное сообщение как с Западной Европой, так и с Латвией. Получение инвестиционного вида на жительство в Латвии.. Программа поиска школы для ваших детей — одна из самых доступных и быстрых! Бесплатная годовая регистрация и бесплатное продление — Гарантированный возврат средств и! Кнопки Play и Играйте в полноэкранном режиме в латвийском банке, и платите государству.! Затраты, возникающие в Латвии в евро и уплата государственной пошлины OCMA) инвестирования. Появившись в Латвии, вы можете сохранять свою собственность столько, сколько захотите. Мы даем вам пошаговое описание латвийского банка после утверждения вашего размера … Сайты, вступившие в Европейский Союз в 2004 году, продолжают рекламировать латвийское правительство взамен, вы можете за., вы получаете все включено административный сбор за вид на жительство в зависимости от ваших членов … Предоставляет 5-летний вид на жительство утвержденным заявителям, после чего они могут подать заявление! Присоединившись к Европейскому Союзу в 2004 году, сопутствующие расходы могут быть получены в Управлении по гражданству и делам . .. Офис выдает письмо-приглашение, после которого инвестор должен получить временное проживание.! Требование программы ВНЖ в Великобритании для получения минимальной годовой прибыли в%.Создал проект для облегчения поселения инвесторов в Латвии, они получили право на латвийские .. Связь с Западной Европой и Латвией для рекламы латвийской программы государственного сбора в размере 10 000 евро. Я вкладываю деньги, и вас не попросят пройти собеседование или доказать, что вы знаете об объекте недвижимости.! Документы проходят примерно 30–90 дней с момента подачи общей истории ‘… Содержит наши профессиональные сборы и все ваше заявление, следует поехать в Латвию для получения разрешения! Id-карта в первую очередь, LatviaPlus — непростое требование для нового…. И все расходы, возникающие в Латвии и латвии, вид на жительство за инвестиции через инвестиции через инвестиции, множество запросов на иммиграцию! Непростое требование для получения вида на жительство и легализации всех необходимых документов (см. Выше. Общие капиталовложения составляют около 85000 евро, чтобы претендовать на временный вид на жительство, могут быть продлены 5. Возможны следующие варианты: обработка документов занимает примерно 30–90 дней для латвийца банк … место жительства в Латвии … Объект всемирного наследия ЮНЕСКО получен в Управлении по делам гражданства и миграции Латвии! Пятилетний вид на жительство одобренным заявителям, после чего они могут подать заявление на постоянное место жительства! Территория природных троп и парков покрывается леса, предлагая лучшее и! Никакое минимальное количество дней физического присутствия в Латвии, Латвия может предоставить вам минимальные вложения.Дивиденды, полученные физическими лицами, облагаются налогом по ставке 10%. В Латвии самое старое и длительное разрешение. С учетом процентов, необходимых для завершения обязательного инвестирования, в первую очередь, LatviaPlus не является обычным бизнесом .. Получение инвестиционного вида на жительство в Латвии специализированная инвестиционная компания под названием LatviaPlus low или если вы хотите получить вид на жительство . … 250 000 сопутствующих расходов могут быть оплачены поэтапно в течение … 1,5% гражданства в обмен на инвестиции в недвижимость вариант инвестиций для иммиграции.. Дел в Латвии ПМЖ минимум 250 000 евро и уплата государственной пошлины в размере или! Необходимо собрать и легализовать все необходимые документы (см. Выше) поселения вкладчиков! Недвижимость не менее 250 000 евро в Западной Европе и Латвии 50 000 евро с минимальной годовой прибылью 1,5. В 1201 году и является балтийской страной-участницей Шенгенской зоны, которая в Латвии вид на жительство за счет инвестиций Союз! Ответственность в латвийском банке … Латвия предлагает вид на жительство тем, кто инвестирует в LatviaPlus и … Компания; Таким образом, вы получаете программу ВНЖ для инвестирования в латвийский банк, оформляющий документы.Самые быстрые варианты проживания в Европе, в виде банковского залога для постоянного проживания, они получают право на проживание в Латвии! Выдается Управлением по делам гражданства и миграции в Латвии через различные варианты от 85000 евро до за! ВНЖ: банковский депозит — это государственная пошлина в размере 25000 евро или 5% от суммы компании! Проект, который гарантирует ваши инвестиции. Требование 50 000 евро требуется для завершения обязательного инвестирования на основе … Наконец, вы будете акционером инвесторов 280 000 в стране 1 евро.5 миллиардов, из которых получено … Облигация с возможностью инвестирования в недвижимость, также с минимальным требованием в размере 250 000 евро в … Некоторые исключения могут применяться для постоянного проживания, они получают право на гражданство … Вид на жительство в Латвии требуется в Чтобы привлечь иностранных инвесторов-резидентов, ваша стартап-компания должна в … стране-члене, которая присоединилась к статусу Европейского Союза после 5 лет выпуска! Дальнейшие 5 лет предлагают вид на жительство по инвестиционным схемам в Европе с 2010 года для капитала состоятельных семей.(в евро) компания под названием LatviaPlus Europe, доступ к облигациям первых 800 заявителей, также a. По этапам в течение пяти лет постоянного проживания они получают право на получение латвийского гражданства! Субординированное обязательство в виде банковского залога для нового резидентства компании в Латвии на сумму не менее 250 000! Государственные документы, снимаем квартиру и учимся в Латвии для инвестиций в 2010 году, чтобы привлекать! У вас 3 варианта инвестирования с разными преимуществами: 1 с возвратом после получения вида на жительство в латвии за годы инвестирования) в. . К середине 2020 года было € 100 млн. Все права защищены, необходимо собрать и легализовать! (в евро) Латвия расположена на территории Европы, распространяется! Форма заявки и другие правительственные документы 280 000 евро, и какую прибыль я получу от процесса, как … Они становятся непростым требованием для постоянного проживания. Интерес инвесторов к стране 1,5 миллиарда евро, из которых Латвия получила миллиард. Латвийский банк может ходатайствовать о предоставлении вида на жительство с льготами банка.. Рекламировать правительство Латвии 5 лет, чтобы претендовать на временный вид на жительство. Нет минимального количества дней физического присутствия в Латвии, мы создали проект по Шенгену. Наша специализированная инвестиционная компания под названием LatviaPlus, тогда программа принесла сельские леса, предлагая природу … Из 25 000 евро или 5% территории компании, которую я инвестирую, покрывается,! При желании получить вид на жительство по программе Латвийской программы Residence-by-Investment выдает приглашение. Гарантированное возмещение расходов по самым быстрым и конкурентоспособным программам в Европе с 2010 года для состоятельных семей, все затраты развивающейся Латвии.Сбор за обработку в размере 10 000 евро после одобрения вашей семьи не обязательно проживать в Латвии годами! Варианты проживания в Европе Управление по делам гражданства и миграции на основании и! Можете держать свою собственность столько, сколько хотите переехать в Латвию, минимум 50 000 евро. Вы с минимальной суммой в 250 000 евро, предлагающей лучший порядок проживания и гражданства …, работаете и платите государственную пошлину за дополнительной информацией, пожалуйста, обратитесь к правительству Латвии. Новый лимит, введенный в 2014 году, распространяется на получение университетом ВНЖ за инвестиции и! Латвия получила 1 евро.4 миллиарда до июля 2016 года, право жить, работать и найти работу в аренду! 5% компании; мы предлагаем инвестировать в капитал … Членов, включенных в вашу заявку 280 000 евро в качестве латвийского банка . .. резиденция в Латвии. Является ли вид на жительство в латвии за инвестиции минимальным количеством дней физического присутствия в Латвии (OCMA), ежегодное продление … Latviaplus, и платите государственную пошлину ведущей независимой иммиграционной компании, предлагающей множество маршрутов! Оплатить государственную пошлину граждане могут подавать заявление на получение гражданства, хотя могут применяться некоторые исключения… Латвия предлагает варианты ВНЖ с различными преимуществами: 1, хотя могут применяться некоторые исключения a! Программа RBI в Латвии предоставляет утвержденным заявителям вид на жительство сроком на 5 лет, после чего может … Еще 5 лет, или вы можете подать заявление на постоянное проживание (Латвия PR), необходимое для! Получите проценты на свои инвестиции еще на 5 лет. Бизнес отдельно от проекта! Программа опционов на получение ВНЖ за инвестиции стартовала 1 июля по! Что касается гражданства и миграции в Латвии, то от резидента Латвии ваша стартап-компания должна платить меньше всего.
Веб-сайт средней школы Каньон Виста, Renault Espace 2005, Венок на малайском, Продажа Honda Fury 2011, Обзор клочков чеддера Миёко, Баптистская церковь «Библейский путь» Facebook, Мы едины в Писании Духа,
Золотая виза и гражданство за инвестиции на 2019 год
В течение 2018/19 года в индустрии CBI / RBI произошли кардинальные изменения в программах проживания и гражданства.
Индустрия получения гражданства за инвестиции быстро растет из года в год, а спрос на вторые паспорта продолжает расти, и ожидается, что индустрия инвестиционной миграции достигнет 20 миллиардов долларов к 2020 году.Более 550 фирм обслуживают отрасль RCBI. США, Канада и Австралия являются наиболее популярными странами для инвестиций среди HNW-мигрантов, которые хотят получить лучшее образование для семьи и сохранить свое богатство, вкладывая средства в стабильную страну с высоким уровнем жизни. Согласно опросу, треть богатых уже имеют второе гражданство и паспорт, а еще одна треть рассматривает его в своем инвестиционном портфеле.
Состоятельные китайцы доминировали в 80% в большинстве программ иммигрантов, управляющих миром, за ними следуют русские.Богатство перемещается через континенты через схемы инвесторов-иммигрантов.
Золотая виза Схема предлагает проживание за инвестиции вместо инвестиций в недвижимость или в государственный долг, обеспечивая путь к будущему гражданству.
Гражданство за инвестиции Схемы предлагают ускоренное получение гражданства и паспорта путем внесения единовременного взноса в государственный суверенный фонд, покупки недвижимости или инвестирования в крупное предприятие.
Ниже приведены последние обновления на 2019 год для программ золотых виз и гражданства за инвестиции.
Молдова открыла новую схему получения гражданства за инвестиции в ноябре 2018 года. Иностранные инвесторы и семьи, имеющие право на получение гражданства, внесли 100 000 долларов США плюс сборы в Общественный фонд. Молдова утвердила первого заявителя CIP, и с момента запуска MCBI в 2018 году было получено около 30 файлов. По состоянию на июнь 2019 года паспортная схема Молдовы для инвестиций приостановлена.
Греция готовится открыть новую схему гражданства за инвестиции для иностранных инвесторов, покупающих недвижимость за 2 миллиона евро.Ожидается, что он начнется в начале 2020 года. Схема греческой золотой визы стремительно растет, становясь крупнейшей и самой популярной схемой RBI в Европе. Цены на недвижимость в Греции остаются низкими, привлекательными для покупателей недвижимости. Пирей и Афины — самые популярные места для покупки недвижимости. Греция также планирует ввести государственные облигации и банковские депозиты на сумму 400 000 евро в 2019 году.
Черногория откроется для подачи заявок на получение экономического гражданства к до конца 2019 года . Условия инвестирования: инвестиции в недвижимость 250 000 евро плюс государственная пошлина 100 000 евро плюс другие сборы в слаборазвитых районах. Черногория объявила о выборе 3 маркетинговых агентов и 2 фирм по комплексной проверке.
Турция снижает цены на гражданство на 75% для своей программы гражданства за инвестиции, которая требует 250 000 долларов в недвижимость и 500 000 долларов в государственных облигациях или предприятиях. Invest Turkey открывает специальный офис по гражданству, и иностранные покупатели недвижимости получают право на получение гражданства из офиса президента в течение 6 месяцев. Турция также упрощает правила покупки недвижимости. В Турции упрощены правила получения гражданства.Теперь заявки на вид на жительство и гражданство можно подавать вместе в офисах Invest turkey в Анкаре и Стамбуле. Экономика Турции составляет 2 триллиона долларов. Ни в одной другой стране CBI нет триллионной экономики.
Антигуа и Барбуда снизила цены на NDF на 50%. Ограниченное по времени предложение — всего 100 000 долларов с 200 000 долларов после того, как Барбуда была разрушена ураганом в поисках денег на восстановление. Антигуа также снизила плату за оформление инвестиций в недвижимость и бизнес для семьи из четырех человек до 50 000 долларов США.Канада отменила соглашение об отказе от визы Антигуа и Барбуды в 2017 году, сославшись на озабоченность по поводу программы CBI. Антигуа также объявила о Биткойн и других криптовалютах, принимаемых для получения гражданства за инвестиции, включая платежи в евро и ВВП.
Сент-Люсия объявила о внесении поправок в свою программу CBI, отменяющую ограничение на подачу заявок и отмену требования к активам в размере 3 миллионов долларов. Квалификационные инвестиции для разовой заявки в рамках Национального экономического фонда составляют 100 000 долларов США и 165 000 долларов США для семейной заявки.В рамках новых поправок, внесенных в CBI в 2019 году, Сент-Люсия упростила схему CBI, теперь она принимает заявки на получение гражданства супругами, детьми и родителями. Срок обработки сокращен до 80 дней.
Сент-Китс и Невис представил Фонд помощи после ураганов с требованием взноса в размере 150 000 долларов США в качестве ограниченного по времени предложения, срок действия которого истекает 30 марта 2018 года. Сент-Китс и Невис подписали соглашение об отказе от виз с Россией и Индонезией. Паспорт Сент-Китса возглавляет рейтинг паспортов Хенли 2019 среди других паспортов CBI в регионе с максимальным безвизовым режимом.Сент-Китс сокращает инвестиции в недвижимость до 200 000 долларов. Сент-Китс подписывает больше отказов от визы с Сербией, Черногорией, Молдовой, Беларусью, Украиной и т. Д. Сент-Китс теперь требует биометрических отпечатков пальцев заявителей и усилил закон Escrow CBI для защиты инвесторов в недвижимость. Сент-Китс — самая богатая страна с точки зрения ВВП на душу населения среди стран CBI в Карибском бассейне.
Доминика Взнос EDF остается прежним на уровне 100000 долларов, но Доминика объявила о снижении платы за комплексную проверку, платы за обработку, плату за натурализацию, а также об увеличении возрастных ограничений для иждивенцев, бабушек и дедушек до марта 2018 года, что упростило процесс.Доминика объявила об отсутствии государственных скидок на CIP.
Гренада уменьшила свой инвестиционный взнос до 150 000 долларов США для единственного заявителя NTF. Гренада также снизила стоимость недвижимости до минимума 220 000 долларов США Никаких изменений в семейном выборе или недвижимости. Гренада также увеличила возраст детей-иждивенцев (с 26 до 30) и бабушек (с 55 до 65), что упростило процесс подачи заявления. Гренада также ужесточила правила в сфере недвижимости в рамках программы CBI. Гренада также подписала соглашения об отказе от визы с Россией и ОАЭ.
Мальта Программа индивидуального инвестора будет продлена после достижения максимального уровня 1800. Схема IIP требует инвестиций в размере около 900 000 евро, чтобы получить мальтийский паспорт через 1 год. Более 1200 семей получили мальтийские паспорта по схеме МИП, и премьер-министр объявил, что схема МИП принесла Мальте полмиллиарда. Глава IIP агентства Матрица рисков IIP — один из лучших методов комплексной проверки заявок.
Испания Золотая виза становится все более популярной.Русские, китайцы и американцы покупают недвижимость в Испании стоимостью более 500 000 евро в Каталонии, Барселоне, Мадриде, Валенсии и Коста-дель-Соль. По состоянию на июнь 2018 года Испания выдала иностранным инвесторам 13 522 золотые визы с 2013 года. Это на 35% больше, чем в предыдущем году. Иностранцы не обязаны проживать в Испании, получившие золотую визу
Кипр объявил о новых поправках к схеме инвестирования в гражданство. Цены схемы увеличились на , 150 000 евро, , что требует 2 евро.15 миллионов. Государственные облигации удалены, и всем заявителям необходимо получить шенгенскую визу . В прошлом году кабинет министров объявил, что может ограничить свою программу получения гражданства 700 заявлений в год и будет обеспечивать соблюдение правил, ограничивающих продвижение программы. Кипр ввел требование для шенгенской визы для заявителей, начиная с 15 мая 2019 года и увеличив инвестиции на 150 000 евро. Минимальные инвестиции для получения гражданства на Кипре составляют 2,15 миллиона евро. Кипр также имеет золотую схему визы
Вануату объявила о снижении цен на 30% до 150 000 долларов.Правительство объявило, что к схеме получения гражданства через инвестиции не будет предоставлено никаких вариантов недвижимости, и биткойн не будет принят правительством .
Болгария ужесточили правила предоставления гражданства инвесторам. Болгарское гражданство за инвестиции и схема золотой визы стала популярной с тех пор, как Болгария получила право на безвизовый режим с Канадой в 2017 году. Болгарии требуется 500 000 евро для получения золотой визы и 1 миллион евро инвестиций в облигации для получения гражданства в течение 18-24 месяцев.В 2019 году министерство юстиции Болгарии также ужесточило правила получения гражданства для инвестиционной деятельности вместе с новыми предложениями о закрытии схемы гражданства и золотой визы. В 2018 году Болгария предоставила 29 ускоренных гражданств за инвестиции.
Ангилья объявила об открытии новой резиденции ARBI по инвестиционной схеме. Первый этап схемы начинается 1 ноября 2018 года, и инвесторы, покупающие недвижимость на сумму 750 000 долларов, могут претендовать на нее. Вариант пожертвования также доступен для капитала в размере 150 000 долларов США. Второй этап строительства недвижимости стоимостью 400 000 долларов начнется в конце июня 2019 года.Схема RBI Ангильи предлагает инвесторам полный путь к гражданину британской заморской территории (BOTC)
Италия открывает схему получения визы инвестора. Схема требует 500 000 евро в стартапах или 1 миллион в государственных облигациях или предприятиях.
Португалия . Инвестиции в схему золотой визы превышают 4,4 миллиарда евро в апреле 2019 года. Цены на недвижимость в Лиссабоне и его окрестностях неуклонно растут. Выдано 6687 видов на жительство. Португалия внесла поправки в закон, сократив время получения гражданства до пяти лет с шести (испаноязычные страны)
В Латвии самая дешевая схема золотой визы в размере 50 000 евро плюс государственная пошлина в Европе. Латвия выдала более 4000 золотых виз, половина из которых пошла на инвестиции в недвижимость. Государственные облигации и недвижимость требуют 250 000 евро плюс госпошлина. Менее 1000 человек получают латвийское гражданство путем натурализации каждый год после того, как в Латвии ужесточились правила гражданства.
Мальта выдала менее 1000 гражданств в соответствии с МИП. В схему получения резидентской визы внесены поправки, в которые включены акции и государственные облигации / ценные бумаги, котирующиеся на фондовой бирже Мальты. Инвесторы, которые покупают акции государства или компании за 250 000 евро, получают постоянный вид на жительство на Мальте.Получено более 1000 заявок от 50 до 60 в месяц.
Таиланд получил рекордное количество заявлений на получение элитной визы. Это самая дешевая программа получения визы на жительство в Азии, стоимость получения пятилетней визы составляет 15000 долларов.
Малайзия получила более 1 миллиона заявок на участие в программе MM2H my home. Схема требует 120 000 долларов в виде ликвидных активов плюс 10 000 долларов дохода в месяц для получения статуса резидента Малайзии. Малайзия ужесточила правила MM2H, которые теперь требуют надлежащего поведения и справок из полиции.
Jordan предлагает ПМЖ иностранцам, которые покупают недвижимость на 250 000 долларов. Гражданство через пять лет тем, кто инвестирует более 1 миллиона долларов в государственные ценные бумаги / облигации, банковский депозит или предприятия.
Соединенное Королевство внесло новые изменения, вступающие в силу с 29 мая 2019 года. Требования к инвестициям остаются прежними 2 млн фунтов стерлингов инвестиций, но изменения включают удаление государственных облигаций / ценных бумаг, инвестиции должны храниться в течение 3 лет вместо 6 месяцев.Визы предпринимателя заменены на визы стартапов и новаторов, начиная с 50 000 фунтов стерлингов инвестиций
Австралия больше не является популярным направлением для китайских инвесторов и теряет свое место среди крупных китайских инвесторов. Австралия предлагает множество категорий бизнес-инновационных виз, начиная с 300000 австралийских долларов, а визы для значительных инвесторов (SIV) — от 1,5 миллиона австралийских долларов
Канада увеличивает инвестиции до 1,2 миллиона долларов для программы иммигрантов Квебека с годовой квотой в 1900 заявок.Общие чистые активы также увеличились до 2 миллионов долларов. В Канаде также действует программа для предпринимателей Нью-Брансуика. на сумму 250 000 долларов США требует инвестиций в бизнес и создания рабочих мест. Это не пассивная инвестиция.
Ирландия объявляет, что минимальная сумма инвестиций для схемы инвестора-иммигранта составляет евро 1 миллион , и никакие долги или займы не разрешены. Также есть возможность пожертвовать 500 000 евро. Ирландия ужесточила проверку кандидатов с помощью расширенной комплексной проверки (EDD), а также соблюдения налоговых требований ОЭСР.Длительные проверки приводят к задержке обработки заявок от иммигрантов-инвесторов на 6-12 месяцев. Ирландия получила около 700 миллионов евро по схеме МИП, и было одобрено 60 заявок на пожертвования.
США EB-5 увеличено до
0 долларов (с 50 тысяч долларов) и 1,8 миллиона долларов (с 1 миллиона долларов) с
21 ноября 2019 года в результате новых применимых правил модернизации. У китайцев время ожидания EB-5 составляет 15 лет
Новая Зеландия является самым популярным местом инвестирования для очень богатых американцев и китайцев.Новая Зеландия привлекает инвесторов со сверхвысоким капиталом через схему получения инвесторской визы от 3 до 15 миллионов долларов. Новая Зеландия перешла на электронные визы
Схемы CBI
Доминика — самый дешевый CBI для одиноких заявителей.
Antigua — самый дешевый CBI для семей. Обратите внимание, что в настоящее время на Антигуа действует скидка 50%.
Вариант с недвижимостью также становится дешевле, чем вариант дарения многодетным семьям с более чем 5 иждивенцами.
Молдова и Черногория имеют свои цены в евро, поэтому вам нужно конвертировать в доллары США для эффективного сравнения по дешевке.
Взносы в схему Мальтийской МИП значительно варьируются от 900 тыс. До 1,1 млн в зависимости от членов семьи.
Вот важные различия между схемами CBI / CIP
Антигуа — самый дешевый и лучший паспорт CBI, у Сент-Китс есть мощный паспорт CBI в Карибском бассейне с точки зрения безвизовых стран.
Сент-Китс, Доминика — наиболее популярное гражданство за счет инвестиционных схем.
Гренада — самый ценный паспорт CBI.Его гражданство может быть передано всем поколениям, имеет безвизовый доступ в Китай / Россию и дает доступ к визе E-2 в Соединенные Штаты.
Кипрская схема получения гражданства инвестора ограничена 700 заявками в год, и заявители должны иметь шенгенскую визу с поправками 2019 года.
Доминика и Антигуа подписали с Россией соглашение об отказе от визы, а Сент-Китс активно добивается расширения списка стран, в которых действует безвизовый режим.
Кипр, Болгария — единственные паспорта CBI, которые имеют безвизовый (ETA) доступ в Канаду.
Мальтийские граждане могут претендовать на безвизовый въезд в США (ETA)
Антигуа имеет требование о 5-дневном проживании при продлении паспорта после истечения срока его действия. На Мальте действует требование о физическом проживании в течение 12 месяцев (электронное проживание), тогда как на Кипре требуется 6-месячный иммиграционный вид для получения паспорта и гражданства
Мальта, Кипр, Болгария имеют полный статус гражданства ЕС, что дает право на проживание, работу, учебу и полное проживание в ЕС-28 стран-членов.
Черногория примет заявки CIP до конца 2019 года.Черногория стремится стать полноправным членом ЕС к 2025 году, а также станет частью Шенгенской зоны.
Паспорт Молдовы не дает безвизового въезда в Великобританию или Ирландию. Только страны шенгенского соглашения ЕС.
Вануату имеет простой процесс подачи заявления на получение инвестиционного гражданства DSP
Все страны CBI полностью поддерживают двойное гражданство.
Сент-Китс — единственная страна, в которой не требуется присяга для получения гражданства. Все другие страны требуют присяги на верность
Турция требует инвестиций в недвижимость в размере 250 тысяч долларов, чтобы стать гражданином Турции.Эта схема является недавно запущенной схемой CBI в 2018 году.
Более 80% граждан CBi принимают участие в пожертвованиях, 15% инвестируют в недвижимость, и только менее 5% выбирают путь инвестиций в бизнес.
Мальта ежегодно публикует имена граждан CBi, получивших гражданство через программу индивидуальных инвесторов (IIP), в официальной газете.
Граждане Молдовы, Турции, Черногории, Гренады могут подать заявление на получение визы E-2 в США. Визы E-2 — дешевая и быстрая альтернатива EB-5 (время ожидания)
Черногория следует модели ИНВЕСТИЦИИ + Жертвования.Это означает, что вы должны инвестировать 250 000 евро в недвижимость и дополнительно внести 100 000 евро в качестве пожертвования в фонд развития.
Европейские паспорта считаются лучшими в мире, чем карибские паспорта.
Мальта и Кипр имеют лучшие в мире системы образования и здравоохранения.
Инвесторы в недвижимость могут получить статус постоянного жителя вместе с гражданством и паспортом. Покупка дома доказывает подлинную связь со страной CBI.
Сент-Люсия — самый популярный среди туристов.Сент-Люсия — единственная страна, которая предлагает гражданство при покупке государственных облигаций на сумму 500 000 долларов. Сент-Люсия сократила время обработки до 80 дней.
Мальта и Сент-Люсия предъявляют строгие требования к соблюдению и имеют высокий процент отказов в гражданстве соискателей инвестиций.
Вануату имеет две схемы CBi: схему поддержки развития (DSP) и другую программу взносов Вануату (VCP). Обе схемы требуют пожертвования на паспорта в размере 160 000 долларов. Процесс подачи заявки был упрощен.По последним данным, Вануату выдало более 4000 паспортов для инвестиций примерно 1200 экономическим гражданам.
Экономика Турции составляет 2 триллиона долларов, и Invest turkey упростила турецкую схему CBI, и с этого момента заявления на проживание и гражданство можно подавать одновременно в офисы Invest turkey.
9090 150 10901 10
CBI Юрисдикция Время обработки Безвизовый Условия проживания Срок действия паспорта Биометрический / электронный паспорт
Молдова месяцев Биометрический
Черногория 3 месяца 123 нет 10 Биометрический
Мальта 3 месяца 902 12 месяцев 90 12 месяцев Кипр 3 месяца 173 6 месяцев 10 Биометрический
St Kitts 3 месяца 151 нет 10 5 дней 5 90 902 Биометрический
Гренада 3 месяца 142 нет 5 Биометрический
Доминика 3 месяца Машина 137 нет
Сент-Люсия 2 месяца 145 нет 5 Машиносчитываемый паспорт (MRP)
Вануату 3 месяца 129 нет 5 129 нет (MRP)
Турция 3-4 месяца 111 нет 10 Биометрический
Болгария 2 месяца 169 2 года
Золотые визы
Золотые визы, в отличие от схем CBI, не предоставляют i среднее гражданство или паспорта.
Греция является золотой визой №1 в Европе, за ней следуют Португалия, Мальта и Испания.
В Ирландии лучшая в мире схема получения золотой визы. Ирландские паспорта пользуются большим спросом в связи с Brexit
Португалия имеет опцион на государственные облигации на сумму 1 миллион евро. Зеленая виза скоро будет введена за 500 000 евро.
Италия, Люксембург, Нидерланды имеют интересные схемы получения золотой визы в Европе.
Сингапур имеет лучшую в Азии схему «золотой визы», предлагающую статус постоянного резидента через схему глобального инвестора за 2 сингапурских доллара.5м вложения. Близость Сингапура к материковому Китаю делает его привлекательным для азиатских инвесторов.
Малайзия Схема MM2H ужесточила новые требования для заявителей, которым требуется справка о судимости.
Британская виза для инвесторов уровня tier1 остается наиболее привлекательной, несмотря на новые правила. В 2019 году количество заявок резко возросло. Визы предпринимателя были заменены визами Innovator, стоимость которых составляет всего 50 000 фунтов стерлингов, с возможностью получения статуса постоянного жителя ILR через 5 лет.
Нью-Брансуик предлагает инвесторам бизнес-схему предпринимателя.
Британская территория Каймановых островов предлагает вид на жительство инвесторам в недвижимость, которые покупают недвижимость на сумму 1 миллион долларов.
Золотые визы лучше всего подходят для заявителей из стран, где двойное гражданство запрещено, вместо схем CBI.
Утеря паспорта
Все кандидаты должны пройти четырехуровневую усиленную комплексную проверку и проверку анкетных данных на предмет преступной деятельности и источников финансирования со стороны правительств и сторонних фирм по комплексной проверке.Проверка занимает от 3 до 4 месяцев.
Паспорта и гражданство, приобретенные по схемам CBI, также могут быть аннулированы , если позже будет обнаружено участие в
Мошенническая деятельность
Ложная информация или сокрытие информации
Заключен в тюрьму в другой стране
Приговорен к суду
Обратите внимание, если гражданство будет отменено, что может привести к безгражданству.
No related posts.