Принято считать, что на Кипре живет много выходцев стран из СНГ. И это действительно так. Среди русскоговорящих городов выделяются Лимассол, Айя-Напа, Пафос. Наших соотечественников влекут на Кипр возможности выгодно вести бизнес, вложить деньги в недвижимость, наслаждаться средиземноморским климатом.
О жизни здесь ходит множество рассказов. Но что из них правда, а что – мифы? За ответом мы обращаемся к людям, которые не так давно получили кипрское гражданство с нашей помощью.
В Интернете достаточно много предложений получения гражданства в странах Европы через покупку недвижимости или открытия бизнеса. Будьте бдительны! За этими предложениями скрываются либо некомпетентные специалисты, либо сомнительные личности. На самом деле в Евросоюзе лишь одна страна выдает гражданство при инвестициях в недвижимость – это Кипр!
В остальных странах вы, безусловно, можете приобрести жилье и открыть предприятие, получив разрешение властей. Однако никаких преимуществ в оформлении второго паспорта вам это не даст.
На Кипре с 2010 года действует специальная программа для инвесторов, готовых вложить в экономику страны от 2,5 до 5 млн. евро и в рекордно короткие сроки (всего лишь за 90 дней) оформить здесь второй паспорт Кипра. Таким образом, вы получаете гарантированную государством возможность получить европейское гражданство.
Кипр известен всему миру как налоговый рай, особенно для международных компаний. И здесь действительно привлекательные условия налогообложения. Эта страна известна самым низким корпоративным подоходным налогом в ЕС – 10%. Отсутствуют налог на входящие дивиденды, налог для иностранных акционеров, кредиторов и держателей лицензий.
Наиболее выгодно открывать бизнес на Кипре тем, кто занимается современными IT-разработками, предоставляет медицинские услуги. Много желающих попробовать себя в туристической сфере, так как поток гостей на остров не иссякает практически круглый год.
Я стал резидентом Кипра и получил ряд преимуществ. Местная налоговая система чрезвычайно лояльна к гражданам страны. Можно свободно переводить любые суммы валюты между счетами, в том числе за рубеж. А если у вашей компании образовались убытки, их можно перенести на последующие периоды, зачислив в счет будущей прибыли.
Если выбирать наиболее простой путь эмиграции на Кипр, то это получение гражданства через приобретение недвижимости. Для этого необходимо потратить на покупку не менее 2,5 млн. евро. Другие варианты инвестиций значительно дороже: нужно положить на банковский депозит или инвестировать в реальный сектор экономики от 5 млн. евро. Причем оба варианта не освобождают вас от покупки недвижимости на Кипре.
Стоит помнить, что юридически вы сможете использовать купленную недвижимость только через 3 года. Многие наши соотечественники сдают виллы в аренду – это популярный вид заработка.
Решив получить паспорт Кипра, я инвестировал необходимую сумму в приобретение коттеджей в курортных зонах. И получил право продавать недвижимость и сдавать ее в аренду уже спустя 3 года. Учитывая, что она не только не падает, но растет в цене, это беспроигрышный вариант. Знаю, что по официальным данным, в прошлом году количество сделок с жильем в разных городах выросло на 10-20%.
Адаптация на Кипре лично для моей семьи прошла довольно легко. При получении гражданства инвестору не обязательно знать греческий. А вот если свободно владеете английским, то никаких проблем с общением не возникнет. Здесь все говорят на этом языке, учитывая, что сюда приезжают, в основном, люди, ведущие международный бизнес.
Но в быту вам может хватить даже русского! В Никосии и особенно Лимассоле много выходцев из России и Украины, поэтому русскоговорящих людей будете встречать на улицах довольно часто. Есть магазины для наших соотечественников и рестораны, где традиционно собираются русские и украинцы. Среди них много как молодых семей, так и пенсионеров. Так что проблем с адаптацией у людей любого возраста здесь не будет.
Первоначально хотели получить с супругой здесь вид на жительство. Кипр дает такую возможность для финансово независимых лиц. Однако услышали о количестве отказов и стали искать другие варианты. От специалистов вашей компании узнали об инвестиционной программе и решили «сыграть по-крупному».
Теперь понимаем, что поступили совершенно правильно. Вспоминаю, насколько тяжело мы пережили прошлый кризис в России. На Кипре же наше состояние хранится в надежном банке и твердой валюте, поэтому мы спокойны. Еще для нас важно не рвать связей с родиной. Кипр признает второе гражданство, поэтому можно без проблем иметь два паспорта. Это удобно в случаях, когда нужно часть времени проводить здесь, а часть – в Москве.
Мы с супругом живем здесь уже год, до этого часто приезжали туристами. В целом стоимость проживания в топовых городах Кипра дороже, чем в Москве, или на том же уровне. Например, часть продуктов стоит дешевле, но это не касается различных морских деликатесов – на них цена такая же высокая.
А вот оплата коммунальных услуг значительно дороже. Летом за электричество в 3-комнатной квартире платим 400-450 евро в месяц, за воду – 150 евро. Зимой счета за электричества вырастают, так как во многих многоквартирных домах попросту не предусмотрено центральное отопление. Честно говоря, даже довольно состоятельные знакомые в первый год были несколько озадачены.
От себя посоветую… Если решаете купить именно квартиру, рассматривайте варианты с небольшой или средней площадью, потому что обогреть электричеством пентхаус на 250 «квадратов» будет проблематично. Или приобретайте особняки с индивидуальным отоплением.
У нашей семьи родственники и близкие друзья живут по всему миру. Моя мама в США, сестра уехала в Канаду. Родители мужа – в Германии. Наш сын в этом году поступил в университет в Вене. Его крестные переселились в Испанию. Представьте, сколько пришлось бы мучиться, открывая визы в этих странах, чтобы повидать родных!
Разумеется, когда мы размышляли, как получить гражданство Кипра, то нашей основной целью было выгодное вложение капитала, а не поездки к родственникам. Но эта возможность стала приятным бонусом. Насколько знаю, паспорт Кипра дает право без визы посещать около 150 стран, включая США и Канаду. Для нас это важное условие.
Многие состоятельные жители стран СНГ размышляют над оформлением ВНЖ на Кипре. Однако далеко не все знают об уникальном кипрском предложении по получению сразу гражданства Кипра, минуя все промежуточные статусы (ВНЖ и ПМЖ на Кипре). Опыт клиентов нашей компании подтверждает правильность выбора.
Да, суммы инвестиций достаточно высокие. Однако грамотный подход к вложению средств позволит вернуть их и со временем получить прибыль. Но главное приобретение – это паспорт Кипра. Вы всегда сможете воспользоваться «запасным аэродромом» в тихом уголке Европы, а ваши сбережения будут под надежной защитой.
Если вас заинтересовали истории наших клиентов, подписывайтесь на обновления блога и выбирайте для себя лучший вариант для получения официального статуса в Европе.
immigrantinvest.com
Кипр долгое время был идеальной налоговой гаванью для бизнесменов из Восточной Европы и Средней Азии. Это островное государство, расположившееся в центре Средиземного моря, привлекало состоятельных иностранцев не только теплым климатом и тропическими фруктами, но и служило выгодным инструментом для ведения дел на международном уровне. Потому практически половину (начиная с 70-тых годов) прошлого века Кипр имел статус офшора. Но в 2002 году официально данный статус был отвергнут правительством, а 2004-тый год знаменовался долгожданным принятием в ряды стран Европейского Союза.
Все помнят печальные события 2013 года. Дабы сохранить на плаву экономику страны правительством Кипра был проведен ряд мер, среди которых самой значимой оказалась «стрижка» депозитов. Потери были громогласными. Кипр утратил доверие со стороны иностранцев и понес значительные финансовые потери в результате масштабного вывода средств инвесторами. Но, несмотря на то, что положение Кипра было на грани банкротства, остров все же смог удержаться на плаву, и на данный момент страна активно восстанавливает доверие иностранцев и репутацию страны, только уже не как офшор, а как полноправный бизнес-центр с самой лояльной налоговой политикой во всем ЕС.
В 2012 году во избежание коллапса банковской системы Кипр учредил программу экономического гражданства Кипра, которая позволяла лицам, не имеющим гражданство ни в одной из стран ЕС, приобрести паспорт государства за инвестирование средств в установленные опции. Эта программа признана первой официальной программой гражданства за инвестиции в Европейском Союзе. Конечно, кризис 2013 года повлиял на развитие данной программы.
В результате сложившихся событий она была полностью пересмотрена, и на замену нечеткой, полупрозрачной, и самое главное, неэффективной программе экономического гражданства пришла новая схема натурализации иностранных инвесторов, позволяющая в кратчайшие сроки получить паспорт Кипра/ЕС.
Теперь же рассмотрим, что принесет будущим инвесторам паспорт Кипра и почему это настолько актуально для русских экспатов.
Нынешнее положение мировой экономики на фоне политических потрясений в Восточном Средиземноморье, которые повлекли за собой социальную катастрофу в регионах Ближнего Востока, находится не то, что в нестабильном положении – данный кризис может затянуться на долгие годы. А это может повлечь за собой значительные потери для состоятельных бизнесменов не только из России, но и со всего мира.
Также не стоит упускать из виду постоянно вводимые санкции против Российской Федерации со стороны ЕС из-за украинского конфликта. Потому геополитическая роль Кипра на основании таких положений мировой экономики все более приобретает свою значимость в области финансовой безопасности и стабильности.
Также не стоит упускать из виду то, что на данный момент идет активная борьба с неуплатой налогов во всем мире. ЕС учредил Организацию по Экономическому сотрудничеству и развитию (ОЭСР), США ввел закон FATCA, исключающий возможность уклонения от налогообложения собственных доходов для американцев, проживающих за пределами собственной страны, и создал Группу разработки финансовых мер борьбы с отмыванием денег FATF. Помимо этого, практически все крупнейшие страны мира, начиная с 2013 года, проводят саммиты и вводят новые законы и положения, касающиеся данной мировой проблемы.
Кипр же по оценкам ОЭСР является «практически соответствующей требованиям» страной в плане финансового планирования. Да и Еврокомиссия неоднократно подтверждала «прозрачность» кипрской банковской системы.
Если же вас интересуют перспективы в плане получения прибыли с инвестиционных средств, то не стоит забывать, что Кипр – это живописная страна с высокими показателями по туризму и экономическому развитию. Это подтверждается преждевременным выходом из программы экономической помощи ЕС и привлеченными инвестициями за последние 3 года в размере 2 млрд евро от программы экономического гражданства.
В рамках кипрской программы инвестор имеет право выбирать из 6 предложенных опций, которые включают инвестирование в государственные фонды, прямые инвестиции, открытие собственного дела на территории острова, банковские депозиты, активы, облигации, сочетание нескольких опций или же компенсационную схему для инвесторов, пострадавших во время депозитной «стрижки».
Удалить выделенный кусок текста и на его место поставить вот это:
Начиная с середины сентября 2016 года вступили в силунедавно внесенные поправки в программу экономического гражданства острова. Если ранее инвесторам предлагалось для реализации инвестиционного пакета 2 схемы: коллективная и индивидуальная, то на сегодняшний день коллективная схема полностью исключена из предложений, осталась только индивидуальная. Но, благодаря повышенному спросу на отмененную схему, кипрский Кабмин утвердил еще одно изменение — сокращение суммы инвестирования до 2 млн евро по индивидуальной схеме. Ранее иностранные инвесторы могли принять участие в программе гражданства Кипра за 5 млн.
Кроме этого, изменения коснулись и таких аспектов, как участие в программе и родителей заявителя, выдача временного вида на жительство на время оформления заявки, установление лимита на средства, инвестируемые в государственные облигации.
Еще важный момент. Ранее только коллективная схема инвестиций позволяла получить паспорт за 3 месяца, когда по индивидуальной процесс оформления документа занимал 12 месяцев. Сейчас же за индивидуальной схемой закрепили срок оформления паспорта — 3 месяца.
А теперь подробнее о преимуществах:
Кипрская программа предоставляет широкий выбор опций и возможность их варьирования, что обеспечит полную защиту вложенных активов. Все из предложенных опций относятся к низко рисковым и в будущем могут быть окупаемыми. На последний фактор влияет тип опции.
На Кипре минимальный срок инвестирования капитала занимает три года, когда в других странах ЕС может занять от 5 до 8 лет. Но этот показатель не относится к объектам недвижимости. Вообще, на Кипре предусмотрена система, что будущий резидент Республики Кипр не имеет права находиться долго на территории островного государства без жилья. Потому и в случае получения ПМЖ, и паспорта Кипра необходимо обзавестись собственной недвижимостью, продать которую можно только по истечении 5 лет после получения документа.
Это действительно так. Если сравнить кипрскую программу с той же программой Великобритании, то на Кипре есть возможность получить паспорт гражданина за 6 месяцев, когда в Великобритании за это время вы получите только статус ПМЖ. И только по истечению 5 лет, которые вы должны будете прожить в дождливой стране, вы получаете вид на жительство, а еще через год сможете претендовать на гражданство. То же самое касается и Португалии. Только островные государства, такие как Сент-Китс и Невис или Антигуа и Барбуда, предоставляют гражданство в среднем в течение полугода. Так что Кипр является самым эффективным в плане выдачи кипрского паспорта.
Вы можете получить паспорт Кипра сразу после одобрения заявки Советом министров, а заявка в свою очередь начинает рассматриваться сразу после утверждения инвестиции. Все проводимые процедуры с инвестициями и гражданством не требуют физического присутствия инвестора на острове.
Это 3 ключевых момента, касающиеся непосредственно программы. Еще хотелось бы оговорить выгоды от приобретения паспорта, т.к. они сыграют немаловажную роль в принятии решения.
О проживании на острове и о всех природных красотах упоминать не будем, рассмотрим только самые важные экономические и социальные факторы, которые коснутся каждого инвестора по факту получения документа.
На этом, конечно, список не заканчивается. Банковская сфера очень лояльна к иностранным клиентам и предлагает комфортабельные условия для открытия и обслуживания счетов для юридических и физических лиц. Если вы являетесь участником программы гражданства за инвестиции по предпринимательской схеме, то вам будет интересно знать, как на Кипре происходит начисление налога на прирост капитала.
Также на Кипре процветает возможность приобретения уже готовой компании, которая является законной и соответствует всем нормативным актам согласно требованиям ЕС. Купить компанию на Кипре – это значит значительно сократить время на создание новой. По результату вы получите готовую компанию, прошедшую процедуру регистрации и имеющую право совершать все торгово-финансовые операции.
Что касается опции инвестирования через недвижимость, то став собственником одного из объектов инфраструктуры (жилой дом/вилла, офис, магазин и прочие), вы имеете массу привилегий и льгот, которые входят в пакет опции.
Также не стоит забывать, что Кипр – это развивающаяся страна с только открывающимися перспективами роста. Все проводимые налоговые, банковские реформы будут еще совершенствоваться, социальное положение будет улучшаться и также будет повышаться мировой рейтинг данного государства в мировом сообществе.
За более детальной информацией касательно получения второго паспорта Кипра обращайтесь к нам по электронной почте [email protected].
Метки: #Кипр #Паспорт Кипра #ПМЖПодпишитесь на наш телеграм канал и расскажите о нем знакомым в бизнесе.
wealthoffshore.net
Многие люди, часто посещающие Европу, считают, что получить визу в ЕС можно быстро и в любой момент. Однако им, по большей части, просто везёт и они еще не успели столкнуться с бюрократическими проблемами. Герои нашего сегодняшнего кейса столкнулись как раз с тем, что их жизненные планы постоянно рушились из-за несвоевременно выданных виз.
Алексей, в основном, живёт в Великобритании и Германии. А сейчас проводит много времени в США, где в частной школе учится его дочь Марина. Семья ещё не определилась с местом проживания в ближайшем будущем, когда Марина закончит школу и поступит в вуз.
Так как Алексей с Аллой часто перемещаются между несколькими странами, им сложно постоянно оформлять визы. Несколько раз они столкнулись с отказами в их выдаче. Причем во всех случаях визы всё же выдавали, но гораздо позже, когда поездка уже теряла смысл. Из-за этого срывалось проведение частных встреч, бизнес-мероприятий. Кроме того, виза позволяет находиться на территории Евросоюза лишь 90 дней в течение каждых 180 дней.
Семья планировала, что дочь Марина продолжит учёбу в Великобритании. Они выполнили все формальности для получения учебной визы, но её выдали не к началу учебного года, а спустя 2 месяца после него. Поэтому Марине пришлось ехать на учебу в другую страну, что не планировалось семьёй.
Чтобы избежать указанных выше проблем, супружеская пара решила оформить гражданство Евросоюза. Наличие европейского паспорта даёт возможность неограниченное количество раз перемещаться по всей территории Шенгена без виз, а также выезжать в другие страны мира.
Изначально Алексей рассматривал получение гражданства Мальты. Мальтийский паспорт давал ему возможность беспрепятственно посещать без визы не только ЕС, но и США, что было для нашего клиента очень важно.
Однако наши эксперты изучили ситуацию Алексея и пришли к выводу, что рекомендовать оформление паспорта Мальты мы не можем. Дело в том, что наш герой ранее занимал высокую должность в госструктурах. Во всех европейских реестрах он значится как политически значимая персона (politically exposed person, PEP). Таких людей проверяют с особой тщательностью, и вероятность отказа высока.
Одно из основных условий получения гражданства Мальты – прохождение сложной и тщательной проверки на благонадежность. Мы знали, что у Алексея высокий риск не пройти эту проверку, даже несмотря на то, что все денежные средства заработаны им и Аллой ещё до назначения его на госдолжность.
В данный момент в Европе действует лишь две привлекательных программы по оформлению гражданства – на Мальте и Кипре. Таким образом, мы сосредоточились на получении семьёй Алексея гражданства Кипра.
Наши эксперты рассказали супругам о вариантах инвестирования, и они выбрали инвестиции в недвижимость на Кипре. Алексей рассуждал, что цены на кипрское жильё сейчас сильно взвинчены, и неизвестно, какими они будут через 3 года. Именно через такой срок, по условиям программы, можно будет продать объекты, в которые инвестированы средства. Супруги планировали оставить один объект стоимостью не менее 500 тыс. евро для собственного пользования.
В итоге Алла нашла в Интернете предложение кипрской компании, которая предлагала выкуп недвижимости или её доли через 3 года. Мы с недоверием отнеслись к данному предложению, связались с этой компанией и получили от них образцы договоров. Выяснилось, что в договоре не прописан гарантированный выкуп. Указывалось лишь то, что компания по собственному желанию может выкупить (а может и не выкупить) недвижимость или долю, принадлежащую клиенту. Поэтому Алла и Алексей решили всё-таки сделать выбор в пользу самостоятельной покупки жилой недвижимости.
Мы договорились с нашими героями о времени посещения Кипра и вылетели туда вместе на 4 дня. Предварительно мы обговорили с Алексеем и Аллой все критерии, которым должны соответствовать объекты недвижимости.
В течение трёх дней мы просматривали виллы и апартаменты, таунхаусы и пентхаусы в Пафосе и Лимассоле. В итоге супруги выбрали несколько объектов: квартиры и таунхаус в закрытых жилых комплексах с собственным бассейном, консьерж-услугами и спортзалом.
Таунхаус стоимостью 750 тыс. евро семья хочет оставить за собой. За этот объект они получат возмещение НДС в размере 14%. Остальные объекты планируют отдать в управление компании-застройщику и сдавать в аренду. Через 3 года в зависимости от колебания цен продать жильё или продолжать сдавать его в краткосрочную или долгосрочную аренду. Мы подсчитали, что прибыль супругов составит 3-4% годовых.
В течение следующих двух недель мы занимались составлением и подписанием договоров резервации и купли-продажи недвижимости. Основным заявителем при подаче заявки на гражданство Кипра выступила Алла.
После этого Алла и Алексей приехали ещё раз в Никосию на 1 день, чтобы сдать в миграционною службу биометрические данные. Параллельно наш адвокат подал документы клиентов на получение ВНЖ Кипра. Через неделю карты ВНЖ были готовы, и мы передали их супругам.
Наши герои приняли решение, что их дочь Марина будет продолжать обучение в одной из американских школ на Кипре. Рейтинг у школы оказался высоким, что удовлетворяло семью. Алексею даже нравилось то, что дочь будет учится на Кипре. По его мнению, это хорошо повлияет на ребёнка в психологическом плане, ведь Марина сможет чаще видеть родных.
Кроме того, бабушка и дедушка Марины также смогут приезжать к ней и жить на Кипре. От поездок в США они отказывались из-за длительных перелётов и недостаточного знания английского языка. А на Кипре они прекрасно могут обходиться русским языком, так как 30% населения Лимассола – русскоязычные граждане.
Марина с мамой приехала на Кипр, успешно прошла собеседование в школе. Затем наш адвокат подал документы на ВНЖ для Марины. Через неделю она получила карту вида на жительство Кипра и осталась учится в здешней школе.
Через 4 месяца пришло одобрение на получение нашими клиентами гражданства. По кипрским законам, процедура должна была занять 3 месяца. Однако, к сожалению, мы уже не раз замечаем, что сроки оформления паспортов на Кипре пока не выдерживают. Ещё через 2 месяца вся семья получила кипрское гражданство.
Кипрское гражданство открывает бизнесменам и любителям путешествий доступ в 158 стран. Поэтому оформление паспортов Кипра – это действительно относительно быстрое и эффективное решение проблемы безвизовых поездок по всему миру. Если вы хотите подать заявку на участие в программе, свяжитесь с нами через заявку на сайте или через ближайшее представительство нашей компании.
immigrantinvest.com
